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村果園承包合同(8份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):22

【導(dǎo)語(yǔ)】村果園承包合同怎么寫(xiě)才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了8篇優(yōu)質(zhì)的村果園承包合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)寫(xiě)參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是8篇村果園承包合同范文,希望您能喜歡。

村果園承包合同

【第1篇】農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓承包合同書(shū)

甲方:xx公司(法人代表:xx)

乙方:xx制構(gòu)件有限公司(法人代表:xx)

一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將xx縣xx鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于xx至xx東,東至半坡村六組地界,西至xx線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬(wàn)元整(13萬(wàn)元)

三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四、乙方履行xx)公司和半坡村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù),享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,未盡事宜,另行協(xié)商。

六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和xx鄉(xiāng)半坡村村委會(huì)協(xié)議。

七、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份。

甲方代表

乙方代表

年 月 日

【第2篇】標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村果園承包合同范本

果園是用來(lái)種植果樹(shù)的地方,下面小編就給大家分享看看承包合同,希望可以幫助到大家

農(nóng)村果園承包合同參考

發(fā)包方(出租)方:_________ 村經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包(承租)方:___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定和社員(村民)大會(huì)討論通過(guò)的承包(租賃)方案,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、承包(租賃)果園的面積及位置:

甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營(yíng)。果園的四至界限為東至___南至___西至__ 北至____。

二、經(jīng)營(yíng)方式(集體、合伙、個(gè)人承包或租賃):

三、承包(租賃)期限:

承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止,共_________年。

四、承包費(fèi)(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式

(一)承包費(fèi)(租金)數(shù)額:_______________________ 。

(二)承包費(fèi)(租金)交款日期:______________________。

(三)承包費(fèi)(租金)交款方式: 。

五、資產(chǎn)的處置:

(一)經(jīng)評(píng)估(清查),承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹(shù)等資產(chǎn)總價(jià)值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元,出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元(詳見(jiàn)《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》)。

雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。

(二)乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包(租賃)期滿后,對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分,由甲方投資形成的,歸甲方所有由乙方投資形成的,歸乙方所有,其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購(gòu)買(mǎi)。如資產(chǎn)減值,乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款,但

由甲方原因造成的除外。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

(一)對(duì)乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。

(二)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。

(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹(shù)的更新砍伐手續(xù)。

(四)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。

(二)享有承包(租賃)經(jīng)營(yíng)果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。

(三)對(duì)承包(租賃)經(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

(四)必須加強(qiáng)果園的管理,不準(zhǔn)荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹(shù),做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。

(五)按時(shí)交付承包款(租金)和各種稅款。

(六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

(七)承包(租賃)期內(nèi),果樹(shù)行間允許種植不影響果樹(shù)生長(zhǎng)的農(nóng)作物,不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹(shù)更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意,并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任:

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。

(二)乙方不按期交納承包款(租金),每天按所欠承包款(租金)的0.5向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的,甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。

九、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)

(一)如遇國(guó)家占地,占地費(fèi)歸甲方,地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。

(二)如遇國(guó)家政策調(diào)整,本合同允許變更或解除。

(四)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹(shù)及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還,乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理,否則無(wú)償歸甲方。

(五)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,造成重大損失,致使合同無(wú)法履行時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,由雙方協(xié)商解決辦法,經(jīng)社員代表會(huì)討論通過(guò)后,適當(dāng)減免上交的租金。

十、本在履行中,當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí),須持本文書(shū)在一個(gè)月以前書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并征得鑒證機(jī)關(guān)同意,方可變更或解除。

十一、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意,可增加新的條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同自簽字之日起生效,不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。

十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份,區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。

發(fā)包方簽字(公章) 承(租)包方(圖章)

年 月 日 年 月 日

有關(guān)果園承包合同范本

甲方:靈寶市尹莊鎮(zhèn)東車村民委員會(huì)

法定代表人:何社力

乙方:何衛(wèi)東 身份證號(hào):411282197001102338

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定達(dá)成果園承包合同如下,以備雙方共同遵守和執(zhí)行:

一、甲方自愿將本村集體所有的果園伍拾余畝承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、承包土地面積:伍拾畝柒分(50.7畝)

三、承包土地四至:

東至:唐窯村地界

西至:藍(lán)盾駕校東側(cè)

南至:靈寶市火葬場(chǎng)北側(cè)

