營業(yè)執(zhí)照貸款能貸多少（16篇）

【第1篇】營業(yè)執(zhí)照貸款能貸多少

為推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，進一步拓寬農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體融資渠道，近日，省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省農(nóng)信聯(lián)社、省農(nóng)擔公司共同制定印發(fā)《“按揭農(nóng)業(yè)貸”管理辦法》。根據(jù)《辦法》，農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體購買或租用項目投資主體建設(shè)的農(nóng)業(yè)項目基礎(chǔ)設(shè)施并負責后續(xù)經(jīng)營，自有資金不足部分可向農(nóng)商銀行申請10萬—300萬元貸款，省農(nóng)擔公司提供擔保，借款人在約定還款周期內(nèi)以按揭形式償還貸款。

“按揭農(nóng)業(yè)”項目實行準入制度，項目應(yīng)符合農(nóng)擔業(yè)務(wù)范圍，發(fā)展?jié)摿Υ?、市場前景好、當?shù)卣С郑豁椖客顿Y主體合作意向強、資質(zhì)優(yōu)良、信用良好；投資開發(fā)“按揭農(nóng)業(yè)”項目在農(nóng)商銀行服務(wù)轄區(qū)內(nèi)，土地使用規(guī)劃和用途符合政策要求及當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)劃，具備開發(fā)建設(shè)相關(guān)資質(zhì)，并通過當?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門資格認定，手續(xù)齊全，且項目進度完成80%以上。

借款人購買或租用“按揭農(nóng)業(yè)”項目須用于自身或家庭自主經(jīng)營，貸款未結(jié)清前不得轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營；借款人與項目投資主體簽署合法有效的購買或租用合同，原則上首付款比例不低于30%，簽署的租用合同應(yīng)明確租用年限、租金支付方式等。

《辦法》明確，貸款額度為10萬—300萬元，根據(jù)借款人貸款用途、預(yù)期收入及信用狀況等合理確定，原則上不超過購買農(nóng)業(yè)項目基礎(chǔ)設(shè)施價值或租用合同金額的70%。貸款期限根據(jù)“按揭農(nóng)業(yè)”項目生產(chǎn)經(jīng)營周期合理確定，最長不超過10年。貸款利率根據(jù)借款人信用狀況、還款能力、貸款用途及風險程度合理確定，對獲得道德模范、勞動模范、杰出人物、致富帶頭人等榮譽稱號，或在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中發(fā)揮模范帶頭作用的，可適當給予利率優(yōu)惠。

擔保方面，由省農(nóng)擔公司提供擔保，農(nóng)業(yè)項目基礎(chǔ)設(shè)施辦理抵押登記，擔保費率按照0.75%/年收取。對單戶50萬元以上的貸款，項目投資主體（國有控股50%以上的除外）按10%比例提供反擔保。還款可根據(jù)項目預(yù)期收入情況、還款能力等合理確定，采用等額本金、等額本息、按還款計劃表分期等方式。省農(nóng)擔公司擔保的政策性業(yè)務(wù)可享受財政貼息。借款人到期按時還款的，可享受2%省財政貼息（若有政策調(diào)整，以調(diào)整后的政策為準）。

《辦法》要求，各農(nóng)商銀行、省農(nóng)擔公司各管理中心要加強“按揭農(nóng)業(yè)”項目的貸（保）后管理和監(jiān)測分析。農(nóng)商銀行對貸款資金流向、資金使用情況等進行跟蹤監(jiān)測，篩查疑點并及時核查，防止受托支付貸款資金回流借款人賬戶或挪作他用，對未按照合同約定用途使用的要立即收回。縣（市、區(qū)）農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門與各農(nóng)商銀行、省農(nóng)擔公司各管理中心要加強“按揭農(nóng)業(yè)”項目經(jīng)營情況的監(jiān)測，重點關(guān)注借款人生產(chǎn)經(jīng)營、資金回籠、市場行情及相關(guān)農(nóng)業(yè)政策變化情況，同時注重防范自然災(zāi)害、病蟲害等情況，引導借款人購買農(nóng)業(yè)保險。對發(fā)現(xiàn)問題及時進行風險預(yù)警，并化解風險。

【第2篇】營業(yè)執(zhí)照抵押貸款

經(jīng)常會聽到朋友跟我說：“貸款太難了，經(jīng)營性抵押貸款流程怎么這么復(fù)雜？”其實還是因為大家對整個流程不熟悉，那么今天，就跟大家把一個完整的經(jīng)營貸款流程捋一捋。希望能幫助貸款小白在辦理過程中有參照，減少磕磕碰碰。

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首先，借款人根據(jù)自己和公司的信用資質(zhì)、房產(chǎn)情況、收入情況、負債情況、貸款需求等，選擇好借貸機構(gòu)，同時，準備好要提交的相關(guān)申貸材料。

向貸款機構(gòu)提交貸款申請，及相關(guān)證明材料，進行面簽。

個人或夫妻雙方身份證明：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、近一年的收入流水；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營流水、借款用途、第三方收款對公賬戶，另外還有，房產(chǎn)證等抵押資產(chǎn)的相關(guān)材料。

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完成面簽之后，就進入了資料審核或者評估環(huán)節(jié)。

在這一環(huán)節(jié)，借款人需要的就是等待。貸款機構(gòu)會對借款人所提交的材料進行審核，如若材料審核無異議，便會綜合評估借款人本身、企業(yè)和抵押資產(chǎn)價值，給出對應(yīng)的抵押貸款授信額度。

以房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款為例，提交申請后，就會有評估機構(gòu)電話聯(lián)系借款人，雙方約定好時間對抵押資產(chǎn)進行實地拍照和考察，一般會在1-3個工作日出評估結(jié)果，評估后的房產(chǎn)價值將會直接影響借款人申貸能否順利通過，包括貸款額度是否批準或降額。

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另外，貸款機構(gòu)審核過程中，可能會有要求借款人補充資料的情況。

補資料環(huán)節(jié)一般會出現(xiàn)在小微企業(yè)主，需要補充經(jīng)營發(fā)票、收據(jù)、過往上下游合同、驗資報告、財報，以及其他資產(chǎn)證明作為借款人的增值條件的相關(guān)佐證。

