青島個人所得稅（5篇）

【第1篇】青島個人所得稅

今天看到一份2023年的中國重要城市個人所得稅征收表，個人感覺這個數(shù)據(jù)遠比其他經濟指標靠譜。

從表中可以看到，濟南市的個稅總收入剛過百億，不管是稅收總量還是人均，都弱于珠海、佛山、東莞、無錫等三線城市。

現(xiàn)在經濟發(fā)達，各類經濟學說也比較盛行，所以衡量經濟趨勢的數(shù)據(jù)和指標也比較多。但是各部門、行業(yè)等的統(tǒng)計受干擾的因素較多，數(shù)據(jù)有一定的偏頗。

現(xiàn)在個人所得稅是歸稅務部門征收，稅務部門的征收標準趨于統(tǒng)一、標準、嚴格，所以受到的干擾比較少，數(shù)據(jù)真實性非常高?？蓞⒖夹苑浅?。

從表中來看，高收入人群集中的依然是一線城市中的上海、北京、深圳，杭州黑馬特征明顯，竟然個稅收入高于廣州。杭州七普人口數(shù)據(jù)是11936010人，而廣州的七普人口數(shù)據(jù)是1867萬人，所以，不管是征收的個稅總量還是人均金額，都遠高于廣州。杭州在各類統(tǒng)計中是被低估的。杭州是非常有實力競爭一線城市了。

在全國第七次人口普查中：濟南市常住人口920萬人，和濟南人口接近的是蘇州市常住人口1062.57萬人、青島市常住人口為1007.2萬人、長沙常住人口是1004.7914萬人、東莞10466625人、南京全市常住人口達942.34萬、佛山市常住人口為9498863人、寧波常住人口954.4萬、福州常住人口842萬人。遠低于濟南人口的無錫全市常住人口為7462135人、廈門市常住人口為5163970人、珠海常住人口為243.9585萬人。

由此可見，濟南和北、上、廣、深、杭州的差距巨大，整體實力上沒有可比性，人均上和珠海、天津、蘇州、寧波、南京、廈門等差距也非常巨大?；竞烷L沙、西安、東莞、佛山等弱二線和強三線城市接近，長沙、西安、佛山三市數(shù)據(jù)不全，所以濟南相比之下更顯落后。

所以，從濟南個稅收入來看，濟南勉強算是弱二線的墊底城市，濟南的整體收入偏低，所以很多濟南人說濟南的日常消費不高，房價也比較便宜是和收入相匹配的。

這也說明，濟南如果不能大幅度地提高人均收入水平，濟南的房價上漲后續(xù)動力不足。

【第2篇】青島個人所得稅起征點

8月31日下午，

備受社會關注的關于修改個人所得稅法的決定

經十三屆全國人大常委會第五次會議表決通過。

至此，

七次大修后的新個稅法正式亮相！

起征點確定為每月5000元。新個稅法規(guī)定：居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應納稅所得額。

減稅向中低收入傾斜。新個稅法規(guī)定，歷經此次修法，個稅的部分稅率級距進一步優(yōu)化調整，擴大3%、10%、20%三檔低稅率的級距，縮小25%稅率的級距，30%、35%、45%三檔較高稅率級距不變。

多項支出可抵稅。今后計算個稅，在扣除基本減除費用標準和“三險一金”等專項扣除外，還增加了專項附加扣除項目。新個稅法規(guī)定：專項附加扣除，包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等支出，具體范圍、標準和實施步驟由國務院確定，并報全國人大常委會備案。

新個稅法于2023年1月1日起施行，2023年10月1日起施行最新起征點和稅率。新個稅法規(guī)定，自2023年10月1日至2023年12月31日，納稅人的工資、薪金所得，先行以每月收入額減除費用五千元以及專項扣除和依法確定的其他扣除后的余額為應納稅所得額，依照個人所得稅稅率表(綜合所得適用)按月?lián)Q算后計算繳納稅款，并不再扣除附加減除費用。

