【第1篇】廣州可以商貸轉公積金貸款嗎
廣州可以商業(yè)貸款轉公積金貸款，但是需要滿足以下條件:
1、符合廣州公積金貸款的申請條件，包括：
(1)具有中華人民共和國戶籍及有效身份證;
(2)本市戶籍職工需連續(xù)足額繳存公積金1年及以上，非本市戶籍職工需連續(xù)足額繳存2年及以上;
(3)具備購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù);
(4)已按規(guī)定支付購房首付款;
(5)具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;
(6)繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。
2、借款人需是原住房貸款的借款人或配偶;
3、原貸款銀行同意提前結清原商業(yè)貸款余下款項;
4、原商業(yè)貸款還款一年(含)以上且無逾期;
5、所購房產(chǎn)已取得房屋所有權證，且為鋼混結構;
6、所購房產(chǎn)可以設定抵押權。
【第2篇】廣州市住房公積金怎么提取
在廣州提取住房公積金需要符合當?shù)匾?guī)定的相關條件，并根據(jù)條件來攜帶相應的證件。以退休提取為例，在退休后提取住房公積金時需要攜帶退休證、住房公積金卡到廣州住房公積金中心辦理。
提取住房公積金應符合的條件為：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第3篇】深圳公積金可以在廣州買房嗎？
1. 根據(jù)深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定，深圳公積金是可以在廣州買房的，居民在深圳繳納了住房公積金，想要在異地購房，可在根據(jù)規(guī)定流程深圳市指定網(wǎng)點公積金貸款。
2. 根據(jù)貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數(shù)或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%。
3. 不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構作出的評估價中較低者為準;
【第4篇】深圳公積金可以在廣州買房嗎
1、根據(jù)深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定，深圳公積金是可以在廣州買房的，居民在深圳繳納了住房公積金，想要在異地購房，可在根據(jù)規(guī)定流程深圳市指定網(wǎng)點公積金貸款。
2、根據(jù)貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數(shù)或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%。
3、不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構作出的評估價中較低者為準;
【第5篇】廣州公積金提取條件2023
1、在本市行政區(qū)域內(nèi)、繳存人及配偶戶籍所在地購買擁有權自住房，或在本市行政區(qū)域內(nèi)無自由產(chǎn)權住房，在廣州毗鄰城市購房擁有所有權的自主住房的。
2、在本市行政區(qū)域內(nèi)、繳存人及配偶戶籍所在地，或在本市行政區(qū)域內(nèi)無自由產(chǎn)權住房，在廣州毗鄰城市建造、翻建、大修 擁有所有權的自住住房的。
3、在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的；
4、繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內(nèi)均無自由產(chǎn)權住房且租房自主的。
5、下崗、實業(yè)人員，男性滿45歲，女性滿40歲，至申請當月已連續(xù)下崗、實業(yè)滿12個月的。
6、離休、退休的
7、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的。
8、非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動關系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存滿半年的。
9、出境定居的
10、繳存人死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。
11、國家和廣東省、廣州市規(guī)定的其他情形。
【第6篇】廣州第二套房可以提取公積金嗎？
廣州第二套房是可以提取公積金的。因為廣州公積金提取條件中，公積金允許用于償還購房貸款的本息。用戶的二套房只要是貸款購買的，不管是商貸還是公積金貸款，只要是貸款申請成功了，那么用戶就可以申請?zhí)崛」e金了。
而在公積金貸款申請期間，不建議同時申請公積金提取，因為這樣可能會影響到公積金貸款的額度。
【第7篇】廣州銀行的公積金貸款利率是多少
廣州銀行的個人住房公積金貸款，在五年以下（含五年）的利率為2.75%，在五年以上的利率3.25%。
這個利率是根據(jù)中國人民銀行公布的公積金貸款基準利率執(zhí)行的。
如果是二套房公積金貸款，利率可能會在一套房貸款利率基礎上上浮10%左右。
【第8篇】廣州網(wǎng)上提取公積金步驟
1、網(wǎng)上搜索廣州住房公積金管理中心，點擊官方主頁。
2、進入公積金中心主頁，找到辦事服務，點擊進入。
3、在辦事服務界面公積金提取有很多種情況提取，按自己所屬類型參考提取辦法。
4、如果自己沒時間到窗口辦理的話也可以選擇網(wǎng)上辦理，點擊網(wǎng)上辦事，找到公積金提取。
5、注意有些類型是不能辦理網(wǎng)上提取的，必須到窗口辦理，可點擊申請材料查看到窗口辦理。
【第9篇】廣州公積金貸款申請注意事項有哪些
1、展期后不能超過最高貸款期限；
2、借款人提供需要展期的書面材料；
3、在成功放款半年以上才可提出申請；
4、在固定還款日及前后1日以外的時間提出申請（3天限制期）；
5、借款人提出申請，所有共同借款人均需到場簽名確認及受理網(wǎng)點加意見、蓋章；
6、審核通過后，即時按新的還款期限計算月供款。
【第10篇】廣州市公積金提取條件
1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。
2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時。
3、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時。
4、戶口遷出本市或者出境定居時。
