【第1篇】公積金提前還款需要還利息嗎？
1. 公積金提前還款是需要償還利息的，但是提前還款的用戶只需要還上月結息日至提前還貸日期間提？前歸還貸款本金部分應計利息。
2. 對于還未產(chǎn)生的利息是不需要償還的，僅需要還清剩余的本金。也就是說，公積金提前還款是不需要支付違約金的。選擇部分或全部提前還款的用戶，只需要償還剩余的本金以及約定日前所產(chǎn)生的利息。
3. 總的來說，公積金提前還款是需要償還已經(jīng)產(chǎn)生的利息的，對于還未產(chǎn)生的利息以及違約金是不需要償還的。對于公積金貸款的客戶，可選擇提前歸還部分或全部公積金貸款本息，按日計息并以放款日為計息起點。
【第2篇】公積金貸款提前還款劃算嗎
住房公積金貸款要不要提前還款，應當視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。
還有很重要的一點是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金，相當于額外節(jié)省了一部分開支，所以利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。
如果有的購房者理財能力比較強，將資金拿去理財，會抓取更多的錢，比提前還款更省錢，則就不適宜提前還款了。因此是否應該提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。
由此可見，是否提前還款，還是要根據(jù)個人的能力而定。如果手里有充裕的資金，那么可以考慮提前還款。如果手中的流動資金并不充裕，那么建議購房者，不用因為房貸給自己太大壓力，可以考慮按月償還一部分房款。
【第3篇】住房公積金貸款可以提前還款嗎？
住房公積金貸款是可以提前還款的，但借款人通常必須還款一年以上才能申請?zhí)崆斑€款。借款人可根據(jù)自身經(jīng)濟狀況選擇提前還款或一次性還款。申請人在受托銀行辦理貸款結算時，應將銀行出具的還款結算單提交信貸部，信貸部工作人員審核、簽署意見并加蓋信貸部業(yè)務印章，信貸部工作人員審查后，會注明貸款人已結清的貸款并簽字。
法律依據(jù)
《合同法》第七十一條：債務的提前履行，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
【第4篇】公積金貸款能提前還款嗎？
根據(jù)規(guī)定，提前歸還貸款的，需提前5個有效工作日向受委托銀行提出書面申請，填寫《提前還款申請書》，經(jīng)審核同意后，可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。
貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于；借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。提前部分償還貸款本金，可由借款人選擇縮短貸款期限或減少每月還款額兩種方式。
【第5篇】住房公積金貸款提前還款怎么算
住房公積金貸款提前還款銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟行為。
根據(jù)《住房公積金管理條例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。
【第6篇】公積金貸款提前還款怎么操作
1、預約，撥打公積金管理中心熱線申請?zhí)崆斑€款，進行預約。
2、填寫申請書，提前還款必須填寫提前還貸申請書。
3、準備資料，借款人身份證、按揭合同、還款存折或卡、房產(chǎn)證。
4、審批，先是經(jīng)銀行審批，然后是公積金管理中心審批。
5、還款，收到最終的審批通知后直接去還款即可。
【第7篇】公積金貸款提前還款有違約金嗎
1、公積金的還款方式是自由還款模式，提前還款是不會有違約金的。
2、公積金貸款提前還款通常有兩種方式，一種是部分提前還貸，另一種則是一次性還清。
3、在這里再次提醒大家，盡管提前還款可以省去一筆費用，在決定提前還款錢一定要考慮好家庭流動資金的狀況，確保不會影響到其他安排的進行才比較適合提前還貸。
【第8篇】公積金能提前還款嗎？
公積金貸款可以提前還款，用戶可選擇提前部分還款，或提前一次性還清。
公積金提前還款流程：
1. 準備證件
公積金貸款經(jīng)辦行通知借款人，在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點聯(lián)系預約時間。
2. 填寫申請
公積金貸款的還款人申請?zhí)崆斑€款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。
3. 等待審批
等待審批時，具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。
4. 還款存檔
購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。
【第9篇】公積金提前還款利息可以減少嗎
公積金提前還款利息可以減少，根據(jù)公積金貸款管理條例，公積金不僅可以提前還款，還無需支付未來沒產(chǎn)生的利息，不過利息減少的部分只是存在于所提前償還本金的那部分利息，還款前的利息不會受影響，必須照常繳納。公積金借款人如果想提前還貸，一般需要滿足還款6個月以上才可以申請，部分銀行要求還款1年及以上才可以。
