民事訴訟房屋合同（5份范本）

【第1篇】房屋買賣合同民事訴訟狀

原告：_________________姚__________，男，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。

原告：_________________湯__________，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。

二原告聯(lián)系地址：_________________上海市寧__________路__________號__________大廈_____________室。

郵編：______________聯(lián)系電話：______________

被告：_________________余__________，女，中國香港居民，19__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份證號：________________。

被告：_________________余__________，男，中國香港居民，19__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份證號：__________________。

二被告聯(lián)系地址：_________________上海市__________路__________弄__________號__________室。

郵編：______________聯(lián)系電話：______________

訴訟請求：_________________

1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;

2、訴訟費由二被告承擔(dān)。

事實與理由：_________________

2009年12月5日，原、被告在上海_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢_______________室房屋，房價款為人民幣4__________萬元整。簽約當天，雙方簽署了補償協(xié)議，約定乙方另行補償甲方裝修及設(shè)備款人民幣8_____萬元整。原告于簽約當日支付被告人民幣5萬元整;于2009年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(即人民幣290萬元整)后3個工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費用進行結(jié)算。同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。2010年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個工作日即2010年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至2010年2月21日(共計13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。

基于上述事實，原告認為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計算，違約金自本合同約定應(yīng)當交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請貴院依法判如所請。

此致

上海市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________

年月日

【第2篇】房屋買賣民事訴訟狀

原告：___________________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。

原告：___________________________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。

二原告聯(lián)系地址：_________________市__________路__________號__________大廈_____________室。郵編：______________聯(lián)系電話：______________

被告：___________________________，女，中國香港居民，__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份證號：________________。

被告：___________________________，男，中國香港居民，__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份證號：__________________。

二被告聯(lián)系地址：_________________市__________路__________弄__________號__________室。郵編：______________聯(lián)系電話：______________

訴訟請求：

1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣_________________元整;

2、訴訟費由二被告承擔(dān)。

事實與理由：

________年________月________日，原、被告在_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告購買被告所有的上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢_______________室房屋，房價款為人民幣__________萬元整。簽約當天，雙方簽署了補償協(xié)議，約定乙方另行補償甲方裝修及設(shè)備款人民幣_____萬元整。原告于簽約當日支付被告人民幣________萬元整;于________年________月________日支付被告人民幣_________________萬元整。根據(jù)本買賣合同補充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項后3個工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電話、有線電視等費用進行結(jié)算。同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當日，直接支付甲方房款人民幣_________________萬元整。________年________月________日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣_________________萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個工作日即________年________月________日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至________年________月________日，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣_________________萬元?；谏鲜鍪聦?，原告認為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計算，違約金自本合同約定應(yīng)當交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣_________________元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣_________________元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣_________________元。特此，懇請貴院依法判如所請。

此致

上海市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________

________年________月________日

【第3篇】民事訴訟狀房屋買賣合同

原告：_________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

被告：_________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

訴訟請求：_________________

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。

事實與理由：_________________

原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴重損害的了原告的利益。

為此，原告為維護自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____________年__________月_____日

【第4篇】房屋租賃合同違約民事訴訟狀

原告：_________________李__________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

被告：_________________張__________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

訴訟請求：_________________

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。

事實與理由：_________________

原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴重損害的了原告的利益。

為此，原告為維護自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。

此致

__________人民法院

具狀人：_________________

【第5篇】房屋租賃民事訴訟書

上訴人(審原告)：_______________，女，漢族，_______________年________月__________日生，小學(xué)文化，農(nóng)民，住址：_______________縣_______________城鎮(zhèn)_______________路________號。聯(lián)系電話：_________________。

被上訴人(審被告)：_______________，女，漢族，_______________年___________月_________日生，高中文化，個體戶，住址：_______________縣_______________城鎮(zhèn)_______________路__________號。

上訴人因與被上訴人房屋租賃合同糾紛一案，不服_______________省_______________縣人民法院(_______________)_______________民初字第_______________號《民事判決書》的判決，認為該判決事實認定錯誤，判決結(jié)果沒有建立在本案案件事實和證據(jù)基礎(chǔ)上，而是建立在被上訴人的一面之詞和對案件事實和證據(jù)的曲解之上，從而背離了“以事實為依據(jù)，以法律為準繩”基本審判原則，致使判決結(jié)果偏袒被上訴人，嚴重損害了上訴人的合法利益。判決結(jié)果顯失公正，存在明顯的事實認定錯誤，因此特依法提起上訴。

上訴請求

1、二審法院依法撤銷一審判決，并重新審理本案，依法改判支持上訴人的全部一審訴訟請求。

2、二審法院判決被告支付所欠租金的銀行同期貸款利息元。

3、本案一、二審訴訟費(包括一審司法鑒定費)由被上訴人全部承擔(dān)。

事實與理由：_________________

此致

_______________市_______________法院

上訴人：______________