【第1篇】1萬(wàn)公積金可以貸款多少
我們繳納住房公積金，一般可以用于購(gòu)、建、大修住房，或者是租房，有很多人都會(huì)去申請(qǐng)公積金貸款。那么，1萬(wàn)公積金可以貸款多少呢？
1萬(wàn)公積金可以貸款多少主要取決于你公積金每月的繳存額和申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶(hù)余額有多少。個(gè)人公積金貸款額度=（每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶(hù)余額）×2。
舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明，小黑是某公司一位年齡30歲的男性職工，他每月會(huì)繳存公積金5百元，而當(dāng)?shù)啬行月毠さ姆ǘㄍ诵菽挲g是60歲，所以他用1萬(wàn)公積金可以貸款：{500×[（60-30）×12]+10000}×2=38萬(wàn)元。
而大家在用公積金申請(qǐng)貸款的時(shí)候需要注意一點(diǎn)，公積金的可貸款額度一般是不能高于職工在申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額的10倍的，而且用公積金去貸款，貸款額度一般最高不能超過(guò)50萬(wàn)元，不過(guò)如果你同時(shí)使用了配偶的住房公積金去申請(qǐng)住房公積金貸款的話(huà)，貸款最高限額就是70萬(wàn)元。
另外，各地關(guān)于公積金貸款的政策不一，因此大家還是以當(dāng)?shù)毓e金管理中心的公告為準(zhǔn)。
【第2篇】一萬(wàn)公積金能貸款多少
貸款多少和公積金里面的金額沒(méi)有關(guān)系。
住房公積金貸款一般是按照繳納人繳納時(shí)間來(lái)判斷能不能貸款的，只要你公積金賬戶(hù)建立一年以上，并且申請(qǐng)貸款前六個(gè)月連續(xù)繳納公積金，并且賬戶(hù)處于繳存狀態(tài)，就可以申請(qǐng)公積金貸款。
所以看你公積金繳納多久了，如果繳納一年以上了就肯定能貸款的。
【第3篇】3萬(wàn)公積金可以貸款多少
3萬(wàn)公積金貸款多少，具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和）的10倍，住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。
按這個(gè)計(jì)算，3萬(wàn)公積金的話(huà)可以貸款30萬(wàn)。
【第4篇】長(zhǎng)沙公積金6萬(wàn)可以貸多少
1、長(zhǎng)沙公積金6萬(wàn)可以貸60萬(wàn)的貸款，因?yàn)殚L(zhǎng)沙公積金貸款額度的上限是60萬(wàn)。
2、而按照長(zhǎng)沙公積金貸款的額度計(jì)算公式來(lái)算的話(huà)，是6*13=63萬(wàn)。
3、但是，因?yàn)樽罡呱舷奘?0萬(wàn)，所以6萬(wàn)的公積金余額可以貸款60萬(wàn)。
【第5篇】公積金貸款50萬(wàn)條件有哪一些
1. 要求申請(qǐng)人必須是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。
2. 申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已經(jīng)連續(xù)足額進(jìn)行了公積金繳納，繳納期限不低于公積金管理中心公布的期限。
3. 自有不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首付款。
4. 借款人有穩(wěn)定收入以及償還貸款本息的能力。
5. 由于公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶(hù)余額來(lái)計(jì)算的，一般是賬戶(hù)余額的15至20倍，貸款50萬(wàn)則要求公積金賬戶(hù)余額不低于3-4萬(wàn)元，不足1萬(wàn)的金額按照1萬(wàn)計(jì)算。
【第6篇】萬(wàn)用金貸款影響公積金房貸嗎？
萬(wàn)用金貸款會(huì)不會(huì)影響公積金貸款，要分情況來(lái)討論。
如果申請(qǐng)了萬(wàn)用金貸款，但是每期都按時(shí)還款，這樣對(duì)于公積金貸款是沒(méi)有影響的。
在使用萬(wàn)用金的過(guò)程中，產(chǎn)生了較多的逾期記錄，這種情況就會(huì)影響到個(gè)人征信。
公積金貸款是需要查詢(xún)個(gè)人征信的，個(gè)人征信不良，公積金貸款申請(qǐng)可能會(huì)被拒絕。
【第7篇】公積金貸款50萬(wàn)30年月供多少
公積金貸款50萬(wàn)30年月供多少與客戶(hù)選擇的還款有關(guān)，兩種還款方式的月供額計(jì)算方式具體如下：
1. 等額本息還款法：等額本息還款指每月還款本息相同，每個(gè)月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月的還款日還款。
每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1+月利率）^還款月數(shù)-1〕