上月，青島大眾網發(fā)布

青島平均工資全省第一！

5934元！

如今，

新個稅法確定后，

網友們紛紛表示

↓↓↓

?鎮(zhèn)欣：我的愿望是交稅

?重慶熱心市民李先生：我工資沒到起征點

?線味：工資終于到一千五了，也不敢談戀愛，怕人家圖我錢

?筱笙11：好不容易到3500想納點稅，現(xiàn)在又到5000了，好想為國家做點貢獻

?uedesigner：稅少交，社保多交，還是多交了

?練地板：前半年交的能退回來嗎

?春草妒青袍：工資沒到，不用費這個勁算了

?observer貳世：減了多少？這計算器能算出負數(shù)嗎

?徐老師媽媽：省錢也是理財！

新個稅法實施后

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【第3篇】青島個人所得稅計算器

◆經濟導報記者 吳淑娟

隨著個稅app上線及填報個人信息在全國范圍啟動，個稅app一時之間成為公眾關注的熱點。尤為重要的是，對于個稅專項附加扣除的享受，需要納稅人自主申報，這意味著納稅人全面信用時代似已不遠。

個稅填報成熱點

“最近單位下通知要求下載個稅app軟件并填報個人信息，但是對于有些方面是一頭霧水，不知如何填報?！痹谀呈〖壥聵I(yè)單位工作的周文娟8日對經濟導報記者表示。

周文娟面臨的問題是自家現(xiàn)在還的房貸能否享受專項附加扣除?！盎楹筚徺I了兩套住房，第一套是公積金貸款，早在幾年前就已還清。目前正在還貸的是第二套房，也是公積金貸款。現(xiàn)在不確定這套房的房貸能否減個稅?！敝芪木隇榇俗稍兞藛挝坏呢攧詹块T，得到的答案是看房貸利率是否上浮，如果上浮了則不能享受個稅減免。

與周文娟相比，劉曉莉面臨的問題更為復雜些?！罢煞蛟谇鄭u工作，租房居住。而我們在濟南貸款買了首套房，目前正在還貸中，我們不知道能否房貸和租房同時申報?！眲岳驅洕鷮笥浾弑硎尽?/p>

從事財務工作的王然最近也很苦惱，面對單位同事各種有關個稅填報的咨詢也有些拿不準，不知如何解答?！叭ツ甑孜覀兌紖⒓恿藗€稅填報方面的培訓，單位還邀請了財稅專家來給我們講課。但個稅填報過程中遇到的問題太多，比如如何確定是首套房貸、多個子女教育能否全部填報、非獨生子女贍養(yǎng)老人如何確定抵扣比例等?！?/p>

對此，山東省稅務局個人所得稅處副處長宋書敏接受采訪時表示，住房貸款利息專項扣除的本意，是讓享受首套住房貸款優(yōu)惠利率的納稅人，可以申請住房貸款利息專項附加扣除。如果不知道自己是否符合條件，可以咨詢貸款銀行，只要銀行認可，就可申報。

因為全國各地情況不同，現(xiàn)在有種說法是“認貸不認房”，只要房子貸款享受首套房的優(yōu)惠利率，就可申請住房貸款利息扣除。下一步，針對個稅專項附加扣除在實際實施過程中存在的問題，進一步優(yōu)化、細化。

對于個稅改革后有關增加稅收的疑問，宋書敏表示，改革后個稅采用累計預扣法按年征收，今后每個月扣個稅時，都要把今年之前幾個月的所有收入和扣除加起來再算一遍?？雌饋砗孟癖纫郧皬碗s了，但對老百姓來說，每年所繳的稅款總額沒有變化，只是平均到每個月，繳的稅可能會不一樣。對一些高收入人群來說，隨著收入的增加，適用的稅率也會提高，每月繳的個稅，會有一個先少后多的過程，可能上半年繳稅少，下半年繳稅多。

