確認(rèn)房屋合同（10份范本）

【第1篇】雙方名下房屋所有權(quán)確認(rèn)書

甲方(實(shí)際所有人)：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系地址：__________

電話：__________

乙方(登記名義人)：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系住址：__________

電話：__________

甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋所有權(quán)達(dá)成如下內(nèi)容：__________

1、位于_______________________的一處房屋，房屋登記證書號(hào)為________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲乙雙方，甲方所占房產(chǎn)份額為____%，乙方所占房產(chǎn)份額為____%，

2、乙方于_____年_____月______日以人民幣_(tái)_____元將其享有的房產(chǎn)份額_____%轉(zhuǎn)賣給甲方，雙方已經(jīng)將款項(xiàng)結(jié)清，現(xiàn)甲方享有該房屋的100%份額，是該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人，乙方對該房屋不再享有任何權(quán)利，雙方對此均無異議。

3、由于當(dāng)前條件所限(該房屋的貸款尚未還清)，暫時(shí)無法申請變更登記。待本協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給甲方保管，今后條件允許如需要變更乙方應(yīng)予以配合。

4、甲方可隨時(shí)提出變更房屋產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)無條件配合甲方將房屋所有權(quán)人過戶更名至甲方名下，過戶更名相關(guān)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

5、乙方不得對該房屋作出任何處置行為，包括但不限于出賣、出租、抵押、贈(zèng)送等行為。

6、如遇該房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，所得費(fèi)用全部歸屬于甲方，乙方應(yīng)在取得相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用的三天內(nèi)將該筆費(fèi)用轉(zhuǎn)給甲方提供的賬戶。

7、本確認(rèn)書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

8、其他補(bǔ)充事項(xiàng)：________________________________________________。

簽署時(shí)間：___________年 ________月 ________日

簽署地點(diǎn)：__________

甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________

聯(lián)系方式：__________ 聯(lián)系方式：__________

地址：__________ 地址：__________

【第2篇】凈收價(jià)出售房屋委托確認(rèn)書

no:( )

委托方(甲方)： 身份證(營業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

被委托方(乙方)： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

茲委托貴公司為座落于 號(hào) 棟 單元 室之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))交易事項(xiàng)的出售代理人，并就凈收價(jià)出售該物業(yè)的相關(guān)事宜等確認(rèn)如下：

一、采取凈收價(jià)出售該物業(yè)的原因： 甲方事先口頭要求 甲方事先書面要求 購買方要求包干價(jià)購買 購買方委托乙方以浮動(dòng)價(jià)格撮合購買 。

二、售房凈收價(jià)格確認(rèn)：

1、 在甲方事先要求采取凈收房款價(jià)格出售該物業(yè)的情況下，甲方同意以人民幣(￥) 元(大寫) 元整作為該物業(yè)凈收房款價(jià)格，并委托與購買方進(jìn)行撮合談判。在購買方同意購買該物業(yè)時(shí)，在乙方監(jiān)督下收受購買方定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

2、 在甲方事先未要求采取凈收房款價(jià)格出售該物業(yè)的情況下，購買方要求包干價(jià)購買或購買方委托乙方以浮動(dòng)價(jià)格撮合購買時(shí)，甲方同意以人民幣(￥) 元(大寫) 元整作為該物業(yè)凈收房款價(jià)格，并委托與購買方進(jìn)行撮合談判。在購買方同意購買該物業(yè)時(shí)，在乙方監(jiān)督下收受購買方定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

三、交易費(fèi)用支付確認(rèn)：在甲方委托乙方居間出售該物業(yè)及在乙方居間撮合過程中，購買方已知曉甲方要求凈收該物業(yè)房款或甲方已在乙方居間撮合下對此前委托出售該物業(yè)的房屋價(jià)款作出了讓步，故甲方只負(fù)責(zé)凈收房款，不承擔(dān)該物業(yè)交易過程中的任何交易費(fèi)用(包括應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi))。

四、服務(wù)費(fèi)用支付方式確認(rèn)：在雙方買賣關(guān)系成立后，乙方居間服務(wù)的相關(guān)報(bào)酬，甲方 要求乙方全額向購買方收取，購買方包干購房價(jià)高于甲方事先給出該物業(yè)凈收房款的部分，甲方不要求乙方再行支付給甲方 同意按收受定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定的該物業(yè)買賣居間成交書面合同等約定的支付原則、標(biāo)準(zhǔn)和金額支付乙方的居間服務(wù)等報(bào)酬。

五、其他需要確認(rèn)事項(xiàng)

