2023中國融資租賃（16篇）

【第3篇】融資租賃中國信息系統(tǒng)

昨日，中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)制定了《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），面向社會(huì)公開征求意見，有關(guān)部門負(fù)責(zé)人就《辦法》回答了記者提問。

一、制定《辦法》的背景是什么？

作為與實(shí)體經(jīng)濟(jì)結(jié)合緊密的一種投融資方式，融資租賃具有融資便利、期限靈活、財(cái)務(wù)優(yōu)化的特點(diǎn)。融資租賃公司通過直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租賃等多種方式，在拓寬中小微企業(yè)融資渠道、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、帶動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮了積極作用。截至2023年6月末，融資租賃公司（不含金融租賃公司）共10900家，其中，內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司385家，外商投資融資租賃公司10515家，注冊(cè)資本金合計(jì)30699億元，資產(chǎn)總額合計(jì)40676.54億元。

近年來，隨著融資租賃行業(yè)的快速發(fā)展，偏離主業(yè)、無序發(fā)展、“空殼”“失聯(lián)”等行業(yè)問題較為突出，亟需建立健全審慎、統(tǒng)一的制度規(guī)范，夯實(shí)強(qiáng)化監(jiān)管、合規(guī)發(fā)展和規(guī)范管理的制度基礎(chǔ)。

二、《辦法》新增了哪些監(jiān)管指標(biāo)？

為引導(dǎo)融資租賃公司專注主業(yè)、回歸本源，加強(qiáng)對(duì)融資租賃公司的監(jiān)管約束，此次《辦法》中新增加了部分審慎監(jiān)管指標(biāo)內(nèi)容。如融資租賃公司融資租賃和其他租賃資產(chǎn)比重不得低于總資產(chǎn)的60%；融資租賃公司的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額不得超過凈資產(chǎn)的8倍；融資租賃公司開展的固定收益類證券投資業(yè)務(wù)不得超過凈資產(chǎn)的20%；對(duì)單一承租人的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%；對(duì)單一集團(tuán)的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%；對(duì)一個(gè)關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%；對(duì)全部關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%等。

三、如何理解此次《辦法》關(guān)于租賃物范圍、監(jiān)管指標(biāo)等方面的調(diào)整和設(shè)定？

第五次全國金融工作會(huì)議確定，融資租賃公司由銀保監(jiān)會(huì)制定經(jīng)營規(guī)則和監(jiān)管規(guī)則，省級(jí)人民政府實(shí)施監(jiān)管，需要在制度層面統(tǒng)籌考慮融資租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營和監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)同類業(yè)務(wù)在經(jīng)營范圍、交易規(guī)則、監(jiān)管指標(biāo)、信息報(bào)送、監(jiān)督管理等方面的相對(duì)統(tǒng)一。為此，《辦法》在租賃物范圍、集中度管理等監(jiān)管要求上與《金融租賃公司管理辦法》有關(guān)內(nèi)容保持基本一致。這些設(shè)定是融資租賃行業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營、規(guī)范發(fā)展的必要條件，既體現(xiàn)了從嚴(yán)監(jiān)管的目標(biāo)導(dǎo)向和要求，也有利于規(guī)范融資租賃公司經(jīng)營行為。

同時(shí)，我們也考慮到融資租賃公司作為一般工商企業(yè)，和金融租賃公司在金融屬性、股東背景、成立目的等方面有著較大的差異。為此，在經(jīng)營規(guī)則方面也保持了適度區(qū)別。如在杠桿倍數(shù)方面，結(jié)合融資租賃行業(yè)發(fā)展和監(jiān)管實(shí)際，將原有規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)不超過凈資產(chǎn)的10倍調(diào)整為8倍，不采用金融租賃公司的“資本凈額與風(fēng)險(xiǎn)加權(quán)資產(chǎn)的比例不得低于銀監(jiān)會(huì)的最低監(jiān)管要求”。

四、此次《辦法》未設(shè)定行政許可的主要考慮？

根據(jù)前期調(diào)研和征求意見的反饋情況來看，各方在對(duì)融資租賃公司“是否設(shè)定行政許可”“如何設(shè)定行政許可”等問題上還存在分歧。按照“問題導(dǎo)向、急用先行”的原則，此次《辦法》重點(diǎn)從完善經(jīng)營規(guī)則和加強(qiáng)事中事后監(jiān)管的角度出發(fā)，明確業(yè)務(wù)規(guī)則，統(tǒng)一監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，暫不涉及行政許可和處罰等相關(guān)事項(xiàng)。下一步，我們將根據(jù)監(jiān)管實(shí)踐，積極研究論證融資租賃公司的行政許可問題。

五、關(guān)于過渡期安排的考慮？

據(jù)全國融資租賃企業(yè)管理信息系統(tǒng)顯示，行業(yè)整體開業(yè)率不高，在10900家融資租賃公司中，處于營業(yè)狀態(tài)的僅有2985家，約72%的融資租賃公司處于空殼、停業(yè)狀態(tài)。為解決當(dāng)前行業(yè)存在的“空殼”“失聯(lián)”企業(yè)較多等問題，指導(dǎo)地方金融監(jiān)管部門做好融資租賃公司清理規(guī)范工作，在《辦法》中我們?cè)O(shè)置不超過2年達(dá)標(biāo)過渡期，過渡期內(nèi)原則上暫停融資租賃公司的登記注冊(cè)，并要求存量融資租賃公司在1年至2年內(nèi)達(dá)到《辦法》規(guī)定的有關(guān)監(jiān)管要求。主要包括三類情形：

一是對(duì)“空殼”、違法違規(guī)經(jīng)營類且愿意接受監(jiān)管的企業(yè)，要求其按照監(jiān)管要求，限期整改，達(dá)標(biāo)后與正常類企業(yè)一樣納入監(jiān)管。

二是對(duì)“失聯(lián)”類企業(yè)，勸導(dǎo)其申請(qǐng)變更企業(yè)名稱和業(yè)務(wù)范圍、自愿注銷或協(xié)調(diào)市場(chǎng)監(jiān)管部門依法吊銷其營業(yè)執(zhí)照。

三是在《辦法》印發(fā)后，對(duì)正常經(jīng)營類中監(jiān)管指標(biāo)不達(dá)標(biāo)的融資租賃公司，要求限期達(dá)標(biāo)。對(duì)納入監(jiān)管名單的融資租賃公司，逐步引導(dǎo)地方金融監(jiān)管部門進(jìn)行分類監(jiān)管。

《辦法》共六章五十五條，包括總則、經(jīng)營規(guī)則、監(jiān)管指標(biāo)、監(jiān)督管理、法律責(zé)任及附則等，主要內(nèi)容有：

一、彌補(bǔ)短板，完善經(jīng)營規(guī)則

明確融資租賃公司的業(yè)務(wù)范圍、融資行為、租賃物范圍以及禁止從事的業(yè)務(wù)或活動(dòng)。完善融資租賃公司的公司治理、內(nèi)部控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、關(guān)聯(lián)交易、計(jì)提準(zhǔn)備金等制度，同時(shí)明確融資租賃物購置、登記、取回、價(jià)值管理等其他業(yè)務(wù)規(guī)則。

二、從嚴(yán)監(jiān)管，落實(shí)指標(biāo)約束

為引導(dǎo)融資租賃公司專注主業(yè)，加強(qiáng)對(duì)融資租賃公司的合規(guī)監(jiān)管約束，設(shè)置了部分審慎監(jiān)管指標(biāo)內(nèi)容。包括融資租賃資產(chǎn)比重、固定收益類證券投資業(yè)務(wù)比例、杠桿倍數(shù)、業(yè)務(wù)集中度等。

三、積極穩(wěn)妥，推進(jìn)分類處置

針對(duì)行業(yè)現(xiàn)存的“空殼”“失聯(lián)”企業(yè)較多等問題，提出了清理規(guī)范要求。按照經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、違法違規(guī)情形，將融資租賃公司劃分為正常經(jīng)營、非正常經(jīng)營和違法違規(guī)經(jīng)營等三類，具體明確三類公司的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)地方穩(wěn)妥實(shí)施分類處置。四是明確職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督管理。明確銀保監(jiān)會(huì)和地方政府的職責(zé)分工，并對(duì)地方金融監(jiān)管部門的日常監(jiān)管提出了具體要求，完善監(jiān)管協(xié)作機(jī)制、非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)管談話等內(nèi)容。

制定《辦法》是貫徹落實(shí)第五次全國金融工作會(huì)議精神、完善我國融資租賃行業(yè)監(jiān)管制度的重要舉措，有利于促進(jìn)融資租賃行業(yè)規(guī)范發(fā)展，進(jìn)一步拓寬中小微企業(yè)融資渠道；有利于統(tǒng)一融資租賃業(yè)務(wù)監(jiān)管規(guī)則，補(bǔ)齊監(jiān)管制度短板，強(qiáng)化事中事后監(jiān)管；有利于深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，發(fā)揮融資租賃行業(yè)融資便利、期限靈活、財(cái)務(wù)優(yōu)化的優(yōu)勢(shì)，積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，帶動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

劃重點(diǎn)

一、融資租賃公司融資租賃和其他租賃資產(chǎn)比重不得低于總資產(chǎn)的60%。

二、融資租賃公司開展的固定收益類證券投資業(yè)務(wù)，不得超過凈資產(chǎn)的20%。

三、融資租賃公司的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額不得超過凈資產(chǎn)的8倍。

四、（一）單一客戶融資集中度。融資租賃公司對(duì)單一承租人的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。

（二）單一集團(tuán)客戶融資集中度。融資租賃公司對(duì)單一集團(tuán)的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%。

（三）單一客戶關(guān)聯(lián)度。融資租賃公司對(duì)一個(gè)關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。

（四）全部關(guān)聯(lián)度。融資租賃公司對(duì)全部關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%。

