【第1篇】融資租賃出租方如何開具發(fā)票
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融資租賃的流程如下：
1、企業(yè)提出融資租賃申請，填寫項(xiàng)目申請表；
2、根據(jù)企業(yè)提供的資料對其資信、資產(chǎn)及負(fù)債狀況、經(jīng)營狀況、償債能力、項(xiàng)目可行性等方面進(jìn)行調(diào)查；
3、中心調(diào)查認(rèn)為具備可行性的，其項(xiàng)目資料報(bào)送金融租賃公司審查；
4、金融租賃公司要求項(xiàng)目提供抵押、質(zhì)押或履約擔(dān)保的，企業(yè)應(yīng)提供抵押或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明或有處分權(quán)的同意抵押、質(zhì)押的證明，并與擔(dān)保方就履約保函的出具達(dá)成合作協(xié)議；
5、經(jīng)金融租賃公司初步審查未通過的項(xiàng)目，企業(yè)應(yīng)根據(jù)金融租賃公司要求及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)資料。補(bǔ)充資料后仍不能滿足金融租賃公司要求的，該項(xiàng)目撤銷，項(xiàng)目資料退回企業(yè)；
6、融資租賃項(xiàng)目經(jīng)金融租賃公司審批通過的，相關(guān)各方應(yīng)簽訂合同；
7、辦理抵押、質(zhì)押登記、凍結(jié)、止付等手續(xù)；
8、承租方在交付保證金、服務(wù)費(fèi)、保函費(fèi)及設(shè)備發(fā)票后，金融租賃公司開始投放資金；
9、監(jiān)管項(xiàng)目運(yùn)行情況，督促承租方按期支付租金；
10、租期結(jié)束時(shí)，承租方以低價(jià)回購。
【第2篇】融資租賃發(fā)票內(nèi)容
來源：銀行青年
融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。
一、什么是融資租賃合同
融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個(gè)合同效力的相加。
租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人（買受人）、承租人和出賣人（供貨商）。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設(shè)備，然后由供貨商直接將設(shè)備交給承租人。
融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。因此，承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。但與一般所有人不同的是，出租人并不承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，對承租人占有租賃物期間租賃物造成第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損害也不承擔(dān)責(zé)任。
出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿后租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
二、融資租賃合同無效的情形
根據(jù)我國目前的法律、法規(guī)等規(guī)定，融資租賃合同無效的情形有如下幾種：
1、出租人的資格不合法，導(dǎo)致合同無效
從理論上講，融資租賃業(yè)務(wù)既可在法人之間、公民之間進(jìn)行，也可以在法人與公民之間進(jìn)行。但從目前國內(nèi)管理體制和有關(guān)規(guī)定來看，對專業(yè)從事融資租賃的出租人的主體資格還是有限制的。具體而言：
（1）未經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)的非銀行金融機(jī)構(gòu)，不得從事融資租賃業(yè)務(wù)。
（2）由對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部審批成立的專門從事融資租賃業(yè)務(wù)的中外融資租賃公司，其營運(yùn)資金來源主要是國外股東或外資金融機(jī)構(gòu)，他們不能從事任何其他金融業(yè)務(wù)。
