北京個人所得稅申報（16篇）

【第1篇】北京個人所得稅申報

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很多在北京工作的外地人，夢寐以求的事情就是在北京搖號買車。而眾所周知，外地人想要在北京買車有2種方法，一是辦理北京工作居住證，二是需要連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納社會保險和個人所得稅，相比辦理北京工作居住證，后者是更容易實現(xiàn)。那么如果工資沒有達到繳稅標準，個稅申報為零，可以參加搖號嗎?看完文章你就知道了！

說到個稅，什么是個稅呢？個稅是我們口中常說的個人所得稅，是國家對本國公民、居住在本國境內(nèi)的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。簡單來說，只要我們的收入達到個稅起征點的，就需要申報個稅。以北京地區(qū)為例：北京個人所得稅的起征點為5000元，也就是說繳納社保后，個人工資低于或等于5000元將無需繳納個人所得稅。

很多人對繳納個稅并不理解，感覺自己辛辛苦苦一個月，發(fā)工資的時候還要繳納個稅，相信很多人都不情愿。但是，繳納個稅還是有很多好處的！

（1）可以作為收入證明：通俗來說，個稅交的越多，工資就越高，而工資收入高的話就會更有利于獲取貸款。去銀行貸款過得朋友都知道，個人所得稅完稅證明雖然不是硬性規(guī)定，但是可以作為個人收入證明的證明。

（2） 用作買房資質(zhì)認定：想要其他城市買房，硬性條件之一就是納稅證明或是社保證明。就拿北京來說，在北京買房難度非常大，除了受房價影響，而北京買房政策也非常嚴格，要求購房者提供在北京連續(xù)5年的納稅證明或者連續(xù)5年的社保證明，由此可見繳納個稅的重要性。

（3）買車資質(zhì)證明：北京不僅對買房政策嚴格，對搖號買車也有具體的要求。外地戶籍人員想要在北京買車，不僅需要提供連續(xù)上交5年社保（不可斷月，斷月當年可補繳，不得補繳去年及以前的）的證明，還要提交連續(xù)繳稅5年的證明（可斷月，不可斷年）。

回到文章開頭的問題，工資沒有達到繳稅標準，個稅申報為零，可以參加搖號嗎?可以明確的告訴大家：不可以！因為工資如果達不到個人所得稅起征點的話，是沒有繳納個人所得稅的，那么也就不會有5年的納稅證明，是無法在北京參與搖號的。

個稅達不到北京起征點怎么搖號？

如果有這種情況的朋友，想要在北京參與搖號，可以通過小豆企服單獨個稅進行辦理，申報基數(shù)不限，一年納稅一次，申報成功過后每年會有一次納稅記錄。只需要填寫納稅人姓名、身份證號、選擇繳納月份就能下單，當月辦理成功后，次月就可以在個人所得稅app中查到納稅記錄，辦理流程簡單方便。目前北京市2023年度個稅辦理只剩10月、11月份兩個月的時間，想要繳納個稅的朋友趕快抓緊時間，在線辦理申報個稅~

【第2篇】北京個人所得稅查詢

為了方便朋友們查詢征信報告，我整理了北京房山區(qū)自助查詢征信報告的地址，近期由于系統(tǒng)升級的原因，一些網(wǎng)點的機器可能不能正常使用。建議去之前提前私信我，我?guī)湍愦_認銀行網(wǎng)點機器是否可以正常自助打印(因為我們公司同事經(jīng)常在各銀行網(wǎng)點展業(yè)，有第一手消息)。避免跑空?。〗ㄗh收藏?。?！

另外征信自助查詢機，部分網(wǎng)點個人和企業(yè)的征信報告都可以打，部分網(wǎng)點只能打個人征信報告。不確定的話，去打之前可以提前私信我，我來幫你確認一下。

個人征信報告的話，本人帶著第二代身份證就可以了。企業(yè)征信報告的話，法人需要在小程序“電子營業(yè)執(zhí)照”提前下載營業(yè)執(zhí)照，不是法人過來打的話，需要法人提前在小程序上下載營業(yè)執(zhí)照并授權。

有什么不懂的問題可以隨時私信或留言。

【第3篇】北京搖號個人所得稅

如果非京籍在北京想買房需要有購房資格，如何獲得購房資格:

非京籍可購買一套北京房產(chǎn)，獲得資格有兩種方式:

第一種是獲得北京工作居住證；

第二種就是符合以下條件可以

1.連續(xù)繳納5年社保；

或者

2.連續(xù)繳納5年個稅；注意:這個5年內(nèi)有一年或者幾年個稅為0不影響購房資格，只需要保持個稅申報的記錄即可；

更正下，符合其中一條都是可以買房的。

一定要注意的是想在北京通州區(qū)買房的，則需要一定是通州的社保，因為現(xiàn)在通州區(qū)是北京的城市副中心。

北京住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)站查詢購房資格

非京籍想要獲得北京車牌號，需要搖號，搖號前一定需要有搖號資格。也總結下我知道的可以獲得搖號資格的方式。

1.如果有公司，公司在一個納稅年度內(nèi)繳納超過5萬的增值稅也可以獲得搖號資格，參加搖號；

2.也是獲得北京工作居住證；

3.社保和個稅要求:

連續(xù)繳納5年社保；

連續(xù)繳納5年個稅；注意，每個年度內(nèi)必須有一個月個稅不為0.現(xiàn)在個人所得稅匯算清繳，填了專項附加扣除之后，想要獲得搖號資格的一定注意，預交稅款不要全部退回，繳納上年稅款變成零之后也就失去了搖號資格，低于400元的稅款可以選擇不退的哦。

這里一定注意，個稅是以入庫日期為準的，當年繳納個稅和個稅匯算清繳退稅一定要大于零，想搖號能不退最好別退吧，因為太容易出現(xiàn)問題了。更正補繳也不行。

北京小客車搖號網(wǎng)站

總有朋友和客戶會問，相信很多朋友也分不清，其實原則很簡單就是要有連續(xù)的社保和個稅，那就是要有穩(wěn)定的工作，不管買不買，先有資格最重要，萬一哪天覺得想買了，卻沒有資格是不是很苦惱。做好這方面規(guī)劃很重要，畢竟要涉及到居住，出行，還有孩子上學，可以做到有備無患。隨想就分享到這里了[大笑][大笑]

【第4篇】北京市個人所得稅稅率

北京房屋交易個稅及合理費用詳解

一，稅目、稅率

個人轉讓住房，以其轉讓收入額減除房產(chǎn)原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按照“財產(chǎn)轉讓所得”項目繳納個人所得稅，適用稅率為20%。

二，房產(chǎn)原值及合理費用怎樣確定？

房產(chǎn)原值：

1，商品房：購置該房屋時實際支付的房價款及繳納的相關稅費；

2，經(jīng)濟適用住房：原購房人實際支付的房價款及相關費用；

3，已購公有住房、按經(jīng)濟適用住房管理的住房：基準價格每建筑平方米4000元標準執(zhí)行；（已購公房有住房協(xié)議上面體現(xiàn)原值，如果房本不滿兩年，購房協(xié)議滿兩年，提供購房協(xié)議可以按照滿兩年計算，但個稅按照差額20%計算，如果原值低于每平米4000，則按照400來計算）

4，轉讓住房過程中繳納的稅金：納稅人在轉讓住房時實際繳納的增值稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金。

三、合理費用：納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息等費用。

1，住房裝修費用：根據(jù)出售住房網(wǎng)簽價格10%扣除；

2，支付的住房貸款利息：納稅人出售已按揭貸款方式購置住房的，其向貸款銀行實際支付的住房貸款利息，憑貸款銀行出具的有效證明據(jù)實扣除；

3，對于納稅人未能提供完整準確的有關憑證，且地稅系統(tǒng)無法查到購房原值的，可以采取核定征稅。核定征收率暫按1%執(zhí)行（個人轉讓非住房的不能按1%核定征收，必須按稅法規(guī)定據(jù)實征收）。

（1）對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅；

（2）個人將住房贈與其直系親屬或其直系親屬繼承，不取得轉讓收入，且經(jīng)過公證部門的公證，暫不征收個人所得稅。

此房適合什么樣的客戶？需要多少費用？

（交大東路31號院，6/16層，73.70平米，二居室，715萬，1998年建成。滿五年不唯一，商品房房本，原值250萬。）

適合低貸款或者全款客戶。

網(wǎng)簽價270，首套可貸款175萬，稅費2.7萬。購房全部費用717.7萬，貸滿25年，商貸月供10435.28元；組合貸款，月供9127.45元。

【第5篇】北京個人所得稅

中華人民共和國個人所得稅法實施條例

（1994年1月28日中華人民共和國國務院令第142號發(fā)布 根據(jù)2005年12月19日《國務院關于修改〈中華人民共和國個人所得稅法實施條例〉的決定》第一次修訂 根據(jù)2008年2月18日《國務院關于修改〈中華人民共和國個人所得稅法實施條例〉的決定》第二次修訂 根據(jù)2023年7月19日《國務院關于修改〈中華人民共和國個人所得稅法實施條例〉的決定》第三次修訂 2023年12月18日中華人民共和國國務院令第707號第四次修訂）

第一條 根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱個人所得稅法），制定本條例。

第二條 個人所得稅法所稱在中國境內(nèi)有住所，是指因戶籍、家庭、經(jīng)濟利益關系而在中國境內(nèi)習慣性居??；所稱從中國境內(nèi)和境外取得的所得，分別是指來源于中國境內(nèi)的所得和來源于中國境外的所得。

第三條 除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，下列所得，不論支付地點是否在中國境內(nèi)，均為來源于中國境內(nèi)的所得：

（一）因任職、受雇、履約等在中國境內(nèi)提供勞務取得的所得；

（二）將財產(chǎn)出租給承租人在中國境內(nèi)使用而取得的所得；

（三）許可各種特許權在中國境內(nèi)使用而取得的所得；

（四）轉讓中國境內(nèi)的不動產(chǎn)等財產(chǎn)或者在中國境內(nèi)轉讓其他財產(chǎn)取得的所得；

（五）從中國境內(nèi)企業(yè)、事業(yè)單位、其他組織以及居民個人取得的利息、股息、紅利所得。

第四條 在中國境內(nèi)無住所的個人，在中國境內(nèi)居住累計滿183天的年度連續(xù)不滿六年的，經(jīng)向主管稅務機關備案，其來源于中國境外且由境外單位或者個人支付的所得，免予繳納個人所得稅;在中國境內(nèi)居住累計滿183天的任一年度中有一次離境超過30天的，其在中國境內(nèi)居住累計滿183天的年度的連續(xù)年限重新起算。

第五條 在中國境內(nèi)無住所的個人，在一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不超過90天的，其來源于中國境內(nèi)的所得，由境外雇主支付并且不由該雇主在中國境內(nèi)的機構、場所負擔的部分，免予繳納個人所得稅。

第六條 個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍：

（一）工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。

（二）勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經(jīng)紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。

（三）稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發(fā)表而取得的所得。

（四）特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得；提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。

（五）經(jīng)營所得，是指：

1.個體工商戶從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得，個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的個人合伙人來源于境內(nèi)注冊的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營的所得；