北至:209國(guó)道

四、承包期限:叁拾年,自2009年5月1日至2039年4月30日。

五、承包費(fèi)用及付款辦法:上述50.7畝果園承包費(fèi)每年捌仟伍佰元整(¥:8500.00元)。乙方于本合同簽訂之日一次性支付五年承包費(fèi),以后承包費(fèi)每五年支付一次,付款截止日期為付款當(dāng)年5月1日之前。

六、甲方責(zé)任:

1、甲方應(yīng)確保本次果園承包已按國(guó)家法律規(guī)定履行相關(guān)法定程序,本合同內(nèi)容已經(jīng)全體村民代表大會(huì)三分之二以上代表表決通過(guò)。

2、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,確保乙方可正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),為乙方創(chuàng)造一個(gè)良好的生產(chǎn)環(huán)境。

3、甲方不因自身人事變更而影響本合同的履行,甲方不得無(wú)故提前終止本合同。

七、乙方責(zé)任:

1、乙方應(yīng)按照規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),不得隨意改變承包土地用途。

2、乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付承包費(fèi),不得無(wú)故拖欠或逾期,否則甲方有權(quán)終止本合同。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)搞好周邊鄰里關(guān)系,和睦共贏。

4、乙方在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方同意不得擅自將土地轉(zhuǎn)租他人。

八、違約責(zé)任:

本合同簽訂后雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,否則違約方應(yīng)賠償守約方本合同總價(jià)款30%的違約金。

九、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方: 乙方:

法定代表人:

簽訂日期:五月一日

果 園 承 包 合 同 書(shū)

年 五 月 一 日

簡(jiǎn)單農(nóng)村果園承包合同書(shū)

發(fā)包方(甲方):安丘市吾山鎮(zhèn)杜家蒯溝村委

承包方(乙方):

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、

法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就 村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、 承包果園名稱及座落:

果園名稱:

果園地點(diǎn):__ ___ ,

土地面積約為_(kāi) _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。

二、承包期限:自 年 月 日至 年 月 日,共三十年。

三、承包價(jià)格:

1. 雙方商定,土地承包金按 年一次交納。

2. 承包金按每畝 元,乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,共 元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋、水井,樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利

2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得單方面變更、解除承包合同

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

4、在本合同期限內(nèi),承包金按每 年一次交納。

5、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理承包期滿,甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理

6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

【第3篇】農(nóng)村果園承包通用版合同

承包合同是買(mǎi)賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)基建產(chǎn)品約定的價(jià)格通過(guò)談判而簽訂的合同。下面是小編整理的幾篇關(guān)于農(nóng)村果園的承包合同范本,供大家閱讀參考。 農(nóng)村果園承包合同范本一 發(fā)包人: (簡(jiǎn)稱甲方) 承包人: (簡(jiǎn)稱乙方) 甲方自愿將本戶座落 石榴園發(fā)包給乙方管理收益,經(jīng)甲方家庭成員同意,特與乙方平等、自愿協(xié)商一致,簽定本合同。

一、果園土地四至范圍:

二、承包期限________年, 止。

三、年承包金額: ,________年共計(jì)人民幣 (:元)。

四、付款方式: 甲方開(kāi)收據(jù)給乙方收?qǐng)?zhí)。

五、約定條款:

1、合同期內(nèi)甲方集體按果園土地面積所收費(fèi)用由 乙方經(jīng)營(yíng)所需需用由乙方承擔(dān)支付。

2、合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生糾紛,由甲方承擔(dān)排除責(zé)任,確保乙方經(jīng)營(yíng)。

3、承包期內(nèi),乙方經(jīng)營(yíng)自主,管理收益。 但合同期最后________年,乙方收果后不得修砍果樹(shù),將果樹(shù)無(wú)條件交還甲方,果樹(shù)自然死亡,甲乙雙方互不追究責(zé)任。

4、合同期內(nèi)若甲方或乙方不測(cè)亡故則由法定繼承人履行本合同。

5、合同期內(nèi)若國(guó)家依法征用本果園土地,土地補(bǔ)償費(fèi)歸 ;補(bǔ)償費(fèi)歸。 若臨時(shí)占地所給復(fù)耕費(fèi)歸乙方所有,乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計(jì)由甲方退還乙方。 固定設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)誰(shuí)投資歸誰(shuí)所有。