2. 等額本金還款法：等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率
以房貸為例，根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計(jì)算可得50萬(wàn)貸款30年月供額如下：
1. 等額本息還款法50萬(wàn)貸款30年的每月月供為2176.03元。
2. 等額本金還款法50萬(wàn)貸款30年的首月月供為2743.06元，隨后每月遞減。
【第8篇】公積金貸款80萬(wàn)30年月供多少
根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率，五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計(jì)算可得100萬(wàn)房貸20年月供額具體如下：
1. 等額本息還款法20萬(wàn)房貸15年的每月月供為3418.65元。
2. 等額本金還款法20萬(wàn)房貸15年的首月月供為4388.89元，隨后逐月遞減。
房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款后月供不同，兩種貸款方式的月供額計(jì)算方式具體如下：
1. 等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1+月利率）^還款月數(shù)-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個(gè)月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月的還款日還款。
2. 等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
【第9篇】公積金貸款60萬(wàn)條件有哪一些
1. 申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，同時(shí)滿(mǎn)足足額正常繳存公積金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月（含），各地會(huì)有差異。
2. 貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。
3. 申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
4. 申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款。
5. 申請(qǐng)人有合法有效的購(gòu)房合同或者協(xié)議。
【第10篇】公積金有一萬(wàn)能買(mǎi)房嗎
1、可以。
2、關(guān)于公積金貸款買(mǎi)房對(duì)于賬戶(hù)余額的要求，每個(gè)地區(qū)都是不同的，其實(shí)多數(shù)地區(qū)對(duì)于借款人的賬戶(hù)余額是沒(méi)有要求的，只要大家的公積金目前是處于正常繳納的狀態(tài)，并且已經(jīng)連續(xù)繳納了半年或者是一年以上的時(shí)間就可以申請(qǐng)。
2、只有少部分地區(qū)，是根據(jù)借款人公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額計(jì)算貸款額度，所以會(huì)有一定的要求，不過(guò)基本上只要不是為零就能申請(qǐng)。所以在余額有一萬(wàn)元的情況下，是可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的。
不過(guò)要注意自己的其他資質(zhì)，例如個(gè)人征信、工資收入、名下負(fù)債率等等，這些對(duì)于貸款的申請(qǐng)也會(huì)帶來(lái)很大的后果，尤其是征信有污點(diǎn)，負(fù)債率超過(guò)50%的情況下，很容易導(dǎo)致申請(qǐng)被拒。
【第11篇】武漢公積金額度90萬(wàn)支持商轉(zhuǎn)公嗎
武漢公積金最高額度有所調(diào)整啦！首套房最高貸款額度可以達(dá)到90萬(wàn)，不過(guò)是純公積金，商轉(zhuǎn)公的話(huà)并不支持哦！那么，武漢公積金最高額度90萬(wàn)維持多久？一起來(lái)看看小編帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！
武漢公積金額度90萬(wàn)支持商轉(zhuǎn)公嗎
不支持，只支持純公積金貸款。
2023年10月8日起，公積金貸款最高額度做出調(diào)整：公積金首套房最高貸款金額由70萬(wàn)元調(diào)整至90萬(wàn)元。二套房最高貸款金額由50萬(wàn)元調(diào)整到70萬(wàn)元。
再說(shuō)一遍，這條適用于新買(mǎi)房人群，商轉(zhuǎn)公不支持。
武漢公積金最高額度90萬(wàn)維持多久
這次公積金額度的調(diào)整的有效期周期是多久目前還未定（當(dāng)時(shí)疫情解封后武漢市針對(duì)醫(yī)護(hù)人員首套公積金80萬(wàn)的有效期是6個(gè)月，然后恢復(fù)至首套70萬(wàn)）
