用營業(yè)執(zhí)照能貸款嗎（16篇）

【第1篇】用營業(yè)執(zhí)照能貸款嗎

目前，對(duì)于中、小、微企業(yè)主來說常見的融資需要具備的條件有以下幾種：

房、車、保單、企業(yè)繳稅記錄等等。

這也是我們在日常工作中所接觸到種類最多的客戶 ，那么營業(yè)執(zhí)照在融資過程中發(fā)揮哪些作用呢？今天就結(jié)合自身的經(jīng)驗(yàn)從兩個(gè)方面談?wù)劇?/p>

營業(yè)執(zhí)照在融資過程中的重要性

1、 貸款額度更高

在工作中，來辦理抵押貸款的客戶一般分為兩類人：一類是上班族，另一類是做生意的老板。

因?yàn)?strong>身份的不同，在銀行辦理抵押貸款的額度也會(huì)有差別。

目前，90%以上的銀行只做經(jīng)營性抵押貸款，就是必須要經(jīng)營有營業(yè)執(zhí)照才可以辦，上班族只有少部分銀行才能辦，但是額度都很小。

舉個(gè)例子，有兩個(gè)人同樣擁有一套評(píng)估價(jià)300萬的房產(chǎn)。

老李是一個(gè)普通的上班族，工作有很多年；老張經(jīng)營一家小餐館，營業(yè)執(zhí)照注冊時(shí)間兩年以上，兩人因?yàn)楦髯孕枰?，需要用房產(chǎn)在銀行做一筆抵押貸款。

因?yàn)槔侠钍巧习嘧?，不管房產(chǎn)價(jià)值有多高，在銀行只能貸到房產(chǎn)價(jià)值的很小一部分，而老張可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)7成的額度，也就是210萬。

對(duì)于銀行來說，它們不僅要賺錢，還要考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，一個(gè)上班族和一個(gè)做生意的老板承受的還款能力是不一樣的，所以銀行會(huì)給到做生意的老板更高的額度。

2、 辦企業(yè)貸款必要的條件

各大銀行為助力中、小、微企業(yè)發(fā)展推出了一些企業(yè)貸款，雖然說產(chǎn)品種類很多，但是真正符合要求的企業(yè)很少。

銀行也意識(shí)到了這個(gè)問題，所以在近幾年推出了一個(gè)大多數(shù)企業(yè)多能符合要求的產(chǎn)品：稅貸。

在當(dāng)前的市場環(huán)境下反響比較好，一般企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊時(shí)間兩年以上，有正常繳稅就可以申請(qǐng)。

純信用貸款，利息低，額度也很可觀。這也是真正的幫助到了很多企業(yè)的發(fā)展。

另附，兩個(gè)重要問題解答。

問一：銀行對(duì)營業(yè)執(zhí)照年限有哪些要求？

答：銀行對(duì)于企業(yè)老板營業(yè)執(zhí)照要求至少都在一年以上。有很少一部分銀行，如果營業(yè)執(zhí)照年限未滿1年，提供近一年的經(jīng)營流水也可以。

問二：個(gè)體和公司申請(qǐng)貸款的主要區(qū)別在哪里？

答：個(gè)體申請(qǐng)貸款是發(fā)放在客戶自己個(gè)人的儲(chǔ)蓄卡上。如果是以公司名義辦理貸款，貸款一般都會(huì)發(fā)放到對(duì)公賬戶。

以上就是 申貸為何有營業(yè)執(zhí)照和實(shí)體會(huì)更好的原因，有不清楚的朋友可以評(píng)論區(qū)留言，筆者會(huì)一一解答。

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【第2篇】個(gè)體營業(yè)執(zhí)照貸款流程

坐標(biāo)北京：

今時(shí)今日，當(dāng)企業(yè)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不靈的情況時(shí)，大多都會(huì)選擇去利用貸款來解決眼下的難關(guān)。而關(guān)于企業(yè)經(jīng)營性貸款，除了常見的信貸、稅票貸之外，還要抵押貸也被廣泛應(yīng)用在經(jīng)營發(fā)展中。

企業(yè)經(jīng)營性抵押貸款一般指的是中小企業(yè)主或個(gè)體工商戶通過房產(chǎn)抵押等方式獲得銀行貸款，資金可用于購買設(shè)備、原材料或擴(kuò)建廠房等。

哪些房產(chǎn)可用作經(jīng)營性抵押貸款？

首先，從房產(chǎn)性質(zhì)上劃分，有商品房、公寓、別墅、寫字樓、商鋪、宅基地等，而生活中最為常見的就是商品房、公寓、別墅、商鋪這幾種。

①商品房

商品房在抵押貸款中基本只能做7成，部分優(yōu)質(zhì)房源的成數(shù)會(huì)再高一點(diǎn)，借款時(shí)限多在三十年之內(nèi)，常見的為二十年左右。需要注意的是，部分銀行的經(jīng)營性抵押貸款只適用于在本行白名單樓盤內(nèi)的房產(chǎn)，因此如有貸款需要，最好先行確認(rèn)房產(chǎn)所在樓盤是否在白名單內(nèi)。

②公寓、別墅

這兩種類型的房產(chǎn)因?yàn)樵谑袌錾系牧鲃?dòng)性相對(duì)較差，大多只能申請(qǐng)5成，且銀行的準(zhǔn)入要求也會(huì)更加嚴(yán)格。

③商鋪、寫字樓

商鋪和寫字樓最高也是只能做5成，相對(duì)于上述幾種房產(chǎn)，可接受的銀行也會(huì)更少。并且，大部分銀行都會(huì)要求商鋪或?qū)懽謽乾F(xiàn)階段是處于收租狀態(tài)才會(huì)同意用作抵押。

總的來說，要做經(jīng)營性抵押貸款，除了需要滿足銀行規(guī)定的抵押物類型之外，對(duì)房產(chǎn)的狀態(tài)、樓齡等也會(huì)有一定要求。

從目前來說，很多銀行對(duì)按揭房轉(zhuǎn)做抵押的要求和限制會(huì)比較多，大多數(shù)只有在房貸還清之后才能用于抵押。如果必需要把按揭房用作抵押，則要滿足兩個(gè)條件，一是房產(chǎn)證出了或者押在銀行，二是還要額度空間。至于全款房的話就沒有這些顧慮了，直接出證抵押就好了。

除此之外，一般太新或太老的房子也都不接受。尤其是一些全款購入后直接就做抵押的房子，最好等半年后再操作，可選擇的產(chǎn)品會(huì)更多。

經(jīng)營性抵押貸款，還要看什么？

在申請(qǐng)經(jīng)營性抵押貸款時(shí)，既要考察房產(chǎn)的準(zhǔn)入是否符合條件，還要考察企業(yè)和企業(yè)主的情況是否符合標(biāo)準(zhǔn)，包括企業(yè)的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況，以及企業(yè)主的個(gè)人資信情況。

②營業(yè)執(zhí)照

對(duì)于營業(yè)執(zhí)照，一般會(huì)看經(jīng)營時(shí)長、是否真實(shí)控股等要素。通常經(jīng)營時(shí)限需要滿一年，且擁有真實(shí)經(jīng)營的場所。至于營業(yè)執(zhí)照不滿一年，又或是自己做老板但法人卻不是自己等情況，那就需要另行討論了。

②銀行流水

既然是經(jīng)營性抵押貸款，那就肯定要有經(jīng)營性流水可看。通過流水記錄，是可以看出借款人的真實(shí)身份。除了要觀察流水是否持續(xù)且穩(wěn)定外，還包括進(jìn)賬額、月結(jié)息等，并且流水最好要能覆蓋負(fù)債2倍或以上。

