中國融資租賃論壇（16篇）

【第1篇】中國融資租賃論壇

2022，面對世紀(jì)疫情和經(jīng)濟(jì)下行的嚴(yán)峻風(fēng)浪，各方力量逆流而上。一些租賃企業(yè)瀕臨絕境卻浴火重生，一些租賃企業(yè)應(yīng)時(shí)而變逆勢上揚(yáng)，披沙揀金，涌現(xiàn)出眾多卓越的企業(yè)和模范人物。

歷經(jīng)一載等待，金鼎之巔矗立眼前。2023年12月23日，“2022中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇金鼎獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典”在上海黃浦區(qū)圓滿收官！集結(jié)金融租賃和融資租賃等機(jī)構(gòu)決策者、高管和杰出人士，匯聚時(shí)代的力量，共同見證融資租賃行業(yè)年度獎(jiǎng)項(xiàng)榮耀揭曉，致敬先進(jìn)，追尋革新，凝聚力量，共謀發(fā)展。

融資租賃金鼎獎(jiǎng)評選活動(dòng)，是融資租賃行業(yè)影響深遠(yuǎn)和認(rèn)可度極高的年度盛事。2022中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇「金鼎獎(jiǎng)」以“金黎鼎盛，奮楫揚(yáng)帆”為主題，旨在進(jìn)一步表彰年度融資租賃行業(yè)的先進(jìn)模范，樹立行業(yè)標(biāo)桿，指明中國融資租賃行業(yè)發(fā)展的代表性方向，推動(dòng)融資租賃企業(yè)在新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展中展示出強(qiáng)大的韌性與生命力。

本屆金鼎獎(jiǎng)再度革新破圈，刷新多項(xiàng)自身紀(jì)錄！中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇組委會(huì)以公平公正公開為準(zhǔn)則，特邀國央企、上市企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)智庫、行業(yè)知名企業(yè)等機(jī)構(gòu)專家組成評審委員會(huì)，保證選拔的嚴(yán)謹(jǐn)性、專業(yè)性和獨(dú)立性，歷經(jīng)100+天，共收到200+知名租賃企業(yè)的獎(jiǎng)項(xiàng)申請，最終70+優(yōu)秀企業(yè)和個(gè)人成功入選。

金黎鼎盛

“

70+獎(jiǎng)項(xiàng)榮耀揭榜

”

致敬標(biāo)桿，共筑榮耀！本屆金鼎獎(jiǎng)涉及企業(yè)類獎(jiǎng)項(xiàng)、個(gè)人類獎(jiǎng)項(xiàng)、第三方服務(wù)平臺(tái)獎(jiǎng)項(xiàng)等3大類，涵蓋24個(gè)細(xì)分獎(jiǎng)項(xiàng)。經(jīng)過激烈的角逐，各獎(jiǎng)項(xiàng)的評審，從企業(yè)/人物聲譽(yù)、綜合實(shí)力、影響力、獨(dú)特優(yōu)勢、企業(yè)管理制度、品牌優(yōu)勢等進(jìn)行多維出發(fā)，結(jié)合行業(yè)洞察和專家評審委員會(huì)多輪專業(yè)的閉門評分、一致審定，現(xiàn)將“2022中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇金鼎獎(jiǎng)”的獲獎(jiǎng)名單公布如下。

最具影響力企業(yè)獎(jiǎng)

國銀金融租賃股份有限公司

招銀金融租賃有限公司

綠色租賃領(lǐng)軍企業(yè)

光大金融租賃股份有限公司

中國外貿(mào)金融租賃有限公司

昆侖金融租賃有限責(zé)任公司

太平石化金融租賃有限責(zé)任公司

中廣核國際融資租賃有限公司

中國康富國際租賃股份有限公司

最佳央企領(lǐng)軍企業(yè)

招商局通商融資租賃有限公司

新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)

河北省金融租賃有限公司

產(chǎn)融雙驅(qū)卓越實(shí)踐企業(yè)

中鐵建金融租賃有限公司

中集融資租賃有限公司

中交融資租賃（廣州）有限公司

最佳競爭力卓越實(shí)踐企業(yè)

上海國金融資租賃有限公司

特色租賃卓越實(shí)踐企業(yè)

山西金融租賃有限公司

科學(xué)城（廣州）融資租賃有限公司

江西海濟(jì)融資租賃股份有限公司

廈門海翼融資租賃有限公司

瀘州市興瀘融資租賃有限公司

廣西通盛融資租賃有限公司

最具成長性卓越實(shí)踐企業(yè)

哈電融資租賃（天津）有限責(zé)任公司

廣東耀達(dá)融資租賃有限公司

國運(yùn)融資租賃（天津）股份有限公司

蒙通融資租賃（天津）有限公司

最佳業(yè)務(wù)創(chuàng)新企業(yè)

長江聯(lián)合金融租賃有限公司

中國電建集團(tuán)租賃有限公司

科創(chuàng)租賃卓越創(chuàng)新企業(yè)

中關(guān)村科技租賃股份有限公司

多元化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新企業(yè)

廣東融通融資租賃有限公司

多元化業(yè)務(wù)創(chuàng)新企業(yè)

浙江稠州金融租賃有限公司

橫琴華通金融租賃有限公司

中煤科工金融租賃股份有限公司

廈門金融租賃有限公司

立根融資租賃有限公司

蘇州園恒融資租賃有限公司

四川金石租賃股份有限公司

橫琴金投國際融資租賃有限公司

廣西融資租賃有限公司

特色業(yè)務(wù)新銳企業(yè)

北部灣金融租賃有限公司

浙江浙商融資租賃有限公司

知識城（廣州）融資租賃有限公司

瀘州發(fā)展融資租賃有限公司

產(chǎn)融雙驅(qū)新銳企業(yè)

國化融資租賃（天津）有限公司

山鋼國際融資租賃（山東）有限公司

陜西有色融資租賃有限公司

西安財(cái)金融資租賃有限公司

上海鑫淯融資租賃有限公司

泉州市金同融資租賃有限公司

大鼎融資租賃（天津）有限公司

產(chǎn)業(yè)租賃飛躍企業(yè)

茅臺(tái)（上海）融資租賃有限公司

贛州發(fā)展融資租賃有限責(zé)任公司

成渝融資租賃有限公司

天津臨港國際融資租賃有限公司

租賃業(yè)務(wù)飛躍企業(yè)

安振（天津）融資租賃有限責(zé)任公司

陜西君成融資租賃股份有限公司

河南國宏融資租賃有限公司

煙臺(tái)藍(lán)天宏創(chuàng)融資租賃有限公司

萬向租賃有限公司

融資租賃行業(yè)最佳領(lǐng)袖獎(jiǎng)

海爾融資租賃股份有限公司總經(jīng)理 張磊

融資租賃行業(yè)年度人物獎(jiǎng)

科學(xué)城（廣州）融資租賃有限公司總經(jīng)理 黃偉平

蘇州園恒融資租賃有限公司總經(jīng)理 張陽

上海申能融資租賃有限公司總經(jīng)理 高一翔

上海鑫淯融資租賃有限公司總經(jīng)理 王克

融資租賃行業(yè)年度風(fēng)云人物獎(jiǎng)

上海國金融資租賃有限公司董事、總經(jīng)理 孫超波

中關(guān)村科技租賃股份有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理 何融峰

安徽中財(cái)租賃有限責(zé)任公司總經(jīng)理 孫雪梅

融資租賃行業(yè)年度最具影響力人物獎(jiǎng)

國新融資租賃有限公司總裁 舒威

中交融資租賃（廣州）有限公司執(zhí)行總經(jīng)理 王鑫

最佳融資租賃行業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)袖獎(jiǎng)

泛融數(shù)智科技（深圳）有限公司董事長 劉會(huì)權(quán)

年度突破創(chuàng)新服務(wù)機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)

北京中關(guān)村科金技術(shù)有限公司

最佳融資租賃行業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)

泛融數(shù)智科技（深圳）有限公司

北京市匯融律師事務(wù)所

泓塬資產(chǎn)管理（天津）有限公司

最佳金融科技創(chuàng)新企業(yè)

深圳法大大網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

青島泛鈦客科技有限公司

致敬標(biāo)桿

“

凝心致勝 踔厲奮發(fā)

”

在此，我們對本屆金鼎獎(jiǎng)的所有專業(yè)評審團(tuán)、顧問團(tuán)以及所有參與評選的企業(yè)和個(gè)人的踴躍參與和支持表示由衷的感謝！

我們希望通過“金鼎獎(jiǎng)”的評選，宣揚(yáng)租賃標(biāo)桿典范，讓更多披荊斬棘、行穩(wěn)致遠(yuǎn)的企業(yè)和杰出的企業(yè)家，能夠走到臺(tái)前，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展建言獻(xiàn)策。創(chuàng)造一個(gè)“凝心謀發(fā)展、聚力開新局”的良好契機(jī)，探索行業(yè)在新發(fā)展階段更宏大的價(jià)值，希望能和更多“租賃+”力量共筑租賃界美好未來。