（五）單一股東關(guān)聯(lián)度。對(duì)單一股東及其全部關(guān)聯(lián)方的融資余額不得超過該股東在融資租賃公司的出資額，且應(yīng)同時(shí)滿足本辦法對(duì)單一客戶關(guān)聯(lián)度的規(guī)定。

中國銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》公開征求意見的公告

為規(guī)范融資租賃公司經(jīng)營行為，強(qiáng)化監(jiān)督管理，促進(jìn)融資租賃行業(yè)規(guī)范發(fā)展，中國銀保監(jiān)會(huì)起草了《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。公眾可以通過以下途徑反饋意見：

一、通過電子郵件將意見發(fā)送至:zhangxiaofei@cbirc.gov.cn

二、通過信函方式將意見寄至:北京市西城區(qū)金融大街甲15號(hào)中國銀保監(jiān)會(huì)普惠金融部（郵編:100140）,并請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌叭谫Y租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法反饋意見”字樣。意見反饋截止時(shí)間為2023年2月9日。

中國銀保監(jiān)會(huì) 2023年1月8日

來源：中國銀保監(jiān)會(huì)，版權(quán)歸作者所有，不代表平臺(tái)立場(chǎng)；如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系平臺(tái)方

【第4篇】中國醫(yī)療設(shè)備融資租賃的發(fā)展現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn)管理

小享，今天為大家揭秘國內(nèi)醫(yī)療租賃龍頭——環(huán)球醫(yī)療

怎么做醫(yī)療租賃的業(yè)務(wù)？

醫(yī)療租賃龍頭

環(huán)球醫(yī)療是一家以醫(yī)療租賃為核心的央企。公司前身是環(huán)球租賃，成立于1984年。從2006年開始專注醫(yī)療行業(yè)租賃，2023年捉住國企醫(yī)院并購改制機(jī)遇。截至2023年9月30日，公司完成42家醫(yī)療機(jī)構(gòu)的并表（三級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)3家，二級(jí)20家），運(yùn)營床位數(shù)總計(jì)達(dá)到10,330張。

對(duì)環(huán)球醫(yī)療發(fā)展史有興趣的朋友，自行關(guān)注以下表格：

業(yè)務(wù)模式

2015-2023年，營收來自三塊：融資租賃、咨詢服務(wù)、科室升級(jí)。這段時(shí)間里環(huán)球醫(yī)療，給醫(yī)院提供完整產(chǎn)業(yè)服務(wù)方案：解決資金、設(shè)備（融資租賃）、問題在哪？（咨詢服務(wù)）、解決方案（科室升級(jí)）。

在2023年起，環(huán)球醫(yī)療開始收購回來醫(yī)院，進(jìn)行財(cái)務(wù)并表。截至2023年底，營收主要來自三塊：融資租賃、咨詢服務(wù)、醫(yī)院集團(tuán)業(yè)務(wù)。

（來源公司年報(bào)，廣州融資租賃研究院整理）

小享發(fā)現(xiàn)：醫(yī)療租賃業(yè)務(wù)玩到最后，必然走上買醫(yī)院道路。

其中在醫(yī)療租賃行業(yè)，不止環(huán)球醫(yī)療喜歡買醫(yī)院，像遠(yuǎn)東、平安這些巨頭都喜歡買醫(yī)院。環(huán)球醫(yī)療和他們區(qū)別，環(huán)球醫(yī)療最早介入國企醫(yī)院改革租賃公司，也是國企醫(yī)院改革落幕的最大獲益者之一。

怎么找客戶？

小享分析環(huán)球醫(yī)療的客戶群體，90%以上屬于地縣級(jí)醫(yī)院。為什么要選地縣級(jí)醫(yī)院，作為承租人？難道大醫(yī)院不香嗎？

地縣級(jí)醫(yī)院作為承租人的好處：

地縣級(jí)醫(yī)院對(duì)設(shè)備擴(kuò)建或更新?lián)Q代需求更為強(qiáng)烈

地縣級(jí)醫(yī)院的設(shè)備普遍落后于三級(jí)醫(yī)院，但差生也有好學(xué)心。以前沒條件，現(xiàn)有融資租賃可以幫忙。當(dāng)然要試一下，說不定咸魚翻身。

地縣級(jí)醫(yī)院對(duì)利率敏感度較低。

大醫(yī)院主要靠上級(jí)部門劃撥，對(duì)利率敏感度比較高。地縣級(jí)醫(yī)院則不同。以環(huán)球醫(yī)療2023年年報(bào)中數(shù)據(jù)顯示：2023年公司生息資產(chǎn)收益率在7.85%。對(duì)于融資租賃公司來說，利率越高肯定收入越高。

所以對(duì)于融資租賃公司來說，選地縣級(jí)醫(yī)院比大醫(yī)院要好。

業(yè)務(wù)特點(diǎn)

在融資租賃業(yè)務(wù)中，除了怎么找客戶。第二點(diǎn)是怎么服務(wù)客戶？

服務(wù)客戶方法有很多，給客戶優(yōu)惠利率、給客戶提供增值服務(wù)等。優(yōu)惠利率這種價(jià)格戰(zhàn)的事情，小享不展開。

小享為大家科普一下環(huán)球醫(yī)療怎么做增值服務(wù)，和一些獨(dú)門秘訣。

通過增值服務(wù)提供黏性

行業(yè)、設(shè)備及融資咨詢服務(wù)：公司依托不斷擴(kuò)充的醫(yī)療資源平臺(tái)，針對(duì)醫(yī)院運(yùn)營各環(huán)節(jié)的特點(diǎn)，不斷優(yōu)化組織配置。同時(shí)強(qiáng)化內(nèi)部協(xié)作和人才培養(yǎng)，為客戶提供包括資金服務(wù)，設(shè)備更新、技術(shù)及管理咨詢等在內(nèi)的有價(jià)值且靈活多樣的綜合服務(wù)。

科室升級(jí)服務(wù)：主要以腦卒中和有關(guān)病種核心向客戶提供醫(yī)院發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃、學(xué)科群發(fā)展方向規(guī)劃、專科業(yè)務(wù)培訓(xùn)、慢性病資料方法和策略咨詢、專業(yè)領(lǐng)域創(chuàng)新咨詢、繼續(xù)醫(yī)學(xué)咨詢服務(wù)等內(nèi)容。

通過獨(dú)家設(shè)備擴(kuò)展客戶

融資租賃一直有廠商租賃的玩法，在醫(yī)療器械租賃中融資租賃公司可以通過代理醫(yī)療設(shè)備，變成廠商租賃。以環(huán)球醫(yī)療為例：目前是5家國際醫(yī)療設(shè)備廠商的多款產(chǎn)品的獨(dú)家代理商。

融資租賃公司，可以成為某種設(shè)備獨(dú)家代理變成廠商租賃。這種方法對(duì)于其他行業(yè)也有一定借鑒之處。

以上是環(huán)球醫(yī)療做醫(yī)療租賃的方法，不知道你學(xué)會(huì)了嗎？

對(duì)于醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務(wù)有興趣的租賃人，小享這里有一份醫(yī)療器械與融資租賃業(yè)務(wù)融合報(bào)告（專業(yè)版），以下報(bào)告目錄。

對(duì)報(bào)告有興趣，可以私聊找小享~

【第5篇】融創(chuàng)中國融資租賃

作者：蘇格格（零壹融資租賃研究中心）

【上市公司】

沈陽機(jī)床退市危機(jī)難消 已獲租賃公司融資逾9億

臨近年尾，作為已經(jīng)連續(xù)虧損兩年的上市公司，沈陽機(jī)床股份有限公司的日子不太好過。前三季度的情況雖然較上年同期略有好轉(zhuǎn)，但虧損依舊較為嚴(yán)重。若2023年經(jīng)審計(jì)的凈利潤繼續(xù)為負(fù)值，將被實(shí)施暫停上市。

*st松江扭虧 控股子公司開展融資租賃業(yè)務(wù)3.31億

因連續(xù)兩年虧損，天津松江早在今年2月即已發(fā)布退市風(fēng)險(xiǎn)警示。2023年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-4.55億元，2023年為-6.8億元。天津松江三季報(bào)顯示，前三季度天津松江扭虧，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤3.96億元。

55家*st公司打響年底保殼戰(zhàn)

包括*st上普、*st三維、*st眾和、*st柳化、*st東數(shù)、*st金宇、*st昌魚、*st坊展、*st中絨、*st京城、*st昌九、*st河化、*st沈機(jī)、*st華澤、*st重鋼、*st普林在內(nèi)的16只個(gè)股，從2023年、2023年到2023年三季度，凈利潤均為虧損狀態(tài)。

群興玩具出售粵科租賃20%股權(quán)被問詢

2023年9月，群興玩具公告以社會(huì)公開征集受讓方形式，以約1.65億元出售粵科租賃20%股權(quán)，因此次資產(chǎn)出售構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，自9月20日起開始停牌。11月17日，深交所發(fā)問詢函，要求群興玩具于24日前補(bǔ)充披露出售粵科租賃20%股權(quán)的目的、流程及對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況的具體影響。11月25日，群興玩具公告延期回復(fù)問詢函。

【債市】

11月租賃abs發(fā)行總額破200億 利率最高至7%

11月共發(fā)12只租賃abs，發(fā)行總額達(dá)203.75億元，發(fā)行總額較上月環(huán)比增長(zhǎng)109.79%。其中包含2只租賃信貸abs，發(fā)行總額為68.48億元，7只租賃企業(yè)abs，發(fā)行總額為90.72億元，3只租賃abn，發(fā)行總額為44.55億元。

與去年同期相比，11月租賃abs發(fā)行總額同比增長(zhǎng)105.72%，且發(fā)行總額僅次于今年8月的213.35億元。2023年11月共發(fā)8只租賃abs,發(fā)行總額為99.04億元。