③借款主體

對(duì)于借款人的要求，一般年齡會(huì)限制在65周歲以內(nèi)，如果年齡偏大或偏小，都需要提供共借人或擔(dān)保人。如果是已婚，還需要提供結(jié)婚證等證件，并且不管房子夫妻一方獨(dú)有的還是共有的，簽約時(shí)都需要雙方同時(shí)在場。需要注意的是，一般經(jīng)營性貸款會(huì)反映在主借人的征信上，可以選擇收入較高且征信較干凈的一方作為主借人。

④征信情況

做經(jīng)營性貸款，對(duì)于征信方面的考量會(huì)側(cè)重在負(fù)債上。畢竟，抵押貸對(duì)于大部分人來說已經(jīng)算得上是最后的選擇了，說明借款人已經(jīng)出現(xiàn)了資不抵債的情況或者苗頭。所以，銀行一般會(huì)要求資產(chǎn)負(fù)債比不能高于70%，否則出現(xiàn)壞賬的幾率極高。

除此之外，查詢次數(shù)只要控制在合理范圍內(nèi)，當(dāng)前也沒有逾期之類的不良記錄，基本問題不大。

如何操作經(jīng)營性抵押貸款？

①明確貸款需求

大家都喜歡高額低息放款快、先息后本時(shí)限長的產(chǎn)品，但現(xiàn)實(shí)中能同時(shí)滿足這些條件的產(chǎn)品卻并不多，況且也不是每個(gè)人都有良好的資信能夠申請(qǐng)成功。因此，在申請(qǐng)貸款前，一定要明確自己的實(shí)際需求。譬如想要月供壓力小，就先考慮能不能先息后本。

②準(zhǔn)備貸款材料

具體的材料根據(jù)銀行的要求去準(zhǔn)備就可以了，這里提幾個(gè)可能會(huì)被大家忽略的細(xì)節(jié)。首先，營業(yè)執(zhí)照不能涉及敏感行業(yè)，房地產(chǎn)、夜總會(huì)這些都是不可以的。其次，流水在近半年內(nèi)最好也不要和房地產(chǎn)行業(yè)有往來。再者，如果房產(chǎn)證已出但押在了銀行，要提前準(zhǔn)備加蓋了銀行公章的復(fù)印件。

③上門評(píng)估房產(chǎn)

銀行一般會(huì)把房產(chǎn)評(píng)估這個(gè)事情委托給第三方公司，評(píng)估費(fèi)用大部分是免費(fèi)的。上門前評(píng)估公司會(huì)先和借款人溝通上門時(shí)間，拍照也會(huì)盡量在十分鐘內(nèi)完成，需要注意的是，拍照現(xiàn)場最好呈現(xiàn)為居家狀態(tài)，而不是出租狀態(tài)。

如果是營業(yè)場所，現(xiàn)場還需要有營業(yè)招牌以及具體的門牌號(hào)，同時(shí)業(yè)主本人也要在場。

④簽約并等待批復(fù)

在下戶考察完畢后，就需要到銀行現(xiàn)場簽約，一般房產(chǎn)證上有幾個(gè)人，就要有幾個(gè)人到現(xiàn)場。如果是夫妻的話，不管房子是不是共有的，雙方都需要同時(shí)到場。簽約完成后就是等待批復(fù)了，通常會(huì)需要10個(gè)工作日左右，結(jié)果出來后銀行會(huì)以短信等形式通知借款人。

⑤房管局入押

房子入押需要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，每個(gè)城市或區(qū)域都有不同的劃分，但整體流程是大同小異的。不過，按揭房在入押前還需要結(jié)清房貸，并拿回他項(xiàng)。但也有銀行是憑借入押后的回執(zhí)再給回他項(xiàng)，具體以銀行方面的要求為準(zhǔn)。

⑥提款

最后一步就是等待放款了，這里需要注意的是，銀行對(duì)于企業(yè)經(jīng)營性抵押貸款基本均是采取受托支付方式，即必須將錢款打給經(jīng)營用途材料中的第三方賬戶，而不是企業(yè)主的個(gè)人賬戶。

【第3篇】包裝營業(yè)執(zhí)照貸款騙局

只因在大眾點(diǎn)評(píng)上回復(fù)了一個(gè)關(guān)于酒店問題的私信，愛看書的郭靜就被騙了90萬，為了博取她的信任，騙子甚至把自己裸照發(fā)了過來。

而作為房東的文欣，也因在58同城上發(fā)布了一則招租的帖子，差點(diǎn)掉入騙子織好的口袋。

近幾年，雖然大家的反詐意識(shí)提高了，但“殺豬盤”并未消退，且不斷迭代。在“小紅書”“微博”“soul”“閑魚”“58同城”“大眾點(diǎn)評(píng)”“抖音”等各種社交信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，它們偽裝成不同的角色，伺機(jī)而動(dòng)。

01網(wǎng)上出租房子，也能遭遇殺豬盤

有網(wǎng)絡(luò)博主分享，一名男子發(fā)私信傾訴，因在某app上出租房屋遭遇殺豬盤，他被誘導(dǎo)下載詐騙app炒股，最終被騙80多萬。而他的妻子，還患有乳腺癌。

文欣則要幸運(yùn)得多，因之前了解過詐騙的套路，她自始至終沒有上套。她詳細(xì)記錄了自己被盤子盯上的經(jīng)歷。

文欣表示，在詐騙者眼里，你手里有空房出租，就表明你是個(gè)能被宰出巨款的“獵物”。

從和房東接觸的第一句話開始，他們的每句話，每個(gè)細(xì)節(jié)，都是環(huán)環(huán)相扣的，只為了一步步獲取房東的信任。

首先，騙子會(huì)選擇加微信溝通，以便進(jìn)一步了解房東，也讓房東通過微信“了解”自己，房東一般不會(huì)拒絕。

通過文欣分享的詐騙分子的微信截圖可以看出，他們偽裝成年輕的高富帥，頭像很具有真實(shí)感，從事的也都是金融、程序員等多金行業(yè)。他們的微信號(hào)，大多是微信號(hào)企業(yè)號(hào)，給人以正規(guī)企業(yè)工作的感覺。

線下看房是不可能的，理由是他們還沒有搬到房東所在的城市。

所以文欣被要求拍更多的照片和視頻。據(jù)分析，目的有三個(gè)，一是通過面積和內(nèi)部裝修進(jìn)一步確認(rèn)房東是不是頭值錢的“豬”，二是合理化不能線下看房；三是可以把這種行為理解為服從性試探，騙子想通過這樣簡單的要求，來曬選出服從性高的“獵物”。

同時(shí)他們還會(huì)進(jìn)一步問一些正常租房會(huì)問到的細(xì)節(jié)問題，以表示自己很認(rèn)真地在考慮房東的房子。比如，房子是幾室?guī)讖d，在幾樓，采光如何，物業(yè)管理怎么樣，有沒有固定停車位，并讓房東發(fā)具體位置，來確認(rèn)離他“新辦公點(diǎn)”的距離。

騙子下面的兩個(gè)說辭，會(huì)讓房東更加以為遇到好租客。

他們會(huì)問能長租嗎，因?yàn)樗麄円狻皟扇辍保ㄟ@一說辭也會(huì)在剛接觸時(shí)說，用以吸引房東）；

他們還會(huì)說價(jià)錢不是問題，因?yàn)椤肮境鲥X”，甚至可以一次性付清。

這更會(huì)給房東留下租客事兒少的印象。試問哪個(gè)房東不喜歡這樣的租客呢？

確定下來要租房后，騙子不會(huì)立即就轉(zhuǎn)給房東房租，因?yàn)椤肮境鲥X”要申請(qǐng)，走流程。有出租房經(jīng)驗(yàn)的房東會(huì)先要押金，也要不到，因?yàn)橐彩恰肮境鲥X”，也得申請(qǐng)。而這往往會(huì)得到房東的理解。

接著，騙子會(huì)“強(qiáng)烈”建議房東下架房源。有受害者認(rèn)為，一方面這是騙子防止同行也看到房子找上門來，影響他行騙；另一方面是怕房子租出去了，后續(xù)就沒法聊了。