1、在甲方采取以上凈收房款價(jià)格出售該物業(yè)時(shí)，若乙方未與購買方談妥時(shí)，甲方 同意變更以上凈收房款價(jià)格，委托乙方繼續(xù)與購買方撮合談判，若購買方仍不同意，則自行終止本委托確認(rèn)書 直接終止本委托確認(rèn)書。

2、簽定本委托確認(rèn)書后，經(jīng)乙方撮合談定且甲方收受了定金或簽定了《定金合同》等情況下，除非甲方書面同意按乙方提出的要求變更或終止相關(guān)簽約事宜，或甲方提出要求變更或終止相關(guān)簽約事宜而購買方書面同意等合法情形外，甲方應(yīng)按本委托確認(rèn)書明確約定的凈收房款價(jià)格委托乙方出售該物業(yè)，并履行本委托確認(rèn)書約定的相關(guān)事項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3、甲方明白在本委托確認(rèn)書簽定后，若隨意違約或毀約，將導(dǎo)致因簽定本委托確認(rèn)書、收受定金或簽定《定金合同》等約定而向守約方承擔(dān)違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。若由此給乙方造成直接損失的，甲方承諾按約定的凈收房款價(jià)格的 %支付乙方違約金。若本委托確認(rèn)書或其他相關(guān)法律文書約定的違約金不足以彌補(bǔ)乙方或守約購買方直接損失的，甲方同意依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若違約責(zé)任不在甲方的，甲方不受本確認(rèn)書或其他相關(guān)法律文書違約條款的約束。

4、本委托確認(rèn)書中，甲方采取凈收房款價(jià)格出售該物業(yè)及支付該物業(yè)售房交易費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等方式，系在乙方居間服務(wù)下，甲方與購買方談妥后的自愿行為，并非乙方強(qiáng)加行為。在乙方無提供虛假情況或?qū)嵤┢墼p行為的情況下，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。若甲方不要求采取凈收房款價(jià)格出售該物業(yè)時(shí)，應(yīng)在擬簽定本委托確認(rèn)書前明確向乙方提出。在乙方與購買方最終未談妥該物業(yè)凈收房款價(jià)格出售的情況下，若甲方需要繼續(xù)委托乙方另行尋找和撮合其他購買客戶時(shí)，須向乙方明確提出或與乙方另行簽定相關(guān)求購委托協(xié)議書。

六、本委托確認(rèn)書在甲方明確提出與乙方終止該物業(yè)凈收房款價(jià)格出售委托約定或乙方促成該物業(yè)凈收房款價(jià)格出售經(jīng)紀(jì)合同關(guān)系成立時(shí)終止。

七、因本委托確認(rèn)書發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關(guān)社團(tuán)組織申請調(diào)解，也可直接選擇如下第 項(xiàng)方式解決：

1、 提交重慶仲裁委員會(huì)渝東仲裁院仲裁。

2、 依法向 人民法院起訴。

八、本委托確認(rèn)書未盡事宜或雙方同意變更之事項(xiàng)，由甲乙雙方另行通過相關(guān)書面約定加以明確。本委托確認(rèn)書由雙方簽字(蓋章)后生效，本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

說明： 中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。

簽字確認(rèn)時(shí)間： 年 月 日

【第3篇】確認(rèn)房屋買賣合同效力糾紛起訴狀

原告：_________________王__________，女，漢族，現(xiàn)就職于_____________市勞教所第_____大隊(duì)，電話：_____________

被告：_________________河北_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：_________________市__________路__________號(hào)，

法定代表人：_________________張__________，電話：__________________

訴訟請求

1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;

2、判決被告返還原告剩余房款 _______ 元整;

3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由

原告于2007年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號(hào)，交房日期為2008年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_______元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款_______ 元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。現(xiàn)訴諸法院，請求法院判如所求!

此致

__________市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________王__________

_______ 年 _______ 月 _______ 日

附：_________________本訴狀一式二份

【第4篇】確認(rèn)房屋買賣合同無效起訴狀

原告：________________

住所：________________

被告：________________

住所：________________，聯(lián)系方式：________________

訴訟請求

1、請求判決確認(rèn)被告雙方于年月日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于年月日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無效;

2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬元。

3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計(jì)算表)。

事實(shí)和理由

原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：_________________

原告認(rèn)為：________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。

基于上述事實(shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。

此致

_______________人民法院

【第5篇】房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)合同

2023房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)甲方：_________________，身份證號(hào)：_________________________。

乙方：_________________，身份證號(hào)：_________________________。

丙方：_________________，身份證號(hào)：_________________________。

房屋坐落：_________________________;面積：_________________;房產(chǎn)證編號(hào)：_________________________;

合同登記號(hào)：_________________________;

