開發(fā)工程合同（15份范本）

【第1篇】樓盤開發(fā)工程內部分包合同

2023樓盤開發(fā)工程內部分包總包單位： (簡稱甲方)

分包單位： (簡稱乙方)

為了加強協(xié)作配合，共同完成國家建設任務，甲方將部分工程項目委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，除按公司制訂的'土建與水電施工配合暫行規(guī)定'執(zhí)行外，經雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同履行。

第一條 工程名稱：(略)

第二條 工程地點：(略)

第三條 承包方式：(略)

第四條 工程項目、造價及工期：(略)

第五條 甲、乙雙方責任

一、甲方責任

對承包方要向發(fā)包方單位全面責任，履行承包合同。

組織編制施工組織設計，全面負責工程進度、工程質量、安全生產管理和監(jiān)督工作。

統(tǒng)一工程部領取施工圖紙和技術資料，并提供給乙方。

經甲方同意，乙方可直接從工程部領取圖紙資料，組織設計技術交底，辦理各種變更洽商，或者委托乙方直接向發(fā)包方單位辦理變更洽商。

統(tǒng)籌安排現場平面布置，為乙方提供生產、生活場地和臨時設施、水源和腳手架，其管理費用在竣工結算時由公司預算部門裁決，在造價中扣除。

參加乙方工程質量和竣工驗收，編制總包竣工資料。

統(tǒng)一組織乙方分包工程的預算編審、撥款及結算。

二、乙方責任

保證分包工程項目質量和工期要求。

按施工組織設計要求編制分包工程項目的施工方案，參加甲方綜合平衡。

編制分包工程項目的施工進度計劃、材料、設備計劃，編制工程預結算書。

乙方提供分包工程項目的有關技術、質量統(tǒng)計、經濟協(xié)商等有關資料，負責分包工程保修一年。

服從甲方施工現場的安全、保衛(wèi)、場容等規(guī)章制度的管理。

第六條 項目物資供應

分包項目所有的設備、材料由發(fā)包單位供應，乙方直接與發(fā)包單位辦理交接手續(xù)，憑結算單與甲方和發(fā)包單位結算，超預算部分，由乙方找發(fā)包單位辦理增賬手續(xù)。

乙方分包工程項目需用公司內部供應材料，由乙方編制計劃，直接送公司物資設備部，由物資設備部直接供應給乙方材料。

非標準件由乙方自行解決，其費用按預算價格計算。

超預算的，由乙方直接找發(fā)包單位辦理增賬洽商。

第七條 上報工作量與結算

施工圖預算由公司預算部門編制，分包單位由甲方以棟號或以單位工程一次性簽字后報量，否則不得報量。

在預算沒有出來時，乙方可在估算范圍內報量，一定要留有余量，不能突破總量。

設計變更的增減賬凡屬發(fā)包單位的，由甲方直接向發(fā)包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時送甲方主管技術員和預算員各一份，以免土建和水電矛盾。

屬甲方給乙方辦理洽商的由甲乙雙方自行解決。

結算由甲方匯總乙方的增減賬和調價，雙方共同和發(fā)包單位結算。

甲方和乙方的報量數，以最后結算為準，平時報量到結算時采取多退少補辦法，乙方結算應由甲方簽字認可報工程部，否則不能報量。

第八條 工尺功能質量和交工驗收

本工程項目質量要求達到 質量標準。

質量驗收標準均以施工圖紙、設計說明及國家現行施工技術規(guī)范為依據。

隱蔽工程驗收和壓力實驗，由乙方直接找發(fā)包單位和有關人員辦理簽字手續(xù)。

第九條 獎勵與罰款

施工工期：按棟號承包合同工期為準，凡屬年度竣工棟號的，甲方應在二月十九日前，排出總施工進度計劃，應交乙方安排施工，竣工標準為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每提前一天或推遲工期一天，按承包費用總額的萬分之二獎罰，在施工過程中各工序間的穿插作業(yè)時間，由現場調度會議定。

在制定計劃時，必須貫徹分包服從總包、總包關心分包的原則，計劃一經形成，各方都要遵循計劃安排施工，否則負拖延工期責任。

質量：乙方創(chuàng)一個分項優(yōu)良工程，按土建與水電產值比例的100%分享甲方的質量竣工獎;乙方創(chuàng)兩個分項優(yōu)良工程，按土建與水電值比例的150%分享甲方的質量竣工獎;乙方只保兩個分項合格工程，甲方按實際的質量竣工獎(罰)金額水電產值比例處罰乙方。

乙方必須服從甲方施工現場的各項管理制度，否則甲方有權按公司有關規(guī)定對乙方進行罰款，如有糾紛，由公司裁決。

分包工程的其他考核與獎罰按公司有關規(guī)定執(zhí)行。

第十條 其他

合同在執(zhí)行中所發(fā)生的問題和矛盾，由雙方按規(guī)定協(xié)商解決，如雙方解決不了，報公司主管部門仲裁。

本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本 份，甲方執(zhí) 份(包括報送公司預算、工程、財務、材料、經營各一份)。

補充條款：

總包單位：

分包單位：

負責人：

負責人：

工程代表人：

工程代表人：

內部銀行賬號：

內部銀行賬號：

年 月 日

【第2篇】產品開發(fā)工程師轉正申請書

尊敬的公司領導：

本人在****年*月*日入職，主要負責**產品的開發(fā)工程師的工作。

在來到公司的這3個月期間，跟同事共同完成網站整體改版主要是網站首頁所需的數據在后臺開發(fā)相應的欄目，本人獨立完成資訊中心欄目的中后期開發(fā)與完善，首頁高級搜索產品的以及項目通資訊與新版注冊功能等日常開發(fā)工作，改進了后臺部分功能（回復管理、編輯器、文章發(fā)布、附件上傳、圖片上傳、后臺管理），對網站以往的一些安全隱患進行了修正（驗證碼、數據庫鏈接進程），并且在本職工作之余能夠協(xié)助公司同事工作（焦點圖管理、滾動信息管理以及一些模塊的修改等）。

在這段時間的工作中，除了工作上的收獲外，我仍然不敢放松學習，與同事的接觸中也在同事的身上發(fā)現了許多優(yōu)點和我自身不足的地方。但我堅信勤能補拙。在接下來的工作中，我還要不斷擴充自己的知識，改正自己身上的缺點，努力完成公司交給我的每一份工作。在此我希望能更好的為公司盡職盡責，希望公司的領導可以給我一個這樣的機會。

今天，我雖然向公司遞交了提前轉正申請報告，但我愿意接受公司的長期考驗。

此致

敬禮！

申請人：×××

【第3篇】開發(fā)工程師勞動合同補充協(xié)議

甲方：__________公司

乙方：__________身份證號碼：__________

甲乙雙方已簽訂《勞動合同》，現雙方自愿在《勞動合同》基礎上達成如下《補充協(xié)議》：

1、依據甲方相關考核制度規(guī)定，甲方向乙方支付的獎金、津貼、補貼不構成工資，法律規(guī)定構成的項目除外;

2、乙方在簽署勞動合同時，甲方已經將所有的系列管理制度、考核制度等交由乙方閱讀，乙方已經閱讀完畢，并接受制度約束、考核，甲方對此不再要求乙方另行簽署文件確認本事項。

