【第1篇】融資租賃計(jì)算公式
融資租賃的主要利潤(rùn)來(lái)源是利息收入，其它的都是主營(yíng)業(yè)務(wù)之外的收入，主營(yíng)業(yè)務(wù)之外的收入占融資租賃公司收入比是很少的。融資租賃費(fèi)用說(shuō)起來(lái)復(fù)雜細(xì)分其實(shí)又很簡(jiǎn)單，如果你要從事融資租賃行業(yè)的話，了解一點(diǎn)融資租賃費(fèi)用構(gòu)成及租金的計(jì)算方法應(yīng)該有助于大家進(jìn)一步了解融資租賃。
一、融資租賃費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成
1、租金構(gòu)成
租金=租賃設(shè)備的購(gòu)置成本+利息
利息的計(jì)算利率為中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率或在規(guī)定允許的范圍內(nèi)上下浮動(dòng)。
2、其他費(fèi)用
1）手續(xù)費(fèi)
根據(jù)項(xiàng)目管理成本的不同，除租金外，有時(shí)還需收取一定的費(fèi)用，一般按購(gòu)置成本的1%-3%一次性收?。?/p>
2)保險(xiǎn)
承租人需一次足額以出租人為第一受益人投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、機(jī)損險(xiǎn)及其他相關(guān)險(xiǎn)種；
3)公證費(fèi)
需辦理公證的租賃項(xiàng)目，承租人根據(jù)約定支付。
二、融資租賃租金的計(jì)算方法
1、計(jì)算原則：出租人以租賃物的購(gòu)買價(jià)格為基礎(chǔ)，按承租人占有出租人資金的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計(jì)算租金。
2、計(jì)算方法
1）年金法（最常見的計(jì)算方法）
年金法，是以現(xiàn)值理論為基礎(chǔ)的租金計(jì)算方法，即將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)在未來(lái)各租賃期內(nèi)的租金按一定的利率換算成現(xiàn)值，使其現(xiàn)值總和等于租賃資產(chǎn)的概算成本的租金計(jì)算方法。
2）成本回收法
成本回收法指由租賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)商定，各期按照一定的規(guī)律收回本金，再加上應(yīng)收的利息即為各期租金；
3）附加率法
附加率法，是指在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計(jì)算租金的方法。特定比率由營(yíng)業(yè)費(fèi)用和預(yù)期利潤(rùn)來(lái)確定。
附加利率是一種高額租金計(jì)算方法。附加率是指在租賃購(gòu)置成本上，附加一項(xiàng)特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值，但它的取值通常是出租人的納稅稅率。
4）不規(guī)則的租金計(jì)算方法
即帶有付租 寬限期的租金計(jì)算法，寬限期長(zhǎng)短對(duì)租金總額有影響，具體計(jì)算公式是將寬限期的 利息加入到概算成本中，然后用等額年金法計(jì)算每期租金。
三、支付方式
1、月付（最常見的支付方式）
2、季付
3、半年付
4、年付
主要依據(jù)項(xiàng)目的不同而選擇相應(yīng)的支付方式。文章來(lái)源：譽(yù)商資訊
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(本公司從事融資租賃公司代理注冊(cè)，本人微信：yexi-13，請(qǐng)備注“融資租賃”謝謝)
【第2篇】融資租賃利率計(jì)算公式
這個(gè)問(wèn)題，很多投資者都會(huì)去問(wèn)，我只能這么說(shuō)，據(jù)我了解到證券公司融資利率普遍都在6%-8%左右，但也有少數(shù)券商可以做到5%。融資費(fèi)率低，確實(shí)會(huì)給投資者降低成本。我自己做了一個(gè)不同融資利率下，所產(chǎn)生利息的不同的圖，如下：
真的很明顯看出來(lái)，相差一兩個(gè)點(diǎn)，就會(huì)相差很多很多金額，所以投資者還是盡量選擇比較低的。其次之外給大家說(shuō)一下融資融券的相關(guān)知識(shí)；
一、什么叫融資融券？
在開通融資融券之前，希望大家能了解什么是融資融券。融資融券其實(shí)就是投資者為了增加杠桿。
【融資】：融資呢相當(dāng)于證券市場(chǎng)中的“信用卡”，可以跟證券公司借入資金然后讓投資者買入證券，其杠桿最大可為1:1；
【融券】：就是投資者可以跟證券公司借證券然后高位賣出，低位自己買入證券還券，賺取其中的差價(jià)，杠桿比例最大可到1:2；
二、開通融資融券的條件
（1）交易經(jīng)驗(yàn)需要半年以上；
（2）前20個(gè)交易日日均資產(chǎn)需要大于50w;
（4）風(fēng)險(xiǎn)測(cè)評(píng)等級(jí)c4級(jí)及以上；
（5）不在任何一家券商的黑名單中；
三、開通融資融券的流程
開通融資融券又分為兩種模式：線上模式和線下模式；
【線下模式】
（1）可以去線下營(yíng)業(yè)部找柜臺(tái)進(jìn)行辦理；
（2）辦理需要滿足開通融資融券的條件；
【線上模式】
（1）可以找可以線上開通的券商進(jìn)行開通，一般40分鐘就可以開好；
（2）這個(gè)也需要滿足開通融資融券的條件；
四、交易使用介紹
1.擔(dān)保品劃轉(zhuǎn)
擔(dān)保品劃轉(zhuǎn)。就是把普通賬戶的證券劃轉(zhuǎn)到信用賬戶作為融資融券的擔(dān)保品。
2.開倉(cāng)
開倉(cāng)分為擔(dān)保品交易和融資資金交易，最高可實(shí)現(xiàn)一倍杠桿。
3.平倉(cāng)
平倉(cāng)分為下面幾個(gè)方面：
【擔(dān)保品賣出】：只有賣出證券且無(wú)負(fù)債時(shí)候，才是真正的擔(dān)保品賣出。
【賣券還款】：賣出自己所有款項(xiàng)，先償還負(fù)債。賣出合約證券償還合約負(fù)債，只有還完所有負(fù)債后，剩余部分才能成為現(xiàn)金。
【現(xiàn)金還款】：現(xiàn)金來(lái)償還融入的資金。