有很多時候，都因為借款人補資料停滯，導致貸款拖延。所以這一步需要借款人的耐心和時間，積極配合貸款機構(gòu)，將需要補充的資料盡快提交。

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審批過程中，還有可能會接到銀行的審核電話，審核電話一般情況是抽查來撥打的，一般情況下審核人員會詢問借款人的實際情況、貸款申請金額、貸款用途等。

上訴過程都沒問題后，銀行就會通知你審批通過了，到這一步您的貸款申請已經(jīng)成功了95%，只需要后續(xù)正常走流程就可以下款。這個時候，您能看到本筆審批金額，貸款期限及利率。

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接下來就會安排借款人簽訂正式的借款合同，需要借款人或者是夫妻雙方帶齊所有的基礎(chǔ)證件原件去簽合同。

在簽訂合同環(huán)節(jié)，借款人務(wù)必要看清合同文字細節(jié)，弄清楚貸款利率、貸款期限、還款方式、違約條款等，莫要一目十行，這樣對自己極其不負責。

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簽訂好合同后，借款人就需要辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。有兩種方式，一種是準備相應(yīng)的材料到房管所辦理。完成抵押登記之后，一般3-5個工作日內(nèi)，就可以再次去房管局取出他項權(quán)利證，提交到貸款機構(gòu)，抵押的房本內(nèi)會標記出：貸款機構(gòu)、貸款年限、貸款金額、面積等。

另一種是，由于現(xiàn)在大部分銀行已經(jīng)提供一體化操作，包括公證處駐點，線上抵押等，所以可以直接線上辦理抵押登記，出證之后，房管局會直接把所有證明材料交給銀行。

待上述所有操作辦理完成，貸款機構(gòu)便會繼續(xù)走審批流程，最終把貸款下到借款人指定的賬戶。

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屆時，借款人便可以開啟還貸時代，記得合理安排資金，養(yǎng)成及時按量償還貸款的習慣。

結(jié)清款項后，別忘了解除房產(chǎn)抵押手續(xù)的辦理。

整體來說，上述流程整理的是房產(chǎn)抵押貸款的主要流程，具體的實操流程一些城市可能會有一定的差異，大家可以在評論里一起探討交流，一起長知識！

寫在最后：

我是暨哥，資深金融助貸從業(yè)人員，希望能幫助需要貸款的人少走彎路、不踩坑，更快找到適合自己的貸款方案，如果你有貸款方面的問題，歡迎找我答疑解惑。

【第3篇】用營業(yè)執(zhí)照可以貸款嗎

個體營業(yè)執(zhí)照貸款是一種小額信貸產(chǎn)品，主要面向個體工商戶。目前，在我國，個體工商戶可以通過多種渠道獲得貸款，包括銀行、信用社、小貸公司等。

了解個體營業(yè)執(zhí)照貸款

個體營業(yè)執(zhí)照貸款的利率一般會比普通的貸款利率要高一些，但是相對于其他小額信貸產(chǎn)品而言，它的利率還是相對合理的。此外，個體營業(yè)執(zhí)照貸款還有一個優(yōu)勢是，它的辦理周期相對較短，一般只需要1-2天就能辦理完成。

如果你是一名個體工商戶，并且正在尋找一種適合自己的小額信貸產(chǎn)品，那么個體營業(yè)執(zhí)照貸款是一個不錯的選擇。

需要貸款的企業(yè)主，可以考慮申請個體營業(yè)執(zhí)照貸款。這類貸款有一些特點，可以幫助企業(yè)家們實現(xiàn)目標。

首先，申請個體營業(yè)執(zhí)照貸款的企業(yè)，可以享受利息補貼。具體而言，根據(jù)《中華人民共和國小企業(yè)信用保障法》的有關(guān)規(guī)定，中國政府對小微企業(yè)發(fā)放的利息補貼，上限是企業(yè)年利息總額的5%。

此外，申請者還可以享受一定的減免手續(xù)費。根據(jù)小企業(yè)金融服務(wù)平臺的數(shù)據(jù)顯示，截止2023年底，全國各地銀行已經(jīng)實現(xiàn)了對小微企業(yè)的減免手續(xù)費惠民政策，減免額度總計已達到126億元。

總之，申請個體營業(yè)執(zhí)照貸款是一件值得考慮的事情。如果你正在尋找金融方面的幫助，不妨考慮這一選項。

【第4篇】平安營業(yè)執(zhí)照貸款

申請條件：

年齡23～55歲

額度最高50萬，全國可做

利率8.88%～15.36%（0.39～0.71厘）

還款方式：等額本息

申請條件：

①客戶名下有按揭房滿一年的客戶

②平安保單滿足兩年三繳的客戶

③11家非平安保單滿兩年三繳的客戶（民生、新華、友邦、天安、華夏、富德、大都會、中英、國壽、太平、陽光）

客戶名下不能有超過2筆以上的小貸網(wǎng)貸，小貸總金額不能超過6萬，查詢記錄兩個月不能超過3次??

申請流程：

一、內(nèi)部渠道碼識別進件

二：按照流程進去填寫身份信息、個人工作信息、聯(lián)系人信息(要求征信良好）

完善材料，出預(yù)審批額度。

申請注意事項：

申請地選：工作所在地

工作信息，家庭地址如實填寫，詳細到門牌號

固話必須要填（除了個體戶法人以外），有真實的固話就填真實的，沒有就

隨意填一個當?shù)氐哪艽虻猛ǖ墓淘掃M去。提高秒批率！

上班族最高只能選20萬，最長只能選36期，自主支付，貸款用途：購買攝影器材

有營業(yè)執(zhí)照最高可選50萬，最長只能選36期，自主支付，貸款用途：經(jīng)營周轉(zhuǎn)。

【第5篇】營業(yè)執(zhí)照可以貸款多少

有些自主創(chuàng)業(yè)的人在創(chuàng)業(yè)的過程中，總會遇到一些挫折，在他們的事業(yè)遭受挫折時候，出現(xiàn)資金短缺的情況，這個時候應(yīng)該怎么辦?有些人會和親朋好友籌借一番，而有的人只能到銀行去貸款，貸款的時候也是分很多類型的。有的人手里根本沒有可以抵押的財產(chǎn)，并且也沒有人愿意擔保的時候，想要在銀行貸到款是非常困難的，這時候有人會想營業(yè)執(zhí)照可以貸款嗎?那么營業(yè)執(zhí)照小額貸款有哪些?哪些銀行可以進行營業(yè)執(zhí)照的貸款?

