村承包合同（15份范本）

【第1篇】20xx年農(nóng)村土地承包合同

甲方： 村民委員會(huì)

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

【第2篇】農(nóng)村土地承包合同書3

發(fā)包方:____省____市______農(nóng)場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方:____市____xx公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于:

(1)甲方系依法成立的法人型企業(yè),具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法存在和存續(xù),企業(yè)注冊(cè)地為_(kāi)_______,法定代表人為;

(2)乙方系依法成立的法人型企業(yè),具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法存在和存續(xù),企業(yè)注冊(cè)地為,法定代表人為;

(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方愿承包經(jīng)營(yíng)上述土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā);

(4)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級(jí)管理部門或權(quán)力機(jī)構(gòu),本協(xié)議簽署后,各方應(yīng)及時(shí)辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的法律約束力。

雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠原則,達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。

第一章土地

第一條甲方發(fā)包的土地位于,地塊編號(hào)為。(見(jiàn)附件,地塊地理位置圖或地籍圖)。

第二條土地面積為十萬(wàn)畝,其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺(tái)、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬(wàn)畝。土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定,并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。

第三條甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán),擁有國(guó)有土地使用權(quán)證書,編號(hào),甲方使用期限為。如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的,甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營(yíng),未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營(yíng),不對(duì)發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。

第二章土地用途

第六條乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。

第七條乙方根據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時(shí)間,在國(guó)家政策允許的條件下,籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。

第八條乙方改變土地用途時(shí)應(yīng)征得甲方同意,并按照國(guó)家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用,但應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。

第三章交付

第十條甲方分期分批交付乙方土地,具體方式見(jiàn)本協(xié)議附件。

第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時(shí)間交付土地的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條甲方交付具體土地時(shí),雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件,并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確。

第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn)。承包期以此計(jì)算________年,林地或作林業(yè)用途的,承包期為_(kāi)_______年。

第十四條任何一方對(duì)具體土地的座落、四至、面積等提出異議的,雙方應(yīng)積極配合,以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn)。

第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外,甲方不得收取其他費(fèi)用。

第四章承包費(fèi)及支付方式

第十六條乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為,成片良田80100元畝年,荒坡、荒溝、路、渠等承包費(fèi)另行議定。具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。

第十七條如國(guó)家政策低于雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),以國(guó)家政策為準(zhǔn):如國(guó)家政策高于雙方議定時(shí),以雙方議定為準(zhǔn)。

第十八條承包期內(nèi),土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí),雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商議定,雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí),以本協(xié)議及有關(guān)附件為準(zhǔn)。

第十九條承包費(fèi)于具體土地建設(shè)期滿后開(kāi)始計(jì)算其起始期,土地建設(shè)期根據(jù)具體土地不同為五至________年,具體細(xì)節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。

第二十條承包費(fèi)的支付方式為_(kāi)_______年內(nèi)分二次支付,首期不遲于每年____月____日,

第二期不遲于每年____月三十____日。

第二十一條乙方逾期支付承包費(fèi)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五章承包權(quán)

第二十二條甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利,甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。

第二十三條本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地,還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。

第二十四條本協(xié)議所涉的承包權(quán),雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),確認(rèn)乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的,雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。

第二十五條乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用,他方使用土地時(shí)應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。

第二十六條乙方可以土地承包權(quán)作為出資,與他方進(jìn)行多種形式的合作開(kāi)發(fā)。

第二十七條乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押,但應(yīng)及時(shí)通知甲方。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時(shí),買受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用,并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。

第二十八條承包期屆滿,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí),甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

第六章成果權(quán)

第二十九條為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的,乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有,乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利

【第3篇】2021農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

轉(zhuǎn)讓方：（三人） （簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：（二人） （簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 農(nóng)村土地承包法 》、《農(nóng)村 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) 管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地（面積： 四址界限： ）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)

九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

（此頁(yè)無(wú)正文）

甲方簽字： 身份證號(hào)：

甲方簽字： 身份證號(hào)：

甲方簽字： 身份證號(hào)：

甲方住址：

乙方簽字： 身份證號(hào)：

乙方簽字： 身份證號(hào)：

乙方住址：

發(fā)包方代表（簽章）

年 月 日

【第4篇】承包個(gè)人農(nóng)村土地合同

2023承包個(gè)人農(nóng)村土地依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、承包地共_____塊，詳細(xì)為：___________________________________________________

二、合同期限從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。

三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝_____元，在_________年_____月_____日前將_____年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每_____年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。

四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。

六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前_____年簽訂未來(lái)承包合同。

5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議!

