管理土地合同（15份范本）

【第1篇】房屋土地租賃管理合同

2023房屋土地租賃管理甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下：

一、乙方使用甲方的土地，土地面積：田畝冊為_____畝，測量為_____畝，按測量畝支付租賃費。

二、租賃期限：除國家特殊征用外，長期歸乙方使用。交款方式為：合同簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。

三、土地租賃費啟動價為700元/畝。年，按照村委會租賃費浮動。

四、租賃期內(nèi)，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任，

五、，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及村委會各保管一份。

甲方簽名(蓋章)

乙方簽名(蓋章)

村委會(蓋章)

【第2篇】土地委托管理合同

土地管理是國家調(diào)整土地關(guān)系，合理組織土地利用所采取的行政、經(jīng)濟、法律和技術(shù)的綜合措施。以下是酷貓寫作小編為大家精心整理的關(guān)于土地委托管理合同范文，歡迎參考閱讀。

土地委托管理合同范文篇甲方：

乙方：

由甲方開發(fā)的_____市__________產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：

1、 甲方委托乙方對該405.79畝耕地進行麥收管理，截止日期2014年6月16日管理期間乙方負責協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負責期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

2、 乙方繳付甲方每畝200元，共計81158元，協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。

3、 麥收完成2014年6月16日后協(xié)議終止作廢。

4、 委托管理期間，甲方有權(quán)對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。

5、 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費用。

6、 乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關(guān)職能部門報告。

7、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年月 日 年 月 日

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【第3篇】國土資源部、國家工商行政管理局關(guān)于發(fā)布《國有土地使用權(quán)出讓合同》示本通知

通知

各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳（國土環(huán)境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋

土地資源管理局、規(guī)劃和國土資源局）、工商行政管理局，計劃單列市土地管理局（

城鄉(xiāng)規(guī)劃土地局、規(guī)劃國土局）、工商行政管理局：

為貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》和《中華人民共和國 合同法 》，規(guī)范國有 土地使用權(quán)出讓合同 管理，國土資源部、國家工商行政管理局組織對原國家土地管理局、國家工商行政管理局１９９４年發(fā)布的《國有土地使用權(quán)出讓合同》示

范文本進行了修訂完善?，F(xiàn)將修訂后的《國有土地使用權(quán)出讓合同》示范文本（ｇｆ－２０００－２６０１）印發(fā)執(zhí)行。原示范文本（ｇｆ－９４－１００１、ｇｆ－９４－１００２、ｇｆ－９４－１００３、ｇｆ－９４－１００４）同時廢止。

ｇｆ－２０００－２６０１

合同編號：

國有土地使用權(quán)出讓合同

中華人民共和國國土資源部

監(jiān)制

中華人民共和國國家工商行政管理局

使用說明

一、《國有土地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。

二、本合同的出讓人為有權(quán)出讓國有土地使用權(quán)的人民政府土地行政主管部門。

三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應(yīng)注明各類具體用途及其所占的面積比例。

四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬于原 劃撥土地使用權(quán) 補辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開發(fā)建設(shè)的用地，應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成 拆遷 和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地

平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況。基礎(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并具體說明基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容，如“通路、通電、通水”等。

五、合同第九條土地使用權(quán)出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。

六、合同第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款；屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二款。

七、合同第四十條關(guān)于 合同生效 的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準的，按照第一款規(guī)定生效；宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準的，按照第二款規(guī)定生效。

第一章 總則

第一條 本 合同當事人 雙方：

出讓人：中華人民共和國______＿省（自治區(qū)、直轄市）______市（縣）____________＿；

受讓人：______________________________________________________________________________________________。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政 法規(guī) 、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有 憲法 和法律授予的司法 管轄權(quán) 、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使

用權(quán)出讓范圍。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫____________＿平方米），其中出讓土地面積為大寫

__________________________平方米（小寫__________＿平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條 本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

第五條 出讓人同意在__＿年__＿月__＿日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第__＿款規(guī)定的土地條件：

（一）達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施__＿通，即通______________________________＿。

（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到__＿通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。

（三）現(xiàn)狀土地條件。

第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為________________＿，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫____________________＿元（小寫__________＿元）；總額為人民幣大寫____________________＿元（小寫____________________元）。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后__＿日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行合同的 定金 。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

（一）本合同簽訂之日起__＿日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

（二）按以下時間和金額分__＿期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期 人民幣大寫________________＿元（小寫______元），付款時間：__＿年__＿月__＿日之前。