營業(yè)執(zhí)照小額貸款有哪些

據(jù)了解，用營業(yè)執(zhí)照是可以申請小額貸款的，但是一般不太容易申請，在申請之前可以盡可能多的準備一些材料。

哪些銀行可以進行營業(yè)執(zhí)照的貸款

（1）、現(xiàn)在很多銀行和小額貸款公司都推出了這種面向小微企業(yè)和個體工商戶推出的小額無抵押貸款。只要求有營業(yè)執(zhí)照，有銀行流水。

（2）、使用營業(yè)執(zhí)照辦理銀行貸款需要提交以下材料

1、借款人需要有二代的身份證、戶口本原件及復(fù)印件;

2、借款人需要提供婚姻證明材料，公司的經(jīng)營狀況報表，財務(wù)報表等;

3、提供營業(yè)執(zhí)照的正本及復(fù)印件;

4、提交貸款申請，說明貸款用途;

5、公司的項目規(guī)劃報表，支出資金的報表，預(yù)測盈利虧損報表等。

需要什么手續(xù)

1.身份證復(fù)印件

2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.辦公租賃合同與近期付款憑證

4.最近1年銀行的對私或?qū)魉?/p>

銀行的貸款產(chǎn)品是多種多樣的，而每一種貸款的產(chǎn)品都是有一定的要求，無息小額貸款的對象通常只是下崗的職工和有自主創(chuàng)業(yè)的留守職工，并不是每一個人都可以進行申請的。所以在申請無息小額貸款的時候，是需要有一定的條件。

專業(yè)做貸款多年，有關(guān)于貸款方面問題的朋友可以私信哦

【第6篇】個體戶營業(yè)執(zhí)照貸款

個體戶和企業(yè)在經(jīng)營過程中經(jīng)常會遇到資金不足需要周轉(zhuǎn)的困境。這時很多企業(yè)和個體戶都會用營業(yè)執(zhí)照貸款解決資金問題。那么，用個體戶營業(yè)執(zhí)照怎么貸款，都有哪些流程、條件和資料呢？下面為你一一介紹。

個體戶營業(yè)執(zhí)照貸款所需條件

個體營業(yè)執(zhí)照貸款需要，經(jīng)營項目滿一年以上，并且需要有工商部門審核的營業(yè)執(zhí)照。具有完全民事行為能力的滿十八周歲的中國公民，具有常住戶口。借款人需具有足夠的還款能力，可以提供銀行近半年的流水。具有固定的經(jīng)營場所和穩(wěn)定的收入。信用記錄良好。

個體戶營業(yè)執(zhí)照貸款需要準備的資料

個體戶營業(yè)執(zhí)照貸款申請資料：身份證、戶口簿原件以及與原件一致的復(fù)印件，提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證原件與復(fù)印件，可證明其合法收入的相關(guān)資料，可證明其婚姻狀況的相關(guān)資料，提供合法、足值的抵押物及評估報告，抵押人或出質(zhì)人填寫本行格式化的抵(質(zhì))押承諾書，銀行要求提供的其它資料。

營業(yè)執(zhí)照貸款流程

1、到銀行提交營業(yè)執(zhí)照貸款申請，咨詢貸款相關(guān)事宜。

2、提交營業(yè)執(zhí)照貸款流程相關(guān)資料，比如營業(yè)執(zhí)照證明、若是個體戶辦理貸款應(yīng)該提供銀行近六個月的銀行流水，若是企業(yè)辦貸款，應(yīng)該提供近一年的經(jīng)營流水證明以及企業(yè)財務(wù)報表等，以及借款人的征信報告。

3、等待銀行審核，若審核通過，雙方簽訂借款合同。若申請的是抵押貸款，將辦理抵押登記手續(xù)。

4、銀行向指定的賬戶發(fā)放貸款。

最后小結(jié)：

只要營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍，不是國家規(guī)定的限制性行業(yè)，符合信貸準入的，都可以貸款。但好不好貸，能貸多少，要根據(jù)資產(chǎn)負債情況，經(jīng)營情況，收入情況來核定。一般情況下，經(jīng)營1年以上，個體工商戶貸款30-50萬元的信用貸款，銀行都可以申請到的。

【第7篇】營業(yè)執(zhí)照20萬無息貸款

根據(jù)最新創(chuàng)業(yè)擔保貸款政策精神，我縣創(chuàng)業(yè)擔保貸款政策有重大調(diào)整，具體如下：

一、可享受20萬元免息

有經(jīng)營實體及證照的借款人夫妻雙方符合以下條件可享受20萬元免息：申請國家貼息貸款三次以內(nèi)、無商業(yè)貸款（銀行貸款及網(wǎng)貸）、無超過5萬元額度信用卡。

符合以上創(chuàng)業(yè)擔保貸款申請條件的人員：個人可申請最高貸款額度為50萬元，其中國家財政全額貼息最高額度20萬元（個人無需承擔利息），洛陽市財政部分貼息最高額度30萬元（個人承擔約2.7%利息）。

提供1-4個擔保人。

二、取消加蓋擔保人單位公章

借款人、擔保人攜帶個人相關(guān)證件“只跑一次”即可辦結(jié)所有申貸業(yè)務(wù)。

三、貸款申請人要求

1.城鎮(zhèn)失業(yè)人員、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民工、高校畢業(yè)生、脫貧勞動力、退役軍人等處于自主創(chuàng)業(yè)狀態(tài)，且在自主創(chuàng)業(yè)時不在機關(guān)企事業(yè)單位就業(yè)。

2.申請人年齡：女不超49歲，男不超59歲。

四、擔保人條件

我縣機關(guān)事業(yè)單位、煙草、電業(yè)、稅務(wù)、國有銀行等在編在崗正式職工。

年齡要求：女干部不超54歲，女工人不超49歲，男不超59歲。

申請人需提供1-4個擔保人，夫妻之間不得擔保。

五、貸款所需提供證件

1.城鎮(zhèn)戶口人員：持有人力資源和社會保障部門核發(fā)的《就業(yè)失業(yè)登記證》、夫妻雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、4寸店面照片1張。

2.農(nóng)村戶口人員：持夫妻雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、4寸店面照片1張。

擔保人：身份證原件。

六、貸款注意事項：

1.有銀行不良征信者不得申請創(chuàng)業(yè)擔保貸款。

2.在機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位就業(yè)者不得申請創(chuàng)業(yè)貸款。