6、

六、違約責(zé)任:本合同生效后,甲乙雙方必須自覺(jué)履行,若違約,違約金 元整( 元),由違約方支付守約方,并賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同一式三份,合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋印后生效,甲乙雙方及代書(shū)單位各執(zhí)一份。 甲方:乙方: 代書(shū)單位:新安法律服務(wù)所 經(jīng)辦人:________年____月____日 農(nóng)村果園承包合同范本二 發(fā)包方(出租)方:____區(qū)____村經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方) 發(fā)包方(出租)方代表:職務(wù): 身份證號(hào): 承包方:以下簡(jiǎn)稱乙方) 承包方代表:職務(wù): 身份證號(hào): 為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益,根據(jù)《____市農(nóng)業(yè)承包合同條例》等法規(guī)的規(guī)定和社員(村民)大會(huì)討論通過(guò)的承包方案,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、承包果園的面積及位置: 甲方將集體所有的________畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包經(jīng)營(yíng)。 果園的四至界限為東至_南至_西至_北至_

二、經(jīng)營(yíng)方式(集體、合伙、個(gè)人承包或租賃):

三、承包期限: 承包期自________年____月____日起至________年____月____日止,共(大寫(xiě))年。

四、承包費(fèi)(租金)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付辦法:

(一)承包費(fèi)(租金)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

(二)承包費(fèi)(租金)交付辦法:

五、資產(chǎn)的處置:

(一)經(jīng)評(píng)估(清查),承包果園中現(xiàn)有果樹(shù)等資產(chǎn)總價(jià)值________元。 其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)_______元,出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元(詳見(jiàn)《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》)。 雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。

(二)乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。 承包期滿后,對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。 其增值部分,由甲方投資形成的,歸甲方所有;由乙方投資形成的,歸乙方所有,其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購(gòu)買(mǎi)。 如資產(chǎn)減值,乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款,但由甲方原因造成的除外。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

(一)對(duì)乙方承包的果園和乙方使用的`其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。

(二)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。

(三) 保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

(四)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。 為乙方提供下列服務(wù),費(fèi)用由_______負(fù)擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

(一)享有承包果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。

(二)享有承包經(jīng)營(yíng)果園的用工權(quán)和經(jīng)營(yíng)果園收益的分配權(quán)。

(三)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的果園未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)包或出租。

(四)必須加強(qiáng)果園的管理,不準(zhǔn)荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。 按技術(shù)要求管理果樹(shù),做好護(hù)林防火工作。 對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。

(五)按時(shí)向甲方交付承包款(租金),及時(shí)向國(guó)家繳納各種稅金。

(六)承包期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

(七)承包期內(nèi),果樹(shù)行間允許種植不影響果樹(shù)生長(zhǎng)的農(nóng)作物,不允許種植高桿作物。 對(duì)老齡果樹(shù)更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意,并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任:

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。

(二)乙方不按期交納承包款(租金),每天按所欠承包款(租金)的0。 5向甲方支付滯納金。 超過(guò)30天的,甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。

九、災(zāi)害處理: 如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,造成重大損失,影響完成上交承包費(fèi)(稅金)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,由雙方協(xié)商解決辦法,經(jīng)社員代表會(huì)討論通過(guò)后,適當(dāng)減免承包費(fèi)(稅金)。 雙方達(dá)不成一致意見(jiàn)時(shí),任何一方均可申請(qǐng)國(guó)家機(jī)關(guān)公證機(jī)關(guān)對(duì)受災(zāi)程度進(jìn)行勘驗(yàn),保全證據(jù)公證。

十、合同的變更、解除及糾紛的解決辦法: 如遇《____市農(nóng)業(yè)承包合同條例》第二十四條所列的情況,合同當(dāng)事人要求變更或解除承包合同,必須及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,對(duì)方在接到通知書(shū)之日起____日內(nèi)應(yīng)給予書(shū)面答復(fù)。 雙方當(dāng)事人就變更或者解除承包合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議的,應(yīng)報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案。 發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效的,可直接向____區(qū)人民法院起訴。 十

一、雙方約定的其他事項(xiàng): 十

二、本合同未盡事宜,雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十

三、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)_鎮(zhèn)人民政府審批,經(jīng)管站鑒證后生效。 十

