【第1篇】住房公積金貸款要注意什么
一、是否具備申請公積金貸款的條件
1、足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
2、家庭為單位當(dāng)前沒有未結(jié)清的公積金貸款或貼息貸款。（二者同時(shí)滿足）
注意：如果公積金在繳納過程中斷過，只要一年中斷總次數(shù)不超過3次，就可以補(bǔ)繳，補(bǔ)繳成功的可以向市屬公積金中心申請。
二、資金準(zhǔn)備是否妥當(dāng)
公積金貸款的額度是有限的，所以購房者應(yīng)準(zhǔn)備好首付款。
三、資料是否準(zhǔn)備齊全
1、市管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、學(xué)歷證或者職稱證、婚姻證明（已婚人士需提供結(jié)婚證、離婚人士提供結(jié)婚證或離婚協(xié)議、喪偶需提供死亡證明）、首付款發(fā)票。
2、國管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、借款人申請書、首付款發(fā)票、如果是期房，還需提供《聯(lián)機(jī)備案表》。
⑷其它
1、辦理申請，簽合同(借款合同時(shí)，夫妻雙方必須同時(shí)到場。
2、提前還款必須滿一年以后才能辦理。
【第2篇】住房公積金繳存基數(shù)是多少
住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，即上年度工資總額除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。按照國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定，工資總額包括六部分：
1、計(jì)時(shí)工資
2、計(jì)件工資
3、獎金
4、津貼和補(bǔ)貼
5、加班加點(diǎn)工資
6、特殊情況下支付的工資。
職工本人的一年工資的總額是指，各單位在一年之內(nèi)直接支付給本單位職工本人的勞動報(bào)酬總額。
此外對于住房公積金繳存基數(shù)還有一下規(guī)定：
1、職工住房公積金月繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會保障局公布的市工資標(biāo)準(zhǔn)1720元；
2、下崗、內(nèi)退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于市基本生活費(fèi)1204元。
機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工、單位的住房公積金繳存比例各為12％，其它性質(zhì)單位各為8％-12％。職工個(gè)人住房公積金的繳存比例與單位為職工繳存住房公積金的比例必須一致。外商企業(yè)的繳存比例可按市政府相關(guān)文件執(zhí)行。
【第3篇】住房補(bǔ)貼住房公積金的區(qū)別是什么
住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即把單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位為其在職職工繳存的長期住房儲金。
兩者的對象范圍不同，個(gè)人繳納不同，解決的問題不同。
【第4篇】住房公積金利息怎么查
現(xiàn)在不少地區(qū)的住房公積金管理中心已經(jīng)開啟了網(wǎng)上業(yè)務(wù)，可以通過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心微信號，登錄網(wǎng)站進(jìn)行查詢；也可以持本人有效身份證原件至當(dāng)?shù)毓e金管理中 心各網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)大廳柜面查詢。
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【第5篇】住房公積金個(gè)人賬戶怎么查
1、由用戶本人攜帶個(gè)人身份證直接前往當(dāng)?shù)毓e金住房管理中心進(jìn)行查詢，可以查到公積金繳存歷史明細(xì)、賬戶余額等信息；
2、一般情況下公積金都是有一個(gè)公積金聯(lián)名卡的，用戶可以開通公積金聯(lián)名卡的網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行功能，然后就可以實(shí)現(xiàn)在線查詢個(gè)人公積金賬戶信息；
3、電話查詢：直接撥打住房公積金管理中心電話，告知需要查詢公積金賬戶信息即可。
以上就是關(guān)于住房公積金個(gè)人賬戶怎么查的介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對大家有用。
【第6篇】成都住房公積金怎么取出來
成都公積金提取流程已經(jīng)簡化。職工可直接憑公積金聯(lián)名卡和相關(guān)資料到公積金管理中心辦理提取手續(xù)。職工本人身份和資料審核通過，信息無誤就可正常辦理持卡提取手續(xù)。已經(jīng)不再需要出具單位簽字。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。【第7篇】住房公積金貸款和商業(yè)貸款有哪一些區(qū)別
1. 貸款對象不同。住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工;商業(yè)貸款屬于個(gè)人住房貸款，面向所有人群。
2. 貸款利率不同。住房公積金貸款5年以上房貸利率大約是3.25%，具體以實(shí)際為準(zhǔn);商業(yè)貸款5年以上基準(zhǔn)利率大約是4.9%，具體以貸款銀行的房貸利率為標(biāo)準(zhǔn)。
3. 貸款比例不同。首套房純住房公積金貸款的比例幾乎都是8成，即首付20%;很多“限購”城市首套房商業(yè)貸款的比例是7成，即首付30%，至少也是首付25%，“不限購”城市的首套房商業(yè)貸款的比例是8成。二套房的貸款政策，商業(yè)貸款的限制比住房公積金貸款多很多。
4. 貸款流程和審批時(shí)間不同。住房公積金貸款一般是在辦理過戶之后審核貸款，審批時(shí)間大約是40個(gè)工作日，并且需要通過住房公積金管理中心審批，決定權(quán)在住房公積金管理中心，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu);商業(yè)貸款一般是在購房者辦理過戶之前審核貸款，審批時(shí)間大約是20個(gè)工作日，主要審核機(jī)構(gòu)是銀行，即決定權(quán)在銀行。