3.反擔保人在擔保期限內(nèi)不得二次擔保、在創(chuàng)業(yè)擔保貸款系統(tǒng)內(nèi)有黑名單者不得擔保。

七、貸款辦理結(jié)果查詢

貸款辦理進度及結(jié)果可關(guān)注“洛陽市創(chuàng)業(yè)貸款擔保中心”微信公眾號實時查詢貸款辦理進度，也可致電創(chuàng)業(yè)貸款擔保中心大廳咨詢。

八、創(chuàng)業(yè)擔保貸款聯(lián)系方式

申請受理大廳：63089558

實地調(diào)查組：63089506

地址：宜陽縣宜東新區(qū)奔馬標志東200米路北宜陽縣人社局二樓西大廳

（來源：宜陽縣創(chuàng)業(yè)貸款擔保中心）

【第8篇】營業(yè)執(zhí)照辦理貸款條件

國家為支持擴大國內(nèi)消費和個人創(chuàng)業(yè)及小微企業(yè)的發(fā)展等，對于消費貸款和個人經(jīng)營性貸款提供了較多優(yōu)惠，因此個人經(jīng)營性貸款或成為銀行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的“新寵”。對于這個市場新生兒很多人還不是很了解，下面小編就為大家詳細解釋下什么叫經(jīng)營性貸款 經(jīng)營性貸款是什么意思？

什么叫經(jīng)營性貸款？

經(jīng)營貸款又分為個人經(jīng)營貸款和企業(yè)經(jīng)營貸款。

一：個人經(jīng)營性貸款是以企業(yè)法人或股東的房產(chǎn)做抵押，所獲資金用于企業(yè)經(jīng)營的貸款。

此類貸款在一定程度上類似于中小企業(yè)貸款，其業(yè)務(wù)經(jīng)營管理的復(fù)雜程度更高。因此，各銀行一般只在經(jīng)濟環(huán)境好，市場潛力大，管理水平高，資產(chǎn)質(zhì)量好，且個人貸款不良率較低的分支機構(gòu)中挑選辦理個人經(jīng)營類貸款的經(jīng)營機構(gòu)。

優(yōu)勢：

1、貸款額度高，最高可達房產(chǎn)評估值的7成；

2、按季還息，一次還本；

3、按實際使用金額計息；

4、不限定貸款用途，無需提供消費證明；

5、手續(xù)快捷簡便，5-10個工作日即可批貸

它的業(yè)務(wù)特點主要表現(xiàn)為：貸款額度高、期限較長、擔保方式多且具備循環(huán)貸款功能。

二：企業(yè)性經(jīng)營貸款”是以中小企業(yè)、微型企業(yè)以及私營業(yè)主為服務(wù)對象的融資產(chǎn)品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優(yōu)勢。 所謂企業(yè)經(jīng)營貸款，是銀行向企業(yè)法人發(fā)放的貸款，用于經(jīng)營公司流動資金的周轉(zhuǎn)。該服務(wù)對象主要針對由于財務(wù)管理不規(guī)范、信用評級不達標等因素導致暫不能達到銀行貸款準入標準，但經(jīng)營情況良好的中小企業(yè)。

1．企業(yè)貸款條件

（1）借款人有固定住所，常住戶口或有效居留證明。

（2）具有完全民事行為能力，是貸款使用企業(yè)的法人或最大股東。

（3）具備有效營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證，企業(yè)無不良信用記錄，依法經(jīng)營、依法納稅、業(yè)績良好。

（4）有較高的經(jīng)濟收入和足值的個人財產(chǎn)，具備按期償還貸款本息的能力。

（5）無不良信用及債務(wù)紀錄，且能提供銀行認可的抵押、質(zhì)押或保證。

（6）銀行規(guī)定的其他條件。

2．借款人應(yīng)提供企業(yè)經(jīng)營貸款資料

（1）借款人及配偶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（若單身需要到民政局開具未婚證明）。

（2）資產(chǎn)證明（如房產(chǎn)、汽車等）。

（3）個人或家庭收入及財產(chǎn)狀況等還款能力證明文件。

（4）營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司章程等。

（5）近期6個月的財務(wù)報表、納稅申報表。

（6）銀行規(guī)定的其他資料。

3．企業(yè)貸款金額 最高可貸資產(chǎn)評估價的70%。

4．企業(yè)貸款期限 銀行規(guī)定1~3年。

5．企業(yè)貸款預(yù)期年化利率 現(xiàn)在銀行規(guī)定的銀行貸款預(yù)期年化利率。

6．企業(yè)還款方式

（1）貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，可采用按月或按季還息，或到期一次性還本的還款方式。

（2）貸款期限超過1年以上的，可選擇按月等額本息或等額本金的還款方式。

7．企業(yè)貸款流程

（1）借款人帶上相關(guān)資料到銀行申請貸款。

（2）銀行進行貸前的調(diào)查和評估、對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查，核實抵押物、質(zhì)物、保證人情況，形成評估意見。

（3）經(jīng)銀行內(nèi)部審查同意的，雙方就借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成一致意見，有關(guān)各方簽署合同。

（4）借款人辦理合同約定的抵押登記等有關(guān)手續(xù)。

（5）完成抵押登記后，將相關(guān)資料交給銀行，銀行便會進行放款。

兩者比較：

個人無抵押經(jīng)營性貸款相對更容易申請。個人經(jīng)營性貸款的優(yōu)勢是門檻低，易申請，辦理時間快。當然，在貸款額度上個人經(jīng)營性貸款比企業(yè)經(jīng)營性貸款略有欠缺，但由于其易申請等優(yōu)點，因此個人無抵押經(jīng)營性貸款仍是創(chuàng)業(yè)經(jīng)營貸款中的主流方式之一。

簡而言之：經(jīng)營性貸款是指商業(yè)銀行對工商企業(yè)經(jīng)營活動過程中的正常資金需要而發(fā)放的貸款。包括工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)放款和不動產(chǎn)抵押貸款等。

【第9篇】營業(yè)執(zhí)照如何貸款

程世鵬 | 會融集團聯(lián)合創(chuàng)始人

說企業(yè)融資難，融資貴，其實真正最難的，應(yīng)該是個體工商戶，而個體工商戶就像是實體經(jīng)濟的毛細血管，數(shù)量龐大。

而數(shù)量更多的實體個體戶，在經(jīng)歷了電商沖擊，市場陣痛的轉(zhuǎn)型之下，又遭遇了疫情的持久戰(zhàn)，所以對于一些經(jīng)營本身良好的老板還是希望通過融資貸款來解決一時之需，以謀求長期經(jīng)營發(fā)展。