11月租賃公司債發(fā)行總額環(huán)比減少74%

11月，中航國際租賃、渤海租賃、徐工機(jī)械租賃共發(fā)行3筆公司債，金額總計(jì)16.8億元，平均發(fā)行利率為6.16%。其中渤海租賃發(fā)行一筆10億元的3年期的非公開發(fā)行公司債，票面利率6.6%。中航國際租賃發(fā)行一筆5億元的3年期的公開發(fā)行公司債，票面利率5.3%。三筆公司債募集資金皆用于償還公司債務(wù)。

【其他】

2017中國融資租賃榜

由中國外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)租賃業(yè)工作委員會(huì)舉辦的“2017中國融資租賃年會(huì)”于11月24日在北京成功召開。

“中國融資租賃榜”已成為彰顯行業(yè)發(fā)展良好形象的窗口和引導(dǎo)企業(yè)貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策的示范。

華夏融創(chuàng)旗下多米金融連續(xù)逾期 平臺(tái)產(chǎn)品多涉汽車回租

10月起，網(wǎng)絡(luò)上已開始流傳多米金融逾期的消息。查看多米金融的平臺(tái)發(fā)現(xiàn)，目前仍然可以在該平臺(tái)上購買產(chǎn)品，且盡管已公開承認(rèn)逾期，在產(chǎn)品安全保障中依然稱“自多米金融成立以來發(fā)生違約事件零起，100%還本付息”。

從具體的合同來看，大量產(chǎn)品以車貸為主，且本質(zhì)是汽車回租，出租人為華夏融創(chuàng)融資租賃。

車貸貸完成a+6000萬元融資 產(chǎn)品設(shè)置高門檻

近日，主營汽車融資租賃的“車貸貸”推出理財(cái)產(chǎn)品“花生理財(cái)”并宣布升級(jí)為國輪集團(tuán)，同時(shí)宣布獲得6000萬元的a+輪投資。此前車貸貸宣布在2023年三月完成了3000萬元a輪融資，由險(xiǎn)峰長(zhǎng)青領(lǐng)投、聯(lián)想之星、梅花天使跟投。

【第6篇】中國動(dòng)產(chǎn)融資租賃登記系統(tǒng)

2023年12月29日，國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于實(shí)施動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記的決定》。2023年12月31日，最高人民法院發(fā)布了修改《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等司法解釋的決定。上述兩個(gè)重磅新規(guī)隨民法典一起在2023年1月1日正式施行，共同構(gòu)建動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保統(tǒng)一登記制度，將給融資租賃行業(yè)帶來重大變化。

動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保統(tǒng)一登記制度正式實(shí)施

一 、現(xiàn)實(shí)背景：動(dòng)產(chǎn)融資方式多，重復(fù)融資現(xiàn)象普遍

如果一個(gè)市場(chǎng)主體想購買動(dòng)產(chǎn)但缺乏資金，或者想以正在使用的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行融資，可以采用以下三種方式：

動(dòng)產(chǎn)抵押：在不轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)占有的前提下，以動(dòng)產(chǎn)為債權(quán)人設(shè)定擔(dān)保。

融資租賃：出租人購買租賃物，提供給承租人使用，在租賃期內(nèi)出租人享有租賃物的所有權(quán)。

所有權(quán)保留：購買動(dòng)產(chǎn)時(shí)分次付款，在買受人支付全部?jī)r(jià)款之前，出賣人保留標(biāo)的物的所有權(quán)。

這三種融資方式所面臨的共同問題在于，債權(quán)人雖然擁有動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或抵押權(quán)，但不實(shí)際控制動(dòng)產(chǎn)。債務(wù)人很容易將動(dòng)產(chǎn)多次轉(zhuǎn)讓或多次設(shè)定抵押權(quán)，進(jìn)行重復(fù)融資。如果不能徹底解決這一問題，一方面?zhèn)鶛?quán)人擔(dān)心自己所擁有的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)或所有權(quán)得不到保障；另一方面，動(dòng)產(chǎn)融資的功能得不到最大限度的發(fā)揮，需要融資的市場(chǎng)主體，特別是沒有不動(dòng)產(chǎn)的中小企業(yè)難以獲得融資。

開展動(dòng)產(chǎn)融資交易，必須尋求一種向不特定社會(huì)公眾展示權(quán)利狀態(tài)的方式，且該公示方式具有較強(qiáng)公信力并易于查詢。為此，市場(chǎng)主體、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、最高人民法院及各高院進(jìn)行了長(zhǎng)期探索，但仍然存在規(guī)范性文件效力低且全國不統(tǒng)一、公示方式混亂、效力不明確等問題。

二、民法典出臺(tái)：建立動(dòng)產(chǎn)融資擔(dān)保登記法律體系

2023年5月28日，十三屆全國人大三次會(huì)議表決通過了民法典。民法典明確賦予了動(dòng)產(chǎn)融資登記對(duì)抗第三人的效力，用多個(gè)條款建立了動(dòng)產(chǎn)融資擔(dān)保權(quán)利的法律體系，確立了競(jìng)存權(quán)利的優(yōu)先順位。

動(dòng)產(chǎn)抵押制度：第四百零三條規(guī)定，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

融資租賃制度：第七百四十五條規(guī)定，出租人對(duì)租賃物享有的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

所有權(quán)保留制度：第六百四十一條規(guī)定，出賣人對(duì)標(biāo)的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

根據(jù)上述規(guī)則，動(dòng)產(chǎn)上為融資設(shè)定的擔(dān)保性質(zhì)的權(quán)利，全部以登記作為公示方法。同一動(dòng)產(chǎn)上多個(gè)權(quán)利（包括動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、融資租賃出租人的所有權(quán)和出賣人保留的所有權(quán)）競(jìng)存的，拍賣、變賣動(dòng)產(chǎn)所得的價(jià)款根據(jù)登記確定優(yōu)先受償順序：

均已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；已經(jīng)登記的先于未登記的受償；均未登記的，按照債權(quán)比例清償。

三、國務(wù)院決定：確認(rèn)中登網(wǎng)為統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)

民法典雖然規(guī)定了登記具有對(duì)抗第三人的法律效力，但民法典作為全國人大制定的基本法律，并沒有對(duì)登記操作進(jìn)行具體規(guī)定。長(zhǎng)期以來，動(dòng)產(chǎn)融資擔(dān)保的登記機(jī)關(guān)和登記系統(tǒng)不統(tǒng)一。動(dòng)產(chǎn)抵押登記由國家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)，融資租賃和所有權(quán)保留登記由中國人民銀行的中登網(wǎng)承擔(dān)。而中登網(wǎng)雖然運(yùn)行效果良好，也受到廣泛認(rèn)可，但多年來沒有法律支持，需要行政機(jī)關(guān)制定詳細(xì)規(guī)則進(jìn)行填補(bǔ)。

2023年12月29日，國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于實(shí)施動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記的決定》，決定自2023年1月1日起，在全國范圍內(nèi)實(shí)施動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記，登記類型包括動(dòng)產(chǎn)抵押、融資租賃、所有權(quán)保留等動(dòng)產(chǎn)融資擔(dān)保方式以及應(yīng)收賬款質(zhì)押、應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓（保理）、存款單、倉單、提單質(zhì)押等權(quán)利融資擔(dān)保方式。納入統(tǒng)一登記范圍的動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保，由當(dāng)事人通過中國人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)自主辦理登記，國家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局不再承擔(dān)“管理動(dòng)產(chǎn)抵押物登記”職責(zé)。

根據(jù)上述決定，自2023年1月1日起，除由交通主管部門各自負(fù)責(zé)的機(jī)動(dòng)車、船舶、航空器抵押，由工商部門負(fù)責(zé)的股權(quán)質(zhì)押，由知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理部門負(fù)責(zé)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押，以及債券質(zhì)押、基金份額質(zhì)押以外，全部動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保納入中登網(wǎng)的登記范圍。

在全國范圍內(nèi)建立一個(gè)統(tǒng)一規(guī)范的動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)，解決登記和公示困難，讓善意第三人快速、便捷地查詢動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬是解決交易安全問題的根本之道。國務(wù)院這一規(guī)定顯著提高了動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保融資效率，加強(qiáng)了對(duì)動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的法律保護(hù)，滿足了市場(chǎng)急需，優(yōu)化了營商環(huán)境，將促進(jìn)融資租賃等行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

四、最高人民法院修改司法解釋：刪除了在租賃物做標(biāo)識(shí)及將租賃物抵押給出租人的規(guī)定

由于在民法典頒布以前融資租賃的登記一直缺乏立法規(guī)定，最高人民法院為彌補(bǔ)立法不足，曾在2023年3月1日施行的《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中探索了除登記以外的公示方式。該司法解釋第九條規(guī)定，出租人已在租賃物的顯著位置做出標(biāo)識(shí)或者出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的，可以對(duì)抗第三人善意取得的主張。

但實(shí)際上，出租人出于控制成本考慮，對(duì)租賃物通常只進(jìn)行書面審核，不會(huì)去現(xiàn)場(chǎng)巡查，如果租賃物數(shù)量多、體積大、埋于地下或架在空中，貼標(biāo)識(shí)在技術(shù)上也難以實(shí)現(xiàn)。而且標(biāo)識(shí)容易被承租人涂改損毀，不易保持，公示效果并不好。辦理租賃物抵押登記，也會(huì)給出租人增加額外負(fù)擔(dān)。實(shí)踐中還有觀點(diǎn)認(rèn)為，出租人已經(jīng)是所有權(quán)人，不應(yīng)該再接受抵押。

貼標(biāo)識(shí)和租賃物抵押都是在融資租賃沒有登記機(jī)關(guān)的背景下不得已采取的輔助性、替代性公示方法。民法典實(shí)施后，中登網(wǎng)登記成為出租人對(duì)抗第三人的唯一途徑，因此最高人民法院于2023年12月31日發(fā)布了修改《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等司法解釋的決定，刪除了上述條款，在租賃物上加標(biāo)識(shí)和租賃物抵押不再有對(duì)抗效力。

五、融資租賃公司的應(yīng)對(duì)

