【第1篇】公積金余額如何當(dāng)首付
公積金余額是不能當(dāng)購(gòu)房首付的。公積金是職工購(gòu)房福利政策，但是需要購(gòu)房人在支付首付后才可以提取公積金購(gòu)房，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供相關(guān)購(gòu)房證明才可以辦理提取住房公積金的手續(xù)。
申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房的條件：
1、申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房的前提必須是參加住房公積金制度的職工。
2、在申請(qǐng)貸款前必須連續(xù)繳存住房公積金、且繳存住房公積金的時(shí)間不得少于六個(gè)月。這樣規(guī)定是為了避免收入不穩(wěn)定的職工申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3、申請(qǐng)人夫妻雙方的其中一方如果申請(qǐng)了住房公積金貸款，只有在其還清貸款本息之后，配偶雙方才能再次申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房。
4、在申請(qǐng)人提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
5、申請(qǐng)公積金貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。在辦理組合貸款時(shí)，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
【第2篇】公積金余額什么用
公積金余額可以用來(lái)沖還購(gòu)房貸款，一般來(lái)說(shuō)正常繳存的住房公積金的職工，可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)公積金貸款來(lái)買(mǎi)房。
公積金貸款買(mǎi)房不僅可以用職工的公積金余額來(lái)還貸，借款人還可以享受較低的貸款利率。
同時(shí)，用戶還可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額，用來(lái)交房租。
【第3篇】公積金余額有什么用
公積金余額可以用來(lái)沖還購(gòu)房貸款，一般來(lái)說(shuō)正常繳存的住房公積金的職工，可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)公積金貸款來(lái)買(mǎi)房。公積金貸款買(mǎi)房不僅可以用職工的公積金余額來(lái)還貸，借款人還可以享受較低的貸款利率。同時(shí)，用戶還可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額，用來(lái)交房租。【第4篇】公積金余額的查詢有什么
公積金，想必現(xiàn)在很多公司單位都有幫在職的員工購(gòu)買(mǎi)了，卻實(shí)公積金給我們的生活帶來(lái)了很多的方便，比如可以貸款購(gòu)買(mǎi)房子，或者可以貸款裝修房子。不過(guò)也由很多朋友是不太熟悉公積金的查詢的。
1. 網(wǎng)站查詢。登陸當(dāng)?shù)毓e金管理中心官方網(wǎng)站，輸入自己的身份證號(hào)碼以及密碼就可以登陸自己的公積金個(gè)人賬號(hào)，了解賬號(hào)內(nèi)的信息。
2. 電話查詢。撥打公積金的熱線電話，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入個(gè)人身份證號(hào)即可查詢公積金個(gè)人賬戶情況。
3. 服務(wù)廳查詢。帶上自己的身份證等相關(guān)證件，前往當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心服務(wù)廳，請(qǐng)求工作人員幫忙查詢。
4. 其它方式查詢?，F(xiàn)在很多第三方軟件也是可以查詢公積金余額的，比如微信和支付寶等等。
【第5篇】上海公積金提取余額不足提取失敗怎么辦
1、若是在公積金賬戶有余額的情況下，在提取公積金時(shí)出現(xiàn)余額不足提取失敗，可以適當(dāng)修改并減少提取額度。
2、但是在提取失敗后，即便是修改了提取金額，也需要等到三個(gè)月之后才會(huì)再次發(fā)起自動(dòng)提取。
3、當(dāng)然，即便是不修改提取金額也會(huì)在三個(gè)月后自動(dòng)發(fā)起提取，但是這樣再次提取失敗的可能性會(huì)比較高。
【第6篇】如何查詢住房公積金賬戶余額
1、當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)站：先搜索登陸當(dāng)?shù)氐墓e金網(wǎng)站，然后點(diǎn)擊圖示位置中的“網(wǎng)上政務(wù)大廳”，然后點(diǎn)擊“我要查詢”，然后按提示操作就可以。
2、支付寶查詢：通過(guò)點(diǎn)擊圖示位置的“信用”，然后點(diǎn)擊新頁(yè)面右下方的“信用管理”。然后在信用管理界面，點(diǎn)擊圖示位置的“個(gè)人信息”，在個(gè)人信息界面中，點(diǎn)擊下方的“公積金”。