（3）由生產(chǎn)和流通部門為促進(jìn)產(chǎn)品銷售和流通，經(jīng)國家內(nèi)貿(mào)局批準(zhǔn)成立的專業(yè)租賃公司，這些公司直接依托制造商，也開始把融資租賃作為一種營銷方式開展銷售租賃，其營運(yùn)資金主要是自有資金或銀行貸款，未經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)也不能從事任何其他金融業(yè)務(wù)。
2、融資租賃標(biāo)的物違法，導(dǎo)致合同無效
融資租賃的標(biāo)的物若屬國家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租賃方式進(jìn)行交易。
3、承租人與出賣人惡意串通，騙取出租人資金的融資租賃合同無效
由于在融資租賃中，租賃物多是由承租人選擇，出賣人亦多是由承租人指定，因此為承租人與出賣人串通騙取占用出租人的資金提供了方便條件。該種情形實(shí)為惡意串通、損害第三人利益的合同，應(yīng)為無效合同。
4、以融資租賃合同形式規(guī)避國家有關(guān)法律、法規(guī)的合同為無效合同
此情形實(shí)為以合法形式，掩蓋非法目的。
5、依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為無效的融資租賃合同
三、融資租賃合同的特征
1、與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù)，而不是向買受人（出租人）履行義務(wù)，即承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù)。
2、與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)，但承租人須向出租人履行交付租金義務(wù)。
3、根據(jù)約定以及支付的價(jià)金數(shù)額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權(quán)或返還租賃物的選擇權(quán)，即如果承租人支付的是租賃物的對價(jià)，就可以取得租賃物之所有權(quán)，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時(shí)將租賃物返還出租人。
一般情況下，該融資租賃合同屆滿后，租賃物歸承租人所有，因?yàn)樵诖巳谫Y期間，承租人與出租人之間是一種借貸關(guān)系。這時(shí)，承租人已向出租人償付了本息。便合同如果約定融資租賃合同屆滿時(shí)，租賃標(biāo)的歸出租人所有的，該標(biāo)的物應(yīng)返還給出租人。
四、融資租賃合同的主要條款
融資租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：
（1）融資租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。
（2）融資租賃標(biāo)的名稱。
（3）數(shù)量。
（4）質(zhì)量：由于融資租賃標(biāo)的一般使用時(shí)間較長，在簽訂融資租賃合同時(shí)必須考慮到因自然原因或因正常使用造成的磨損或消耗，應(yīng)規(guī)定一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn)，作為區(qū)分雙方當(dāng)事人責(zé)任的依據(jù)。
（5）用途：承租人在簽訂融資租賃合同時(shí)，必須如實(shí)告訴對方租賃該標(biāo)的用途和目的，以便出租人按照約定的標(biāo)的性能，購買相應(yīng)的租賃物給承租人使用。
（6）融資租賃期限：融資租賃標(biāo)的一般以年計(jì)算，但也可按月計(jì)算。
（7）培訓(xùn)、維修和保養(yǎng)責(zé)任：在簽訂融資租賃合同時(shí)，可約定由出賣人負(fù)責(zé)培訓(xùn)指導(dǎo)安裝、使用，也可以約定由某一方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維修和養(yǎng)護(hù)。
（8）租金的支付方式和期限：融資租賃期間本息的支付方式如有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方商定。
（9）違約責(zé)任：融資租賃合同中，應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)。
規(guī)定違約責(zé)任可促使融資租賃各方當(dāng)事人嚴(yán)格按合同規(guī)定或約定履行各自的義務(wù)，同時(shí)也便于當(dāng)事人、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院在發(fā)生糾紛時(shí)區(qū)分責(zé)任有所遵循。
（10）合同糾紛解決方式。
