合同應(yīng)怎么簽才是有效的（16篇）

【第1篇】合同應(yīng)怎么簽才是有效的

符合以下條件的合同有效：

1、簽訂合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

2、合同內(nèi)容反映了簽訂人真實(shí)的意思表示；

3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益。

【法律依據(jù)】

《民法總則》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

【第2篇】安置房買賣合同怎么簽

安置房買賣合同怎么簽

1、安置房買賣合同是有合同范本的，可以從網(wǎng)上下載一份范本打印出來簽訂合同，注意不要隨意對(duì)合同進(jìn)行更改或涂抹。

2、在簽訂買賣合同的時(shí)候要搞清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議，雖然麻煩，但以后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。

3、有的開發(fā)商為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名服務(wù)，適當(dāng)收取一些費(fèi)用，所以弄清拆遷安置房的性質(zhì)對(duì)買房人來說是非常重要的。

安置房買賣合同怎么寫能避免糾紛

1、只要是買賣就可能會(huì)有糾紛的出現(xiàn)，普通的房屋買賣是這樣，安置房的買賣更是這樣，雖然安置房買賣合同中也會(huì)約定違約金或是支付定金，但是這也是容易發(fā)生糾紛的地方。

2、出現(xiàn)糾紛的時(shí)候可以協(xié)商解決，在協(xié)商解決的同時(shí)，還要多了解相關(guān)的政策法規(guī)，以免自己處于劣勢(shì)，而且協(xié)商解決的*，是對(duì)雙方當(dāng)事人來說*快捷、*有效的*。

3、如果雙方協(xié)商不成，也可以通過第三方來進(jìn)行調(diào)解，第三方調(diào)解雖然不如雙方協(xié)商方便，但是也是一個(gè)比較快捷的途徑，如果調(diào)解不成的話，那就只能把糾紛訴諸于法院，雖然這一*比較公平，但是耗時(shí)較久，費(fèi)用也比較大。

安置房買賣合同可以公證嗎

1、安置房買賣合同是可以做公證的，可以根據(jù)自身情況來自行決定是否需要做公證，在實(shí)際操作中一般是不會(huì)做公證的，因?yàn)楣C辦理比較麻煩。

2、辦理安置房買賣合同公證，目的是防止反悔或加價(jià)，辦理公證的時(shí)候要帶著拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、買賣雙方的各自倆夫妻的身份證，四人共同到現(xiàn)場(chǎng)去辦理公證。

3、房屋買賣合同是一種民事法律行為，所以只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致，以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益，就被認(rèn)為是有效的。

總結(jié)：辦理安置房買賣合同公證，目的是防止反悔或加價(jià)，辦理公證的時(shí)候要帶著拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、買賣雙方的各自倆夫妻的身份證，四人共同到現(xiàn)場(chǎng)去辦理公證。

【第3篇】遠(yuǎn)距離簽合同怎么簽

可以網(wǎng)上簽合同。

網(wǎng)上簽合同的方式主要有以下幾種：

1、采用水印、可視化圖章或者是ps的電子簽名來簽署合同；

2、紙質(zhì)合同由一方蓋章后掃描到電腦上，通過qq、微信、郵件等方式發(fā)送給對(duì)方，對(duì)方打印出來蓋章后再通過同樣的方式傳回；

3、網(wǎng)站平臺(tái)生成電子協(xié)議，用戶只需點(diǎn)擊“確認(rèn)”即可；

4、通過可靠的第三方電子簽約平臺(tái)簽署電子合同。

《民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

【第4篇】房產(chǎn)證沒下來的買房合同怎么簽

房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的，如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產(chǎn)證辦妥后才能進(jìn)行過戶。房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，自然就不會(huì)有保障，相對(duì)而言，買方的風(fēng)險(xiǎn)較大。

法律依據(jù)：

《民法典》第二百一十一條

當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

第二百一十七條

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

【第5篇】傳真合同怎么簽

用傳真方式簽訂合同的，應(yīng)盡量保留傳真件原件，在完成合同簽訂后，及時(shí)將合同由雙方簽字確認(rèn)。

另外，根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。

通過傳真簽約的，則可以事先約定采取傳真方式簽訂，注明傳真號(hào)碼等事項(xiàng)。

【法律依據(jù)】

《合同法》第三十三條規(guī)定，當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。

【第6篇】二手房定金合同怎么簽才好

1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內(nèi)容。

2、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。

3、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書。

4、收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。

【第7篇】勞動(dòng)合同怎么簽才有效嗎？

簽訂勞動(dòng)合同，要遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

【法律依據(jù)】《勞動(dòng)合同法》第十六條：勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。