五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機(jī)關(guān)備案一份。 發(fā)包(出租)方(章)代表(簽字): 承包方(章)代表(簽字): 簽訂日期:簽訂地點(diǎn): 鑒證機(jī)關(guān):(章)經(jīng)辦人: 鑒證日期: 附表: 現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及權(quán)屬明細(xì)表 資產(chǎn)名稱規(guī)格型號(hào)單位 數(shù)量 單價(jià) 資產(chǎn)價(jià)值 權(quán)屬甲方 權(quán)屬乙方 甲方(簽章)乙方(簽章): ________年____月

【第4篇】農(nóng)村果園承包合同范本

果園有專業(yè)性果園、果農(nóng)兼作果園和庭院式果園等類型,下面小編就給大家分享看看承包合同,喜歡的閱讀哦

有關(guān)農(nóng)村果園承包合同

發(fā)包人: (簡(jiǎn)稱甲方) 承包人: (簡(jiǎn)稱乙方) 甲方自愿將本戶座落 石榴園發(fā)包給乙方管理收益,經(jīng)甲方家庭成員同意,特與乙方平等、自愿協(xié)商一致,簽定本合同。

一、果園土地四至范圍:

二、承包期限 年,止。

三、年承包金額: , 年共計(jì)人民幣 (¥:元)。

四、付款方式:

甲方開(kāi)收據(jù)給乙方收?qǐng)?zhí)。

五、約定條款:

1、合同期內(nèi)甲方集體按果園土地面積所收費(fèi)用由 乙方經(jīng)營(yíng)所需需用由乙方承擔(dān)支付。

2、合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生糾紛,由甲方承擔(dān)排除責(zé)任,確保乙方經(jīng)營(yíng)。

3、承包期內(nèi),乙方經(jīng)營(yíng)自主,管理收益。但合同期最后一年,乙方收果后不得修砍果樹(shù),將果樹(shù)無(wú)條件交還甲方,果樹(shù)自然死亡,甲乙雙方互不追究責(zé)任。

4、合同期內(nèi)若甲方或乙方不測(cè)亡故則由法定繼承人履行本合同。

5、合同期內(nèi)若國(guó)家依法征用本果園土地,土地補(bǔ)償費(fèi)歸 補(bǔ)償費(fèi)歸。若臨時(shí)占地所給復(fù)耕費(fèi)歸乙方所有,乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計(jì)由甲方退還乙方。固定設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)誰(shuí)投資歸誰(shuí)所有。

6、

六、違約責(zé)任:本合同生效后,甲乙雙方必須自覺(jué)履行,若違約,違約金 元整(¥ 元),由違約方支付守約方,并賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同一式三份,合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋印后生效,甲乙雙方及代書(shū)單位各執(zhí)一份。 甲方:乙方:

代書(shū)單位:新安法律服務(wù)所

經(jīng)辦人:

年 月 日

農(nóng)村果園承包合同閱讀

發(fā)包方(甲方):安丘市吾山鎮(zhèn)杜家蒯溝村委

承包方(乙方):

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、

法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就 村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、 承包果園名稱及座落:

果園名稱:

果園地點(diǎn):__ ___ ,

土地面積約為_(kāi)_畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。

二、承包期限:自 年月日至年月日,共三十年。

三、承包價(jià)格:

1. 雙方商定,土地承包金按年一次交納。

2. 承包金按每畝 元,乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,共 元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋、水井,樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利

2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得單方面變更、解除承包合同

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

4、在本合同期限內(nèi),承包金按每年一次交納。

5、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理承包期滿,甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理

6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品

2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕

3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植,即補(bǔ)償誰(shuí)但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,如有更換必須經(jīng)甲方同意,并清點(diǎn)后才許可,否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償

4、承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償

5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi)。六、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但應(yīng)取得甲方的同意,否則無(wú)效

2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限

3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

八、征地補(bǔ)償及承包金變更

甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,土地補(bǔ)償款歸甲方所有地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

九、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%

2、承包期間內(nèi),應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,甲方不給予支持和協(xié)助,造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任

2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交保亭縣人民法院裁決。

十一、本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

十四、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(發(fā)包方):

甲方代表(簽章) 年

乙方(承包方):

農(nóng)村果園承包合同參考

甲方:姓名 ,身份證: 乙方:姓名 ,身份證

第一條:承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量

甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。

第二條:承包期限

承包期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日(陽(yáng)歷)止。

第三條:承包費(fèi)數(shù)額、交款日期、交款方式

(一)承包費(fèi)數(shù)額:每畝 元,共 畝,計(jì) 元。

(二)承包費(fèi)交款日期:

(三)承包費(fèi)交款方式:

第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、在承包期間,如果此果園被征用,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,若此時(shí)果樹(shù)正在盛果期,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第五條:乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。

2、加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。果樹(shù)修枝材歸乙方。

3、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷售權(quán)。

4、在承包期內(nèi),如遇征用此塊土地,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。

第六條:違約責(zé)任

1、在合同期內(nèi),乙方不得買(mǎi)賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,乙方無(wú)條件執(zhí)行。

2、在合同期內(nèi),甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,須提前半年通知對(duì)方,并在雙方同意的前提下解除合同。

第七條:其它

法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。

甲方: 年 月 日

乙方: 年 月 日

【第5篇】農(nóng)村果園承包合同

甲方(發(fā)包方):_______________

乙方(承包方):_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,經(jīng)召開(kāi)村民會(huì)議認(rèn)真討論,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就果園承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,供甲、乙雙方共同遵守。

一、承包果園的坐落和面積

甲方將座落在______________果園_______畝承包給乙方經(jīng)營(yíng),其中:___________________樹(shù)____株;____樹(shù)____株;____樹(shù)____株(具體見(jiàn)明細(xì))。果園的四至為:____________________________

二、承包期限

承包期限為 ________年,從____年____月____日起至____年____月____日(陽(yáng)歷)止。

三、承包費(fèi)及支付方式

1、本合同果園承包費(fèi)為每畝每年______________元 ,果園承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____________元(¥______________)。

2、乙方于本合同簽訂之日一次性向甲方付清本合同的全部承包費(fèi)人民幣_(tái)_____________元(¥______________)。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同果園的土地及果園所有權(quán)屬于甲方,乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)對(duì)承包果園享有經(jīng)營(yíng)管理和收益權(quán)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)。

3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,必須加強(qiáng)果園的管理,保證所承包果樹(shù)的正常生長(zhǎng)和存活,做好除草、培土、施肥及病蟲(chóng)害防治等,若發(fā)生果樹(shù)死亡,乙方必須及時(shí)補(bǔ)種,以保證甲方果樹(shù)的品種、數(shù)量及相應(yīng)果樹(shù)的樹(shù)齡。

4、乙方在承包經(jīng)營(yíng)果實(shí)的期間,可種植新的果樹(shù),新種植果樹(shù)額所有權(quán)及收益權(quán)歸乙方所有,承包經(jīng)營(yíng)期滿乙方新種植果樹(shù)的所有權(quán)無(wú)償歸甲方所有。

5、乙方承包的果園,在不影響果實(shí)正常生長(zhǎng)的情況下,可以種植低棵糧食作物,不得毀壞果樹(shù)種植高棵作物,否則甲方有權(quán)予以除掉,所發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。

6、乙方在承包的果園,未經(jīng)甲方同意,不得建設(shè)房屋、建筑物、構(gòu)筑物等,否者甲方有權(quán)利拆除,所發(fā)生損失由乙方承擔(dān);在本合同承包期滿時(shí),未拆除的房屋、建筑構(gòu)筑物等無(wú)償歸甲方所有。

7、乙方不得改變承包果園的經(jīng)營(yíng)范圍及用途,否則甲方有權(quán)解除合同收回果園,乙方已付的承包費(fèi)不予退還,并由乙方將果園恢復(fù)原狀,賠償給甲方造成的損失。

8乙方在承包經(jīng)營(yíng)果園期間,未經(jīng)甲方同意不得砍伐承包的果樹(shù),否則由乙方予以補(bǔ)種,并賠償給甲方造成的損失。

9乙方承包經(jīng)營(yíng)本合同果園期間自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,由乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定等繳納各種稅費(fèi),所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛等均由乙方自行享有和承擔(dān),以甲方無(wú)關(guān)。

10、乙方不得以承包的果園作為抵押等擔(dān)保進(jìn)行貸款,抵債及實(shí)施其他行為,否則甲方有權(quán)解除本合同收回果園,乙方已付的承包費(fèi)不予退還,并有乙方承擔(dān)一切后果及賠償給甲方造成的全部損失。

11、乙方在承包期內(nèi),未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),否則為無(wú)效,甲方有權(quán)解除本合同收回果園,并不予退還乙方已支付的承包費(fèi)。

