【第1篇】住房公積金貸款的條件是什么
住房公積金貸款的條件：
1、有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。
2、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。
3、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保。
4、按時(shí)、足額繳存住房公積金時(shí)間及個(gè)人住房公積金賬戶(hù)設(shè)立時(shí)間均符合規(guī)定期限。一般借款人設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)須滿(mǎn)90天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個(gè)月以上。
5、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
【第2篇】住房公積金在外地可買(mǎi)房子嗎？
住房公積金在外地也是可以買(mǎi)房的，這種情況屬于異地的公積金貸款。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確規(guī)定，進(jìn)行公積金異地貸款時(shí)應(yīng)該要按照以下流程辦理：貸款城市的公積金中心受理職工進(jìn)行異地貸款業(yè)務(wù)的咨詢(xún)，并且還需要一次性的告知貸款所需要的相關(guān)審批材料。職工本人或者其他的委托人可以向市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心會(huì)根據(jù)職工提出的申請(qǐng)，來(lái)核實(shí)員工存貸款的情況。
法律依據(jù)
《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》規(guī)定：住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金貸款異地申請(qǐng)指出今后職工連續(xù)繳存六個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。
【第3篇】青島市住房公積金管理中心如何
青島市住房公積金管理中心如何，說(shuō)明如下：
青島市住房公積金管理中心（青島市住房資金管理中心）成立于1992年，負(fù)責(zé)全市職工住房公積金的管理和運(yùn)作。2002年5月《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國(guó)發(fā)〔2002〕12號(hào)）頒布后，按照機(jī)構(gòu)改革的要求，青島市在原住房資金管理中心的基礎(chǔ)上成立了內(nèi)設(shè)10個(gè)處室、12個(gè)管理處、編制233人的青島市住房公積金管理中心，構(gòu)筑了“集中統(tǒng)一、信息共享、分級(jí)授權(quán)”的住房公積金管理模式。
相關(guān)說(shuō)明：
1、按照“管委會(huì)決策、公積金中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督”的原則，青島市住房公積金管理中心主要負(fù)責(zé)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃，記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況及住房公積金的核算，審批住房公積金的提取、使用，負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還，編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告等。
2、近年來(lái)，青島市住房公積金管理中心在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門(mén)的支持下，不斷完善住房公積金制度，合理調(diào)度使用資金，為青島市的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。
【第4篇】個(gè)人住房公積金貸款條件有哪些
1、借款人具有城鎮(zhèn)戶(hù)口。
2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）。
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。
5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押。
6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。
【第5篇】住房公積金繳存比例12什么意思
住房公積金的繳存比例12%就是人們應(yīng)繳公積金的系數(shù)，例如本人月平均工資是100元，應(yīng)繳公積金的系數(shù)是12%，那么本人的應(yīng)繳公積金的數(shù)額就是12元。
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
【第6篇】重慶住房公積金怎么樣查詢(xún)
現(xiàn)在可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)輕松的查詢(xún)住房公積的各種信息。住房公積金是廣大職工比較關(guān)注的問(wèn)題，好多人還不知道怎么查詢(xún)住房公積金。那么重慶住房公積金怎樣查詢(xún)呢？
1. 職工登陸重慶市住房公積金網(wǎng)站（www.cqgjj.cn），進(jìn)入網(wǎng)上個(gè)人服務(wù)大廳注冊(cè)會(huì)員。
2. 登陸個(gè)人網(wǎng)上服務(wù)大廳查詢(xún)。
關(guān)于重慶住房公積金怎樣查詢(xún)的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里了。
【第7篇】住房公積金貸款需要抵押?jiǎn)幔?/h2>
眾所周知，現(xiàn)在住房公積金貸款在我們的生活中越來(lái)越常見(jiàn)，而且在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，公積金給我們減輕了很多的負(fù)擔(dān)。然而有些朋友不知道住房公積金貸款要不要抵押。
1. 公積金貸款是需要抵押的，公積金貸款需要將房產(chǎn)抵押給貸款的銀行。
2. 銀行將公積金貸款借出去時(shí)擔(dān)心違約風(fēng)險(xiǎn)，因此需要將房產(chǎn)抵押給銀行，如果未能還清貸款房產(chǎn)就會(huì)一直押在銀行，一般房產(chǎn)證會(huì)作為抵押物，需貸款還清后才能去銀行領(lǐng)取。
3. 公積金貸款買(mǎi)房，房地產(chǎn)證作為抵押，貸款需要在收到前還清。在擔(dān)保保證公積金貸款后，借款人無(wú)需前往房屋委員會(huì)取得房地產(chǎn)牌照，之后業(yè)主將帶來(lái)原始身份證擔(dān)保。
【第8篇】我還有兩年退休能用住房公積金貸款嗎？
現(xiàn)在很多朋友在公司上班，公司都會(huì)幫大家購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，其中就有住房公積金，那我還有兩年退休能用住房公積金貸款嗎？