公積金提前還款是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟行為。一般有兩種形式，一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款。提前還貸時，借款人所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應計利息；提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，利息將按剩余貸款本金的貸款月利率進行計算，利息自然就少了。
【第10篇】公積金貸款提前還款的方式有哪一些
1. 在合同約定的還款日償還，本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。
2. 在非合同約定的還款日償還，可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理，貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(最近的還款日為預約日后第四個工作日)。
【第11篇】公積金能提前還款嗎
公積金貸款可以提前還款，用戶可選擇提前部分還款，或提前一次性還清。
公積金提前還款流程：
1、準備證件
公積金貸款經(jīng)辦行通知借款人，在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點聯(lián)系預約時間。
2、填寫申請
公積金貸款的還款人申請?zhí)崆斑€款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。
3、等待審批
等待審批時，具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。
4、還款存檔
購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。
【第12篇】公積金提前還款劃算嗎
1、對于公積金貸款，若是手中有閑錢，但是又沒有投資渠道，提前還款確實可以比原定貸款計劃少還許多利息，也是比較省錢的，但是此時的可流動資金就減少了。
2、從另一方面來看，目前公積金貸款利息為4.5%，而銀行五年定期存款利率為4.75%，即便是將償還貸款的款項存入銀行也是有利可圖的。
3、綜合以上分析，公積金提前還款并不是很劃算。
【第13篇】公積金提前還款利息怎么算
1、公積金提前還款利息=當月剩余貸款本金*貸款每月的利率。
2、如果申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應沖減余貸款本金。
3、提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計為利息。提前還貸以后，已還貸款部分就不在計算利息了，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款的利息。
4、公積金提前還款利息一到五年年利率是4。59%，六到三十年年利率是5。04%，公積金高貸款從今年的7月1日做出調整由40萬變到60萬。公積金貸款年限高可達30年。
5、銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設當剩余還款總額為9萬元（本金是6萬元，利息是3萬元），決定提前還5萬元，那么，本金就只剩下1萬元，利息仍是3萬元。
【第14篇】公積金提前還款利息可以減少嗎？
公積金提前還款利息可以減少，根據(jù)公積金貸款管理條例，公積金不僅可以提前還款，還無需支付未來沒產(chǎn)生的利息，不過利息減少的部分只是存在于所提前償還本金的那部分利息，還款前的利息不會受影響，必須照常繳納。公積金借款人如果想提前還貸，一般需要滿足還款6個月以上才可以申請，部分銀行要求還款1年及以上才可以。
公積金提前還款是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟行為。一般有兩種形式，一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款。提前還貸時，借款人所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應計利息；提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，利息將按剩余貸款本金的貸款月利率進行計算，利息自然就少了。
【第15篇】公積金提前還款劃算嗎？
1. 對于公積金貸款，若是手中有閑錢，但是又沒有投資渠道，提前還款確實可以比原定貸款計劃少還許多利息，也是比較省錢的，但是此時的可流動資金就減少了。
2. 從另一方面來看，目前公積金貸款利息為4.5%，而銀行五年定期存款利率為4.75%，即便是將償還貸款的款項存入銀行也是有利可圖的。
3. 綜合以上分析，公積金提前還款并不是很劃算。
【第16篇】公積金貸款提前還款有違約金嗎？
1. 公積金的還款方式是自由還款模式，提前還款是不會有違約金的。
2. 公積金貸款提前還款通常有兩種方式，一種是部分提前還貸，另一種則是一次性還清。
3. 在這里再次提醒大家，盡管提前還款可以省去一筆費用，在決定提前還款錢一定要考慮好家庭流動資金的狀況，確保不會影響到其他安排的進行才比較適合提前還貸。