【第8篇】投資合同怎么簽才具有法律

只要是協(xié)議雙方的真實(shí)意思表達(dá)，且不違反法律法規(guī)，違反公序良俗，這個(gè)協(xié)議就成立，就會(huì)有法律效益。具體細(xì)分建議去學(xué)習(xí)一下合同法相關(guān)知識(shí)。

合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十四條：婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用第三編規(guī)定。

依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

【第9篇】住房使用權(quán)怎么簽合同

住房使用權(quán)怎么簽合同

步驟或流程

1

首先，打開手機(jī)支付寶app

2

進(jìn)入主頁面，選擇“更多”

3

之后，選擇“城市服務(wù)”

4

接著，選擇“更多服務(wù)”

5

然后，找到“法律服務(wù)”，點(diǎn)擊進(jìn)入

6

此時(shí)，會(huì)提示需要獲取相關(guān)信息，點(diǎn)擊“下一步”

7

進(jìn)入頁面后，選擇“房產(chǎn)地產(chǎn)”

8

此時(shí)，系統(tǒng)會(huì)推薦一些專業(yè)律師

9

點(diǎn)擊律師頭像進(jìn)入，可以了解律師基本信息以及辦理業(yè)務(wù)的金額，之后，就可以選擇“委托律師”，向律師詢問如何簽訂合同了

【第10篇】網(wǎng)上怎么簽合同

網(wǎng)上簽訂電子合同，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致，使用電子簽名簽字后，合同即成立。但是要求電子合同能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時(shí)調(diào)取查用，能夠可靠地保證自最終形成時(shí)起，內(nèi)容保持完整、未被更改。

根據(jù)《電子簽名法》第五條規(guī)定，符合下列條件的數(shù)據(jù)電文，視為滿足法律、法規(guī)規(guī)定的原件形式要求：

（一）能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時(shí)調(diào)取查用；

（二）能夠可靠地保證自最終形成時(shí)起，內(nèi)容保持完整、未被更改。但是，在數(shù)據(jù)電文上增加背書以及數(shù)據(jù)交換、儲(chǔ)存和顯示過程中發(fā)生的形式變化不影響數(shù)據(jù)電文的完整性。

法律依據(jù)：

《電子簽名法》第五條

符合下列條件的數(shù)據(jù)電文，視為滿足法律、法規(guī)規(guī)定的原件形式要求：

（一）能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時(shí)調(diào)取查用；

（二）能夠可靠地保證自最終形成時(shí)起，內(nèi)容保持完整、未被更改。但是，在數(shù)據(jù)電文上增加背書以及數(shù)據(jù)交換、儲(chǔ)存和顯示過程中發(fā)生的形式變化不影響數(shù)據(jù)電文的完整性。

【第11篇】毛坯房買賣合同怎么簽訂

毛坯房買賣合同簽訂方式：

簽訂前：

一、購房者一定要對(duì)售房者有較為全面的了解。

1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。

2、查看房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人

出售房產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí)，也要全部到場(chǎng)。如有特殊情況不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。

二、對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解。

簽訂時(shí)：

一、需要準(zhǔn)備的證明材料。

身份證原件（復(fù)印件2份），戶口簿原件（復(fù)印件2份），結(jié)婚證原件（復(fù)印件2份）或單身證明（離婚的要離婚證明，復(fù)印件2分），有小孩的，需子女出生證原件（復(fù)印件2份），外地戶口要交稅的稅單或社保。

二、看清楚合同中的約定內(nèi)容，明確違約責(zé)任，避免雙方利益受到損害。

【第12篇】網(wǎng)上怎么簽租房合同

<<中華人民共和國(guó)合同法>;>;第十一條規(guī)定書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。首先要在合同中明確約定雙方往來合同的收件箱發(fā)件箱等這是第一，還要在合同中明確本合同采取數(shù)據(jù)電文形式訂立，并且最好在網(wǎng)上簽訂的合同完畢后，通過傳真件雙方簽訂一個(gè)確認(rèn)書，當(dāng)然就是關(guān)于網(wǎng)上的那個(gè)合同的，收件箱發(fā)件箱等等細(xì)節(jié)都要涉及到，然后由對(duì)方蓋章回傳復(fù)印件，當(dāng)然傳真件上也要注明，傳真件及其復(fù)印件具有法律效力即可，如果有機(jī)會(huì)要對(duì)方蓋紅章是最有效的。

另外，雙方各自打印出來的簽字蓋章后的合同，掃描截圖在留言中，兩份合同內(nèi)容必須完全一致。且必須由雙方鄭重說明是經(jīng)本人同意以上合約，同時(shí)雙方都上傳身份證掃描件。原件必須雙方各郵一份自己簽字蓋章好的和身份證復(fù)印件給對(duì)方，保存。

【第13篇】小產(chǎn)權(quán)房買賣合同怎么簽

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力是得不到保障的;但是可以通過規(guī)定違約賠償條款，降低買受人可能遭受的損失。