[延伸閱讀] 賈康等重磅嘉賓演講精彩回顧| 2023年中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇圓滿落幕！

【第2篇】中國汽車融資租賃

汽車“以租代購”陷阱多風(fēng)險(xiǎn)大

記者調(diào)查汽車融資租賃現(xiàn)象

●雖然融資租賃目前已經(jīng)為我國法律所保護(hù)，但在實(shí)踐中仍然存在一些爭議較大的問題，比如如何厘清融資租賃合同與其他相關(guān)合同關(guān)系的性質(zhì)、違約救濟(jì)如何保障等

●記者在某第三方投訴平臺(tái)檢索發(fā)現(xiàn)，汽車融資租賃的相關(guān)投訴，主要分為強(qiáng)賣高額商業(yè)保險(xiǎn)和款項(xiàng)結(jié)清后無法過戶兩類

●租賃雙方應(yīng)提高自身法律意識，在簽訂合同前仔細(xì)閱讀合同條款并按照合同約定履行義務(wù)，避免發(fā)生糾紛。消費(fèi)者在購車時(shí)應(yīng)當(dāng)理性判斷自己的經(jīng)濟(jì)能力，在能力范圍內(nèi)消費(fèi)，選擇正規(guī)的汽車銷售企業(yè)進(jìn)行購買。一旦發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益

□本報(bào)記者?韓丹東

□本報(bào)實(shí)習(xí)生?楊蕙嘉

汽車“以租代購”靠譜嗎？近期，幾起與汽車融資租賃相關(guān)的新聞讓“以租代購”進(jìn)入了人們的視野。

《法治日報(bào)》記者了解到，“以租代購”是指一種汽車融資租賃的購車模式，購車者先以租車的方式使用汽車，每月向汽車融資租賃公司支付租金，直到付清合同中雙方達(dá)成的金額或者達(dá)到一定期限后，汽車從租賃公司處過戶至購車者個(gè)人名下。

“以租代購”模式實(shí)際效果如何？一位通過汽車融資租賃方式購買了藍(lán)牌貨車的車主告訴記者，3年來，他共支付了16.92萬元，月供是4700元，“該車原價(jià)13萬余元，多付的部分相當(dāng)于還了利息，還比較劃算”。但在采訪過程中，也有不少車主跟記者反映了自己遭遇的許多問題。

接受采訪的專家表示，雖然融資租賃目前已經(jīng)為我國法律所保護(hù)，但在實(shí)踐中仍然存在一些爭議較大的問題，比如如何厘清融資租賃合同與其他相關(guān)合同關(guān)系的性質(zhì)、違約救濟(jì)如何保障等。雙方應(yīng)提高自身法律意識，在簽訂合同前仔細(xì)閱讀合同條款并按照合同約定履行義務(wù)，避免發(fā)生糾紛。消費(fèi)者在購車時(shí)應(yīng)當(dāng)理性判斷自己的經(jīng)濟(jì)能力，在能力范圍內(nèi)消費(fèi)，選擇正規(guī)的汽車銷售企業(yè)進(jìn)行購買。一旦發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

征信門檻較低

零首付可購車

“不看資質(zhì)，當(dāng)天提車，首付2999元起開新車……”記者通過網(wǎng)絡(luò)搜索“以租代購”關(guān)鍵詞，在網(wǎng)頁上看到了福建喜相逢汽車服務(wù)股份有限公司發(fā)布的多條廣告。

該公司金華分公司在網(wǎng)頁上還明確標(biāo)注了“征信不好，逾期，法院起訴，呆賬，外面辦不了；統(tǒng)統(tǒng)可以辦理！”的字樣。

網(wǎng)頁信息顯示，此種購車方式的提車費(fèi)用包括4部分：一成首付、手續(xù)費(fèi)、一個(gè)月月供和年保險(xiǎn)費(fèi)用。同時(shí)還提示，資金充裕者可選擇在12至15期后提前付完余下款項(xiàng)，并稱這種方式是“國外很早就有的形式”。

中國人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院副教授張俊巖介紹：“汽車融資租賃總體上是一種金融服務(wù)，許多消費(fèi)者通過這種新型的購車方式，從事網(wǎng)約車等服務(wù)。汽車融資租賃作為一種現(xiàn)代營銷方式，本身是合法的，民法典也對融資租賃合同進(jìn)行了規(guī)定?！?/p>

據(jù)了解，原中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)2008年1月頒布的《汽車金融管理公司辦法》對汽車融資租賃進(jìn)行了界定：汽車融資租賃業(yè)務(wù)，是指汽車金融公司以汽車為租賃標(biāo)的物，根據(jù)承租人對汽車和供貨人的選擇或認(rèn)可，將其從供貨人處取得的汽車按合同約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活動(dòng)。

記者以購車者的身份與銷售聯(lián)系。喜相逢的一名銷售告訴記者，“以租代購”可以為征信不好的消費(fèi)者提供方便：“汽車融資租賃是和汽車融資公司貸款，對購車者的征信要求較低，但是需要購車者支付一成首付，不能零首付購車。”

該銷售告訴記者，以一輛官方指導(dǎo)價(jià)為16.98萬元的新車為例，通過“以租代購”的模式購置該車約需19萬元，首付需要1.5萬元左右，購車者可分4年47期進(jìn)行貸款，月供3999元，貸款結(jié)清后免費(fèi)過戶。

當(dāng)被問及還款過程中遇到困難不能及時(shí)還款如何解決時(shí)，該銷售表示可以申請暫緩還款，但是具體操作需要與公司售后聯(lián)系。

實(shí)際上，“以租代購”并非只受到征信存在問題的消費(fèi)者青睞，很多為了從事網(wǎng)約車或其他營運(yùn)車輛行業(yè)的人，也會(huì)選擇“以租代購”模式購車。

來自河南鄭州的陳先生向記者講述了自己2023年的一段輾轉(zhuǎn)求職經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)，處于求職過渡期的陳先生通過某網(wǎng)絡(luò)求職平臺(tái)面試過多家4.2米藍(lán)牌貨車司機(jī)崗位。幾輪面試之后，陳先生發(fā)現(xiàn)，不少公司出具的合同并非工作合同而是購車合同，購車價(jià)格遠(yuǎn)高于市場價(jià)格，其中部分公司與購車者簽訂的就是“以租代購”合同，貨車會(huì)落到公司名下。同時(shí)，公司承諾購車后會(huì)提供業(yè)務(wù)保證其收入。

隨后，記者進(jìn)入該網(wǎng)絡(luò)求職平臺(tái)看到，在部分網(wǎng)約車招聘信息詳情頁中，確實(shí)標(biāo)注了提供零首付購車的服務(wù)，所有車型均可先租后買，但是并未出現(xiàn)“以租代購”“汽車融資租賃”等字樣。

“一開始，物流公司表示他們有固定運(yùn)輸線路，按照線路跑，一個(gè)月收入可達(dá)1萬元至2萬元。緊接著，他們便引導(dǎo)你買車，簽訂購車合同時(shí)，上面會(huì)寫明首付款和每月分期還款的金額，價(jià)格也比市場上高不少，可以落到個(gè)人名下或公司名下。”陳先生說。

后來，陳先生從車友處了解到，這些公司良莠不齊，普遍存在設(shè)置線路、任務(wù)量不合理，甚至無貨源的問題。“聽說不少司機(jī)購車后并沒有穩(wěn)定收益，最終難以償還貸款，所以我沒有同意簽訂購車合同?！标愊壬f。

汽車行業(yè)從業(yè)者李先生也表示，此類招聘公司通常會(huì)給車主配置超重的貨量，讓司機(jī)運(yùn)輸成本提高，并且對車的壽命也有影響。長此以往，司機(jī)如不愿按照公司安排的任務(wù)工作，公司便稱是車主個(gè)人原因，而不是公司不安排工作。

沒有明確約定

強(qiáng)賣高價(jià)車險(xiǎn)

廣西南寧的肖先生曾是一名網(wǎng)約車司機(jī)，因個(gè)人原因逾期未還款，車被公司收回，現(xiàn)在正在法院上訴，希望追回首付款和超額保險(xiǎn)金額。

據(jù)肖先生回憶，2023年7月，他通過“以租代購”在廣州某汽車租賃公司租賃了一輛汽車，開始跑網(wǎng)約車。雙方約定首付8000元，月供4750元，供36個(gè)月，共計(jì)17.9萬元。當(dāng)時(shí)該汽車的市場價(jià)為13.68萬元。

從2023年7月起，肖先生正常支付月供至2023年6月，已實(shí)際支付給該汽車租賃公司融資租賃款項(xiàng)11.4萬元，加上首付款8000元，共計(jì)12.2萬元。