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

【第5篇】農(nóng)村土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包合同協(xié)議書

__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡(jiǎn)稱甲方：

承包戶主__，以下簡(jiǎn)稱乙方。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)

甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

第二條 承包期限

承包時(shí)間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

第三條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售時(shí)間是____。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅__元，納稅時(shí)間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費(fèi)__元，上交時(shí)間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

(本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后)

4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條 違約責(zé)任

1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。

3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的__%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

第六條 不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。

第七條 其它

_____________________________________

本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。

甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)

代表人：__(蓋章)

乙方戶主：__(蓋章)

;__年__月__日訂

【第6篇】農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合約

發(fā)包方：______市______經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：_____________

承包方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)住所地：_____________法定代表人：_____________

訂立本合同的背景：______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。

現(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。

二、承包期限承包期限為_(kāi)_____年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、權(quán)利(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;2、義務(wù)(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同;(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、權(quán)利(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2、義務(wù)(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年______萬(wàn)元，在每年______月______日之前付清。

七、違約責(zé)任

1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元。

2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。

八、其他約定

1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力;2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

3、承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

5、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

6、承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。

九、爭(zhēng)議的解決在履行本合同過(guò)程中，若有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。

十一、特別條款：在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。

如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人：

甲方：_____________乙方：_____________

代表人：_____________代表人：_____________

合同簽訂時(shí)間：_____________

【第7篇】江蘇農(nóng)村土地承包合同

2023江蘇農(nóng)村土地承包甲方：

乙方：

為了調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提高村民的經(jīng)濟(jì)收入，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成土地承包合同如下：

一、乙方自愿承包甲方耕地畝，甲方同意承包給乙方。

二、承包耕地位置：

三、承包期限：17年承包金每畝地年承包金500公斤小麥時(shí)價(jià)結(jié)算。

四、承包金給付辦法：耕地丈量后，按照實(shí)有面積承包金，一次性預(yù)付清全年的承包金，每年一付(先付租金后生產(chǎn))。

五、耕地丈量后，甲方耕地內(nèi)的樹(shù)木，應(yīng)自動(dòng)清除，路邊和溝邊的樹(shù)木，有村委會(huì)合理做價(jià)，轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)一次性付清樹(shù)木轉(zhuǎn)讓金。

六、自然規(guī)律生死自然，如有意外在公墓沒(méi)有建好前，乙方不得干預(yù)甲方正常安葬。乙方有權(quán)扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積。

七、合同簽定后，甲方不得以任何借口干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)，乙方也不得私自破壞耕地原貌，更不能挖坑取土。

八、乙方生產(chǎn)用工同等條件下甲方工人優(yōu)先。給付報(bào)酬合理，甲方應(yīng)積極配合，不得無(wú)理取鬧。

九、此合同甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得違約。如有一方違約，違約方應(yīng)向另一方賠付違約金40萬(wàn)元。

十、本合同一式叁份，甲乙雙方和證明人各執(zhí)一份簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第8篇】關(guān)于農(nóng)村魚塘承包合同

2023關(guān)于農(nóng)村魚塘承包發(fā)包方:___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《_____》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方將位于城關(guān)鎮(zhèn)車家店村三組面積約十八畝的堰塘承包給乙方,其閆xx沖堰塘位置:東至鄉(xiāng)村公路,南至閆xx,汪貴全田上,西至汪xx旱地,北至都延現(xiàn)旱地,劉xx沖堰塘:東至劉xx老屋,南至宋德慈田上,西至都廷章旱田,北至陳x、閆xx旱田。