而這些群體往往年齡偏高，行業(yè)傳統(tǒng)，以夫妻店和家庭作坊為主，更沒有健全完善的財務(wù)體系，基本不開票，不納稅。

對于放款機構(gòu)無法通過有效措施來核實經(jīng)營狀況的良好程度。所以融資就更難了。對于一些純信用的經(jīng)營性貸款更是難上加難。但由于這幾年政策支持，市場并不缺乏這類群體的貸款。

那么我們應(yīng)該如何去做，才能更容易獲得銀行貸款呢？1、營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營時長越長越好

一般來講，銀行要求企業(yè)實際經(jīng)營時長不得低于2年。

因為據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，中國小微企業(yè)生命周期平均在3年，如果剛注冊或注冊不久的企業(yè)，業(yè)務(wù)資源等都是比較匱乏而不穩(wěn)定的，能經(jīng)營的時間越長，至少說明，肯定還是賺錢的，不然早就沒做了，所以經(jīng)營時間越長，對于銀行來說會更信任。

2、保留更多能體現(xiàn)經(jīng)營的憑證

那么銀行如何核實實際經(jīng)營時間呢？不僅要看營業(yè)執(zhí)照，一些經(jīng)營日常所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，比如租賃合同、水電費單、進出貨單、經(jīng)營流水、購銷合同等，能提供近幾年的作為憑證，這樣能體現(xiàn)經(jīng)營穩(wěn)定性和持續(xù)性以及真實性，要知道有很多都是空殼公司。

3、較大的經(jīng)營流水

很多老板都有經(jīng)營流水，但是流水很分散，有銀行對私對公轉(zhuǎn)賬，有支付寶或者微信轉(zhuǎn)賬或收款流水，也有銀聯(lián)pos收款或者銀聯(lián)二維碼收款，方式很多。

在提供流水時，能體現(xiàn)經(jīng)營的流水越大越好，一定要是能體現(xiàn)經(jīng)營。打個比方，你個客戶給你對私轉(zhuǎn)賬10萬貨款，也沒有任何備注附言，你也沒有開票繳稅，能體現(xiàn)是經(jīng)營收入流水嗎？好像很牽強。還有一些快捷轉(zhuǎn)賬支付類的。

所以能走對公當然對公，不方便對公的還是以銀行流水為主，日常經(jīng)營收款可以以銀聯(lián)pos或者二維碼收款，這樣更能有效核實經(jīng)營收入。

有些銀行就是通過你的經(jīng)營收入流水可以直接授信額度，而不需要其它資產(chǎn)抵押。

4、營業(yè)執(zhí)照無異常

很多人到貸款的時候才想起執(zhí)照這有問題，那也有問題，比如到期沒有年審，顯示異常，經(jīng)營地址變更的，有起訴的，都會影響到貸款。異常問題必須提前解除。

5、有良好的征信記錄

不管是企業(yè)還是個人貸款，個人的征信是避不開的話題，個人征信越好，選擇性就越多，利率越低，負債率越低，額度就越高。

一般而言，征信逾期必須保持在“連3累6”以內(nèi)，負債率控制在50%以內(nèi)，切記不要超過70%，征信查詢半年不要超過6次。

越是純信用貸款，對征信要求會越高。

6、合適的產(chǎn)品方案

對于企業(yè)純信用貸款，不是所有銀行都會有，如果你剛好找到一些沒有方案的銀行，那肯定就會被拒之門外了。

一般國有銀行這類產(chǎn)品方案會更多一些，但是也要先了解清楚方案的有效性要求，不能盲目申請，增加查詢次數(shù)，這樣有可能會影響到后面本身能做的銀行。

所以合理地選擇銀行方案也是重中之重。

一般傳統(tǒng)行業(yè)不要想政策會有多么大的支持，因為從另一個角度來說，像傳統(tǒng)行業(yè)特別是個體工商戶一般資金流動性都還可以，市場競爭，優(yōu)勝劣汰，才是經(jīng)營最大的問題，而不是在資金流動性上面。

如果確實有需要，不是你來等政策，而是好的政策來了，你直接迎接就行，如果本身沒具備融資的基本條件，再好的政策也是接不住的。所以我們需要提前做好規(guī)劃，以備不時之需。

銀貸是杠桿，經(jīng)營創(chuàng)造價值，投資有風險，貸款需謹慎。

關(guān)注，了解更多金融常識。

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【第10篇】有工商營業(yè)執(zhí)照可以貸款嗎

最近，我們接到一位聽眾朋友的咨詢，他說自己失業(yè)了，想自己創(chuàng)業(yè)，闖出一片新天地，但是啟動資金有點困難，想申請創(chuàng)業(yè)擔保貸款，他說他辦理了失業(yè)登記，不知道這是否會影響申請創(chuàng)業(yè)擔保貸款？對于這個情況我們聯(lián)系到了永州市人力資源和社會保障局創(chuàng)業(yè)貸款擔保中心主任楊萍，請她為我們做出專業(yè)的解答。

永州市人力資源和社會保障局創(chuàng)業(yè)貸款擔保中心主任 楊萍

辦理了失業(yè)登記的，會不會影響申請創(chuàng)業(yè)擔保貸款？

楊萍：城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員，即持人力資源社會保障部門核發(fā)的《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》（或《就業(yè)失業(yè)登記證》）的登記失業(yè)人員，是我們發(fā)放貸款的對象，可以來申請創(chuàng)業(yè)擔保貸款。（先進行失業(yè)登記/再辦理工商注冊才能申請創(chuàng)業(yè)擔保貸款）

哪些人群可以申請創(chuàng)業(yè)擔保貸款？

楊萍：在法定勞動年齡以內(nèi)的，具備一定創(chuàng)業(yè)能力和具有創(chuàng)業(yè)愿望，個人信用良好的 城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員、就業(yè)困難人員(含殘疾人)、復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人、刑滿釋放人員、化解過剩產(chǎn)能企業(yè)職工和失業(yè)人員、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民工、網(wǎng)絡(luò)商戶、建檔立卡貧困人口、農(nóng)村自主創(chuàng)業(yè)農(nóng)民，還有合伙創(chuàng)業(yè)和組織起來共同創(chuàng)業(yè)的人員、小微型企業(yè)都可以來申請創(chuàng)業(yè)擔保貸款。

