民事房屋合同（15份范本）

【第1篇】房屋買賣合同民事訴訟狀

原告：_________________姚__________，男，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。

原告：_________________湯__________，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。

二原告聯(lián)系地址：_________________上海市寧__________路__________號(hào)__________大廈_____________室。

郵編：______________聯(lián)系電話：______________

被告：_________________余__________，女，中國香港居民，19__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份證號(hào)：________________。

被告：_________________余__________，男，中國香港居民，19__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份證號(hào)：__________________。

二被告聯(lián)系地址：_________________上海市__________路__________弄__________號(hào)__________室。

郵編：______________聯(lián)系電話：______________

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;

2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：_________________

2009年12月5日，原、被告在上海_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢_______________室房屋，房價(jià)款為人民幣4__________萬元整。簽約當(dāng)天，雙方簽署了補(bǔ)償協(xié)議，約定乙方另行補(bǔ)償甲方裝修及設(shè)備款人民幣8_____萬元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣5萬元整;于2009年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補(bǔ)充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(xiàng)(即人民幣290萬元整)后3個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。2010年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個(gè)工作日即2010年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至2010年2月21日(共計(jì)13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。

基于上述事實(shí)，原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計(jì)算，違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計(jì)人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請(qǐng)貴院依法判如所請(qǐng)。

此致

上海市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________

年月日

【第2篇】民事訴狀房屋買賣合同

2023民事訴狀房屋買賣原告：_________________王__________，女，漢族，現(xiàn)就職于_____________市勞教所第_____大隊(duì)，電話：_____________

被告：_________________河北_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：_________________市__________路__________號(hào)，法定代表人：_________________張__________，電話：__________________

訴訟請(qǐng)求

1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;

2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;

3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由

原告于20xx年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號(hào)，交房日期為20xx年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?，F(xiàn)訴諸法院，請(qǐng)求法院判如所求!

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

【第3篇】農(nóng)村房屋糾紛民事上訴狀

原告：_________________

住址：_________________省__________縣_______________鎮(zhèn)__________村

電話：_________________13________________13________________

被告：_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

住所地：__________________路_____號(hào)

法定代表人：______________

聯(lián)系人：_________________

電話：_________________13________________6________________

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：_________________

2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌萬元(380000.00元)用于購買被告于2000年開發(fā)建成的__________小區(qū)__________號(hào)樓207.206兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時(shí)至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人劉__________要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

【第4篇】房屋財(cái)產(chǎn)保全民事裁定書

申請(qǐng)人：________，性別：____，漢族，_____年_____月_____日出生，今年____歲，______戶口，原住址：_________________，職業(yè)_________________，聯(lián)系方式：______________.

被申請(qǐng)人：________，性別：____，漢族，_____年_____月_____日出生，今年____歲，______戶口，原住址：_________________，職業(yè)_________________，聯(lián)系方式：______________.

請(qǐng)求事項(xiàng)：

________________

事實(shí)與理由：

___________________

_________________

此致

________________人民法院

申請(qǐng)人：_________________(簽名或蓋章)

_____年_____月_____日

【第5篇】房屋租賃合同（民事合同）

甲方：×××(姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務(wù)、住址)

乙方：×××(姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務(wù)、住址)

甲乙雙方依據(jù)××××(法律、行政法規(guī)的名稱)，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本合同。

第一條 合同標(biāo)的的內(nèi)容(例如，租賃房屋合同，則寫明甲方出租×××房產(chǎn)的基本情況;如果是律師代理訴訟合同，則寫明代理訴訟的案件名稱)

第二條 雙方的權(quán)利義務(wù)

第三條 質(zhì)量、數(shù)量等內(nèi)容

第四條 價(jià)款或者酬金

第五條 違約責(zé)任

第六條 ……(雙方約定的其他內(nèi)容)

第七條 合同生效的時(shí)間及條件(可以是自雙方簽字之日起生效，也可以約定另外的生效時(shí)間)

第八條 本合同一式 份，當(dāng)事人各執(zhí) 份。

甲方：×××(簽名或者蓋章)

乙方：×××(簽名或者蓋章)

×年×月×日

【第6篇】房屋買賣民事訴訟狀

原告：___________________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。

原告：___________________________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。

二原告聯(lián)系地址：_________________市__________路__________號(hào)__________大廈_____________室。郵編：______________聯(lián)系電話：______________