3、鑒于甲乙雙方初次合作，因此本合同中約定的乙方工作崗位及地點為甲方依據乙方自薦后的初步決定，乙方同意甲方可在后期的工作中就乙方的工作能力和甲方的發(fā)展需要對乙方的工作崗位及地點進行調整，乙方接受調整，甲方調整以上內容不構成違約，不需對乙方承擔賠償責任(本條款適用于甲乙雙方第一次簽訂勞動合同的情形)。

4、乙方未經甲方書面同意擅自離開工作崗位3天，或在甲方對其工作崗位地點調整后3天未到崗的，視為乙方已經向甲方申請辭職，且甲方同意乙方辭職，甲方將不再保留乙方的工作崗位、社保等，因乙方行為導致甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

5、如乙方在聘用期限內任何3個月或連續(xù)兩個月不能完成甲方交付的工作任務的，則甲方可對乙方的工作崗位、地點、職務、薪資進行調整，直至單方解除勞動合同且不因此構成甲方違約或承擔任何補償金、賠償金。

6、乙方任何截留甲方物質、款項的行為均構成嚴重違反甲方公司制度，甲方可依法要求乙方返還、賠償損失并對乙方的工作崗位、職責、地點、職務、薪資進行調整，直至單方解除勞動合同，且不因此構成甲方違約或承擔任何補償金、賠償金。

7、乙方被甲方合作對象書面投訴到達或超過3次的，則甲方可對乙方的工作崗位、地點、職務、薪資進行調整，直至單方解除勞動合同，且不因此構成甲方違約或需承擔任何補償金、賠償金。

8、依照《勞動合同》約定，甲方每月依法發(fā)放乙方上月勞動報酬，如乙方對上月勞動報酬有異議，則應在收到勞動報酬后3日內向甲方書面提出《異議書》，逾期未提出的.，則甲方已經向乙方全額發(fā)放上月乙方應得之勞動報酬，且乙方已經全額收取。

9、本補充協(xié)議為甲乙雙方簽訂的勞動合同的有效補充，與勞動合同具有同等法律效力。

10、本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，傳真件、復印件與原件具有同等法律效力。

11、本補充協(xié)議有效期與勞動合同有效期一致。

甲方：__________乙方：__________

【第4篇】廣場開發(fā)建設工程承包合同

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話：_________

為加快_________廣場的開發(fā)建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。

一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結算及支付方式：

1、乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。

2、乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3、乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：

_________。

4、甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。

5、甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。

八、甲方的權利及義務

1、甲方有權監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。

2、為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

3、為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

4、甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

5、甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。

6、甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產開發(fā)公司成立的有關合法手續(xù)。

7、甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。

8、甲方負責協(xié)調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

9、甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

九、乙方的權利及義務：

1、乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

2、抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。

3、乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。

4、在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

5、乙方須認真按照有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

6、在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

7、乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設。

十、保證

1、乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。

2、乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

3、乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。

十一、違約責任

1、乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

2、乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3、甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

4、乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

5、乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1、本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

【第5篇】建設工程開發(fā)商刑事上訴狀

上訴人：_________________楊__________，男，19__________年_____月__________日出生，身份證號碼：_____________，漢族，農民，住址：_________________省__________市__________區(qū)，現羈押于_____________看守所。

上訴人因故意傷害罪一案，經_____________人民法院開庭審理，現已做出_________________號刑事判決書。上訴人認為，一審判決用于定罪量刑的傷殘鑒定意見書在取得方式、取得時間上程序性違法，法律適用錯誤且量刑過重，故依法提起上訴。

上訴請求：_________________

請求依法_________________號刑事判決書對上訴人的判決，在查明事實后依法改判。

事實和理由：_________________

一、一審法院對上訴人定罪量刑所使用的傷殘鑒定意見書是法院自行收集取得的，屬于取得方式程序性違法，不得作為定罪量刑的依據。

根據《刑事訴訟法》第3條、第49條、第146條之規(guī)定，對被告人定罪量刑的證據應由公安機關或者檢察機關收集，法院只有審判的職能，而無收集證據的職權。受害人_______________與被告人楊__________親屬達成了賠償協(xié)議，并得到受害人的諒解，受害人撤回傷殘等級鑒定申請書，且已經履行完畢，在受害人未依法再提出申請鑒定的前提下，法院不得依職權要求受害人進行傷殘等級鑒定，故傷殘鑒定意見書的取得方式違法了程序性規(guī)定，屬于程序性違法。

二、一審法院對上訴人定罪量刑所使用的傷殘鑒定意見書是在庭審之后取得，屬于取得時間程序性違法，不得作為定罪量刑的依據。

根據最高人民法院關于適用《刑事訴訟法》的解釋第237條、240條之規(guī)定，合議庭評議案件，應當根據已經查明的事實、證據和有關法律規(guī)定，依法作出判決、裁定。此傷殘鑒定意見書屬于庭審之后取得的證據，而非庭審之前取得的證據，不屬于庭審之時已經查明的事實、證據。故此傷殘等級鑒定意見書取得的時間違反程序性規(guī)定，屬于程序性違法，不得作為證據使用。

三、一審法院認定事實錯誤，法律適用錯誤，對上訴人罪名定性不當，上訴人屬于過失犯罪，而非故意犯罪。

1、一審法院認定上訴人明知瓶內溶液為腐蝕性極強的溶液而使用傷害他人，屬于事實認定錯誤。由于上訴人所使用的三輪車電瓶長期漏液，故而在三輪車修理廠購買電瓶液用于彌補漏液現像，上訴人在購買電瓶液的時候賣家并沒有告知上訴人為腐蝕性溶液，且正常情況下的電瓶液溶液為稀硫酸，腐蝕性極低甚至不具有腐蝕性，不會對人體造成傷害。本案中上訴人小學文化程度，對化學常識一無所知，在賣家沒有明確告知的情況下，上訴人有理由相信電瓶液為非腐蝕性溶液，不會對人體造成傷害。所以上訴人主觀上不知為腐蝕性溶液，屬于過失。

2、案卷材料顯示，在張__________毆打申__________的過程中，上訴人將散落在地上的電瓶液用手抓起向張__________臉上抹去，由此可以看出上訴人對腐蝕性溶液是不知情的，倘若知道為腐蝕性極強的溶液，上訴人是不會用手抓起地上的溶液的。據此仍能推算出上訴人主觀上為過失。

四、一審法院判決在認定上訴人防衛(wèi)過當、認罪態(tài)度較好、積極賠償受害人經濟損失并取得諒解及初犯等量刑情節(jié)的情況下，判處六年有期徒刑的刑罰，明顯量刑過重。

《刑法》第20條2項規(guī)定，正當防衛(wèi)明顯超過必要限度造成重大損害的，應當負刑事責任，但是應當減輕或者免除處罰。河南省高院《量刑指導意見》實施細則第3條6項4款規(guī)定，對于防衛(wèi)過當，應當綜合考慮犯罪的性質、防衛(wèi)過當的程度、造成損害的大小等情況，減少基準刑的60%以上或者免除處罰。該意見第3條19項1款規(guī)定，積極賠償受害人經濟損失并取得諒解的，可以減少基準刑40%以下。上訴人認罪態(tài)度較好且已年過六十歲，年老體弱又系初犯、偶犯。法院對個案的判決要兼顧法律效果和社會效果，加重對犯罪嫌疑人的處罰不是刑罰目的，目的是預防犯罪、罰當其罪、實現公平正義。上訴人是在遭受他人毆打的情況下，迫不得已才進行的反抗，具有防衛(wèi)性質，其造成的后果屬于防衛(wèi)過當，且主觀上對腐蝕性溶液不知情屬于過失，上訴人本身也屬于受害人，傷害后果也是上訴人意料不到的。此案已過去九年的時間，受害人從新提起本案的目的是想得到一部分經濟賠償，上訴人與受害人達成了賠償諒解協(xié)議，其目的已達到，受害人對傷殘申請予以撤回并表示不予追究上訴人的刑事責任。上訴人現已年老體弱，一審法院判決上訴人六年刑罰，量刑過重，不公平不公正，與刑罰的目的背道而馳。

綜上所述，一審法院在審理本案中證據使用程序性違法，認定事實不清，適用法律錯誤，希望二審法院充分考慮上訴人的實際情況及主觀惡意程度，在查明案件事實后，依法改判從輕判處，維護上訴人的合法權益。從某種程度來說，上訴人也是受害者。望貴院能充分考慮到這些因素!