（11）其他約定事項(xiàng)。
五、融資租賃合同中如何收取租金
出租人于每期租金支付日前1個(gè)月書面通知承租人，要求其按照融資租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金，以保證承租人提前做好支付準(zhǔn)備。
承租人應(yīng)在租金支付日前l(fā)周以電匯方式向承租人匯出租金。出租人的管理人員或財(cái)務(wù)人員應(yīng)對已收到的承租人匯來的租金進(jìn)行確認(rèn)，并向承租人提供相關(guān)發(fā)票。
另外，出租人的財(cái)務(wù)人員還應(yīng)在公司的會計(jì)核算中確認(rèn)每期的收人和費(fèi)用。如果涉及交易或租賃資產(chǎn)財(cái)產(chǎn)稅的繳納問題，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)稅法的規(guī)定，由出租人的財(cái)務(wù)人員直接繳納，或敦促承租人向相應(yīng)的稅收征管機(jī)構(gòu)繳納。
如果出現(xiàn)承租人遲付租金的情況，出租人的管理人員或財(cái)務(wù)人員就要向承租人發(fā)出催收租金的書面通知，并按照合同約定加收延遲利息；如果有情況表明承租人已經(jīng)失去支付租金的能力，就應(yīng)通過法律手段停止承租人對租賃物件的使用，加緊催收租金，必要時(shí)可以采取必要的保全措施；如果承租人已經(jīng)確實(shí)無力償還租金，就應(yīng)向法院提起訴訟，或者按照債權(quán)文書公證的約定，不經(jīng)訴訟程序，直接進(jìn)入法律執(zhí)行階段收回租賃物。
【第3篇】融資租賃如何開具發(fā)票
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《融資租賃司法解釋》）第一條規(guī)定，真實(shí)的租賃物系融資租賃法律關(guān)系的存在前提和構(gòu)成要件。
出租人與承租人在簽訂的融資租賃合同和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，一般會列明租賃物的信息（包含品牌、型號等），如涉案租賃業(yè)務(wù)中租賃物的發(fā)票、完稅證明虛假，且出租人除能提供承租人單方出具的租賃物接收證明，并無其他證據(jù)證明租賃物的真實(shí)存在，出租人在訴訟中存在敗訴風(fēng)險(xiǎn)。融資租賃業(yè)務(wù)的出租人在訴訟中主張融資租賃法律關(guān)系的成立，應(yīng)當(dāng)對租賃物的真實(shí)性承擔(dān)舉證責(zé)任，如無法證明租賃物的真實(shí)存在，則融資租賃合同因不具有融物屬性，導(dǎo)致雙方不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。
典型案例：（2018）滬0115民初32100號
【第4篇】營改增后融資租賃開的發(fā)票抵扣
摘要：由于銀行業(yè)對小型微利企業(yè)的貸款門檻限制，融資租賃行業(yè)在我國快速發(fā)展壯大起來，其融資門檻偏低，是小型微利企業(yè)解決融資難的福音。“營改增”推廣之后，稅務(wù)總局對融資租賃行業(yè)歸屬開展了重新組合分配，融資租賃企業(yè)由以前繳納5%稅率的營業(yè)稅納稅人變?yōu)槔U納17%稅率的增值稅納稅人，融資租賃行業(yè)迎來新的挑戰(zhàn)。在此背景下，融資租賃企業(yè)應(yīng)積極做好稅收籌劃，充分利用國家的稅收優(yōu)惠政策，降低企業(yè)驟增的稅負(fù)，增強(qiáng)融資租賃行業(yè)活力。本文從融資租賃企業(yè)稅收籌劃角度出發(fā)闡述有關(guān)建議。
關(guān)鍵詞：稅收籌劃；融資租賃行業(yè)；“營改增”；納稅身份；拆分業(yè)務(wù)
一、融資租賃行業(yè)簡介
融資租賃是指出租人憑借承租人的協(xié)議委托，從租賃標(biāo)的物出售方處購入承租方選中的租賃物，再出租給承租方，出租方將價(jià)款一次性支付給租賃物出售方，再通過分期收取的方式從承租方收取租金，從中賺取差價(jià)獲得收益。與普通經(jīng)營租賃不同，承租方從市場上選擇自己經(jīng)營所需的資產(chǎn)物資，由于資金不足無法與物資所有人進(jìn)行錢物一次交割，轉(zhuǎn)而尋求出租方協(xié)助，合法合理獲得資產(chǎn)的使用權(quán)甚至所有權(quán)，滿足承租方生產(chǎn)經(jīng)營需要，租賃行業(yè)實(shí)際上解決的是企業(yè)融資難的問題。在我國鼓勵大眾創(chuàng)新萬眾創(chuàng)業(yè)的大環(huán)境下，綜合小型微利企業(yè)為了尋求產(chǎn)業(yè)升級改造，需要購置大型儀器設(shè)備及其他固定資產(chǎn)設(shè)施，又苦于經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠雄厚，從商業(yè)銀行取得信用貸款的難度非常大，從而普遍偏好于和融資租賃公司合作，達(dá)到雙贏的目標(biāo)?！盃I改增”稅制改革后，融資租賃行業(yè)納稅得以統(tǒng)一規(guī)范，實(shí)現(xiàn)稅負(fù)公平公開，促進(jìn)行業(yè)公平競爭，激發(fā)行業(yè)市場活力，推動了融資租賃有序發(fā)展。
