南寧公積金貸款條件及要求（6篇）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：49

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南寧公積金貸款條件及要求

【第1篇】南寧公積金貸款條件及要求

1.連續(xù)6個月以上按時足額繳納住房公積金。

2.收入穩(wěn)定，征信狀況良好。

3.有按期償還貸款本息的能力。

4.有合法有效的購房合同或協(xié)議。

5.已交付20%以上的購房首付。

【第2篇】南寧住房公積金貸款條件

1、連續(xù)6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

3、有按期償還貸款本息的能力。

4、有合法有效的購房合同或集資建房協(xié)議。

5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%,90平米以上的30%。)

【第3篇】南寧商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理

現(xiàn)代社會，買房成為剛需，而有些市民購房時，因為種種不可抗拒的原因，不符合公積金貸款的要求，最后只能轉(zhuǎn)向了商業(yè)銀行住房貸款，但是公積金貸款利率如此之低始終誘惑著人，一旦有了條件，迫不及待的就想“商轉(zhuǎn)公”了。

1. 借貸申請人到銀行(建行的到四湖支行，農(nóng)行可到任意網(wǎng)點)申請商貸提前結(jié)清，并打印三個月的還貸明細

2. 借貸申請人向管理中心提交貸款申請材料，并預(yù)簽借貸合同及抵押合同

3. 管理中心進行三級審批(4個工作日內(nèi))

4. 銀行代借款申請人辦理第二順位抵押登記手續(xù)

5. 銀行劃扣借款申請人還款賬戶中的貸款差額資金

6. 管理中心核實第二順位抵押登記辦理情況后發(fā)放貸款

7. 收到委貸資金后或差額資金足額后，銀行當(dāng)日操作提前結(jié)清商貸借貸人開始正常還款

如需了解辦理詳情或業(yè)務(wù)一次性告知清單，請撥打住房公積金服務(wù)熱線12329咨詢或至南寧住房公積金管理中心貸款服務(wù)部(南寧市玉洞大道33號市民中心d座5樓)現(xiàn)場咨詢，也可通過南寧住房公積金管理中心官網(wǎng)(http：/www.nngjj.com/)、微信公眾號、“愛南寧”app等途徑了解。

【第4篇】南寧市住房公積金利率是多少

南寧市住房公積金貸款利率一般是，貸款期限為1-30年，貸款額度不超過購房總價的80%，貸款最高額度為60萬元，貸款利率分兩檔，貸款期限為5年以下（含5年）的年利率是4.00%（月利率為3.33‰），貸款期限超過5年的，年利率是4.50%（月利率為3.75‰），第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

廣西南寧住房公積金辦理辦法提取公積金，必須連續(xù)繳交一年以上，不足一年的可以當(dāng)保人，不能提取提取公積金，必須用于買房，要由購房合同已經(jīng)貸款的，可以提現(xiàn)用于“還貸”需要材料差不多。

南寧公積金貸款上限最高60萬。未婚單身職工月繳存住房公積金達1500元（含）以上的，貸款最高限額放寬至50萬元；（二）夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過2000元（含）的，貸款最高限額放寬至60萬元。

【第5篇】南寧商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)能用公積金貸嗎？

南寧商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)不能用公積金貸，說明如下：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。商業(yè)性質(zhì)的貸款是不能辦理住房公積金貸款的，只有是住宅性質(zhì)的才能申請住房貸款。

相關(guān)說明：

商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)，指作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，故又名做商鋪地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。國外用的比較多的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。泛指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。