第二期 人民幣大寫________________＿元（小寫______元），付款時間：__＿年__＿月__＿日之前。

第 期 人民幣大寫________________＿元（小寫______元），付款時間：__＿年__＿月__＿日之前。

第 期 人民幣大寫________________＿元（小寫______元），付款時間：__＿年__＿月__＿日之前。

分期支付 土地出讓金 的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期 貸款利率 向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章 土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條 本合同簽訂后__＿日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)__________________＿；

附屬建筑物性質(zhì)__________________＿；

建筑容 積 率__________________＿；

建 筑 密 度__________________＿；

建 筑 限 高__________________＿；

綠 地 比 例__________________＿；

其他土地利用要求______________________________________＿。

第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

（１）______________________＿；

（２）______________________＿；

（３）______________________＿。

第十三條 受讓人同意在__＿年__＿月__＿日之前動工建設(shè)。

不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前３０日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起３０日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有 土地使用證 》，取得出讓土地使用權(quán)。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起３０日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負責賠償。

第十七條 在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相

應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償

第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 、出租、 抵押

第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款

規(guī)定之條件：

（一）按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；

（二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓、 抵押合同 ；土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔。

第二十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十四條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起３０日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章 期限屆滿

第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當予以批準。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

第二十六條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應(yīng)當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán) 注銷登記 。

第二十七條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動

或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。

第二十八條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補償。

第六章 不可抗力

第二十九條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

第三十條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第七章 違約責任

第三十一條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的__＿‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過６個月的，出讓人有權(quán) 解除合同 ，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人

并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的__＿‰向受讓人給付 違約金 。出

讓人延期交付土地超過６個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十三條 受讓人應(yīng)當按照合同約定進行開發(fā)建設(shè)，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權(quán)出讓金２０％以下的土地閑置費；滿２年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權(quán)；但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行

為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

第三十四條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第八章 通知和說明

第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后１５日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

第三十七條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章 適用法律及爭議解決

第三十八條 本 合同訂立 、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第__＿款規(guī)定的方式解決：

（一）提交__________＿仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十章 附則

第四十條 本合同依照本條第__＿款之規(guī)定生效。

（一）本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)________＿人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。

（二）本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)________＿人民政府批準，本合同自________＿人民政府批準之日起生效。

第四十一條 本合同一式__＿份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)__＿份。

第四十二條 本合同和附件共__＿頁，以中文書寫為準。

第四十三條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的，以大寫為準。

第四十四條 本合同于__＿年__＿月__＿日在中華人民共和國____________＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________＿市（縣）簽訂。

第四十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人（章）： 受讓人（章）：

住所： 住所：

法定代表人（委托 代理 人） 法定代表人（委托代理人）

（簽字）： （簽字）：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電報： 電報：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

二○ 年 月 日

附件：出讓宗地界址圖（注明邊長（米））

北

↑

｜

｜

｜界

｜址

｜圖

｜粘

｜貼

｜線

比例尺１：

【第4篇】北京市外銷商品房預(yù)售契約(北京市房屋土地管理局1997年)

北京 市外銷 商品房 預(yù)售契約

（一九九七年四月一日 北京市房屋土地管理局）

賣方（以下簡稱甲方）：____________________＿

買方（以下簡稱乙方）：____________________＿

甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有 土地使用權(quán) 出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得北京市__＿區(qū)（縣）____地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為__＿平方米，土地使用期限__年，自__年__月__日至__年__月__日止，國有 土地使用證 號為______。甲方在上述地塊上建設(shè)項目的名稱為______＿，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準，準予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號為____＿。

乙方自愿購買甲方的______房屋，房屋用途為______。甲方已于__年__月__日收到乙方預(yù) 購房 屋的 定金 ____＿元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項，訂立本契約。

第一條 ____＿房屋，建筑面積為____平方米（含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件一），國有土地使用面積__＿平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋 產(chǎn)權(quán)過戶 之日起至__年__月__日為止。

上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準。

第二條 甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±__％（不含）時，按照本契約第三條所述房屋售價進行結(jié)算；實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±__％（含）時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起__日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn) 貸款利率 （付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算。

第三條 雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米__＿幣____元，價款合計為（大寫）____幣__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整（小寫：____元）。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為__＿，銀行帳號為____。

第四條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索 違約金 ，違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之__＿（大寫數(shù)字）向甲方支付延期付款違約金。

第五條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過__＿日（遇 法定節(jié)假日 順延）乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

第六條 甲方須于__年__月__日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。

第七條 除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之__＿（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。

第八條 除不可抗力外，逾期__日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算。

第九條 因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過__＿日，超過時，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方（利息計算同第二條）。

