【第1篇】公積金貸款可以提前還款一部分嗎？
用戶申請公積金貸款提前還款，需要提交提前還款申請，銀行同意以后用戶才可以進行提前還款操作。另外，提前還款房貸合同內(nèi)會有約定，當還款期限不滿足一定條件時，用戶就需要支付一定的違約金，這對于用戶來說就并不劃算。
因此，最理想的狀態(tài)是用戶提前還款，不需要支付違約金，還可以節(jié)省一部分利息，這樣提前還款才有意義。
【第2篇】辭職對公積金貸款有什么影響嗎？
辭職斷繳對公積金貸款影響主要有：
1. 未貸款：還沒有放貸的情況下，如果公積金繳納已經(jīng)滿12個月或者以上辭職斷繳一般沒有大的影響，若不足繳納12個月則可能因為繳費時間不夠不能貸款。
2. 已貸款：斷繳時間比較短（六個月以內(nèi)）不會產(chǎn)生影響，如果時間過長公積金管理中心可能以騙貸為由終止貸款，或者重新評估上浮貸款利率。
【第3篇】成都公積金貸款條件有哪一些
1. 本人要具備行為能力，要有常住戶口或者是有效居住證明。
2. 公積金要處于正常繳存狀態(tài)，時間要超過6個月，并且無公積金貸款余額。
3. 要有購房合同，首付金額不能低于規(guī)定比例。
4. 要有一定的經(jīng)濟收入，良好的還貸能力，個人信用不存在問題。
【第4篇】公積金還貸款怎么扣款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
公積金扣款有兩種扣款方式：
一、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
二、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
【第5篇】公積金貸款擔保滿一年后可解除嗎
公積金貸款擔保滿一年后可解除嗎
可以的，公積金貸款擔保滿一年后可解除。
最新公積金政策若借款人還款正常滿一年且還款未出現(xiàn)逾期，可以申請撤銷擔保人。
由借款人持本人身份證原件及復印件前往業(yè)務服務大廳填寫撤銷擔保申請書。
若借款人還款有逾期則不能取消擔保人，只能更換。
擔保人要撤銷擔保需要什么
1、公積金審批機關同意你撤銷，無任何理由，應該是不會同意你撤銷擔保的。
2、公積金審批機關同意你變更擔保人，那么原擔保人就可以撤銷擔保。
3、把債務全部還清，那么擔保自然撤銷。
【第6篇】公積金貸款有哪一些限制條件
1. 繳存時間：申請公積金貸款的首先你繳存時間一定要滿足。一般在城市要求是需要連續(xù)繳存半年以上，且目前還是處在繳存的狀態(tài)中，要是中斷過繳存時間，那么就可能影響你的貸款了，最好去公積金中心查詢一下，了解清楚再申請。
2. 最高貸款額度：每個城市政策不同，比如長沙市最高貸款額度是60萬，最終貸款額度與可貸額度計算公式、購建房、家庭收入等情況有關，并不是所有人都能申請到最高額度，在貸款的時候這個還是需要根據(jù)你的收入，職業(yè)繳存情況綜合決定的。
3. 賬戶余額：由于現(xiàn)在公積金余額可以取出來，有時候遇到急用的時候，部分人直接取出來用于他用，關鍵時候買房的時候，這個還是有一定的影響的。這一類公積金賬號沒有余額的情況，一旦申請公積金貸款買房，被拒的可能性也很高。
4. 公積金未結清：如果還有其它貸款未結清的情況，公積金管理機構都會將你的還貸能力做一個審查，一旦讓機構認定還貸能力有問題，也可能被拒。
【第7篇】光大公積金貸款怎么樣
光大銀行公積金貸款還是不錯的選擇。
光大共有兩種公積金貸款，一個是住房公積金貸款，一個是個人公積金網(wǎng)絡信用貸款。
住房公積金貸款是國家政策性貸款，貸款利率按照基準利率執(zhí)行，和其他銀行一樣。
而個人公積金信用貸款是光大銀行的特色業(yè)務，全流程線上操作，不用抵押和擔保，靠個人信用即可申請，貸款額度最高30萬元，可以分為12期、18期、24期和36期還款，貸款資金用于個人綜合消費，如裝修、購車、教育、旅游等，禁止用于經(jīng)營、購房、投資。
【第8篇】重慶公積金貸款條件
1、借款人及所在單位連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。
2、曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
3、借款人信用良好，有償還貸款本息能力。
4、已簽訂合法購房合同，且按規(guī)定比例首付房款。
5、能夠提供房產(chǎn)抵押擔保。
【第9篇】用異地公積金貸款買房可以嗎
