【第1篇】公積金怎么提取上海
先向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部提出申請(qǐng)，然后按規(guī)定提供相關(guān)申請(qǐng)資料，之后參加自愿繳存的申請(qǐng)人向其住房公積金賬戶所在地的區(qū)、縣管理部提出申請(qǐng)，最后按規(guī)定提供相關(guān)申請(qǐng)資料。
公積金通常是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式；有時(shí)也指公司公積金，是公司凈資產(chǎn)額超過(guò)已收到股本額而為特定目的積存于公司的基金。
【第2篇】購(gòu)買使用權(quán)房能提取公積金嗎？
購(gòu)買使用權(quán)房不能提取公積金，使用權(quán)房非所有權(quán)房，且公積金是專款專用的，所以是不能使用公積金貸款的。購(gòu)買使用權(quán)房，不屬于住房公積金貸款條例規(guī)定的情形，即不能提取公積金。職工購(gòu)買公有住房可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，但不能提取住房公積金儲(chǔ)存余額用于支付首期款。
使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或集體，不過(guò)，這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來(lái)的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人（公房承租人）在一定范圍內(nèi)通過(guò)一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
【第3篇】住房公積金提取方法有哪些？
住房公積金提取方法：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購(gòu)房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購(gòu)房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
【第4篇】長(zhǎng)沙的公積金貸款流程是怎么樣的
1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料。
2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核。
3. 長(zhǎng)沙市公積金管理中心對(duì)貸款銀行審核通過(guò)的資料進(jìn)行復(fù)審。
4. 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同。
5. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
【第5篇】公積金貸款買房流程是什么
1、首先我們使用公積金買房的時(shí)候，要先去住房公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交一些相關(guān)材料，比如申請(qǐng)人的資格，貸款的額度，貸款的期限房產(chǎn)管理中心會(huì)對(duì)這些材料進(jìn)行初步審核。
2、初步審核之后需要進(jìn)行評(píng)估，對(duì)購(gòu)房的房?jī)r(jià)進(jìn)行評(píng)估如果購(gòu)買的是經(jīng)濟(jì)適用房，是不需要進(jìn)行評(píng)估的，直接會(huì)通過(guò)第3步審核。
3、評(píng)估完之后，申請(qǐng)人向相應(yīng)的部門提供評(píng)估報(bào)告，以及住房管理中心的要求初審材料，到住房管理中心進(jìn)行貸款審核，如果審核通過(guò)了，那么管理中心會(huì)開(kāi)具貸款調(diào)查通知書(shū)調(diào)查管理通知單。
4、貸款調(diào)查通知單會(huì)送到申請(qǐng)人的手中，你可以按照自己的實(shí)際情況，選擇適合的擔(dān)保方式，之后辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
5、之后擔(dān)保手續(xù)辦理完成之后需要簽訂借款合同，借款合同簽訂完成之后，住房公積金會(huì)與委托方進(jìn)行簽納貸款協(xié)議。
6、貸款協(xié)議簽完之后，住房公積金會(huì)對(duì)每一筆的貸款金額，期限利率進(jìn)行審批同意。
7、之后會(huì)與申請(qǐng)人以及委托貸款方進(jìn)行合同簽訂，合同簽訂完之后，可以辦理借款手續(xù)，貸款會(huì)直接劃入售樓方，申請(qǐng)人以及貸款人在指定的賬戶上每個(gè)月進(jìn)行定期還貸就可以了。
以上就是小編給大家介紹的公積金貸款買房流程，希望對(duì)大家有所幫助。
【第6篇】還商業(yè)貸款公積金怎么取
還商業(yè)貸款時(shí)，個(gè)人可以攜帶本人身份證原件、還貸銀行卡、商業(yè)貸款合同等資料，親自前往住房公積金管理中心，向工作人員申請(qǐng)?zhí)崛”救说墓e金賬戶余額用于償還商業(yè)貸款本息。不過(guò)，需要注意，貸款人每還款滿12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)總提取額度不超過(guò)累計(jì)已還款額度。【第7篇】代繳社保公積金靠譜嗎
代繳社保公積金一般是靠譜，首先代繳社保沒(méi)有明文法律規(guī)定是違法的，其次代繳的話可以減少很多程序，方便快捷。正常補(bǔ)繳即集中匯繳形式的補(bǔ)繳，指?jìng)€(gè)人（非單位整體）因故中斷公積金匯繳一段時(shí)間后，單位為恢復(fù)該職工的正常匯繳而進(jìn)行的對(duì)該時(shí)段的集中補(bǔ)繳。在正常補(bǔ)繳業(yè)務(wù)中，月補(bǔ)繳額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谠撀毠さ脑聟R繳金額。【第8篇】住房公積金貸款買房需要哪些條件
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2、連續(xù)足額繳納住房公積金貸款一年以上。
3、所購(gòu)住房合法、產(chǎn)權(quán)清晰。
4、有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時(shí)償還貸款的能力。
5、購(gòu)買住房首付款符合要求。
【第9篇】公積金和商業(yè)貸款差多少
公積金貸款的額度每個(gè)地區(qū)都有不同，最高為北京的120萬(wàn)元；商業(yè)銀行貸款的額度則沒(méi)有明確的上限，銀行會(huì)根據(jù)您家庭的收入水平來(lái)確定。
公積金和商業(yè)貸款的差別：
1、貸款利率有差別：商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金貸款利率是3.25%，貸款利率的不同是兩者最大的區(qū)別。（都為五年期以上，商貸按銀行不同會(huì)有上浮利率情況）
2、審批時(shí)間有差別：根據(jù)個(gè)人材料有所不同，相比之下商業(yè)貸款略快。
3、年限和額度有差別：不同銀行和不同城市公積金管理中心規(guī)定不同，一般來(lái)說(shuō)商業(yè)貸款可以選擇的還貸期更長(zhǎng)更靈活，額度更高。
【第10篇】子女買房用父母公積金貸款可以嗎？