提防“被個稅”和假個稅app

隨著個稅app信息的填報，一些問題也逐漸浮現(xiàn)。據(jù)媒體報道，一位網名為“asaikana”的網友發(fā)微博稱，下載了國家稅務總局的個人所得稅app，填完一看，里面的任職受雇信息里，竟然除了本職工作，還多了一家完全不認識的上海的食品公司，一點交集都沒有。

對此，資深稅務師梁國平8日接受經濟導報記者采訪時表示，如果納稅人確信與出現(xiàn)在“任職受雇信息”中的單位沒有關系，不排除個人信息被冒用的可能。本次稅改前，自然人納稅人的納稅信息沒有全國聯(lián)網。個別不法企業(yè)利用這個漏洞，冒用他人信息，通過虛報工資，偷逃企業(yè)所得稅，這是稅務部門和公安機關嚴厲打擊的違法犯罪行為。

這種情況對于納稅人的影響較大。因為這樣會提高納稅人的稅前收入，雖然他并未從那家單位取得工資薪金。而稅前收入增加，應納稅所得額和稅率表就會相應上升，個稅支出也會增加。

宋書敏則表示，納稅人如懷疑身份信息被盜用，可選擇在線申訴。在個人所得稅app中的“任職受雇信息”一欄里，只要點開相關信息，就可在界面右上角看到“申訴”兩個字，納稅人進入后寫明申訴原因等，即可在線提交。

除了“被個稅”，一些假個稅app也大行其道。由于個稅app基本都需要用戶填報包括配偶、子女、老人等身份信息及住房情況。這給一些不法app竊取個人信息帶來了機會。

經濟導報記者在手機軟件商店里輸入個稅app后搜索發(fā)現(xiàn)，除了國家稅務總局版的app外，還有“全國個稅查詢”“個稅小幫手”“新個稅計算器”“個稅助手”等近20個與計算個稅相關的軟件。其中一款app的下載量已近60萬次，僅次于稅務總局近日上線的個稅app。

這些app介紹頁面上，app的功能都很強大，有的說明地區(qū)覆蓋廣，“支持全國幾百個城市查詢”；有的顯示“掌上個人所得稅計算器，個人所得稅正算、反算，房產稅計算都可”“個人賬號一鍵導入，歷年納稅明細數(shù)據(jù)清晰完整、可實時刷新”；有的表明自己有官方背景，如“全國個稅查詢app、線上聯(lián)結全國地方稅務局信息系統(tǒng)”等。

經濟導報記者打開幾款app發(fā)現(xiàn)，主要是以個稅計算和個稅查詢兩大功能為主，有的還提供年度賬單、節(jié)稅咨詢、貸款申請、高額信用卡推薦等服務。在這些軟件內點擊“個稅查詢”，選定所在城市后，皆被要求填寫身份證號、姓名和個稅密碼（指在相應稅務局注冊的密碼）。

國家稅務總局官方微博此前轉發(fā)360手機衛(wèi)士的博文稱，360監(jiān)測發(fā)現(xiàn)部分與個人所得稅有關的惡意app，攜帶62例偽裝木馬病毒，均來自某些第三方應用市場和惡意網站。國稅總局提醒，納稅人應使用官方正規(guī)查詢平臺，要避免個稅納稅信息泄露和隨意使用稅務系統(tǒng)登錄賬號和密碼。

個稅體系將逐步完善

宋書敏表示，新個稅法的實施條例和個稅專項附加扣除暫行辦法都明確，納稅人和扣繳義務人都要按規(guī)定保存與專項附加扣除相關的資料，以備稅務機關事后抽查。這意味著，如果出現(xiàn)納稅人造假，“無中生有”提供虛報信息等嚴重情況的，有關部門將依法處理，納入信用信息系統(tǒng)并實施聯(lián)合懲戒。