為讓房東把房子下架，他們會(huì)把假的身份證和工作證發(fā)給房東，以此來爭取信任。好在文欣咬死必須給定金才能下架房子，對(duì)方感覺“殺豬”無望，拉黑了她。

但假設(shè)房東認(rèn)定這個(gè)租客了，那么在還沒交房租的這段時(shí)間里，騙子就開始真正詐騙了。

他們會(huì)看人下菜，不斷試探。在此過程中，即便是有疑慮者，還是以為對(duì)方盯住的是自己的房子，實(shí)在不然。

他們有的是有意無意透露自己最近的理財(cái)，以高額回報(bào)為誘餌忽悠受害者下載詐騙軟件；有的是以高富帥人設(shè)色誘受害者投資……

騙子會(huì)把受害者所有家產(chǎn)刮個(gè)干凈甚至讓他們背上巨額借債或貸款，直至榨干。

前述遭遇詐騙的男子患者，不光是自己的錢被騙個(gè)精光，還背上了跟朋友借了40多萬的外債。

02在58同城找兼職，遭遇刷單陷阱被騙5.6萬

因雙減失業(yè)的李娜，在找兼職時(shí)，不幸掉進(jìn)刷單詐騙的陷阱，被騙5.6萬元。她也在小紅書上分享了自己被騙的經(jīng)歷。

頭一天，李娜在58同城上瀏覽兼職招聘信息，第二天就接到了多個(gè)騙子的電話。對(duì)方提供的均是刷數(shù)據(jù)兼職，有要求點(diǎn)贊的，有給bc網(wǎng)站刷內(nèi)側(cè)數(shù)據(jù)的，有刷單的。自己的電話信息是怎么泄露的，李娜也很疑惑。

“你好，我們是做平臺(tái)訂單數(shù)據(jù)刷單的，主要是做數(shù)碼產(chǎn)品，數(shù)碼產(chǎn)品訂單金額高，不會(huì)讓兼職者墊資一分錢，使用我們的賬號(hào)刷數(shù)據(jù)，但是工資不高，每天在20-70之間，每天只需要一個(gè)小時(shí)，想做的+qq?！逼渲幸粋€(gè)詐騙分子這么說道。

不讓兼職者墊資一分錢，每天只需要一個(gè)小時(shí)，工資不高，大家細(xì)品這三句，著實(shí)給人以充足的“信任感”。李娜讓這份“坦誠”吸引，加了這個(gè)兼職的qq。

先勾引到qq上，對(duì)方又讓李娜下載一個(gè)叫蘿卜兼職的app，此app上有加好友聊天的功能，這之后雙方則在這個(gè)app上溝通。

拐到詐騙軟件上，騙子才有施展空間，因此兼職也是在app上進(jìn)行。在一個(gè)小程序類型的頁面里，有淘寶、京東、亞馬遜、多多賺幾個(gè)圖標(biāo)。騙子直接讓李娜在多多賺申請(qǐng)賬號(hào)，給多多賺刷單。后來李娜回想，其他幾個(gè)平臺(tái)的圖標(biāo)，可能沒法刷單，只是用來迷惑李娜，讓她以為多多賺就是拼多多。

騙子的話術(shù)中，幾乎不會(huì)有廢話。申請(qǐng)完賬號(hào)后，對(duì)接的騙子和李娜套近乎聊天，問她的工作和孩子幾歲。這是方便評(píng)估能從李娜這里能騙多少錢。

騙子始終知道受害者的警惕心不會(huì)完全放下。所以為了繼續(xù)打消李娜的疑慮，對(duì)方謊稱自己也是刷單者，是同學(xué)介紹加入的，同時(shí)還給李娜發(fā)來了營業(yè)執(zhí)照。這讓李娜立即有了對(duì)方和自己是同路人的感覺——也是為賺錢而兼職的打工人。

為了繼續(xù)打消李娜的顧慮，雖然李娜申請(qǐng)了賬號(hào)，綁定了銀行卡，但騙子告訴李娜先不要往賬號(hào)上充錢去刷單，而是用她的賬號(hào)去刷單，提成分給李娜10%。刷單的提成到賬了，對(duì)方也很信任地告訴李娜提現(xiàn)密碼，讓李娜幫忙轉(zhuǎn)到銀行卡里。

至此，李娜的對(duì)騙子的信任度直接爆表。

此后，用對(duì)方的賬號(hào)，從五六百元的單子，到一兩萬的單子，李娜最多一次幫對(duì)方賺了1800。

任誰也受不了這樣的誘惑，李娜開始用自己的賬號(hào)刷單。單子是隨機(jī)匹配的，額度也是隨機(jī)的，但有一個(gè)要求，必須刷滿60單才能提現(xiàn)。在刷前49單時(shí)，李娜的單子都是小額度，但是到第50單時(shí)，突然出現(xiàn)了過萬的單子。實(shí)際上，刷到什么樣的單子，都有騙子在后臺(tái)操控。

提現(xiàn)就在前方，刷還是不刷？李娜自然會(huì)刷，充錢到賬號(hào)，刷！至此，加上之前刷的單，李娜已經(jīng)充值2.3萬。

既然李娜能出得起錢，自然不會(huì)輕易被放走。到第58單的時(shí)候，突然又來了一個(gè)5萬多的單子。李娜又充3萬進(jìn)去。

第59單，14萬的單子了！騙子告知只能充值，不然單子刷不到60單，之前的5萬多會(huì)被凍結(jié)。沒錢怎么辦？騙子主動(dòng)提出可以借4萬到李娜的賬號(hào)，等提現(xiàn)了再還給她。

但此時(shí)已經(jīng)冷靜下來的李娜，意識(shí)到自己是被騙了。5.6萬，打了水漂。

趣識(shí)財(cái)經(jīng)搜索發(fā)現(xiàn)，此類詐騙的受害者，多為寶媽、大學(xué)生、失業(yè)者，他們因?yàn)橘嶅X心切，反而更加容易上鉤，變成了待宰肥羊。

03為讓受害者“理財(cái)”，連裸照都發(fā)來了

只因在大眾點(diǎn)評(píng)上好心回復(fù)了一個(gè)關(guān)于酒店問題的私信，郭靜被騙90萬。

為何成為目標(biāo)的？郭靜表示，或許與自己分享過一家五星級(jí)高級(jí)酒店有關(guān)。這在騙子眼里，自己的經(jīng)濟(jì)條件也不會(huì)差。此外，郭靜還在上面分享過自己的美照。

同樣是看人下菜，對(duì)方把自己包裝成年輕的高富帥，這很難讓人拒絕對(duì)方的搭訕。套近乎的方式從私信咨詢開始。同時(shí)，對(duì)方還點(diǎn)贊了郭靜所有的大眾點(diǎn)評(píng)。知道郭靜喜歡旅游，對(duì)方就從旅行方面找共同話題，聊到世界各地的美景，順便透露自己的事業(yè)，給郭靜以成功人士的形象。

騙子不會(huì)偏離本行?？垂o愛看書，對(duì)方自稱愛看書，但很快就轉(zhuǎn)到區(qū)塊鏈、理財(cái)?shù)确矫?，這是在試探郭靜會(huì)不會(huì)起疑心。發(fā)現(xiàn)不排斥后，就推薦理財(cái)軟件。

與此同時(shí)，為了加深信任，還有感情牌。對(duì)方稱有什么話都可以對(duì)他講，說郭靜是他的理想型、靈魂伴侶。他甚至還給郭靜發(fā)了裸照視頻。

郭靜現(xiàn)在回想看，對(duì)方能獲取自己的信任，還有重要的一點(diǎn)就是，對(duì)方不油膩，雖然是高富帥，沒有在朋友圈和聊天中立人設(shè)、炫富、雞湯分享等，反而都是很生活化的內(nèi)容。而且針對(duì)所有郭靜聊得話題，都能第一時(shí)間反應(yīng)，而且十分準(zhǔn)確。“他應(yīng)該是個(gè)老手。”