第十條 甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方應(yīng)在契約解除后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方（利息計算同第八條）。

甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。

第十一條 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法（試行）》《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第十二條 乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。

第十三條 本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi)，境外的應(yīng)于六十日內(nèi)，由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。

第十四條 本契約登記后至__年__月__日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。

第十六條 辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

第十七條 本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的 管轄 ，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議，雙方同意按以下第__種方式解決糾紛（用漢字填寫）。

（一）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。

（二）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十八條 本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議。

本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十九條 本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共__＿份，北京市房屋土地管理局存兩份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

授權(quán) 代理 人： 國藉：

聯(lián)系電話： 身份證 號碼或護照號碼：

身份證號碼或護照號碼： 代理人：

聯(lián)系電話：

簽約地點：__________＿

簽約時間：__________＿

預(yù)售登記機關(guān)：（章）

經(jīng)辦人：

年 月 日

附件一

房產(chǎn)平面圖

樣

式

樣

式

附件二

付款方式

樣

式

附件三

裝修標準、設(shè)備標準及其它交用條件

地面:

天花板:

門窗: 樣

內(nèi)墻:

外墻:

廚房:

衛(wèi)生間:

上下水交付使用時間: 式

供電交付使用時間:

燃氣交付使用時間:

供熱交付使用時間:

賣方: 買方:

附件四（一）

背書欄

樣

式

轉(zhuǎn)讓人(簽字) : 轉(zhuǎn)讓登記機關(guān)(章)

轉(zhuǎn)受讓人(簽字): 經(jīng)辦人:

轉(zhuǎn)讓時間: 時間:

附件四（二）

背書欄

樣

式

轉(zhuǎn)讓人(簽字) : 轉(zhuǎn)讓登記機關(guān)(章)

轉(zhuǎn)受讓人(簽字): 經(jīng)辦人:

轉(zhuǎn)讓時間: 時間:

【第5篇】投資企業(yè)土地管理使用合同

2023投資企業(yè)土地管理使用外商投資企業(yè)土地使用合同

(劃撥土地使用權(quán)合同)

合同編號：________________________________

第一條 本合同雙方當事人：

中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_____________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址___________________________________________________;郵政編碼____________;法定代表人

：姓名_______________職務(wù)________________________。__________________________________________________________________(以下簡稱乙方)，

法定地址________________________________________________________________________;郵政編碼____________;法定代表人：

姓名__________________;職務(wù)________________________。

根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于_________________________________________________________________________________，面積為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。

第三條 本合同項下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。

(或：第四條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的__________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。)

第五條 土地開發(fā)費為每平方米________元人民幣，總額為________元人民幣。

乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起________日內(nèi)全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條 土地使用費為每平方米________元人民幣(美元或港幣等)，自__________年________月______日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年________月________日前向 甲方繳納當年的土地使用費。

土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家〔或__________省(自治區(qū)、直轄市)________(縣)〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標準繳納土地使用費。

(或：土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整。)(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)

第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：______________________銀行___________________分行，賬戶號______________________________________________________。

甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后________天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

第八條 該土地用于建設(shè)_______________________________________________項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于________年________月______日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時書面報告甲方請求重新設(shè)施，所需費用由乙方承擔。

(或：第九條 乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實。〕

第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過__________，逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。

第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額________%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。

第十八條 本合同所有日期均為公歷。

第十九條 本合同一式________份簽署，甲方雙方各執(zhí)________份。

第二十條 本合同于________年________月________日在中華人民共和國__________省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)簽訂。

第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：中華人民共和國________省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)土地管理局(章)

法定代表人______________(簽字)

_______年_______月______日

乙方：____________________(章)

法定代表人_____________(簽字)

_______年_______月______日

【第6篇】關(guān)于土地承包管理合同

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

發(fā)包方：__________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《_____》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向____________________委員會申請_____。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：___________________

【第7篇】土地承包管理合同書

承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。

土地方位如下：

東起：___ ______，

西至：___ ___ _________，

北至：_____ _________，

南至：____ __ _________。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)。

承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___止。

四、承包金及交付方式

該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣元。

乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、 地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

按本村村民用電價格收取乙方電費。

為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。

乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。

本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);

乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。

本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

八、合同的變更和解除

本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣元。

如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。

如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約責任

在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。

如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣并退還乙方所付的全額承包費;

如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。

如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________

承包方(乙方)：(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：___

【第8篇】土地承包管理合同范本

土地作為農(nóng)民獲取經(jīng)濟來源的主要生產(chǎn)生活基礎(chǔ)，其重要性不言而喻。我國歷來重視三農(nóng)問題，但近年來，農(nóng)村土地承包合同糾紛頻發(fā)，當事人在簽訂土地承包經(jīng)營合同時應(yīng)注意什么呢? 以下是酷貓寫作小編為大家精心準備的：土地承包管理合同范本，歡迎參考閱讀!

