【第1篇】住房公積金貸款年限可以延長嗎
住房公積金貸款年限可以延長。
根據(jù)最高人民法院在《關(guān)于展期貸款超過原貸款期限的效力問題的答復(fù)》申請貸款期限變更需滿足以下幾個條件：
1，借款人正常還款一年以上，信譽(yù)良好，申請時點無逾期還款。
2，申請縮短貸款期限，借款人應(yīng)無不良還款記錄，提供的收入證明應(yīng)具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。
3，申請延長貸款期限，借款人應(yīng)提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。
4，組合貸款期限變更，應(yīng)征得組合貸款銀行的同意，且變更期限應(yīng)保持一致。
【第2篇】住房公積金可以取嗎？
住房公積金可以取。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第3篇】住房公積金貸款辦理資料有哪一些
1. 用戶需要去濟(jì)寧銀行的網(wǎng)點開通個人結(jié)算賬戶。
2. 按要求填寫借款申請表，公積金貸款申請資料比較多，建議提前咨詢并準(zhǔn)備好。
3. 借款人及其配偶的有效身份證件、戶口簿或有效居住證明、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
4. 借款人和配偶的工作證明、收入證明，其他證明收入來源情況的證明。
5. 住房公積金賬號和借款人名章、購買住房的合同或協(xié)議及相關(guān)材料。
6. 購買住房首期付款證明、住房開發(fā)商或擔(dān)保公司等同意擔(dān)保的文件。
【第4篇】住房公積金能取出來嗎？
2023年1月28日，住建部、財政部、央行發(fā)布通知：①職工連續(xù)足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；②租住公租房，可按照實際房租支出全額提?。虎圩庾∩唐贩?，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提?。?一)購買、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)離休、退休的。
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
(四)出境定居。
(五)償還購房貸款本息的。
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
(七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的。
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的。
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。
(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴(yán)重困難的。
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
【第5篇】住房公積金漲了是什么意思
住房公積金是現(xiàn)在很多人都比較關(guān)注的，在找一份工作時都會問有沒有公積金，畢竟工作時間長了就可以看到住房公積金的重要性，在買房時可以省不少錢。那么，住房公積金漲了是什么意思？讓我們來看看小編帶來的詳細(xì)介紹吧！
住房公積金漲了是什么意思
住房公積金漲了主要是指因公積金繳存基數(shù)或繳存比例上漲，而帶來的職工公積金月繳存額上漲。這是好事，意味著公積金賬戶里的錢要變多了，是職工的個人財產(chǎn)。
住房公積金會隨著工資增加而增加嗎
一般來說，住房公積金會隨著工資增加而增加。工資基數(shù)漲了，繳納比例一定的情況下，繳納的公積金相對的會漲。但是如果你的工資高于公積金繳納基數(shù)上限，那么即使工資漲了，公積金繳納基數(shù)也是按照繳納基數(shù)上限來繳納。
住房公積金能不能異地購房
住房公積金可以異地購房，可以異地申請住房公積金貸款。公積金異地貸款業(yè)務(wù)自2023年10月8日起全面實施。繳納定金的職工如果在定金所在地以外的地區(qū)買房，可向公積金局申請貸款。購房地的住房公積金管理按照購房地的住房公積金貸款政策執(zhí)行。存放地與購房地的住房公積金管理相互管理，及時出具和確認(rèn)存款證明等材料，辦理貸款手續(xù)。
不同省市申請異地公積金貸款的程序不同。詳情請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有的城市只限省和跨區(qū)貸款，有的城市只支持跨省互貸區(qū)域，有的城市表示支持全國異地貸款。當(dāng)然，也有少數(shù)城市不支持公積金異地貸款。
【第6篇】住房公積金啟封是什么意思
住房公積金賬戶的啟封是指恢復(fù)原封存的住房公積金賬戶的行為。住房公積金賬戶被封存的職工重新就業(yè)或者與原單位恢復(fù)工資關(guān)系時，職工及其所在的單位應(yīng)按規(guī)定繳存住房公積金。職工恢復(fù)繳存住房公積金時，其住房公積金賬戶恢復(fù)正常狀態(tài)。住房公積金賬戶啟封手續(xù)由職工所在的單位辦理。
如果職工在原賬戶封存單位恢復(fù)住房公積金繳存，單位只需填寫《住房公積金繳存變更清冊》、《住房公積金職工繳存清冊》和《住房公積金匯繳書》，送住房公積金經(jīng)辦銀行，即可為職工啟封住房公積金賬戶。
如果職工在其他單位就業(yè)，封存的住房公積金賬戶需要從原單位或市管理中心啟封的，按職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移處理。
法律依據(jù)：
根據(jù)《住房公積金管理條例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
【第7篇】住房公積金提取申請表哪里拿
住房公積金提取申請表到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心領(lǐng)取、或者到公積金管理官網(wǎng)尋找表格下載。
【法律依據(jù)】《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第8篇】威海住房公積金查詢方式有哪一些
威海市住房公積金管理中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨(dú)立核算的事業(yè)單位，主要職責(zé)是：貫徹落實國家和威海市的方針政策，制訂我市住房公積金政策，負(fù)責(zé)我市住房公積金的歸集、使用和管理。
1. 進(jìn)入當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心官網(wǎng)的個人查詢頁面，憑身份證號碼及公積金卡號查詢。
2. 撥打當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的咨詢電話，憑身份證號碼和公積金卡號查詢。
3. 本人持身份證原件到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心窗口查詢。
【第9篇】住房公積金封存是什么意思
1、公積金封存指員工和單位中斷工資關(guān)系（仍是勞動關(guān)系），無法繼續(xù)繳存公積金，并且公積金賬戶暫時不能轉(zhuǎn)移時，單位對公積金賬戶進(jìn)行封存的行為，在封存狀態(tài)下不能申請住房公積金貸款，但因購買自住住房的可以提取賬戶內(nèi)余額。
