用公積金貸條件（16篇）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：58

用公積金貸條件

【第1篇】用公積金貸條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

【第2篇】鄭州商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么

1、商轉(zhuǎn)公積金貸款用戶，需要滿足公積金賬戶開戶及連續(xù)繳存時間大于6個月，并且是在正常的使用狀態(tài)。

2、商轉(zhuǎn)公積金貸款用戶收入穩(wěn)定、工作穩(wěn)定、有償還貸款本息的能力，并且必須取得產(chǎn)權(quán)證。

3、用戶同意按住房公積金管理中心認(rèn)可的方式進行擔(dān)保，并且取得原商貸銀行同意。

4、借款人及配偶沒有尚未結(jié)清的公積金貸款、數(shù)額較大的其它債務(wù)或正在為他人提供貸款擔(dān)保。

5、原商業(yè)貸款還款滿一年以上，近24期還款記錄中違約連續(xù)不超過2期或累計不超過4期。

【第3篇】二手房公積金貸款申請條件有哪些

1、申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月，而且申請者需要具有按時還款的能力。

2、在個人征信良好的同時，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

3、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等。

4、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30%。

5、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲，房齡及貸款期限不能超過30年。

【第4篇】住房公積金申請使用的條件是什么

1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

【第5篇】交公積金需要具備什么條件

1、機關(guān)、事業(yè)單位；2、國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織；3、民辦非企業(yè)單位、社會團體；4、外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構(gòu)。以上企事業(yè)單位、社會團體及代表機構(gòu)都要為員工繳納住房公積金，而沒有工作的城鎮(zhèn)居民是不能繳納住房公積金的。只有城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金。也就是說，想要以個人方式繳納住房公積金，只有申請自由職業(yè)人員，或是代繳公積金。

【第6篇】建行公積金住房貸款申請條件是什么

1、貸款人必須按時足額繳存住房公積金，公積金連續(xù)繳納半年以上；

2、貸款人有穩(wěn)定的工作與經(jīng)濟來源，信用良好；

3、貸款人有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押；

4、貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

5、貸款人符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。

【第7篇】武漢商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

如果之前買房因某些原因未使用公積金貸款，而是辦理了商業(yè)貸款的，那么可以在之后把商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款，武漢商貸轉(zhuǎn)公積金的具體貸款條件為：

1. 想要將商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，需要是商貸發(fā)放后，正常還款6個月（含）以上的人才可以申請。

2. 需要提供《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》。

3. 還需要原來辦理商業(yè)貸款的銀行同意你的商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的申請才行。

【第8篇】大連公積金貸款申請條件有哪些

1、設(shè)立個人住房公積金賬戶須滿180天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，大家可以查詢一下自己公積金的設(shè)立時間，必須滿足才有資格申請。

2、按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，準(zhǔn)備買房之前，建議不要輕易換工作，以免斷繳后無法辦理公積金貸款。

3、住房公積金賬戶正常、不欠繳。

4、借款人、購房人、抵押人應(yīng)具有完全民事行為能力。

5、購房行為發(fā)生之日起一年以內(nèi)向市公積金中心申請公積金貸款。

6、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。

【第9篇】建設(shè)銀行公積金貸款條件是什么

1、按時足額繳存住房公積金。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

4、有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款。

5、有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

6、符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。

【第10篇】購買二手房申請住房公積金貸款的條件是什么

1、申請人有穩(wěn)定收入，信用狀況良好，具備還款的能力。

2、申請人所在的單位為其繳納了公積金并且達到當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)定的購買期限。

3、申請人可以自行支付該套二手房的首付款。

4、滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。

【第11篇】公積金第三次貸款條件

目前政策尚未限制公積金貸款次數(shù)，只限制住房套數(shù)，即一套住房只能用于一次公積金貸款，結(jié)清貸款新購住房還可以申請公積金貸款。但是對住房套數(shù)來說，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。

也就是說現(xiàn)在不能使用公積金貸款買第三套住房，目前只能申請房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經(jīng)還清，且現(xiàn)在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。

第三套房子可以辦理房屋按揭貸款并不是地區(qū)的銀行都在執(zhí)行，目前也有不少銀行或者地區(qū)是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。在申請第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當(dāng)?shù)劂y行的相關(guān)政策再辦理房屋按揭貸款的相關(guān)手續(xù)。

【第12篇】蘇州公積金提取條件和提取流程

1、職工帶齊材料至公積金大廳中心柜面進行提取申請；

2、中心工作人員進行初審→符合條件，開具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》；

3、中心在三個工作日內(nèi)電話通知職工審核結(jié)果。

4、職工接到電話通知，憑相關(guān)材料至公積金大廳提取專柜辦理提取；

5、符合提取條件,把提取的住房公積金實時劃轉(zhuǎn)至職工關(guān)聯(lián)的銀行借記卡中。

6、最新政策：從2023年9月1日起，職工在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時，首先需要填寫《住房公積金提取承諾書》申報信息并作出承諾。之后凡是可以通過相關(guān)部門獲取信息進行聯(lián)網(wǎng)審核的，就不再要求提供相關(guān)證明材料，這樣一來更方便單位和職工提取住房公積金。