【第1篇】公積金貸款流程是怎樣的
公積金貸款，也就是住房公積金貸款，流程如下：
1、貸款申請
查詢房源或受托銀行指定的公積金貸款業(yè)務網點，可到網上辦事大廳填寫申報材料，也可直接到網點辦理。
2、公積金中心受理
核實申請條件、申報資料、申請額度等，初審通過后由銀行邀約面談。
3、貸款審批
住房公積金管理中心確認受理，5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定。
4、簽訂抵押貸款合同
5、辦理抵押等級手續(xù)
6、放款審核
7、貸款發(fā)放
【第2篇】長沙的公積金貸款流程是怎么樣的
1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料。
2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核。
3. 長沙市公積金管理中心對貸款銀行審核通過的資料進行復審。
4. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同。
5. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
【第3篇】公積金貸款流程是怎么樣的
公積金貸款，也就是住房公積金貸款，流程如下：
1. 貸款申請
查詢房源或受托銀行指定的公積金貸款業(yè)務網點，可到網上辦事大廳填寫申報材料，也可直接到網點辦理。
2. 公積金中心受理
核實申請條件、申報資料、申請額度等，初審通過后由銀行邀約面談。
3. 貸款審批
住房公積金管理中心確認受理，5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定。
4. 簽訂抵押貸款合同
5. 辦理抵押等級手續(xù)
6. 放款審核
7. 貸款發(fā)放
【第4篇】西安公積金貸款流程是怎么樣的
1、填寫西安市住房公積金貸款申請表，這個需要在西安市的公積金管理中心現(xiàn)場填寫，當日即可完成。
2、公積金貸款申請。將填好的《西安市住房公積金貸款申請表》連同一些貸款銀行要求提交的其他證明材料一同提交給貸款銀行申請即可。
3、公積金貸款受理。會由貸款銀行進行初審。
4、簽訂公積金貸款合同。貸款初審通過后，需要貸款銀行與借款申請人、購房人面簽借款(抵押)合同，并填寫房產抵押登記等相關的貸款資料。
5、公積金貸款抵押登記。需要貸款銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記。
6、公積金貸款復審。貸款銀行對借款申請人的全套資料進行復審。
7、公積金貸款終審。西安市公積金管理中心會對貸款銀行復審通過的貸款資料進行終審。
8、貸款發(fā)放。終審通過后，由西安市管理中心通過貸款銀行將貸款資金以轉賬的方式直接劃入售房單位賬戶。
【第5篇】二手房公積金貸款流程是什么
1、買賣雙方到公積金管理中心指定銀行提交相關材料，銀行受理并對相關材料進行初審。
2、初審通過后，評估公司對二手房現(xiàn)場勘驗并出具評估報告。
3、根據(jù)評估公司評估報告、借款人家庭住房登記記錄信息證明等材料，銀行進行審核，銀行審核通過后報中心審批。
4、審批通過后，借款人到銀行簽訂貸款合同，買賣雙方辦理產權過戶手續(xù)。
5、借款人領取新產權并辦妥抵押登記手續(xù)，受托銀行領取他項權證等資料。
6、公積金管理中心核準，受托銀行發(fā)放貸款。
【第6篇】新房公積金貸款流程是什么
1. 借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
2. 住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂有關合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險。
3. 貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
【第7篇】新房辦公積金貸款流程是怎么樣的
新房辦公積金貸款流程是怎樣的，說明如下：
1. 借款人需要向市住房公積金管理中心提交相關的書面申請。他們還應填寫住房公積金貸款申請表，如實提供相關信息。
2. 負責借款人資格、擔保人的資格，以及相關的貸款額度和貸款期限審查以及合同的填寫，借款人可以與中心簽訂相關合同或協(xié)議，并按照中國人民銀行的規(guī)定。
3. 城市住房公積金管理中心還應向銀行發(fā)出貸款審批通知。相關銀行收到貸款通知后，可以申請貸款。
4. 借款人還必須到銀行根據(jù)自己的公積金支付計算，這樣才能知道貸款金額和每月還款額。同時，也可以根據(jù)公積金管理的有關規(guī)定每年提取一次。