所以盡管對(duì)方的微信一直提醒異常，蝙蝠號(hào)也是新號(hào)，但感情牌打得很成功，郭靜的戒備心慢慢放下。

殺豬開始進(jìn)入節(jié)奏了。郭靜在對(duì)方的誘惑下，注冊了一款理財(cái)軟件。

先給甜頭。第一次在騙子的提示下，郭靜買了2000元的某種期貨，賺了400多且都順利提現(xiàn)。第二次再投20000，賺了3000多，又能順利提現(xiàn)。郭靜已經(jīng)完全信任對(duì)方。

之后對(duì)方以各種理由讓郭靜投更多的錢，在郭靜表示沒有這么多錢時(shí)，對(duì)方甚至愿意給郭靜籌錢投資（轉(zhuǎn)到郭靜的詐騙軟件賬戶，實(shí)際僅為數(shù)字）。他也以此pua郭靜，“別人都在幫你，你憑什么可以不積極不努力?！?/p>

由于工作繁忙，來不及自己推敲和思考，郭靜一步步入局，前后一共投入90萬，直至無法提現(xiàn)，騙子失聯(lián)。

從第一次和騙子接觸到失聯(lián)，前后歷時(shí)38天。而這90萬中，因?yàn)槎际蔷o急用錢，大部分都是郭靜的網(wǎng)貸，在郭靜分享的還款計(jì)劃表里可以看到，她當(dāng)時(shí)通過10家網(wǎng)貸公司貸了款。

雖然自認(rèn)為并沒有和對(duì)方談戀愛，但真心投入感情的郭靜，長久不能釋懷，直到在他人的幫助下，發(fā)現(xiàn)騙子所用的照片是盜用他人的照片。

04小紅書上回復(fù)“相親”帖，代價(jià)是被騙82萬

在小紅書上記錄生活，越來越成為很多年輕人的日常。但與微信朋友圈的熟人社交不同，小紅書提供的是公域流量，社交的對(duì)象大多是陌生人。這也讓他們更容易被詐騙者盯上了。

據(jù)南風(fēng)窗報(bào)道，有網(wǎng)友在小紅書遭遇了理財(cái)“殺豬盤”。杭州市公安局余杭分局接到報(bào)案，有網(wǎng)友在小紅書瀏覽了一則相親帖，她留了言，不久就有人加她好友，在甜言蜜語的“話術(shù)”當(dāng)中，兩人陷入“熱戀”。一步一步用愛情的名義使她沉淪，最終代價(jià)就是被騙82萬元。

即便粉絲才幾十個(gè)，平時(shí)很少發(fā)內(nèi)容，幾乎不跟人互動(dòng)，也容易被盯上。3月底，一名小紅書博主在筆記中吐槽自己無知跟風(fēng)買基金，虧得一塌糊涂。她表示，4月初，難得心情好的一天，她花了100多元做了個(gè)美甲，配了一張戴著口罩自拍，發(fā)到了小紅書，隨手打了交友和相親的標(biāo)簽。她記得很清楚，4月17日，“殺豬盤”的“屠夫”給她發(fā)了條私信，說：“你的美甲跟膚色很搭，精致，襯衣配齊肩短發(fā)，氣質(zhì)太好了。”

有被騙30萬元的受害者表示，除了日常的甜言蜜語、糖衣炮彈之外，在與“屠夫”的交往過程中，他們還會(huì)主動(dòng)拿出一定金額送給受害者?！巴婪颉彼徒o受害者一兩萬元，稱是浪漫的節(jié)日禮物，使受害者對(duì)其更加信任，直到突破心理防線，受害者套現(xiàn)自己的銀行卡、信用卡，“屠夫”消失，完成詐騙。

除了上面幾種典型的詐騙方式，受害者還要慎防二次被騙。有的人在被騙后，沒有選擇報(bào)警，而是網(wǎng)上搜索怎么追回被騙的錢；有的人在受害者的下面留言，分享同樣的經(jīng)歷，進(jìn)而又被詐騙分子盯上。你以為找到了一個(gè)非常有同理心的傾訴對(duì)象，別人想的是榨干你最后一滴油水。

但不論何種形式的殺豬盤，詐騙分子采取的詐騙步驟一般分為5步，第一步是尋找獵物，第二步是取得信任，第三步是慫恿投資，第四步是無法提現(xiàn)，第五步是銷聲匿跡。

天上不會(huì)掉餡餅，任何時(shí)候都不能抱有貪便宜的想法和僥幸心理。你是一個(gè)人在思考，但等你上鉤了，對(duì)方是一個(gè)團(tuán)伙拿你開刀。沒被騙的時(shí)候，手機(jī)里最好下載反詐app，被騙后要第一時(shí)間報(bào)警，這才是真理。

【第4篇】營業(yè)執(zhí)照可以辦貸款嗎

很多公司運(yùn)營時(shí)，都會(huì)碰到資金短缺的問題，那么今天給大家詳細(xì)講解一下企業(yè)貸款的類型和辦理需要的條件！

一 企業(yè)抵押經(jīng)營貸

企業(yè)最常見的貸款方式，利率也比較低，一般是利用法人或者股東名下房產(chǎn)來做抵押!

所需資料：房產(chǎn)，營業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)證所有人股份30%以上,貸款人征信等

額度：房子評(píng)估價(jià)的70%-100%

利率：最低年化3.85%

二 企業(yè)信貸

企業(yè)信貸，顧名思義就是利用企業(yè)的信用做貸款

所需條件：企業(yè)成立時(shí)間1年以上（大部分要求滿2年），企業(yè)2年內(nèi)有納稅/企業(yè)有開票/企業(yè)法人流水較高額度：最高1000萬

利率：最低3厘，最高1分多（根據(jù)條件）

三 企業(yè)資產(chǎn)抵押

一些企業(yè)有比較值錢的資產(chǎn)，比如設(shè)備，廠房，土地甚至股權(quán)等，可以用來抵押

所需材料：企業(yè)廠房，土地，或者企業(yè)固定資產(chǎn)/企業(yè)股權(quán)等

利率：1-1.28分

以上就是企業(yè)最常見的貸款方式，總而言之，每家企業(yè)條件不一樣，所需的貸款方案也是不一樣的，需要根據(jù)詳細(xì)情況匹配！

【第5篇】個(gè)體營業(yè)執(zhí)照無息貸款

有人說，生活在農(nóng)村的廣大農(nóng)民朋友們?nèi)粘Ｉ钪懈居貌坏劫J款，的確，農(nóng)民投資比較謹(jǐn)慎，大多數(shù)人都認(rèn)為貸款風(fēng)險(xiǎn)大，而且還要還利息，一般都不愿意去貸款。但是現(xiàn)在時(shí)代飛速發(fā)展，買車買房甚至是買手機(jī)都能用到貸款，還有家中急需錢的時(shí)候，貸款確實(shí)能夠幫助大家解決很多問題。

近幾年，國家為了幫助農(nóng)民脫貧致富，不但加大了補(bǔ)貼力度，還出臺(tái)了多項(xiàng)農(nóng)村無息貸款政策，鼓勵(lì)農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)。有的農(nóng)民一聽，就非常感興趣，真的可以貸款創(chuàng)業(yè)了嗎？這樣就不用擔(dān)心自己沒有資金投入了，有什么要求嗎？到底怎么申請(qǐng)呢？下面就詳細(xì)給大家介紹一下。

農(nóng)村無息貸款的申請(qǐng)條件：

1、發(fā)展國家支持的項(xiàng)目

申請(qǐng)人貸款必須是用來發(fā)展國家支持的農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖項(xiàng)目，才能申請(qǐng)農(nóng)村無息貸款。