近期申報租金扣除“被嚇退”成為網絡熱點，個人隱私究竟如何保護、申報住房租金扣除會不會成為漲租金的理由，也成為網友討論的核心問題。據(jù)經濟導報記者了解，截至目前，國家稅務總局并沒有發(fā)出要加強房租稅收征管的通知。

“長遠看，必然將個人房屋出租繳稅納入規(guī)范化道路，但在政策初期，還是要穩(wěn)定租賃雙方的心理預期，給出明確的政策來阻止流言和無端猜測?！绷簢綄洕鷮笥浾弑硎?，個稅專項附加扣除包含的項目較多，每個項目涉及的個人和家庭情況也很復雜，在未來推行過程中還會遇到新情況，因此，將隨著個稅改革的推進，建立動態(tài)調整機制，不斷完善配套措施。

梁國平表示，“該扣則扣，該繳則繳”是征稅的重要原則，隨著個稅征收體系的完善，一些灰色收入必然也要進入征收范圍，全面誠信納稅是大勢所趨。

（編輯：徐松麗 曲波）

【第4篇】青島個人所得稅查詢

3月1日至6月30日，納稅人將迎來2023年度個人所得稅綜合所得年度匯算。今年稅務部門新提供年度匯算初期“預約辦稅”服務，提升辦稅效率和申報體驗，防止匯算初期扎堆辦理造成不便。

納稅人如需在3月1日至3月15日之間網上辦理年度匯算，可以在2月16日至3月15日期間每天的早6點至晚22點之間登錄手機個人所得稅app進行預約，并按照預約時間辦理年度匯算。3月16日至6月30日，納稅人無需預約，可以隨時辦理年度匯算。

個人所得稅年度匯算關系到每個人的“錢袋子”，如果符合下列情形之一，納稅人需要辦理年度匯算：已預繳稅額大于年度匯算應納稅額且申請退稅的；納稅年度內取得的綜合所得收入超過12萬元且需要補稅金額超過400元的。此外，因適用所得項目錯誤或者扣繳義務人未依法履行扣繳義務，造成納稅年度內少申報或者未申報綜合所得的，納稅人也應當依法據(jù)實辦理年度匯算。

青島市稅務部門提示，納稅人可以使用個人所得稅app提供的預填數(shù)據(jù)服務，查詢本人是否需要辦理匯算，并根據(jù)系統(tǒng)提示，便捷準確辦理匯算。

01

什么是年度匯算？

年度匯算指的是年度終了后，納稅人匯總工資薪金、勞務報酬、稿酬、特許權使用費等四項綜合所得的全年收入額，減去全年的費用和扣除，得出應納稅所得額并按照綜合所得年度稅率表，計算全年應納個人所得稅，再減去年度內已經預繳的稅款，向稅務機關辦理年度納稅申報并結清應退或應補稅款的過程。

具體計算公式如下：

應退或應補稅額=[（綜合所得收入額-60000元-“三險一金”等專項扣除-子女教育等專項附加扣除-依法確定的其他扣除-符合條件的公益慈善事業(yè)捐贈）×適用稅率-速算扣除數(shù)]-已預繳稅額

簡言之，就是在平時已預繳稅款的基礎上“查遺補漏，匯總收支，按年算賬，多退少補”，這是2023年以后我國建立綜合與分類相結合的個人所得稅制的內在要求，也是國際通行做法。

02

有哪些途徑可以幫助納稅人做好年度匯算的準備工作？

如果納稅人不太清楚自己全年收入金額、已繳稅額，或者無法確定自己應該補稅還是退稅，或者不知道自己是否符合免予辦理年度匯算的條件，可以通過以下途徑解決：

一是可以要求扣繳單位提供發(fā)放的收入和已預繳稅款等情況，按照稅法規(guī)定，單位有責任將上述信息告訴納稅人；

二是可以登錄自然人電子稅務局（手機個人所得稅app，網頁端地址為https://etax.chinatax.gov.cn），查詢本人納稅年度的收入和納稅申報信息；