肖先生簽訂的融資租賃合同中標(biāo)明，首付款不計(jì)入租金，并不屬于租金的性質(zhì)，但也并未對該筆首付款的性質(zhì)作出具體說明。

關(guān)于超額保險(xiǎn)金額的問題，肖先生向記者展示了他與銷售之間的聊天記錄以及融資租賃合同。根據(jù)雙方融資租賃合同的約定，在合同的第六項(xiàng)關(guān)于保險(xiǎn)與事故的約定第一款寫道，“租賃期間保費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方有權(quán)自主選擇保險(xiǎn)公司進(jìn)行投?！?。

肖先生告訴記者，第一年的保費(fèi)雙方協(xié)商由汽車租賃公司代為購買，但是第二年該公司仍強(qiáng)制肖先生購買保險(xiǎn)。根據(jù)2023年的車保全國平均收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和2023年的全國車輛商業(yè)險(xiǎn)平均價(jià)格，該公司的保險(xiǎn)價(jià)格高于市場價(jià)30%。

“逾期是我不對，但公司強(qiáng)制購買保險(xiǎn)屬于違約在先。公司提供的交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)險(xiǎn)共計(jì)8617.91元，市場價(jià)是4650元。后來我覺得這是公司的一種套路，其實(shí)就是打著‘以租代購’的幌子高價(jià)租車，還強(qiáng)制購買保險(xiǎn)。”肖先生憤然說道。

對此，上海恒衍達(dá)律師事務(wù)所律師王艷輝認(rèn)為，融資租賃合同是雙方意思自治的合同，汽車價(jià)格是構(gòu)成合同重要的因素，因此在簽署合同前雙方應(yīng)當(dāng)對價(jià)格達(dá)成一致意見，如果買方認(rèn)可的話，那么高于市場價(jià)也并不違法。但是如果強(qiáng)制車主購置高價(jià)商業(yè)車險(xiǎn)，則涉嫌構(gòu)成強(qiáng)賣保險(xiǎn)行為。

王艷輝說，保險(xiǎn)法第十一條規(guī)定，訂立保險(xiǎn)合同應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。除法律、行政法規(guī)規(guī)定必須保險(xiǎn)的外，保險(xiǎn)合同自愿訂立。汽車租賃公司為承租人提供的保險(xiǎn)中，除第三者責(zé)任險(xiǎn)為法律規(guī)定的強(qiáng)制保險(xiǎn)外，其余險(xiǎn)種均為商業(yè)保險(xiǎn)，不屬于強(qiáng)制險(xiǎn)范圍。也就是說，汽車租賃公司不能強(qiáng)制要求汽車承租人購買。

若在履行合同過程中未能及時(shí)償還貸款而導(dǎo)致車輛收回，購車者是否有權(quán)利追回首付金額？

張俊巖表示，要具體問題具體分析，關(guān)鍵是看合同約定。在融資租賃交易實(shí)踐中，出租人為了控制風(fēng)險(xiǎn)，保證收回部分成本和收益，常采取讓承租人先行支付總租金10%至30%的首付款，剩余部分款項(xiàng)向出租人融資的模式，這屬于常見的商業(yè)交易模式。融資租賃合同的租金，通常是根據(jù)出租人的全部成本以及出租人的合理利潤來確定的，若租賃首付款是租金的一部分，則在車輛被收回后不應(yīng)返還。

按照民法典第七百五十八條，當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但是無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以請求相應(yīng)返還。

“如果雙方在合同中明確約定，采用‘租賃首付款+每月支付租金’的融資租賃交易模式，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，法院也應(yīng)以合同約定為主要審查依據(jù)?！睆埧r說。

張俊巖說，這種強(qiáng)制車主購置固定渠道高價(jià)商業(yè)車險(xiǎn)的做法值得商榷。一方面，租賃公司未在訂立合同時(shí)明確說明車險(xiǎn)情況，有違誠實(shí)信用原則；另一方面，通過合同約定限制車主購買商業(yè)保險(xiǎn)的渠道，也是對車主自主選擇車險(xiǎn)權(quán)利的侵犯，這種通過合同約定排除對方主要權(quán)利的條款約定，法律并不支持。

款項(xiàng)結(jié)清以后

汽車無法過戶

記者在某第三方投訴平臺(tái)檢索發(fā)現(xiàn)，汽車融資租賃的相關(guān)投訴，主要分為強(qiáng)賣高額商業(yè)保險(xiǎn)和款項(xiàng)結(jié)清后無法過戶兩類。

來自廣東東莞的王先生就遭遇了款項(xiàng)結(jié)清后無法過戶的情況。2023年3月，王先生通過網(wǎng)絡(luò)求職平臺(tái)應(yīng)聘網(wǎng)約車司機(jī)時(shí)，通過“以租代購”模式購入了一輛汽車，合同中標(biāo)價(jià)為14萬多元，已于今年4月還清貸款，但截至7月8日仍未能過戶。

王先生說，當(dāng)初是在招聘方勸說下，他才與東莞市某汽車租賃公司簽訂了“以租代購”合同。首付過后，王先生才發(fā)現(xiàn)車子還牽扯第三方公司，但由于租賃公司稱放棄購車要扣1.6萬元，所以王先生沒有當(dāng)即反悔。

今年4月，王先生結(jié)清款項(xiàng)后，該公司以車輛涉及第三方公司為由遲遲不給王先生辦理過戶，王先生多次與公司聯(lián)系仍未解決問題。

王先生說，他周圍這樣的案例有很多，和他同批購車的網(wǎng)約車司機(jī)都面臨著貸款還清卻不能過戶的問題。“很多車主都放棄過戶了，他們打算繼續(xù)跑網(wǎng)約車業(yè)務(wù)賺錢，直至把車跑報(bào)廢，車子廢了就沒必要過戶了，也有未結(jié)清款項(xiàng)的司機(jī)聽到?jīng)]法過戶的消息，就和公司協(xié)商多跑一個(gè)月業(yè)務(wù)將車退還給公司?！?/p>

讓這些司機(jī)苦惱的是，車不能過戶便意味著要繼續(xù)承擔(dān)高額的商業(yè)險(xiǎn)，并且存在駕駛者局限等問題。“我現(xiàn)在不干網(wǎng)約車司機(jī)，但因?yàn)檫@輛車未過戶還是商用車，不僅要繼續(xù)買高額商業(yè)保險(xiǎn)，我家人也沒法開?！蓖跸壬f。

今年4月以來，王先生多次聯(lián)系租賃公司進(jìn)行協(xié)商，也嘗試了解了各種不同的維權(quán)方式，但至今仍未解決問題。其間，他曾想起訴，但訴訟成本也不低，而現(xiàn)在這輛車賣掉也不值幾個(gè)錢，所以放棄了。

對此，張俊巖認(rèn)為，若承租人履行了全部合同義務(wù)而出租人不按合同約定將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，并拒絕履行車輛過戶，則構(gòu)成違約，承租人可請求對方承擔(dān)違約責(zé)任。除民法典中對融資租賃合同有約定外，2023年《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等也確定了各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，都可以作為車主維護(hù)合法權(quán)益的依據(jù)。

“車款結(jié)清后，如果租賃公司未能和車主辦理過戶手續(xù)，租賃公司涉嫌違約。”王艷輝說，車主可憑合同以及付款憑證到法院起訴，要求租賃公司履行過戶義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

王艷輝提醒，購車者選擇汽車融資租賃模式時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意合同格式條款中是否有明顯增加買方義務(wù)而減輕賣方責(zé)任的霸王條款，約定租期屆滿時(shí)轉(zhuǎn)移租賃物所有權(quán)的條件以及違約后的相關(guān)違約責(zé)任，以免今后產(chǎn)生糾紛。

來源：中國新聞網(wǎng)

【第3篇】2023上半年中國融資租賃業(yè)發(fā)展報(bào)告

2023年，重點(diǎn)22城迎來供地“兩集中”新政，多個(gè)重點(diǎn)城市積極響應(yīng)，租賃用地供應(yīng)大幅提升。目前，越來越多的房企與地方國企開始進(jìn)入住房租賃產(chǎn)業(yè)，并推動(dòng)長租公寓品牌規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。

一、土地市場

1、年度租賃用地市場：新政要求22城集中供地，租賃住房用地占比10%

2023年政府工作報(bào)告中，“租賃住房”上升到國家戰(zhàn)略層面，通過增加土地供應(yīng)、集中建設(shè)等辦法，切實(shí)增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給，規(guī)范發(fā)展長租房市場?！笆奈逡?guī)劃”指出：單列租賃住房用地計(jì)劃，探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房，支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房，從土地供應(yīng)端推動(dòng)租賃市場發(fā)展。

