【第1篇】公積金有什么用
1、用于購房。若想貸款買房，那么可以辦理公積金貸款，公積金貸款利率低，可以為貸款用戶節(jié)省不少貸款利息；若不辦理貸款，那么可以一次性提取公積金用于支付房屋首付款；辦理過商業(yè)貸款購房的用戶，可以按月提取公積金用于償還貸款本息。
2、用于建房，翻建或大修住房，公積金繳費人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時，可以申請一次性提取住房公積金，由于支付建房、翻建、大修住房費用。
3、用于租房。部分城市公積金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公積金由于支付住房租金。
【第2篇】沒有購房合同能提取公積金嗎
沒有購房合同不能提取公積金。根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條規(guī)定，下列情形才可以提取公積金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第3篇】住房公積金怎么取
1、提取住房公積金時應提供本人身份證及復印件;
2、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;支付房租的，應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租發(fā)票、單位或有關部門出具的家庭收入證明。
3、帶齊證件，前往職工戶籍所在地的公積金中心，提交資料，簽字，符合提取標準的，一個星期后，公積金會發(fā)放到職工公積金銀行卡。
特殊情況：職工死亡或者被宣告死亡的，應提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應提供繼承人身份證、戶口本、法定繼承人證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，應提供繼承人或受遺贈人經(jīng)公證指定繼承證明、身份證。
【第4篇】個人如何辦理公積金
個人無法辦理公積金，需要單位辦理.公積金繳納比例：住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個人9%，且單位和職工個人住房公積金繳存比例均最高不得超過12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營情況，階段性適當降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低于5%。
需要帶好身份證等各種相關證件去當?shù)毓e金受理處辦理。個人是無法辦理公積金的，要以公司的名義辦。
一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。
1. 假如個人是個體工商戶的話，是可以給個人繳納公積金的，因為我國國家規(guī)定，個體工商戶可以為自己繳納公積金。
2. 假如個人是單位職員的話，如果公司沒有繳納公積金項目，可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無法出的話，可以自己來全部繳納。
3. 假如個人是無業(yè)、做微商或者做淘寶的話，不是單位職業(yè)，同時也不是個體工商戶的話，是無法繳納公積金的，這種情況下只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。
【第5篇】公積金貸款注意事項是哪些
1、公積金連續(xù)繳納時間。很多地方城市規(guī)定，住房公積金貸款買房要連續(xù)繳滿半年以上才能貸款。所以如果打算買房，要提前做準備，中途不要斷繳公積金，以免影響你公積金貸款的正常申請，最好去公積金中心詢問一下自己是否滿足條件。
2、負責率太高。如果貸款人的負責率超過個人總收入的50%以上則比較危險，住房公積金貸款中心會認為申請人的還款壓力太大，一般情況下不會發(fā)放給申請人貸款。
3、個人征信非常重要。個人征信對房貸、車貸、信用卡的影響非常大，如果出現(xiàn)不良污點，會影響公積金貸款。一般情況下公積金管理中心不會給這種人發(fā)放貸款。
4、公積金貸款使用次數(shù)限制。一般家庭只能使用兩次公積金貸款，根據(jù)每個城市的情況不同，第一次的額度會相對于第二次買房的貸款額度要大，如果你用公積金貸款過兩次的，就沒有辦法獲得公積金貸款。
5、申請人年紀限制問題。公積金的貸款最長的年限不超過借款人的退休后5年。也就是男申請人年齡和貸款年限之和小于等65歲，女申請人年齡和貸款年限之和小于等60歲，這個決定了你用公積金貸款的最長期限。
【第6篇】買房公積金貸款需要什么條件
1、申請者要有自己的公積金賬戶，并且必須連續(xù)足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上。
2、申請者有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力，同時申請時公積金處于繳存的狀態(tài)。
3、公積金申請者及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建住房支出的30%。
4、借款人同意辦理住房抵押登記和保險，與此同時提供當?shù)刈》抠Y金管理中心規(guī)定的擔保方式。
【第7篇】呼和浩特住房公積金如何購買
自從國家推出公積金政策，國內各個地方響應政策，很多人都已經(jīng)夠買了公積金。那么呼和浩特住房公積金如何購買呢？請看下面內容吧。
1. 初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2. 評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。
3. 審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4. 辦理擔保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。
5. 簽訂借款合同。