三是年度匯算開始后，稅務機關將通過自然人電子稅務局，根據(jù)一定規(guī)則為納稅人提供申報表項目預填服務，如果納稅人對預填的收入、已預繳稅款等申報表項目認真核對沒有異議并確認后，系統(tǒng)就會自動計算出應補或應退稅款，納稅人就可以知道自己是否需要辦理年度匯算了。

來源：青島新聞綜合廣播、國家稅務總局

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【第5篇】青島市個人所得稅計算

今日（2022-06-05）下午，有一重磅消息在微信公眾號上引起了軒然大波，并通過朋友圈以極快的速度傳播，那就是青島再一次對樓市送了一波福利——在6月3日至6月30日期間購房購房契稅享受打六折！這個消息傳播開來，對于正在買房交契稅的人來說可以是天降福利，又能省一筆錢了！

但是目前這個消息目前并沒有在官方網站上查詢到，消息是否屬實暫代核實。將要辦理契稅的購房者可以親自去不動產中心試試，辦理新產證之前都需要繳納契稅，看繳納的契稅的金額就可以看出契稅是否打折了。如果說消息屬實那就又可以省下一筆費用，雖然對于動輒上百萬的房子來說，契稅打六折確實只是毛毛雨，不過每個人的錢又不是大風刮來的，能省一點購房的壓力也就小一點。

其實契稅限期打六折這個說法里的這個“限期”挺讓我奇怪的，契稅打六折就打六折吧，為什么還要明確一個期限，而且這個期限還是這么短，這不是很符合政府的做事風格，因為青島近期的很多購房者很多是處在觀望階段，等著更大利好政策的出現(xiàn)，而契稅打六折這個利好政策在我看來對購房者產生推動的作用微乎其微，不能算雪中送炭，只能算的上是錦上添花。難道這僅僅是為了試試水，試試能否進一步拉動房地產的需求？還是說觀察一下購房者對契稅減免的態(tài)度？

不管契稅打六折這個政策是否真假，未收到正式的官宣之前我還是堅持中性的市場觀，同時也堅信未來的樓市會有更多的利好出現(xiàn)。

不過今天既然提到契稅這個方面了，不妨再來說說我們在買房時需要繳納哪些稅費，具體該交多少，為什么會交這些稅。

首先，購房者在買房時一般常見的需要交納的稅費有以下幾種：

（一）契稅

契稅是指在土地、房屋權屬發(fā)生轉移時，對產權承受人征收的一種財產稅。契稅是購房者在買房時無論如何無法避免的稅費，不管你買新房還是二手房，這個稅費是必須要交的。契稅稅率為1%-3%。以個人購買住宅為例，交納契稅的多少主要受房屋套數(shù)和建筑面積影響。

在青島實行的是：

小于等于90m2，收1%的契稅

首套房

（僅計算本區(qū)域的住房，外區(qū)域的按照在外區(qū)域住房套數(shù)計算，比如市北有一套房，再買一套的話按照二套稅率收費，如果去市南買一套的話，契稅稅率仍然按照首套計算）

大于90m2，收1.5%的契稅

小于等于90m2，收1.5%的契稅

二套購房

（要求同上）

大于90m2，收2%的契稅

三套房的話無論多大面積，統(tǒng)一收取3%的契稅。

（二）個稅

個稅即個人所得稅，是指將個人財產轉讓所征收的一種所得稅，稅率是1%或者2%。這個稅征收的對象是房屋的出售人，但在青島目前買房條件下，這個稅默認由買方在辦理產證時隨契稅一塊繳納，不過這筆費用買方在與賣方談判時會算在房價內，就所謂羊毛出在羊身上。