2023年2月，重點(diǎn)22城供地“兩集中”新政爆出，要求在22個(gè)重點(diǎn)城市實(shí)施供地“兩集中”，2023年發(fā)布住宅用地公告不能超過三次。所謂“兩集中”，即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動(dòng)。新政明確要求重點(diǎn)22個(gè)城市在年度計(jì)劃中要單列租賃住房用地，占比一般不低于10%。

具體22個(gè)城市包括北上廣深4個(gè)一線城市，以及南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟(jì)南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫等18個(gè)新一線及二線城市。

22個(gè)城市先后發(fā)布用地計(jì)劃，2023年計(jì)劃供應(yīng)租賃住宅用地2123萬㎡，占比宅地供應(yīng)計(jì)劃的11%，占比商品房用地供應(yīng)計(jì)劃的15%，基本達(dá)到10%的占地標(biāo)準(zhǔn)。其中，上海租賃住宅用地占比商品房用地42%、占比最高，北京租賃住宅用地占比39%、位列其次，濟(jì)南占比為8%比重較低，其他城市則基本設(shè)置在10%以上的年度目標(biāo)。

2、22城土地市場表現(xiàn)：“兩集中”政策下，租賃用地供應(yīng)大幅提升

“兩集中”政策下，22個(gè)重點(diǎn)城市積極響應(yīng)。截止至2023年底，22城實(shí)際成交租賃住宅用地845.98萬㎡，完成了既定目標(biāo)的40%。

不同城市因地制宜，租賃用地供應(yīng)大幅提升。

全年三次集中供應(yīng)后，僅北京100%完成了供應(yīng)計(jì)劃；上海、杭州、成都、寧波、合肥完成計(jì)劃指標(biāo)的60%以上。這其中，杭州、成都都是2023年人口凈流入主要城市，區(qū)域房價(jià)地價(jià)也較為穩(wěn)健。武漢完成供應(yīng)計(jì)劃的36%，深圳、廣州、青島、南京、重慶、福州、蘇州、長沙、沈陽和天津等則在10-30%之間，剩余城市10%不到。

據(jù)悉，住房租賃用地的供應(yīng)主要來源于純租賃用地、競自持和競配建租賃用地。在第一批次中，“競自持”和“競配建”成為主旋律，是涉租賃用地的主要供應(yīng)方式，主要集中在杭州、成都、合肥等強(qiáng)二線城市。由于變相提高了拿地價(jià)格，或?qū)鲗?dǎo)至房價(jià)，不利于市場的健康發(fā)展。于是，在政府指導(dǎo)下，各城在第二、三批次集中供地中減少了“競自持”和“競配建”，以拿地后配建租賃用地或自持租賃用地為主要來源。尤其是第三批次，以純租賃用地為主，沒有競自持租賃用地成交。

3、小結(jié)

2023年，隨著“租賃住房”上升到國家戰(zhàn)略層面，全國重點(diǎn)城市開始因地制宜、增加租賃用地，土地市場供應(yīng)多元化格局形成，有力地緩解了各地住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供需矛盾，推動(dòng)和健全了多主體供給、多渠道保障、租售并舉的住房制度。未來，對于一些市場下行壓力較大的城市，土地出讓門檻也將放松；而對于三輪土拍地市熱度明顯回升的城市，供地結(jié)構(gòu)的調(diào)整也將促進(jìn)市場恢復(fù)常態(tài)。經(jīng)過三批次集中出讓土地的嘗試，地方政府和房企企業(yè)更加理性面對市場。2023年，集中供地土拍將保持在低位平穩(wěn)運(yùn)行，租賃住宅的建造實(shí)施任務(wù)依然嚴(yán)峻。

二、融資環(huán)境

2023年，長租公寓行業(yè)融資環(huán)境日益收緊。在經(jīng)歷了2023年集中暴雷的事件后，住房租賃企業(yè)融資難度進(jìn)一步加大，投資進(jìn)入更加理性的階段。2023年，行業(yè)融資整體保持低位運(yùn)行，房企普遍面臨融資壓力，不得不拓展更多融資渠道。

1、年度融資環(huán)境變化：資本遇冷，長租公寓企業(yè)普遍面臨壓力

2023年行業(yè)融資整體保持低位運(yùn)行，長租公寓企業(yè)普遍面臨融資壓力。長租公寓領(lǐng)域融資總額在2023年達(dá)到峰值384.4億元，隨后在2023年、2023年持續(xù)下跌。

據(jù)邁點(diǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，截至2023年底，市場上的融資行為主要包括住房租賃專項(xiàng)債券9筆、類reits產(chǎn)品2筆、股權(quán)融資1筆、信貸2筆，總計(jì)募集資金超過136億元。發(fā)行住房租賃專項(xiàng)債券的房企背景包括民企、央企和國企，共計(jì)10家。從發(fā)行利率來看，12筆專項(xiàng)債票面利率較低，這與整體利率水平下降以及政府對住房租賃融資的支持有關(guān)。

從募集資金用途來看，絕大部分資金投向保障性租賃住房建設(shè)，剩下的用于補(bǔ)充流動(dòng)資金和償還銀行貸款。如華潤將不低于35億元（發(fā)行總規(guī)模50億元）擬用于住房租賃項(xiàng)目，不超過15億元用于補(bǔ)充流動(dòng)資金和償還銀行貸款；萬科將21億元（發(fā)行總規(guī)模30億元）擬用于公司住房租賃項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營，剩余部分?jǐn)M用于補(bǔ)充公司營運(yùn)資金；榮盛將不低于21億元（發(fā)行總規(guī)模30億元）擬用于發(fā)行人住房租賃項(xiàng)目建設(shè)、住房租賃項(xiàng)目改建或升級等與住房租賃相關(guān)的投資，剩余部分用于補(bǔ)充公司營運(yùn)資金。

總體來看，年度融資主要集中在房企發(fā)行的住房租賃專項(xiàng)資金債券。2023年的住房租賃專項(xiàng)資金債券投放量充足、發(fā)行規(guī)模大、利率低，一定程度上解決了長租公寓企業(yè)建設(shè)公寓的融資問題，尤其是房企，對于住房租賃專項(xiàng)資金雖然只有不到30%的資金可支配，但也可部分幫助房企解決融資方面的燃眉之急，利于促進(jìn)住房租賃市場的長期規(guī)范化發(fā)展。

國辦22號發(fā)文明確提出，進(jìn)一步加強(qiáng)對保障性租賃住房項(xiàng)目的金融支持，除了將保障性租賃住房納入reits 試點(diǎn)范圍外，還支持銀行提供長期貸款，支持租賃企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券、公司債券、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具等公司信用類債券。這也釋放出國家為發(fā)展保障性租賃住房，放寬融資渠道的信號。公募reits作為創(chuàng)新金融工具，打通了投、融、建、管、退環(huán)節(jié)，保障了保障性租賃住房的權(quán)益融資渠道，有助于盤活住房租賃存量資產(chǎn)，解決住房租賃行業(yè)前期投入大、回報(bào)周期長的問題。由資產(chǎn)運(yùn)營產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流是投資者分紅付息的主要來源，公募reits的發(fā)行要求企業(yè)具備穩(wěn)定的現(xiàn)金流，reits的落地將推動(dòng)中國房地產(chǎn)行業(yè)大資管時(shí)代的到來。

未來，租賃住房的價(jià)值創(chuàng)造主要來自不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)本身的真實(shí)運(yùn)營情況，這將驅(qū)動(dòng)住房租賃品牌提高精細(xì)化運(yùn)營管理能力，通過升級不動(dòng)產(chǎn)的日常運(yùn)營管理、提高租金收入和資產(chǎn)估值，帶來長期的持有收益。

2、年度熱門融資渠道：政策推動(dòng)房企發(fā)行住房租賃債券

2.1房企系長租公寓的融資渠道

目前，長租公寓的主要融資類型包括股權(quán)融資、債券融資、現(xiàn)金流融資，常見的融資方式有pe/vc參與的公司股權(quán)融資、ipo、住房租賃專項(xiàng)債券、類reits、cmbs和abs等。

房企的重資產(chǎn)運(yùn)營模式?jīng)Q定了其融資方式。不同于輕資產(chǎn)運(yùn)營模式的長租公寓企業(yè)，由于無法提供抵押、在債權(quán)性融資方面比較困難、以未來的現(xiàn)金流作為資產(chǎn)進(jìn)行股權(quán)融資，房企系長租公寓企業(yè)融資方式與一般商業(yè)地產(chǎn)類似，往往采用銀行信貸、債券發(fā)行、類reits、cmbs等融資途徑。

2.2政策推動(dòng)房企發(fā)行住房租賃債券

住房租賃債券成為年度熱門融資渠道主要是受到了政策對行業(yè)的扶持以及房企本身亟需融資救急的影響。

過去一年，中央發(fā)布了一系列發(fā)展保障性租賃住房的政策，明確提出支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券，為保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營保駕護(hù)航。2023年7月2日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確提出加大對保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營的信貸支持力度，支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券。在政策的推動(dòng)下，各大房企紛紛布局住房租賃領(lǐng)域，積極發(fā)行住房租賃專項(xiàng)債券。

