房屋建設工程承包合同（3份范本）

【第1篇】房屋建設工程承包部分施工合同

2023房屋建設工程承包部分施工甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設2幢，建筑面積約1920平方，具體達成如下協(xié)議：

一、雙方責任

1、甲方負責施工現(xiàn)場三通一平，負責房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負責房屋建筑輕包為主，并負責鋼筋工、泥水工、木工等。并負責場地看護，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計費用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實結(jié)算。工程開工后基礎做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價的5%為缺陷責任期的質(zhì)量保留金。缺陷責任期為竣工驗收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標準修復缺陷或按缺陷情況扣除修補費用于修補工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時退還質(zhì)量保留金。

五、事故責任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀違法行為等造成的后果、經(jīng)濟損失、法律責任均由乙方自行負責。

六、其它條款施工期間，乙方應按規(guī)定設置施工標志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應做好環(huán)境保護工作。建筑材料應妥善保管，以防流失、揚塵揚沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

【第2篇】房屋建設工程承包合同書

甲方：______乙方：______

甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為_____平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式乙方完成

第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始

第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始

第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對增加的工程量另外計算價錢。)

五、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

七、注意安全文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：_______ 乙方簽字(蓋章)________

日期：____________ 日期：_______

【第3篇】房屋建設工程施工承包合同

2023房屋建設工程施工承包甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就本工程的有關事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程總造價：總造價中包括各種材料費、運費、試驗費、加工安裝費、稅金等。乙方向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

4、工程內(nèi)容：詳見乙方提供的工程圖紙及預算書(不含刷油、防腐、隔熱保溫及管道支架、頂管)。

5、承包方式：包工、包料。

6、質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)標準和合同約定、相關技術規(guī)范要求。

7、合同工期工期：安裝工期為天，開工時間根據(jù)甲方書面通知進場施工，陰雨天順延。

第二條雙方責任和義務

1、甲方責任和義務

(1)向乙方提供設備、材料的存放地點;

(2)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場不同施工單位的交叉作業(yè)的關系，及時處理有關問題，乙方負責本工程與市政、規(guī)劃、城管等有關部門協(xié)調(diào)工作;

(3)按合同約定向乙方支付工程款。

(4)在乙方工程完工后，甲方組織人員對其工程質(zhì)量進行驗收。

2、乙方責任和義務

(1)施工過程中的用水，用電由甲方提供;

(2)乙方按圖紙施工，如有變更，必須有甲方書面簽證，否則發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。

(3)乙方必須對管理人員及施工人員的安全施工由乙方承擔;

(4)工程竣工后，向甲方提供所有的工程驗收資料;

第三條工期約定

1、乙方在合同簽訂后，應嚴格按照確定的合同工期開展施工;

2、因甲方原因而造成的停工，除工期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應承擔乙方由此造成的實際損失;

3、如遇不可抗力因素，而造成乙方無法施工的，可經(jīng)雙方協(xié)調(diào)并通過書面形式確定順延工程期限。工期予以順延。

第四條工程質(zhì)量及保修約定

1、本工程施工工藝、原材料及施工質(zhì)量，乙方保證符合國家、行業(yè)標準和合同約定、相關技術規(guī)范要求;

2、驗收后如因乙方原因造成返工的，乙方承擔返工費用和義務。

3、本工程保修期為壹年。

第五條付款方式合同簽訂三日內(nèi)付工程款總價，工程安裝完成總工程量的80%時付總價款一次性。

第六條合同履約保證

1、本合同自雙方簽訂之日起，甲乙雙方須本著誠信的態(tài)度如實履行本合同。如因甲方資金不到位，乙方有權停止施工，延誤工期由甲方負責。

2、本工程在合同簽訂后須在一年內(nèi)施工完成。如未全部完工，對剩余工程量，依據(jù)當時市場價格重新計劃，價格上浮在5%以內(nèi)不予調(diào)整，超過5%按實調(diào)整計價。

第七條爭議的解決辦法

1、本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商調(diào)解的辦法解決;

2、甲乙雙方協(xié)商或調(diào)解不成時，應向工程項目所在地的人民法院起訴。

第八條其他

1、本合同甲方委托;乙方委托為項目責任人，電話：雙方項目責任人對本工程現(xiàn)場問題的處理，具有法律效應;

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力;

3、本合同其他未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行;

4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權委托代理人簽字蓋章后生效，至合同工程竣工驗收，保修期滿后自然失效。

5、雙方確認的《工程預(決)算表》是本合同的有效組成部分。

6、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并嚴格執(zhí)行。

甲方(蓋章)簽字：