確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（5份范本）

【第1篇】確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力糾紛起訴狀

原告：_________________王__________，女，漢族，現(xiàn)就職于_____________市勞教所第_____大隊(duì)，電話：_____________

被告：_________________河北_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：_________________市__________路__________號(hào)，

法定代表人：_________________張__________，電話：__________________

訴訟請(qǐng)求

1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;

2、判決被告返還原告剩余房款 _______ 元整;

3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由

原告于2007年9月10日與被告簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，約定由原告購(gòu)買(mǎi)被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽(tīng)楓苑t11號(hào)，交房日期為2008年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_______元。但是，被告卻遲遲沒(méi)有建造該房屋，超過(guò)交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣(mài)人逾期超過(guò)45日未能交房的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的1%向買(mǎi)受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款_______ 元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。現(xiàn)訴諸法院，請(qǐng)求法院判如所求!

此致

__________市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________王__________

_______ 年 _______ 月 _______ 日

附：_________________本訴狀一式二份

【第2篇】確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效起訴狀

原告：________________

住所：________________

被告：________________

住所：________________，聯(lián)系方式：________________

訴訟請(qǐng)求

1、請(qǐng)求判決確認(rèn)被告雙方于年月日簽訂的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》及雙方于年月日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無(wú)效;

2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金萬(wàn)元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元。

3、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失元(詳見(jiàn)利息損失計(jì)算表)。

事實(shí)和理由

原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：_________________

原告認(rèn)為：________________《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無(wú)效合同。

基于上述事實(shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請(qǐng)求貴院，判決如所請(qǐng)。

此致

_______________人民法院

【第3篇】起訴書(shū)確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2023起訴書(shū)確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)原告：______________，女，19__________年_____月_____日生，漢族，__________市人，住__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________小區(qū)_____單元_____號(hào)。

被告：______________，男，19__________年_____月_____日生，漢族，__________市，__________公司職工，住__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________小區(qū)_____單元_____號(hào)。

訴訟請(qǐng)求：_________________

1.判令原被告婚生女兒_______________由原告撫養(yǎng);

2.被告每月支付小孩撫養(yǎng)費(fèi)2000元。

事實(shí)與理由：_________________

20__________年6月_____日，原、被告因感情不和，經(jīng)_____________人民法院判決離婚。婚生女兒_______________由被告撫養(yǎng)。

由于小孩系女性，且被告一直未再婚。隨著小孩的生理發(fā)育，_______________亦感覺(jué)到不便與被告共同生活。而被告一直忙于自己事業(yè)的發(fā)展，無(wú)暇顧及小孩的生活與學(xué)習(xí)不說(shuō)，甚至有酗酒惡習(xí)，每每回到家便對(duì)女兒進(jìn)行打罵，對(duì)小孩的健康成長(zhǎng)非常不利。

為使小孩有一個(gè)健康、穩(wěn)定的生活環(huán)境，特請(qǐng)求變更小孩由原告撫養(yǎng)，被告每月支付小孩2000元生活費(fèi)。變更撫養(yǎng)權(quán)后，原告能夠保證被告的正常探望。

此致

_____________人民法院

具狀人：______________

20__________年_____月_____日

【第4篇】房屋買(mǎi)賣(mài)確認(rèn)書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)確認(rèn)書(shū)

甲方（出售方）：

身份證號(hào)：

乙方（買(mǎi)受方）：

身份證號(hào)：

丙方（中介方）：

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：

一、房產(chǎn)情況

房地產(chǎn)情況

地址：市區(qū)路弄號(hào)室

房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)

權(quán)利人

證件號(hào)碼

房屋情況

所有權(quán)性質(zhì)

建筑面積

類(lèi)型

結(jié)構(gòu)

所屬層數(shù)

總計(jì)層數(shù)

竣工日期

二、房產(chǎn)交易安排

1.甲方委托丙方中介出售上址房屋，甲方愿以人民幣（大寫(xiě)）（￥元）出售，交易中應(yīng)支付的稅費(fèi)以及%的中介服務(wù)費(fèi)甲方需另行支付。

2.乙方委托丙方中介購(gòu)買(mǎi)上述房屋，乙方愿以人民幣（大寫(xiě)）（￥元）買(mǎi)受，交易中應(yīng)支付的稅費(fèi)以及%的中介服務(wù)費(fèi)乙方需另行支付。

3.甲方或其代理人在此向乙方和丙方確認(rèn)甲方出售房屋行為意思表示真實(shí)并已獲得全體共有人的同意。

4.甲方或其代理人在簽訂本確認(rèn)書(shū)之后，丙方有權(quán)代甲方或其代理人收受乙方的定金。

5.甲方須于收到丙方通知后一日內(nèi)與乙方簽訂市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

6.若丙方以等同價(jià)格或優(yōu)于本確認(rèn)書(shū)之條件代理甲方收受定金后甲方或其代理人不出售該房屋時(shí)，則需支付乙方房屋總價(jià)款的%作為違約金，同時(shí)仍需支付丙方%的中介服務(wù)費(fèi)。

7.其他約定事項(xiàng)：。

三、附則

1.本確認(rèn)書(shū)經(jīng)三方簽字即生效。

2.簽訂本確認(rèn)書(shū)的任何一方對(duì)本確認(rèn)書(shū)有任何疑義，皆需提請(qǐng)房屋所在地人民法院訴訟解決。

甲方（簽字）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（簽字）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

丙方（簽章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

【第5篇】房屋買(mǎi)賣(mài)交接確認(rèn)書(shū)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于______年____月____日就______市區(qū)小區(qū)____號(hào)樓____單元室的房屋交接與驗(yàn)收事宜達(dá)成以下確認(rèn)：

1、根據(jù)雙方于______年____月____日簽定的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該合同”)的規(guī)定，甲方已將該房地產(chǎn)房款，原居間協(xié)議和該合同所列之附屬設(shè)備交付乙方，經(jīng)驗(yàn)收后乙方認(rèn)為甲方的交付行為完全符合該合同所規(guī)定的交付時(shí)間、條件及標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意接受，權(quán)利義務(wù)從即日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

2、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，根據(jù)該合同所規(guī)定，相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、天然氣、有線電視、供暖等其他費(fèi)用，自本交接日前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，本交接日后由乙方承擔(dān)。

3、雙方確認(rèn)，已經(jīng)于______年____月____日前往物業(yè)管理處、水、電、天然氣、有線電視、供暖等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶更名。

4、雙方確認(rèn)，已經(jīng)將房屋鑰匙交接完畢。

5、甲方確認(rèn)，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民幣_(tái)_____圓整。

6、甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何三方權(quán)利，并已結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前的任何第三方債務(wù)。該房地產(chǎn)交付后，若因交付前的原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)在交付后被執(zhí)行、查封及其他影響乙方正常行使該房地產(chǎn)所有權(quán)的情況的，甲方承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任，與第三方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司無(wú)任何責(zé)任關(guān)系。

7、本房屋交接書(shū)自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。此交接書(shū)留于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司備案。

8、補(bǔ)充條款(本房屋交接書(shū)補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)，具有同等法律效力)

補(bǔ)充條款：

甲方：

委托代理人：

_____年_____月_____日

乙方：

_____年_____月_____日