【第1篇】如何申請(qǐng)公積金貸款更容易成功
1、滿足繳存要求：這個(gè)可以說是最基本的一個(gè)要求了，一般只要你想申請(qǐng)公積金貸款，都要滿足連續(xù)足額繳存公積金六個(gè)月及以上，且在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，公積金賬戶的繳交狀態(tài)為“正?！睜顟B(tài)。
2、征信良好：個(gè)人信用一直以來就是銀行比較看重的一個(gè)關(guān)鍵因素。在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求房貸申請(qǐng)人的征信記錄上近兩年累計(jì)逾期次數(shù)不超過六次，連續(xù)逾期不超過三次，或者有逾期時(shí)間不能超過九十天，如果征信太差，申請(qǐng)公積金貸款的成功率會(huì)大大降低。
3、還款能力強(qiáng)：銀行出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，一般也是格外看重借款人的還款能力，這也就意味著房貸申請(qǐng)人要有穩(wěn)定的工作和收入來源。最好是在銀行、事業(yè)單位或者學(xué)校上班，一般銀行比較青睞這類人群，因?yàn)槁殬I(yè)穩(wěn)定性相對(duì)來說較強(qiáng)，正常情況下不會(huì)被動(dòng)失業(yè)，還款能力很穩(wěn)定。此外，為了加大貸款成功率，房貸申請(qǐng)人還可以多提供其他財(cái)力證明，比如自己名下資產(chǎn)，例如車輛、存款等財(cái)產(chǎn)，也可以表明自己還款能力良好，貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)小，銀行更愿意放款。
總之，選擇公積金貸款可以省下一筆不小的費(fèi)用。但是，在申請(qǐng)公積金貸款前，大家也要仔細(xì)查看自己是否相關(guān)符合條件，以免白忙一場(chǎng)！
【第2篇】經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)公積金貸款流程有哪一些
經(jīng)濟(jì)適用房是國家給低收入家庭的保障性住房，而且經(jīng)濟(jì)適用房是可以申請(qǐng)公積金貸款購買的，那么經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)公積金貸款流程有哪些呢？
1. 預(yù)約：預(yù)約后按照《住房公積金購買經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人貸款業(yè)務(wù)辦理告知單》的提示，提起備齊貸款的資料。
2. 辦理：申請(qǐng)辦理住房公積金經(jīng)適房貸款的，需要由參與了經(jīng)適房申購的所有共同申請(qǐng)人及共同借款人都攜帶好完整的辦理貸款資料，然后憑著預(yù)約號(hào)跟主貸人的身份證號(hào)碼，根據(jù)預(yù)約的時(shí)間前往所指定的受理網(wǎng)點(diǎn)去辦理貸款的業(yè)務(wù)，當(dāng)事人缺一不可。
3. 審批：貸款的受理單位要在借款申請(qǐng)人所遞交的所有的貸款申請(qǐng)資料齊備之后，于3個(gè)工作日內(nèi)會(huì)完成住房公積金經(jīng)適房的貸款審批工作。
4. 抵押擔(dān)保：市住房擔(dān)保有限公司戶為獲批的住房公積金經(jīng)濟(jì)適用房貸款做擔(dān)保，并且以取得房地產(chǎn)的抵押權(quán)來作為貸款反擔(dān)保。
5. 放款：在辦理了房地產(chǎn)的抵押登記手續(xù)后，并且取得了登記證明之后，就由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的受托銀行開始進(jìn)行貸款的發(fā)放。
【第3篇】夫妻倆能申請(qǐng)住房公積金貸款嗎
夫妻任意一方連續(xù)繳納6個(gè)月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計(jì)算公式為：借款人(包括共同借款人)申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
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只要符合以下貸款申請(qǐng)就可以申請(qǐng)公積金貸款：
(一)貸款成數(shù)最高不超過8成。
(二)不高于按借款申請(qǐng)人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。
最終能貸多少額度是由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定的。
【第4篇】大連公積金貸款申請(qǐng)條件有哪些
1、設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶須滿180天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，大家可以查詢一下自己公積金的設(shè)立時(shí)間，必須滿足才有資格申請(qǐng)。
2、按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，準(zhǔn)備買房之前，建議不要輕易換工作，以免斷繳后無法辦理公積金貸款。
3、住房公積金賬戶正常、不欠繳。
4、借款人、購房人、抵押人應(yīng)具有完全民事行為能力。
5、購房行為發(fā)生之日起一年以內(nèi)向市公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。
6、借款人及配偶申請(qǐng)公積金貸款時(shí)收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。
【第5篇】哪些人可以申請(qǐng)住房公積金貸款
1、按照住房公積金制度連續(xù)繳存住房公積金兩年以上（含兩年）且未提取帳戶資金。
2、借款人及配偶在本市購建普通自住住房。
3、借款人及配偶無不良貸款信用記錄，無未清償貸款，沒有為其他借款人提供擔(dān)保。
4、借款人購建房行為（指簽訂購建房合同時(shí)間）發(fā)生在提出貸款申請(qǐng)之前1年之內(nèi)。