二、土地用途及承包形式

1.用途為:養(yǎng)殖,但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。

2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

3、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限:該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

4.乙方一次性向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)共計(jì)人民幣6000.00元。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證按照合同約定的用途合理利用。

2.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

3.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的堰塘。

2.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

3.遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。

四、違約責(zé)任

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.在合同履行期間,甲方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約

而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費(fèi)、和重新投資。

五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

發(fā)包方:(蓋章)_____________承包方:(簽字)_____________

法定代表人:(簽字)_________

簽約日期:_______年___月___日

【第9篇】浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同

浙江省 農(nóng)村土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同

（本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 時(shí)使用）

甲方（受托方）：

住所： 聯(lián)系電話：

乙方（受讓方）：

住所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī) 和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受

等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

甲方將 等 戶農(nóng)戶在 等地承包經(jīng)營(yíng)、面積合計(jì)（大寫） 畝的土地，以 方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體見(jiàn)委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。

二、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

甲方應(yīng)在 年 月 日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在 合同到期 日歸還土地。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：

1.每畝每年支付（實(shí)物名稱）________公斤，共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣_(tái)_______元，共______元（大寫： ）。

3.考慮物價(jià)等因素的約定：________________________________。

流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

……

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

3._____________________________________________________。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

2、按時(shí)向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款，按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，對(duì)乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

4、協(xié)助乙方獲取國(guó)家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù)。

5、支持、配合乙方開(kāi)展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3、按約定支付 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) 款和相關(guān)費(fèi)用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。

4、 土地流轉(zhuǎn) 期間，乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意。

5、土地流轉(zhuǎn)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

六、 違約責(zé)任

1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān) 違約金 。

4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán) 解除合同 ，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付 賠償金 。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

七、其他約定

1、土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。

2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門審核同意。

3、乙方應(yīng)服從國(guó)家和集體建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定：

5、其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)： 。

6、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

8、本協(xié)議一式__ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

甲方（ 代理 人簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：

身份證 號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：（簽章）

鑒 證人 ：（簽章）

年 月 日

【第10篇】農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書通用版

農(nóng)村土地承包合同，又稱農(nóng)業(yè)承包合同，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織作為發(fā)包方，與承包方之間就集體經(jīng)濟(jì)組織享有所有權(quán)或使用權(quán)的土地、山嶺、荒地、灘涂等自然資源簽訂的承包經(jīng)營(yíng)合同。今天小編就給大家分享一下承包合同，歡迎大家來(lái)參考哦有關(guān)農(nóng)村土地承包的合同發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用土地、林木資源，加快土地荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于____縣____鎮(zhèn)魚上村瑤上坪、拐幾、石頭田、土老壩、巖腳寨、舊寨、谷寨等組面積1千畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1。土地用途為觀興休閑農(nóng)業(yè)和經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

2。承包形式：公司承包經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、地上物的處置乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1。對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2。保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。

3。協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

4。按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

5。乙方與村民簽訂的土地承包協(xié)議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

6。在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包土地有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1。按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2。享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3。乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4。乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

5。乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6。保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同的變更和解除

1。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)。

4。本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

5。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6。本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

7。本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。違約方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十

一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十

二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十

三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________承包方(乙方)：(簽字)_____________簽約日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)：__________ 農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書范本 發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限 該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 十

一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十

二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。 十

三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附土地平面圖 發(fā)包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點(diǎn)：___________________ 農(nóng)村土地承包的合同格式 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 為加快_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)________元平方米，總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下： _________。

4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3。為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。

5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。

6。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7。甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9。甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5。乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

6。在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7。乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃x地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃x地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

十、保證

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃x地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃x工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。

3。乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃x地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃x地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。 十

一、違約責(zé)任

1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃x地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。 十