回顧住房租賃專項(xiàng)債券在我國的發(fā)展，早在2023年8月15日，發(fā)改委就發(fā)布《關(guān)于在企業(yè)債券領(lǐng)域進(jìn)一步防范風(fēng)險(xiǎn)加強(qiáng)監(jiān)管和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)有關(guān)工作的通知》，明確表明相關(guān)部門可以積極組織符合條件的企業(yè)發(fā)行債券專門用于發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù)，住房租賃專項(xiàng)債券就開始步入房企融資的舞臺(tái)；2023年3月21日，龍湖集團(tuán)成功發(fā)行第一期30億元人民幣的五年期住房租賃專項(xiàng)公募債券，債券票面利率5.6%，這標(biāo)志著全國首單住房租賃專項(xiàng)債券正式發(fā)行。

在中央“租購并舉”和“房住不炒”基本綱要的引領(lǐng)下，金融機(jī)構(gòu)對住房租賃專項(xiàng)債券的支持仍會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，為“房企系”公寓的發(fā)展帶來了長期利好。“房企系”公寓需把握窗口期，堅(jiān)定長期發(fā)展戰(zhàn)略，加速布局住房租賃市場。房企踴躍發(fā)行住房租賃專項(xiàng)債券進(jìn)行融資背后，也說明了資本對于住房租賃市場的長期看好。

3、小結(jié)

因此，2023年整體融資環(huán)境遇冷的背后，融資能力強(qiáng)的“房企系”公寓企業(yè)依然通過大額融資解決了建設(shè)公寓的燃眉之急。同時(shí)，安歆集團(tuán)獲前海母基金數(shù)億元pre-d輪融資的消息，也意味著其他類型公寓依然能夠得到資本的青睞。另外，2023年，長租公寓市場或?qū)⒃俅伍_啟資本上市之路，部分企業(yè)已經(jīng)蠢蠢欲動(dòng)，這也將加速行業(yè)洗牌。面對這一系列變化，中小品牌則需依據(jù)自身優(yōu)點(diǎn)，嘗試“強(qiáng)強(qiáng)捆綁”和“草船借箭”，探索更加多元化和精細(xì)化的資本路。以上為《中國住房租賃品牌發(fā)展報(bào)告（2021～2022）》節(jié)選內(nèi)容，白皮書電子版已于近期發(fā)售。邁點(diǎn)研究院期待與您一起回顧和展望行業(yè)發(fā)展，共同見證與交流品牌發(fā)展態(tài)勢。

【第4篇】中國融資租賃年度公司

6月16日，金同融資租賃公司2023年年度股東會(huì)在金控大廈8樓會(huì)議室召開。金同融資租賃公司董事長王文坤主持會(huì)議，公司股東、董事、監(jiān)事等人出席會(huì)議。

2023年年度股東會(huì)以現(xiàn)場投票的方式，審議包括《董事會(huì)2023年度工作報(bào)告》《監(jiān)事會(huì)2023年度工作報(bào)告》《2023年度財(cái)務(wù)決算及2023年度財(cái)務(wù)預(yù)算的議案》《2023年度利潤分配的議案》等在內(nèi)的7項(xiàng)議案。

2023年，金同融資租賃公司圓滿完成“數(shù)量+質(zhì)量”雙收官，取得的成績獲得股東單位一致認(rèn)可。會(huì)上，全體股東全票通過《關(guān)于增加注冊資本的議案》，同意以非公開協(xié)議方式向公司增資，公司注冊資本將由21688萬元增至50000萬元。增資后，公司將在業(yè)務(wù)拓展、銀行融資和行業(yè)競爭等方面處于更有利位置。

未來，金同融資租賃公司將繼續(xù)立足本地行業(yè)特點(diǎn)，提高專業(yè)度和精細(xì)度，優(yōu)化業(yè)務(wù)布局，持續(xù)做專做精主業(yè)，踐行金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)使命。

股東會(huì)前，金同融資租賃公司還召開了第二屆董事會(huì)第十三次會(huì)議及第二屆監(jiān)事會(huì)第三次會(huì)議，審議通過《2023年總經(jīng)理工作報(bào)告》等5項(xiàng)議案。

【第5篇】融資租賃中國信息系統(tǒng)

昨日，中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)制定了《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《辦法》），面向社會(huì)公開征求意見，有關(guān)部門負(fù)責(zé)人就《辦法》回答了記者提問。

一、制定《辦法》的背景是什么？

作為與實(shí)體經(jīng)濟(jì)結(jié)合緊密的一種投融資方式，融資租賃具有融資便利、期限靈活、財(cái)務(wù)優(yōu)化的特點(diǎn)。融資租賃公司通過直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租賃等多種方式，在拓寬中小微企業(yè)融資渠道、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、帶動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮了積極作用。截至2023年6月末，融資租賃公司（不含金融租賃公司）共10900家，其中，內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司385家，外商投資融資租賃公司10515家，注冊資本金合計(jì)30699億元，資產(chǎn)總額合計(jì)40676.54億元。

近年來，隨著融資租賃行業(yè)的快速發(fā)展，偏離主業(yè)、無序發(fā)展、“空殼”“失聯(lián)”等行業(yè)問題較為突出，亟需建立健全審慎、統(tǒng)一的制度規(guī)范，夯實(shí)強(qiáng)化監(jiān)管、合規(guī)發(fā)展和規(guī)范管理的制度基礎(chǔ)。

二、《辦法》新增了哪些監(jiān)管指標(biāo)？

為引導(dǎo)融資租賃公司專注主業(yè)、回歸本源，加強(qiáng)對融資租賃公司的監(jiān)管約束，此次《辦法》中新增加了部分審慎監(jiān)管指標(biāo)內(nèi)容。如融資租賃公司融資租賃和其他租賃資產(chǎn)比重不得低于總資產(chǎn)的60%；融資租賃公司的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額不得超過凈資產(chǎn)的8倍；融資租賃公司開展的固定收益類證券投資業(yè)務(wù)不得超過凈資產(chǎn)的20%；對單一承租人的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%；對單一集團(tuán)的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%；對一個(gè)關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%；對全部關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%等。

三、如何理解此次《辦法》關(guān)于租賃物范圍、監(jiān)管指標(biāo)等方面的調(diào)整和設(shè)定？

第五次全國金融工作會(huì)議確定，融資租賃公司由銀保監(jiān)會(huì)制定經(jīng)營規(guī)則和監(jiān)管規(guī)則，省級人民政府實(shí)施監(jiān)管，需要在制度層面統(tǒng)籌考慮融資租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營和監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)同類業(yè)務(wù)在經(jīng)營范圍、交易規(guī)則、監(jiān)管指標(biāo)、信息報(bào)送、監(jiān)督管理等方面的相對統(tǒng)一。為此，《辦法》在租賃物范圍、集中度管理等監(jiān)管要求上與《金融租賃公司管理辦法》有關(guān)內(nèi)容保持基本一致。這些設(shè)定是融資租賃行業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營、規(guī)范發(fā)展的必要條件，既體現(xiàn)了從嚴(yán)監(jiān)管的目標(biāo)導(dǎo)向和要求，也有利于規(guī)范融資租賃公司經(jīng)營行為。

同時(shí)，我們也考慮到融資租賃公司作為一般工商企業(yè)，和金融租賃公司在金融屬性、股東背景、成立目的等方面有著較大的差異。為此，在經(jīng)營規(guī)則方面也保持了適度區(qū)別。如在杠桿倍數(shù)方面，結(jié)合融資租賃行業(yè)發(fā)展和監(jiān)管實(shí)際，將原有規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)不超過凈資產(chǎn)的10倍調(diào)整為8倍，不采用金融租賃公司的“資本凈額與風(fēng)險(xiǎn)加權(quán)資產(chǎn)的比例不得低于銀監(jiān)會(huì)的最低監(jiān)管要求”。

四、此次《辦法》未設(shè)定行政許可的主要考慮？

根據(jù)前期調(diào)研和征求意見的反饋情況來看，各方在對融資租賃公司“是否設(shè)定行政許可”“如何設(shè)定行政許可”等問題上還存在分歧。按照“問題導(dǎo)向、急用先行”的原則，此次《辦法》重點(diǎn)從完善經(jīng)營規(guī)則和加強(qiáng)事中事后監(jiān)管的角度出發(fā)，明確業(yè)務(wù)規(guī)則，統(tǒng)一監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，暫不涉及行政許可和處罰等相關(guān)事項(xiàng)。下一步，我們將根據(jù)監(jiān)管實(shí)踐，積極研究論證融資租賃公司的行政許可問題。