5、可以申請(qǐng)公積金貸款的住房：公有住房，集資建房，合作建房，經(jīng)濟(jì)適用住房，普通商品房，二手房或者自建住房。
【第6篇】申請(qǐng)公積金貸款要哪些條件
1、申請(qǐng)公積金貸款必須要按時(shí)足額進(jìn)行繳納住房公積金在6個(gè)月以上的。而且還具有合法性的購買或者是翻建，大修等相關(guān)證明材料，簽約合同協(xié)議時(shí)間要在2年之內(nèi)。
2、申請(qǐng)者還必須要有穩(wěn)定工作和收入，在征信信譽(yù)也必須良好，還要有一定的償還貸款本息實(shí)力。如果是借款者家庭是首次申請(qǐng)住房公積金住房貸款購買普通住宅，房屋建筑面積必須是在90平以下，而且貸款首付款比例不能低于20%，如果是建筑面積在90平以上的，它的貸款首付款比例不能低于30%，若是購買二手房或者單位集資房屋，首付不能低于30%。
3、如果借款者第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購買普通住宅，買房首付款不能低于50%，還有建造或者是房屋翻建也必須要支付50%的款項(xiàng)。若之前還有的款項(xiàng)還未還完的很有可能會(huì)影響貸款償還能力。
【第7篇】怎樣才能成功申請(qǐng)到公積金貸款
1、如果申請(qǐng)的網(wǎng)貸都需要查詢征信，那么征信上的機(jī)構(gòu)查詢記錄會(huì)很多，從而影響申請(qǐng)公積金貸款，因此，在申請(qǐng)公積金貸款之前的半年內(nèi)最好不要去申請(qǐng)網(wǎng)貸，也不要申請(qǐng)信用卡。
2、申請(qǐng)公積金貸款前最好能夠結(jié)清名下的各種網(wǎng)貸，保證自己的負(fù)債率不要太高，征信上不要有太多的未結(jié)清貸款，不能影響自己的還款能力。
3、還可以提供更多收入證明，證明自己有足夠的還款能力，除了工資收入，還可以提供大額存單等，降低逾期風(fēng)險(xiǎn)，能夠大大提高通過率。
總之申請(qǐng)公積金貸款之前一定要提前做好準(zhǔn)備，減少申請(qǐng)網(wǎng)貸的次數(shù)，保持征信良好。
【第8篇】公積金怎么申請(qǐng)個(gè)人貸款
繳存了住房公積金的職工可以辦理住房公積金貸款，但有些用戶還不太清楚如何申請(qǐng)貸款。yuexw.com
1. 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以攜帶身份證、婚姻證明、戶口簿、收入證明、購房合同及首付款發(fā)票原件等證明材料，前往住房公積金管理中心提出住房公積金貸款申請(qǐng)。
2. 需要注意的是，申請(qǐng)公積金貸款通常還需要滿足申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶已連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月以上，已支付或投入不低于規(guī)定比例的首付款或自籌資金等申請(qǐng)條件，具體條件請(qǐng)以繳存地實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。
3. 此外，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
【第9篇】廣州公積金貸款申請(qǐng)條件是什么
最近很多朋友咨詢關(guān)于廣州公積金貸款申請(qǐng)條件的問題，今天的內(nèi)容就來聊一聊廣州公積金貸款申請(qǐng)條件是什么這個(gè)話題，希望可以幫助到有需要的朋友。
步驟或流程
1個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表，由系統(tǒng)打印。
2居民身份證以及戶口薄等有效證件帶原件并留兩份復(fù)印件。
3婚姻情況證明，帶原件并保留2份復(fù)印件。
4購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)帶原件并留2份復(fù)印件。
5收入證明、供樓賬戶，借款人提供的供樓賬號(hào)必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號(hào)帶原件并留2份復(fù)印件。
6收款賬戶帶原件并留2份復(fù)印件。
7個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明及個(gè)人信用報(bào)告原件。
8承辦銀行要求的其他證件、資料帶原件并留2份復(fù)印件。
【第10篇】貴陽公積金貸款申請(qǐng)流程有哪一些
1. 借款人應(yīng)先到住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)咨詢，是否具備住房公積金貸款條件。
2. 符合條件的，在住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)，咨詢并領(lǐng)取住房公積金委托貸款申請(qǐng)表，并按表列規(guī)定填寫后附所要求的資料，送住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)。
3. 住房公積金管理中心在兩天內(nèi)對(duì)借款人的資料、資信等進(jìn)行審查，對(duì)符合放貸條件的，住房公積金管理中心專人把借款人的資料送達(dá)受委托銀行。借款人兩天后會(huì)接到銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)通知。對(duì)不符合放貸條件的，將退還其申請(qǐng)資料。
【第11篇】住房公積金提取的申請(qǐng)條件
住房公積金提取的申請(qǐng)條件
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的3.租賃住房自住的4.離休、退休(退職)的5.完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的6.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的7.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的9.出國、出境定居的10.職工死亡或被宣告死亡的