【第8篇】住房公積金補(bǔ)繳是否屬于勞動爭議
住房公積金補(bǔ)繳是不屬于勞動爭議的。
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十條，單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。
【第9篇】住房公積金貸款在哪一個(gè)銀行
住房公積金貸款是由公積金管理中心統(tǒng)一委托各銀行辦理的，例如建設(shè)、工商、農(nóng)業(yè)、中國、交通、南京、中信、招商、上海浦東發(fā)展、興業(yè)、民生、平安、華夏、光大銀行等所指定的網(wǎng)點(diǎn)均可以辦理住房公積金貸款。【第10篇】住房公積金可以補(bǔ)交嗎？
公積金是無法進(jìn)行補(bǔ)交的，主要有兩點(diǎn)證明：
1. 企業(yè)為員工繳納公積金之后，會發(fā)放一張公積金卡，不僅能用于公積金的繳存，而且還可以當(dāng)普通的銀行卡來儲蓄和辦理網(wǎng)上銀行等功能。繳存的公積金和你存入的錢是分開顯示，隸屬于不同的系統(tǒng)，而且只有在公積金的繳存相對應(yīng)的銀行才能夠查看得到相應(yīng)的繳存記錄和余額明細(xì)。從這一點(diǎn)上來說，公積金個(gè)人是無法繳納的。
2. 公積金的設(shè)立初衷，是為了加強(qiáng)企業(yè)中員工的權(quán)益保護(hù)，比如“五險(xiǎn)一金”的執(zhí)行，保障員工身體健康、人身安全、住房需求、醫(yī)療保護(hù)等生活的主要方面，所以公積金的約束對象主要是面對企業(yè)，對于個(gè)體戶，則目前沒有相關(guān)的政策出臺。因此，公積金個(gè)人無法實(shí)現(xiàn)繳納?！痉梢罁?jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定，單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。
【第11篇】住房公積金繳存多久能辦理貸款
有時(shí)間的限制，申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年。
申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1. 具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件。
2. 申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年。
3. 自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上（含30%）。
4. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力。
5. 簽定了購買住房的合同或協(xié)議。
6. 符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
【第12篇】支付寶提取住房公積金怎么提取
打開支付寶應(yīng)用首頁，按下城市服務(wù)，打開城市服務(wù)頁面，打開公積金服務(wù)頁面，按下使用服務(wù)按鈕，按下公積金提取，打開公積金提取頁面，打開誠信承諾書頁面，按下我已閱讀并同意，按下提交申請就可以了。
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【第13篇】用住房公積金買房離職了怎么辦呢？
用住房公積金買房，如果在申請期間離職了，那么會導(dǎo)致公積金斷交，這樣可能會導(dǎo)致貸款審核無法通過。而已經(jīng)通過了貸款審核，之后才離職的，這樣就不會影響到公積金貸款了。但是，為了穩(wěn)妥起見，用戶還是不要在申請公積金貸款期間離職。
如遇公積金貸款進(jìn)行二次審核，發(fā)現(xiàn)用戶的公積金已經(jīng)斷交了，那么會導(dǎo)致公積金貸款申請直接被拒。
【第14篇】微信住房公積金怎么提取
1、首先，是在銀行有關(guān)聯(lián)公積金卡，并且綁定了微信服務(wù)的，打開微信錢包。
2、進(jìn)入錢包后，有個(gè)城市服務(wù)，點(diǎn)進(jìn)去。
3、進(jìn)入城市服務(wù)后，就能看到有個(gè)公積金選項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。
4、輸入自己的公積金號和密碼以及驗(yàn)證碼，登錄即可。
5、進(jìn)入后就能查看自己的明細(xì)情況，可以選擇在線提取。
6、選擇自己提取的原因，一般提取成功后三個(gè)工作日左右會到賬的。
【第15篇】住房公積金怎么樣提取的
五險(xiǎn)一金已經(jīng)成為了現(xiàn)在上班族的福利標(biāo)配，大部分單位都有為職工繳納五險(xiǎn)一金，其中五險(xiǎn)是指社保，而一金是指住房公積金，大家都社保都很熟悉，但對于公積金，很多人了解的還不夠全面。比如對于住房公積金怎樣提取的，很多人不了解。今天小編給大家解釋一下，希望能幫到有需要的人。
1. 單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票。
2. 職工申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票，并加蓋預(yù)留印鑒。
3. 職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金。
4. 工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工。
5. 提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶，這樣就是提取公積金成功了。
另外，銷戶提取，離職，退休，出國定居以及戶口遷移等方式都可以提取公積金，所以，這些方法基本上涵蓋了我們生活中需要提取公積金的情況，如果是我們需要提取自己的住房公積金的話，先去當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門咨詢一下，這樣更好一些。
【第16篇】城鎮(zhèn)住房公積金什么意思
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