此致

__________縣人民法院

具狀人：_________________

【第6篇】某中心綜合開發(fā)區(qū)第一組團建設工程設計合同

某中心綜合開發(fā)區(qū)第一組團建設工程設計合同提要：規(guī)劃設計階段：配合方案設計單位（xx國際設計顧問公司）及園林景觀設計單位（單位待定）完成規(guī)劃

某中心綜合開發(fā)區(qū)第一組團建設工程設計合同

發(fā)包人：廣東xxx發(fā)展有限公司（簡稱甲方）

設計人：xx市建筑設計院 （簡稱乙方）

甲方委托乙方承擔xxx中心綜合開發(fā)項目x區(qū)第一組團工程設計，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以共同執(zhí)行。

第一條 本合同簽訂依據

1.1 《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》

1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)范。

1.3 建設工程批準文件。

1.4 甲方提供的修建性規(guī)劃方案圖、園林規(guī)劃方案圖及大樣詳圖、單體建筑方案圖（三道尺寸線）及大樣詳圖、園林小品（構筑物）建筑方案圖、小區(qū)智能化設計方案。

1.5 甲方提供的《建設工程設計任務書》

1.6 規(guī)劃部門提供的建筑規(guī)劃設計要點及市政規(guī)劃設計要點。

1.8 場地地質勘察報告。

1.9 本合同解釋權屬于甲方。

第二條 項目設計內容

2.1 工程名稱：xxx中心綜合開發(fā)項目xxx區(qū)第一期

2.2 項目地點：xx市城東新區(qū)

2.3 委托設計范圍

規(guī)劃部分：

x區(qū)市政管線規(guī)劃圖及施工圖（豎向、道路、給水、排污、排雨水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，煤氣瓶組站及煤氣管網，污水處理及管網，閘門,水環(huán)境，背景音樂，垃圾站，供電系統(tǒng)，電信、電視、智能化系統(tǒng)預留管線，管線綜合）；園林景觀規(guī)劃報建圖及施工圖設計；建筑規(guī)劃報建圖及施工圖設計。占地約570畝。

單體部分：

115區(qū)第一組團建（構）筑物工程施工圖設計：含單體施工圖設計；停車場施工圖設計；圍墻施工圖設計；小區(qū)入口施工圖設計；泳池施工圖設計，園林景點施工圖設計等；閘門施工圖設計。建（構）筑物面積約5萬平方米。

市政部分：

各單體建筑、構筑物的給排水，消防，強電，電信、電視、智能化管線預留，通風空調，防雷接地施工圖，人防工程等設計。

詳見設計任務書。

2.4 設計要求

2.4.1 各專業(yè)設計均應滿足規(guī)劃報建和施工圖設計深度與技術要求。

2.4.2 規(guī)劃設計階段：

配合方案設計單位（xx國際設計顧問公司）及園林景觀設計單位（單位待定）完成規(guī)劃和園林景觀的規(guī)劃施工圖設計，并提供技術咨詢服務。

具體方式：

乙方根據甲方可提供的方案（調整和修改方案要由甲方批準），按報建圖要求進行審核，給出修改意見，由甲方負責修改。修改后由乙方出圖，經甲方同意，報規(guī)劃部門審批。若規(guī)劃部門提出修改意見，由乙方負責修改，完成報建圖及施工圖設計、相關文件資料的說明，直至規(guī)劃部門批準通過。

由乙方獨立完成115區(qū)總圖施工圖設計任務。

2.4.3 初步設計階段

根據xx公司的建筑初步設計文件，主持完成本項目各專業(yè)的初步設計及相關文件資料。

具體方式：

乙方根據甲方可提供的建筑初步設計圖（調整和修改方案要由甲方批準），按報建圖要求進行審核、修改。修改后由乙方出圖，經甲方同意，報規(guī)劃部門審批。若規(guī)劃部門提出修改意見，由乙方負責修改，完成報建圖設計、相關文件資料的說明，直至規(guī)劃部門批準通過。

其他各專業(yè)，乙方須按報建圖要求進行初步設計。

配合相關部門和單位（如規(guī)劃部門、方案設計單位、小區(qū)智能化設計單位等）做好設計協(xié)調工作。

2.4.4 施工圖設計階段

主持完成本合同委托設計范圍內的各專業(yè)的施工圖設計及相關文件和資料。

具體方式：

乙方根據甲方要求，按施工圖要求進行技術設計。設計后經甲方審查提出建議，由乙方負責修改，完成施工圖設計及相關文件資料的說明，報建設部門審查，直至建設部門批準通過。

2.5 設計成果

必須符合2023年版《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》和廣東省地方標準和管理文件的有關規(guī)定，應充分滿足整個項目的總體規(guī)劃要求，兼顧項目發(fā)展的階段性和連續(xù)性。

2.5.1 提交的設計成果數量：

規(guī)劃報建文件：各專業(yè)藍圖及文本八套，電子文件（光盤）一套。

初步設計文件：各專業(yè)藍圖及文本八套，電子文件（光盤）一套。

施工圖設計文件：建筑專業(yè)藍圖十三套，其他各專業(yè)藍圖十套。文本、電子文件（光盤一套）。

超過合同要求的數量，可另收曬圖費。

2.5.2 提供與設計成果相應的設計概算。

第三條 項目設計收費及支付方式

3.1 項目設計收費

3.1.1 本合同項下的設計范圍與內容，涉及到的所有收費統(tǒng)一以單體建筑面積（含地下室、單體類型不分住宅及公建）為單位計算，設計費均按多層7元/平方米，小高層9元/平方米的包干價計取?？傇O計費按實際承擔設計的單體總建筑面積計算。建筑面積的計算原則以國家和地方有關規(guī)范和規(guī)定為準，由甲、乙雙方認可。預計總建筑面積約為5萬平方米，則總設計費約為35萬元（最終單體總建筑面積以實際完成設計的建筑面積為準計算，同時不超過第一組團的范圍）。