2.個人依法從事辦學、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得；

3.個人對企業(yè)、事業(yè)單位承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉包、轉租取得的所得；

4.個人從事其他生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得。

（六）利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權、股權等而取得的利息、股息、紅利所得。

（七）財產(chǎn)租賃所得，是指個人出租不動產(chǎn)、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。

（八）財產(chǎn)轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額、不動產(chǎn)、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。

（九）偶然所得，是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。

個人取得的所得，難以界定應納稅所得項目的，由國務院稅務主管部門確定。

第七條 對股票轉讓所得征收個人所得稅的辦法，由國務院另行規(guī)定，并報全國人民代表大會常務委員會備案。

第八條 個人所得的形式，包括現(xiàn)金、實物、有價證券和其他形式的經(jīng)濟利益；所得為實物的，應當按照取得的憑證上所注明的價格計算應納稅所得額，無憑證的實物或者憑證上所注明的價格明顯偏低的，參照市場價格核定應納稅所得額；所得為有價證券的，根據(jù)票面價格和市場價格核定應納稅所得額；所得為其他形式的經(jīng)濟利益的，參照市場價格核定應納稅所得額。

第九條 個人所得稅法第四條第一款第二項所稱國債利息，是指個人持有中華人民共和國財政部發(fā)行的債券而取得的利息；所稱國家發(fā)行的金融債券利息，是指個人持有經(jīng)國務院批準發(fā)行的金融債券而取得的利息。

第十條 個人所得稅法第四條第一款第三項所稱按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼，是指按照國務院規(guī)定發(fā)給的政府特殊津貼、院士津貼，以及國務院規(guī)定免予繳納個人所得稅的其他補貼、津貼。

第十一條 個人所得稅法第四條第一款第四項所稱福利費，是指根據(jù)國家有關規(guī)定，從企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關、社會組織提留的福利費或者工會經(jīng)費中支付給個人的生活補助費；所稱救濟金，是指各級人民政府民政部門支付給個人的生活困難補助費。

第十二條 個人所得稅法第四條第一款第八項所稱依照有關法律規(guī)定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得，是指依照《中華人民共和國外交特權與豁免條例》和《中華人民共和國領事特權與豁免條例》規(guī)定免稅的所得。

第十三條 個人所得稅法第六條第一款第一項所稱依法確定的其他扣除，包括個人繳付符合國家規(guī)定的企業(yè)年金、職業(yè)年金，個人購買符合國家規(guī)定的商業(yè)健康保險、稅收遞延型商業(yè)養(yǎng)老保險的支出，以及國務院規(guī)定可以扣除的其他項目。

專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除，以居民個人一個納稅年度的應納稅所得額為限額；一個納稅年度扣除不完的，不結轉以后年度扣除。

第十四條 個人所得稅法第六條第一款第二項、第四項、第六項所稱每次，分別按照下列方法確定：

（一）勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，屬于一次性收入的，以取得該項收入為一次；屬于同一項目連續(xù)性收入的，以一個月內(nèi)取得的收入為一次。

（二）財產(chǎn)租賃所得，以一個月內(nèi)取得的收入為一次。

（三）利息、股息、紅利所得，以支付利息、股息、紅利時取得的收入為一次。

（四）偶然所得，以每次取得該項收入為一次。

第十五條 個人所得稅法第六條第一款第三項所稱成本、費用，是指生產(chǎn)、經(jīng)營活動中發(fā)生的各項直接支出和分配計入成本的間接費用以及銷售費用、管理費用、財務費用；所稱損失，是指生產(chǎn)、經(jīng)營活動中發(fā)生的固定資產(chǎn)和存貨的盤虧、毀損、報廢損失，轉讓財產(chǎn)損失，壞賬損失，自然災害等不可抗力因素造成的損失以及其他損失。

取得經(jīng)營所得的個人，沒有綜合所得的，計算其每一納稅年度的應納稅所得額時，應當減除費用6萬元、專項扣除、專項附加扣除以及依法確定的其他扣除。專項附加扣除在辦理匯算清繳時減除。

從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動，未提供完整、準確的納稅資料，不能正確計算應納稅所得額的，由主管稅務機關核定應納稅所得額或者應納稅額。

第十六條 個人所得稅法第六條第一款第五項規(guī)定的財產(chǎn)原值，按照下列方法確定：

（一）有價證券，為買入價以及買入時按照規(guī)定交納的有關費用；

（二）建筑物，為建造費或者購進價格以及其他有關費用；

（三）土地使用權，為取得土地使用權所支付的金額、開發(fā)土地的費用以及其他有關費用；

（四）機器設備、車船，為購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關費用。

其他財產(chǎn)，參照前款規(guī)定的方法確定財產(chǎn)原值。

納稅人未提供完整、準確的財產(chǎn)原值憑證，不能按照本條第一款規(guī)定的方法確定財產(chǎn)原值的，由主管稅務機關核定財產(chǎn)原值。

個人所得稅法第六條第一款第五項所稱合理費用，是指賣出財產(chǎn)時按照規(guī)定支付的有關稅費。

第十七條 財產(chǎn)轉讓所得，按照一次轉讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額計算納稅。

第十八條 兩個以上的個人共同取得同一項目收入的，應當對每個人取得的收入分別按照個人所得稅法的規(guī)定計算納稅。

第十九條 個人所得稅法第六條第三款所稱個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業(yè)進行捐贈，是指個人將其所得通過中國境內(nèi)的公益性社會組織、國家機關向教育、扶貧、濟困等公益慈善事業(yè)的捐贈；所稱應納稅所得額，是指計算扣除捐贈額之前的應納稅所得額。

第二十條 居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的綜合所得、經(jīng)營所得，應當分別合并計算應納稅額；從中國境內(nèi)和境外取得的其他所得，應當分別單獨計算應納稅額。

第二十一條 個人所得稅法第七條所稱已在境外繳納的個人所得稅稅額，是指居民個人來源于中國境外的所得，依照該所得來源國家（地區(qū)）的法律應當繳納并且實際已經(jīng)繳納的所得稅稅額。

個人所得稅法第七條所稱納稅人境外所得依照本法規(guī)定計算的應納稅額，是居民個人抵免已在境外繳納的綜合所得、經(jīng)營所得以及其他所得的所得稅稅額的限額（以下簡稱抵免限額）。除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，來源于中國境外一個國家（地區(qū)）的綜合所得抵免限額、經(jīng)營所得抵免限額以及其他所得抵免限額之和，為來源于該國家（地區(qū)）所得的抵免限額。

居民個人在中國境外一個國家（地區(qū)）實際已經(jīng)繳納的個人所得稅稅額，低于依照前款規(guī)定計算出的來源于該國家（地區(qū)）所得的抵免限額的，應當在中國繳納差額部分的稅款；超過來源于該國家（地區(qū)）所得的抵免限額的，其超過部分不得在本納稅年度的應納稅額中抵免，但是可以在以后納稅年度來源于該國家（地區(qū)）所得的抵免限額的余額中補扣。補扣期限最長不得超過五年。

第二十二條 居民個人申請抵免已在境外繳納的個人所得稅稅額，應當提供境外稅務機關出具的稅款所屬年度的有關納稅憑證。

第二十三條 個人所得稅法第八條第二款規(guī)定的利息，應當按照稅款所屬納稅申報期最后一日中國人民銀行公布的與補稅期間同期的人民幣貸款基準利率計算，自稅款納稅申報期滿次日起至補繳稅款期限屆滿之日止按日加收。納稅人在補繳稅款期限屆滿前補繳稅款的，利息加收至補繳稅款之日。

第二十四條 扣繳義務人向個人支付應稅款項時，應當依照個人所得稅法規(guī)定預扣或者代扣稅款，按時繳庫，并專項記載備查。

前款所稱支付，包括現(xiàn)金支付、匯撥支付、轉賬支付和以有價證券、實物以及其他形式的支付。

第二十五條 取得綜合所得需要辦理匯算清繳的情形包括：

（一）從兩處以上取得綜合所得，且綜合所得年收入額減除專項扣除的余額超過6萬元；

（二）取得勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得中一項或者多項所得，且綜合所得年收入額減除專項扣除的余額超過6萬元；

（三）納稅年度內(nèi)預繳稅額低于應納稅額；

（四）納稅人申請退稅。

納稅人申請退稅，應當提供其在中國境內(nèi)開設的銀行賬戶，并在匯算清繳地就地辦理稅款退庫。

匯算清繳的具體辦法由國務院稅務主管部門制定。

第二十六條 個人所得稅法第十條第二款所稱全員全額扣繳申報，是指扣繳義務人在代扣稅款的次月十五日內(nèi)，向主管稅務機關報送其支付所得的所有個人的有關信息、支付所得數(shù)額、扣除事項和數(shù)額、扣繳稅款的具體數(shù)額和總額以及其他相關涉稅信息資料。

第二十七條 納稅人辦理納稅申報的地點以及其他有關事項的具體辦法，由國務院稅務主管部門制定。

第二十八條 居民個人取得工資、薪金所得時，可以向扣繳義務人提供專項附加扣除有關信息，由扣繳義務人扣繳稅款時減除專項附加扣除。納稅人同時從兩處以上取得工資、薪金所得，并由扣繳義務人減除專項附加扣除的，對同一專項附加扣除項目，在一個納稅年度內(nèi)只能選擇從一處取得的所得中減除。

居民個人取得勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，應當在匯算清繳時向稅務機關提供有關信息，減除專項附加扣除。

第二十九條 納稅人可以委托扣繳義務人或者其他單位和個人辦理匯算清繳。

第三十條 扣繳義務人應當按照納稅人提供的信息計算辦理扣繳申報，不得擅自更改納稅人提供的信息。

納稅人發(fā)現(xiàn)扣繳義務人提供或者扣繳申報的個人信息、所得、扣繳稅款等與實際情況不符的，有權要求扣繳義務人修改?？劾U義務人拒絕修改的，納稅人應當報告稅務機關，稅務機關應當及時處理。

納稅人、扣繳義務人應當按照規(guī)定保存與專項附加扣除相關的資料。稅務機關可以對納稅人提供的專項附加扣除信息進行抽查，具體辦法由國務院稅務主管部門另行規(guī)定。稅務機關發(fā)現(xiàn)納稅人提供虛假信息的，應當責令改正并通知扣繳義務人；情節(jié)嚴重的，有關部門應當依法予以處理，納入信用信息系統(tǒng)并實施聯(lián)合懲戒。

第三十一條 納稅人申請退稅時提供的匯算清繳信息有錯誤的，稅務機關應當告知其更正；納稅人更正的，稅務機關應當及時辦理退稅。

扣繳義務人未將扣繳的稅款解繳入庫的，不影響納稅人按照規(guī)定申請退稅，稅務機關應當憑納稅人提供的有關資料辦理退稅。

第三十二條 所得為人民幣以外貨幣的，按照辦理納稅申報或者扣繳申報的上一月最后一日人民幣匯率中間價，折合成人民幣計算應納稅所得額。年度終了后辦理匯算清繳的，對已經(jīng)按月、按季或者按次預繳稅款的人民幣以外貨幣所得，不再重新折算；對應當補繳稅款的所得部分，按照上一納稅年度最后一日人民幣匯率中間價，折合成人民幣計算應納稅所得額。