五、關(guān)于過渡期安排的考慮？

據(jù)全國融資租賃企業(yè)管理信息系統(tǒng)顯示，行業(yè)整體開業(yè)率不高，在10900家融資租賃公司中，處于營業(yè)狀態(tài)的僅有2985家，約72%的融資租賃公司處于空殼、停業(yè)狀態(tài)。為解決當(dāng)前行業(yè)存在的“空殼”“失聯(lián)”企業(yè)較多等問題，指導(dǎo)地方金融監(jiān)管部門做好融資租賃公司清理規(guī)范工作，在《辦法》中我們設(shè)置不超過2年達(dá)標(biāo)過渡期，過渡期內(nèi)原則上暫停融資租賃公司的登記注冊，并要求存量融資租賃公司在1年至2年內(nèi)達(dá)到《辦法》規(guī)定的有關(guān)監(jiān)管要求。主要包括三類情形：

一是對“空殼”、違法違規(guī)經(jīng)營類且愿意接受監(jiān)管的企業(yè)，要求其按照監(jiān)管要求，限期整改，達(dá)標(biāo)后與正常類企業(yè)一樣納入監(jiān)管。

二是對“失聯(lián)”類企業(yè)，勸導(dǎo)其申請變更企業(yè)名稱和業(yè)務(wù)范圍、自愿注銷或協(xié)調(diào)市場監(jiān)管部門依法吊銷其營業(yè)執(zhí)照。

三是在《辦法》印發(fā)后，對正常經(jīng)營類中監(jiān)管指標(biāo)不達(dá)標(biāo)的融資租賃公司，要求限期達(dá)標(biāo)。對納入監(jiān)管名單的融資租賃公司，逐步引導(dǎo)地方金融監(jiān)管部門進(jìn)行分類監(jiān)管。

《辦法》共六章五十五條，包括總則、經(jīng)營規(guī)則、監(jiān)管指標(biāo)、監(jiān)督管理、法律責(zé)任及附則等，主要內(nèi)容有：

一、彌補(bǔ)短板，完善經(jīng)營規(guī)則

明確融資租賃公司的業(yè)務(wù)范圍、融資行為、租賃物范圍以及禁止從事的業(yè)務(wù)或活動(dòng)。完善融資租賃公司的公司治理、內(nèi)部控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、關(guān)聯(lián)交易、計(jì)提準(zhǔn)備金等制度，同時(shí)明確融資租賃物購置、登記、取回、價(jià)值管理等其他業(yè)務(wù)規(guī)則。

二、從嚴(yán)監(jiān)管，落實(shí)指標(biāo)約束

為引導(dǎo)融資租賃公司專注主業(yè)，加強(qiáng)對融資租賃公司的合規(guī)監(jiān)管約束，設(shè)置了部分審慎監(jiān)管指標(biāo)內(nèi)容。包括融資租賃資產(chǎn)比重、固定收益類證券投資業(yè)務(wù)比例、杠桿倍數(shù)、業(yè)務(wù)集中度等。

三、積極穩(wěn)妥，推進(jìn)分類處置

針對行業(yè)現(xiàn)存的“空殼”“失聯(lián)”企業(yè)較多等問題，提出了清理規(guī)范要求。按照經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、違法違規(guī)情形，將融資租賃公司劃分為正常經(jīng)營、非正常經(jīng)營和違法違規(guī)經(jīng)營等三類，具體明確三類公司的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)地方穩(wěn)妥實(shí)施分類處置。四是明確職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督管理。明確銀保監(jiān)會(huì)和地方政府的職責(zé)分工，并對地方金融監(jiān)管部門的日常監(jiān)管提出了具體要求，完善監(jiān)管協(xié)作機(jī)制、非現(xiàn)場監(jiān)管、現(xiàn)場檢查、監(jiān)管談話等內(nèi)容。

制定《辦法》是貫徹落實(shí)第五次全國金融工作會(huì)議精神、完善我國融資租賃行業(yè)監(jiān)管制度的重要舉措，有利于促進(jìn)融資租賃行業(yè)規(guī)范發(fā)展，進(jìn)一步拓寬中小微企業(yè)融資渠道；有利于統(tǒng)一融資租賃業(yè)務(wù)監(jiān)管規(guī)則，補(bǔ)齊監(jiān)管制度短板，強(qiáng)化事中事后監(jiān)管；有利于深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，發(fā)揮融資租賃行業(yè)融資便利、期限靈活、財(cái)務(wù)優(yōu)化的優(yōu)勢，積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，帶動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

劃重點(diǎn)

一、融資租賃公司融資租賃和其他租賃資產(chǎn)比重不得低于總資產(chǎn)的60%。

二、融資租賃公司開展的固定收益類證券投資業(yè)務(wù)，不得超過凈資產(chǎn)的20%。

三、融資租賃公司的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額不得超過凈資產(chǎn)的8倍。

四、（一）單一客戶融資集中度。融資租賃公司對單一承租人的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。

（二）單一集團(tuán)客戶融資集中度。融資租賃公司對單一集團(tuán)的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%。

（三）單一客戶關(guān)聯(lián)度。融資租賃公司對一個(gè)關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。

（四）全部關(guān)聯(lián)度。融資租賃公司對全部關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%。

（五）單一股東關(guān)聯(lián)度。對單一股東及其全部關(guān)聯(lián)方的融資余額不得超過該股東在融資租賃公司的出資額，且應(yīng)同時(shí)滿足本辦法對單一客戶關(guān)聯(lián)度的規(guī)定。

中國銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》公開征求意見的公告

為規(guī)范融資租賃公司經(jīng)營行為，強(qiáng)化監(jiān)督管理，促進(jìn)融資租賃行業(yè)規(guī)范發(fā)展，中國銀保監(jiān)會(huì)起草了《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。公眾可以通過以下途徑反饋意見：

一、通過電子郵件將意見發(fā)送至:zhangxiaofei@cbirc.gov.cn

二、通過信函方式將意見寄至:北京市西城區(qū)金融大街甲15號中國銀保監(jiān)會(huì)普惠金融部（郵編:100140）,并請?jiān)谛欧馍献⒚鳌叭谫Y租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法反饋意見”字樣。意見反饋截止時(shí)間為2023年2月9日。

中國銀保監(jiān)會(huì) 2023年1月8日

來源：中國銀保監(jiān)會(huì)，版權(quán)歸作者所有，不代表平臺(tái)立場；如有侵權(quán)，請聯(lián)系平臺(tái)方

【第6篇】中國的融資租賃售后回租

從2023年開始至今，疫情反反復(fù)復(fù)已過去三年，在這三年時(shí)間里，各行各業(yè)都受到了不同程度上的沖擊和影響，不僅如此，全球產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈體系循環(huán)受阻，國際貿(mào)易投資萎縮，大宗商品市場動(dòng)蕩……在這樣的大背景下，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大幅度下滑，就業(yè)壓力也顯著增大，同時(shí)，不少企業(yè)，尤其中小企業(yè)的經(jīng)營也是困難凸顯。

自“新十條”出臺(tái)后，取消了常態(tài)化核酸檢測，健康碼也退出歷史舞臺(tái)，一切都在朝著往期繁榮狀態(tài)逐步發(fā)展。在新的形勢下，中小企業(yè)還有多久恢復(fù)往日常態(tài)？經(jīng)營狀況是否會(huì)因政策的放開而變更好？

自從疫情政策放開后，最近一段時(shí)間各地的疫情逐漸進(jìn)入高峰期，中小企業(yè)的第一責(zé)任人其實(shí)壓力更大了。不僅要考慮全體員工的身體健康，更要應(yīng)對不穩(wěn)定的人員調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，最重要的還要解決企業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)等問題。

解決資金問題的最直接方式就是融資，中小企業(yè)的發(fā)展與壯大離不開資金活水的持續(xù)灌溉。目前市場上，除了銀行融資外，融資性售后回租漸漸成為企業(yè)籌措資金的主流方式。對于中小企業(yè)而言，售后回租信用門檻低、操作靈活、方便快捷，能夠有效的緩解資金壓力。

售后回租融資租賃，是承租人（設(shè)備的所有者）先將自制或外購設(shè)備出售給出租人（資產(chǎn)租賃公司），然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備并使用的一種租賃模式。

這是一種市場上比較受歡迎的融資租賃模式，它能幫助企業(yè)盤活存量資產(chǎn)，讓企業(yè)一次性獲得一筆可使用的流動(dòng)資金。同時(shí)操作更便捷，不涉及租賃物的實(shí)際交付風(fēng)險(xiǎn)，稅費(fèi)沒那么復(fù)雜，對交易雙方都很有吸引力。

那么售后回租融資租賃相對與傳統(tǒng)的融資方式有哪些優(yōu)勢呢？卡爾數(shù)科列舉了以下5種優(yōu)勢可以參考：

01

幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)節(jié)稅

稅法規(guī)定，融資租賃按租賃物法定折舊期限與租賃期限孰短原則確定融資租賃物的實(shí)際折舊期,可加速折舊。加速折舊能增大當(dāng)期成本，降低當(dāng)期所得稅的繳納，從而取得節(jié)稅效果。