3.1.2 套用圖的設計不計入總建筑面積，按每增加一棟：基礎不變增加原該棟設計費的30%，基礎改變增加原該棟設計費的40%計算。

3.2 設計費支付方式

3.2.1 本合同簽定后一周內，甲方向乙方支付總設計費的5%作為定金。合同生效后，定金抵作設計費。

3.2.2 乙方向甲方提交規(guī)劃方案設計文件并獲政府批準后一周內，甲方向乙方支付總設計費的10%。

3.2.3 乙方向甲方提交初步設計文件后，甲方向乙方支付已完成工作量的設計費的25％。

3.2.4 乙方向甲方提交施工圖設計文件后一周內，甲方向乙方支付已完成工作量的設計費的45%。

3.2.5 乙方向甲方提交市政、園林施工圖設計文件后一周內，甲方向乙方支付總設計費的5%。

3.2.6 建筑工程竣工驗收合格后一周內，支付竣工驗收合格工程部分的余款10%。

3.2.7 甲方應在合同規(guī)定的時間內付款，甲方不按時付款，乙方有權要求從逾期第二日起按該階段應付設計費數額每日千分之二向乙方支付違約金，而且乙方有權暫停履行下階段工作，直到收到款項為止。

3.2.8 乙方未按時交付圖紙或因設計差錯，造成甲方工作進度延期或損失，乙方除應繼續(xù)完善設計任務外，甲方有權要求乙方逾期第二日起按該階段應付設計費數額每日千分之二向甲方支付逾期違約金，而且甲方可終止合同，并有權依據其損失索賠。

第四條 設計周期

4.1 規(guī)劃方案設計階段：

在甲方提供規(guī)劃設計方案后5天內，乙方完成規(guī)劃報建圖及相關資料。

4.2 初步設計階段：

在規(guī)劃設計方案通過有關部門審批后，15天內提交初步設計文件。

4.3 施工圖設計階段：

4.3.1 在甲方提供設計要求及相關資料和初步設計報審通過后，30天內提供全套施工圖。(在15天內先提供兩棟單體全套施工圖)

4.3.2 乙方需根據甲方總體計劃時間提交施工圖，根據甲方書面要求，乙方可適當調整出圖次序，盡可能滿足甲方開發(fā)建筑的需要。

4.3.3 對本項目市政工程，園林工程等配套工程的施工圖設計，乙方應根據甲方需要提供全部和部分施工圖。該項工作出圖時間為單體施工圖提交完成后20天內。

4.4 施工圖審查修改

4.4.1 乙方需在政府部門提出設計審查修改意見書后，4天內向甲方提交符合要求、簽章齊全的回復意見和修改變更圖直至通過。

4.5 所有設計文件提交時間以甲方相關人員與乙方設計聯(lián)絡人員收發(fā)設計文件并簽認時間為準。

第五條 雙方責任

5.1 甲方責任

5.1.1 甲方負責及時提供有關技術設計所需的確切資料（包括方案設計成果、設計任務書、用地紅線圖與地形圖、政府有關批文與規(guī)定，設計要點），并對所提交資料及文件的完整性、正確性及時效性負責。

5.1.2 甲方負責跟進乙方設計進度，及時提出使用功能、技術配置等要求意見，及時審查確認各階段設計圖紙及相關的設計文件。

5.1.3 甲方負責管理部門、設計部門之間的協(xié)調，向有關部門辦理各項報建報批工作，并及時向乙方提供批復文件。

5.1.4 甲方若要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期。

5.2 乙方責任

5.2.1 乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，乙方負責提供上述設計范圍所定的設計服務，包括到場地現場發(fā)生的所有費用。

5.2.2 乙方確保設計深度和質量，按時完成合同規(guī)定的設計任務。對設計成果的正確性、實用性、可靠性負責。乙方應優(yōu)化設計，在做到安全合理的基礎上，須認真考慮經濟效益、節(jié)省投資。否則甲方有權要求乙方修改或調整，直至單方面終止本合同。

5.2.3 乙方按雙方設定的工作計劃按時向甲方交付設計文件，設計文件包括但不限于圖紙、圖冊、電子文件。乙方應盡力配合甲方的開發(fā)工期。

5.2.4 乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并根據損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數額由雙方商定按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

5.2.5 由于乙方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

5.2.6 設計文件中選用的標準圖由乙方復印提供給甲方。

5.2.7 乙方交付設計文件后，按規(guī)定到現場參加有關部門的設計審查，并根據審查結論在原定工作范圍內做必要修改補充。

5.2.8 乙方負責跟進甲方所委托其它設計院完成的與乙方設計有關的圖紙，以及按規(guī)范提出設計修改意見，乙方負責技術性方面的把關。

5.2.9 乙方向甲方提供參與本項目的全部設計人員名單，明確項目的技術負責人和主要聯(lián)系人，并出具委托授權書，甲、乙雙方所有的設計聯(lián)絡及文件收發(fā)通過該員完成。項目成員中必須有一級注冊建筑師、一級注冊結構師進行相關專業(yè)設計。項目小組成員的調整須經甲方同意。

5.2.10 項目設計變更須經甲方同意，如因無效變更造成的所有后果由乙方負責。

5.2.11 若因實際工作需要，乙方須應甲方要求隨時到有關部門或施工現場解決技術問題。一般問題當場解決，重大技術問題不超過兩天。

5.2.12 乙方須到現場參加技術交底和圖紙會審工作。并參加基礎工程、隱蔽工程、主體結構及竣工驗收。

5.2.13 乙方須到現場參加專家評審會和鑒定會。

5.2.14 乙方對甲方提出的局部修改、技術難題應及時完成修改圖并簽字蓋章，同時不增加設計費。

5.2.15 乙方不得將甲方的設計成果用于其他項目。

第五條 保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得將對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔相應賠償責任。

第七條 仲裁

合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方本著友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時，合同雙方任何一方可向項目所在地仲裁委員會申請仲裁。

第八條 其它

8.1 施工圖完成后，因非乙方原因，甲方如有重大變更和修改，設計費雙方另行協(xié)商。

8.2 因乙方原因造成設計工作的返工和修改，或不能滿足甲方要求，或不能通過有關部門的審查，從而影響甲方的開發(fā)建設計劃，甲方將按本協(xié)議對乙方收取違約金和延遲付款時間，并可單方面解除合同和提出索賠。

8.3 因甲方原因，甲方不履行合同，致使合同終止，甲方無權要求返還已付定金。

8.4 因乙方原因，乙方不履行合同，致使合同終止履行，應雙倍返還甲方定金及全部費用。

8.5 乙方為本合同項目的服務至委托設計范圍內的項目施工竣工綜合驗收合格時為止。

8.6 本工程項目中，乙方不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。甲方需要乙方配合建筑材料，設備的加工訂貨時，所需費用由甲方承擔。

8.7 如甲乙雙方協(xié)作較好，乙方配合工作經甲方認可，甲方將后期開發(fā)設計任務委托乙方完成，其合同另行簽定。

8.8 如甲方要求的工作范圍或設計圖紙深度超出本合同所限，或因非乙方原因造成設計工作的返工或修改，甲方應按乙方實際消耗的工作量增付費用并順延工期，所需增加的費用與時間由雙方另行商定。如乙方設計未被政府部門通過、或因自身原因造成設計工作的返工或修改，則增加的費用與時間由乙方負責。

8.9 本合同生效后，按規(guī)定應到項目所在地建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；費用由甲方負責。雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。

8.10 關鍵詞定義：

單體總建筑面積——包含多層、小高層建筑物及配套輔助設施（如煤氣站）等。凡建筑規(guī)劃、總圖工程、景觀小品、建筑小品、構筑物等不計建筑面積，但游泳池按其占地面積計算，地下室按實際面積計算。