5、非本市籍職工調(diào)離本市時。
6、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。
7、在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
8、住房公積金的提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書。本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）。由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
【第11篇】廣州公積金提取流程
首先看包裝盒：1）正品是亞光，手指摸上去有阻力；假貨盒表面有覆亮膜光滑的多。2）正品綠色較淺，不過不比較很難準確辨別。3）正品蘆薈標志銀色離綠色方塊底部更近，是1mm，假貨離底部為2mm。4）正品字體更粗黑一些。
其次看防偽標志：這是我平時辨別蘆薈膠是不是假貨的關鍵！1）真貨是水印防偽，p字防偽區(qū)域（就是p字旁邊的那部份防偽部份。）表面光滑，遇水消失，涂不同水彩筆會變換顏色。撕下第一層有水彩筆色彩的標識留在盒表面上，是透過撕掉那層膜留下的，很容易擦去。再撕下圓型膜有完整波浪線，在紅色完美字面上也有這樣的波浪線。2）假貨的防偽標志是在標識最外層p區(qū)域有一個涂層，用指甲一刮便掉，象一般的餐飲發(fā)票刮獎區(qū)域那樣的涂層！刮掉后一切所謂的防偽都是浮云！比較煩的就是，這個涂層遇水真的可以假假的消失！一般人到此就認為是真貨了。如果p字涂層未刮去，而涂彩色水筆，撕掉第一層膜后盒上是無論如何也沒有任何痕跡。另外如果你試著涂不同的顏色（一般這時候涂層也就掉光了，如果不掉的話），色彩不是變換，而是混合，最后變成黑色。3）既然是涂層嘛，下面底上的蘆薈圖案被擋住了是看不見的，正品當然還是通透的。
最后看軟管：1）正品略底2-3mm。2）正品管身如無色指甲油般光亮且似有水痕，蓋子和管身有色差，蓋子的綠色淺。假貨管身呈珠光色，蓋子與管身顏色相近。3）正品蓋子頂?shù)陌继幱檬种疙樦蛏厦朴欣猓泵娓鼉A斜。假貨沿斜面摸時光滑到頭。4）正品管身的英文字母更粗更大一些。
【第12篇】廣州住房公積金怎么提取
簽訂購房合同→到房管局辦理房地產(chǎn)證(這步可以跳過)→網(wǎng)上預約提取→準備資料→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提交資料申請?zhí)崛 y行經(jīng)辦網(wǎng)點受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
購房提取，首次提取成功后，第二次提取住房信息無變更的，可以直接網(wǎng)上申請?zhí)崛?，無需到經(jīng)辦網(wǎng)點。提取申請人對管理中心審核意見有異議的，可申請復核。復核申請在5個工作日內(nèi)給予答復。
【第13篇】廣州公積金貸款條件
在廣州辦理公積金貸款，申請人需要在申請貸款時有連續(xù)繳納住房公積金滿1年以上，并且需要具備償還貸款的能力，個人信用記錄良好，滿足廣州公積金管理中心規(guī)定的其它條件才可辦理貸款。
廣州公積金貸款，申請個人應同時具備以下條件：
1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；
2、申請貸款時，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上(含)，持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；
3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù)；
4、已按規(guī)定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監(jiān)管；
5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。
【第14篇】廣州公積金怎么全部提取
廣州公積金可用于辦理住房貸款，符合相應條件也可以申請?zhí)岢?。有在廣州的朋友想要將公積金全部提取出來，但不知道該如何操作。一起來了解下吧！
1. 根據(jù)《廣州住房公積金管理中心關于印發(fā)廣州市住房公積金提取管理辦法的通知》(穗公積金中心規(guī)字〔2018〕5號)文件規(guī)定。支持將廣州市住房公積金全部提取出來的情形如下。
2. 下崗。失業(yè)人員，男性滿45歲、女性滿40歲，至申請當月已連續(xù)下崗、失業(yè)滿12個月的。
3. 非廣州戶籍職工與單位解除或者終止勞動關系。未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存滿半年的。
4. 離休、退休的。
5. 完全喪失勞動能力。并與所在單位終止勞動關系的。
6. 出境定居的。
7. 繳存人死亡或者被宣告死亡。其繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。
8. 國家和廣東省、廣州市規(guī)定的其他情形。
9. 符合支持公積金全部提取的情形后。繳存職工可以攜帶身份證，前往繳存地的公積金管理中心辦理相應的公積金提取手續(xù)。其中符合【3】~【6】條提取情形的，提取后需同時注銷職工住房公積金賬戶。
以上即為對“廣州公積金怎么全部提取”的解答，希望對你有所幫助。
【第15篇】廣州戶口怎么樣可以提取住房公積金
1、住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第16篇】廣州公積金貸款資料有哪一些
申請廣州公積金貸款需要的資料有：
1. 個人住房公積金借款申請表的原件（遞交申請資料時填寫）。
2. 居民身份證以及戶口簿等有效證件。
3. 婚姻情況證明（帶原件并留2份復印件）。
4. 購房合同、首期購房發(fā)票（一手樓）、首期收據(jù)和轉賬憑證（二手樓申請放款前提供），需帶原件并留2份復印件。
5. 供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）和收款賬戶（收款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號），為保證正常還款，建議均使用一類賬戶。也是需要帶原件并留2份復印件。
6. 房屋產(chǎn)權證（二手樓提供）。
7. 房屋評估報告（二手樓提供）。
8. 《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》原件。
9. 個人信用報告原件（由貸款受理網(wǎng)點查詢打印）。
10. 承辦銀行要求的其它證件、資料，帶原件并留2份復印件。