在永州如何申請創(chuàng)業(yè)擔保貸款？

楊萍：市本級，可以到永州市市民服務(wù)中心一樓a區(qū)24號窗口辦理，縣區(qū)的可以到各縣區(qū)的創(chuàng)業(yè)擔保貸款中心進行辦理，也可以撥打我們的創(chuàng)業(yè)擔保貸款業(yè)務(wù)咨詢電話0746-8440601。

需要提供些什么資料？

楊萍：持身份證、營業(yè)執(zhí)照和符合貸款對象的身份證明。

一個人能夠申請多少額度的擔保貸款？

楊萍：個人最高貸款額度為20萬元，貸款期限為2年；合伙創(chuàng)業(yè)和組織起來共同創(chuàng)業(yè)的，最高貸款額度為110萬，貸款期限為2年。符合條件的小微企業(yè)最高貸款額度為300萬元，貸款期限為2年；對還款積極、信用良好、帶動就業(yè)能力強、（創(chuàng)業(yè)）項目好的借款個人和企業(yè)，可繼續(xù)申請創(chuàng)業(yè)擔保貸款貼息，但累計次數(shù)不得超過3次。

在遞交申請后，貸款多久能夠下來？能貸多長時間？

楊萍：考察店面完畢后，5個工作日內(nèi)就可以到銀行去辦理放貸手續(xù)。

還有一個問題是大家比較關(guān)心的，就是創(chuàng)業(yè)擔保貸款需要支付利息嗎？

楊萍：創(chuàng)業(yè)擔保貸款享受財政貼息，具體貼息比例根據(jù)貸款市場報價利率上下浮動。目前創(chuàng)業(yè)擔保貸款享受財政貼息3%，個人需要支付的利息是2.15%，貸款額度20萬的話，一年支付（利息）4300元，兩年就是8600元。

主持人：好的，感謝楊萍專業(yè)、權(quán)威的解答，希望能夠幫助到有需要的朋友。

【第11篇】餐飲營業(yè)執(zhí)照可以貸款嗎

.01

什么是經(jīng)營性貸款？

經(jīng)營貸款又分為個人經(jīng)營貸款和企業(yè)經(jīng)營貸款。

個人經(jīng)營性貸款是以企業(yè)法人或股東的房產(chǎn)做抵押，所獲資金用于企業(yè)經(jīng)營的貸款。

此類貸款在一定程度上類似于中小企業(yè)貸款，其業(yè)務(wù)經(jīng)營管理的復(fù)雜程度更高。因此，各銀行一般只在經(jīng)濟環(huán)境好，市場潛力大，管理水平高，資產(chǎn)質(zhì)量好，且個人貸款不良率較低的分支機構(gòu)中挑選辦理個人經(jīng)營類貸款的經(jīng)營機構(gòu)。

.02

經(jīng)營性貸款的優(yōu)勢：

1、貸款額度高，最高可達房產(chǎn)評估值的7成； 2、按季還息，一次還本； 3、按實際使用金額計息； 4、不限定貸款用途，無需提供消費證明； 5、手續(xù)快捷簡便，5-10個工作日即可批貸；它的業(yè)務(wù)特點主要表現(xiàn)為：貸款額度高、期限較長、擔保方式多且具備循環(huán)貸款功能。

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經(jīng)營性貸款的分類

一、經(jīng)營性抵押貸款

經(jīng)營性抵押貸款大銀行一般要求企業(yè)營業(yè)執(zhí)照滿一年，企業(yè)有實際經(jīng)營地，流水好，收入能覆蓋每月還款額，申請人征信好，房產(chǎn)性質(zhì)符合各個銀行要求。當然有些申請人，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照不滿一年，或者申請人沒有營業(yè)執(zhí)照，但是是企業(yè)實際控制人，擁有暗股協(xié)議，或者沒有實際經(jīng)營地等等，這種情況的話經(jīng)營性抵押也能做，但往往大銀行不太做，都是小商業(yè)銀行做的比較多。

二、企業(yè)信用貸款

小微企業(yè)信用貸款主要分四類：企業(yè)稅貸（稅金貸）、企業(yè)開票貸、流水貸、政府擔?；鹳J款。

1、企業(yè)稅貸，銀行根據(jù)企業(yè)納稅情況做的企業(yè)信用貸款，一般要求企業(yè)注冊兩年以上，納稅等級為a、b級。

2、企業(yè)開票貸，企業(yè)開票貸相對于稅貸要求相對低點，銀行產(chǎn)品和機構(gòu)產(chǎn)品都有，有些機構(gòu)產(chǎn)品一年開票100多萬就能做。

3、根據(jù)企業(yè)、個體工商戶的銀行流水的情況和結(jié)息情況給發(fā)放的信用貸款，主要看企業(yè)流水的多少和一年的流水結(jié)息多少（部分機構(gòu)也有pos機流水貸）。

4、政府融資擔?；鹗怯烧畵９臼杖ＹM為小微企業(yè)做擔保，銀行審核放款的貸款產(chǎn)品，利息一般比較低，年利率4%～6%，額度一般比較大，最低100萬到最高1000萬。

.04

為什么國家支持經(jīng)營性貸款?

中小微企業(yè)的發(fā)展一直是國家社會共同扶持的對象。尤其像農(nóng)牧企業(yè)，涉及扶貧助農(nóng)項目的公司，更會有銀行專門提供經(jīng)營貸款。因此經(jīng)營貸款不僅更容易貸款，而且利率更多，還款方式多樣，還款期限也能更長。

【第12篇】個人營業(yè)執(zhí)照可以貸款嗎

借款買的，怎樣

個人經(jīng)營貸款的基本條件

個人經(jīng)營貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的，用于滿足其生產(chǎn)經(jīng)營資金需求或置換生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的負債性資金的人民幣貸款。

個人經(jīng)營貸款的借款人基本條件，要求借款人基本條件和借款人經(jīng)營實體基本條件同時滿足，現(xiàn)將重要內(nèi)容簡介如下。

借款人滿足以下條件：

（一）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-65周歲之間。已婚者原則上須將其配偶作為共同借款人。