甲、乙、丙三方確認(rèn)：__________

1、以上房屋雖然登記在乙方名下，但實(shí)際是由甲方出資購買及由甲方償還按揭貸款的，該房屋的所有權(quán)歸屬于甲方所有，乙方對該房屋不享有任何權(quán)利，雙方對此均無異議。

2、該房屋登記在乙方名下的原因?yàn)椋篲_______________________________。

3、待該房屋具備過戶更名條件時(shí)，乙方無條件配合甲方將房屋所有權(quán)人過戶更名至甲方名下，過戶更名費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、本確認(rèn)書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

簽署時(shí)間：_________________年____月____日

甲方：__________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：______________________________

乙方：__________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：______________________________

丙方：__________

聯(lián)系方式：_________________________

【第6篇】起訴書確認(rèn)房屋買賣合同

2023起訴書確認(rèn)房屋買賣原告：______________，女，19__________年_____月_____日生，漢族，__________市人，住__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________小區(qū)_____單元_____號(hào)。

被告：______________，男，19__________年_____月_____日生，漢族，__________市，__________公司職工，住__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________小區(qū)_____單元_____號(hào)。

訴訟請求：_________________

1.判令原被告婚生女兒_______________由原告撫養(yǎng);

2.被告每月支付小孩撫養(yǎng)費(fèi)2000元。

事實(shí)與理由：_________________

20__________年6月_____日，原、被告因感情不和，經(jīng)_____________人民法院判決離婚。婚生女兒_______________由被告撫養(yǎng)。

由于小孩系女性，且被告一直未再婚。隨著小孩的生理發(fā)育，_______________亦感覺到不便與被告共同生活。而被告一直忙于自己事業(yè)的發(fā)展，無暇顧及小孩的生活與學(xué)習(xí)不說，甚至有酗酒惡習(xí)，每每回到家便對女兒進(jìn)行打罵，對小孩的健康成長非常不利。

為使小孩有一個(gè)健康、穩(wěn)定的生活環(huán)境，特請求變更小孩由原告撫養(yǎng)，被告每月支付小孩2000元生活費(fèi)。變更撫養(yǎng)權(quán)后，原告能夠保證被告的正常探望。

此致

_____________人民法院

具狀人：______________

20__________年_____月_____日

【第7篇】房屋交接確認(rèn)書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于______年____月____日就______市區(qū)小區(qū)____號(hào)樓____單元室的房屋交接與驗(yàn)收事宜達(dá)成以下確認(rèn)：

1、根據(jù)雙方于______年____月____日簽定的《房屋買賣合同》(以下簡稱“該合同”)的規(guī)定，甲方已將該房地產(chǎn)房款，原居間協(xié)議和該合同所列之附屬設(shè)備交付乙方，經(jīng)驗(yàn)收后乙方認(rèn)為甲方的交付行為完全符合該合同所規(guī)定的交付時(shí)間、條件及標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意接受，權(quán)利義務(wù)從即日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

2、二手房買賣雙方確認(rèn)，根據(jù)該合同所規(guī)定，相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、天然氣、有線電視、供暖等其他費(fèi)用，自本交接日前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，本交接日后由乙方承擔(dān)。

3、雙方確認(rèn)，已經(jīng)于______年____月____日前往物業(yè)管理處、水、電、天然氣、有線電視、供暖等相關(guān)部門進(jìn)行過戶更名。

4、雙方確認(rèn)，已經(jīng)將房屋鑰匙交接完畢。

5、甲方確認(rèn)，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民幣_(tái)_____圓整。

6、甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何三方權(quán)利，并已結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前的任何第三方債務(wù)。該房地產(chǎn)交付后，若因交付前的原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)在交付后被執(zhí)行、查封及其他影響乙方正常行使該房地產(chǎn)所有權(quán)的情況的，甲方承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任，與第三方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司無任何責(zé)任關(guān)系。

7、本房屋交接書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。此交接書留于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司備案。

8、補(bǔ)充條款(本房屋交接書補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)，具有同等法律效力)

補(bǔ)充條款：

甲方：

委托代理人：

年月日

乙方：

【第8篇】房屋買賣確認(rèn)書

房屋買賣確認(rèn)書

甲方（出售方）：

身份證號(hào)：

乙方（買受方）：

身份證號(hào)：

丙方（中介方）：

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：

一、房產(chǎn)情況

房地產(chǎn)情況

地址：市區(qū)路弄號(hào)室

房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)

權(quán)利人

證件號(hào)碼

房屋情況

所有權(quán)性質(zhì)

建筑面積

類型

結(jié)構(gòu)

所屬層數(shù)

總計(jì)層數(shù)