動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記制度的建立是融資租賃行業(yè)翹首以盼的根本性利好。新規(guī)則實(shí)施后，融資租賃公司應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：

第一，在每筆融資租賃業(yè)務(wù)投放前，出租人必須全面查詢租賃物的權(quán)屬狀態(tài)，不僅要查詢?nèi)谫Y租賃登記，還要查詢動(dòng)產(chǎn)抵押、所有權(quán)保留登記，確保租賃物不存在重復(fù)融資。

第二，在中登網(wǎng)進(jìn)行租賃物登記即可，無需再辦理抵押登記，車輛、船舶、航空器等在交通主管部門登記的特殊動(dòng)產(chǎn)除外。

【第7篇】中國融資租賃年會(huì)

3月24日，由天津?yàn)I海新區(qū)人民政府、東疆綜合保稅區(qū)管理委員會(huì)支持、天津市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的第十一屆中國租賃年會(huì)在天津成功召開，車咖院創(chuàng)始人兼ceo黃成偉作為分享嘉賓受邀參加。

中國租賃年會(huì)自2023年創(chuàng)辦以來已成為中國租賃業(yè)界的例行盛會(huì)，今年更是以“創(chuàng)新融合發(fā)展，打造租賃新格局”為主題，旨在促進(jìn)融資租賃行業(yè)在新監(jiān)管政策環(huán)境下的產(chǎn)融結(jié)合、更高質(zhì)量地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

黃成偉在汽車融資租賃分論壇上做了“《汽車金融管理辦法》對(duì)融資租賃公司汽車租賃業(yè)務(wù)影響”主題演講，分享了《汽車金融管理辦法》（征求意見稿）對(duì)于汽車回租業(yè)務(wù)、汽車直租業(yè)務(wù)、汽車融資公司發(fā)展等方面的影響，以及汽車融資租賃的發(fā)展方向和未來趨勢(shì)等內(nèi)容。

因?yàn)闃I(yè)務(wù)特征的不同，《汽車金融管理辦法》（征求意見稿）放開汽車金融公司經(jīng)營汽車售后回租的政策限制，必然對(duì)回租業(yè)務(wù)造成非常嚴(yán)重的不利影響，而對(duì)于直租業(yè)務(wù)并沒有影響。相對(duì)應(yīng)的企業(yè)主體，如果以回租為主營業(yè)務(wù)，未來必然受到汽車金融公司在市場(chǎng)上的嚴(yán)重沖擊，如果是直租為主營業(yè)務(wù)，則并不會(huì)受到影響。

展望汽車融資租賃行業(yè)的未來，一方面存在著巨大市場(chǎng)潛力，同時(shí)會(huì)得到很多政策的支持和鼓勵(lì)。另一方面也存在嚴(yán)重的行業(yè)亂象，尤其由于回租業(yè)務(wù)引發(fā)的侵害消費(fèi)者權(quán)益問題非常嚴(yán)重，必將面臨著政策的嚴(yán)格監(jiān)管和規(guī)范要求。

汽車融資租賃的未來趨勢(shì)必然是以直租為主要的業(yè)務(wù)形式，通過培養(yǎng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)，提高專業(yè)能力和服務(wù)能力，通過服務(wù)化和專業(yè)化引領(lǐng)行業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

汽車融資租賃雖然在國內(nèi)發(fā)展多年，但是一直都是錯(cuò)誤的發(fā)展方向，國內(nèi)絕大部分汽車融資租賃企業(yè)都非常缺乏專業(yè)人才和專業(yè)知識(shí)，這次天津市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)搭建這個(gè)知識(shí)交流平臺(tái)，對(duì)于傳播汽車融資租賃專業(yè)知識(shí)有非常大的幫助，也希望以后有更多的平臺(tái)，車咖院愿意和更多的平臺(tái)一起共同努力，把汽車融資租賃專業(yè)知識(shí)分享給行業(yè)，幫助行業(yè)內(nèi)的企業(yè)少走彎路、少踩雷，共建一個(gè)輝煌的汽車融租租賃行業(yè)未來！

【第8篇】中國融資租賃行業(yè)

來源：百瑞紀(jì)&克而瑞

大綱目錄

1、中國住房租賃市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

2、中國住房租賃市場(chǎng)輕資產(chǎn)運(yùn)營模式探究

3、保障性租賃住房對(duì)輕資產(chǎn)運(yùn)營的機(jī)遇與挑戰(zhàn)以及輕資產(chǎn)模式的發(fā)展前景

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【第9篇】中國融資租賃負(fù)責(zé)人

日前，“2022中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇金鼎獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典”在上海舉行。據(jù)悉，本屆活動(dòng)以“金黎鼎盛，奮楫揚(yáng)帆”為主題，旨在進(jìn)一步表彰年度融資租賃行業(yè)的先進(jìn)模范，樹立行業(yè)標(biāo)桿。海爾融資租賃總經(jīng)理張磊獲得“2023年融資租賃行業(yè)最佳領(lǐng)袖獎(jiǎng)”。

據(jù)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，海爾融資租賃秉承“為產(chǎn)業(yè)而金融”的經(jīng)營理念，專注于服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，服務(wù)真實(shí)產(chǎn)業(yè)。2023年，海爾融資租賃業(yè)績(jī)保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，截至目前，累計(jì)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)投入超700億元，累計(jì)服務(wù)客戶超5000家，資產(chǎn)管理規(guī)模超170億元。

【第10篇】中國融資租賃協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)

2022，面對(duì)世紀(jì)疫情和經(jīng)濟(jì)下行的嚴(yán)峻風(fēng)浪，各方力量逆流而上。一些租賃企業(yè)瀕臨絕境卻浴火重生，一些租賃企業(yè)應(yīng)時(shí)而變逆勢(shì)上揚(yáng)，披沙揀金，涌現(xiàn)出眾多卓越的企業(yè)和模范人物。

歷經(jīng)一載等待，金鼎之巔矗立眼前。2023年12月23日，“2022中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇金鼎獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典”在上海黃浦區(qū)圓滿收官！集結(jié)金融租賃和融資租賃等機(jī)構(gòu)決策者、高管和杰出人士，匯聚時(shí)代的力量，共同見證融資租賃行業(yè)年度獎(jiǎng)項(xiàng)榮耀揭曉，致敬先進(jìn)，追尋革新，凝聚力量，共謀發(fā)展。

融資租賃金鼎獎(jiǎng)評(píng)選活動(dòng)，是融資租賃行業(yè)影響深遠(yuǎn)和認(rèn)可度極高的年度盛事。2022中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇「金鼎獎(jiǎng)」以“金黎鼎盛，奮楫揚(yáng)帆”為主題，旨在進(jìn)一步表彰年度融資租賃行業(yè)的先進(jìn)模范，樹立行業(yè)標(biāo)桿，指明中國融資租賃行業(yè)發(fā)展的代表性方向，推動(dòng)融資租賃企業(yè)在新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展中展示出強(qiáng)大的韌性與生命力。

本屆金鼎獎(jiǎng)再度革新破圈，刷新多項(xiàng)自身紀(jì)錄！中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇組委會(huì)以公平公正公開為準(zhǔn)則，特邀國央企、上市企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)智庫、行業(yè)知名企業(yè)等機(jī)構(gòu)專家組成評(píng)審委員會(huì)，保證選拔的嚴(yán)謹(jǐn)性、專業(yè)性和獨(dú)立性，歷經(jīng)100+天，共收到200+知名租賃企業(yè)的獎(jiǎng)項(xiàng)申請(qǐng)，最終70+優(yōu)秀企業(yè)和個(gè)人成功入選。

金黎鼎盛

“

70+獎(jiǎng)項(xiàng)榮耀揭榜

”

致敬標(biāo)桿，共筑榮耀！本屆金鼎獎(jiǎng)涉及企業(yè)類獎(jiǎng)項(xiàng)、個(gè)人類獎(jiǎng)項(xiàng)、第三方服務(wù)平臺(tái)獎(jiǎng)項(xiàng)等3大類，涵蓋24個(gè)細(xì)分獎(jiǎng)項(xiàng)。經(jīng)過激烈的角逐，各獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)審，從企業(yè)/人物聲譽(yù)、綜合實(shí)力、影響力、獨(dú)特優(yōu)勢(shì)、企業(yè)管理制度、品牌優(yōu)勢(shì)等進(jìn)行多維出發(fā)，結(jié)合行業(yè)洞察和專家評(píng)審委員會(huì)多輪專業(yè)的閉門評(píng)分、一致審定，現(xiàn)將“2022中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇金鼎獎(jiǎng)”的獲獎(jiǎng)名單公布如下。

最具影響力企業(yè)獎(jiǎng)

國銀金融租賃股份有限公司

招銀金融租賃有限公司

綠色租賃領(lǐng)軍企業(yè)

光大金融租賃股份有限公司

中國外貿(mào)金融租賃有限公司

昆侖金融租賃有限責(zé)任公司

太平石化金融租賃有限責(zé)任公司

中廣核國際融資租賃有限公司

中國康富國際租賃股份有限公司

最佳央企領(lǐng)軍企業(yè)

招商局通商融資租賃有限公司

新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)

河北省金融租賃有限公司

產(chǎn)融雙驅(qū)卓越實(shí)踐企業(yè)

中鐵建金融租賃有限公司

中集融資租賃有限公司

中交融資租賃（廣州）有限公司

最佳競(jìng)爭(zhēng)力卓越實(shí)踐企業(yè)

上海國金融資租賃有限公司

特色租賃卓越實(shí)踐企業(yè)

山西金融租賃有限公司

科學(xué)城（廣州）融資租賃有限公司

江西海濟(jì)融資租賃股份有限公司

廈門海翼融資租賃有限公司

瀘州市興瀘融資租賃有限公司

最具成長(zhǎng)性卓越實(shí)踐企業(yè)