（二）具有合法有效的身份證明、所在地戶籍證明及婚姻狀況證明。

（三）借款人為經(jīng)營實體的法定代表人、主要股東或?qū)嶋H控制人及相關(guān)配偶。

（四）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

（五）申請信用評分記錄不低于所在地區(qū)控制分值，無不良信用記錄,無重大未結(jié)案的法律訴訟。

（六）能提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保。

（七）在貸款機構(gòu)開立個人結(jié)算賬戶。

（八）貸款人要求的其他條件。

借款人經(jīng)營實體滿足以下條件：

（一）具備合法經(jīng)營資格，能提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營資質(zhì)證明。

（二）具有固定經(jīng)營場所、能提供經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)證明或承包、租賃證明。

（三）持續(xù)經(jīng)營時間滿1年，因經(jīng)營場所變更經(jīng)營年限可連續(xù)計算。

（四）具有良好的信用記錄和還款意愿，無重大未結(jié)案的法律訴訟。

（五）貸款人要求的其他條件。

都可借款

想，如果融資

【第13篇】工商營業(yè)執(zhí)照貸款

首先給大家用簡短的語言給大家普及兩個名詞，個人經(jīng)營貸：區(qū)分于“企業(yè)經(jīng)營貸”，個人經(jīng)營貸申請所需材料幾乎和“企業(yè)經(jīng)營貸”是幾乎一樣的，區(qū)別就是放款賬戶為有營業(yè)執(zhí)照的個人賬戶；企業(yè)經(jīng)營貸：此類貸款需要直接放款到企業(yè)的對公賬戶，需要時在進行支取。

“貼息”指的是國家財政（一般是營業(yè)執(zhí)照所在地財政）給予企業(yè)所用企業(yè)經(jīng)營貸所付利息進行一定比例的補貼，一般來說是30%-50%（具體可咨詢當?shù)刎斦块T）

補貼對象：成立2年以上企業(yè)（不包含個體工商戶及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)）

補貼標準：每個企業(yè)不超過30萬

材料：（此材料為21年度材料，每年略有不同，每年公布貼息標準和材料詳情一般在年度中旬，符合要求的企業(yè)可以關(guān)注一下）

【第14篇】營業(yè)執(zhí)照去哪里能貸款

銀行貸款是企業(yè)最主要的資金來源之一，也是商業(yè)銀行和企業(yè)最為關(guān)注和熟悉的融資品種。所以做企業(yè)要簡單了解貸款的基本的操作流程。

銀行貸款按照貸款性質(zhì)，可分為政策性貸款和商業(yè)性貸款。

政策性貸款，是由政策性銀行在中國人民銀行確定的年度貸款總規(guī)模內(nèi)，根據(jù)申請貸款的項目或企業(yè)情況按照相關(guān)規(guī)定自主審核，確定貸與不貸。政策性貸款是目前中國政策性銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)，具有指導性、非營利性和優(yōu)惠性等特殊性，該貸款利率較低，期限較長，有特定的服務(wù)對象，貸款范圍主要是商業(yè)性銀行在初始階段不愿意進入的領(lǐng)域。

商業(yè)性貸款，是指商業(yè)銀行向企業(yè)提供的各類貸款。該類貸款主要滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的資金需要，應(yīng)用領(lǐng)域最廣泛，該貸款的操作流程一般有8個步驟。

1、申請貸款：借款人向銀行提出貸款申請，主要提供營業(yè)執(zhí)照，法人身份證嗎，財務(wù)報表，審計報告，稅務(wù)登記證明，公司章程，企業(yè)股東成員合簽字樣本，擔保物或者擔保人相關(guān)材料等等。

2、貸前調(diào)查：貸款行受理借款人的申請后，經(jīng)初審符合貸款政策和基本條件的，會安排調(diào)查人員進行貸前調(diào)查，提出貸與不貸、貸多貸少和貸款期限、利率等建議。貸前調(diào)查的基本內(nèi)容是通過借款人及借款主體的基本情況、近幾年的經(jīng)營狀況、近幾年的財務(wù)狀況、資產(chǎn)負債、信譽狀況、經(jīng)營者素質(zhì)、資金用途是否合法合規(guī)，還款來源明確與否以及抵（質(zhì)）押物的價值，變現(xiàn)難易程度等方面綜合評定，測算本次貸款的風險度。

3、貸款調(diào)查部門結(jié)論：調(diào)查人員經(jīng)過深入細致的調(diào)查，將收集到的大量資料和信息進行分析研究，形成客觀、實際、公正的結(jié)論。形成調(diào)查報告，填寫信貸業(yè)務(wù)調(diào)查審查審批表，經(jīng)部門負責人審定后，連同借款申請及其它相關(guān)資料一并送交貸款審查部門審查。

4、貸款審查部門審查：貸款審查部門收到貸款調(diào)查部門提交的信貸業(yè)務(wù)調(diào)查審批表，以及調(diào)查報告等相關(guān)資料后進行審查。審查的主要內(nèi)容就是看所有資料是否屬實，有需要實施法律審查的，提交法律相關(guān)部門審查。經(jīng)信貸審查委員會審批通過后，報上級行審議。

5、貸款審批部門審批：貸款審批部門經(jīng)過審查部門和審查委員會提出的明確調(diào)查、審批意見的基礎(chǔ)上，按照授權(quán)或轉(zhuǎn)授權(quán)范圍和權(quán)限進行審批，決定貸與不貸，貸多貸少及貸款方式、期限、利率。

6、簽訂合同：貸款審批后認為可行，借款人需要與銀行簽訂借款合同和擔保合同等。

7，落實擔保：如需擔保，借款人與銀行簽訂借款合同后，還需落實第三方保證、抵押質(zhì)押等擔保措施，并辦理有關(guān)擔保登記、公證等手續(xù)。

8，貸款發(fā)放：借款人辦妥發(fā)放貸款前的有關(guān)手續(xù)，借款合同即生效，銀行即可向借款人發(fā)放貸款，借款人可按照合同規(guī)定用途支用貸款。