多層及小高層——多層即9層半及以下，小高層即10層及以上。

套用圖——按國家有關規(guī)定界定。

第九條 合同的生效

9.1 因不可抗力的原因或甲方或乙方經營發(fā)生重大變故致使本合同無法履行時，應由甲乙雙方共同協(xié)商、及時解決善后事務。

9.2 建筑、市政、規(guī)劃設計任務書、項目成員名單為本合同的附件。雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3 未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。對本合同任何一方需要另作修改或補充，須經雙方書面同意。

9.4 本合同一式五份，甲方三份，乙方兩份。具有同等法律效力。

9.5 本合同經雙方代表簽字蓋章即生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

第十條 附件

本合同附件為《建筑工程設計任務書》、《項目設計成員名單》

甲方名稱：廣東xxx發(fā)展有限公司 乙方名稱：xx市建筑設計院

委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）

地址：xx市xx南路xx大樓 地址：xx市xx區(qū)xxxx六號

郵政編碼：xxxxxx 郵政編碼：xxxxxx

電 話：xxxxxx 電 話：xxxxxx

傳 真：xxxxx 傳 真：xxxxx

電子郵箱：*** 電子郵箱：*

開戶銀行： 開戶銀行：xx市商業(yè)銀行xx支行

銀行帳號： 銀行帳號：

簽約日期：20**年 月 日 簽約日期：20**年 月 日

【第7篇】開發(fā)商建筑工程設計合同書

合同編號：

甲方：

住所地：

通信地址：

郵政編碼：

證件號碼：

法定代表人(如果甲方為法人單位)：

簽約代表人(如果甲方為法人單位)：

合同聯(lián)系人(如果甲方為法人單位)：

聯(lián)系電話：

傳真：

電子信箱：

乙方：

住所地：

通信地址：

郵政編碼：

法定代表人：

簽約代表人：

合同聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真：

電子信箱：

為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程名稱，規(guī)模，投資額，建設地點

甲方委托乙方承擔工程的設計項目，建筑安裝面積為平方米，批準總投資為萬元，建設地點在。

第二條甲方的義務

1.甲方應在年月日以前，向乙方提交業(yè)經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料(或經過批準的資源報告)，燃料，水，電，運輸等方面的協(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術資料。甲方在年月日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4.在乙方人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

第三條乙方的義務

1.乙方必須在年月日以前，向甲方交付初步設計文件;在

年月日以前，向甲方交付技術設計文件;在年月日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式份，技術設計文件一式份，施工圖設計文件一式份，甲方另需增添文件分數和需要模型費，另行收費。年月日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件，材料設備清單)。

大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件。

2.乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協(xié)議文件，設計標準，技術規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3.初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

第四條設計的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協(xié)商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

第五條設計費的數量和交付辦法

本設計合同生效后天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后天內，甲方應向乙方支付%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。

第六條獎勵與違約責任

1.在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取%獎勵乙方。

2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日元計算增付設計費。

3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤天，乙方應向甲方償付相當于設計費的%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

第七條知識產權

1.甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)格書以及反映甲方要求的或其他類似性質的文件的著作權屬于甲方，乙方可以為實現合同目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經甲方書面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。

2.乙方為實施工程所編制的文件的著作權屬于乙方，甲方可因實施工程的運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能擅自修改或用于與合同無關的其他事項。未經乙方書面同意，甲方不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。

3.合同當事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產權。乙方在工程設計時，因侵犯他人的專利權或其他知識產權所引起的責任，由乙方承擔;因甲方提供的基礎資料導致侵權的，由甲方承擔責任。

4.合同當事人雙方均有權在不損害對方利益和保密約定的前提下，在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上，或申報獎項時等情形下公布有關項目的文字和圖片材料。

5.乙方在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術的使用費應包含在簽約合同價中。

第八條不可抗力

1.不可抗力的確認

不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。

不可抗力發(fā)生后，甲方和乙方應收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據，并及時認真統(tǒng)計所造成的損失。合同當事人對是否屬于不可抗力或其損失發(fā)生爭議時，按第十條的約定處理。

2.不可抗力的通知

合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知合同另一方當事人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并在合理期限內提供必要的證明。

不可抗力持續(xù)發(fā)生的，合同一方當事人應及時向合同另一方當事人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結束后天內提交最終報告及有關資料。

3.不可抗力后果的承擔

不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔。不可抗力發(fā)生前已完成的工程設計應當按照合同約定進行支付。

不可抗力發(fā)生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。

因合同一方遲延履行合同義務，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。

第九條合同解除

1.甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.有下列情形之一的，合同當事人一方或雙方可以解除合同：

(1)乙方工程設計文件存在重大質量問題，經甲方催告后，在合理期限內修改后仍不能滿足國家現行規(guī)定要求或不能達到合同約定的設計質量要求的，甲方可以解除合同;

(2)甲方未按合同約定支付設計費用，經乙方催告后，在天內仍未支付的，乙方可以解除合同;

(3)暫停設計期限已連續(xù)超過天;

(4)因不可抗力致使合同無法履行;

(5)因一方違約致使合同無法實際履行或實際履行已無必要;

(6)因本工程項目條件發(fā)生重大變化，使合同無法繼續(xù)履行。

3.任何一方因故需解除合同時，應提前天書面通知對方，對合同中的遺留問題應取得一致意見并形成書面協(xié)議。

4.合同解除后，甲方除應在約定期限內向乙方支付已完工作的設計費外，應當向乙方支付由于非因乙方原因合同解除導致乙方增加的設計費用，違約一方應當承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

1.和解

合同當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協(xié)議的經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執(zhí)行。

2.調解

合同當事人可以就爭議請求相關行政主管部門、行業(yè)協(xié)會或者其他第三方進行調解，調解達成協(xié)議的，經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執(zhí)行。

3.爭議評審

當事人是否同意將爭議提交爭議評審小組決定：。

合同當事人約定采取爭議評審方式解決爭議以及評審規(guī)則，并按下列約定執(zhí)行：

(1)爭議評審小組的確定

合同當事人可以共同選擇三名爭議評審員，組成爭議評審小組。合同當事人應當自爭議發(fā)生后天內共同選定爭議評審員。

雙方約定選定三名爭議評審員，其中各自選定一名，第三名成員為首席爭議評審員，由合同當事人共同確定或由合同當事人委托已選定的爭議評審員共同確定，或由約定的評審機構指定第三名首席爭議評審員。

評審所發(fā)生的費用由甲方和乙方各承擔一半。

(2)爭議評審小組的決定

合同當事人可在任何時間將與合同有關的任何爭議共同提請爭議評審小組進行評審。爭議評審小組應秉持客觀、公正原則，充分聽取合同當事人的意見，依據相關法律、技術標準、行業(yè)慣例等，自收到爭議評審申請報告后天內作出書面決定，并說明理由。

(3)爭議評審小組決定的效力

爭議評審小組作出的書面決定經合同當事人簽字確認后，對雙方具有約束力，雙方應遵照執(zhí)行。

任何一方當事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭議解決方式。

4.仲裁或訴訟

因合同及合同有關事項產生的爭議，若上述爭議解決方法均無法達成共識，則合同當事人約定以下第種方式解決爭議：

(1)向仲裁委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

5.爭議解決條款效力

合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

6.法律適用

本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

第十一條通知與送達

1.甲乙雙方因履行本意向合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達;一方如果遷址或者變更電話、電子郵件應當書面通知對方，否則發(fā)至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統(tǒng)的通知、文件、資料均視為有效送達。