第三十三條 稅務機關按照個人所得稅法第十七條的規(guī)定付給扣繳義務人手續(xù)費，應當填開退還書；扣繳義務人憑退還書，按照國庫管理有關規(guī)定辦理退庫手續(xù)。

第三十四條 個人所得稅納稅申報表、扣繳個人所得稅報告表和個人所得稅完稅憑證式樣，由國務院稅務主管部門統(tǒng)一制定。

第三十五條 軍隊人員個人所得稅征收事宜，按照有關規(guī)定執(zhí)行。

第三十六條 本條例自2023年1月1日起施行。

【第6篇】北京市個人所得稅起征點

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想要在北京搖號買車，那就離不開個稅，很多人不知道個稅是什么？搖號條件是什么？搖號跟個稅有什么關系？個稅達不到起征點要怎么搖號？如果你有這些疑問一定要看下去，答案就在下文中！

什么是個稅？

個稅其實就是我們平時所說的個人所得稅，是國家對本國公民、居住在本國境內(nèi)的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。簡單來說，當我們的收入達到了國家征稅標準的時候，我們就會依法按照規(guī)定利率繳納個人所得稅。這里的收入不僅僅只有工資收入，還有勞務報酬所得、稿酬所得以及特許權使用費所得。

搖號和個稅有什么關系？

北京個稅繳納是和搖號政策直接掛鉤的，根據(jù)北京市最新的搖號政策要求，外地戶籍在北京參與搖號，可通過“工作居住證”或者“社保和個稅”這兩種方式申請。

北京個稅起征點的多少？

北京個人所得稅的起征點為5000元，也就是說繳納社保后，個人工資低于或等于5000元將無需繳納個人所得稅。

北京搖號的具體要求？

北京買車搖號是分兩種情況的，分本地戶籍者和外地戶籍者。

對本地人來說，滿足以下條件就可以參與購車搖號：

1、名下沒有在本市登記的機動車；

2、持有效機動車駕駛證；

3、名下沒有應該報廢但是還沒有注銷登記的機動車。

而外地戶籍者想要在北京參加購車搖號的話，要么需要持有工作居住證，要么則需要連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納社會保險和個人所得稅。

一、工作居住證申請條件

(1)符合規(guī)定條件的申報單位連續(xù)聘用滿6個月以上;

(2)具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學士(含)以上學位或具有中級(含)以上專業(yè)技術職稱或相當資格、資質(zhì);

(3)在本市有固定住所;

(4)男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。

北京市工作居住證俗稱“北京綠卡”，拿到工作居住證的條件會比較高，因為有納稅要求，所以一般只有大企業(yè)的高薪或高職稱人才才有資格申請。

二、社保和個稅申請

非北京戶籍人員參與購車搖號，需要連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納社會保險和個人所得稅。

注意：

1、“近五年（含）連續(xù)在本市繳納社會保險”是指：申請月的上一個月開始往前推算60個月連續(xù)，不能斷月（如有斷月，補繳后有效）。

2、“近五年（含）連續(xù)在本市繳納個人所得稅”是指：申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年都有繳稅記錄（大于零），可以斷月，不能斷年（如有斷年，補繳無效）。

3、如果今年申請過退稅，繳稅額度不大于零，則需要再次繳稅才能滿足搖號條件！

不難看出，外地人想要在北京搖號，相比工作居住證的方式，繳納五年社保和個稅顯然是更容易達到的條件。所以小豆提醒所有朋友，想要在北京獲得搖號資格，社保和個稅千萬不要斷繳！

個稅達不到起征點怎么搖號？

從上面的搖號條件其實我們可以看到，工資如果達不到個人所得稅起征點的話，是沒有繳納個人所得稅的，那么也就不會有5年的納稅證明，是無法在北京參與搖號的。如果是這種情況的朋友，想要在北京參與搖號，可以找人力資源機構單獨申報個稅，申報過后每年會有一次納稅記錄。例如小豆企服app，申報基數(shù)不限，一年納稅一次，當月辦理成功后，次月就可以在個稅app中查到納稅記錄，非常簡單方便，同時為廣大外地戶籍者解決了北京搖號的難題。

【第7篇】北京工資多少交個人所得稅

稅前工資27000元，稅后工資多少錢，下面我給大家詳細介紹下。

假設，小明稅前月薪為27000元，日常需要還房貸，小孩5歲在上幼兒園，父母雙方滿60周歲需要贍養(yǎng)。

1. 由小明稅前月薪為27000元，則其社?；鶖?shù)為21821元（南京市2023年1月-12月社保上限為21821元，月薪高于上限則按上限繳納），公積金基數(shù)為27000元（南京市2023年7月-2023年6月公積金上限為34500元，月薪低于上限則按實際月薪繳納）。每月個人繳納社保比例為10.5%，個人月度繳納金額為21821×0.105=2291.21元，全年繳納金額為27494.52元；假設每月個人繳納公積金比例為12%，個人月度金額為27000×0.12=3240元，全年繳納金額為38880元。

3. 小孩日常需要還房貸，小孩5歲在上幼兒園，父母雙方滿60周歲需要贍養(yǎng)，則個人所得稅附加扣除房貸抵扣1000元、子女教育抵扣1000元、父母贍養(yǎng)抵扣2000元，合計每月抵扣4000元。

4. 小明全年收入為27000×12=324000元，減除費用為60000元/年，專項附加扣除抵扣4000×12=48000元/年，則個人全年應納稅所得額為324000-60000-48000-27494.52-38880=149625.48元，則個人所得稅全年總金額為149625.48×0.2-16920=13005.10元，平均每月繳納個人所得稅為1083.76元。

5. 由上計算個人每月稅后工資=27000-2291.21-3240-1083.76＝20385.03元。

【第8篇】個人所得稅北京

關注秦朔朋友圈

這是秦朔朋友圈的第2196篇原創(chuàng)首發(fā)文章

近期的個稅改革在朋友圈刷屏了，本來以為個稅改革跟每一個人息息相關，檢索了數(shù)據(jù)才發(fā)現(xiàn)大錯特錯，個稅納稅人的占比之低遠超想象。

美團的王興前不久說中國的本科畢業(yè)生只占全部人口的4%，很多人認為不可能這么低，但一查數(shù)據(jù)才發(fā)現(xiàn)，竟然是真的，比殘疾人的占比6.21%還要低！

而繳納個稅的人數(shù)占比更低，目前繳納個稅的人數(shù)只有3000萬人左右，只占總人口的2.16%！而今年10月份個稅免征額（又稱個人所得稅費用扣除標準，常見的“起征點”說法有誤）從3500元提高到5000元之后，個稅納稅人的數(shù)量更是會大幅度減少。

2023年之前，個稅免征額還在2000元時，個稅征收的覆蓋面約為9000萬人；2023年，免征額從2000元調(diào)整到3500元之后，覆蓋面從9000萬人驟減到2000多萬人。這幾年，隨著收入水平的提升，個稅覆蓋面逐漸提升到3000多萬人。

就是這3000多萬人支撐起了我國的第三大稅種，并在2023年貢獻了11966億元的稅收，人均繳納了近4萬元。

納稅人如此之少，引發(fā)了一些人的不滿。2023年，全國政協(xié)委員、財政部財政科學研究所原所長賈康在一次論壇中表示，現(xiàn)在交個稅的人很少，只有2800萬人，占整個人口總數(shù)不到2%。這就說明個稅已經(jīng)相當邊緣化了，如果再提高免征額，還有多少人能交稅呢？如果說得直率一點，現(xiàn)在中國個稅的發(fā)展已經(jīng)明顯不健康，甚至帶點畸形特征了。

早在2023年的時候，賈康就在接受記者采訪時表示：個人所得稅應該擴大覆蓋面，按“多數(shù)有收入者均納稅、低中收入者低稅負、高收入者高稅負”的原則，用5至10年將個人所得稅納稅人數(shù)從目前占全國人口的3%提高到30%以上，從而培養(yǎng)公民的納稅意識。

說到培養(yǎng)納稅意識，筆者想說賈康用錯了工具，因為個稅是單位代繳的，納稅人不得不繳的。真想培養(yǎng)納稅意識，只要將商品的價內(nèi)稅變更為價外稅即可，讓老百姓在購物的時候，知道自己買這瓶酒交了多少稅，買這條煙交了多少稅，加一箱油交了多少稅。不是所有人都有工作、有工資，但是所有人都會有消費。這樣培養(yǎng)公民的納稅意識豈不是更有效率和效果？

雖然我國的gdp躍居全球第二，但人口眾多，人均收入并不高，加之需要六個錢包的高房價的擠占效應，人均消費能力更低，這也是我國內(nèi)需遲遲不振的根本原因。在這樣的大背景下，與其培養(yǎng)納稅意識，不如培養(yǎng)消費能力。所以國務院時隔七年之后，再次提高個稅免征額，并且增加了專項附加扣除項目，掀起了個稅新一輪改革。

回顧個稅的歷次改革，我們發(fā)現(xiàn)大部分改革都是在免征額上做文章，所以本次改革增加的專項扣除項目，意義更加重大，標志著我國的個稅正從個人繳納制向家庭征收制過渡。

18年前的9月，第五屆全國人民代表大會第三次會議通過了新中國第一部個人所得稅法，初始法定的個人所得稅免征額為800元，當年的征收期只有三個月，所以只征收到16萬元。

次年，1981年，個人所得稅全面開征，但當時月收入能夠達到800元的中國公民少之又少，要知道1981年我國城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資848元，換算下來每月僅為70.67元，相當于現(xiàn)在把個稅免征額定到75000元的水平一樣。因此，1981年全年個稅收入只有500萬元，大部分都是外籍在華高級職員交納的。

稅既然開征了，就得想辦法多征一點，否則都不夠稅務人員的人工成本。1986年9月，國務院給個稅法打了一個補丁，發(fā)布了《中華人民共和國個人收入調(diào)節(jié)稅暫行條例》，規(guī)定對本國公民的個人收入統(tǒng)一征收個人收入調(diào)節(jié)稅，納稅的免征額從800元降至400元。而外籍人士的800元免征額并沒有改變，形成了內(nèi)外雙軌的標準。

降低免征額的效果立竿見影，1986年全國個稅收入高達5.52億元，是1985年1.32億元的4.2倍。

隨著市場經(jīng)濟的確立，要求稅法統(tǒng)一、稅負公平、稅制簡化的呼聲越來越高。1993年10月，八屆人大常委會第四次會議把1986年和1987年國務院頒布的關于個人收入調(diào)節(jié)稅和城鄉(xiāng)個體工商戶所得稅的規(guī)定，同1980年制定的《個稅法》合并為《中華人民共和國個人所得稅法》，這才廢除了我國個稅內(nèi)外雙軌的標準，同時也將中國公民的個稅免征額標準恢復到了800元。次年，全國個稅收入從1993年的46.82億元猛增到72.67億元。

