【第1篇】3萬公積金可以貸款多少
3萬公積金貸款多少，具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按這個計算，3萬公積金的話可以貸款30萬。
【第2篇】公積金貸款60萬條件有哪些
1、申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時滿足足額正常繳存公積金達到一定時間，有的地區(qū)要求6個月（含），有的要求12個月（含），各地會有差異。
2、貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。
3、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款。
5、申請人有合法有效的購房合同或者協(xié)議。
【第3篇】公積金余額1萬能貸款多少
公積金余額1萬一般能貸10萬到20萬，不過由于公積金貸款和多種因素有關系，不同的地方貸款的額度可能會有差別，如果需要公積金貸款可以直接電話咨詢當?shù)氐墓e金管理中心，這樣可以得到準確答案。
公積金貸款的額度在計算時一般會根據(jù)借款人的還貸能力、住房公積金貸款限額等綜合來考慮，這里貸款人的年齡也會影響貸款的額度，如果夫妻雙方都有公積金，可以同時申請公積金貸款。
2023年公積金貸款基準利率（年利率）五年以下（含五年）為2.75%，五年以上為3.25%；貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多，在買房時可以節(jié)省很多利息，在使用公積金貸款時如果額度不夠用，可以申請組合貸款。
公積金貸款條件：1.借款人具有合法的有效身份證明；2.借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)，信用狀況良好，具備償還貸款的能力；3.貸款的用途為購買住房；4.借款人沒有未還清的住房公積金貸款；5.符合公積金管理中心規(guī)定的其它條件。
【第4篇】公積金貸款40萬20年月供多少
公積金的貸款方式不同，每月的還款金額也不同：
1、等額本息：每月應還2268.78元。每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率)^還款月數(shù)]-1}。
2、等額本金：第一個月應還2750元，今后每月減少4.51元。每月還款金額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
公積金的貸款利率根據(jù)中國人民銀行的公積金貸款利率為準：五年和五年以內(nèi)公積金貸款利率為2.75%，五年以上為3.25%。
【第5篇】3萬公積金余額能貸款多少
如今好多公司都有幫職工繳納五險一金，其中就包含有住房公積金。這對于好多購房者來說都會申請公積金貸款，與商業(yè)貸款相比利息要劃算很多，并且還款方式也比較靈活。那么，3萬公積金余額能貸款多少呢？一起去科普一下。
公積金貸款利息 據(jù)了解，3萬的公積金額度可貸金額最多為30萬，因為公積金的貸款額度要低于公積金余額的十倍，以夫妻名義申請，且二人都有按要求繳納公積金，一般貸款額度不會超過50萬。但具體申請貸款的額度，還需要根據(jù)申貸人的還款能力決定。
此外，公積金貸款額度是根據(jù)還貸能力、房價位數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定的。也就是說，貸款人的的還款能力越強，可貸的額度就會越高，同時申貸人所在城市的相關政策也是影響公積金貸款額度的因素，大家可以到當?shù)氐淖》抗e金中心進行詢問。
【第6篇】南京公積金貸款50萬條件
50萬是公積金貸款的最高額度，公積金貸款額度需要綜合多方面考量的。公積金貸款額度的計算要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
南京貸款50萬公積金需要滿足如下條件：
1、屬于首套房，面積在90平方米以下。
2、要有補充公積金。
3、夫妻雙方個人信用等級為aaa。
4、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力。
5、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款。
6、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力。
7、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。
8、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
9、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準。
10、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（貸款人沒有過違法違紀前科）。
【第7篇】我公積金里有4萬元可提取嗎
1、可以的。
2、住房公積金的提取方式 提取住房公積金需到職工公積金繳存開戶的管理部進行辦理,并提供職工身份證及復印件、個人儲蓄卡到其所在單位開取《住房公積金提取申請書》,加蓋單位預留印鑒并提供相應的提取材料。
3、一次性付款購房提取住房公積金 職工采用一次性付款的方式購買自住住房的,提取住房公積金時應提供：購房合同或協(xié)議原件及復印件;購房全款發(fā)票或收據(jù)原件及復印件;職工身份證原件及復印件;住房公積金提取儲蓄卡。
【第8篇】天津公積金貸60萬條件
天津公積金貸款60萬條件：
1、公積金繳存時間：申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區(qū)要求6個月（含），有的要求12個月(含)，各地會有差異。
2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。
3、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款。
5、申請人提供符合本規(guī)定要求的擔保。
6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求。
7、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
按照還貸能力計算的貸款額度。計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
【第9篇】1萬公積金可以貸款多少
我們繳納住房公積金，一般可以用于購、建、大修住房，或者是租房，有很多人都會去申請公積金貸款。那么，1萬公積金可以貸款多少呢？
1萬公積金可以貸款多少主要取決于你公積金每月的繳存額和申請貸款時公積金賬戶余額有多少。個人公積金貸款額度=（每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額）×2。