小房權(quán)買賣合同注意事項(xiàng)：

1、合同雙方當(dāng)事人。

2、標(biāo)的。

3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。

4、交房期限。

5、權(quán)利擔(dān)保。

6、違約責(zé)任。

7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。

法律依據(jù)：根據(jù)《土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)土地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)村宅基地使用權(quán)的取得有著嚴(yán)格的身份限制；

即只有具備集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份，才可以依法取得并享有宅基地使用權(quán)，且宅基地的分配制度實(shí)行一戶一宅制。

【第14篇】續(xù)貸網(wǎng)上簽訂合同怎么簽字

1、借款人登錄國(guó)家開發(fā)銀行生源地助學(xué)貸款學(xué)生在線系統(tǒng)，在首頁選擇“申請(qǐng)貸款”；

2、在“資料完善”模塊更新個(gè)人信息，進(jìn)行手機(jī)號(hào)碼的短信驗(yàn)證；

3、提交續(xù)貸申請(qǐng)，按照頁面提示輸入貸款金額、申請(qǐng)?jiān)?、續(xù)貸聲明和個(gè)人賬戶信息；

4、選擇“網(wǎng)上簽訂合同”的方式，合同信息無誤后點(diǎn)擊確定；

5、接著通過支付寶掃描彈出的身份認(rèn)證二維碼進(jìn)行身份認(rèn)證；

6、貸款自助中心在審查通過之后發(fā)送回執(zhí)碼短信，學(xué)生通過該回執(zhí)碼登錄開發(fā)銀行打印受理證明，提交給老師錄入回執(zhí)就可。

【第15篇】購車合同怎么簽

1、注意易被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)比如交車時(shí)間、保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)；交車時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對(duì)等；免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)。消費(fèi)者簽約時(shí)應(yīng)特別注意以上體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)。

2、搭售保險(xiǎn)不合法。除國(guó)家規(guī)定的車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等強(qiáng)制性保險(xiǎn)外，購車族有權(quán)選擇購買何種保險(xiǎn)，及選擇保險(xiǎn)公司的權(quán)利。

3、購車合同條款要齊全。

(1) 應(yīng)當(dāng)明確約定汽車的品牌、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車架號(hào)碼等汽車本身應(yīng)有的要素；

(2) 價(jià)款，應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款（光車價(jià)或是包牌價(jià)），付款方式和期限；

(3) 車輛的交付方式和期限；

(4) 質(zhì)量糾紛和異議的處理；

(5) 售后服務(wù)條款，應(yīng)重點(diǎn)列明經(jīng)銷商應(yīng)承擔(dān)何種義務(wù)（詳細(xì)內(nèi)容可參照《產(chǎn)品質(zhì)量法》和《民法通則》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的有關(guān)條款）；

(6) 于違約責(zé)任。對(duì)一方違反合同的約定或不能全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)時(shí)該承擔(dān)何種責(zé)任，也需要詳細(xì)約定；

(7) 爭(zhēng)議的解決，應(yīng)約定解決的方式，如仲裁、訴訟；合同的管轄地，如買車人戶籍所在地、經(jīng)銷商登記所在地還是雙方指定的其它地點(diǎn)，都可以由雙方約定為爭(zhēng)議管轄地，如果約定不明，則適用《民事訴訟法》規(guī)定的條款。

(8) 應(yīng)特別注意有關(guān)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，這些部分往往被經(jīng)銷商惡意“忽略”掉，購車者應(yīng)注意保護(hù)自己的權(quán)利，使雙方權(quán)利義務(wù)對(duì)等。

【第16篇】購房合同怎么簽流程是什么

購房合同簽訂流程：

1、交付定金：交付一定數(shù)額的房屋定金后需要及時(shí)索取正式的收據(jù)或發(fā)票。

2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定數(shù)額的定金之后，開發(fā)商會(huì)與購房者簽訂定房書。此時(shí)購房者需要要求開發(fā)商提供給自己商品房買賣合同和補(bǔ)充協(xié)議的范本。

3、核實(shí)房屋權(quán)屬：簽訂合同前再次審核房地產(chǎn)的項(xiàng)目的相關(guān)有效證件。

4、簽訂購房合同：注意的是，該套合同各方均需要一式兩份，以備不時(shí)之需。

(1)提供買賣雙方有效正式的身份證、戶口本、聯(lián)系方式等。

(2)敲定購買房產(chǎn)的基本信息。

(3)敲定付款方式和時(shí)間。

(4)雙方在合同書上簽字。

5、雙方在協(xié)商一致后的時(shí)日去到當(dāng)?shù)厥屑?jí)房地產(chǎn)買賣公證中心，在申請(qǐng)表上簽字和按手印。