二、“營改增”后租賃行業(yè)稅收政策概述
2023年財(cái)稅37號文頒布后，融資租賃行業(yè)身份轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代服務(wù)業(yè)范疇，稅收激增12個(gè)百分點(diǎn)，融資租賃行業(yè)一度受到重創(chuàng)，特別是售后回租業(yè)務(wù)出現(xiàn)塌方式萎縮。2023年財(cái)稅106號文對財(cái)稅37號文進(jìn)行補(bǔ)充修訂，對融資租賃業(yè)務(wù)中售后回租業(yè)務(wù)計(jì)稅方法做了重大調(diào)整，將租賃業(yè)務(wù)區(qū)分為融資和經(jīng)營兩類租賃業(yè)務(wù)，同時(shí)按照標(biāo)的物的不同形態(tài)將融資租賃區(qū)分為有形動產(chǎn)融資租賃（繳納增值稅）和不動產(chǎn)融資租賃（繳納營業(yè)稅），2023年財(cái)稅36號文宣布全部開征增值稅，融資租賃的售后回租業(yè)務(wù)回歸為金融服務(wù)業(yè)中的貸款業(yè)務(wù)類，此業(yè)務(wù)不再按照現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中的租賃服務(wù)稅種繳納增值稅。財(cái)稅36號文對稅率也做了界定，其中一般納稅人售后回租融資業(yè)務(wù)按照6%稅率完稅，不動產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)按照11%稅率完稅，有形動產(chǎn)融資租賃按照17%稅率完稅，有形資產(chǎn)租賃服務(wù)企業(yè)，如果其增值稅的實(shí)際稅負(fù)超過了3%，則對其增值稅稅負(fù)超過3%的部分可以享受即征即退政策。小規(guī)模納稅人可以進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅抵扣，稅法規(guī)定按5%的征收率納稅。
三、“營改增”后融資租賃行業(yè)的稅收籌劃
（1）提高財(cái)務(wù)人員稅收籌劃能力。企業(yè)要注重對財(cái)務(wù)人員專業(yè)能力的培養(yǎng)，可從三個(gè)方面著手。首先，企業(yè)要定期組織財(cái)務(wù)人員參加稅務(wù)知識培訓(xùn)，及時(shí)搜集并掌握財(cái)稅政策變化引起的涉稅業(yè)務(wù)的變化；其次，企業(yè)財(cái)務(wù)人員應(yīng)該具備宏觀調(diào)控的能力，從企業(yè)全盤甚至財(cái)務(wù)集團(tuán)的高度進(jìn)行稅務(wù)籌劃，而非局限于一個(gè)具體事項(xiàng)的籌劃，必要時(shí)要聘請稅務(wù)籌劃專家參與企業(yè)稅收策劃方案的編寫和實(shí)施；最后，企業(yè)管理層要支持財(cái)務(wù)人員開展稅收籌劃工作，要意識到稅收籌劃的重要性，充分認(rèn)可財(cái)務(wù)人員的工作成果，將財(cái)務(wù)人員的工作成果真正應(yīng)用到企業(yè)運(yùn)營中去，為企業(yè)節(jié)稅，提高經(jīng)濟(jì)收益。（2）選擇合理納稅身份。一般納稅人的稅率比小規(guī)模納稅人高出12個(gè)百分點(diǎn)，融資租賃企業(yè)可以根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況、收入情況、可取得進(jìn)項(xiàng)稅發(fā)票情況對企業(yè)稅負(fù)進(jìn)行合理測算，企業(yè)應(yīng)納稅額平衡點(diǎn)的可抵扣率為82%，小于82%，企業(yè)可以選擇小規(guī)模納稅人的身份繳納增值稅，享受5%的優(yōu)惠征收率，此種情況下，進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。反之，則選擇一般納稅人的身份開展增值稅業(yè)務(wù)繳納稅款，注意，納稅人身份一旦確定后，不容易變更，所以企業(yè)在權(quán)衡的時(shí)候要慎重決策。