哈電融資租賃（天津）有限責(zé)任公司

廣東耀達(dá)融資租賃有限公司

國運(yùn)融資租賃（天津）股份有限公司

蒙通融資租賃（天津）有限公司

最佳業(yè)務(wù)創(chuàng)新企業(yè)

長(zhǎng)江聯(lián)合金融租賃有限公司

中國電建集團(tuán)租賃有限公司

科創(chuàng)租賃卓越創(chuàng)新企業(yè)

中關(guān)村科技租賃股份有限公司

多元化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新企業(yè)

廣東融通融資租賃有限公司

多元化業(yè)務(wù)創(chuàng)新企業(yè)

浙江稠州金融租賃有限公司

橫琴華通金融租賃有限公司

中煤科工金融租賃股份有限公司

廈門金融租賃有限公司

立根融資租賃有限公司

蘇州園恒融資租賃有限公司

四川金石租賃股份有限公司

橫琴金投國際融資租賃有限公司

特色業(yè)務(wù)新銳企業(yè)

北部灣金融租賃有限公司

浙江浙商融資租賃有限公司

知識(shí)城（廣州）融資租賃有限公司

瀘州發(fā)展融資租賃有限公司

產(chǎn)融雙驅(qū)新銳企業(yè)

國化融資租賃（天津）有限公司

山鋼國際融資租賃（山東）有限公司

陜西有色融資租賃有限公司

西安財(cái)金融資租賃有限公司

上海鑫淯融資租賃有限公司

泉州市金同融資租賃有限公司

大鼎融資租賃（天津）有限公司

產(chǎn)業(yè)租賃飛躍企業(yè)

茅臺(tái)（上海）融資租賃有限公司

贛州發(fā)展融資租賃有限責(zé)任公司

成渝融資租賃有限公司

天津臨港國際融資租賃有限公司

租賃業(yè)務(wù)飛躍企業(yè)

安振（天津）融資租賃有限責(zé)任公司

陜西君成融資租賃股份有限公司

河南國宏融資租賃有限公司

煙臺(tái)藍(lán)天宏創(chuàng)融資租賃有限公司

萬向租賃有限公司

融資租賃行業(yè)最佳領(lǐng)袖獎(jiǎng)

海爾融資租賃股份有限公司總經(jīng)理 張磊

融資租賃行業(yè)年度人物獎(jiǎng)

科學(xué)城（廣州）融資租賃有限公司總經(jīng)理 黃偉平

蘇州園恒融資租賃有限公司總經(jīng)理 張陽

上海申能融資租賃有限公司總經(jīng)理 高一翔

上海鑫淯融資租賃有限公司總經(jīng)理 王克

融資租賃行業(yè)年度風(fēng)云人物獎(jiǎng)

上海國金融資租賃有限公司董事、總經(jīng)理 孫超波

中關(guān)村科技租賃股份有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理 何融峰

安徽中財(cái)租賃有限責(zé)任公司總經(jīng)理 孫雪梅

融資租賃行業(yè)年度最具影響力人物獎(jiǎng)

國新融資租賃有限公司總裁 舒威

中交融資租賃（廣州）有限公司執(zhí)行總經(jīng)理 王鑫

最佳融資租賃行業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)袖獎(jiǎng)

泛融數(shù)智科技（深圳）有限公司董事長(zhǎng) 劉會(huì)權(quán)

年度突破創(chuàng)新服務(wù)機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)

北京中關(guān)村科金技術(shù)有限公司

最佳融資租賃行業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)

泛融數(shù)智科技（深圳）有限公司

北京市匯融律師事務(wù)所

泓塬資產(chǎn)管理（天津）有限公司

最佳金融科技創(chuàng)新企業(yè)

深圳法大大網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

青島泛鈦客科技有限公司

致敬標(biāo)桿

“

凝心致勝 踔厲奮發(fā)

”

在此，我們對(duì)本屆金鼎獎(jiǎng)的所有專業(yè)評(píng)審團(tuán)、顧問團(tuán)以及所有參與評(píng)選的企業(yè)和個(gè)人的踴躍參與和支持表示由衷的感謝！

我們希望通過“金鼎獎(jiǎng)”的評(píng)選，宣揚(yáng)租賃標(biāo)桿典范，讓更多披荊斬棘、行穩(wěn)致遠(yuǎn)的企業(yè)和杰出的企業(yè)家，能夠走到臺(tái)前，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展建言獻(xiàn)策。創(chuàng)造一個(gè)“凝心謀發(fā)展、聚力開新局”的良好契機(jī)，探索行業(yè)在新發(fā)展階段更宏大的價(jià)值，希望能和更多“租賃+”力量共筑租賃界美好未來。

[延伸閱讀] 賈康等重磅嘉賓演講精彩回顧| 2023年中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇圓滿落幕！

【第11篇】中國的融資租賃售后回租

從2023年開始至今，疫情反反復(fù)復(fù)已過去三年，在這三年時(shí)間里，各行各業(yè)都受到了不同程度上的沖擊和影響，不僅如此，全球產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈體系循環(huán)受阻，國際貿(mào)易投資萎縮，大宗商品市場(chǎng)動(dòng)蕩……在這樣的大背景下，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大幅度下滑，就業(yè)壓力也顯著增大，同時(shí)，不少企業(yè)，尤其中小企業(yè)的經(jīng)營也是困難凸顯。

自“新十條”出臺(tái)后，取消了常態(tài)化核酸檢測(cè)，健康碼也退出歷史舞臺(tái)，一切都在朝著往期繁榮狀態(tài)逐步發(fā)展。在新的形勢(shì)下，中小企業(yè)還有多久恢復(fù)往日常態(tài)？經(jīng)營狀況是否會(huì)因政策的放開而變更好？

自從疫情政策放開后，最近一段時(shí)間各地的疫情逐漸進(jìn)入高峰期，中小企業(yè)的第一責(zé)任人其實(shí)壓力更大了。不僅要考慮全體員工的身體健康，更要應(yīng)對(duì)不穩(wěn)定的人員調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，最重要的還要解決企業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)等問題。

解決資金問題的最直接方式就是融資，中小企業(yè)的發(fā)展與壯大離不開資金活水的持續(xù)灌溉。目前市場(chǎng)上，除了銀行融資外，融資性售后回租漸漸成為企業(yè)籌措資金的主流方式。對(duì)于中小企業(yè)而言，售后回租信用門檻低、操作靈活、方便快捷，能夠有效的緩解資金壓力。

售后回租融資租賃，是承租人（設(shè)備的所有者）先將自制或外購設(shè)備出售給出租人（資產(chǎn)租賃公司），然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備并使用的一種租賃模式。

這是一種市場(chǎng)上比較受歡迎的融資租賃模式，它能幫助企業(yè)盤活存量資產(chǎn)，讓企業(yè)一次性獲得一筆可使用的流動(dòng)資金。同時(shí)操作更便捷，不涉及租賃物的實(shí)際交付風(fēng)險(xiǎn)，稅費(fèi)沒那么復(fù)雜，對(duì)交易雙方都很有吸引力。

那么售后回租融資租賃相對(duì)與傳統(tǒng)的融資方式有哪些優(yōu)勢(shì)呢？卡爾數(shù)科列舉了以下5種優(yōu)勢(shì)可以參考：

01

幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)節(jié)稅

稅法規(guī)定，融資租賃按租賃物法定折舊期限與租賃期限孰短原則確定融資租賃物的實(shí)際折舊期,可加速折舊。加速折舊能增大當(dāng)期成本，降低當(dāng)期所得稅的繳納，從而取得節(jié)稅效果。

02

租約靈活程序簡(jiǎn)單

售后回租的信用審查手續(xù)簡(jiǎn)便，將融資和融物結(jié)合為一體，節(jié)約了時(shí)間成本，使企業(yè)能在最短的時(shí)間內(nèi)獲得設(shè)備使用權(quán)，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，迅速抓住市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

03

維護(hù)企業(yè)的信用額度

售后回租屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表的負(fù)債項(xiàng)目中。而一般貸款則全部體現(xiàn)為企業(yè)的負(fù)債，影響企業(yè)的資信狀況。這對(duì)于需要多種渠道融資的企業(yè)，尤其是中小企業(yè)來講，是非常重要的。

企業(yè)可以按租賃物的價(jià)值進(jìn)行融資租賃，從而節(jié)省流動(dòng)資金并維護(hù)現(xiàn)有的信用額度，解放流動(dòng)資金，擴(kuò)大資金來源，突破當(dāng)前預(yù)算規(guī)模的限制。

04

優(yōu)化企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

出租方直接將出租物計(jì)入資產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定計(jì)提折舊；而承租方則將租金計(jì)入成本費(fèi)用，達(dá)到優(yōu)化承租方資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)的作用。

05

節(jié)約企業(yè)的成本

通過銀行融資一般融資成本高，期限短，條件苛刻。而在售后回租交易中，企業(yè)是最大的受益者，融資費(fèi)用相對(duì)低，資金使用期限長(zhǎng)，只需要在期初支付較少的租金就能獲得固定資產(chǎn)的全部使用價(jià)值。

注：部分內(nèi)容數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知。

end

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【第12篇】中國融資租賃會(huì)計(jì)

融資租賃（現(xiàn)在購買方稱為長(zhǎng)期租賃）

例子：車價(jià)為30萬，首付10萬，融資20萬，每月還款1.25萬，分20期（總付款額就是25），支付其他費(fèi)用5萬（車購稅、上牌等）

一、會(huì)計(jì)處理部分

①假設(shè)是11月購入，固定資產(chǎn)入賬：

借：固資 35

未確認(rèn)融資費(fèi)用 5（這個(gè)會(huì)通過計(jì)提利息方式最后就沒有了）

貸：銀行 10

銀行 5

長(zhǎng)付 25

②12月計(jì)提折舊：假設(shè)按照4年計(jì)提，殘值為0

借：費(fèi)用 35/48=0.73

貸：累折 0.73

③12月計(jì)提利息費(fèi)用

借：利息 0.4452 （利息怎么算比較復(fù)雜，暫時(shí)不講）

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 0.4452

借：長(zhǎng)付 1.25

貸：銀行 1.25

二、企業(yè)所得稅申報(bào)部分調(diào)整：

①假設(shè)一次性抵扣固資：

第一年

本年折舊已經(jīng)抵扣了0.73萬，此處稅法認(rèn)為固資是40萬（10+5+25，初始費(fèi)用+付款總額）

然后，調(diào)整固定資產(chǎn)累計(jì)折舊表，費(fèi)用調(diào)整39.27萬（40-0.73）；利息費(fèi)用稅法不承認(rèn)，調(diào)減利息4452