1999年8月，《個稅法》第二次被修改，新開征“儲蓄存款利息稅”，稅率為20%（2007年8月15日該稅率由20%降至5%，2008年10月9日起暫免征收利息稅），當年的個稅收入達到了414.24億元。

此外，與現(xiàn)在全國一刀切的政策不同的是，當時個人所得稅除了有800元的免征額，還有補貼項目免稅扣除額，這個補貼項目免稅扣除額由各地根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展情況自行制定，例如：在1999年，北京的補貼項目免稅扣除額是200元，廣州是426元，珠海是600元，改革開放的窗口深圳補貼項目免稅扣除額更是高達900元，到了2003年，北京的補貼項目免稅扣除額調(diào)整到400元，這意味著北京市個人所得稅工薪項目的免征額由1999年的1000元提高到了1200元。2002年，北京的個稅收入首次突破100億元，達到101億元，成為北京地稅的第二大稅種。

2005年8月，個稅法第三次修訂。這一年，我國城鎮(zhèn)居民人均可支配年收入10493元，平均月收入874元，首次超過800元，因此個稅免征額從800元調(diào)至1600元，同時高收入者實行自行申報納稅。

2007年12月，個稅法第四次修訂。個人所得稅免征額自2008年3月1日起由1600元提高到2000元。

2023年6月，個稅法第五次修訂。此次修訂將免征額從2000元提高到3500元，同時將超額累進稅率中第1級由5%降低到3%。

個稅免征額大幅提高的效果在實施的首年立竿見影，2023年全國個稅收入5820億元，首次負增長3.87%，跟2023年的22.5%和2023年的25.2%的增幅形成了鮮明對比。

但個稅收入在2023年短暫回調(diào)之后，又繼續(xù)一路狂奔，2023年達到了6531億元，增速12.2%，2023年增速12.9%，2023年增速16.8%，2023年增速17.1%，并首次突破萬億大關，達到了10089億元，2023年繼續(xù)突破萬億，達到11966億元，同比增長18.6%。

居民可支配收入增速保持個位數(shù)增長的同時，個稅收入持續(xù)保持兩位數(shù)增長，并且在這7年時間里，房價物價大幅攀升，基本生活成本越來越高，個稅改革的呼聲也一浪高過一浪，董明珠、曹德旺、蔣錫培等知名企業(yè)家也屢次建言大幅提高個稅免征額，提高工薪階層收入。

2023年8月，個稅法終于迎來了第六次修訂。免征額提高到每年6萬元（從按月征收到按年征收，年底發(fā)年終獎的可能要多交稅了），2023年10月1日起實施最新免征額和稅率，自2023年1月1日起施行。

新個稅法規(guī)定：居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應納稅所得額。

減稅向中低收入傾斜。新個稅法規(guī)定，歷經(jīng)此次修法，個稅的部分稅率級距進一步優(yōu)化調(diào)整，擴大3%、10%、20%三檔低稅率的級距，縮小25%稅率的級距，30%、35%、45%三檔較高稅率級距不變。

多項支出可抵稅。今后計算個稅，在扣除基本減除費用標準和“三險一金”等專項扣除外，還增加了專項附加扣除項目，包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等支出。

這是在過去18年免征額改革上邁出的重要一步，不同城市生活成本的差異和不同家庭負擔的差別通過專項扣除項目來體現(xiàn)，個稅改革向稅收公平邁進，使免征額真正體現(xiàn)“費用減除標準”的本意。

以月薪萬元的個人為例，目前每月要繳納個稅345元，年繳納4140元。如果按照免征額年收入6萬元，平均月薪5000元來計算，則每月繳納稅款195元，年繳納2340元。

也就是說，月薪萬元的個人，每年減稅1800元，如果再有一些專項扣除項目，減稅會更多，不過筆者估計明年出臺的專項抵扣有上限，月薪過萬者難以做到零個稅。

減多減少，減稅總是好事。

網(wǎng)上在傳雖然個稅減了，但明年社保由稅務局征收的話，大家到手的工資還是少了。對于不依法給職工繳納社保的企業(yè)來說，確實如此，但對依法給職工繳納社保的企業(yè)來說，職工到手的工資反而多了。

不過根據(jù)《中國企業(yè)社保白皮書2018》發(fā)布的數(shù)據(jù)，2023年社?；鶖?shù)完全合規(guī)的企業(yè)只有27%，明年的社保改革確實會突然增加大部分企業(yè)的負擔，考慮到現(xiàn)在的經(jīng)濟環(huán)境，稅和費強征管的同時，建議將社保費率盡量下調(diào)來對沖企業(yè)成本的上升，費基擴大了，費率還那么高干嘛。強征管是讓企業(yè)間的競爭更加公平，降稅費是讓大部分企業(yè)都能活下去。與其竭澤而漁，不如放水養(yǎng)魚。

個稅稅率降低了，社保費率還會遠嗎？拭目以待。

「 本文僅代表作者個人觀點 」

「 圖片 | 視覺中國 」

【第9篇】北京市個人所得稅查詢

北京個人所得稅的查詢方式有以下幾種：

最全面的官網(wǎng)查詢，國家稅務總局北京市電子稅務局的官網(wǎng)查詢：https://etax.beijing.chinatax.gov.cn/

手機app 查詢（可以查詢最近2年，如下圖）

現(xiàn)場查詢：查詢個人所得稅，應攜帶本人二代身份證的原件和復印件前往任一地稅局進行查詢，查詢只需填寫申請表，無需繳費。如需委托他人查詢，應寫委托書，并攜帶雙方身份證的原件和復印件。

【第10篇】北京個人所得稅補交

今天聽說北京地區(qū)恢復因疫情防控而中止的2023年退稅服務，恢復正常了，立即第一時間進行了摸索操作，經(jīng)過一番摸索，終于退稅成功，返回了退稅360元，雖然不多，但是也要感謝黨和國家還有提醒一下大家，如果勞務報酬是空的話，記得加上，不然信息不完整，統(tǒng)計的數(shù)目少，退的稅就少了，此外還要及時將個稅抵扣項以及附加扣除進行填報抵扣。

大家下載個人所得稅app

1.選擇綜合年度匯算

2.選擇已申報數(shù)據(jù)填寫

3.開始申報，然后可以看到是否補繳稅款了哈哈，有退有補的，每人好像都不一樣了

【第11篇】北京個人所得稅代繳

現(xiàn)在有很多北京自由職業(yè)者都想找到一家靠譜的社保代繳公司繳納社保，那么大家知道怎么選擇北京個人社保代繳公司嗎，繳納社保的時候需要哪些材料呢?小編來告訴大家應該注意哪些問題。

北京個人社保代繳公司選擇方法：

1.資質(zhì)問題，社保代繳代理服務是人力資源服務的一項，人力資源服務企業(yè)須具備相應資質(zhì)，才能為企業(yè)及個體提供相關人事服務，包含社保代繳業(yè)務。

2.專業(yè)的服務人員，專業(yè)的人事服務專員能很好的解決員工社保銜接問題，解答社保相關繳費標準及報銷流程。當然，有耐心的服務人員一定具備良好的專業(yè)能力。

3.公司服務標準，收費及售后。公司的服務標準統(tǒng)一，會提前告知價格明細，并承諾無其他費用

北京社保代繳所需資料

1.首次參保：（部分城區(qū)需要）填寫《北京市社會保險個人信息登記表》、一寸白底電子照片、身份證復印件（2張）。

2.本地調(diào)入：已經(jīng)在北京市參保過社?；蚬e金的，需聯(lián)系前單位減員，之后方可正常增員。

北京社保卡辦理材料

1.北京市首次繳納社保三個月左右發(fā)卡；住房公積金需本人準備一張一類卡在公積金網(wǎng)站進行關聯(lián)。

北京繳納社保的好處

1.在京繳納社保，可以享受北京醫(yī)療，去醫(yī)院看病用社?？▓箐N90%。

2.繳納北京社保，繳納滿五年，可以獲得北京購房資格，可以在京購買房產(chǎn)。

3.如果你社保及個人所得稅同時繳納滿五年，可以獲得北京小客車指標搖號資格。

4.在京交7年以上社保但不超過退休年齡，可以度辦理北京積分落戶。在北京繳納社保，可以讓子女在京念書，也是不錯的。

【第12篇】北京市個人所得稅標準

上篇介紹了在京買房需要交哪些稅，本篇分享下在京賣方需要交哪些稅。同樣我們只討論個人住宅，不討論商用房?？傮w來說共涉及 5項稅：個人所得稅、印花稅、土地增值稅、增值稅及附加稅。

一句話總結，賣出符合條件的房子，以上稅均免征，這也是國家減稅為民的體現(xiàn)。

一、增值稅

2023年“營改增”后，出售房產(chǎn)不需要繳納營業(yè)稅，改為增值稅。增值稅是以不動產(chǎn)在流轉過程中產(chǎn)生的增值額為計稅依據(jù)而征收的一種流轉稅，稅率為5%。增值稅附加稅包括城市維護建設稅、教育附加稅、地方教育附加稅三種，稅率分別為7%（市街道），3%，2%，合計12%，現(xiàn)在減半征收，即3.5%，1.5%，1%，合計為6%，但稅基與增值稅稅基不同，附加稅的稅基是增值稅額，即增值稅稅基乘以增稅稅稅率5%。附加稅的計算也就等于增值稅稅基的0.3%（5%*6%）。增值稅及附加稅合計的稅率為5.3%（5%+0.3%）。

稅率說完了，下面說說稅基。增值稅的稅基和契稅一樣，按成交價與指導價較高者計算，如果房屋持有滿2年，較高者減去購房原值再除以系數(shù)1.05；如果持有不滿2年，不再減去原值，直接以成交價與指導價較高者除以系數(shù)1.05。

什么情況下免征增值稅呢？當個人出售房產(chǎn)為普通住宅且持有滿2年免征增值稅及其附加稅。公司出售房產(chǎn)沒有免征增值稅一說，所以購房者如果看上的房子是公司產(chǎn)權，建議慎重考慮。

舉例如下：1.居民甲購房后著急用款，未滿2年即以500萬元賣出，增值稅及附加稅計算公式為5000000÷1.05×5.3%，約為252380元。

2.居民乙名下有兩套房，持有均已滿2年，且賣出時均被認定為非普通住宅，現(xiàn)打算賣出。具體情況如下：他在10年前以300萬元購買一處房產(chǎn)，現(xiàn)以600萬元價格賣出，則稅費為（6000000-3000000）÷1.05×5.3%，約為151428元；他在2年前以580萬元購買另一處房產(chǎn)，現(xiàn)同樣以600萬元賣出，則稅費等于（6000000-5800000）÷1.05×5.3%，約為10095元。

3.居民丙打算以500萬元賣出2年前購置的房產(chǎn)，現(xiàn)被認定為普通住宅，則不管原值多少，增值稅及附加費為0元（免征）

可見政策不鼓勵短期炒房投資套現(xiàn)類房屋交易。

二、個人所得稅

個人所得稅顧名思義就是對個人所得征收的稅，工作獲得收入、買彩票中獎獲得獎金等都需要繳納個人所得稅。同樣，出售房產(chǎn)獲得收入按理也需繳納個人所得稅。依據(jù)如下：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第二條，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得……（八）財產(chǎn)轉讓所得。個人所得稅免征條件是賣方持有房產(chǎn)5年以上且為家庭唯一住宅。