2.以郵寄方式送達的，另一方簽收之日視為送達;簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日后第日視為送達。通過傳真、電子郵件方式送達的，通知、文件、資料等數據電文進入另一方系統(tǒng)之時視為送達;通知、文件、資料等數據電文進入另一方系統(tǒng)之時不明確的，以傳真、電子郵件發(fā)出后的第日視為送達。

第十二條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十三條合同的解釋

1.本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款并予以說明;甲乙雙方對本合同各條款的內容均充分理解并經協(xié)商達成一致同意。

2.本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋

第十四條生效條件

1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

2.本合同及其補充合同內空白區(qū)域內手寫文字與打印文字效力相同。

3.本合同—式份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：

年月日年月日

【第8篇】政府與開發(fā)商簽訂開發(fā)項目工程合同

甲方：_________________縣政府

乙方：_________________

為壯大地區(qū)經濟，促進共同發(fā)展，甲乙雙方本著互惠互利，實現雙贏的原則，就乙方在縣境內投資興建塑膠日用制品項目，經過認真考察和多次磋商，達成以下協(xié)議：_________________

一、項目名稱：_________________

二、投資規(guī)模：_________________項目計劃總投資億元人民幣，其中固定資產投資萬元人民幣。

三、主要產品及生產規(guī)模：_________________

四、項目選址及占地：_________________項目擬建在產業(yè)集聚區(qū)，計劃征用土地約畝(土地面積以國土部門測核為準)。

五、甲方承諾

1、甲方保證乙方按要求享受有關招商引資優(yōu)惠政策。

2、甲方負責辦理土地征用報批等一切手續(xù)，土地價格為上蔡縣招商引資優(yōu)惠政策規(guī)定的用地價格，土地屬性為國有工業(yè)用地，出讓期限為50年。

3、甲方負責協(xié)調用電，幫助爭取有關用電優(yōu)惠政策。

4、甲方協(xié)調水利部門，允許乙方在項目區(qū)打深水井一眼，作為乙方項目的生產和生活用水，。

5、在乙方提供相關資料的前提下，甲方指定專人協(xié)助乙方辦理新建企業(yè)的相關手續(xù)，包括立項、工商、稅務、生產許可、環(huán)評、消防、規(guī)劃、城建等，部分手續(xù)可以邊建邊辦，相關費用由乙方支付。

6、甲方保證乙方的生產自主權，并負責項目建設及生產經營期間外部環(huán)境工作，將乙方作為重點保護單位實行掛牌保護。建設期間，明確一名區(qū)班子領導負責協(xié)調服務，及時解決項目建設中出現的問題。正常生產期間，未經縣政府許可，其它管理部門不得擅自檢查，妨礙乙方正常生產。

六、乙方承諾：_________________

1、乙方依法享受全部土地權益，但該土地僅限于本項目產品及相關產品的生產經營，不經甲方同意，不得任意改變土地用途。

2、企業(yè)依法自主經營，按章納稅，且環(huán)保達到當地環(huán)保部門驗收標準。

3、依照約定，按時將資金和各項費用兌現到位。

4、企業(yè)用工，按《勞動法》中的有關規(guī)定辦理。

5、土地、建設等部門的測繪、評估費用，由乙方據實支付。

七、組織實施

1、合同生效后，由甲方協(xié)調土地部門提供土地紅線圖和測繪圖，項目建設于年月正式啟動，建設期個月，于年月試生產。

2、根據本合同書，雙方各指定一人具體負責合同書的落實。

3、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效。

甲方：_________________

代表人：_________________

乙方：_________________

代表人：_________________

【第9篇】開發(fā)工程師無固定期限勞動合同

2023開發(fā)工程師無固定期限勞動編號：________________________

甲方：________________________

乙方：________________________

簽訂日期：_____年_____月____日

_________市勞動和社會保障局監(jiān)制

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同雙方當事人基本情況

第一條甲方

法定代表人(主要負責人)或委托代理人：_____________________

注冊地址：_________________________________________________

經營地址：_________________________________________________

第二條乙方

性別：_____________________________________________________

戶籍類型(非農業(yè)、農業(yè))：_________________________________

居民身份證號碼：___________________________________________

或者其他有效證件名稱：_____________________________________

證件號碼：_________________________________________________

在甲方工作起始時間：____________年____________月_________日

家庭住址：______________________郵政編碼：_________________

在京居住地址：__________________郵政編碼：_________________

戶口所在地：_______省(市)______區(qū)(縣)______街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

二、勞動合同期限

第三條本合同為無固定期限勞動合同。

本合同于_______年_______月_______日生效，其中試用期至__________年__________月________日止。

三、工作內容和工作地點

第四條乙方同意根據甲方工作需要，擔任____________________________________崗位(工種)工作。

第五條根據甲方的崗位(工種)作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為_______________________。

第六條乙方工作應達到_______________________________________標準。

四、工作時間和休息休假

第七條甲方安排乙方執(zhí)行____________工時制度。

執(zhí)行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為______。

甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。

第八條甲方對乙方實行的休假制度有____________________________________________。

五、勞動報酬

第九條甲方每月_______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_______元或按_____________執(zhí)行。

乙方在試用期期間的工資為____________元。

甲乙雙方對工資的其他約定：_______________________________________________________________。

第十條甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為_______元或按_______執(zhí)行。

六、社會保險及其他保險福利待遇

第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)，并承擔相應社會保險義務。

第十二條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按________________支付乙方病假工資。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇

1.___________________________________________________________。

2.___________________________________________________________。

3.___________________________________________________________。

4.___________________________________________________________。

七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

第十五條甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

第十六條甲方根據國家有關法律、法規(guī)，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

第十七條甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

八、勞動合同的解除、終止和經濟補償

第十八條甲乙雙方解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十九條甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。

第二十條乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。

九、當事人約定的其他內容

第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內容

1.___________________________________________________________。

2.___________________________________________________________。

3.___________________________________________________________。

4.___________________________________________________________。

十、勞動爭議處理及其它

第二十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第二十三條本合同的附件如下

1.___________________________________________________________。

2.___________________________________________________________。

3.___________________________________________________________。

4.___________________________________________________________。

第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：________乙方(簽字或蓋章)：______________

法定代表人(主要負責人)或委托代理人簽字或蓋章)：________

【第10篇】委托開發(fā)建設工程總承包合同

2023委托開發(fā)建設工程總承包發(fā)包方： 有限公司

承包方：

甲方開發(fā)建設工程，決定以施工總承包的形式委托乙

方合作施工，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商訂立本合同座協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

結構形式：

層數：

棟數：

建筑面積：

投資額度：

二、費用結算

1、甲方向乙方支付結算造價的 %，作為該工程管理費，支付方式：

分主體封頂、竣工驗收、最后結算三階段支付。具體支付比例主題封頂后按已完成工程量管理費支付80%;竣工驗收后按已完成工程量管理費支付80%;結算后按工程實際造價將管理費全部支付完。