二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

【第11篇】農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同

2023農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同編號(hào)：________

甲方(發(fā)包方)：________

乙方(承包方)：________身份證號(hào)：________________

住址：________聯(lián)系電話：________________

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為_(kāi)_______，總面積________畝，四至界限為：

二、承包期限

乙方承包期限為_(kāi)_______年(注：

三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間

各年度承包金按下列第________種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。

(1)采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。

(2)采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金________元，總承包金________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增________%。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3、按照合同約定收取承包金。

4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除合同。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。

2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)

4、依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

6、服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

七、承包土地流轉(zhuǎn)

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

八、合同的變更和解除

1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。

3、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金________‰的滯納金;逾期________個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失。

5、國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

十、其它約定

1、國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第________項(xiàng)處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;(2)向人民法院起訴。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。 甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：________

乙方(簽字)：________

簽約日期：________年________月________日

簽約地點(diǎn)：________________

【第12篇】貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同（qf 2021-0103）

合同編號(hào)：

（本合同采用轉(zhuǎn)包方式的適用于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)戶，其他適用出租方式）

轉(zhuǎn)包方（出租）（簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________________________

身份證 號(hào)：_________________________________________________________

住所：_______________________________聯(lián)系電話：__________________

接包方（承租）（簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________________________

身份證號(hào)：_________________________________________________________

住所：_______________________________聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 農(nóng)村土地承包法 》和《 民法典 》及其他有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 轉(zhuǎn)包（出租）事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況及用途

甲方自愿將承包的位于________鎮(zhèn)_______村________組的_____畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)包（出租）期限

土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_(kāi)_____年，自_______年___月___日起至_____年_____月___日（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將承包土地交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款與支付方式

（一）轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第___種方式計(jì)算：

1．每畝每年支付人民幣_(tái)_____元，共_______元(大寫:____________元)。

2．甲乙雙方自行約定的其他價(jià)款：_______________________

（二）轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第__種方式支付：

1．一次性支付：于________年____月____日前全部支付完畢。

2．分期支付：____________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

3．其他方式：_________________________________。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原 土地承包合同 規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2．甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包（出租）收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包（出租）的土地。

3．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（出租）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4．轉(zhuǎn)包（出租）土地被依法征收、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

5．甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6．法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。以轉(zhuǎn)包（出租）方式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

2．乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3．乙方依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得有造成土地永久性損害等行為。

4．乙方依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

5．轉(zhuǎn)包（出租）期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

6．轉(zhuǎn)包（出租）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。

7．法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、 合同到期 時(shí)地上附著物、構(gòu)筑物的處理

合同到期時(shí)，不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）的，地上附著物、構(gòu)筑物歸____（甲方、乙方）所有。

七、 違約責(zé)任

1．因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2．甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3．乙方逾期支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用總額的_______%承擔(dān) 違約金 。

4．甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用總額的______%承擔(dān)違約金。

5．乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán) 解除合同 ，并由乙方向甲方支付 賠償金 。

八、不可抗力

由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

九、爭(zhēng)議的解決

本 合同履行 中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向 農(nóng)村土地承包 仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十、其他條款

1．本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2．經(jīng)協(xié)商，決定____（需或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。

3．本合同一式_____份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（__________________份）。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

發(fā)包方（章）： 鑒證單位：（簽章）

負(fù)責(zé)人（簽字）： 鑒證人：（簽章）

年 月 日 年 月 日

【第13篇】安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本新

定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對(duì)承包人的能力、條件行人的基礎(chǔ)上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。今天小編要與大家分享的是：安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀!