1. 申請(qǐng)人之前提取過(guò)一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。
2. 一般來(lái)說(shuō)，公積金是不能用來(lái)不能支付首付款，不過(guò)在買(mǎi)房以后，購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等材料去辦理支取。
3. 假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒(méi)有足夠的錢(qián)支付首付款，需要提取公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)支付；申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢(qián)付了首付，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶(hù)余額還借款。
4. 提取過(guò)公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買(mǎi)算首套。
【第9篇】住房公積金提取時(shí)間限制是多久
沒(méi)有時(shí)間限制，但需要滿(mǎn)足提取條件才能提取住房公積金。
依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定如下：
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購(gòu)房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
【第10篇】是否允許住房公積金異地貸款
可以辦理異地貸款，具體操作流程建議咨詢(xún)一下住房公積金管理中心。
異地申請(qǐng)住房公積金貸款流程：職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶(hù)籍所在地(貸款地)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條，本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
本條例所稱(chēng)住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第11篇】住房公積金提取方法有哪一些
1. 職工憑提取證明文件，向所在單位提出住房公積金提取的申請(qǐng)，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶(hù)職工，到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書(shū)》。
2. 職工憑《提取申請(qǐng)書(shū)》及其他提取申請(qǐng)資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書(shū)》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。
3. 職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的，《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份及《提取通知書(shū)》一式三份，當(dāng)日到銀行辦理支款手續(xù)。
4. 職工將銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書(shū)》一份退給單位，作為單位記賬憑證。
【第12篇】德宏州住房公積金提取條件有哪一些
現(xiàn)在的公司都會(huì)給員工購(gòu)買(mǎi)公積金，畢竟公積金設(shè)計(jì)購(gòu)買(mǎi)房子的問(wèn)題?，F(xiàn)在如果想要提取公積金，是需要一定條件的。那么德宏州住房公積金提取條件有哪些呢？
1. 是要在購(gòu)買(mǎi)、建造、外修、大修自有住房的情況下是可以提取的。
2. 離休、退休也是可以提取的。
3. 完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的也是可以提取的。
4. 到國(guó)外、港澳臺(tái)地區(qū)定居的是可以提取的。
【第13篇】住房公積金怎么買(mǎi)房
只要是繳存了住房公積金的人，都希望買(mǎi)房時(shí)可以用住房公積金貸款，住房公積金具有保障性是在職職工個(gè)人以及在職單位定期繳納的公積金，住房公積金的用途就是可以用來(lái)購(gòu)房，可住房公積金怎么買(mǎi)房呢？
1. 首先，我們需要先在開(kāi)發(fā)商處簽訂一份房屋預(yù)售合同，之后我們拿著這份房屋預(yù)售合同去銀行申請(qǐng)貸款，我們還需要帶上銀行卡、身份證、戶(hù)口簿等基本材料。
2. 當(dāng)我們到銀行之后，我們需要說(shuō)明我們住房公積金貸款，然后銀行會(huì)給我們一份資料填寫(xiě)，我們需要詳細(xì)寫(xiě)明是住房公積金貸款，貸款的金額，還款方式都需要寫(xiě)明。
3. 當(dāng)我們把材料都寫(xiě)好之后，交給相關(guān)辦理人員，之后辦理人員會(huì)將材料交給上面的部門(mén)進(jìn)行審核，同時(shí)也會(huì)集中去住房公積金管理中心去遞交材料，等待住房公積金管理中心進(jìn)行審批。
4. 當(dāng)住房公積金管理中心審批完成后就會(huì)進(jìn)行放款，我們用住房公積金貸款的辦理也就完成了，之后我們按月進(jìn)行還款就可以了。
【第14篇】住房公積金提取的申請(qǐng)條件
住房公積金提取的申請(qǐng)條件
1. 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的3.租賃住房自住的4.離休、退休(退職)的5.完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的6.不是本市戶(hù)口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿(mǎn)5年或者男性年滿(mǎn)50周歲、女性年滿(mǎn)45周歲的7.不是本市戶(hù)口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的9.出國(guó)、出境定居的10.職工死亡或被宣告死亡的
【第15篇】上海住房公積金的繳納比例是多少
上海市公積金繳存比例
1. 住房公積金繳存比例
2023年上海市公積金繳存比例與2023年保持一致，依舊為:單位繳納7%，個(gè)人繳納7%。
2. 補(bǔ)充住房公積金繳存比例
個(gè)人和單位補(bǔ)充住房公積金繳存比例各為1%至5%，具體比例可由單位實(shí)際情況確定
【第16篇】社保和住房公積金的區(qū)別
社保是社會(huì)保險(xiǎn)的簡(jiǎn)稱(chēng)，是社會(huì)保障體系的重要組成部分，包含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)5個(gè)險(xiǎn)種，社保加上住房公積金就是我們常說(shuō)的五險(xiǎn)一金。
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