12、乙方在承包期內(nèi),以轉(zhuǎn)發(fā)、出租等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)果園部分或全部承包經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方與乙方的承包關(guān)系不變,流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;乙方與轉(zhuǎn)包方、承租方等之間的合同關(guān)系和債務(wù)債權(quán)及糾紛等均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

13、乙方承包果園的土地被征用、占用的,土地補(bǔ)償歸甲方所有,一旦征占,地上補(bǔ)貼20%歸甲方,80%歸乙方。

14、甲方根據(jù)法律法規(guī)和國(guó)家政策等規(guī)定,有權(quán)與乙方解除本合同,甲方對(duì)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

15、本合同承包期滿,乙方應(yīng)立即將承包的果園交付給甲方,乙方保證原承包果樹(shù)的品種和數(shù)量等,乙方所種植的果樹(shù)全部無(wú)償歸甲方所有。

16、本合同承包期滿。在法律、法規(guī)及國(guó)家的相關(guān)政策允許的情況下,乙方可以在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

五、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方按照本合同的約定履行義務(wù),否則由違約方承擔(dān)給對(duì)方造成的一切損失。

2、在承包期限內(nèi),乙方私自砍伐果樹(shù)或承包期屆滿缺少的果樹(shù),乙方按每顆 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

3、乙方逾期向甲方支付承包費(fèi),每逾期一天向甲方支付本合同承包費(fèi)總額3%的違約金,逾期超過(guò)30天甲方有權(quán)解除本合同,收回承包果園另行承包給第三方,乙方已支付的承包費(fèi)甲方不予退還,并由乙方賠償給甲方造成的全部損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2本合同發(fā)生糾紛。由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的向果園所在地人民法院起訴。

3本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備存一份。

甲方:_______________ 乙方:_______________

代表人:_______________

簽訂日期:________________年 ________月_______日

【第6篇】農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓承包合同

甲方:xx公司( 法人代表 :xx)

乙方:xx制構(gòu)件有限公司(法人代表:xx)

一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將xx縣xx鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于xx至xx東,東至半坡村六組地界,西至xx線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬(wàn)元整(13萬(wàn)元)

三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四、乙方履行xx)公司和半坡村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù),享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,未盡事宜,另行協(xié)商。

六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和xx鄉(xiāng)半坡村村委會(huì)協(xié)議。

七、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份。

甲方代表

乙方代表

年 月 日

【第7篇】農(nóng)村果園承包合同通用版

果園有專業(yè)性果園、果農(nóng)兼作果園和庭院式果園等類型,下面小編就給大家分享看看 承包合同 ,喜歡的閱讀哦 有關(guān)農(nóng)村果園承包合同 發(fā)包人: (簡(jiǎn)稱甲方) 承包人: (簡(jiǎn)稱乙方) 甲方自愿將本戶座落 石榴園發(fā)包給乙方管理收益,經(jīng)甲方家庭成員同意,特與乙方平等、自愿協(xié)商一致,簽定本合同。

一、果園土地四至范圍:

二、承包期限________年,止。

三、年承包金額: ,________年共計(jì)人民幣 (:元)。

四、付款方式: 甲方開(kāi)收據(jù)給乙方收?qǐng)?zhí)。

五、約定條款:

1、合同期內(nèi)甲方集體按果園土地面積所收費(fèi)用由 乙方經(jīng)營(yíng)所需需用由乙方承擔(dān)支付。

2、合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生糾紛,由甲方承擔(dān)排除責(zé)任,確保乙方經(jīng)營(yíng)。

3、承包期內(nèi),乙方經(jīng)營(yíng)自主,管理收益。但合同期最后________年,乙方收果后不得修砍果x,將果x無(wú)條件交還甲方,果x自然死亡,甲乙雙方互不追究責(zé)任。

4、合同期內(nèi)若甲方或乙方不測(cè)亡故則由 法定繼承人 履行本合同。

5、合同期內(nèi)若國(guó)家依法征用本果園土地,土地補(bǔ)償費(fèi)歸 補(bǔ)償費(fèi)歸。若臨時(shí)占地所給復(fù)耕費(fèi)歸乙方所有,乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計(jì)由甲方退還乙方。固定設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)誰(shuí)投資歸誰(shuí)所有。