【買券還券】：在融券賣出之后，可以通過(guò)買相同證券來(lái)進(jìn)行償還，可以高位融券賣出，低位買券還券，賺取差價(jià)。
【直接還券】：一種是把普通證券賬戶相同的證券轉(zhuǎn)到信用賬戶；另一種是直接用信用賬戶買入和融券相同的證券，進(jìn)行還券。
【第3篇】融資租賃業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)計(jì)算公式
導(dǎo)讀：融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。關(guān)于融資租賃等額年金法的計(jì)算公式的內(nèi)容還是一起看看以下資料吧。
融資租賃等額年金法的計(jì)算公式
1.融資租賃每期租金的多少，取決于以下幾項(xiàng)因素：
(1)設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值，包括設(shè)備買價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，以及該設(shè)備租賃期滿后，出售可得的市價(jià)。
(2)利息，指租賃公司為承租企業(yè)購(gòu)置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息。
(3)租賃手續(xù)費(fèi)，指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用和必要的利潤(rùn)。
2.租金的支付有以下幾種分類方式：
(1)按支付間隔期的長(zhǎng)短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付，分為先付租金和后付租金兩種。
(3)按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實(shí)務(wù)中，承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式，大多為后付等額年金。
3.租金的計(jì)算我國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)中，租金的計(jì)算大多采用平均分?jǐn)偡ê偷阮~年金法。
平均分?jǐn)偡ň褪窍纫陨潭ǖ睦⒙屎褪掷m(xù)費(fèi)率計(jì)算租賃期間的利息和手續(xù)費(fèi)，然后連同設(shè)備成本按支付次數(shù)進(jìn)行平均。
每次支付租金=[（租賃設(shè)備購(gòu)置成本-租賃設(shè)備的預(yù)計(jì)凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續(xù)費(fèi)]/租期
等額年金法就是利用年金現(xiàn)值的計(jì)算公式經(jīng)變換后計(jì)算每期支付租金的方法。
某企業(yè)于2007年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備，價(jià)值50萬(wàn)元，租期6年，租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)殘值為8萬(wàn)元，歸租賃公司。年利率10%.租金每年年末支付一次，要求計(jì)算每次支付的租金額。
拓展資料：
在融資租賃交易中，出租人在租賃開始日將最低租賃收款額作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值，并同時(shí)記錄未擔(dān)保余值，將最低租賃收款額與未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額記錄為未實(shí)現(xiàn)融資收益。因此，出租人最低租賃收款額=各期租金之和+承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值+第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值=(租賃物的成本+利息+營(yíng)業(yè)費(fèi)用)+承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值+第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。出租人出租機(jī)械設(shè)備時(shí)：借記“應(yīng)收融資租賃款”“未擔(dān)保余值”貸記“融資租賃資產(chǎn)”“遞延收益”。出租人每期收到租金時(shí)：按收到的租金借記“銀行存款” 貸記“應(yīng)收融資租賃款”。每期采用實(shí)際利率法合理分配未實(shí)現(xiàn)收益。每期確認(rèn)融資收入時(shí)：借記“遞延收益”，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入” 。
在融資租賃開始日，承租人通常將租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者之中較低者作為資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，并將兩者的差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。因此，承租人最低租賃付款額=各期租金之和+承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值=(租賃物的成本+利息+營(yíng)業(yè)費(fèi)用)+承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。承租人租入機(jī)械設(shè)備時(shí)：借記“固定資產(chǎn)”“未確認(rèn)融資費(fèi)用”，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款”。承租人每期支付租金時(shí)：借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款”，貸記銀行存款。分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)：借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”， 貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。