個人所得稅基準稅率分為全額稅率和差額稅率，前者為1%，后者為20%。20%看著挺嚇人的，其實不必，因為是對差額部分征收的稅率，如果房價沒漲或漲幅不大，基本上不用交多少稅。

什么情況適用于全額稅率呢，簡單來說就是無法追溯到購房原值的情況下就按全額稅率計算。北京房屋權屬復雜，對一些老房子（房齡在40年以上），沒有原始購房發(fā)票、原購房合同或者原始契稅票，在建委檔案也查詢不到原值，也無法從開發(fā)商那里調(diào)檔，就認定為無法追溯到購房原值，這種情況按成交價的20%征收顯然不合適，所以按全額稅率1%征收。依據(jù)如下：“納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關可根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定，對其實行核定征稅，即按納稅人住房轉讓收入的一定比例核定應納個人所得稅額?！边@個比例目前是1%。如果發(fā)票齊全能查詢到原值，賣方可以在兩種稅率之間選擇。

在出售二手房收入計算個人所得稅稅基時，可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。詳細公式如下:

全額稅率：

如果網(wǎng)簽價大于最低指導價，個稅=（網(wǎng)簽價-本次增值稅及附加稅）×1%。

如果最低指導價大于網(wǎng)簽價，個稅=最低指導價÷1.05×1%。

差額稅率：

如果網(wǎng)簽價大于最低指導價，個稅=（網(wǎng)簽價-本次增值稅及附加稅-原值-原契稅-網(wǎng)簽價格×10%-房貸利息）×20%。

如果最低指導價大于網(wǎng)簽價，個稅=（最低指導價÷1.05-本次增值稅及附加稅-原值-原契稅-最低指導價×10%-房貸利息）×20%。

需要支付個人所得稅的情況基本上是有兩套房的家庭出售其中一套的情況。如果家庭只有一套，一般會等滿5年才出售。在家庭持有房產(chǎn)兩套的情況中，不管待出售這套房產(chǎn)持有幾年，因為不唯一，都會產(chǎn)生個人所得稅。要想理解這點也容易，一套住房是剛需，盡量不征收個人所得稅費；二套帶有投資性質(zhì)，賣出時個人所得稅是無法減免的。北京最新稅收優(yōu)惠政策，在2023年底前，以升級換房為目的，完成一賣一買，對其中賣房交易過程中發(fā)生的個人所得稅減免。

差額稅率中看到，房貸利息可以抵扣個稅，那如何辦理呢？如果想利用房貸利息抵個稅，一定要先還清貸款，之后在繳稅時須備齊三大要件：借款合同、貸款還清確認書和貸款還款明細，這些銀行或者公積金中心會提供，辦理貸款結清時可以一并申請。

舉例如下：1.居民甲在京有2套住房，現(xiàn)打算賣出其中一套，這套房產(chǎn)為上世紀90年代單位分房，原值已無法查詢。該房屋被認定為普通住宅，故不涉及增值稅（滿2年普通住房即免征增值稅），成交價格為500萬元，則個稅=5000000×1%=5萬元。

2.居民乙只有一套住房，剛滿4年（滿2不滿5），原先通過330購買，其中貸款200萬元，貸款利息為398956元（按貸款25年、貸款利率5.2%，等額本息計算4年計息），房屋面積小于89平米，契稅按1%征收，3.3萬元，現(xiàn)市場價380萬元，被認定為普通住宅，則個稅=（3800000-3300000-33000-398956）*20%=13608元。

三、印花稅

萬五，目前免征。

四、土地增值稅

免征。

兩年以上的非普通住宅存在無法追溯到原值的情況嗎？應該是不存在的，認定為非普通住宅的條件，約束了對原值的要求，可以查詢到原值。

【第13篇】北京個人所得稅標準

12月22日，國務院正式發(fā)布了《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》。

這個備受關注的《辦法》中規(guī)定，個稅納稅人享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、房貸利息、住房租金、贍養(yǎng)老人六項專項附加扣除，與征求意見稿相比，房租扣除標準最高漲25%，大病最高扣除限額漲了2萬元，子女上技校也能享受扣除，一系列新確定的優(yōu)惠將落地。

需要注意的是，首次享受個稅專項附加扣除時，個人需填報《個人所得稅專項附加扣除信息表》給任職受雇單位，單位在每個月發(fā)放工資時，比照“三險一金”扣除模式為大家辦理專項附加扣除。

《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》中規(guī)定——

納稅人將需要享受的專項附加扣除項目信息填報至《扣除信息表》相應欄次。

填報要素完整的，扣繳義務人或者主管稅務機關應當受理；填報要素不完整的，扣繳義務人或者主管稅務機關應當及時告知納稅人補正或重新填報。

納稅人應當將《扣除信息表》及相關留存?zhèn)洳橘Y料，自法定匯算清繳期結束后保存五年。

這個信息表什么樣？

應該怎么填？

國家稅務總局已發(fā)布

表格樣式和填表說明，

從明年1月1日起，這個表格

事關您能享受的稅收扣除額度，

事關每一個人的最終收入，

一定要看仔細——

就是這個表格，明年開始幾乎每個工薪族都需要填寫↑

《個人所得稅專項附加扣除信息表》填表說明

一、填表須知

本表根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例、《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》等法律法規(guī)有關規(guī)定制定。

（一）納稅人按享受的專項附加扣除情況填報對應欄次；納稅人不享受的項目，無需填報。納稅人未填報的項目，默認為不享受。

（二）較上次報送信息是否發(fā)生變化：納稅人填報本表時，對各專項附加扣除，首次報送的，在“首次報送”前的框內(nèi)劃“√”。繼續(xù)報送本表且無變化的，在“無變化”前的框內(nèi)劃“√”；發(fā)生變化的，在“有變化”前的框內(nèi)劃“√”，并填寫發(fā)生變化的扣除項目信息。

（三）身份證件號碼應從左向右頂格填寫，位數(shù)不滿18位的，需在空白格處劃“/”。

（四）如各類扣除項目的表格篇幅不夠，可另附多張《個人所得稅專項附加扣除信息表》。

二、適用范圍

（一）本表適用于享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金、贍養(yǎng)老人六項專項附加扣除的自然人納稅人填寫。選擇在工資、薪金所得預扣預繳個人所得稅時享受的，納稅人填寫后報送至扣繳義務人；選擇在年度匯算清繳申報時享受專項附加扣除的，納稅人填寫后報送至稅務機關。

（二）納稅人首次填報專項附加扣除信息時，應將本人所涉及的專項附加扣除信息表內(nèi)各信息項填寫完整。納稅人相關信息發(fā)生變化的，應及時更新此表相關信息項，并報送至扣繳義務人或稅務機關。

納稅人在以后納稅年度繼續(xù)申報扣除的，應對扣除事項有無變化進行確認。

三、各欄填寫說明

（一）表頭項目

填報日期：納稅人填寫本表時的日期。

扣除年度：填寫納稅人享受專項附加扣除的所屬年度。

納稅人姓名：填寫自然人納稅人姓名。

納稅人識別號：納稅人有中國居民身份證的，填寫公民身份號碼；沒有公民身份號碼的，填寫稅務機關賦予的納稅人識別號。

（二）表內(nèi)基礎信息欄

納稅人信息：填寫納稅人有效的手機號碼、電子郵箱、聯(lián)系地址。其中，手機號碼為必填項。

納稅人配偶信息：納稅人有配偶的填寫本欄，沒有配偶的則不填。具體填寫納稅人配偶的姓名、有效身份證件名稱及號碼。

（三）表內(nèi)各欄

1.子女教育

子女姓名、身份證件類型及號碼：填寫納稅人子女的姓名、有效身份證件名稱及號碼。

出生日期：填寫納稅人子女的出生日期，具體到年月日。

當前受教育階段：選擇納稅人子女當前的受教育階段。區(qū)分“學前教育階段、義務教育、高中階段教育、高等教育”四種情形，在對應框內(nèi)打“√”。

當前受教育階段起始時間：填寫納稅人子女處于當前受教育階段的起始時間，具體到年月。

當前受教育階段結束時間：納稅人子女當前受教育階段的結束時間或預計結束的時間，具體到年月。

子女教育終止時間：填寫納稅人子女不再接受符合子女教育扣除條件的學歷教育的時間，具體到年月。

就讀國家（或地區(qū)）、就讀學校：填寫納稅人子女就讀的國家或地區(qū)名稱、學校名稱。

本人扣除比例：選擇可扣除額度的分攤比例，由本人全額扣除的，選擇“100%”，分攤扣除的，選“50%”，在對應框內(nèi)打“√”。

2.繼續(xù)教育

當前繼續(xù)教育起始時間：填寫接受當前學歷（學位）繼續(xù)教育的起始時間，具體到年月。

當前繼續(xù)教育結束時間：填寫接受當前學歷（學位）繼續(xù)教育的結束時間，或預計結束的時間，具體到年月。

學歷（學位）繼續(xù)教育階段：區(qū)分“?？啤⒈究?、碩士研究生、博士研究生、其他”四種情形，在對應框內(nèi)打“√”。

職業(yè)資格繼續(xù)教育類型：區(qū)分“技能人員、專業(yè)技術人員”兩種類型，在對應框內(nèi)打“√”。證書名稱、證書編號、發(fā)證機關、發(fā)證（批準）日期：填寫納稅人取得的繼續(xù)教育職業(yè)資格證書上注明的證書名稱、證書編號、發(fā)證機關及發(fā)證（批準）日期。

3.住房貸款利息

住房坐落地址：填寫首套貸款房屋的詳細地址，具體到樓門號。

產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)登記號/商品房買賣合同號/預售合同號：填寫首套貸款房屋的產(chǎn)權證、不動產(chǎn)登記證、商品房買賣合同或預售合同中的相應號碼。如所購買住房已取得房屋產(chǎn)權證的，填寫產(chǎn)權證號或不動產(chǎn)登記號；所購住房尚未取得房屋產(chǎn)權證的，填寫商品房買賣合同號或預售合同號。

本人是否借款人：按實際情況選擇“是”或“否”，并在對應框內(nèi)打“√”。本人是借款人的情形，包括本人獨立貸款、與配偶共同貸款的情形。如果選擇“否”，則表頭位置須填寫配偶信息。

是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%：按實際情況選擇“是”或“否”，并在對應框內(nèi)打“√”。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房，婚后選擇按夫妻雙方各50%份額扣除的情況。不填默認為“否”。