2、申請(qǐng)人家庭困難

這項(xiàng)政策的初衷就是為了扶持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)困難的一些人，努力推進(jìn)農(nóng)村脫貧，實(shí)現(xiàn)共同致富。

3、申請(qǐng)人有還款能力

雖然是無息貸款，但最終也是要還款的，因此要求申請(qǐng)人必須具備還款能力，否則無法申請(qǐng)到貸款。

4、 申請(qǐng)人誠信、品行端正

申請(qǐng)人雖然經(jīng)濟(jì)困難，但必須信譽(yù)良好、品行端正，才能獲得無息貸款的資格。

申請(qǐng)農(nóng)村無息貸款所需的資料：

1、申請(qǐng)人的資料

身份證、戶口本（原件及復(fù)印件）、婚姻狀況證明(已婚的需提供配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件)、經(jīng)營場所地證明、個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本原件及復(fù)印件。個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本原件及復(fù)印件。

2、擔(dān)保信息材料

小額貸款擔(dān)保申請(qǐng)表、擔(dān)保人材料(擔(dān)保人身份證、身份證、戶口簿復(fù)印件、加蓋公章的在職證明、工作收入證明、承諾擔(dān)保書(如是已婚需夫妻雙方簽字并按手印)等材料。

農(nóng)村無息貸款的辦理流程：

首先向戶口所在地的就業(yè)和社會(huì)保障所提交申請(qǐng)，然后擔(dān)保機(jī)構(gòu)及經(jīng)辦銀行會(huì)對(duì)你提交的資料進(jìn)行審核調(diào)查，再由擔(dān)保人跟擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂反擔(dān)保合同，然后簽定貸款合同、協(xié)議，銀行就會(huì)發(fā)放貸款了。

【第6篇】營業(yè)執(zhí)照貸款

坐標(biāo)廣州

有很多中小企業(yè)在需要資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候往往會(huì)想到找銀行貸款，但是他們都會(huì)認(rèn)為銀行針對(duì)中小企業(yè)只能辦理房產(chǎn)抵押貸款，而不知道還有企業(yè)信用貸款這方面。如果能夠選擇房產(chǎn)抵押貸款的方式很定是好的，能夠讓企業(yè)獲得較高金額的貸款，可是有部分企業(yè)法人或股東沒有房產(chǎn)又怎么向銀行貸款呢？國家為了扶持中小企業(yè)的發(fā)展，大力推行了企業(yè)信用貸款。那么企業(yè)信用貸款有怎么樣的要求呢？

企業(yè)在進(jìn)行融資的時(shí)候前期一定要做主詳細(xì)的備案。清楚自己企業(yè)的數(shù)據(jù)，征信等核心要素，再結(jié)合沒家銀行產(chǎn)品的要求，優(yōu)劣勢，需要什么資料？讓企業(yè)能夠最大程度通過。

我們看一下企業(yè)信貸都是有那些產(chǎn)品：

以上就是企業(yè)信用貸常做的產(chǎn)品了。

那么辦理流程有哪些？

①稅貸：掃碼提交申請(qǐng)→下戶考察經(jīng)營產(chǎn)地→遞交資料→到銀行開對(duì)公賬戶→放款

②發(fā)要貸：掃碼過系統(tǒng)→采集稅盤→出批復(fù)→放款

③流水貸：提交資料申請(qǐng)→下戶考察經(jīng)營場地等相關(guān)資料→出批復(fù)→放款

需要什么資料？

①稅貸資料：營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、開戶許可證、公章等

②發(fā)票貸資料：營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、銀行卡、稅盤

③流水貸資料：營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、結(jié)婚證、公章、戶口本。

最近兩年針對(duì)疫情影響，針對(duì)各大批發(fā)市場部分銀行還推行了商圈貸。

申請(qǐng)條件：在規(guī)定的商圈內(nèi)營業(yè)執(zhí)照滿一年以上，法人自己股東即可申請(qǐng)。如執(zhí)照時(shí)間不夠，必須實(shí)際經(jīng)營滿一年以上，而且經(jīng)營流水每年不低于二百萬以上。

額度：最高五十萬，利息：年化4.55。

期限：一年先息后本，三年等額本息。

負(fù)債：抵押信用卡等負(fù)債為年流水的百分之十為申請(qǐng)的額度，減去你的負(fù)債，為你所申請(qǐng)的審批或者剩余額度。

征信要求：二年內(nèi)逾期累計(jì)不超10次，無3，過了系統(tǒng)即可申請(qǐng)。

【第7篇】個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照可以貸款嗎

一、個(gè)體戶貸款的方式有哪些?

方式一：擔(dān)保貸款個(gè)體戶如果可以找到合適的擔(dān)保人(即收入穩(wěn)定且具備為擔(dān)保人還款的能力、個(gè)人信用記錄良好)為其擔(dān)保，也可申請(qǐng)擔(dān)保貸款。

方式二：質(zhì)押貸款如果借款人名下有不動(dòng)產(chǎn)，可以找貸款機(jī)構(gòu)辦理質(zhì)押貸款，從而解決自己的資金需求。一般情況下，如果將房屋產(chǎn)權(quán)質(zhì)押給貸款機(jī)構(gòu)，可以較快獲得貸款，而且額度比較高。

方式三：抵押貸款個(gè)體戶需要貸款時(shí)，比較適合將抵押物作為抵押，申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營貸款，該貸款對(duì)符合條件的申請(qǐng)者一次性發(fā)放分次數(shù)收回，比較適合急需用錢的個(gè)體戶。申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營貸款的條件要求申請(qǐng)者年齡在18--60周歲之間，具備在申請(qǐng)貸款當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行矸葑C，具備完全民事行為能力，個(gè)人信用記錄良好，有穩(wěn)定的收入具備良好的還款能力。最主要是，借款人需要提供有效的財(cái)產(chǎn)作為抵押來貸款。

方式四：無抵押貸款個(gè)人無抵押貸款包括到銀行申請(qǐng)的無抵押貸款和信用卡。若是申請(qǐng)者需要的金額不多，可預(yù)先透支信用卡，或到貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人無抵押貸款。無抵押貸款對(duì)個(gè)人征信要求很高，申請(qǐng)者在申請(qǐng)過程中應(yīng)盡量完整的提供銀行所需的資料以保證申請(qǐng)貸款成功的同時(shí)，提高貸款額度。

二、適合個(gè)體戶的貸款方式有哪些?

1、房屋抵押貸款

若是申請(qǐng)貸款的個(gè)體戶家中有可作為抵押物的房子，可以申請(qǐng)抵押貸款。申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，作為抵押的房產(chǎn)需要手續(xù)齊全，并且符合銀行申請(qǐng)抵押貸款的要求。

2、個(gè)體經(jīng)營/創(chuàng)業(yè)/網(wǎng)店經(jīng)營類小額貸款

對(duì)于剛剛起步創(chuàng)業(yè)的個(gè)體戶來說，若是已開業(yè)，持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)的行業(yè)經(jīng)營許可證，如果還在籌備中，需要提供相關(guān)創(chuàng)業(yè)證明(例如一些創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的策劃或者是籌辦過程依據(jù))。如果是開網(wǎng)店的店主也能根據(jù)網(wǎng)店的經(jīng)營情況來設(shè)定貸款的額度等。

小額信貸具體步驟：

1.由借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)。在申請(qǐng)時(shí)，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩(wěn)定的收入來源證明等相關(guān)資料，如果是商戶還需要攜帶營業(yè)執(zhí)照。

2.銀行收到貸款者的申請(qǐng)后，對(duì)貸款者進(jìn)行審核。銀行主要考查貸款者的個(gè)人信用情況以及個(gè)人收入狀況等相關(guān)內(nèi)容，以確定是否予以放款。