第二年

因?yàn)榈谝荒旯藤Y都抵扣了，第二年所得稅申報(bào)表，要把第二年計(jì)提的折舊（8.76萬=0.73*12）和利息（38248）都做調(diào)減

第三年

把第三年計(jì)提的折舊（8.76萬=0.73*12）和利息（7300）都做調(diào)減（4452+33248+7300=5萬，利息都調(diào)完了，以后就不用調(diào)整了）

第四年，第五年，把當(dāng)年計(jì)提的車輛折舊都調(diào)減就行了。

②假設(shè)不一次折舊

第一年

本年折舊已經(jīng)抵扣了0.73萬，此處稅法認(rèn)為固資的總額是40萬（10+5+25，初始費(fèi)用+付款總額）

稅法月折舊額就是40/48=0.83，調(diào)整費(fèi)用0.83-0.73=0.1；利調(diào)減利息4452.46（往后利息調(diào)整部分跟上面是一樣）

第二年

會(huì)計(jì)年度折舊總額8.76，稅法認(rèn)可的折舊是9.96，調(diào)整稅法折舊金額9.96-8.76=1.2萬

第三年、第四年、第五年大家自己也會(huì)調(diào)整折舊和利息了。

【第13篇】中國融資租賃案例分析

【報(bào)告類型】產(chǎn)業(yè)研究

【報(bào)告價(jià)格】￥4500

【出版時(shí)間】即時(shí)更新（交付時(shí)間約3個(gè)工作日）

【發(fā)布機(jī)構(gòu)】智研瞻產(chǎn)業(yè)研究院

【報(bào)告格式】pdf版

本報(bào)告介紹了中國融資租賃行業(yè)相關(guān)概述、中國中國融資租賃行業(yè)運(yùn)行環(huán)境、分析了中國中國融資租賃行業(yè)的現(xiàn)狀、中國中國融資租賃行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局、對(duì)中國中國融資租賃行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析及中國中國融資租賃行業(yè)發(fā)展前景與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)中國融資租賃行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資中國融資租賃行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用智研瞻產(chǎn)業(yè)研究院，國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫。

第1章：中國融資租賃行業(yè)企業(yè)市場(chǎng)定位分析

1.1 按股東特點(diǎn)劃分的定位

1.1.1 銀行系融資租賃公司

1.1.2 廠商系融資租賃公司

1.1.3 獨(dú)立第三方的融資租賃公司

1.1.4 三類企業(yè)定位的比較

1.2 按業(yè)務(wù)所屬行業(yè)劃分的定位

1.2.1 飛機(jī)領(lǐng)域融資租賃

（1）融資租賃主要模式

（2）融資租賃風(fēng)險(xiǎn)

（3）業(yè)務(wù)主要競(jìng)爭(zhēng)者分析

1.2.2 船舶領(lǐng)域融資租賃

（1）融資租賃主要模式

（2）融資租賃風(fēng)險(xiǎn)

（3）業(yè)務(wù)主要競(jìng)爭(zhēng)者分析

1.2.3 印刷設(shè)備領(lǐng)域融資租賃

（1）融資租賃主要模式

（2）融資租賃風(fēng)險(xiǎn)

（3）業(yè)務(wù)主要競(jìng)爭(zhēng)者分析

1.2.4 工程機(jī)械領(lǐng)域融資租賃

（1）融資租賃主要模式

（2）融資租賃風(fēng)險(xiǎn)

（3）業(yè)務(wù)主要競(jìng)爭(zhēng)者分析

1.2.5 汽車領(lǐng)域融資租賃

（1）融資租賃主要模式

（2）融資租賃風(fēng)險(xiǎn)

（3）業(yè)務(wù)主要競(jìng)爭(zhēng)者分析

1.3 按經(jīng)營范圍不同劃分的定位

1.3.1 金融租賃

（1）業(yè)務(wù)范圍

（2）金融租賃風(fēng)險(xiǎn)分析

（3）主要競(jìng)爭(zhēng)者分析

1.3.2 內(nèi)資租賃

（1）業(yè)務(wù)范圍

（2）內(nèi)資租賃風(fēng)險(xiǎn)分析

（3）主要競(jìng)爭(zhēng)者分析

1.3.3 外資租賃

（1）業(yè)務(wù)范圍

（2）外資租賃風(fēng)險(xiǎn)分析

（3）主要競(jìng)爭(zhēng)者分析

第2章：中國融資租賃行業(yè)政策環(huán)境與前瞻

2.1 融資租賃行業(yè)政策環(huán)境現(xiàn)狀

2.2 國家政策、監(jiān)管層面存在的問題

2.2.1 租賃機(jī)構(gòu)的權(quán)益缺乏有效保障

2.2.2 租賃機(jī)構(gòu)缺乏穩(wěn)定的資金來源

2.2.3 租賃方式單一

2.2.4 政策支持乏力，社會(huì)認(rèn)知度較低

2.3 政策、監(jiān)管層面問題未來解決路徑

2.3.1 建立健全融資租賃法律體系

2.3.2 加大政策扶持力度

2.3.3 拓寬融資渠道，開辟穩(wěn)定的資金來源渠道

第3章：中國融資租賃行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析

3.1 融資租賃行業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)情況

3.1.1 注冊(cè)資金排名

3.1.2 資產(chǎn)排名

3.1.3 利潤排名

3.2 融資租賃行業(yè)外部競(jìng)爭(zhēng)分析

3.2.1 商業(yè)銀行融資渠道分析

（1）融資渠道發(fā)展現(xiàn)狀

（2）融資渠道優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比

3.2.2 信托融資渠道分析

（1）融資渠道發(fā)展現(xiàn)狀

（2）融資渠道優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比

3.2.3 債券融資渠道分析

（1）融資渠道發(fā)展現(xiàn)狀

（2）融資渠道優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比

3.2.4 股權(quán)融資渠道分析

（1）融資渠道發(fā)展現(xiàn)狀

（2）融資渠道優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比

3.2.5 境外融資渠道分析

（1）融資渠道發(fā)展現(xiàn)狀

（2）融資渠道優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比

3.2.6 資產(chǎn)證券化融資渠道分析

（1）融資渠道發(fā)展現(xiàn)狀

（2）融資渠道優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比

第4章：中國融資租賃行業(yè)金融環(huán)境與預(yù)測(cè)

4.1 現(xiàn)有融資渠道競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析

4.2 全社會(huì)融資主投方向與區(qū)域分布

4.2.1 全社會(huì)融資主投方向分布

4.2.2 全社會(huì)融資主體區(qū)域分布

4.3 融資租賃渠道市場(chǎng)地位現(xiàn)狀

4.4 外商投資租賃公司融資渠道現(xiàn)狀與趨勢(shì)預(yù)判

4.4.1 外商投資租賃公司融資渠道現(xiàn)狀

4.4.2 未來外商投資租賃公司融資路徑

第5章：中國融資租賃行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析

5.1 融資租賃行業(yè)企業(yè)發(fā)展規(guī)模

5.1.1 融資租賃企業(yè)數(shù)量

（1）企業(yè)總量

（2）不同性質(zhì)企業(yè)結(jié)構(gòu)

5.1.2 融資租賃行業(yè)規(guī)模

（1）融資租賃業(yè)務(wù)總量

（2）行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

5.2 金融租賃企業(yè)發(fā)展規(guī)模

5.2.1 金融租賃企業(yè)數(shù)量

5.2.2 金融租賃市場(chǎng)規(guī)模

5.2.3 金融租賃企業(yè)市場(chǎng)份額

5.3 內(nèi)資租賃企業(yè)發(fā)展規(guī)模

5.3.1 內(nèi)資租賃企業(yè)數(shù)量

5.3.2 內(nèi)資租賃規(guī)模與增長(zhǎng)

5.4 外資租賃企業(yè)發(fā)展規(guī)模

5.4.1 外資租賃企業(yè)數(shù)量

5.4.2 外資租賃規(guī)模與增長(zhǎng)

第6章：中國融資租賃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

6.1 融資租賃行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

6.1.1 融資租賃市場(chǎng)發(fā)展前景展望

6.1.2 融資租賃細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析

（1）銀行系租賃公司發(fā)展前景

（2）廠商系租賃公司發(fā)展前景

（3）獨(dú)立第三方租賃公司發(fā)展前景

6.1.3 融資租賃其他市場(chǎng)發(fā)展前景分析

（1）融資租賃海外市場(chǎng)發(fā)展前景

（2）保稅區(qū)開展融資租賃業(yè)務(wù)前景

6.2 融資租賃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

6.2.1 融資租賃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

（1）行業(yè)規(guī)模平穩(wěn)增長(zhǎng)

（2）業(yè)務(wù)領(lǐng)域縱深拓展

（3）聚集效應(yīng)進(jìn)一步擴(kuò)大

（4）專業(yè)化水平持續(xù)提升

（5）風(fēng)險(xiǎn)防控不斷強(qiáng)化

（6）發(fā)展基礎(chǔ)持續(xù)夯實(shí)

6.2.2 融資租賃行業(yè)創(chuàng)新趨勢(shì)

（1）理論創(chuàng)新

（2）模式創(chuàng)新

（3）風(fēng)控創(chuàng)新

6.3 中國融資租賃行業(yè)需求預(yù)測(cè)

6.3.1 中國融資租賃市場(chǎng)滲透率預(yù)測(cè)