公積金貸款｜貸款合同編號：填寫公積金貸款的貸款合同編號。

商業(yè)貸款｜貸款合同編號：填寫與金融機構簽訂的住房商業(yè)貸款合同編號。

貸款期限（月）：填寫住房貸款合同上注明的貸款期限，按月填寫。

首次還款日期：填寫住房貸款合同上注明的首次還款日期。

貸款銀行：填寫商業(yè)貸款的銀行總行名稱。

4.住房租金

住房坐落地址：填寫納稅人租賃房屋的詳細地址，具體到樓門號。

出租方（個人）姓名、身份證件類型及號碼：租賃房屋為個人的，填寫本欄。具體填寫住房租賃合同中的出租方姓名、有效身份證件名稱及號碼。

出租方(單位)名稱、納稅人識別號（統(tǒng)一社會信用代碼）：租賃房屋為單位所有的，填寫單位法定名稱全稱及納稅人識別號（統(tǒng)一社會信用代碼)。

主要工作城市：填寫納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）。無任職受雇單位的，填寫其辦理匯算清繳地所在城市。

住房租賃合同編號（非必填）：填寫簽訂的住房租賃合同編號。

租賃期起、租賃期止：填寫納稅人住房租賃合同上注明的租賃起、止日期，具體到年月。提前終止合同（協(xié)議）的，以實際租賃期限為準。

5.贍養(yǎng)老人

納稅人身份：區(qū)分“獨生子女、非獨生子女”兩種情形，并在對應框內(nèi)打“√”。

被贍養(yǎng)人姓名、身份證件類型及號碼：填寫被贍養(yǎng)人的姓名、有效證件名稱及號碼。

被贍養(yǎng)人出生日期：填寫被贍養(yǎng)人的出生日期，具體到年月。

與納稅人關系：按被贍養(yǎng)人與納稅人的關系填報，區(qū)分“父親、母親、其他”三種情形，在對應框內(nèi)打“√”。

共同贍養(yǎng)人：納稅人為非獨生子女時填寫本欄，獨生子女無須填寫。填寫與納稅人實際承擔共同贍養(yǎng)義務的人員信息，包括姓名、身份證件類型及號碼。

分攤方式：納稅人為非獨生子女時填寫本欄，獨生子女無須填寫。區(qū)分“平均分攤、贍養(yǎng)人約定分攤、被贍養(yǎng)人指定分攤”三種情形，并在對應框內(nèi)打“√”。

本年度月扣除金額：填寫扣除年度內(nèi)，按政策規(guī)定計算的納稅人每月可以享受的贍養(yǎng)老人專項附加扣除的金額。

6.大病醫(yī)療

患者姓名、身份證件類型及號碼：填寫享受大病醫(yī)療專項附加扣除的患者姓名、有效證件名稱及號碼。

醫(yī)藥費用總金額：填寫社會醫(yī)療保險管理信息系統(tǒng)記錄的與基本醫(yī)保相關的醫(yī)藥費用總金額。

個人負擔金額：填寫社會醫(yī)療保險管理信息系統(tǒng)記錄的基本醫(yī)保目錄范圍內(nèi)扣除醫(yī)保報銷后的個人自付部分。

與納稅人關系：按患者與納稅人的關系填報，區(qū)分“本人、配偶或未成年子女”三種情形，在對應框內(nèi)打“√”。

7.扣繳義務人信息

納稅人選擇由任職受雇單位辦理專項附加扣除的填寫本欄。

扣繳義務人名稱、納稅人識別號（統(tǒng)一社會信用代碼）：納稅人由扣繳義務人在工資、薪金所得預扣預繳個人所得稅時辦理專項附加扣除的，填寫扣繳義務人名稱全稱及納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼。

（四）簽字（章）欄次

“聲明”欄：需由納稅人簽字。

“扣繳義務人簽章”欄：扣繳單位向稅務機關申報的，應由扣繳單位簽章，辦理申報的經(jīng)辦人簽字，并填寫接收專項附加扣除信息的日期。

“代理機構簽章”欄：代理機構代為辦理納稅申報的，應填寫代理機構統(tǒng)一社會信用代碼，加蓋代理機構印章，代理申報的經(jīng)辦人簽字，并填寫經(jīng)辦人身份證件號碼。

納稅人或扣繳義務人委托專業(yè)機構代為辦理專項附加扣除的，需代理機構簽章。

“受理機關”欄：由受理機關填寫。

個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）

第一章 總則

第一條 為了規(guī)范個人所得稅專項附加扣除行為，切實維護納稅人合法權益，根據(jù)新修改的《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《國務院關于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)〔2018〕41號）的規(guī)定，制定本辦法。

第二條 納稅人享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人專項附加扣除的，依照本辦法規(guī)定辦理。

第二章 享受扣除及辦理時間

第三條 納稅人享受符合規(guī)定的專項附加扣除的計算時間分別為：

（一）子女教育。學前教育階段，為子女年滿3周歲當月至小學入學前一月。學歷教育，為子女接受全日制學歷教育入學的當月至全日制學歷教育結束的當月。

（二）繼續(xù)教育。學歷（學位）繼續(xù)教育，為在中國境內(nèi)接受學歷（學位）繼續(xù)教育入學的當月至學歷（學位）繼續(xù)教育結束的當月，同一學歷（學位）繼續(xù)教育的扣除期限最長不得超過48個月。技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術人員職業(yè)資格繼續(xù)教育，為取得相關證書的當年。

（三）大病醫(yī)療。為醫(yī)療保障信息系統(tǒng)記錄的醫(yī)藥費用實際支出的當年。

（四）住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。

（五）住房租金。為租賃合同（協(xié)議）約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月。提前終止合同（協(xié)議）的，以實際租賃期限為準。

（六）贍養(yǎng)老人。為被贍養(yǎng)人年滿60周歲的當月至贍養(yǎng)義務終止的年末。

前款第一項、第二項規(guī)定的學歷教育和學歷（學位）繼續(xù)教育的期間，包含因病或其他非主觀原因休學但學籍繼續(xù)保留的休學期間，以及施教機構按規(guī)定組織實施的寒暑假等假期。

第四條 享受子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人專項附加扣除的納稅人，自符合條件開始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務人提供上述專項附加扣除有關信息，由扣繳義務人在預扣預繳稅款時，按其在本單位本年可享受的累計扣除額辦理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日內(nèi)，向匯繳地主管稅務機關辦理匯算清繳申報時扣除。

納稅人同時從兩處以上取得工資、薪金所得，并由扣繳義務人辦理上述專項附加扣除的，對同一專項附加扣除項目，一個納稅年度內(nèi)，納稅人只能選擇從其中一處扣除。

享受大病醫(yī)療專項附加扣除的納稅人，由其在次年3月1日至6月30日內(nèi)，自行向匯繳地主管稅務機關辦理匯算清繳申報時扣除。

第五條 扣繳義務人辦理工資、薪金所得預扣預繳稅款時，應當根據(jù)納稅人報送的《個人所得稅專項附加扣除信息表》（以下簡稱《扣除信息表》，見附件）為納稅人辦理專項附加扣除。

納稅人年度中間更換工作單位的，在原單位任職、受雇期間已享受的專項附加扣除金額，不得在新任職、受雇單位扣除。原扣繳義務人應當自納稅人離職不再發(fā)放工資薪金所得的當月起，停止為其辦理專項附加扣除。

第六條 納稅人未取得工資、薪金所得，僅取得勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得需要享受專項附加扣除的，應當在次年3月1日至6月30日內(nèi)，自行向匯繳地主管稅務機關報送《扣除信息表》，并在辦理匯算清繳申報時扣除。

第七條 一個納稅年度內(nèi)，納稅人在扣繳義務人預扣預繳稅款環(huán)節(jié)未享受或未足額享受專項附加扣除的，可以在當年內(nèi)向支付工資、薪金的扣繳義務人申請在剩余月份發(fā)放工資、薪金時補充扣除，也可以在次年3月1日至6月30日內(nèi)，向匯繳地主管稅務機關辦理匯算清繳時申報扣除。

第三章 報送信息及留存?zhèn)洳橘Y料

第八條 納稅人選擇在扣繳義務人發(fā)放工資、薪金所得時享受專項附加扣除的，首次享受時應當填寫并向扣繳義務人報送《扣除信息表》；納稅年度中間相關信息發(fā)生變化的，納稅人應當更新《扣除信息表》相應欄次，并及時報送給扣繳義務人。

更換工作單位的納稅人，需要由新任職、受雇扣繳義務人辦理專項附加扣除的，應當在入職的當月，填寫并向扣繳義務人報送《扣除信息表》。

第九條 納稅人次年需要由扣繳義務人繼續(xù)辦理專項附加扣除的，應當于每年12月份對次年享受專項附加扣除的內(nèi)容進行確認，并報送至扣繳義務人。納稅人未及時確認的，扣繳義務人于次年1月起暫停扣除，待納稅人確認后再行辦理專項附加扣除。

扣繳義務人應當將納稅人報送的專項附加扣除信息，在次月辦理扣繳申報時一并報送至主管稅務機關。

第十條 納稅人選擇在匯算清繳申報時享受專項附加扣除的，應當填寫并向匯繳地主管稅務機關報送《扣除信息表》。

第十一條 納稅人將需要享受的專項附加扣除項目信息填報至《扣除信息表》相應欄次。填報要素完整的，扣繳義務人或者主管稅務機關應當受理；填報要素不完整的，扣繳義務人或者主管稅務機關應當及時告知納稅人補正或重新填報。納稅人未補正或重新填報的，暫不辦理相關專項附加扣除，待納稅人補正或重新填報后再行辦理。

第十二條 納稅人享受子女教育專項附加扣除，應當填報配偶及子女的姓名、身份證件類型及號碼、子女當前受教育階段及起止時間、子女就讀學校以及本人與配偶之間扣除分配比例等信息。

納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：子女在境外接受教育的，應當留存境外學校錄取通知書、留學簽證等境外教育佐證資料。

第十三條 納稅人享受繼續(xù)教育專項附加扣除，接受學歷（學位）繼續(xù)教育的，應當填報教育起止時間、教育階段等信息；接受技能人員或者專業(yè)技術人員職業(yè)資格繼續(xù)教育的，應當填報證書名稱、證書編號、發(fā)證機關、發(fā)證（批準）時間等信息。

納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：納稅人接受技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術人員職業(yè)資格繼續(xù)教育的，應當留存職業(yè)資格相關證書等資料。

第十四條 納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。

納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。

第十五條 納稅人享受住房租金專項附加扣除，應當填報主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類型和號碼或者出租方單位名稱及納稅人識別號（社會統(tǒng)一信用代碼）、租賃起止時間等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。

納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房租賃合同或協(xié)議等資料。

第十六條 納稅人享受贍養(yǎng)老人專項附加扣除，應當填報納稅人是否為獨生子女、月扣除金額、被贍養(yǎng)人姓名及身份證件類型和號碼、與納稅人關系；有共同贍養(yǎng)人的，需填報分攤方式、共同贍養(yǎng)人姓名及身份證件類型和號碼等信息。

納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：約定或指定分攤的書面分攤協(xié)議等資料。

第十七條 納稅人享受大病醫(yī)療專項附加扣除，應當填報患者姓名、身份證件類型及號碼、與納稅人關系、與基本醫(yī)保相關的醫(yī)藥費用總金額、醫(yī)保目錄范圍內(nèi)個人負擔的自付金額等信息。