6、

六、 違約責(zé)任 :本合同生效后,甲乙雙方必須自覺(jué)履行,若違約,違約金 元整( 元),由違約方支付守約方,并賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同一式三份,合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋印后生效,甲乙雙方及代書(shū)單位各執(zhí)一份。 甲方:乙方: 代書(shū)單位:新安法律服務(wù)所 經(jīng)辦人:________年____月____日 農(nóng)村果園承包合同閱讀 發(fā)包方(甲方):____市吾山鎮(zhèn)杜家蒯溝村委 承包方(乙方): 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó) 農(nóng)村土地承包法 》等有關(guān)法律、 法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就 村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、 承包果園名稱及座落: 果園名稱: 果園地點(diǎn):__ ___ , 土地面積約為_(kāi)_畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。

二、承包期限:自________年____月____日至________年____月____日,共________年。

三、承包價(jià)格:

1. 雙方商定,土地承包金按年一次交納。

2. 承包金按每畝 元,乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,共 元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋、水井,樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方承包后,任何

第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利

2、維護(hù)乙方的 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) ,不得單方面變更、解除承包合同

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

4、在本合同期限內(nèi),承包金按每年一次交納。

5、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理承包期滿,甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理

6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品

2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕

3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植,即補(bǔ)償誰(shuí)但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,如有更換必須經(jīng)甲方同意,并清點(diǎn)后才許可,否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償

4、承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償

5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi)。

六、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但應(yīng)取得甲方的同意,否則無(wú)效

2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限

3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān) 本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與

第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

八、征地補(bǔ)償及承包金變更 甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,土地補(bǔ)償款歸甲方所有地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

九、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%

2、承包期間內(nèi),應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,甲方不給予支持和協(xié)助,造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任

2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。

十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交____縣人民法院裁決。 十

一、本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十

二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。 十

四、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(發(fā)包方):________年 甲方代表(簽章)________年 乙方(承包方): 農(nóng)村果園承包合同參考 甲方:姓名 ,身份證: 乙方:姓名 ,身份證

第一條:承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量 甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。

第二條:承包期限 承包期為_(kāi)_______年,從________年____月____日起至________年____月____日(陽(yáng)歷)止。

第三條:承包費(fèi)數(shù)額、交款日期、交款方式

(一)承包費(fèi)數(shù)額:每畝 元,共 畝,計(jì) 元。

(二)承包費(fèi)交款日期:

(三)承包費(fèi)交款方式:

第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、在承包期間,如果此果園被征用,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,若此時(shí)果xx在盛果期,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第五條:乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。

2、加強(qiáng)果x生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果x的結(jié)果期。果x修枝材歸乙方。

3、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷售權(quán)。

4、在承包期內(nèi),如遇征用此塊土地,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。

第六條:違約責(zé)任

1、在合同期內(nèi),乙方不得買(mǎi)賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,乙方無(wú)條件執(zhí)行。

2、在合同期內(nèi),甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,須提前半年通知對(duì)方,并在雙方同意的前提下解除合同。

第七條:其它 法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。 甲方:________年____月____日 乙方:________年____月____日

【第8篇】農(nóng)村果園承包租賃書(shū)

發(fā)包方:____________________,簡(jiǎn)稱甲方;

承包方:____________________,簡(jiǎn)稱乙方;

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者:

甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、承包形式上繳利潤(rùn)定額包干,超額全留。

二、承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共________年。

三、上交利潤(rùn)定額

乙方在________年內(nèi),上交利潤(rùn)總額為_(kāi)___元。其中,________年____元,________年____元,________年____元。

超出定額部分的利潤(rùn),全部留給乙方。

乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額,建立生產(chǎn)發(fā)展基金,獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為:_____

四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

五、技術(shù)改造任務(wù):____________________________________________

六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法:______________________________________________________________

七、貸款歸還辦法:____________________________________________________________________

八、承包期間,甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況;有權(quán)_____________________;有權(quán)________________承包期間,甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并有義務(wù)___________________________;____________________________________________

九、承包期間,乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___為乙方法定代表人,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng),有依法自主決定的權(quán)利:________________________________________________________________________

十、違約責(zé)任_______________________________________________________________________

十一、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲_________________________________________________________________

十二、爭(zhēng)議的解決辦法__________________________________________

十三、其他有關(guān)事項(xiàng)____________________________________________________________________

十四、本合同自___________時(shí)起生效。

甲方:乙方:

地址:地址:

法人代表:

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者:

代理人:

簽約日期:________年____月____日

簽約地點(diǎn):

村果園承包合同(8份范本)

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