土地承包管理合同范本甲方： 村民委員會

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線

北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年月 日起至二o五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二o1x年 月 日

土地承包管理合同范本，盡在酷貓寫作。

【第9篇】浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托管理合同

2023浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托管理(本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村經(jīng)濟合作社或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用)

甲方(委托方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(受托方)：___________________________________住所：_______________________

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>;辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。

一、委托事項

委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

序號________________________

地塊名稱________________________

地類________________________

面積__________________________

__________至 ____________界限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同東、________________________南、________________________西、________________________北、________________________

合計(大寫) ____________畝 (小寫) ____________畝

委托流轉(zhuǎn)方式。

甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

委托流轉(zhuǎn)期限。土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式。

(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)進行流轉(zhuǎn)，土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)的標準收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計___________。(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。

(3)支付結(jié)算方式：______________________________________。

委托費用與支付方式委托費用與支付方式約定：________________________________。

二、其他委托事項

甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：________________________。

在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：________________________。

協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理：________________________。

三、委托權(quán)限乙方按照下列第______種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

其它權(quán)限：________________________ 。

四、違約責任

因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。

如一方當事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金________元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當事人協(xié)商。

五、其他約定

乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔法律責任。

其它需要說明的事項： _____________________________。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定_________(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

本協(xié)議一式______ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)： ________________________乙方(代理人簽字、蓋章)：________________________

身份證號： ________________________身份證號：_______________________

______年_____ 月_____日_____年_____ 月_____日

鑒證單位：(簽章)________________________鑒證人：(簽章)________________________

_____年_____ 月_____日

【第10篇】土地種植管理合約書

甲方：_______________

乙方：_______________

一、甲方將所屬的________的________畝耕地整體承包給乙方,負責種植、田間管理、收獲。

從種植到收獲為一個完整的田間作物管理承包周期;

二、甲方提供耕地、種子、化肥等;

三、乙方負責種子的種植;化肥的撒播;除草、澆地、打藥等日常的田間農(nóng)作物的管理及收獲;

四、甲方每畝地支付給乙方________元田間管理費。

管理費分三次支付,苗木種植完畢、農(nóng)作物出苗成活率在85%以上支付田間管理費的45%,農(nóng)作物進入采摘期支付田間管理費的35%,農(nóng)作物收獲完畢支付田間管理費的20%。

五、乙方種植甲方提供的種子或者苗木要求成活率85%以上,成活率低于85%甲方拒付管理費,并收回管理承包權(quán),追究乙方給甲方造成的經(jīng)濟損失。

正常的田間管理期間,乙方疏于田間管理,甲方收回乙方田間管理權(quán),并追究乙方給甲方造成的經(jīng)濟損失;

六、乙方承包管理的土地,甲方指定種植品種,乙方負責種植、施肥、除草、澆地、打藥等日常的田間農(nóng)作物的管理及收獲;

七、雙方約定枸杞畝均參量為________斤,三年生甘草畝均參量為________斤,超產(chǎn)部分,甲方按照市場價的10%獎勵乙方,低于約定畝產(chǎn)要求,甲方按照市場價的10%從田間管理費中扣除。

八、按照以上約定,乙方按照甲方要求,完成種植、農(nóng)作物成活率在85%以上。

甲方在________年________月________日前付給甲方田間管理承包費的45%,計________元。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年________月________日

【第11篇】房屋土地出租管理合同

2023房屋土地出租管理甲方：

代理人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

代理人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將______縣______鄉(xiāng)______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為___________________。

租地界址：_____________________________。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方 。

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)， 由甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)并承擔費用。.

7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

負責人：

電話：

_____年___月___日

乙方：

負責人：

電話：

_____年___月___日

【第12篇】土地承包管理服務(wù)合同

2023土地承包管理服務(wù)甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年月 日起至二o五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;

經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。

如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。

如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;

如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十

一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;

如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。

否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

【第13篇】土地承包管理合同新

農(nóng)村土地承包合同 主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級承包期限和起止日期承包土地的用途發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù) 違約責任 等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務(wù)下達書，以及其他能夠證明承包經(jīng)營關(guān)系的事實和文件。以下是小編為大家精心準備的：土地承包管理合同樣本。歡迎閱讀與參考!