02

租約靈活程序簡單

售后回租的信用審查手續(xù)簡便，將融資和融物結(jié)合為一體，節(jié)約了時(shí)間成本，使企業(yè)能在最短的時(shí)間內(nèi)獲得設(shè)備使用權(quán)，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，迅速抓住市場機(jī)會(huì)。

03

維護(hù)企業(yè)的信用額度

售后回租屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表的負(fù)債項(xiàng)目中。而一般貸款則全部體現(xiàn)為企業(yè)的負(fù)債，影響企業(yè)的資信狀況。這對于需要多種渠道融資的企業(yè)，尤其是中小企業(yè)來講，是非常重要的。

企業(yè)可以按租賃物的價(jià)值進(jìn)行融資租賃，從而節(jié)省流動(dòng)資金并維護(hù)現(xiàn)有的信用額度，解放流動(dòng)資金，擴(kuò)大資金來源，突破當(dāng)前預(yù)算規(guī)模的限制。

04

優(yōu)化企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

出租方直接將出租物計(jì)入資產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定計(jì)提折舊；而承租方則將租金計(jì)入成本費(fèi)用，達(dá)到優(yōu)化承租方資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)的作用。

05

節(jié)約企業(yè)的成本

通過銀行融資一般融資成本高，期限短，條件苛刻。而在售后回租交易中，企業(yè)是最大的受益者，融資費(fèi)用相對低，資金使用期限長，只需要在期初支付較少的租金就能獲得固定資產(chǎn)的全部使用價(jià)值。

注：部分內(nèi)容數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請告知。

end

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【第7篇】中國融資租賃會(huì)計(jì)

融資租賃（現(xiàn)在購買方稱為長期租賃）

例子：車價(jià)為30萬，首付10萬，融資20萬，每月還款1.25萬，分20期（總付款額就是25），支付其他費(fèi)用5萬（車購稅、上牌等）

一、會(huì)計(jì)處理部分

①假設(shè)是11月購入，固定資產(chǎn)入賬：

借：固資 35

未確認(rèn)融資費(fèi)用 5（這個(gè)會(huì)通過計(jì)提利息方式最后就沒有了）

貸：銀行 10

銀行 5

長付 25

②12月計(jì)提折舊：假設(shè)按照4年計(jì)提，殘值為0

借：費(fèi)用 35/48=0.73

貸：累折 0.73

③12月計(jì)提利息費(fèi)用

借：利息 0.4452 （利息怎么算比較復(fù)雜，暫時(shí)不講）

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 0.4452

借：長付 1.25

貸：銀行 1.25

二、企業(yè)所得稅申報(bào)部分調(diào)整：

①假設(shè)一次性抵扣固資：

第一年

本年折舊已經(jīng)抵扣了0.73萬，此處稅法認(rèn)為固資是40萬（10+5+25，初始費(fèi)用+付款總額）

然后，調(diào)整固定資產(chǎn)累計(jì)折舊表，費(fèi)用調(diào)整39.27萬（40-0.73）；利息費(fèi)用稅法不承認(rèn)，調(diào)減利息4452

第二年

因?yàn)榈谝荒旯藤Y都抵扣了，第二年所得稅申報(bào)表，要把第二年計(jì)提的折舊（8.76萬=0.73*12）和利息（38248）都做調(diào)減

第三年

把第三年計(jì)提的折舊（8.76萬=0.73*12）和利息（7300）都做調(diào)減（4452+33248+7300=5萬，利息都調(diào)完了，以后就不用調(diào)整了）

第四年，第五年，把當(dāng)年計(jì)提的車輛折舊都調(diào)減就行了。

②假設(shè)不一次折舊

第一年

本年折舊已經(jīng)抵扣了0.73萬，此處稅法認(rèn)為固資的總額是40萬（10+5+25，初始費(fèi)用+付款總額）

稅法月折舊額就是40/48=0.83，調(diào)整費(fèi)用0.83-0.73=0.1；利調(diào)減利息4452.46（往后利息調(diào)整部分跟上面是一樣）

第二年

會(huì)計(jì)年度折舊總額8.76，稅法認(rèn)可的折舊是9.96，調(diào)整稅法折舊金額9.96-8.76=1.2萬

第三年、第四年、第五年大家自己也會(huì)調(diào)整折舊和利息了。

【第8篇】中國上市的融資租賃公司

喜相逢集團(tuán)招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2019/101082/documents/sehk19123100520.pdf

2023年12月31日，喜相逢集團(tuán)控股有限公司(以下簡稱“喜相逢集團(tuán)”)向港交所遞交招股書，擬香港主板ipo上市。

喜相逢集團(tuán)曾于2023年12月11日在新三板掛牌，代碼為834499，后于2023年12月15日，從新三板除牌。

主要業(yè)務(wù)

喜相逢集團(tuán)，成立于2007年，是中國根基穩(wěn)固的汽車融資租賃服務(wù)供貨商，轉(zhuǎn)型為汽車服務(wù)供貨商，提供多種有關(guān)汽車零售、汽車融資及汽車相關(guān)服務(wù)之解決方案。

喜相逢集團(tuán)于2023年之前，主要以經(jīng)營性租賃的方式提供汽車租賃服務(wù)，2023年開始將業(yè)務(wù)模式的重心轉(zhuǎn)放在汽車零售及融資業(yè)務(wù)，以直接融資租賃的方式出售汽車。2023年，開始通過淘汽應(yīng)用程序?yàn)槠淦嚵闶奂叭谫Y業(yè)務(wù)營運(yùn)在線渠道。自2023年初開始提供汽車相關(guān)服務(wù)，營運(yùn)在線汽車售后市場服務(wù)平臺(tái)，主要通過喜相逢集團(tuán)的52車應(yīng)用程序及52車-商家版應(yīng)用程序方便汽車用戶購車后就其各種需要尋找合適的解決方案，并方便汽車售后市場服務(wù)供貨商等商業(yè)端用戶管理汽車用戶的服務(wù)訂單。同年，喜相逢集團(tuán)另開始提供汽車共享服務(wù)，于2023年底，喜相逢集團(tuán)與北京車勝（為中國領(lǐng)先移動(dòng)出行平臺(tái)的聯(lián)屬公司）訂立業(yè)務(wù)合作協(xié)議后，開始為網(wǎng)約車提供汽車租賃解決方案。

于2023年6月30日，喜相逢集團(tuán)于中國24個(gè)省級行政區(qū)域營運(yùn)61所銷售店。

喜相逢集團(tuán)主營業(yè)務(wù)主要包括：

(i)汽車零售及融資，主要通過位于戰(zhàn)略性地點(diǎn)的銷售店，汽車銷售代理及淘汽應(yīng)用程序以直接融資租賃的方式出售備有存貨的汽車；及

(ii)汽車相關(guān)服務(wù)，提供汽車經(jīng)營性租賃服務(wù)（包括新能源汽車共享服務(wù)）、銷售汽車相關(guān)軟件以及提供其他汽車相關(guān)服務(wù)。

根據(jù)灼識咨詢報(bào)告，截至2023年12月31日止年度，就交易量計(jì)算，喜相逢集團(tuán)于中國第三方汽車零售融資租賃公司中名列第10，市場份額為0.8%。

股東架構(gòu)

招股書顯示，喜相逢集團(tuán)在上市前的股東架構(gòu)中，黃偉先生作為單一最大股東，通過明珠資本、precious luck、happy gain及 southern fortune分別持股行股本約15.68%、8.68%、4.71%和2.67%，合計(jì)持股31.75%；

滕用莊先生及其兄弟通過ideal stand持股13.35%，劉用輝先生、劉偉先生通過盛輝持股11.78%，珠海萬和通過brown oak持股11.16%，邱暉女士、林大 春先生、黃劍清先生及王躍仁先生通過charming tulip持股10.24%, 北京車勝通過hit drive持股5.13%，楊豫芬女士通過力鑫持股0.98%，朱孟香女士通過合興持股1.79%；

其他股東持股13.83%；

公司業(yè)績

招股書顯示，在過去的2023年、2023年、2023年三個(gè)財(cái)政年度及2023年上半年，喜相逢集團(tuán)的營業(yè)收入分別為人民幣5.37億、7.84億、10.24億和5.47億元；相應(yīng)的毛利率為29.0%、30.1%、30.3%及31.8%；相應(yīng)的凈利潤分別為人民幣0.61億、0.61億、0.60億和0.22億元。

中介團(tuán)隊(duì)

喜相逢是次ipo的中介團(tuán)隊(duì)主要有：東興證券為其獨(dú)家保薦人；普華永道為其審計(jì)師；大成、盛德為其公司中國律師、公司香港律師；競天公誠、的近為其券商中國律師、券商香港律師；灼識咨詢?yōu)槠湫袠I(yè)顧問。