2、該工程所有稅金、報建等有關費用由甲方負責。稅金應按工程進度以乙方名義繳納，向乙方提供完稅憑證和記賬單。稅金按國家標準繳稅務局開具稅票。印花稅 %和防洪保安資金由乙方代扣代繳，本項目的防洪保安資金人民幣 元整包干。

3、本工程的招投標費用由乙方承擔并支付。

三、甲方職責

1、甲方必須辦理招投標、報建等相關建設手續(xù)，乙方全力配合。

2、工程由甲方籌資建設，項目負責人由甲方自行考察，擇優(yōu)選定。

3、甲方選定的項目負責人必須服從乙方管理，注重安全生產、文明施工，杜絕一切質量、安全事故。如因項目負責人違章作業(yè)等原因在施工過程中所發(fā)生的質量、安全事故的費用由項目負責人承擔。

4、甲方必須注重財務管理，工程款必須支付到乙方開設的項目專用賬戶，不可直接支付給選定的項目負責人。工程款由項目負責人到乙方領取，并及時支付材料款、機械設備租憑費用和民工工資。

5、協(xié)助乙方接受建設行政主管部門的檢查，支持乙方創(chuàng)優(yōu)。

四、乙方職責

1、乙方負責提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、項目經理證、“九大員證”等有關報建證件協(xié)助甲方報建。

2、配備項目部章，開設項目專用賬戶交由甲方管理，以便甲方進行項目管理和工程款支付。印章由甲方保管，甲方承擔該賬戶資金安全和經濟、法律責任。

3、按照建設施工合同程序全過程參加圖紙會審、技術交底、施工管理、竣工驗收及中間檢查。

4、協(xié)助甲方所選定的項目負責人成立項目經營部，審查項目施工組織設計，經常深入工地檢查、督查工作，進行質量和安全檢查，如發(fā)現質量問題或安全隱患，有權責成項目立即或限期整改。如果項目部拒不整改，乙方有權告知甲方停工，并追究相關責任或采取經濟制裁，直至達到整改要求，由此所造成的經濟損失概由項目部負責。如項目負責人屢拒整改，情節(jié)嚴重，乙方有權申請甲方重新選定項目負責人，但所造成的經濟損失由甲方負責。

5、乙方有權對甲方質量問題安全進行管理，但質量安全責任由甲方承擔。

6、督促項目負責人及時足額支付民工工資，不得有拖欠行為，否則乙方有權向甲方申請扣留工程款直接發(fā)放民工工資。

7、所有建設手續(xù)、規(guī)費均由甲方負責，甲方承擔由于手續(xù)不全所發(fā)生的罰款等相關費用。

8、乙方提供有關證件協(xié)助甲方報建，工程項目需用一級建造師證，并且要求持證人在工地上上崗的，工資由雙方協(xié)商確定;如果不需要持證人在工地上崗的，工資 元/月。工程需要安全員證件的，項目承包人要求持證人在工地上崗的，工資由上方協(xié)商確定;如不需要持證人在工地上崗的，工資為每人 元/月。項目部需要用其它證件的，工程師工資為每人 元/月;其余備案人員為每人 元/月。人員證件費用收取費用時間從項目承包人中標之日開始計取至工程竣工驗收備案銷號之日止，證件費用每半年收取一次，證件費用不包含在管理費中。

9、保修責任：由甲方承擔。

五、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，共同遵守。

其余事宜根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等正式簽訂《工程施工承包合同》。

甲方：湖南世坤投資置業(yè)有限公司乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期： 日期：

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

法定代表人：法定代表人：

【第11篇】荒山綠化工程和設施合作開發(fā)合同

2023荒山綠化工程和設施合作開發(fā)甲方：_____________________，身份證號______________

乙方：_____________________，身份證號______________

丙方：_____________________，身份證號______________

丁方：_____________________，工商執(zhí)照號____________

鑒于，協(xié)議各方均為計算機軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權利義務，在《中華人民共和國民法典》及其他相關法規(guī)政策的原則指導下，訂立本協(xié)議書，各方共同遵守：

第一條 合作宗旨

為完成______軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作。

第二條 合作項目和范圍

協(xié)議各方共同開發(fā)______軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調試、測試等開發(fā)工作。

第三條 合作期限

合作期限為一年。

第四條 合作方式

協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。

合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術困難，其余合作方有義務為其提供合理適當的技術幫助。

第五條 知識產權

各方編寫的軟件源代碼、技術文檔及匯編而成的程序本身，其著作權均由合作方共同享有。

各作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產權的行為，否則，應對外承擔全部侵權責任。

第六條 協(xié)議變更

經合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應變更;

任何合作方未經與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權利義務轉讓他人，均為無效。

第七條 禁止行為

未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。

禁止合作人經營與團隊相競爭的業(yè)務。

禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關商業(yè)秘密。

如合作人違反上述各條，應按實際損失賠償。

第八條 合作的終止

合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止：

①全體合作人同意終止合作關系;②合作項目因技術原因，根本不能完成;③合作項目違反法律被撤銷。

第九條 糾紛的解決

合作各方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十條 本協(xié)議如有未盡事宜，應由合作人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

【第12篇】廣場開發(fā)項目建設工程合同

2023廣場開發(fā)項目建設工程甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

為加快_________廣場的開發(fā)建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。

一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：_________。

4。甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。

5。甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。

八、甲方的權利及義務

1。甲方有權監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

3。為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

4。甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

5。甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。

6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產開發(fā)公司成立的有關合法手續(xù)。

7。甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。

8。甲方負責協(xié)調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

九、乙方的權利及義務：

1。乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

2。抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。

4。在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

5。乙方須認真按照有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

7。乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設。

十、保證

1。乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。

2。乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。

十一、違約責任

1。乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。

如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日

【第13篇】建筑企業(yè)開發(fā)工程師用工勞動合同

2023建筑企業(yè)開發(fā)工程師用工勞動用人單位名稱(以下簡稱甲方)_________________________

建筑工人姓名(以下簡稱乙方)_________________________

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國民法典》和《廣州市勞動合同管理規(guī)定》以及其他法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、基本情況

甲方單位法定代表人_________，電話號碼：_________

企業(yè)地址：__________________。

乙方姓名________性別_____居民身份證號_______________，出生日期_____年_____月，在甲方工作起始時間_____年_____月_____日，聯(lián)系電話__________________，戶口所在地_____省(市)_____區(qū)(縣)______街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，郵政編碼_______________。

乙方自身的身體狀況：是否患有下列疾病(如有請在“□”內打“√”)：□高血壓□心臟病□癲癇□貧血病□癡呆癥□其他傳染性疾病;除上述以外的其他疾病：_________。

二、勞動合同期限

第一條甲、乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限：(1)本合同為年期限勞動合同。本合同于_____年_____月_____日生效，本合同于_____年_____月_____日終止。(2)以完成一定的工作為期限：從_________年_________月_________日起至

工作任務完成時止，并以完成_________工作任務為標志。

第二條雙方同意本合同有效期的前_________個月為試用期。

三、工作崗位和工時制度

第三條乙方同意根據甲方工作需要，擔任_________________________崗位(工種)工作。

第四條甲乙雙方協(xié)商按以下第________條工時制度執(zhí)行。(1)執(zhí)行標準工時制的，乙方每日工作時間_________小時，每周工作_________小時。(2)執(zhí)行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過_________小時，平均每周工作不超過_________小時。(3)執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間。