3.通過銀行的審核、審批通過后，與銀行簽訂貸款合同。

4.銀行放款，貸款者成功拿到貸款。

以上4步是銀行小額貸款的一般流程，不同銀行的小額貸款規(guī)定可能會(huì)略有不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn)都會(huì)要求貸款者滿足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等。

【第8篇】營業(yè)執(zhí)照滿一年可以貸款嗎

銀行無抵押貸款產(chǎn)品可以在短時(shí)間內(nèi)解決人們的資金緊急問題，所以很多人也開始關(guān)注無抵押貸款產(chǎn)品，銀行無抵押貸款是什么呢？小編接下來為大家從多個(gè)方面解讀一下。

銀行無抵押貸款

和銀行無抵押貸款這個(gè)名稱相比，人們更加熟悉的是信用貸款，實(shí)際上銀行無抵押貸款又被稱作信用貸款和無擔(dān)保貸款。銀行無抵押貸款推出之后，借款人就不需要找任何的抵押物，只要自己符合銀行的貸款條件，就可以順利的申請(qǐng)到貸款。

除了上班族可以向銀行申請(qǐng)無抵押貸款之外，如果自己是私營業(yè)主的話，也可以以私營業(yè)主的身份向銀行申請(qǐng)貸款，不過在提交貸款資料時(shí)需要提供營業(yè)執(zhí)照，并且要正常經(jīng)營三個(gè)月以上。

因?yàn)殂y行主要是根據(jù)申請(qǐng)人的個(gè)人信用情況來確定發(fā)放貸款的金額，所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)更大一些，所以貸款利率要比抵押貸款高一些。借款人在與銀行簽訂了貸款合同之后，可以給雙方提供保障。

貸款條件

1.年齡22歲-55歲以內(nèi)，個(gè)別銀行無抵押貸款產(chǎn)品可以放寬到70歲，具有完全民事行為能力

2.征信良好，如果借款人的個(gè)人信用上有污點(diǎn)，在銀行申請(qǐng)無抵押貸款相當(dāng)?shù)睦щy

3.借款人需要有穩(wěn)定的工作和收入，如果工作不穩(wěn)定，銀行就會(huì)由此判斷借款人的還款能力不足，最終會(huì)導(dǎo)致借款人無法申請(qǐng)到貸款。如果借款人是企業(yè)主或者個(gè)體工商戶，營業(yè)執(zhí)照需要滿一年

4.有申請(qǐng)個(gè)人無抵押信用貸款的準(zhǔn)入專案，準(zhǔn)入專案通常滿足一項(xiàng)就可以申請(qǐng)，常見的準(zhǔn)入專案主要包括工資稅單、公積金繳存記錄、全國按揭房、本地全款房、學(xué)歷、人壽保單、車輛、生意流水、生意開票等等，這些準(zhǔn)入專案滿足任意一項(xiàng)都可以作為準(zhǔn)入專案申請(qǐng)銀行個(gè)人無抵押信貸

5.并非高危職業(yè)或者銀行禁入職業(yè)

6.貸款用途合理合規(guī)，能提供貸后憑證

7.沒有刑事案件、不良記錄、官司訴訟等負(fù)面信息

銀行無抵押貸款特點(diǎn)

1.申請(qǐng)人不需要提供任何的資產(chǎn)作為抵押物。

2.申請(qǐng)方式非常的簡單，可以直接通過電話、銀行網(wǎng)站、銀行受理網(wǎng)點(diǎn)等途徑申請(qǐng)到貸款。

3.借款人可以任意的選擇還款的期限，目前銀行的個(gè)人無抵押貸款的周期可以長達(dá)兩年。

4.銀行主要是根據(jù)借款人的個(gè)人信用情況判定的貸款額度，當(dāng)借款人的個(gè)人信用比較好時(shí)，可以申請(qǐng)到的貸款額度非常高。

5.銀行個(gè)人無抵押貸款產(chǎn)品的利率是固定的，不會(huì)受到市場利率波動(dòng)的影響。

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公眾號(hào)：票企一站通

【第9篇】貸款公司營業(yè)執(zhí)照

很多人想要辦房屋抵押貸款的時(shí)候，把資料準(zhǔn)備好了過后，直接一股腦往銀行跑，卻在申請(qǐng)的時(shí)候被銀行果斷拒絕，原因是他們名下沒有公司，不能提供營業(yè)執(zhí)照。資質(zhì)不夠。

那么很多人就會(huì)問，自己已經(jīng)把房子拿出來做抵押了，為什么現(xiàn)在房屋抵押貸款還要提供營業(yè)執(zhí)照呢？

房屋抵押貸款分為兩種，一種是個(gè)人消費(fèi)貸，另一種是經(jīng)營貸。

為什么需要營業(yè)執(zhí)照有兩個(gè)原因：

1、控制貸款的用途。消費(fèi)貸只有少部分機(jī)構(gòu)會(huì)做，并且額度會(huì)有限制，一般不超過100萬，因?yàn)槠胀ㄈ藗€(gè)人消費(fèi)是用不到100萬的，所以額度比較低。而抵押經(jīng)營貸一般是用于企業(yè)資金周轉(zhuǎn)，動(dòng)則就是幾百萬，一般貸款金額比較大。

2、讓資金流入實(shí)體產(chǎn)業(yè)。雖然是為了支持中小企業(yè)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)，但是也要滿足企業(yè)經(jīng)營一年的要求，我國中小型企業(yè)平均年齡不超過三年，說明投資風(fēng)險(xiǎn)仍然很高。所以只有在經(jīng)營一段時(shí)間，有一定的基礎(chǔ)和市場過后，機(jī)構(gòu)才會(huì)放心的給你貸款。

其實(shí)這也是對(duì)大家的一種保護(hù)，不管是個(gè)人消費(fèi)還是企業(yè)經(jīng)營，都要保持理性才行，為了不讓大家盲目的消費(fèi)和投資，所以才會(huì)有這樣的限制。

經(jīng)營良好的企業(yè)，通過經(jīng)營抵押貸款，可以快速的擴(kuò)大自己公司的規(guī)模，在良好的經(jīng)營模式下，獲得更多的收益和利潤，這時(shí)候，公司的良性發(fā)展，償還債務(wù)就是小菜一碟。

【第10篇】平安營業(yè)執(zhí)照貸款

申請(qǐng)條件：

年齡23～55歲

額度最高50萬，全國可做

利率8.88%～15.36%（0.39～0.71厘）

還款方式：等額本息

申請(qǐng)條件：

①客戶名下有按揭房滿一年的客戶

②平安保單滿足兩年三繳的客戶

③11家非平安保單滿兩年三繳的客戶（民生、新華、友邦、天安、華夏、富德、大都會(huì)、中英、國壽、太平、陽光）

客戶名下不能有超過2筆以上的小貸網(wǎng)貸，小貸總金額不能超過6萬，查詢記錄兩個(gè)月不能超過3次??