公積金貸款額度調(diào)整后，若有新審批貸款的客戶(hù)，對(duì)于房齡貸款年限，以及購(gòu)買(mǎi)方資質(zhì)等其它條件是否會(huì)有相應(yīng)的調(diào)整或適當(dāng)?shù)母淖?，后期?huì)隨時(shí)在此處更新。
之前公積金正在還貸款的利率為3.25%的，會(huì)不會(huì)直接變成3.1%還是需要前往銀行調(diào)整，這里給大家回復(fù)的是不會(huì)馬上變，至少要到2023年的1月1日，另外是否是自動(dòng)調(diào)整還是要去銀行，明天才會(huì)接到銀行通知，因公積金與商貸不同，商貸是每年的1月1日自動(dòng)變成最新的lpr（當(dāng)初的上浮或者加點(diǎn)減點(diǎn)，依然會(huì)存在）
首套房用過(guò)公積金第二套可以貸70萬(wàn)嗎
不可以，公積金中心是以使用公積金貸款的次數(shù)來(lái)計(jì)算的。即使名下無(wú)房現(xiàn)在是首套，但是是第二次使用，依然是按照二套公積金計(jì)算。這就是公積金與商貸的區(qū)別。
【第12篇】公積金貸款60萬(wàn)條件有哪些
1、申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，同時(shí)滿(mǎn)足足額正常繳存公積金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月（含），各地會(huì)有差異。
2、貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。
3、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款。
5、申請(qǐng)人有合法有效的購(gòu)房合同或者協(xié)議。
【第13篇】公積金貸款50萬(wàn)條件有哪些
1、要求申請(qǐng)人必須是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。
2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已經(jīng)連續(xù)足額進(jìn)行了公積金繳納，繳納期限不低于公積金管理中心公布的期限。
3、自有不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首付款。
4、借款人有穩(wěn)定收入以及償還貸款本息的能力。
5、由于公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶(hù)余額來(lái)計(jì)算的，一般是賬戶(hù)余額的15至20倍，貸款50萬(wàn)則要求公積金賬戶(hù)余額不低于3-4萬(wàn)元，不足1萬(wàn)的金額按照1萬(wàn)計(jì)算。
【第14篇】多少公積金能貸60萬(wàn)
繳存基數(shù)4300以上就可以貸60萬(wàn)。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。
公積金貸款需要滿(mǎn)足哪些條件
1. 單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）。
2. 正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上（不同城市要求可能不同）。
3. 未超過(guò)法定退休年齡，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力。
4. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)。
5. 提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式。
6. 同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
【第15篇】我公積金里有4萬(wàn)元可提取嗎？
1. 可以的。
2. 住房公積金的提取方式提取住房公積金需到職工公積金繳存開(kāi)戶(hù)的管理部進(jìn)行辦理,并提供職工身份證及復(fù)印件、個(gè)人儲(chǔ)蓄卡到其所在單位開(kāi)取《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》,加蓋單位預(yù)留印鑒并提供相應(yīng)的提取材料。
3. 一次性付款購(gòu)房提取住房公積金職工采用一次性付款的方式購(gòu)買(mǎi)自住住房的,提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件;購(gòu)房全款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;住房公積金提取儲(chǔ)蓄卡。
【第16篇】住房公積金1萬(wàn)能貸多少
公積金賬戶(hù)余額1萬(wàn)能貸10-20萬(wàn)左右。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