被告：___________________________，女，中國香港居民，__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份證號(hào)：________________。

被告：___________________________，男，中國香港居民，__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份證號(hào)：__________________。

二被告聯(lián)系地址：_________________市__________路__________弄__________號(hào)__________室。郵編：______________聯(lián)系電話：______________

訴訟請(qǐng)求：

1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣_(tái)________________元整;

2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

________年________月________日，原、被告在_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告購買被告所有的上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢_______________室房屋，房價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬元整。簽約當(dāng)天，雙方簽署了補(bǔ)償協(xié)議，約定乙方另行補(bǔ)償甲方裝修及設(shè)備款人民幣_(tái)____萬元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣_(tái)_______萬元整;于________年________月________日支付被告人民幣_(tái)________________萬元整。根據(jù)本買賣合同補(bǔ)充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日，直接支付甲方房款人民幣_(tái)________________萬元整。________年________月________日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣_(tái)________________萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個(gè)工作日即________年________月________日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至________年________月________日，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣_(tái)________________萬元?；谏鲜鍪聦?shí)，原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計(jì)算，違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計(jì)人民幣_(tái)________________元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣_(tái)________________元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣_(tái)________________元。特此，懇請(qǐng)貴院依法判如所請(qǐng)。

此致

上海市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________

________年________月________日

【第7篇】房屋買賣糾紛執(zhí)行異議民事裁定書

原告：_________________

名稱：_________________地址：_____________電話：_____________

法定代表人：_________________姓名：________________職務(wù)：_____________

委托代理人：_________________姓名：______________性別：______________年齡：_____________

民族：_____________職務(wù)：_____________工作單位：_____________

住所：________________電話：_____________

被告：_________________

名稱：_________________地址：_____________電話：_____________

法定代表人：_________________姓名：________________職務(wù)：_____________

訴訟請(qǐng)求：________________

事實(shí)和理由：_____________

此致

___________人民法院

原告人：_____________(蓋章)

法定代表人：_____________(簽章)

__________年_____月_____日

【第8篇】房屋拆遷糾紛民事抗訴申訴書

申請(qǐng)人：_________________姓名_____________性別__________年齡_______________民族__________籍貫或工作單位__________________

住址________________。(如系被害人的法定代理人提出請(qǐng)求的，還應(yīng)寫明申請(qǐng)人與被害人的身份關(guān)系)。

因不服_____________人民法院(_______________)_____________字第_______________號(hào)刑事判決書，特提請(qǐng)貴院提出抗訴。

理由如下：

(寫清請(qǐng)求抗訴的具體理由，如在認(rèn)定事實(shí)方面是否準(zhǔn)確、實(shí)體量刑方面是否恰當(dāng)、程序運(yùn)用方

面是否合法等等)

此致

_________________人民檢察院

申請(qǐng)人：______________

________________年______月______日

附：1、物證______份

2、書證______份

3、證人證言______份

【第9篇】房屋買賣合同無效民事訴狀

原告：_________________李__________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

被告：_________________張__________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：_________________

原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。

為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____________年__________月_____日

【第10篇】房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

原告：_____________姓名，性別____________，年齡____________，出生____________年____________月，工作單位____________住址____________一般為戶口所在地，也可為現(xiàn)居住地

被告：___________姓名，性別____________，年齡____________，出生____________年____________月，

工作單位住址：_________________即你出租給他的房屋地址合同糾紛如何起訴狀

訴訟請(qǐng)求

1、請(qǐng)求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數(shù)額)。

2、請(qǐng)求判令解除原被告間的租賃合同。

3、請(qǐng)求返還原告所有的屋內(nèi)家具一套，價(jià)值約________________元。

4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由

____________年____________月____________日，原告與被告簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定將________________的房屋租賃給被告使用，并約定每月支付租賃費(fèi)用_____________元，原告收取押金_________________元。被告于_____________時(shí)間開始向原告付款，但自____________年____________月____________日開始，被告停止支付房屋租金，____________年____________月____________日，原告發(fā)現(xiàn)被告還私自將原告租賃房屋內(nèi)的一套家具搬出。原告多次請(qǐng)求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實(shí)，判如訴請(qǐng)。

此致_

____________人民法院(房屋所在地)

具狀人：_____________(原告姓名)

【第11篇】房屋法定繼承民事訴狀

原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

訴訟請(qǐng)求：_________________

一、請(qǐng)求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人_______________遺產(chǎn)。

二、請(qǐng)求判決被繼承人_______________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。

三、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：_________________

被繼承人_______________于____年_____月_____日出生，與____年_____月_____日因_____死亡。原告是被繼承人的___________。被告______________是被繼承人的______________。被繼承人死亡時(shí)留下的遺產(chǎn)為：__________________________。

被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)________________________________。告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請(qǐng)求維護(hù)原告的合法權(quán)益。謝謝!