可以的。申請公積金貸款時應具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力;2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月(含)以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。【第10篇】滄州公積金貸款條件是什么
1、具有所在滄州常住戶口或有效居留身份。
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、申請人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上。
4、申請人必須是購買自住住房，且土地性質(zhì)為國有出讓住宅用地，同意以所購住房的全部產(chǎn)權作貸款抵押。
5、申請人有不低于所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。
【第11篇】公積金貸款還款逾期怎么辦
1、申請者需要通過12329電話語音系統(tǒng)進行逾期貸款償還的確認，約定成功后，在下月扣款日前，會按此金額扣劃后貸款就不會再提示逾期。
2、申請者還可以到現(xiàn)場進行逾期貸款償還的確認，借款人本人到貸款業(yè)務部門簽訂《借款人調(diào)整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。
3、在用戶使用公積金貸款時，公積金賬戶的余額，是與買房時候公積金貸款的額度息息相關的。而且在申請貸款時，公積金還必須處于正常繳納的狀態(tài)才可以。
【第12篇】公積金貸款月供斷交有哪一些后果
1. 住房公積金貸款之后斷交公積金，是會影響貸款利率的。
2. 對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
3. 逾期3個月（含）以上的，公積金中心、委貸銀行將按《借款擔保合同》約定，處置抵押物以收回剩余貸款本息。
【第13篇】公積金辦理過貸款之后還可以取現(xiàn)嗎？
1. 公積金辦理過貸款之后公積金賬戶中的余額是可以取現(xiàn)的，不過相應的就是借款人需要符合一定的條件。一般在辦理過公積金貸款之后還想要取現(xiàn)公積金的話，可以在12個月之后憑借房管部門備案的《商品房買賣合同》以及購房時的相關收據(jù)向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金余額。
2. 如果購房者在辦理公積金貸款時沒有取現(xiàn)自己的賬戶余額，可以在貸款辦理一年之后選擇辦理購房取現(xiàn)，這時只要提供房管部門備案的《商品房買賣合同》以及購房時的相關收據(jù)向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金余額。
3. 購買、建造以及返修房屋這些情況是可以取現(xiàn)自己的公積金的;以離休和退休的公積金繳納也可以取現(xiàn)自己的賬戶余額;因故喪失勞動能力，且已終止勞務關系的可申請公積金取現(xiàn);離開公積金繳納地或者是出國定居的用戶可申請取現(xiàn)以及使用公積金償還房貸本息的朋友也可以取現(xiàn)。
【第14篇】住房公積金貸款可以代辦嗎
申請住房公積金貸款是可以由開發(fā)商代辦的，只要提供以下材料即可：
1、購買商品房、經(jīng)濟適用房，需提供商品房預售合同以及不低于房價總額20%的首付款單據(jù)。
2、保證人出具的擔保證明以及保證人的有效身份證明。
3、房地產(chǎn)置業(yè)擔保公司出具的擔保證明。
4、房地產(chǎn)評估機構出具的抵押物評估報告等。
《民法典》第四百九十條：當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
【第15篇】沒有貸款可以提取住房公積金嗎
如果用戶滿足公積金提取條件，不管用戶有沒有貸款，都可以申請?zhí)崛∽》抗e金。而用戶不滿足提取條件，沒有貸款也是不能提取公積金的。公積金提取不受用戶貸款的影響，即使用戶負債率高、征信不良，也可以提取到公積金。當然，不同的地區(qū)公積金提取條件不同，用戶需要滿足當?shù)毓e金中心的提取條件，才能順利提取到公積金。【第16篇】公積金貸款對征信要求有哪一些
1. 申請人的準貸記卡或貸記卡沒有出現(xiàn)過透支逾期未還的現(xiàn)象。
2. 2年內(nèi)，申請人所辦理的貸款(不含助學貸款)連續(xù)逾期次數(shù)不超過3次。
3. 申請公積金貸款近半年內(nèi)，逾期次數(shù)不超過兩次。
4. 5年內(nèi)累計未按時還款次數(shù)不超過6次。
5. 如果夫妻雙方共同申請貸款，那么雙方均需滿足以上條件。