不過個稅和契稅有一個最大的不同就是個稅是可以免征的。首先新房免征，新房是從開發(fā)商手里買房子，所以不需要繳納個稅。其次就是所出售的商品房如果以家庭（夫妻）為單位，房子產證（或者契稅發(fā)票）滿五年且是唯一住房的，則個稅免征2%，不滿足這兩個條件的，則征收個稅2% 。如果房子是已購公房（房改房）、安居房和拆遷返還房的話， 滿足滿五唯一的，免征個稅征收1%，不滿足的話征收1%的個稅 。

上面的已購公房（房改房）有些剛來青島的購房者們可能不太了解它的含義，已購公房（房改房）是青島歷史遺留下來的，首先聲明的是以前遺留的已購公房，其建筑質量和產權是沒有任何問題的，可以正常上市交易的，甚至可以說有的已購公房的房屋質量和戶型要遠遠好于同期的商品房。那這個已購公房是怎么來的呢？以前的青島制造業(yè)發(fā)達，有很多國企工廠在此經營發(fā)展，比如青島的紡織廠、印染廠、四方機車廠等等，這些工廠在為青島的工人提供了大量的就業(yè)機會的同時，也為他們蓋了很多的員工宿舍，這些宿舍因為當時的產權是工廠的，也就是公家的房子，后來隨著社會的發(fā)展，工廠的員工花錢把房子買下來過戶到自己名下，就成了已購公房，如果已購公房繼續(xù)進行一次買賣，那么已購公房就會永久的轉變?yōu)樯唐贩啃再|，正式成為商品的一種進行買賣。

不過已購公房在進行買賣時無論房子是否滿五唯一都需要繳納1%的土地收益金，這個記一下就行，沒必要再細講。

（三）增值稅及附加

這個稅費在平常購房時遇到的較少，我們目前能碰上的繳納增值稅及附加的有買賣拆遷返還房或者已購公房 ，這里有一個免征增值稅及附加的條件，就是產證是否滿兩年，產證滿兩年的話，則增值稅及附加免征，不滿兩年的話需要繳納增值稅及附加5.3%，不過已購公房一般年代較久，幾乎很少出現(xiàn)產證不滿二的情況。而大多數(shù)情況需要繳納增值稅及附加的就是拆遷還建房， 而在這種繳納 5.3%的稅費在常見的幾種稅種中算是很高的了。不過自2023年出現(xiàn)的房地產限售政策和2023年新的房地產限售政策來看，不滿兩年就可以上市交易的也就只剩下拆遷還建房了（已購公房不滿兩年的幾乎沒有可以忽略不計），其它的商品房按照限售要求產證不滿兩年是不能進行交易的。所以增值稅及附加近幾年征收的主體就是產證不滿兩年的拆遷還建房。

以上三種稅是目前在青島購房時最常見的幾種，購房者們可以提前了解一下，合理地安排自己的購房資金。

注：在繳納以上幾種稅費時會有一個計稅核定價，這個是按照地稅指導價、網簽價、業(yè)主購買價三者取最高而確定這個計稅核定價，而我們常常聽中介們說省稅（合理避稅）就出現(xiàn)在這個計稅核定價上，不過省稅只適用于高首付或者全款的購房者，如果買房是按照正常首付比例的話則該繳納多少就繳納多少，具體可以咨詢第三方中介

（四）公共維修基金

公共維修基金是指房屋公用設施專用資金和房屋本體維修基金。這個不算是國家征收的稅費，而是相當于房子后期的維修保養(yǎng)費，也可以叫做“房子的養(yǎng)老金”， 目前買房時也是需要繳納的。

青島市是2023年3月起，開始開始繳納公共維修基金。收費標準是電梯房133元/m2,未配備電梯51元/m2。

因為這個標準是在2023年3月開始施行的，所以在2023年之前購買的商品房都沒有繳納公共維修基金，不過商品房再次進行商品交易時，這部分基金是需要繳納的，已經交過的則不需要重新繳納。