【第1篇】公積金可以同時(shí)貸兩套房嗎
1、公積金是不可以同時(shí)貸兩套房的。
2、申請二次公積金貸款一定要在第一次公積金貸款結(jié)清之后才能進(jìn)行。
3、即使是夫妻另一方申請也是不可以的，購房要貸款的話就只能選擇個(gè)人商業(yè)貸款才行。
以上就是關(guān)于公積金可以同時(shí)貸兩套房嗎的內(nèi)容，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考。
【第2篇】公積金里面的錢可以付首付嗎？
公積金里面的錢是不可以付首付的。公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。用戶如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。
住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下：
1. 職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2. 職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。
3. 職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
4. 職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。
【第3篇】住房公積金第二次貸款條件是什么
1、要先結(jié)清第一套房的公積金貸款債務(wù)，而且首付款一般不可低于50%。
2、申請人名下無任何不良記錄，有固定穩(wěn)定的工作、收入，有還款信用良好，有足額還款的能力等等。
3、由于各地的公積金貸款政策不同，在申請貸款前，可前往當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢。
【第4篇】住房公積金貸款首付比例是多少
1. 一般情況對于首套房住房公積金貸款的首付比例要求是在20%—40%之間，具體是要看當(dāng)?shù)貙τ谒彿课莸氖赘侗壤笫窃鯓拥摹?/p>
2. 以長沙為例，首套房公積金貸款的要求首付比例為房產(chǎn)總額的30%;若是購買第二套房申請住房公積金貸款的話，首付比例則會(huì)提高至40%—60%。而購買第三套房的情況下是不可以申請住房公積金貸款的。
3. 需要提醒的是，用戶在購房辦理住房公積金貸款之前是必須要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定支付相應(yīng)的首付比例之后才可以申請貸款的，是需要提供首付款的相關(guān)證明文件。
【第5篇】公積金提取負(fù)面影響是什么
提取公積金之后會(huì)影響貸款買房，會(huì)在兩年之內(nèi)無法再次提取等，最大的弊端，是影響貸款額度。如果將公積金提取出來，賬戶里面的余額減少，申請公積金貸款的額度也跟著降低，所以，有申請公積金貸款的打算，就不要提取公積金了。公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關(guān)部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶內(nèi)的部分或全部金額提取到個(gè)人銀行賬戶。辦理公積金提取，需提前到指定銀行申領(lǐng)公積金聯(lián)名卡，提取的公積金將直接轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中。如果以前提取過公積金，但是并沒有使用過公積金貸款，那么是可以按照房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理公積金貸款的。不過呢，雖然公積金提取記錄不會(huì)影響公積金貸款次數(shù)，但是還是會(huì)影響公積金貸看的額度。【第6篇】住房公積金是否通用嗎？
住房公積金不能全國通用。目前，我國還沒有全部開通異地提取住房公積金，所以當(dāng)事人要異地提取住房公積金，首先需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢。
然后，當(dāng)事人需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員對申請進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)無誤后，工作人員會(huì)開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
法律依據(jù)：
根據(jù)《住房公積金條例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
【第7篇】一個(gè)人有兩個(gè)公積金賬戶有影響嗎
1、一個(gè)人有兩個(gè)公積金賬戶如果不合并是有影響的。
2、根據(jù)國家規(guī)定，在我國一個(gè)職工只能有一個(gè)公積金個(gè)人賬戶，如果同時(shí)有兩個(gè)或兩個(gè)以上住房公積金個(gè)人賬戶的，需要及時(shí)辦理合并手續(xù)。
3、若不及時(shí)辦理，可能會(huì)影響到職工申請辦理住房公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)。
要上就是對于一個(gè)人有兩個(gè)公積金賬戶有影響嗎的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。
【第8篇】企業(yè)不交公積金是否是合法的