申請(qǐng)流程：

一、內(nèi)部渠道碼識(shí)別進(jìn)件

二：按照流程進(jìn)去填寫身份信息、個(gè)人工作信息、聯(lián)系人信息(要求征信良好）

完善材料，出預(yù)審批額度。

申請(qǐng)注意事項(xiàng)：

申請(qǐng)地選：工作所在地

工作信息，家庭地址如實(shí)填寫，詳細(xì)到門牌號(hào)

固話必須要填（除了個(gè)體戶法人以外），有真實(shí)的固話就填真實(shí)的，沒有就

隨意填一個(gè)當(dāng)?shù)氐哪艽虻猛ǖ墓淘掃M(jìn)去。提高秒批率！

上班族最高只能選20萬，最長只能選36期，自主支付，貸款用途：購買攝影器材

有營業(yè)執(zhí)照最高可選50萬，最長只能選36期，自主支付，貸款用途：經(jīng)營周轉(zhuǎn)。

【第11篇】新營業(yè)執(zhí)照可以貸款嗎

最近通過公眾號(hào)咨詢抵押貸的人比較多，我自己把之前問到的問題匯總下分享給大家，這樣大家能有多方面的認(rèn)識(shí)抵押貸。

抵押貸問題匯總

01

1、什么是二次抵押？？

二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。

ps:二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

2、貸款的最大年齡？

貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。

ps：一般銀行有規(guī)定，年齡未到20歲或超過60以上有的需要父母或子女作為共借人！

3、房貸最多能貸多少年?？？

個(gè)人住房貸款最長期限一般在30年以內(nèi)。

經(jīng)營貸款最長期限一般在20年以內(nèi)，單次期限正常3年。

4、過橋貸款什么？

是a銀行貸款快到期，自己沒辦法全額還款，于是找b機(jī)構(gòu)商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等a金融機(jī)構(gòu)資金到位后，b則退出。這筆貸款對(duì)于b來說，就是所謂的過橋貸款。

5、什么是經(jīng)營貸款？

經(jīng)營貸款是以中小企業(yè)主或個(gè)體工商戶為服務(wù)對(duì)象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過房產(chǎn)抵押等擔(dān)保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)或個(gè)體戶的經(jīng)營需要。

6、什么是氣球貸？

這種貸款前期每期還款金額較小，但在貸款到期日還款金額較大，“前小后大”，像是一個(gè)氣球的樣子，所以就直接命名為“氣球貸”。

7、借到款后，營業(yè)執(zhí)照就可以注銷了嗎？

經(jīng)營性貸款放款后貸款存續(xù)期間，營業(yè)執(zhí)照不能注銷，一但注銷，銀行檢查到會(huì)宣布貸款提前到期，要求客戶提前歸還貸款。

8、辦房抵貸對(duì)人員職業(yè)有要求？

公檢法，政府機(jī)關(guān)等公職人員，是無法通過新辦營業(yè)執(zhí)照辦理經(jīng)營性貸款的。

9、抵押經(jīng)營貸與抵押消費(fèi)貸究竟有何不同？

1、辦理主體不同

抵押經(jīng)營貸一般為個(gè)體商戶、法人、股東、高管等直接參與經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)人等，而抵押消費(fèi)貸主要是針對(duì)個(gè)人群體；

2、貸款用途不同

經(jīng)營貸款是用于經(jīng)營，而消費(fèi)貸則以個(gè)人消費(fèi)為主。

10、房貸提前還款劃算嗎？

1、房貸提前還款劃不劃算要具體情況具體分析；

2、等額本金提前還款，若貸款過半，剩下的本金比重較大，利息比重較小，如果提前還款，能夠節(jié)省的錢很少；

3、等額本息提前還款，一般情況下，當(dāng)還款期限超過了三分之一的時(shí)候，提前還款就不劃算了，因?yàn)槭Ｏ吕⒉⒉欢?，基本上都是本金?/p>

【第12篇】小額貸款營業(yè)執(zhí)照

1、有限責(zé)任公司：其注冊資本不得低于1000萬元人民幣

2、股份有限公司：其注冊資本不得低于5000萬元人民幣上限不得超過2億元人民幣(注冊資本來源必須真實(shí)合法，全部為實(shí)收貨幣資本，一次足額繳納，不得以借貸資金和他人委托資金入股)

小額貸款公司注冊準(zhǔn)入資格

1、小額貸款公司主要發(fā)起人為企業(yè)法人，注冊地且住所在試點(diǎn)區(qū)(縣)，管理規(guī)范、信用良好、實(shí)力雄厚。且法人公司的法人需具有本科或以上學(xué)歷

2、凈資產(chǎn)不低于5000萬元、資產(chǎn)負(fù)債率不高于70%、連續(xù)三年贏利且利潤總額在1500萬元以上(在崇明縣，小額貸款公司主要發(fā)起人的要求可適當(dāng)降低)

3、其他股東原則上為所在試點(diǎn)區(qū)(縣)的投資人

二、小額貸款公司應(yīng)具有合理的股權(quán)結(jié)構(gòu)

1、主要發(fā)起人及其關(guān)聯(lián)方合計(jì)持股不得超過70%，但不低于1%。

2、副發(fā)起人及其關(guān)聯(lián)方合計(jì)持股各不得超過20%，但不低于1%。

3、其他單個(gè)股東及其關(guān)聯(lián)方合計(jì)持股不得超過10%，單個(gè)股東持股不得低于1%。

4、主要發(fā)起人股權(quán)3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押;其他股東一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押。

5、有限責(zé)任公司股東人數(shù)不得超過50人

三、公司注冊需要材料包括哪些?

1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》;

2、全體股東簽署的公司章程;

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件;

4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件;

5、指定代表或委托代理人證明;

6、代理人身份證及其復(fù)印件;

7、住所使用證明。

8、住所使用證明材料的準(zhǔn)備，分為以下三種情況：

(1)若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件;

(2)若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票;

(3)若是租的某個(gè)公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

貸款公司不同于其他的公司，對(duì)我國經(jīng)濟(jì)市場及金融管理制度的正常運(yùn)轉(zhuǎn)都會(huì)造成一定的影響。即使是小額貸款公司也需要要求公司具有一定的資金實(shí)力才行，其他的公司允許以非貨幣形式出資，但是貸款公司的話就不行了，并且對(duì)公司法人的學(xué)歷也是有要求的。

【第13篇】個(gè)人營業(yè)執(zhí)照如何貸款

隨著人們對(duì)貸款的觀念發(fā)生改變，如今越來越多人能夠接受用貸款解決資金周轉(zhuǎn)問題了，銀行貸款產(chǎn)品也隨之多樣化。其中，個(gè)人經(jīng)營性貸款主要是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的貸款。辦理貸款前，了解其條件和流程等非常重要。那銀行個(gè)人經(jīng)營貸款的條件和流程分別是什么呢?接下來，我們一起看看相關(guān)介紹吧!

一、銀行個(gè)人經(jīng)營貸款的條件:

1、借款人年齡為18周歲—60周歲（小部分銀行可接受65周歲），是具有完全民事行為能力的自然人，具備合法有效的身份證明;

2、個(gè)人信用記錄良好，當(dāng)前無逾期;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，可以按時(shí)償還貸款本息;

4、借款人在貸款經(jīng)辦地區(qū)有房產(chǎn)（用他人房產(chǎn)也可，但需經(jīng)對(duì)方同意）;

5、房產(chǎn)類型可以是住宅、別墅、商鋪、辦公樓、工業(yè)廠房;

6、借款人具有合法點(diǎn)經(jīng)營資格，能夠提供個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

7、能夠提供合法的經(jīng)營場所和具體的用途;

8、銀行規(guī)定的其他條件。

二、銀行個(gè)人經(jīng)營貸款的辦理流程

1、提前準(zhǔn)備相關(guān)資料，向銀行提交個(gè)人經(jīng)營性貸款申請(qǐng);

2、銀行指定的評(píng)估公司對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估;

3、銀行審核貸款材料，確定借款人是否具備貸款資質(zhì)，審批通過后，雙方簽訂貸款合同;

4、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù);

5、銀行拿到抵押登記的他項(xiàng)權(quán)證后放款;

6、借款人按時(shí)還款。

以上就是關(guān)于銀行個(gè)人經(jīng)營貸款的內(nèi)容介紹了，個(gè)人經(jīng)營貸款能有效解決人們在生產(chǎn)中遇到的資金周轉(zhuǎn)難題，但要注意提前做好用款計(jì)劃，并理性評(píng)估還款能力，以免后續(xù)出現(xiàn)無力還款的風(fēng)險(xiǎn)。此外，各銀行的政策不同，貸款方案和成本也存在差異，建議大家“貨比三家”。