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

【第12篇】房屋民事上訴狀

原告_________,男,_________年_____月_____日出生,漢族,住_____________________單元_____層_____室。

被告__________,男,_____年_____月__________日出生,漢族,住所地__________________棟_____單元_____層_____室。訴訟請(qǐng)求：

一、判令被告排除對(duì)原告房屋衛(wèi)生間漏水的妨害;

二、判令被告向原告賠償損失______元;

三、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)及合理費(fèi)用。

事實(shí)與理由

原湖畔__________棟_____單元_____層_____室的業(yè)主,被告是其正樓上的鄰居。________年_______月份,原告發(fā)現(xiàn)其房屋衛(wèi)生間的塑膠板上出現(xiàn)了漏水情況造成原告及其家人如廁不便且墻上開始滲水,隨即原告便告知上門查看,經(jīng)過公司工作人員的檢查發(fā)現(xiàn)原告房屋衛(wèi)生間的塑膠板上漏水的原因是被告房屋衛(wèi)生間里蹲便器問題造成的。原告多次找到被告交涉要求及時(shí)解決衛(wèi)生間漏水的問題,但被告每次均予以其他理由搪塞小區(qū)與社區(qū)也從中協(xié)調(diào)多次但無果。為此,原告特向貴院起訴,請(qǐng)求依法保護(hù)其合法權(quán)益。

此致

具狀人：_________________

___________年_______月______日

【第13篇】房屋買賣民事訴狀

反訴原告：_________________深圳市__________擔(dān)保有限公司，地址：_________________，組織機(jī)構(gòu)代碼__________。

法定代表人：_________________。

委托代理人：_________________，____________事務(wù)所律師。

反訴被告：_____________________，男，_____年_____月_____日出生，漢族，住深圳市__________，身份證號(hào)__________。

反訴請(qǐng)求：_________________

1、解除雙方于____________年_______月_______日所簽訂的陽光明居(_____棟_____單元_____)房屋買賣認(rèn)購合同;

2、反訴被告立即向反訴原告返還所占用的深圳市__________區(qū)陽光明居_____棟_____單元__________房屋;

3、反訴被告支付反訴原告違約金____________元;

4、本案訴訟費(fèi)由反訴被告負(fù)擔(dān)。

事實(shí)與理由：_________________

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

【第14篇】民事訴訟狀房屋買賣合同

原告：_________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

被告：_________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：_________________

原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。

為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____________年__________月_____日

【第15篇】農(nóng)村房屋買賣民事調(diào)解書

(2009)_____民初字第_____________號(hào)

原告：_________________向某某，男，19__________年_____月__________日出生，漢族，個(gè)體工商戶，住__________區(qū)_________________小鎮(zhèn)_____號(hào)樓_____單元__________室。

委托代理人：______________，北京__________律師事務(wù)所律師。

被告：_________________劉某某，女，19__________年_____月__________日出生，漢族，北京_____________飲管理有限公司職員，住__________區(qū)__________莊__________號(hào)院宿舍。

委托代理人：______________，男，19__________年_____月_____日出生，無業(yè)，住__________區(qū)路__________號(hào)院_____號(hào)樓_____________號(hào)。

案由：_________________離婚糾紛

原告向某某與被告劉某某2004年經(jīng)人介紹，2004年12月28日登記結(jié)婚?；楹笪瓷优＝Y(jié)婚初期雙方感情尚好。2009年3月2日，向某某以雙方兩地分居導(dǎo)致感情不和為由訴至本院要求離婚，劉某某當(dāng)庭表示同意離婚。

本案在審理過程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、原告向某某與被告劉某某離婚。

二、其他無異議。

案件受理_______________元，由原告負(fù)擔(dān)，已交納。

上述協(xié)議，符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。

本調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即發(fā)生法律效力。

此致

___________人民法院

具狀人：___________