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本一

[縣簡(jiǎn)稱]土讓字第[年份] 號(hào)

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)_________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)_________元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)_________。

2.實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)__________________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)_________。

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系， 變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6.乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8.其他約定：_________________________________。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)_____________________________。

2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2.提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁;

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：__________

身份證號(hào)：____________________

住址：________________________

乙方代表人(簽章)：__________

身份證號(hào)：____________________

住址：________________________

簽約日期：____ _______________

發(fā)包方(簽章)：______________

法定代表人身份證號(hào)：__________

鑒證單位(簽章)：____________

鑒證日期：____________________

安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本二

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng) 村 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立以下條款。

一、土地轉(zhuǎn)讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)1.4 畝，出讓金250元/年;

付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。

二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);

三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。

四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時(shí)撤出;

五、假如遇到國(guó)家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補(bǔ)償費(fèi)以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所

有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有。

六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

【第14篇】農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)契約

甲方：

乙方：

為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加村民收入和解決村民就業(yè)。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議：

一、甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村的荒地、林地(以附圖所示土地面積、范圍、界址為準(zhǔn))承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、乙方在承包土地上進(jìn)行旅游農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)。發(fā)展旅游觀光，種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資源開(kāi)發(fā)，相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)和步道、臨時(shí)觀關(guān)設(shè)施建設(shè)。

三、承包期限為永久性承包。

四、承包期承費(fèi)及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包費(fèi)27300元每畝，甲方按本合同標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方交付土地使用權(quán)時(shí)支付。因乙方支付的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家征地補(bǔ)償甲方應(yīng)獲得的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如承包期內(nèi)遇國(guó)家征收該承包地的，征地補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有;如承包期內(nèi)乙方該項(xiàng)目征地，乙方已支付的承包費(fèi)視為應(yīng)支付甲方的征地補(bǔ)償費(fèi)。

五、乙方承包土地上的農(nóng)作物由甲方在20__年 月日前自行收割完畢，不收割的視為放棄，乙方可自行處置不支付任何補(bǔ)償費(fèi)用;承包土地上村民種植的林木，乙方可按國(guó)家相關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收購(gòu)，協(xié)商不成的由村民在20__年月 日前自行處置，過(guò)期后視為放棄歸乙方無(wú)償占有;承包土地上的違章建筑，由村民在20__年 月日前自行拆除，逾期不拆的由甲方負(fù)責(zé)拆除;承包土地上的農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施由乙方使用(使用費(fèi)已包含在承包費(fèi)中);承包土地上原土地承包權(quán)流程關(guān)系，由原承包人在20__年 月日前解除，并將承包權(quán)交付乙方。

六、甲方的權(quán)利、義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。

2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù)

1、維護(hù)乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。

2、不得干涉乙方按承包合同約定進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。

4、保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并賠償因違反本承包合同，影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)給乙方造成的損失。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)有權(quán)按承包合同約定占有使用和經(jīng)營(yíng)管理土地及土地上的資源，自主經(jīng)營(yíng)和享有收益，享有投資形成的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)。

(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

(三)在承包期內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。

(四)按合同約定支付承包費(fèi)用。

八、承包期內(nèi)，雙方不得擅自解除合同，甲方原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同承包期間到期、變更的，甲方應(yīng)保證該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)由乙方承包使用。

九、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務(wù)造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，應(yīng)支付乙方承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費(fèi)20%的違約金，并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實(shí)際損失;乙方違反本承包合同應(yīng)支付承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費(fèi)20%的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人實(shí)際損失。

十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程產(chǎn)生的各項(xiàng)糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。

十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)人民政府一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方：

年月日：

【第15篇】農(nóng)村個(gè)人承包土地合同

2023農(nóng)村個(gè)人承包土地一、合同雙方發(fā)包方(甲方)：_____________

承包方(乙方)：___________________

住所：_____________

二、承包土地名稱甲方將_____________大隊(duì)_____________號(hào)地耕地面積_____________公頃承包給乙方。

三、承包期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

四、承包土地用途種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

五、地租價(jià)格按_____________省_____________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

六、租金交付時(shí)間當(dāng)年_____________月_____________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

七、合同保證金為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_____________元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。

如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒(méi)收。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;

監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為

按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;

依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理品

乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;

土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責(zé)任

乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;

由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。

甲方(發(fā)包方)：_________________發(fā)包責(zé)任人(簽字)：_________________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：_____________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________

乙方(承包方簽字)：_________________身份證號(hào)碼：_________________簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________