【第14篇】用營業(yè)執(zhí)照貸款

營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營權(quán)的憑證，有不少人咨詢營業(yè)執(zhí)照可以貸款嗎？營業(yè)執(zhí)照如何貸款?對(duì)于工商個(gè)體戶來說，需要資金救急的情況下，營業(yè)執(zhí)照是可以貸款的，接下來就為大家介紹一下營業(yè)執(zhí)照貸款相關(guān)。

一、什么是個(gè)體工商戶貸款

個(gè)體工商戶貸款是銀行為滿足個(gè)體工商戶經(jīng)營融資需求而設(shè)計(jì)推出的一項(xiàng)個(gè)人貸款服務(wù)。它根據(jù)個(gè)體工商戶財(cái)務(wù)管理簡單、經(jīng)營周轉(zhuǎn)快速靈活的特點(diǎn)，在借款申請(qǐng)資料和調(diào)查審批程序方面都作了相應(yīng)的簡化。

國家鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)個(gè)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。個(gè)體工商戶可以憑營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證明在銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)開立賬戶申請(qǐng)貸款。個(gè)體工商戶的可以向經(jīng)營場所所在地工商所提出申請(qǐng)。無固定經(jīng)營場所的攤販，向住所地登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。

二、營業(yè)執(zhí)照貸款申請(qǐng)條件

1.貸款人年齡限制為18周歲以上并且不超過55周歲，具有常住戶口；

2.借款人收入穩(wěn)定，具有還款能力，能按期還款，能提供近幾個(gè)月的收入記錄；

3.貸款人的信用記錄良好，不能有不良記錄；

4.需要提供擔(dān)保人證明和抵押物；

5.個(gè)體戶所經(jīng)營的項(xiàng)目需要達(dá)到一年以上，并且需要有工商部門審核的營業(yè)執(zhí)照，此條是最為重要的條件。

三、營業(yè)執(zhí)照貸款申請(qǐng)資料

1.貸款人的身份證明，例如身份證、結(jié)婚證、戶口本的原件和復(fù)印件；

2.借款人當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛘唛L期居住證明；

3.營業(yè)執(zhí)照貸款當(dāng)然要有營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；

4.生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的納稅證明；

5.借款人配偶承諾共同還款的證明；

6.抵押物價(jià)值評(píng)估和擔(dān)保人證明。

四、營業(yè)執(zhí)照貸款申請(qǐng)流程

1.準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料首先要確定貸款用途；

2.將貸款資料提供到貸款機(jī)構(gòu)了，銀行貸款或民間貸款，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)上交的材料進(jìn)行審核，審核的項(xiàng)目有個(gè)人資料真實(shí)性、個(gè)人信用記錄、收入情況驗(yàn)證等等，可能還會(huì)撥打單位和父母的電話進(jìn)行溝通驗(yàn)證；

3.調(diào)查通過后審批通過，貸款機(jī)構(gòu)和貸款人就可以進(jìn)行合同簽約了，在簽約時(shí)申請(qǐng)人一定要仔細(xì)閱讀合同上的每一條，避免以后出現(xiàn)問題；

4.簽約成功后等待貸款機(jī)構(gòu)的資質(zhì)與風(fēng)險(xiǎn)審核，資質(zhì)與風(fēng)險(xiǎn)審核通過則放款，營業(yè)執(zhí)照貸款就順利辦理了。

【第15篇】小額貸款營業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)

目前,國家一直在簡政放權(quán),鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè),為企業(yè)減負(fù)。 小額貸款作為一一個(gè)剛發(fā)展起來的新領(lǐng)域,發(fā)展較快,但是想要注冊一家小額貸款公司可不是一件簡單的事情。 企幫幫 小編就來講講： 如何注冊小額貸款公司 。

目前,國家一直在簡政放權(quán),鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè),為企業(yè)減負(fù)。 小額貸款作為一一個(gè)剛發(fā)展起來的新領(lǐng)域,發(fā)展較快,但是想要注冊一家小額貸款公司可不是一件簡單的事情。企幫幫小編就來講講：如何注冊小額貸款公司。

小額貸款業(yè)務(wù)可以說是近年來是一個(gè)備受關(guān)注的行業(yè),對(duì)于金融業(yè)來說,它能有效緩解中小微企業(yè)融資難,促進(jìn)中小微企業(yè)發(fā)展更是對(duì)'三農(nóng)”經(jīng)濟(jì)有著巨大的影響力。

首先,小額貸款公司從銀行融入資金的總比例可達(dá)到上年度凈資產(chǎn)的200%。其次,除銀行外,小額貸款公司還可以從經(jīng)批準(zhǔn)同意開展小額貸款融資創(chuàng)新試點(diǎn)的要素平臺(tái)融入資金,融入資金額度在上年度凈資產(chǎn)200%以內(nèi)即可。再者,相比銀行,小額貸款公司辦貸款速度快得多,部分貸款公司申請(qǐng)用貸款,借款人最快可在兩至三天獲得資金。

小額貸款注冊的材料受理有一定時(shí)間的限制,所以想要申請(qǐng)注冊小額貸款公司,最好在年前就開始準(zhǔn)備材料以防錯(cuò)過了時(shí)間。小額無貸款公司的注冊流程和一般公司的注冊流程并無差異。只不過由于小額貸款公司有一些資質(zhì)上的門檻。

小額貸款公司的股東需符合法定人數(shù)規(guī)定。有限責(zé)任公司應(yīng)由50個(gè)以下股東出資設(shè)立;股份有限公司應(yīng)有2--200名發(fā)起人,其中須有半數(shù)以上的發(fā)起人在中國境內(nèi)有住所。

申請(qǐng)?jiān)O(shè)立小額貸款公司,應(yīng)向省/直轄市級(jí)政府主管部門提出正式申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后， 到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)辦理注冊登記手續(xù)并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。此外,還應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)派出機(jī)構(gòu)和中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)報(bào)送相關(guān)資料。

小額貸款公司組織形式為有限責(zé)任公司或股份有限公司。有限責(zé)任公司應(yīng)由50個(gè)以下股東出資設(shè)立;股份有限公司應(yīng)有2-200名發(fā)起人，其中須有半數(shù)以上的發(fā)起人在中國境內(nèi)有住所。

小額貸款公司的注冊資本來源應(yīng)真實(shí)合法，全部為實(shí)收貨幣資本，由出資人或發(fā)起人一次足額繳納。有限責(zé)任公司的注冊資本不得低于5000萬元;股份有限公司的注冊資本不得低于7000萬元。

主發(fā)起人原則上凈資產(chǎn)不得低于5000萬元，資產(chǎn)負(fù)債率不高于70%，連續(xù)三年贏利且利潤總額在1440萬元以上。主發(fā)起人持股原則上不超過20%，其他單個(gè)股東和關(guān)聯(lián)股東持有的股份不超過注冊資本總額的10%。

有符合任職資格條件的董事和高級(jí)管理人員。有具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的工作人員。

有必需的組織機(jī)構(gòu)和管理制度。

有符合要求的營業(yè)場所、安全防范措施和與業(yè)務(wù)有關(guān)的其他設(shè)施。

省政府金融辦規(guī)定的其他審慎性條件。

【第16篇】個(gè)體營業(yè)執(zhí)照貸款能貸多少

近日網(wǎng)友“蘆濤”問政：

請(qǐng)問個(gè)體工商戶貸款有什么優(yōu)惠政策嗎?需要什么條件?之前聽說有免息政策，貸款條件和金額是多少啊?

市人社局回復(fù)如下：

您好，符合條件的城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員、就業(yè)困難人員(含殘疾人)、復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人、刑滿釋放人員、高校在校生、高校畢業(yè)生(含大學(xué)生村官和留學(xué)回國學(xué)生)、化解過剩產(chǎn)能企業(yè)職工和失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)或返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民工、網(wǎng)絡(luò)商戶、建檔立卡貧困人員、農(nóng)村自主創(chuàng)業(yè)農(nóng)民可申請(qǐng)20萬元的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款，可咨詢創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款經(jīng)辦銀行。

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