如果融資租賃企業(yè)屬于月營業(yè)額不超過3萬的小型微利企業(yè)可以免征增值稅，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況，盡可能享受財(cái)稅部門給予的稅收優(yōu)惠政策。（3）集團(tuán)內(nèi)部稅收籌劃。如果融資租賃企業(yè)和承租方是關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)系，企業(yè)要從集團(tuán)層面進(jìn)行稅收籌劃，可以根據(jù)不同行業(yè)不同企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營差異、稅負(fù)差異和利潤差異進(jìn)行集團(tuán)內(nèi)部稅負(fù)調(diào)整。一方面，可以通過在總公司內(nèi)部將收入利潤從高稅負(fù)的企業(yè)轉(zhuǎn)移至低稅負(fù)的企業(yè)，以達(dá)到合理避稅的目的。另一方面，將盈利多的企業(yè)的利潤通過內(nèi)部轉(zhuǎn)移定價(jià)等方式將利潤轉(zhuǎn)移到出現(xiàn)經(jīng)營虧損的企業(yè)，彌補(bǔ)虧損，達(dá)到合理節(jié)稅目的。另外，企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部還可通過子公司注冊地點(diǎn)的不同，將利潤集中在為了招商引資創(chuàng)建的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，充分利用當(dāng)?shù)卣瞥龅膬?yōu)惠稅收政策，享受低稅率從而達(dá)到節(jié)稅的目的。（4）拆分業(yè)務(wù)的稅收籌劃。融資租賃業(yè)務(wù)眾多，有主營和兼營之分，企業(yè)可以根據(jù)增值稅的不同稅率拆分業(yè)務(wù)，在不違反稅法規(guī)定的情況下合理避稅。比如說，融資企業(yè)兼營咨詢服務(wù)，企業(yè)可以將咨詢業(yè)務(wù)從融資業(yè)務(wù)中拆分開來，享受咨詢服務(wù)行業(yè)6%的稅率，可以節(jié)稅多達(dá)11個(gè)百分點(diǎn)?；蛘哒f融資租賃企業(yè)在與承租方簽訂合同的時(shí)候，加大咨詢費(fèi)的比例，縮小租金的總金額，也可以有效降低稅負(fù)。另外，企業(yè)通過變更各類業(yè)務(wù)模式，可以實(shí)現(xiàn)資金的時(shí)間價(jià)值，通過延緩交稅時(shí)間，達(dá)到節(jié)稅的目的。比如說企業(yè)推行直接租賃模式，融資租賃企業(yè)可以首先獲得本金的進(jìn)項(xiàng)稅，再通過分期開具租金發(fā)票的方式，實(shí)現(xiàn)延期支付稅款的目標(biāo)，獲取資金的時(shí)間價(jià)值，提高企業(yè)收益，延期納稅也可以有效減輕通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)。（5）跨期業(yè)務(wù)的稅收籌劃?！盃I改增”政策全面推行之前，融資租賃企業(yè)簽訂的還沒有執(zhí)行完畢的租賃合同業(yè)務(wù)，在合同履行期結(jié)束之前，可以沿用之前的納稅方法繼續(xù)繳納營業(yè)稅，不需要繳納增值稅。財(cái)稅2023年36號文出臺前，融資租賃企業(yè)如果簽訂租賃期在3年以上的租賃合同業(yè)務(wù)，即使承租方和出租方的租賃合同到期還有較長一段時(shí)間，也可以繼續(xù)繳納營業(yè)稅，直至該合同履行完畢。注意，簽訂該租賃合同時(shí)，合同中建議增加約定條件，即租金具有一定的調(diào)整區(qū)間，以規(guī)避價(jià)格變動帶來的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)獲得籌劃效益?！盃I改增”政策統(tǒng)一了融資租賃行業(yè)的各類業(yè)務(wù)的納稅問題，解決了融資租賃取得的固定資產(chǎn)的稅務(wù)抵扣問題，同時(shí)也帶來了稅負(fù)較高的棘手問題，另外承租人違約成本較營改增之前降低很多，給融資租賃行業(yè)帶來了運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。作為國家積極扶持的行業(yè)，融資租賃行業(yè)在經(jīng)營環(huán)境較以前困難的情況下，不僅要遵守國家的稅收政策，還要努力尋求機(jī)會健全行業(yè)管理制度，千方百計(jì)減輕經(jīng)營負(fù)擔(dān)，提高抵御經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的能力，推動行業(yè)長足發(fā)展。