企業(yè)不交公積金不合法，單位如果不依法給職工繳納公積金，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理核心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
【第9篇】商貸可以提取公積金嗎？
當(dāng)事人商業(yè)貸款是可以提取公積金用來償還貸款的，根據(jù)公積金的相關(guān)條例規(guī)定，職工償還購房貸款本息的是可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，職工需要提取住房公積金賬戶內(nèi)余額的其所在的用人單位應(yīng)該予以核實(shí)并且要出具提取證明，職工當(dāng)事人帶上相關(guān)資料之后就可以到住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第10篇】使用權(quán)房可以公積金貸款嗎
使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有。在購買使用權(quán)房的時(shí)候，有些地市必須擁有本市戶口才可以進(jìn)行購買本市的使用權(quán)房，而且有些地方的使用權(quán)房是必須用全款進(jìn)行購買的，不能使用貸款，可以用貸款購買的，只是一少數(shù)部分，而且必須使用信用貸款或者是擔(dān)保貸款，是不可以用公積金貸款的，同時(shí)在銀行貸款也是有很嚴(yán)格的審核條件，無法通過的話將不能使用貸款購買使用權(quán)房。【第11篇】個(gè)人公積金提取有哪些條件
1、購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；
2、購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
3、翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
4、退休的，提供退休證明；
5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；
6、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；
7、出境定居的，提供出境定居證明；
8、戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；
9、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
11、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；
12、住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
以上就是個(gè)人公積金提取有哪些條件的相關(guān)內(nèi)容介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望能夠幫助到大家。
【第12篇】內(nèi)蒙古公積金貸款額度怎么算
內(nèi)蒙古公積金貸款額度計(jì)算方式，貸款人最高可貸額度不超過借款人（包含其配偶）申請貸款當(dāng)月正常繳存住房公積金余額之和的20倍，計(jì)算結(jié)果不滿15萬的按15萬計(jì)算，其住房公積金貸款額度與職工住房公積金繳存余額有關(guān)。
更多計(jì)算方式以及具體要求可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。
【第13篇】上海公積金貸款有什么好處
在上海工作的職工，基本都會(huì)交納住房公積金，因?yàn)楹罄m(xù)想要申請公積金貸款買房，那么上海公積金貸款有什么好處呢？yuexw.com
1. 貸款利率更低，公積金貸款在央行公布的基準(zhǔn)利率里是明顯低于商業(yè)貸款的。
2. 公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。
3. 貸款期限長，商業(yè)貸款二手房只能貸款20年，公積金貸款卻普遍達(dá)到30年。
【第14篇】公司不給交公積金怎么辦
1、按照相關(guān)規(guī)定，用人單位必須在只用參加工作的第二個(gè)月開始繳納公積金，如果單位拒不繳納，那么員工可以去住房公積金中心投訴，或者向工會(huì)組織提意見。公積金是具有強(qiáng)制性、互助性、保障性的長期住房儲(chǔ)金，單位不交將會(huì)依法受到懲罰。
2、單位不交公積金公積金管理中心將會(huì)責(zé)令限期辦理
3、超過期限不辦理，將處以一萬元以上五萬元以下罰款
4、處以罰款后，住房公積金中心將會(huì)申請人民法院要求用人單位強(qiáng)制執(zhí)行。
【第15篇】公積金貸款15年和20年的區(qū)別
公積金貸款15年和20年最主要的區(qū)別是貸款年限的區(qū)別，貸款年限不同則償還貸款金額不同，貸款年限越短，月供壓力越大，所還利息越少，貸款年限越長，月供壓力越小，所還利息越多。
因?yàn)樽》抗e金執(zhí)行的是兩檔分段計(jì)息，應(yīng)該根據(jù)自身的情況進(jìn)行判斷。如果自身資金情況并不是十分良好的話，可以選擇恰當(dāng)?shù)募娱L公積金的貸款年限。如果自身的資金情況足夠快速還清貸款的話，可以適當(dāng)縮減貸款期限。
【第16篇】掛靠單位交公積金會(huì)影響房貸嗎？
掛靠單位交公積金，只要滿足公積金貸款條件，是可以使用公積金貸款買房的。而已經(jīng)申請了房貸，目前正在掛靠單位交公積金，也不會(huì)影響影響到已經(jīng)放款的房貸。掛靠單位交公積金主要是靈活就業(yè)者想要公積金貸款采取的措施，如果參保的是居民社保，是無法繳納公積金的。
而對于職工社保來說，公積金的費(fèi)用由參保人與用人單位各自承擔(dān)50%，這樣一來個(gè)人繳費(fèi)的壓力就大大減小了。