竣工日期

二、房產(chǎn)交易安排

1.甲方委托丙方中介出售上址房屋，甲方愿以人民幣（大寫）（￥元）出售，交易中應(yīng)支付的稅費(fèi)以及%的中介服務(wù)費(fèi)甲方需另行支付。

2.乙方委托丙方中介購買上述房屋，乙方愿以人民幣（大寫）（￥元）買受，交易中應(yīng)支付的稅費(fèi)以及%的中介服務(wù)費(fèi)乙方需另行支付。

3.甲方或其代理人在此向乙方和丙方確認(rèn)甲方出售房屋行為意思表示真實(shí)并已獲得全體共有人的同意。

4.甲方或其代理人在簽訂本確認(rèn)書之后，丙方有權(quán)代甲方或其代理人收受乙方的定金。

5.甲方須于收到丙方通知后一日內(nèi)與乙方簽訂市房地產(chǎn)買賣合同。

6.若丙方以等同價(jià)格或優(yōu)于本確認(rèn)書之條件代理甲方收受定金后甲方或其代理人不出售該房屋時(shí)，則需支付乙方房屋總價(jià)款的%作為違約金，同時(shí)仍需支付丙方%的中介服務(wù)費(fèi)。

7.其他約定事項(xiàng)：。

三、附則

1.本確認(rèn)書經(jīng)三方簽字即生效。

2.簽訂本確認(rèn)書的任何一方對本確認(rèn)書有任何疑義，皆需提請房屋所在地人民法院訴訟解決。

甲方（簽字）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（簽字）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

丙方（簽章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

【第9篇】借名買房房屋所有權(quán)確認(rèn)書

甲方(房屋實(shí)際所有權(quán)人)：_________________，身份證號(hào)：_________________________。

乙方(房屋名義登記人)：_________________，身份證號(hào)：_________________________。

丙方(乙方配偶)：_________________，身份證號(hào)：_________________________。

房屋坐落：_________________________;面積：_________________;房產(chǎn)證編號(hào)：_________________________;

合同登記號(hào)：_________________________;

甲、乙、丙三方確認(rèn)：__________

1、以上房屋雖然登記在乙方名下，但實(shí)際是由甲方出資購買及由甲方償還按揭貸款的，該房屋的所有權(quán)歸屬于甲方所有，乙方對該房屋不享有任何權(quán)利，雙方對此均無異議。

2、該房屋登記在乙方名下的原因?yàn)椋篲_______________________________。

3、待該房屋具備過戶更名條件時(shí)，乙方無條件配合甲方將房屋所有權(quán)人過戶更名至甲方名下，過戶更名費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、本確認(rèn)書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

簽署時(shí)間：_________________年____月____日

甲方(簽字捺印)：__________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：______________________________

乙方(簽字捺印)：__________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：______________________________

丙方(簽字捺印)：__________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：______________________________

【第10篇】房屋買賣交接確認(rèn)書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于______年____月____日就______市區(qū)小區(qū)____號(hào)樓____單元室的房屋交接與驗(yàn)收事宜達(dá)成以下確認(rèn)：

1、根據(jù)雙方于______年____月____日簽定的《房屋買賣合同》(以下簡稱“該合同”)的規(guī)定，甲方已將該房地產(chǎn)房款，原居間協(xié)議和該合同所列之附屬設(shè)備交付乙方，經(jīng)驗(yàn)收后乙方認(rèn)為甲方的交付行為完全符合該合同所規(guī)定的交付時(shí)間、條件及標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意接受，權(quán)利義務(wù)從即日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

2、二手房買賣雙方確認(rèn)，根據(jù)該合同所規(guī)定，相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、天然氣、有線電視、供暖等其他費(fèi)用，自本交接日前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，本交接日后由乙方承擔(dān)。

3、雙方確認(rèn)，已經(jīng)于______年____月____日前往物業(yè)管理處、水、電、天然氣、有線電視、供暖等相關(guān)部門進(jìn)行過戶更名。

4、雙方確認(rèn)，已經(jīng)將房屋鑰匙交接完畢。

5、甲方確認(rèn)，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民幣_(tái)_____圓整。

6、甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何三方權(quán)利，并已結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前的任何第三方債務(wù)。該房地產(chǎn)交付后，若因交付前的原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)在交付后被執(zhí)行、查封及其他影響乙方正常行使該房地產(chǎn)所有權(quán)的情況的，甲方承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任，與第三方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司無任何責(zé)任關(guān)系。

7、本房屋交接書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。此交接書留于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司備案。

8、補(bǔ)充條款(本房屋交接書補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)，具有同等法律效力)

補(bǔ)充條款：

甲方：

委托代理人：

_____年_____月_____日

乙方：

_____年_____月_____日