6.3.2 中國融資租賃市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

第7章：中國融資租賃行業(yè)新興領(lǐng)域市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)

7.1 融資租賃在醫(yī)療設(shè)備領(lǐng)域的市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)

7.1.1 醫(yī)療設(shè)備領(lǐng)域融資租賃需求分析

7.1.2 未來融資租賃在醫(yī)療設(shè)備領(lǐng)域的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

7.1.3 未來主要醫(yī)療設(shè)備融資租賃模式分析

（1）傳統(tǒng)模式分析

（2）新模式的創(chuàng)新

7.1.4 中國融資租賃在醫(yī)療設(shè)備領(lǐng)域的市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)

（1）中國醫(yī)療設(shè)備行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

（2）融資租賃在醫(yī)療設(shè)備領(lǐng)域的市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)

7.1.5 未來中國醫(yī)療設(shè)備領(lǐng)域融資租賃的需求結(jié)構(gòu)分析

7.2 融資租賃在基礎(chǔ)建設(shè)領(lǐng)域的市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)

7.2.1 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資租賃需求分析

7.2.2 未來融資租賃在基礎(chǔ)建設(shè)領(lǐng)域的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

7.2.3 未來主要基建融資租賃模式分析

（1）直接租賃模式分析

（2）售后回租模式分析

（3）杠桿融資租賃模式分析

7.2.4 融資租賃在基礎(chǔ)建設(shè)領(lǐng)域的市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)

（1）中國基礎(chǔ)建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

（2）融資租賃在基礎(chǔ)建設(shè)領(lǐng)域的市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)

7.3 未來潛力巨大的新型領(lǐng)域預(yù)測(cè)

7.3.1 教育領(lǐng)域的開拓策略

（1）涉足的主體推薦

（2）涉足的模式推薦

（3）涉足的風(fēng)險(xiǎn)分析

7.3.2 房地產(chǎn)領(lǐng)域的開拓策略

（1）涉足的主體推薦

（2）涉足的模式推薦

（3）涉足的風(fēng)險(xiǎn)分析

7.3.3 it領(lǐng)域的開拓策略

（1）涉足的主體推薦

（2）涉足的模式推薦

（3）涉足的風(fēng)險(xiǎn)分析

7.3.4 新能源、清潔能源領(lǐng)域的開拓策略

（1）涉足的主體推薦

（2）涉足的模式推薦

（3）涉足的風(fēng)險(xiǎn)分析

7.3.5 節(jié)能環(huán)保設(shè)備領(lǐng)域

（1）涉足的主體推薦

（2）涉足的模式推薦

（3）涉足的風(fēng)險(xiǎn)分析

第8章：融資租賃市場(chǎng)主要對(duì)標(biāo)企業(yè)分析

8.1 中交融資租賃有限公司

8.1.1 簡(jiǎn)介

8.1.2 股東背景

（1）交通建設(shè)股份有限公司

（2）上海振華重工（集團(tuán)）股份有限公司

（3）中和物產(chǎn)株式會(huì)社、中交國際（香港）控股有限公司

8.1.3 企業(yè)主營業(yè)務(wù)及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

（1）直接融資租賃

（2）售后回租賃

（3）經(jīng)營性租賃

（4）商業(yè)保理

（5）其他服務(wù)

8.1.4 企業(yè)典型案例分析

8.1.5 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.1.6 企業(yè)最新動(dòng)向

8.2 北京國資融資租賃股份有限公司

8.2.1 簡(jiǎn)介

8.2.2 股東背景

8.2.3 企業(yè)主營業(yè)務(wù)及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

8.2.4 企業(yè)典型案例分析

8.2.5 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析

8.2.6 企業(yè)最新動(dòng)向

8.3 工銀金融租賃公司

8.3.1 簡(jiǎn)介

8.3.2 股東背景

8.3.3 經(jīng)營情況分析

8.4 渤海租賃股份有限公司

8.4.1 簡(jiǎn)介

8.4.2 股東背景

8.4.3 經(jīng)營情況分析

【第14篇】中國融資租賃排名

2023年，有多家融資租賃公司完成增資計(jì)劃或獲得增資批復(fù)，注冊(cè)資本金不斷上升。本文統(tǒng)計(jì)了2023年全國各地融資租賃注冊(cè)資本金排行榜，以供大家參考。（注：小編注意到，有的租賃公司注冊(cè)資本金雖然很高，但沒有做實(shí)際的業(yè)務(wù)，以注冊(cè)資金排序，不代表公司實(shí)力，部分省份由于企業(yè)數(shù)量較少未統(tǒng)計(jì)滿10家，美元匯率按6.8計(jì)算，歐元匯率按7.8計(jì)算。）

4大直轄市：

北京、上海、天津、重慶北京、上海、天津、重慶

奔馳租賃注冊(cè)資本從2023年第10位上升至第6位，可以看出2023年，越來越多的車企正在將關(guān)注點(diǎn)轉(zhuǎn)移到汽車金融領(lǐng)域，在汽車新零售領(lǐng)域，以大搜車、毛豆新車網(wǎng)、神州買買車、易鑫集團(tuán)為代表的一批企業(yè)看好了融資租賃蘊(yùn)藏的巨大機(jī)會(huì)，早早開始布局。更有一汽集團(tuán)、上汽集團(tuán)、特斯拉等為代表的整車企業(yè)也在積極布局各自的融資租賃公司，想要分一杯羮。

上海市租賃公司在注冊(cè)資本金上競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，去年榜單還是遠(yuǎn)東租賃第一，今年就變成平安租賃。

根據(jù)平安租賃2023年三季度財(cái)報(bào)顯示，截至2023年9月末，平安租賃合并口徑下的總資產(chǎn)2,243.84億元，凈資產(chǎn)272.83億元。1-9月份營業(yè)收入108.47億元，利潤總額34.23億元，凈利潤25.33億元。

渤海租賃作為注冊(cè)資本最大的融資租賃企業(yè)，渤海租賃始終以服務(wù)航空產(chǎn)業(yè)為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，以融資租賃和經(jīng)營性租賃為主要業(yè)態(tài)，建立了以天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)為中心，輻射中國乃至全球的航空租賃產(chǎn)業(yè)布局。

渤海金控業(yè)務(wù)主要分為租賃業(yè)務(wù)和投資業(yè)務(wù)兩個(gè)板塊。租賃業(yè)務(wù)包括飛機(jī)、集裝箱、基礎(chǔ)設(shè)施與不動(dòng)產(chǎn)、高端設(shè)備、船舶和新能源汽車等。投資業(yè)務(wù)方面，渤海金控投資渤海人壽、聯(lián)訊證券、聚寶互聯(lián)、天津銀行等金融企業(yè)，構(gòu)建起以租賃業(yè)為基礎(chǔ)、橫跨保險(xiǎn)、證券、互聯(lián)網(wǎng)金融等領(lǐng)域的金融生態(tài)體系，目前已成為渤海人壽、聯(lián)訊證券、聚寶互聯(lián)(p2p)的第一大股東。

昆侖金租三大股東分別是中國石油集團(tuán)資本有限責(zé)任公司、中國石油天然氣集團(tuán)有限公司和重慶機(jī)電控股（集團(tuán)）公司，分別認(rèn)繳出資47.77億元、23.88億元和7.96億元。其中中國石油集團(tuán)資本有限責(zé)任公司是中國石油集團(tuán)資本股份公司的全資子公司。

昆侖金租依托中國石油集團(tuán)的資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)過幾年發(fā)展，已初步形成具有自身特點(diǎn)的業(yè)務(wù)模式和風(fēng)險(xiǎn)控制體系。以“能源、交通運(yùn)輸、公用事業(yè)”三大基礎(chǔ)業(yè)務(wù)板塊和“高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保、醫(yī)療衛(wèi)生”為支撐的三大新興業(yè)務(wù)板塊構(gòu)成的“3+3”業(yè)務(wù)格局進(jìn)一步鞏固，并逐漸形成能源領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域積累了一定的專業(yè)服務(wù)能力和管理經(jīng)驗(yàn)。

22個(gè)省份：

廣東省、安徽省、福建省、、湖北省、河北省、河南省、吉林省、遼寧省、山東省、江蘇省、浙江省、江西省、 陜西省、 四川省、海南省、湖南省、 甘肅省、貴州省、黑龍江省、山西省、云南省、青海省

國銀租賃成立于1984年，是中國首批租賃公司之一，是國家開發(fā)銀行唯一的租賃業(yè)務(wù)平臺(tái)及重要戰(zhàn)略業(yè)務(wù)板塊之一，致力于為航空、基礎(chǔ)設(shè)施、航運(yùn)、商用車及工程機(jī)械制造業(yè)等行業(yè)的優(yōu)質(zhì)客戶提供綜合性的租賃服務(wù)。國銀租賃在航空租賃方面，主要開展飛機(jī)融資租賃、經(jīng)營租賃、收購帶租約的飛機(jī)資產(chǎn)、航材及機(jī)場(chǎng)設(shè)備租賃等業(yè)務(wù)。

截至2023年6月30日，國銀租賃資產(chǎn)總值2099.82億元，較上年末1870.99億元增加12.2%。實(shí)現(xiàn)收入及其他收益總額68.73億元，同比增長(zhǎng)16.6%。其中其他收入同比增長(zhǎng)848.5%，為6.17億元。政府補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)由去年同期1357萬元增至1.97億元。

5個(gè)自治區(qū)：

內(nèi)蒙古自治區(qū)、新疆維吾爾自治區(qū)、廣西壯族自治區(qū)、寧夏回族自治區(qū)、西藏自治區(qū)

文章來源：融易學(xué)金融學(xué)院，由融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體綜合整理。 請(qǐng)關(guān)注：融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體（fl-communtity）本文不代表融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體的任何投資立場(chǎng)，圖文如涉及版權(quán)問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系后臺(tái)，將第一時(shí)間處理并刪除。