3、微信查詢：微信搜索本地的公積金查詢公眾號(hào)，然后登陸你的賬號(hào)，進(jìn)行查詢即可。注意：這里不一定每個(gè)地區(qū)的公積金都有相應(yīng)的公眾號(hào)。
4、柜臺(tái)查詢：還可以去當(dāng)?shù)氐墓e金中心，攜帶你的身份證原件，在公積金中心柜臺(tái)查詢公積金余額。
公積金賬戶余額是可以通過(guò)網(wǎng)上查詢到的，現(xiàn)在的查詢方式有很多：當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站、支付寶、微信、公積金中心等都可以進(jìn)行查詢公積金余額。
【第7篇】在廣州如何提取公積金余額
廣州公積金余額提取流程：用戶滿足公積金提取條件（住房消費(fèi)類提取或非住房消費(fèi)提?。┮院螅プ》抗e金中心領(lǐng)取提取申請(qǐng)表，無(wú)需再加蓋單位公章，就可以現(xiàn)場(chǎng)辦理公積金提取。或者是通過(guò)廣州公積金app在網(wǎng)上進(jìn)行預(yù)約，之后去經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)，材料齊全公積金中心申請(qǐng)時(shí)間不會(huì)超過(guò)3個(gè)工作日，審核通過(guò)就直接轉(zhuǎn)賬到用戶的收款賬戶里。
因此，在廣州提取公積金的流程是比較簡(jiǎn)便的，最主要的是用戶要符合公積金提取條件。
【第8篇】公積金余額多少可以貸50萬(wàn)
要用公積金貸款50萬(wàn)的話，公積金繳存余額至少要有25000元左右，有些地區(qū)則需要達(dá)到至少5萬(wàn)。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款的倍數(shù)是在10-20倍之間，不同地區(qū)貸款倍數(shù)可能不同，同時(shí)還需要注意的是公積金貸款額度多少還與借款人的個(gè)人征信、貸款年限等能力有關(guān)。【第9篇】公積金余額一萬(wàn)多能貸款多少
公積金余額越高能夠貸款的額度也就越高，不過(guò)公積金的總額是有限度的，并不是沒(méi)有上限，如果你對(duì)公積金到底能貸多少好奇的話，可以看看小編帶來(lái)的詳細(xì)介紹，希望大家會(huì)喜歡。
公積金余額一萬(wàn)多能貸款多少
1、公積金賬戶余額1萬(wàn)能貸10-20萬(wàn)左右。
2、一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪里的，年紀(jì)多大等因素。不同的地方有不同的政策細(xì)則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。
3、公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù) 、住房公積金賬戶余額 、貸款最高限額來(lái)綜合考慮。四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
公積金余額兩萬(wàn)多能貸多少錢(qián)
2萬(wàn)公積金最高可以貸款的額度是40萬(wàn)元。通常個(gè)人公積金貸款額度，應(yīng)該是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。具體需要根據(jù)借款人的還貸能力、住房公積金賬戶金額、貸款限額和公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)等多個(gè)指標(biāo)來(lái)具體進(jìn)行確定。
全款買(mǎi)房公積金可以全部提完嗎
公積金不辦理銷戶是不可以全部提取的，不過(guò)可以提取到當(dāng)?shù)氐淖畹拖揞~，只有房?jī)r(jià)足夠高就行。買(mǎi)房提取公積金最多可以提取不超過(guò)公積金余額總數(shù)和房?jī)r(jià)總數(shù)的額度，上述兩者的低值就是買(mǎi)房提取公積金的最高額度，具體的提取數(shù)字也因人不同。
【第10篇】上海公積金提取余額不足提取失敗怎么辦呢？
1. 若是在公積金賬戶有余額的情況下，在提取公積金時(shí)出現(xiàn)余額不足提取失敗，可以適當(dāng)修改并減少提取額度。
2. 但是在提取失敗后，即便是修改了提取金額，也需要等到三個(gè)月之后才會(huì)再次發(fā)起自動(dòng)提取。
3. 當(dāng)然，即便是不修改提取金額也會(huì)在三個(gè)月后自動(dòng)發(fā)起提取，但是這樣再次提取失敗的可能性會(huì)比較高。
【第11篇】公積金余額如何提取
非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。
償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。
租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第12篇】提取住房公積金賬戶余額條件是什么
五險(xiǎn)一金是各個(gè)單位和個(gè)人一起為員工繳納的，我們知道五險(xiǎn)一金里的一金指的就是公積金，如果滿足提取條件的話，公積金是可以提取使用的。
1. 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的。
2. 離休、退休的。
3. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
4. 到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的。
5. 償還住房貸款本息的。
6. 被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的。
7. 職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
【第13篇】公積金余額1萬(wàn)能貸款多少
公積金余額1萬(wàn)一般能貸10萬(wàn)到20萬(wàn)，不過(guò)由于公積金貸款和多種因素有關(guān)系，不同的地方貸款的額度可能會(huì)有差別，如果需要公積金貸款可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，這樣可以得到準(zhǔn)確答案。
公積金貸款的額度在計(jì)算時(shí)一般會(huì)根據(jù)借款人的還貸能力、住房公積金貸款限額等綜合來(lái)考慮，這里貸款人的年齡也會(huì)影響貸款的額度，如果夫妻雙方都有公積金，可以同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。
2023年公積金貸款基準(zhǔn)利率（年利率）五年以下（含五年）為2.75%，五年以上為3.25%；貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多，在買(mǎi)房時(shí)可以節(jié)省很多利息，在使用公積金貸款時(shí)如果額度不夠用，可以申請(qǐng)組合貸款。
公積金貸款條件：1.借款人具有合法的有效身份證明；2.借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)，信用狀況良好，具備償還貸款的能力；3.貸款的用途為購(gòu)買(mǎi)住房；4.借款人沒(méi)有未還清的住房公積金貸款；5.符合公積金管理中心規(guī)定的其它條件。
【第14篇】阜陽(yáng)住房公積金查詢個(gè)人余額查詢密碼多少
公積金通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。
1. 職工忘記公積密碼可以根據(jù)情況通過(guò)以下方式找回密碼。
2. 職工同一日輸入3次密碼錯(cuò)誤的，住房公積金賬戶會(huì)自動(dòng)鎖定，鎖定后職工可以到住房公積金管理中心辦理公積金密碼掛失，或者等次日自動(dòng)解鎖。
3. 遺忘公積金賬戶密碼的，職工可以攜帶公積金聯(lián)名卡和身份證到任意公積金管理部門(mén)辦理密碼掛失，公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)并重新設(shè)置密碼。
4. 如果職工沒(méi)有進(jìn)行過(guò)住房公積金密碼修改的話，可以用公積金對(duì)賬簿號(hào)的后六位找加密碼。
5. 如果可以提供持卡人身份證號(hào)、公積金卡號(hào)和6位公積金賬戶密碼，也可撥打公積金熱線12329電話通過(guò)自動(dòng)語(yǔ)音系統(tǒng)查詢，修改其密碼。
【第15篇】公積金余額可以還貸款嗎？
公積金余額是可以用來(lái)還貸款的，可以沖還貸。沖還貸款分為月沖和年沖兩種方法，可以根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
月沖即逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。
年沖是指一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。
相比較而言，采用年沖法所產(chǎn)生的貸款利息總額少于采用月沖方式所產(chǎn)生的貸款利息總額。但在具體進(jìn)行選擇時(shí)，還需根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
【第16篇】公積金提取留多少余額
不同提取公積金的情況需要留存的公積金比例不同，以下是不同情形提取公積金的比例標(biāo)準(zhǔn)：
1、租房：每月可提取當(dāng)月繳存額的一半，應(yīng)留存當(dāng)月繳存額的50%，每年提取額不能超過(guò)12個(gè)月的可提取額度。
2、購(gòu)房、裝修、翻修：提取額不能超過(guò)購(gòu)房、裝修、翻修等所需的費(fèi)用，且不能超過(guò)公積金賬戶余額，如果本人及家人有兩套及以上住房，公積金留存余額不可少于40%。
3、償還房貸：本人及家人只有一套住房的，提取額不能超過(guò)上月繳存額，本人及其家人有2套及以上住房的，每月可提取當(dāng)月繳存額的60%，需留存當(dāng)月應(yīng)繳存額度的40%。
4、另外，以下幾種情況可以提取全部公積金，不用留存余額：
(1)退休;
(2)男性50周歲以上，女性45周歲以上，失業(yè)且公積金賬戶封存均滿2年;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;
(4)在境外定居(包括港、澳、臺(tái));
(5)享受低保;
(6)戶籍遷出本市，且已經(jīng)轉(zhuǎn)移了養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系;
(7)死亡或被宣告死亡。