納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：大病患者醫(yī)藥服務收費及醫(yī)保報銷相關票據(jù)原件或復印件，或者醫(yī)療保障部門出具的納稅年度醫(yī)藥費用清單等資料。

第十八條 納稅人應當對報送的專項附加扣除信息的真實性、準確性、完整性負責。

第四章 信息報送方式

第十九條 納稅人可以通過遠程辦稅端、電子或者紙質(zhì)報表等方式，向扣繳義務人或者主管稅務機關報送個人專項附加扣除信息。

第二十條 納稅人選擇納稅年度內(nèi)由扣繳義務人辦理專項附加扣除的，按下列規(guī)定辦理：

（一）納稅人通過遠程辦稅端選擇扣繳義務人并報送專項附加扣除信息的，扣繳義務人根據(jù)接收的扣除信息辦理扣除。

（二）納稅人通過填寫電子或者紙質(zhì)《扣除信息表》直接報送扣繳義務人的，扣繳義務人將相關信息導入或者錄入扣繳端軟件，并在次月辦理扣繳申報時提交給主管稅務機關?！犊鄢畔⒈怼窇斠皇絻煞荩{稅人和扣繳義務人簽字（章）后分別留存?zhèn)洳椤?/p>

第二十一條 納稅人選擇年度終了后辦理匯算清繳申報時享受專項附加扣除的，既可以通過遠程辦稅端報送專項附加扣除信息，也可以將電子或者紙質(zhì)《扣除信息表》（一式兩份）報送給匯繳地主管稅務機關。

報送電子《扣除信息表》的，主管稅務機關受理打印，交由納稅人簽字后，一份由納稅人留存?zhèn)洳?，一份由稅務機關留存；報送紙質(zhì)《扣除信息表》的，納稅人簽字確認、主管稅務機關受理簽章后，一份退還納稅人留存?zhèn)洳?，一份由稅務機關留存。

第二十二條 扣繳義務人和稅務機關應當告知納稅人辦理專項附加扣除的方式和渠道，鼓勵并引導納稅人采用遠程辦稅端報送信息。

第五章 后續(xù)管理

第二十三條 納稅人應當將《扣除信息表》及相關留存?zhèn)洳橘Y料，自法定匯算清繳期結束后保存五年。

納稅人報送給扣繳義務人的《扣除信息表》，扣繳義務人應當自預扣預繳年度的次年起留存五年。

第二十四條 納稅人向扣繳義務人提供專項附加扣除信息的，扣繳義務人應當按照規(guī)定予以扣除，不得拒絕。扣繳義務人應當為納稅人報送的專項附加扣除信息保密。

第二十五條 扣繳義務人應當及時按照納稅人提供的信息計算辦理扣繳申報，不得擅自更改納稅人提供的相關信息。

扣繳義務人發(fā)現(xiàn)納稅人提供的信息與實際情況不符，可以要求納稅人修改。納稅人拒絕修改的，扣繳義務人應當向主管稅務機關報告，稅務機關應當及時處理。

除納稅人另有要求外，扣繳義務人應當于年度終了后兩個月內(nèi)，向納稅人提供已辦理的專項附加扣除項目及金額等信息。

第二十六條 稅務機關定期對納稅人提供的專項附加扣除信息開展抽查。

第二十七條 稅務機關核查時，納稅人無法提供留存?zhèn)洳橘Y料，或者留存?zhèn)洳橘Y料不能支持相關情況的，稅務機關可以要求納稅人提供其他佐證；不能提供其他佐證材料，或者佐證材料仍不足以支持的，不得享受相關專項附加扣除。

第二十八條 稅務機關核查專項附加扣除情況時，可以提請有關單位和個人協(xié)助核查，相關單位和個人應當協(xié)助。

第二十九條 納稅人有下列情形之一的，主管稅務機關應當責令其改正；情形嚴重的，應當納入有關信用信息系統(tǒng)，并按照國家有關規(guī)定實施聯(lián)合懲戒；涉及違反稅收征管法等法律法規(guī)的，稅務機關依法進行處理：

（一）報送虛假專項附加扣除信息；

（二）重復享受專項附加扣除；

（三）超范圍或標準享受專項附加扣除；

（四）拒不提供留存?zhèn)洳橘Y料；

（五）稅務總局規(guī)定的其他情形。

納稅人在任職、受雇單位報送虛假扣除信息的，稅務機關責令改正的同時，通知扣繳義務人。

第三十條 本辦法自2023年1月1日起施行。

來源：北京日報（id：beijing_daily）綜合國家稅務總局網(wǎng)站

監(jiān)制：王然

編輯：宋佳音

流程編輯：rb013

【第14篇】北京個人所得稅怎么算

京哥說戶，帶給你全方位的落戶政策解讀。關注我，落戶不迷糊，上岸是坦途！

納稅指標，作為北京積分落戶中的三大超車手段之一，爭議一直不斷。每年申報期間，對突擊納稅的舉報之聲不絕于耳。

比如有的網(wǎng)友認為：三年納稅滿足十萬就可以加分，導致很多人突擊找中介繳稅加分，而目前的核查機制基本查不出問題，導致這個納稅加分政策間接變成了有錢人買分的本質(zhì)，對于踏踏實實為北京作出貢獻的普通民眾非常不公平，擾亂了積分落戶的正常秩序，希望政府部分嚴查突擊納稅加分，取消此項目，讓積分落戶盡量做到公平秩序。

編輯

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咱們不論對錯，只說政策。按照規(guī)定，只要滿足每年納夠10w的個稅，就滿足相關的加分標準。操作這項加分的都是分數(shù)差不多夠了，就差個幾分需要沖刺一下。在沒有其他加分途徑的情況下，只有去操作納稅。

由于納稅加分只看申報的近3年，所以對于分數(shù)線差距比較大的，是沒有必要關注這一項加分的。

本沒有突擊納稅一說，只要是合規(guī)合法申報，就沒問題。偷稅漏稅肯定是違法的，但對于多納稅，在法律層面還是個空白，具體看政策會不會根據(jù)情況調(diào)整了。

名詞解釋

加分項：申請人近3年連續(xù)納稅，綜合所得（包括工資薪金所得、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得）以及經(jīng)營所得的個人所得稅納稅額每1年在10萬元以上的，加2分，最高6分。

減分項：申請人近5年有涉稅違法行為記錄的，每條記錄減12分。

積分落戶手冊里對納稅指標的說明內(nèi)容不是很多，但有一些坑卻不得不注意：

01 納稅的時效性

并不是說在你社保范圍內(nèi)，有任意三年滿足納稅加分標準就可以了。納稅加分只看你申報年的前3年，這3年之外的就算滿足，也是不加分的。

比如我2023年申報，加分依據(jù)是2019、2020、2021這三年的納稅額，2023年就算是納夠了10個w，也是不能加分的。

02 一年納稅額為零

這種情況雖然不多見，但是也有，申報的近3年，如果其中1年的納稅額為0，其他兩年就算都夠10萬了，也是不加分的。

比如我2023年申報，2023年納稅10w，2023年因為疫情沒工作所以沒納稅，2023年重新找工作納夠10w，那今年申報是沒有納稅加分的，這個強調(diào)的是納稅的連續(xù)性，需要3年連貫。就算2023年納稅1塊錢，今年也是能加4分的。所以，以防萬一千萬不要0納稅。

03 入庫時間為準

納稅加分以入庫時間為準，根據(jù)當年1-12月份的入庫總額進行計算加分。這要著重講一下年終獎，當年的年終獎申報納稅，一般入庫會在下一年，要是今年想加上分，可以和單位協(xié)商下，提前申報。

04 匯算清繳

每年的匯算清繳，也就是多退少補，如有補稅肯定要補，但是如果想拿納稅加分的話，就不要去退稅了。

當年退稅雖然不影響去年的加分，因為納稅看的是入庫時間，但是退稅會影響當年的納稅額度。

比如我2023年退稅1萬，想今年加納稅分，需要納夠11萬才行。退稅相當于-1萬，這個算數(shù)想必大家都明白！

后記

去年申報期，對突擊納稅的行為人人喊打，但是結果出來后，有納稅加分上岸的人較2023年并沒有增加很多。這個還是有一定門檻的，一直滿足的人自不必說，這是應得的分數(shù)。如果你本身達不到，去謀求這個加分也沒有那么容易。除非你自己是公司老板，年底給自己發(fā)筆獎金犒勞下自己，本身無可厚非！

【第15篇】北京個人所得稅查詢系統(tǒng)

1.繳存人如何查詢個人住房公積金情況？

可以通過以下十一種方式查詢：（1）北京住房公積金網(wǎng)（gjj.beijing.gov.cn）；（2）“北京公積金”app；（3）“北京通”app；（4）“北京公積金”微信公眾號；（5）12329住房公積金熱線；（6）支付寶app；（7）公積金用卡發(fā)卡銀行自助查詢機；（8）住房公積金柜臺；（9）北京市政務服務網(wǎng)；（10）中國政務服務平臺；（11）政務服務自助查詢機。

2.如何通過北京住房公積金網(wǎng)查詢個人住房公積金情況？

第一步，用戶注冊

登錄北京住房公積金網(wǎng)(gjj.beijing.gov.cn)，點擊首頁右側【個人網(wǎng)上業(yè)務平臺】-【個人網(wǎng)上業(yè)務平臺（北京中心】，閱讀登錄提示頁面內(nèi)容,點擊【北京市統(tǒng)一認證平臺認證登錄】,頁面跳轉北京市統(tǒng)一認證平臺完成用戶實名認證。

第二步，登錄系統(tǒng)

已通過北京市統(tǒng)一認證平臺完成實名認證的用戶，點擊可通過【注冊用戶登錄】和【短信登錄】兩種登錄方式，進入個人查詢頁面。

第三步，查詢結果

點擊【我的賬戶】可查詢并打印住房公積金賬戶信息、住房公積金業(yè)務信息、住房公積金對賬單信息、異地貸款公積金繳存證明、公積金貸款還款明細單。

3.如何通過“北京通”app查詢個人住房公積金情況？

下載安裝“北京通”app，根據(jù)北京通登錄及身份認證指引，完成北京通的個人身份實名認證過程，實名認證后，進入主菜單，選擇上面的公積金查詢，點擊進入北京住房公積金服務功能列表，可查詢個人住房公積金繳存、提取情況；選擇“貸款查詢”，點擊“貸款總賬信息”可查詢貸款信息或點擊“還款明細”可查詢貸款還款明細。

4.如何通過北京公積金微信公眾號查詢個人住房公積金情況？

微信搜索公眾號“北京公積金”，點擊“關注公眾號”，進入北京公積金公眾號首頁，點擊頁面右下角“我的”，首次使用需點擊“綁定與解綁”，在北京市統(tǒng)一身份認證平臺界面根據(jù)提示語進行注冊登錄。登錄成功后，點擊“我的”，點擊“賬戶查詢”，頁面顯示“公積金查詢”、“貸款查詢”、“貸款申請進度查詢”；點擊“公積金查詢”，可查詢“個人總賬信息”、“明細信息”和“對賬單信息”；點擊“貸款查詢”，進入貸款查詢頁面，點擊“貸款總賬信息”可查詢到貸款信息或點擊“還款明細”可查詢到貸款還款明細。