【第15篇】中國融資租賃市場(chǎng)

租住市場(chǎng)需求旺盛穩(wěn)健且長(zhǎng)久

隨著人口流動(dòng)帶來的長(zhǎng)租房需求增長(zhǎng)，租客、業(yè)主的居住理念迭代，基于我國城鎮(zhèn)化率年平均2%的增速，2030年中國住房租賃市場(chǎng)規(guī)模近10萬億元，迎來行業(yè)發(fā)展的“黃金十年”。 根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的第七次人口普查結(jié)果，我國2023年的流動(dòng)人口達(dá)到了3.8億人，在10年間增長(zhǎng)了約70%。在2023年，我國的房屋租賃人口達(dá)2.2億人之多。而預(yù)計(jì)到明年，也就是2023年，房屋租賃人口將增至2.4億。已有75%的租客租房時(shí)間超過3年，其中12%的租客已超過10年。根據(jù)《2021中國城市租住生活藍(lán)皮書》數(shù)據(jù)分析，面向未來的租房意愿，51%的租客表示可接受租房5年以上，18%的租客愿意租房10年以上。租住市場(chǎng)需求旺盛，穩(wěn)健且長(zhǎng)久。

現(xiàn)在“長(zhǎng)租公寓”這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受。在傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)上，租客的租賃時(shí)間一般為一年。國內(nèi)長(zhǎng)租公寓主要分為“集中式”和“分散式”兩類。集中式主要以傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作模式，利用自持土地開發(fā)或樓宇整租改造方式進(jìn)行運(yùn)營;分散式主要從租賃中介業(yè)務(wù)延展而來，依靠整合戶主房源進(jìn)行重新裝修管理，類似“二房東”。

2023年，重點(diǎn)22城迎來供地“兩集中”新政，多個(gè)重點(diǎn)城市積極響應(yīng)，租賃用地供應(yīng)大幅提升。目前，越來越多的房企與地方國企開始進(jìn)入住房租賃產(chǎn)業(yè)，并推動(dòng)長(zhǎng)租公寓品牌規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2020-2025年中國長(zhǎng)租公寓行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》分析

隨著近幾年酒店行業(yè)遇冷，越來越多的商家開始降價(jià)推出長(zhǎng)租房服務(wù)，這成了一些上班族的新選擇。去哪兒大數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)租房數(shù)量最多的城市top10是：重慶、蘇州、上海、武漢、南寧、廣州、天津、長(zhǎng)沙、成都、廈門?？梢钥吹?，長(zhǎng)租房主要集中在一線及新一線城市。趙煥焱也認(rèn)為，一線城市有規(guī)范的服務(wù)式公寓，長(zhǎng)租酒店模式在二三線城市發(fā)展的空間更大一些。

長(zhǎng)租公寓的運(yùn)營模式

一是開發(fā)運(yùn)營，公寓所有者(主要是房企)成立專門的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)存量房或新建租賃住房的運(yùn)營，為租客提供租賃和增值服務(wù)，獲取“資產(chǎn)增值和租金”;

二是資產(chǎn)托管，房企將公寓托管給運(yùn)營服務(wù)商進(jìn)行出租和租后管理，承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)和裝修費(fèi)用，享受資產(chǎn)增值和租金收入;運(yùn)營商負(fù)責(zé)公寓運(yùn)營，支出一定的管理成本，為租客提供租賃和增值服務(wù)，賺取托管費(fèi)和租客增值服務(wù)費(fèi);

三是運(yùn)營服務(wù)，從資產(chǎn)所有者處承包公寓，對(duì)房屋進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化裝修，并且負(fù)責(zé)出租期間的運(yùn)營和維護(hù);向房屋所有者繳納固定租金，賺取租金差價(jià)和服務(wù)費(fèi);而資產(chǎn)所有者享受資產(chǎn)增值和固定租金收益;

四是代建運(yùn)營，房企受土地所有者/使用者的委托，提供土地規(guī)劃、建造和運(yùn)營服務(wù)，向所有者繳納固定租金，收取租客租金和服務(wù)費(fèi)，賺取租金差價(jià)和服務(wù)費(fèi);土地所有者需要支付房企建筑費(fèi)用，享受資產(chǎn)增值和固定租金收益。房企擔(dān)任代建運(yùn)營的角色。

隨著國家層面各項(xiàng)利好住房租賃政策的不斷出臺(tái)，各地方也相繼推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，社會(huì)對(duì)于長(zhǎng)租公寓的關(guān)注度隨之提高。在長(zhǎng)租公寓品牌商搶占市場(chǎng)份額的同時(shí)，國企、央企紛紛涌入住房租賃領(lǐng)域，并推動(dòng)各自的品牌公寓。top30房企中，近20家房企已進(jìn)軍或?qū)⒉季珠L(zhǎng)租公寓，搶灘市場(chǎng)。未來，在市場(chǎng)監(jiān)管趨嚴(yán)之下，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)有效性的提升，將更考驗(yàn)公寓項(xiàng)目的硬核運(yùn)營實(shí)力，行業(yè)將進(jìn)入精細(xì)化運(yùn)營時(shí)代。在規(guī)模之外，未來有望形成以運(yùn)營和產(chǎn)品為驅(qū)動(dòng)力的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。

長(zhǎng)租公寓作為租賃市場(chǎng)重要組成部分，未來仍將處于政策紅利期，市場(chǎng)仍大有可為。

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【第16篇】中國上市的融資租賃公司

喜相逢集團(tuán)招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2019/101082/documents/sehk19123100520.pdf

2023年12月31日，喜相逢集團(tuán)控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“喜相逢集團(tuán)”)向港交所遞交招股書，擬香港主板ipo上市。

喜相逢集團(tuán)曾于2023年12月11日在新三板掛牌，代碼為834499，后于2023年12月15日，從新三板除牌。

主要業(yè)務(wù)

喜相逢集團(tuán)，成立于2007年，是中國根基穩(wěn)固的汽車融資租賃服務(wù)供貨商，轉(zhuǎn)型為汽車服務(wù)供貨商，提供多種有關(guān)汽車零售、汽車融資及汽車相關(guān)服務(wù)之解決方案。

喜相逢集團(tuán)于2023年之前，主要以經(jīng)營性租賃的方式提供汽車租賃服務(wù)，2023年開始將業(yè)務(wù)模式的重心轉(zhuǎn)放在汽車零售及融資業(yè)務(wù)，以直接融資租賃的方式出售汽車。2023年，開始通過淘汽應(yīng)用程序?yàn)槠淦嚵闶奂叭谫Y業(yè)務(wù)營運(yùn)在線渠道。自2023年初開始提供汽車相關(guān)服務(wù)，營運(yùn)在線汽車售后市場(chǎng)服務(wù)平臺(tái)，主要通過喜相逢集團(tuán)的52車應(yīng)用程序及52車-商家版應(yīng)用程序方便汽車用戶購車后就其各種需要尋找合適的解決方案，并方便汽車售后市場(chǎng)服務(wù)供貨商等商業(yè)端用戶管理汽車用戶的服務(wù)訂單。同年，喜相逢集團(tuán)另開始提供汽車共享服務(wù)，于2023年底，喜相逢集團(tuán)與北京車勝（為中國領(lǐng)先移動(dòng)出行平臺(tái)的聯(lián)屬公司）訂立業(yè)務(wù)合作協(xié)議后，開始為網(wǎng)約車提供汽車租賃解決方案。

于2023年6月30日，喜相逢集團(tuán)于中國24個(gè)省級(jí)行政區(qū)域營運(yùn)61所銷售店。

喜相逢集團(tuán)主營業(yè)務(wù)主要包括：

(i)汽車零售及融資，主要通過位于戰(zhàn)略性地點(diǎn)的銷售店，汽車銷售代理及淘汽應(yīng)用程序以直接融資租賃的方式出售備有存貨的汽車；及

(ii)汽車相關(guān)服務(wù)，提供汽車經(jīng)營性租賃服務(wù)（包括新能源汽車共享服務(wù)）、銷售汽車相關(guān)軟件以及提供其他汽車相關(guān)服務(wù)。

根據(jù)灼識(shí)咨詢報(bào)告，截至2023年12月31日止年度，就交易量計(jì)算，喜相逢集團(tuán)于中國第三方汽車零售融資租賃公司中名列第10，市場(chǎng)份額為0.8%。

股東架構(gòu)

招股書顯示，喜相逢集團(tuán)在上市前的股東架構(gòu)中，黃偉先生作為單一最大股東，通過明珠資本、precious luck、happy gain及 southern fortune分別持股行股本約15.68%、8.68%、4.71%和2.67%，合計(jì)持股31.75%；

滕用莊先生及其兄弟通過ideal stand持股13.35%，劉用輝先生、劉偉先生通過盛輝持股11.78%，珠海萬和通過brown oak持股11.16%，邱暉女士、林大 春先生、黃劍清先生及王躍仁先生通過charming tulip持股10.24%, 北京車勝通過hit drive持股5.13%，楊豫芬女士通過力鑫持股0.98%，朱孟香女士通過合興持股1.79%；

其他股東持股13.83%；

公司業(yè)績(jī)

招股書顯示，在過去的2023年、2023年、2023年三個(gè)財(cái)政年度及2023年上半年，喜相逢集團(tuán)的營業(yè)收入分別為人民幣5.37億、7.84億、10.24億和5.47億元；相應(yīng)的毛利率為29.0%、30.1%、30.3%及31.8%；相應(yīng)的凈利潤分別為人民幣0.61億、0.61億、0.60億和0.22億元。

中介團(tuán)隊(duì)

喜相逢是次ipo的中介團(tuán)隊(duì)主要有：東興證券為其獨(dú)家保薦人；普華永道為其審計(jì)師；大成、盛德為其公司中國律師、公司香港律師；競(jìng)天公誠、的近為其券商中國律師、券商香港律師；灼識(shí)咨詢?yōu)槠湫袠I(yè)顧問。