【第9篇】中國人民銀行征信中心融資租賃登記操作規(guī)則

《民法典》“融資租賃合同”章節(jié)第745條規(guī)定：“出租人對租賃物享有的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！?/p>

問題的提出

在融資租賃法律關(guān)系中，出租人享有租賃物的所有權(quán)，承租人在融資租賃業(yè)務(wù)存續(xù)過程中，占有使用租賃物。因此，在實(shí)踐中，存在承租人私自轉(zhuǎn)讓租賃物，或在租賃物上設(shè)立他物權(quán)等行為，而融資租賃公司主張權(quán)利的過程中，經(jīng)常會(huì)遇到買受人或抵押權(quán)人以“善意取得”為由進(jìn)行抗辯，從而導(dǎo)致第三人的物權(quán)與出租人的所有權(quán)沖突的問題。

在《民法典》出臺(tái)前，關(guān)于承租人私自轉(zhuǎn)讓租賃物，或在租賃物上設(shè)立抵押權(quán)等行為，一直沒有法律層面的明確規(guī)定。2023年2月24日，最高人民法院發(fā)布《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（下稱《融資租賃司法解釋》），其中第9條規(guī)定，第三人與承租人交易時(shí)，未按照法律、行政法規(guī)、行業(yè)或者地區(qū)主管部門的規(guī)定，在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易查詢的，不構(gòu)成善意取得。該規(guī)定雖滿足了司法實(shí)務(wù)的需求，但仍未在立法層面得到根本的解決。

本次《民法典》第745條，采納了2004年《融資租賃法（草案）》第19條的規(guī)定，在立法層面明確了登記對抗的效力。

對于船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)，法律法規(guī)及實(shí)操中均有明確的登記機(jī)關(guān)，其登記不存在爭議。但是對于普通的動(dòng)產(chǎn)租賃物，由于沒有法定的登記機(jī)構(gòu)和公示程序，因此在哪里進(jìn)行登記和查詢，從而保護(hù)出租人的合法權(quán)益，成為了一個(gè)重要問題。

登記的現(xiàn)狀

目前，我國已有的融資租賃交易登記查詢系統(tǒng)有兩個(gè)，一是2007年3月16日，由中國人民銀行征信中心（以下簡稱“征信中心”）建設(shè)運(yùn)營的“動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)”（“中登網(wǎng)”），該系統(tǒng)于2023年7月20日開始辦理融資租賃登記和查詢業(yè)務(wù)；二是由商務(wù)部于2023年開發(fā)建設(shè)的融資租賃業(yè)務(wù)登記系統(tǒng)，主要針對的是當(dāng)時(shí)受商務(wù)部監(jiān)管的非金融系的租賃公司。從目前的運(yùn)營效果來看，中登網(wǎng)承擔(dān)了主要的租賃物登記及查詢功能，受到了融資租賃公司及金融機(jī)構(gòu)的普遍認(rèn)可。

中登網(wǎng)登記的效力

筆者認(rèn)為，中登網(wǎng)登記的產(chǎn)生的對抗效力更優(yōu)，主要分析如下：

1. 在監(jiān)管層面

融資租賃公司的監(jiān)管職能，已從商務(wù)部劃歸銀保監(jiān)會(huì)（具體事務(wù)由金融監(jiān)督管理局主管），商務(wù)部不再對融資租賃公司進(jìn)行監(jiān)管。

同時(shí)，部分地區(qū)融資租賃主管機(jī)構(gòu)出臺(tái)相應(yīng)政策，明確要求當(dāng)?shù)厝谫Y租賃公司應(yīng)在中登網(wǎng)辦理融資租賃權(quán)屬狀況登記及查詢。如2023年11月2日，天津金融辦、人民銀行天津分行等五部門發(fā)布的《關(guān)于做好融資租賃登記和查詢工作的通知》；2023年5月23日，上海市地方金融監(jiān)督管理局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)本市融資租賃公司、商業(yè)保理公司、典當(dāng)行等三類機(jī)構(gòu)規(guī)范健康發(fā)展強(qiáng)化事中事后監(jiān)管的若干意見》。

2. 在司法層面

2023年2月24日，最高人民法院發(fā)布《融資租賃司法解釋》，規(guī)定第三人與承租人交易時(shí)，未按照法律、行政法規(guī)、行業(yè)或者地區(qū)主管部門的規(guī)定，在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易查詢的，不構(gòu)成善意取得。

天津及上海的高級人民法院也發(fā)布相應(yīng)的指導(dǎo)意見，明確了融資租賃公司在中登網(wǎng)登記、查詢的責(zé)任，并認(rèn)可了在中登網(wǎng)登記，可以對抗善意第三人。

各地法院的判例中，大多也認(rèn)可在中登網(wǎng)登記的對抗效力。如：

浙江省高級人民法院在“y租賃股份有限公司、j股權(quán)投資基金合伙企業(yè)融資租賃合同糾紛二審民事判決書”中認(rèn)為:

案涉租賃物機(jī)器設(shè)備均屬于動(dòng)產(chǎn)，存在“一物數(shù)賣”情形，y租賃公司和j公司辦理生產(chǎn)設(shè)備“售后回租”業(yè)務(wù)中所涉金額巨大，且在先已有物產(chǎn)公司融資租賃業(yè)務(wù)在中登網(wǎng)已登記公示。y租賃公司和j公司與g公司開展“售后回租”業(yè)務(wù)時(shí)，既未對在先公示的同類租賃的租賃物予以合理關(guān)注和有效核實(shí)，又未對自身合同項(xiàng)下租賃物實(shí)際情況合理審查，未能盡到合理的審查注意義務(wù)，對部分租賃物重復(fù)租賃情形的發(fā)生存在重大過失，不能對抗物產(chǎn)公司在先取得的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。

重慶市高級人民法院在“t融資租賃有限公司與z機(jī)械制造有限公司z等融資租賃合同糾紛再審民事判決書”中認(rèn)為:

t融資租賃公司已舉證證明其在中國人民銀行辦理了融資租賃業(yè)務(wù)登記，即使租賃物辦理了抵押，因融資租賃登記在前，抵押發(fā)生在后，該抵押行為亦不能影響t融資租賃公司依據(jù)所有權(quán)向z機(jī)械公司主張返還租賃物。

綜上，根據(jù)法院的態(tài)度及司法判例，可以看出，法院傾向于認(rèn)可中登網(wǎng)登記的對抗效力。

3. 在政策導(dǎo)向?qū)用?/strong>

2023年7月9日，國家工商行政管理總局出具《關(guān)于融資租賃公司辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記有關(guān)問題的答復(fù)意見》，明確企業(yè)為其從融資租賃公司租賃的設(shè)備上設(shè)立的抵押權(quán)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的，應(yīng)當(dāng)按照《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》的規(guī)定提交材料。

2023年5月3日，國家市場監(jiān)管總局發(fā)布《關(guān)于開展全國市場監(jiān)管動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)應(yīng)用試點(diǎn)工作的通知》，明確推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，通過系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)動(dòng)產(chǎn)抵押登記在線申請、在線審核、在線公示、在線查詢一網(wǎng)通辦，并在北京市、上海市、武漢市開展業(yè)務(wù)試點(diǎn)。

2023年4月28日和4月30日起，征信中心根據(jù)北京市和上海市動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保統(tǒng)一登記試點(diǎn)工作要求，開始接受北京18個(gè)區(qū)市場監(jiān)管局和上海16個(gè)區(qū)市場監(jiān)管局及上海市市場監(jiān)管局機(jī)場分局的委托，在中登網(wǎng)提供生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等四類財(cái)產(chǎn)抵押登記服務(wù)。

從中可以看出，國家的政策導(dǎo)向，也傾向于將中登網(wǎng)定位為一個(gè)動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記的公示系統(tǒng)。

因此，基于以上原因，筆者傾向于認(rèn)為在中登網(wǎng)進(jìn)行融資租賃登記及查詢，可以產(chǎn)生對抗善意第三人的效果。

tips

針對動(dòng)產(chǎn)租賃物，因動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變動(dòng)以交付為生效要件，是否登記并不影響出租人所有權(quán)的取得。但是，為了防止承租人在占有使用租賃物期間處置租賃物，或在租賃物上設(shè)立抵押權(quán)等，因此出租人應(yīng)在中登網(wǎng)辦理融資租賃權(quán)屬登記。其中涉及船舶、航空器、汽車等特殊租賃物的，應(yīng)同時(shí)在此類動(dòng)產(chǎn)相應(yīng)的登記機(jī)關(guān)辦理登記。

同時(shí)，針對將要開展的融資租賃業(yè)務(wù)，也要在中登網(wǎng)進(jìn)行查詢，盡到合理的注意義務(wù)。