舉個例子來說明，小黑是某公司一位年齡30歲的男性職工，他每月會繳存公積金5百元，而當?shù)啬行月毠さ姆ǘㄍ诵菽挲g是60歲，所以他用1萬公積金可以貸款：{500×[（60-30）×12]+10000}×2=38萬元。
而大家在用公積金申請貸款的時候需要注意一點，公積金的可貸款額度一般是不能高于職工在申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍的，而且用公積金去貸款，貸款額度一般最高不能超過50萬元，不過如果你同時使用了配偶的住房公積金去申請住房公積金貸款的話，貸款最高限額就是70萬元。
另外，各地關于公積金貸款的政策不一，因此大家還是以當?shù)毓e金管理中心的公告為準。
【第10篇】2萬公積金可以貸款多少
公積金貸款額度需要綜合公積金賬戶余額、房價、還款能力、貸款最高限額4個條件計算，計算得出的最小值為貸款額度。
按賬戶余額計算，若當?shù)刭J款額度不得高出公積金賬戶余額的10倍，2萬公積金的貸款額度上限則為20萬。
因為每個地區(qū)按照賬戶余額計算的最高貸款額度倍數(shù)不完全一致，以當?shù)貙嶋H的倍數(shù)為準。具體能貸款多少可以咨詢一下當?shù)氐淖》抗e金中心。
【第11篇】住房公積金2萬能貸多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定。它需要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值即為借款人的最高可貸數(shù)額。所以住房公積金2萬元的貸款額度是不確定的。
計算方法如下：一、按房屋價格計算，公式為貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。二、按還款能力計算，公式為{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。三、按最高限額計算，若借款人正常繳存補充住房公積金的，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為50萬元，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為70萬元。
四、按賬戶余額計算，在申請住房公積金貸款時，貸款額度不得高于申請貸款時住房公積金賬戶余額，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。部分城市規(guī)定的余額的倍數(shù)不同，所以可申請的額度也會有不同。
【第12篇】公積金貸70萬的條件
各地對公積金貸款都有出臺細則規(guī)定，如果想公積金貸70萬，需滿足以下基礎條件：
1. 在職職工，正常繳存住房公積金，且賬戶余額計算得出的可貸款額度高于70萬。
2. 借款人及家庭沒有未償清的住房公積金貸款。
3. 當?shù)刈》抗e金規(guī)定，最高可貸款額度在70萬以上。
4. 借款用于購買住房，且符合購買其他條件。
5. 夫妻雙方征信良好，無不良信用記錄。
【第13篇】公積金貸款60萬20年月供多少
根據(jù)央行公積金貸款五年以上年利率為3.25%，則公積金貸款60萬20年月供額如下：
1. 等額本息還款法30萬貸款20年的每月月供為3403.17元。
2. 等額本金還款法30萬貸款20年的首月月供為4125元，隨后逐月遞減。
住房公積金委托貸款（簡稱公積金貸款）是指經(jīng)辦行受公積金中心委托，向符合公積金中心規(guī)定條件的職工個人發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。個人住房公積金貸款操作流程為貸款人申請-經(jīng)辦銀行初審-公積金管理部門審查，審批-簽訂公積金貸款合同-辦理抵、質(zhì)押、保證等擔保手續(xù)-貸款發(fā)放-資料歸檔-貸款償還-收回貸款-清戶撤銷抵質(zhì)押。
各地公積金中心公積金貸款申請條件規(guī)定不同，主要有：
1. 具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。
2. 有償還貸款本息能力。
3. 按時足額繳存住房公積金。
4. 首付比例符合要求。
5. 當?shù)毓e金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第14篇】公積金有一萬能買房嗎？
買房對于許多家庭而言都是一筆巨大的開支項目，購買一套房屋少則幾十萬多則幾百萬，因此大多數(shù)人在買房的時候都會申請貸款，其中公積金貸款以較低的利率成為了大多數(shù)購房者的選擇。
1. 可以。
2. 關于公積金貸款買房對于賬戶余額的要求，每個地區(qū)都是不同的，其實多數(shù)地區(qū)對于借款人的賬戶余額是沒有要求的，只要大家的公積金目前是處于正常繳納的狀態(tài)，并且已經(jīng)連續(xù)繳納了半年或者是一年以上的時間就可以申請。
2. 只有少部分地區(qū)，是根據(jù)借款人公積金賬戶內(nèi)的余額計算貸款額度，所以會有一定的要求，不過基本上只要不是為零就能申請。所以在余額有一萬元的情況下，是可以申請貸款買房的。
不過要注意自己的其他資質(zhì)，例如個人征信、工資收入、名下負債率等等，這些對于貸款的申請也會帶來很大的后果，尤其是征信有污點，負債率超過50%的情況下，很容易導致申請被拒。
【第15篇】公積金有一萬能買房嗎
1、可以。
2、關于公積金貸款買房對于賬戶余額的要求，每個地區(qū)都是不同的，其實多數(shù)地區(qū)對于借款人的賬戶余額是沒有要求的，只要大家的公積金目前是處于正常繳納的狀態(tài)，并且已經(jīng)連續(xù)繳納了半年或者是一年以上的時間就可以申請。
2、只有少部分地區(qū)，是根據(jù)借款人公積金賬戶內(nèi)的余額計算貸款額度，所以會有一定的要求，不過基本上只要不是為零就能申請。所以在余額有一萬元的情況下，是可以申請貸款買房的。
不過要注意自己的其他資質(zhì)，例如個人征信、工資收入、名下負債率等等，這些對于貸款的申請也會帶來很大的后果，尤其是征信有污點，負債率超過50%的情況下，很容易導致申請被拒。
【第16篇】公積金貸款30萬15年月供多少
按照首套房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供是2108.01元，等額本金的月供是2479.17元，然后每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節(jié)省利息、降低以后的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。
另外如果是二套房使用公積金貸款，那么貸款利率將會上浮10%，這樣一來月供金額還會有所增加。