【第12篇】公積金貸款的額度不夠可以再申請(qǐng)商業(yè)貸款嗎？
如果大家所在的單位有為大家購買了公積金。
1. 公積金貸款的額度不夠是可以再申請(qǐng)商業(yè)貸款的。
2. 到貸款銀行提出借款申請(qǐng)。在大家辦理房貸的時(shí)候首先就要去辦理貸款的銀行提出貸款申請(qǐng)，購房者過去時(shí)還需要帶上購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款，但是這里要注意的是，如果是夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫“個(gè)人住房公積金貸款（組合）貸款申請(qǐng)書”。
3. 銀行審核。一般在貸款者提交了自己的貸款申請(qǐng)之后，銀行那邊就會(huì)進(jìn)行審核，銀行一般都是根據(jù)貸款者所提供的資料判斷貸款人是不是符合貸款條件，并且計(jì)算貸款額度，并確定貸款期限。
4. 到貸款銀行簽訂借款合同。在銀行審核了貸款者所提供的相關(guān)資料后，貸款人還需要與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。
5. 到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。如果買房的時(shí)候是通過貸款購買的，那么擔(dān)保物多半就是剛剛購買的房屋，所以大家還需要去產(chǎn)權(quán)部門也就是不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
6. 辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。當(dāng)貸款者在辦理完了抵押或質(zhì)押的相關(guān)手續(xù)后，就需要將辦理產(chǎn)權(quán)證的資料連同房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料一并交給貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。
7. 銀行劃款。貸款者還需要與銀行約定時(shí)間去辦理領(lǐng)款手續(xù)，時(shí)間一到，貸款者就需要去銀行進(jìn)行辦理，通常來說，這筆資金不會(huì)經(jīng)過購房者的手，貸款銀行會(huì)直接將款項(xiàng)劃入售房單位。
通過上面的文章我們知道了當(dāng)公積金貸款額度不夠時(shí)，大家是可以使用組合貸款的方式購買房子的，但是組合貸款買房的方式流程還是挺煩瑣的，大家一點(diǎn)要多去了解一些。
【第13篇】公積金提取申請(qǐng)表需要單位蓋章嗎？
有一些城市公積金提取申請(qǐng)表不需要單位蓋章就可以提取，例如日照市、綿陽市，而有一些城市公積金提取申請(qǐng)表則需要單位蓋章才可以提取，所以公積金提取申請(qǐng)表是否需要單位蓋章要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)，建議在提交公積金提取申請(qǐng)表之前先咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。
需要注意的是，一般來說只有符合以下條件的職工才可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：
1. 準(zhǔn)備購買、建造、翻建、大修自住房的。
2. 職工家庭償還自住房按揭貸款本息的。
3. 無房戶支付房租的。
4. 與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，賬戶已封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶已封存的。
5. 退休的。
6. 享受最低生活保障的。
7. 出境定居的。
8. 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。
9. 職工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難的。
【第14篇】徐州公積金貸款買房申請(qǐng)流程是什么
1. 職工攜帶貸款材料到購房所在地營業(yè)部或管理部柜面辦理。
2. 職工憑公積金中心審批的貸款審批表到委托貸款銀行簽訂借款合同。
3. 職工憑貸款審批表及相關(guān)貸款資料擔(dān)保公司辦理公積金貸款擔(dān)保手續(xù)。
4. 職工憑貸款資料到產(chǎn)權(quán)處辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)。
5. 憑抵押手續(xù)到擔(dān)保公司申請(qǐng)放款。
6. 委托貸款銀行發(fā)放貸款。
【第15篇】二手房公積金貸款申請(qǐng)條件有哪一些
1. 申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月，而且申請(qǐng)者需要具有按時(shí)還款的能力。
2. 在個(gè)人征信良好的同時(shí)，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
3. 用公積金貸款的二手房絕對(duì)不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等。
4. 二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價(jià)的30%。
5. 二手房公積金貸款的借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起不能超過65歲，房齡及貸款期限不能超過30年。
【第16篇】省直公積金可以申請(qǐng)浙里貸嗎
省直公積金是可以申請(qǐng)浙里貸的。申請(qǐng)浙里貸的要求是正常繳存杭州市公積金，而省直公積金的使用范圍更廣，因此是可以用于申請(qǐng)浙里貸的。另外有省直公積金，還需要連續(xù)繳納滿12個(gè)月，并且月存繳額要大于500元。
浙里貸一次授信，具有3年的有效期，在有效期內(nèi)用戶是可以重復(fù)申請(qǐng)借款的。同時(shí)產(chǎn)品也支持隨借隨還，還款比較靈活。