四、勞動報酬

第五條勞動報酬按有關規(guī)定雙方協(xié)商后執(zhí)行。

五、甲方責任

第六條甲方必須按國家的勞動法進行用工，不得以暴力、威脅、非法限制人身自由或其它違反國家法律法規(guī)的手段強迫工作勞動。

第七條甲方必須按時發(fā)放工資，按有關規(guī)定制作工資表，乙方簽字領取，并作為領取工資的憑據。

第八條甲方為乙方提供必要的生活條件和勞動條件，符合質量要求的勞動工具和個人安全防護用品。

第九條甲方應建立健全施工現場的生產工藝流程、操作規(guī)程和勞動安全衛(wèi)生等相關制度以指導乙方開展工作。

第十條甲方負責按規(guī)定對乙方進行勞動安全(包括三級教育、崗前教育、班前教育和定期教育等)、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動紀律和規(guī)章制度等的教育。

第十一條甲方根據生產經營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律并教育乙方。乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，甲方可根據規(guī)章制度作出相應處理。

第十二條甲方應根據有關規(guī)定，為乙方辦理相應證件(如“平安卡”、職業(yè)資格證、暫住證等)。

第十三條甲方不得要求乙方違反有關規(guī)定或標準進行施工作業(yè)。

第十四條履行其他法律法規(guī)以及上級管理部門的有關規(guī)定。

六、乙方責任

第十五條服從甲方以及各監(jiān)管部門的管理，遵守公司安全、質量、職業(yè)健康、操作規(guī)程、工作規(guī)范和環(huán)境衛(wèi)生等各項規(guī)章制度。

第十六條服從甲方日常工作的管理及安排，按質按量完成各項工作，并達到相關質量及文明施工的要求。

第十七條按照國家有關的法律法規(guī)以及公司質量安全管理的要求進行工作，可拒絕甲方違反有關規(guī)定或標準指揮的作業(yè)。

第十八條乙方應愛護甲方的財物，合理使用作業(yè)所需的材料，按要求做好甲方提供工具的保管以及施工現場成品的保護。

第十九條積極參加甲方組織的各種培訓教育活動，提高自身素質。

第二十條自覺遵守有關的治安管理條例的要求，不與現場管理人員和其他作業(yè)人員發(fā)生爭執(zhí)、打罵。

第二十一條乙方須如實提供自已的身體狀況(尤其患病情況)、年齡、婚育狀況等基本情況供甲方用工或崗位調動時考慮。

第二十二條乙方按甲方要求進入施工現場作業(yè)時，不得攜帶禁止進入施工現場的親屬和無關人員進入。

第二十三條乙方應自覺正確使用甲方提供的安全防護用品，當發(fā)現安全防護用品不符合使用要求時應立即向甲方提出更換申請。

第二十四條乙方在自我感覺不適時(如身體患病等情況)，應主動報知現場管理人員，不得進入施工現場。

七、勞動合同的變更、解除、終止

第二十五條符合《勞動法》所列的法定條件或者經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內容或者解除本合同。

第二十六條變更勞動合同，雙方應當簽訂《變更勞動合同協(xié)議書》。

第二十七條乙方合同期未滿而依照《勞動法》第三十一條的規(guī)定解除本合同，給甲方造成經濟損失的，應當賠償甲方以下經濟損失：

第二十八條符合下列條件之一的，本合同即告終止(有固定期限的合同除外)：

1.本合同所約定的工作任務已經完成;

八、違反本合同的責任

第二十九條甲方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：

1.違反法律、法規(guī)規(guī)定，單方面解除本合同的;

第三十條乙方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：

1.未按規(guī)定，單方面解除本合同或者不履行本合同的;

第三十一條雙方同意以下列方式承擔違約責任：

1.違約金。一方違約，應當支付違約金元;

2.賠償金。違約金不足以賠償對方損失的，還需支付賠償金。賠償金按違約方實際造成的損失計算。賠償的范圍包括：

九、當事人約定的其他內容

第三十二條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：

_________________________________________________________________

甲方簽名蓋章：__________________

乙方簽名蓋章：__________________

【第14篇】開發(fā)區(qū)小區(qū)裝飾工程施工合同書

發(fā)包方(甲方)

承包方(乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，結合裝飾的特點，本照甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱:

2、建設單位：

3、承包范圍：

4、合同工期：合同工期總日歷天數5月25日完成。

5、工程總造價為：

第二條：開工前甲方工作

1、提供用電、用水方便，提供施工材料堆放及人員住宿的場地，并保證乙方在施工現場周邊的一切事宜，以確保工程順利進行。

2、按合同約定支付工程款。

第三條：乙方工作

1、施工中嚴格執(zhí)行有關工程的安全操作規(guī)范，施工規(guī)范及質量標準，按期、按質、按量完成工程。

2、嚴格執(zhí)行本市室內裝飾行業(yè)和有關施工現場管理規(guī)定。

3、作好半成品及成品工程的維護。

第四條：款項的撥付及結算方法

1、甲乙雙方合同簽訂后三日內，付備料款40%，計人民幣萬貳仟元整(￥1120__.00)。

2、一樓大廳完工后，付工程款的30%，計人民幣(￥84000.00)。

3、本工程竣工后一周內由甲方單位組織進行驗收，驗收完畢合格后甲方支付合同總造價的27%，計人民幣柒萬伍仟陸佰元整(￥75600.00)。在未驗收之前若本工程被建設單位使用，則視為本工程驗收合格。

4、剩余總造價的作為質保金，8400.00)，質保期為一年;質保期到期后一周內一次性付清質保金。

第五條：質量要求

1、工藝標準雙方同意按照室內裝飾協(xié)會制定的《裝飾工程質量規(guī)范》。

2、施工過程中如有特殊質量要求，雙方應達成一致意見，簽定補充合同。

3、質量保修期自工程驗收合格后起為一年。在保修期內保修費用由責任方承擔。

第六條：工程變更工程項目及工藝需變更，如有工程項目增減及材料價格的上調經雙方必須協(xié)商一致，并由甲方在相關圖紙上簽字認可，同時調整相關費用。

第七條：工程工期

1、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的，工期順延，

2、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工，而影響工期的，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在的問題，返工費由乙方承擔，工期不順延。

3、因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的，工期順延。

第八條：如合同在施工中發(fā)生變更，須經甲乙雙方共同協(xié)商另擬補充變更協(xié)議，補充協(xié)議及甲乙雙方認可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。

第九條：違約責任合同簽字蓋章后，如單方終止合同，由終止方向對方賠償由此而造成的全部經濟損失，并按規(guī)定罰違約金為工程總價的5%;如發(fā)生合同糾紛，在原告方所在地法院進行仲裁。

第十條：本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字之日起合同生效;竣工驗收結算完工后合同失效。

其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____________

【第15篇】廣場開發(fā)建設工程施工合同

2023廣場開發(fā)建設工程施工甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

為加快_________廣場的開發(fā)建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。

一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：_________。

4。甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。

5。甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。

八、甲方的權利及義務

1。甲方有權監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

3。為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

4。甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

5。甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。

6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產開發(fā)公司成立的有關合法手續(xù)。

7。甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。

8。甲方負責協(xié)調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

九、乙方的權利及義務：

1。乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

2。抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。

4。在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

5。乙方須認真按照有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

7。乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設。

十、保證

1。乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。

2。乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。

十一、違約責任

1。乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。

如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日