土地承包管理合同樣本一

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

法定代表人： 職務(wù)：

電話：

承包方(以簡稱乙方)：

電話：

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 土地承包法 》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二章 承包的土地、期限和承包金

第二條 甲方發(fā)包給乙方的地塊位于*****，面積***畝。附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

第三條 乙方依據(jù)本合同承包的土地，其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi)。

第四條 本合同項下的土地承包使用年限為30年，從*年*月*日起到*年*月*日止。

第五條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝元，每年共計承包金元人民幣。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方需于*年*月 日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付*年全年的承包金元，自*年開始于當年的*月*日前支付當年的全部土地承包金。

第三章 承包方的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 承包方的權(quán)利

第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

第八條 乙方有自主的用人權(quán)，但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權(quán)。

第九條 乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

第十條 法律、行政 法規(guī) 規(guī)定的其他權(quán)利。

第二節(jié) 承包方的義務(wù)

第十一條 乙方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。

第十二條 乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

第十三條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

第十四條 乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費，包括國家規(guī)定的其他費用。

第十五條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)包該土地。

第十六條 乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得利用土地進行違法、犯罪活動，因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。

第十七條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第四章 發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 發(fā)包方的權(quán)利

第十八條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。

第十九條 甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

第二十條 甲方有權(quán)按時如數(shù)向乙方收取承包金。

第二十一條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第二節(jié) 發(fā)包方的義務(wù)

第二十二條 甲方要維護乙方的 土地承包經(jīng)營權(quán) ，不得非法變更，解除承包合同。

第二十三條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第二十四條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應(yīng)有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。

第二十五條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第五章 合同的變更、解除和終止

第二十六條 合同生效 后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或 解除合同 時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。

第二十八條 合同履行 期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權(quán)益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十九條 由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產(chǎn)的行為時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。構(gòu)成犯罪的，移送到司法機關(guān)依法處理。

第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。

第三十一條 承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。

第三十二條 承包期滿，合同自行終止。

第六章 違約責任

第三十三條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任。

第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金5%的 違約金 ，并按每日萬分之五支付滯納金。

第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應(yīng)賠償損失并支付當年租金10%的違約金。

第三十六條 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失。

第三十七條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到甲方所在地人民法院提起 訴訟 。

第七章 附 則

第三十八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第三十九條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第四十條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報東昌府區(qū)人民政府備案一份。

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

住址： 身份證 號碼：

法定 代理 人： 住址：

電話： 電話：

簽訂時間： 年 月 日

土地承包管理合同樣本二

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償 債務(wù) 。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

十、 合同糾紛 的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附：土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

土地承包管理合同樣本三

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

發(fā)包方：__________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附 土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：___________________

【第14篇】房屋土地管理局北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

委托人（甲方）：____________＿

經(jīng)紀人（乙方）：____________＿

依據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī) 和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

甲方提供：

1.“銷售許可證”；

2.權(quán)屬證件；

3.物業(yè)的具體情況；

4.法定代表人 身份證 明；

5. 營業(yè)執(zhí)照 ；

6.個人身份證。

乙方提供：

1.經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；

2.經(jīng)紀人崗位“資格證”；

3.經(jīng)紀人身份證；

4.營業(yè)執(zhí)照。

第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共__項：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：__________________________________________________________

2.具體要求：______________________________________________________________＿

3.其他要求：______________________________________________________________＿

第三條 甲、乙雙方議定，在本 合同履行 期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

委托 代理 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的＿％計算支付；

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的＿％一次性計算支付；

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的＿％計算支付；

其他服務(wù)項目支付________元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

本 合同生效 后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出＿天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第六條 本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

4.__________________________________________________

第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

4.__________________________________________________

第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至____年__月__日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本 合同終止 后的__日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1.向________仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院提起 訴訟 。

第十四條 本合同壹式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__＿份，具有同等法律效力。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

營業(yè)執(zhí)照號碼 營業(yè)執(zhí)照號碼

個人身份證號

法定代表人 法定代表人

住址／注冊地址 注冊地址

郵政編碼 郵政編碼

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

傳真號碼 傳真號碼

委托代理人 承辦經(jīng)紀人員

【第15篇】土地租賃管理合同

2023土地租賃管理出租人(甲方)：_____，身份證號：__________;

承租人(乙方)：_____，身份證號：__________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為_____年_____月_____日，結(jié)束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實行(_____年)支付制，租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現(xiàn)金)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)，以及種植，如：種樹、農(nóng)作物，和養(yǎng)殖等。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)，進行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

第八條：租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章或簽字)：__________乙方(簽章或簽字)：____________

_____年______月_____日______年______月_____日