6. 住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
7. 借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
8. 住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
【第8篇】住房公積金什么意思
1、住房公積金就是用于住房的一種政策性資金，是國家取消福利分房后的一種福利延續(xù)。用人單位為職工繳納了住房公積金，職工就可以享受一些政策性優(yōu)惠措施，比如使用住房公積金貸款買房。住房公積金職工自己只需要交納一半的錢，還有一半是單位交納的。但是交到職工的公積金賬戶后，錢是都屬于職工個人所有，在購房、退休等情況下可以全部提取出來。
2、住房公積金的特點：
（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行。
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款。
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
【第9篇】提取公積金所需材料
1、需準備：身份證、配偶身份證、夫妻關系證明、房屋權屬，還需提供共有人身份證。取得房屋所有權證的，應當提供房屋所有權證、契稅繳納憑證；未取得房屋所有權證的，應當提供商品房買賣合同和商品房買賣合同。
2、在戶籍所在地購買房屋，應當提供戶籍簿和復印件；在工作所在地購買房屋，應當提供單位的勞動關系證明和營業(yè)執(zhí)照；上述材料的原件和復印件。在住房公積金中心辦理業(yè)務。
【第10篇】公積金怎么提取出來
1、租房提取是最簡單的一個提取方法，當不滿足購房要求的時候，就可以用這個方法提取。
2、租房提取需要在公積金網(wǎng)站上下載并填寫109表格。讓公司經(jīng)辦人帶著填的表格和提取人身份證、經(jīng)辦人身份證，去擁有辦理北京住房公積金業(yè)務權限的銀行去辦理即可。
3、當繳存人到達退休年齡后，就可以辦理退休銷戶提取，需要的資料如下，填寫111號表格，身份證原件，公司經(jīng)辦人攜帶以上資料和經(jīng)辦人身份證去現(xiàn)場辦理即可。
【第11篇】買房不貸款可以取公積金嗎？
提取公積金的條件有很多，買房貸款只是其中的一條。常見的提取公積金原因包括：離職解除勞動合同；退休；修建自住房；租房；出境定居；生活困難，正在領取低保；遇到突發(fā)性事故，家庭生活嚴重困難；已經(jīng)死亡或者被宣告死亡等。只要滿足一條，用戶就可以提取公積金。
因此，不買房同樣能提取公積金，只要用戶滿足公積金提取條件即可。
【第12篇】菏澤公積金提取條件
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2、離休、退休的。
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。
4、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的。
5、戶口遷出菏澤或者出境定居的。
6、償還購買自住住房貸款本息的。
公積金通常是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
有時也指公司公積金，是公司凈資產(chǎn)額超過已收到股本額而為特定目的積存于公司的基金。
【第13篇】公積金貸款利息可以稅前扣除嗎？
根據(jù)天津市《關于個人支付住房公積金貸款利息免征個人所得稅有關問題的通知》（地稅二〔1999〕34號）的規(guī)定，公積金貸款利息是可以在工資薪金稅前扣除的。
個人支付的公積金貸款利息可以從每個月的個人工資、薪金所得中扣除，予以免征個人所得稅照顧。
但是其他類型的住房貸款是不予稅前扣除的，如按揭貸款等。
【第14篇】公積金貸款審批通過后多久放款
看具體情況定。銀行都是在公積金貸款申請審批通過，拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后，才會發(fā)放公積金貸款。由于之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1到3個月之間，甚至更長的時間。
《住房公積金管理條例》第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業(yè)務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續(xù)。
住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。
【第15篇】商貸轉公積金貸款好辦嗎？
視具體情況。商業(yè)貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：
1. 借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)。
2. 申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上。
3. 申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力。
4. 申請人同意提供認可的貸款保證方式。
5. 申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
《民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
【第16篇】西安公積金如何提取出來
1. 公積金提取申請者需要準備好相關的資料，然后到所在的單位領取并填寫《住房公積金提取申請書》，同時需要加蓋單位預留印鑒以保證有效性。
2. 隨后用戶需要攜帶身份證、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。
3. 經(jīng)當?shù)氐淖》抗e金管理部門審核之后，申請者需要到銀行告知的銀行去辦理支付手續(xù)。如果沒有審核通過，銀行也會告知無法提取的原因。