5. 在還款方式上，相關人員也可以選擇“余額貸款法”，即公積金的提取必須先退還住房公積金貸款和商業(yè)貸款的本金和利息。
【第8篇】長沙期房公積金貸款流程是什么
長沙期房公積金貸款流程是：
1、提出申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料。
2、初審。住房公積金管理*對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理*出具《抵押物審核評估通知單》。
3、評估，申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。
4、辦理擔保手續(xù)。申請人持《本市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函。
5、簽訂借款合同。按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)后，就可以簽訂借款合同。
【第9篇】買房公積金貸款流程是怎么樣
公積金目前幾乎是很多年輕人或者跳槽工作者選擇公司保障的一個標準了，公積金不僅能夠還房貸，還可以租房，相當于一種儲存方式，那買房公積金貸款流程是怎樣呢？
1. 提供相關資料，待銀行進行初審：初審是對申請人所提交的材料進行審核，其中包括申請人是否有貸款的資格和償還能力以及貸款的額度和期限。申請人可以先到銀行領取借款申請書，然后根據(jù)材料中列出的材料進行準備，只有等審核通過之后，才能進行下一個流程。
2. 借款人與貸款銀行簽訂合同：資料審核通過之后，申請人需要簽訂兩份合同，一份是和銀行簽訂的抵押合同，另一份是申請人、開發(fā)商以及銀行一同簽訂的借款合同。
3. 辦理借款合同住房抵押合同公證：該環(huán)節(jié)主要是為了證明合同的真實性和合法性，需要申請人攜帶填好的公證申請表、個人身份證明以及抵押合同等資料到當?shù)氐墓C機構進行辦理。
4. 辦理房地產抵押登記：待合同公證過之后，申請人可以攜帶銀行授權的委托書、產權登記申請書、公證過的借款合同以及抵押合同到當?shù)氐姆抗懿块T進行登記申請。需要注意的是，無論是新房還是二手房，在申請期間所產生的費用，都應該由申請人來承擔。
5. 辦理所購房屋的保險手續(xù)：保險是銀行為了減小貸款風險實行的一項措施，通常銀行都會有指定的保險公司，并且協(xié)助申請人辦理相關手續(xù)。等所有手續(xù)完了之后，銀行就會開始放款了，申請人一定要按照合同約定，定期還款。
業(yè)主最好在申請住房公積金貸款之前，需要事先到當?shù)劂y行了解清楚相關的貸款種類、貸款額度以及相關的貸款資料。在申請的時候，將資料一次性帶齊，避免一趟又一趟的來回奔跑。
【第10篇】公積金貸款流程是什么
1、申請：借款人及共同借款人的貸款要件，由開發(fā)企業(yè)代其向中心提交。
2、審核：中心受理人員按貸款政策對貸款要件進行審核，并將貸款信息錄入系統(tǒng)。
3、簽約：審核通過后，系統(tǒng)輸出特別條款及委托沖還貸款協(xié)議等文本，借款人及共同借款人簽字確認。
4、抵押：借款人及共同借款人辦理房產抵押登記手續(xù)。
5、放款：房產抵押登記辦理完畢，經中心復核后通知委托銀行將貸款劃入開發(fā)企業(yè)賬戶。
【第11篇】建設銀行公積金貸款流程是什么
1、提出申請。借款申請人提出書面借款申請，并提交有關資料，由建設銀行負責受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2、簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過后，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
3、抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續(xù)。
4、支用款項。建設銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托建設銀行分期扣款或到建設銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。
6、合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意后，建設銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。
7、貸款結清。建設銀行為借款人出具“貸款結清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。
【第12篇】買房純公積金貸款流程是什么