現(xiàn)在買房子可不是一件容易的事情，很多家庭都想要盡可能的節(jié)約買房子的成本，特別是在辦理的貸款買房的手續(xù)的時(shí)候，多數(shù)人都會(huì)想要成功辦理公積金貸款的，這樣就能節(jié)省不少的利息費(fèi)用了。
1. 子女購(gòu)房并申請(qǐng)父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產(chǎn)證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
2. 申請(qǐng)公積金貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。購(gòu)房時(shí)如果未申請(qǐng)公積金貸款，可在房產(chǎn)證發(fā)證日后的6個(gè)月內(nèi)憑房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房、身份證、關(guān)系證明、公積金賬戶所屬單位開(kāi)具的提取證明和提取申請(qǐng)書(shū)等材料，辦理住房公積金的提取。
3. 不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)，即住房公積金余額的40倍、補(bǔ)充公積金余額的20倍確定的貸款限額；不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；不高于按照還款能力確定的貸款限額；不高于高貸款額度。
關(guān)于子女買房用父母公積金貸款可以嗎相關(guān)內(nèi)容小編就分享到這里了，有需要的小伙伴可以了解一下的，希望能幫到大家。
【第11篇】不買房怎么提取公積金
住房公積金是職工所在單位以及職工按條例規(guī)定繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，那么只要符合規(guī)定條件，才可申請(qǐng)?zhí)崛」e金，可申請(qǐng)?zhí)崛〉臈l件是：
1. 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。
2. 達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的。
3. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
4. 出境定居的。
5. 償還個(gè)人購(gòu)買自住住房貸款本息的。
6. 支付房租超出家庭月工資收入15％以上部分的。
7. 正在享受城鎮(zhèn)居民生活保障待遇的。
8. 本人、配偶及其直系親屬因患重?。阅I衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎）和因做心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
9. 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
10. 連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴(yán)重困難的。
11. 職工在職期間去世，由繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取。
12. 職工為農(nóng)業(yè)戶籍或非本地區(qū)戶籍并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
【第12篇】公積金要在當(dāng)?shù)靥崛幔?/h2>
住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款！但是可以在異地提取公積金。住房公積金個(gè)人住房貸款是提高繳存職工住房消費(fèi)能力的重要途徑，也是繳存職工的基本權(quán)益。當(dāng)前，各地住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展不平衡，部分城市對(duì)貸款條件要求過(guò)嚴(yán)，住房貸款發(fā)放率較低，影響了繳存職工的合法權(quán)益，也削弱了住房公積金制度的互助作用。
職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計(jì)算。同時(shí)，按照支持基本住房消費(fèi)原則，住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
【第13篇】五險(xiǎn)一金公積金占比多少
公積金繳納比例：住房公積金基本繳存比例為：?jiǎn)挝?2%，個(gè)人9%，且單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均最高不得超過(guò)12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低于5%。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十八條，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
【第14篇】取公積金影響貸款嗎
1、會(huì)對(duì)貸款買房有影響。如果只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，首付至少6成。【第15篇】西藏公積金貸款利率是多少
西藏公積金貸款利率按照央行公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，公積金貸款基準(zhǔn)利率為：
1、貸款時(shí)間在五年以下（含五年），利率為2.75%。
2、貸款時(shí)間在五年以上，利率為3.25%。
【第16篇】公積金在哪里提取
公積金應(yīng)到公積金繳納地的公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛。崛〉腻X會(huì)由公積金中心打到公積金聯(lián)名的銀行卡中，對(duì)于符合提取條件的，公積金管理中心在提取申請(qǐng)的3個(gè)工作日內(nèi)給予批復(fù)，準(zhǔn)予提取的，由受公積金中心委托。
住房公積金提取條件：
1、購(gòu)買、建造、翻建及大修具有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的自住住房的。
2、本人到達(dá)法定離休、退休年齡的。
3、本人完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與工作單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的。
4、公積金提取人本人出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的。
5、本人償還購(gòu)買自住住房貸款本息的可一次性提取。
6、與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的。
7、本人死亡或被宣告死亡的。
8、本人及家庭成員因各種意外或發(fā)生重大疾病，或是發(fā)生了重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的。
9、本人家庭自然災(zāi)害或是其他突發(fā)事件而造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