2、職工與原單位終止勞動關(guān)系后即被新單位錄用的，原單位應(yīng)為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。職工與原單位終止勞動關(guān)系后尚無新單位就業(yè)的，原單位應(yīng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入中心托管專戶管理。
【第10篇】夫妻離婚怎么分割住房公積金呢
根據(jù)《最高法院婚姻法解釋二》第十一條第一款第二項規(guī)定：男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金屬夫妻共同財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】《婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第十九條：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
【第11篇】2023提取住房公積金的條件
2020提取住房公積金的條件為：第一，如果當(dāng)事人決定購買、建造、翻修、大修具有所有權(quán)的自住住房的情形。第二，如果當(dāng)事人已經(jīng)從單位離休、退休的情形。第三，如果當(dāng)事人完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關(guān)系的。第四，如果當(dāng)事人出境定居時。第五，如果當(dāng)事人償還購房貸款本息的。
法律依據(jù)：根據(jù)我國《住房公積金提取管理辦法》第四條，職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還自住住房貸款本息的；(六)房租支出超出家庭工資收入5%的；(七)生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；(八)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；(九)進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的；(十一)死亡或者被宣告死亡的；(十二)住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。
【第12篇】成都住房公積金網(wǎng)上提取流程
中國建設(shè)銀行開通網(wǎng)上辦理公積金業(yè)務(wù)。成都公積金提取網(wǎng)上處理操作流程：1、登錄后，單擊解壓縮。2、點擊后，系統(tǒng)會彈出您的公積金帳戶供您選擇取款（通常只有一個）。3、繼續(xù)單擊提款類型（可以選擇通過提款償還貸款）。4、系統(tǒng)自動顯示我當(dāng)前的房屋貸款合同（已連接到建行），單擊以檢查合同，系統(tǒng)自動顯示貸款信息，然后提交以供確認(rèn)。5、基本上到此，系統(tǒng)審核結(jié)束，審核通過后，該帳戶將記入貸方。【第13篇】住房公積金多久可以提取一次
住房公積金是主要用于住房的政策性資金，除了用來貸款買房外，也可以將賬戶內(nèi)的前提取出來，很多人對住房公積金都是不怎么了解的，那么住房公積金多久可以提取一次？下面一起來看看吧。
1、提取公積金還商業(yè)貸款：這種情況是一年提取一次，提取的金額為上年度的還貸金額；
2、提取公積金還自住房貸款：每年可提取一次，提取的金額不可以超過一年內(nèi)的還貸金額；
3、提取公積金用于房租：每年可提取一次，提取金額不可以超過一年內(nèi)的房租；
4、提取公積金建造、翻修、大修自住住房：只可以一次性提取公積金的余額，不可以按年提取。
【第14篇】住房公積金要怎么提出
提取住房公積金需要先向公積金中心提出申請，經(jīng)過單位核實后由公積金中心審批，準(zhǔn)予提取的公積金，公積金中心會出具取款支票的，最后到受委托銀行辦理支付手續(xù)即可提取住房公積金。
委托他人辦理住房公積金的提取，必須提供公證機(jī)關(guān)公證授權(quán)書和代理人身份證，單位集中辦理的，必須出具代理人的身份證原件，夫妻雙方需要領(lǐng)取配偶身份證，a4紙復(fù)印件一份，在符合提取條件的情況下，終止與單位勞動關(guān)系的職工，應(yīng)當(dāng)申請注銷提取，并提供終止勞動關(guān)系的有效證明。
【第15篇】辭職后住房公積金貸款怎么辦呢？
1. 如果公積金貸款申請已經(jīng)批準(zhǔn)，辦理完了所有手續(xù)，你辭職或公積金停止繳納，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。
2. 申請好貸款后，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經(jīng)不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。
法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》第五十七條
用人單位應(yīng)當(dāng)自成立之日起三十日內(nèi)憑營業(yè)執(zhí)照、登記證書或者單位印章，向當(dāng)?shù)厣鐣ｋU經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險登記。社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)予以審核，發(fā)給社會保險登記證件。用人單位的社會保險登記事項發(fā)生變更或者用人單位依法終止的，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起三十日內(nèi)，到社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理變更或者注銷社會保險登記。市場監(jiān)督管理部門、民政部門和機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時向社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)通報用人單位的成立、終止情況，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時向社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)通報個人的出生、死亡以及戶口登記、遷移、注銷等情況。
【第16篇】怎么樣辦理二手房的住房公積金貸款
申請二手房住房公積金的方法步驟如下：
1. 由房屋買賣雙方及配偶，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。
2. 向市公積金中心提交相關(guān)貸款資料。
3. 市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
4. 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)。
5. 借款人持已辦理交易過戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6. 借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。
7. 貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
愛分期廣告
申請快捷三步下款！
申請二手房住房公積金的步驟如下：
1,初審，審查你的公積金貸款資質(zhì)。
2. 面簽，和公積金管理中心簽合同。
3. 辦理過戶手續(xù)。