買房純公積金貸款流程分為以下幾步:
第一步：提出申請:借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表并提交相關的資料。
第二步：初步審查:住房資金管理中心會根據(jù)借款人提交的申請對其進行一個初步審查，評估他的資格、貸款額度、貸款期限等等。
第三步：評估:借款人需要攜帶《抵押物審核評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機構，讓評估機構對自己要購買的房屋價值進行評估。
第四步：貸款審核:借款人需要攜帶《評估報告》和初審材料到住房資金管理中心進行貸款審核。審核通過，住房資金管理中心就會開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
第五步：辦理擔保手續(xù)、簽訂合同，銀行放貸:借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》去辦理擔保手續(xù)，然后簽訂合同。住房資金管理中心還要和受托銀行簽訂委托貸款協(xié)議，最后受托行會將貸款直接轉入售房方的賬戶。
【第13篇】買房公積金貸款流程是怎樣
1、提供相關資料，待銀行進行初審：初審是對申請人所提交的材料進行審核，其中包括申請人是否有貸款的資格和償還能力以及貸款的額度和期限。申請人可以先到銀行領取借款申請書，然后根據(jù)材料中列出的材料進行準備，只有等審核通過之后，才能進行下一個流程。
2、借款人與貸款銀行簽訂合同：資料審核通過之后，申請人需要簽訂兩份合同，一份是和銀行簽訂的抵押合同，另一份是申請人、開發(fā)商以及銀行一同簽訂的借款合同。
3、辦理借款合同住房抵押合同公證：該環(huán)節(jié)主要是為了證明合同的真實性和合法性，需要申請人攜帶填好的公證申請表、個人身份證明以及抵押合同等資料到當?shù)氐墓C機構進行辦理。
4、辦理房地產抵押登記：待合同公證過之后，申請人可以攜帶銀行授權的委托書、產權登記申請書、公證過的借款合同以及抵押合同到當?shù)氐姆抗懿块T進行登記申請。需要注意的是，無論是新房還是二手房，在申請期間所產生的費用，都應該由申請人來承擔。
5、辦理所購房屋的保險手續(xù)：保險是銀行為了減小貸款風險實行的一項措施，通常銀行都會有指定的保險公司，并且協(xié)助申請人辦理相關手續(xù)。等所有手續(xù)完了之后，銀行就會開始放款了，申請人一定要按照合同約定，定期還款。
【第14篇】江蘇住房公積金異地貸款流程是什么
1、貸款咨詢。一般購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業(yè)務咨詢，詢問一下當?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。
2、貸款申請。那接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3、提交資料。其購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，并建立異地貸款情況明細臺賬。
4、辦理貸款。資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。
以上就是關于江蘇住房公積金異地貸款流程是什么的介紹了。如果我們想要在異地購買房子的話，我們需要辦理一些流程，只要我們按照一定的條件辦理就可以了。
【第15篇】期房公積金貸款流程是什么
1. 貸款申請：借款人和共有權人持規(guī)定資料向公積金中心提出申請。
2. 貸款受理：中心審查貸款資料，與借款人面談，并在10個工作日內確認貸款。
3. 簽訂合同：借款人和共有權人到中心簽訂借款合同，中心出具《劃款通知單》。
4. 抵押預登記：借款人委托中心辦理房屋抵押預登記。
5. 貸款擔保：借款人與售房單位簽定《借款保證合同》。
6. 辦理劃款：借款人在《劃款通知書》規(guī)定的時間內到中心及銀行辦理貸款劃款手續(xù)。
7. 抵押變更：借款人須在購房合同約定的住房交付之日起的3個月之內，辦理房屋貸款。
【第16篇】辦理公積金貸款流程是什么
根據(jù)《住房公積金管理條例》，辦理公積金貸款需要滿足條件如下：
1. 申請貸款前6個月已按時、足額、連續(xù)繳存公積金，并且申請貸款前兩年內沒有欠繳公積金（不同城市對繳存期限的規(guī)定不一樣，具體以城市為準）。
2. 有穩(wěn)定的經濟收入來源和按時還本付息的能力。
3. 申請人所購的住房是用于自住的普通住房。
4. 申請人是所購住房的房屋權人或共有權人。
5. 申請人可提供公積金中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押。