提示：再次登錄時，點擊“我的”，再點擊“賬戶查詢”即可。

5.如何通過12329住房公積金熱線查詢個人住房公積金情況？

普通用戶（未設置過公積金交易密碼的用戶）查詢

公積金繳存信息查詢：撥打010-12329聽到“北京中心請按1”后按1，聽到“個人業(yè)務請按1”后按1，聽到“輸入身份證號碼并按#號鍵結束”，輸入身份證號和#號，聽到“個人住房公積金賬戶查詢請按2”后按2，語音提示過后聽到“通過聯(lián)名卡號查詢請按3”后按3，按語音提示分別輸入“輸入聯(lián)名卡賬號”、“輸入密碼”（初始密碼為身份證后4位阿拉伯數(shù)字+00），聽到“認證成功”，聽到“個人住房公積金查詢請按1”后按1，可查詢到：個人公積金賬號、當前賬戶狀態(tài)、當前余額、單位繳存額、單位繳存比例、個人繳存額、個人繳存比例、所屬管理部名稱。系統(tǒng)播報信息為實時信息。

貸款信息查詢：撥打010-12329熱線進入自助語音系統(tǒng)后，①聽到“請輸入身份證號碼”后，輸入身份證號碼；②聽到“個人貸款業(yè)務請按1”后，按“1”；③聽到“通過電話委托系統(tǒng)賬號查詢請按1”或“通過身份證號碼查詢請按2”后，根據(jù)選擇輸入委托系統(tǒng)賬號或身份證號碼；④ 聽到“請輸入密碼”后，輸入電話委托系統(tǒng)密碼；⑤選擇“還款查詢”后，根據(jù)語音提示選擇相應數(shù)字后查詢貸款相關信息。

注冊用戶（設置過公積金交易密碼的用戶）查詢

公積金繳存信息查詢：撥打010-12329聽到“北京中心請按1”后按1，聽到“個人業(yè)務請按1”后按1，聽到“輸入身份證號碼并按#號鍵結束”后，輸入身份證號和#號，聽到“輸入交易密碼并按#號鍵結束”后，按提示輸入6位交易密碼信息，聽到“個人住房公積金賬戶查詢請按2”后按2 ，聽到“個人住房公積金查詢請按1”后按1，可查詢到：個人公積金賬號、當前賬戶狀態(tài)、當前余額、單位繳存額、單位繳存比例、個人繳存額、個人繳存比例、所屬管理部名稱。系統(tǒng)播報信息為實時信息。

貸款信息查詢：撥打010-12329熱線進入自助語音系統(tǒng)后，①聽到“輸入身份證號后”，輸入身份證號碼；②聽到“輸入密碼”后輸入住房公積金交易密碼；③聽到“個人貸款業(yè)務請按1”后，按“1”;④選擇“還款查詢”后，根據(jù)語音提示選擇相應數(shù)字后查詢貸款相關信息。

6.如何通過“北京公積金”app查詢個人住房公積金情況？

下載安裝“北京公積金”app，點擊“北京公積金”圖標，進入首頁，登錄后可查詢個人住房公積金繳存、提取情況。操作步驟如下：

點擊頁面上方“請登錄”，進入北京市統(tǒng)一身份認證平臺界面，根據(jù)提示語進行注冊登錄。登錄成功后，點擊左下角“首頁”，進入首頁頁面，點擊“公積金查詢”，可查詢個人“公積金總賬信息”、“明細信息”和“對賬單信息”；點擊“貸款查詢”，進入貸款查詢頁面，點擊“貸款總賬信息”可查詢到“貸款信息”或點擊“還款明細”可查詢到“貸款還款明細”。

7.如何通過支付寶app查詢個人住房公積金情況？

公積金繳存信息查詢：打開支付寶app，進入首頁，點擊【市民中心】-【公積金】-【公積金查詢】，進入頁面后點擊【使用服務】。

點擊【同意協(xié)議并刷臉查詢】（首次使用時需要確認），認證時將手機攝像頭對準臉部，按“人臉識別”要求做相應的動作，認證通過。

認證通過后進入查詢頁面，顯示本人公積金賬戶余額、姓名、公積金賬號。點擊【查看賬戶信息】，可查詢個人公積金賬號、繳存單位、繳存信息等；點擊【我的繳存】，可查詢個人公積金繳存明細；點擊【我的提取】，可查詢個人公積金提取明細；點擊【對賬單查詢】，可查詢歷年對賬單信息。

貸款信息查詢：打開支付寶app，進入首頁，點擊【市民中心】-【公積金】-【公積金貸款查詢】。輸入支付寶交易密碼，點擊【同意協(xié)議并刷臉查詢】（首次使用時需要確認），認證時將手機攝像頭對準臉部，按“人臉識別”要求做相應的動作，認證通過。認證通過后進入查詢頁面，顯示本人公積金貸款信息。

8.如何通過公積金用卡發(fā)卡行自助查詢設備查詢個人住房公積金情況？

各發(fā)卡行自助查詢設備及相應菜單不同，能否自助查詢及查詢方式可咨詢各發(fā)卡銀行。以交通銀行聯(lián)名卡為例：插入聯(lián)名卡，輸入銀行卡交易密碼，選擇“生活服務”—“本地生活”—“公積金查詢”，可查詢公積金余額及公積金明細。

9.如何通過住房公積金業(yè)務柜臺查詢個人住房公積金情況？

申請人持身份證原件（或人臉識別）到北京住房公積金管理中心所屬的任意管理部或受托銀行代辦網(wǎng)點進行查詢，可查詢到包括個人住房公積金賬戶信息、個人結息對賬單信息、個人業(yè)務明細信息。

借款人攜帶本人身份證原件，到管理中心所屬的十個遠郊管理部、貸款中心及受托辦理貸款業(yè)務的銀行代辦點查詢貸款信息。

10.對所查詢住房公積金信息有疑問怎么辦？

可向單位經(jīng)辦人咨詢核實，也可本人持身份證原件到北京住房公積金管理中心所屬的任意管理部（通州管理部本部除外）或受托銀行代辦網(wǎng)點進行核實。

11.如何打印住房公積金個人查詢單（即住房公積金繳存證明）？是否可以委托他人代辦？

打印住房公積金個人查詢單可以通過以下兩種方式：

第一種方式為通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)辦理。

登錄北京住房公積金網(wǎng)（gjj.beijing.gov.cn），點擊首頁右側【個人網(wǎng)上業(yè)務平臺】，選擇【個人網(wǎng)上業(yè)務平臺（北京中心）】，認真閱讀登錄提示后，點擊【北京市統(tǒng)一身份認證平臺登錄】。您可選擇“賬號登錄”或“短信登錄”兩種方式登錄北京住房公積金網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)。

登錄成功后，點擊頁面左側“我的賬戶”，點擊“住房公積金業(yè)務信息”，進入信息查詢界面。輸入查詢起止時間（查詢時間間隔不能超過兩年），選擇業(yè)務明細類型和操作平臺后，點擊 “查詢”，頁面下方“住房公積金業(yè)務信息”欄中顯示符合查詢條件的記錄，點擊“打印”按鈕，完成自助打印。

第二種方式為通過住房公積金業(yè)務柜臺辦理。

本人持身份證原件可以到北京住房公積金管理中心所屬的任意管理部或受托銀行代辦網(wǎng)點打印住房公積金個人查詢單。也可以委托他人代為辦理打印住房公積金繳存證明：（1）受托人為單位經(jīng)辦人的，經(jīng)辦人持身份證原件到北京住房公積金管理中心所屬的任意管理部或受托銀行代辦網(wǎng)點打印個人住房公積金繳存證明；（2）受托人不是單位經(jīng)辦人的，受托人需提供委托人和受托人雙方身份證原件、授權委托書，到北京住房公積金管理中心所屬的任意管理部或受托銀行代辦網(wǎng)點打印住房公積金個人查詢單。

12.繳存人工作發(fā)生變動，如何確認是在國管分中心還是在北京市建立的住房公積金？

（1）與單位經(jīng)辦人核實。

（2）撥打12329住房公積金熱線轉人工服務進行查詢。

13.住房公積金哪些事項可以由繳存人個人辦理？

（1）繳存人變更個人信息。（2）繳存人將本人在中直分中心、國管分中心、鐵路分中心或異地繳存的住房公積金申請轉入到北京住房公積金管理中心。（3）提取業(yè)務。

個人可辦理的事項委托他人辦理的，受托人持委托人及受托人雙方有效身份證原件、個人委托授權書及相應材料，由受托人代為申請辦理公積金業(yè)務。

14.公積金國管轉市管多久可以查詢結果

職工在市管中心建立新的個人賬戶，同時在國管分中心存在唯一身份信息相同的封存賬戶，在單位為其辦理增員時自動發(fā)起轉入申請，國管分中心進行審批后，自動完成個人住房公積金數(shù)據(jù)及資金的轉移，無需轉移人辦理任何手續(xù)。建議1個工作日后可以進行查詢

15.如何查詢自己的公積金是屬于哪個公積金中心？

您可登錄微信，通過“全國住房公積金”小程序進行查詢。

16.如何查詢已申請?zhí)崛∈马棧?/strong>

登錄個人網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)，點擊“我要提取”—“提取住房公積金”—“已申請?zhí)崛∈马椨涗洝保梢圆樵兊揭焉暾執(zhí)崛⌒畔ⅰ?/p>

申請進度：顯示為“待審核”表示柜臺工作人員還有審核該提取事項；顯示為“審核已通過”表示柜臺已經(jīng)審批通過，錢會打到提取人的公積金用卡內(nèi)（1個工作日）；顯示為“審核未通過”，可在“備注信息”欄查看不通過原因。

打印回單：可點擊“打印回單”按鈕，補打回單。

17.北京購房如何查詢“網(wǎng)簽合同編號”和“網(wǎng)簽查詢密碼”

網(wǎng)簽合同編號和密碼是指：2023年以后提取申請人或提取申請人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站上簽約系統(tǒng)中備案的購房合同編號和密碼。一般來說，網(wǎng)簽合同編號就是購房合同編號。網(wǎng)簽密碼可通過“北京市住建委網(wǎng)站：房屋管理-查詢服務”找回密碼。

18.北京購房提取 “未查詢到網(wǎng)簽信息”是什么原因

有網(wǎng)簽信息，建委網(wǎng)站能正常查詢到購房信息，但是在公積金個人網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)中輸入網(wǎng)簽信息后提示“未查詢到網(wǎng)簽信息”，請注意以下四點：

（1）數(shù)據(jù)更新時間，建議獲得網(wǎng)簽信息一個工作日后申請?zhí)崛。?/p>

（2）核對購房人是否選擇正確；

（3）網(wǎng)簽合同編號需要大寫。

（4）查看房屋類別選擇是否正確，比如“存量住房、商品住房期房、商品住房現(xiàn)房、自住型商品住房或共有產(chǎn)權房期房、自住型商品住房或共有產(chǎn)權房現(xiàn)房”。

（5）其他辦法：是否有網(wǎng)簽可選擇“否”，通過上傳材料進行審核