9、跑路：貸款到手后第一時間辦理護照等相關(guān)出國手續(xù)，攜帶發(fā)放的貸款……

溫馨提示：貸款有風險，跑路要謹慎！

【第15篇】營業(yè)執(zhí)照貸款平臺

為方便“急用錢”的客戶選擇合適的貸款，深圳金服平臺梳理出8種貸款方式！建議企業(yè)根據(jù)自身情況進行選擇。

1、企業(yè)稅貸

企業(yè)稅貸一般是省一級稅務(wù)機關(guān)與銀行有協(xié)議，稅務(wù)系統(tǒng)向銀行方面開放數(shù)據(jù)接口，借款人在向銀行申請授信時，銀行可以調(diào)用借款人的歷史報稅、納稅數(shù)據(jù)，以此對借款人收入情況、盈利情況、納稅情況、經(jīng)營穩(wěn)定性等方面進行判斷，從而給予借款人一定額度的預(yù)授信。

借款人進入電子稅務(wù)局，轉(zhuǎn)到銀稅互動界面就可以看到許多銀行名稱，點擊對選定的銀行授權(quán)，就可以向該銀行申請稅貸了。

2、企業(yè)票貸

發(fā)票貸也叫票貸：一般由稅控系統(tǒng)(航天、百旺)與金融機構(gòu)(銀行、小貸、網(wǎng)貸等)達成協(xié)議，先由借款人將企業(yè)的開票數(shù)據(jù)通過開票軟件向稅控系統(tǒng)服務(wù)商上傳，金融機構(gòu)在審核借款人的授信申請時自動采集這些發(fā)票數(shù)據(jù)，以此對借款人收入情況、經(jīng)營穩(wěn)定性等方面進行判斷，從而給予借款人一定額度的授信。

3、信用貸款

信用貸款是一種無抵押無擔保的貸款類型，通常分為個人信貸和企業(yè)信貸。

個人信貸：額度在10~100萬之間，借款期不固定，目前以2-8年期為主，還款方式以等額本息為主。一般來講，申請個人信用貸款需要提供以下信息：收入證明、銀行內(nèi)個人資信等級、個人職業(yè)信息等。

企業(yè)信貸：額度在10~1000萬以上，之所以是“以上”，因為會涉及資產(chǎn)做抵押或質(zhì)押從而放大額度。企業(yè)信貸一般以一年期為主，還款方式以先息為主。

但是由于沒有抵押物做擔保，相對應(yīng)的風險比較高，所以銀行為平衡風險，也會調(diào)高利率。但由于現(xiàn)在政策傾向扶持中小微企業(yè)，所以“企業(yè)信貸”利率會有所下降，算是一種利好政策。

4、供應(yīng)鏈貸款

供應(yīng)鏈貸款是指銀行通過審查整條供應(yīng)鏈，基于對供應(yīng)鏈管理程度和核心企業(yè)的信用實力的掌握，對其核心企業(yè)和上下游多個企業(yè)提供靈活運用的金融產(chǎn)品和服務(wù)的一種融資模式。由于供應(yīng)鏈中除核心企業(yè)之外，基本上都是中小企業(yè)，因此從某種意義上說，供應(yīng)鏈貸款就是面向中小企業(yè)的金融服務(wù)。

5、融資租賃貸款

融資租賃指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。目前有很多平臺與融資租賃公司合作開展此項業(yè)務(wù)。

6、房屋抵押貸款

抵押貸款一般可分為消費類抵押貸和經(jīng)營性抵押貸，這兩種貸款最大差距就是營業(yè)執(zhí)照，消費性抵押貸不需要營業(yè)執(zhí)照。

那具體能貸出來多少呢？

以商品房抵押舉例，一般情況下的產(chǎn)權(quán)房，在貸款之前銀行需要對房產(chǎn)價值進行評估，能貸出來的金額是評估價的七成，200萬的房子能貸出來140萬。但七成只是一般情況，不少商業(yè)銀行會根據(jù)客戶的情況放大成數(shù)。

7、過橋貸款

過橋貸款是一種短期貸款，通常借款人在向銀行申請新的貸款、續(xù)貸、增加貸款過程中，需要先償還之前的貸款，才能獲得新的貸款，但在借款人又沒有錢還清時，為能順利申請下來貸款，于是找銀行或者其它金融機構(gòu)借錢還清之前的貸款，然后等貸款順利申請下來后，再把金融機構(gòu)的錢還清并支付利息。這個過程就好像在新貸款和舊貸款中有一座橋梁，讓你順利貸到款，這就叫做過橋。

8、車輛抵押貸款

押車：把車輛移交給公司代為保管，有專門存放汽車的停車場，24小時有專人看管，定期給車輛打火熱車。

不押車：客戶可以選擇只是把手續(xù)押在公司，車輛還是自己使用，需要辦理抵押登記，貸款業(yè)務(wù)靈活、快捷，額度一般可達到評估價的7-8成。

在國內(nèi)，銀行一般不做汽車抵押貸款服務(wù)，這類服務(wù)普遍需要找專業(yè)信貸機構(gòu)來申請辦理。

寫在最后：

如企業(yè)考慮在年前融資貸款，需盡快做計劃，因為年前各銀行及機構(gòu)的政策不穩(wěn)定，產(chǎn)品變動也較多，甚至部分銀行會有提前停貸等情況。而年前需要貸款的客群也比較多，受供求關(guān)系影響，審批通過率也會降低，所以宜早不宜遲，給自己留足充分的時間緩沖，是最明智的選擇。

本文僅作為知識分享，如有疑問請咨詢深圳金服平臺融資服務(wù)專家。

【第16篇】個體營業(yè)執(zhí)照怎么貸款

一、到底能不能這么操作以及風險點

您好，坐標北京。按合規(guī)來說，是不允許抵押房產(chǎn)獲得資金后再去買房的。國家明令禁止抵押貸款嚴禁流入房市股市。但近些年疫情肆虐，國家為了扶持中小企業(yè)發(fā)展，降低了抵押經(jīng)營貸的利息。許多人就想著從中獲利，比如抵押現(xiàn)在這套房，得到資金后拿來買二套?；蛘呷珙}所說，把按揭貸款轉(zhuǎn)為經(jīng)營性抵押貸款。

你可能會問，那既然如此，他們不怕被抽貸嗎。我只能告訴你，很多人這么操作，那么里面一定有規(guī)避的方法?？隙ㄒ灿斜怀橘J的，原因多種多樣，有些人自己辦的，一些規(guī)避細節(jié)沒做到位，但自以為做到位了，告訴其他身邊的朋友不要重蹈覆轍，其實非也。還有一些人不按照正確的方法操作，明知故犯，不以為意，結(jié)果也可想而知。正所謂，小馬過河，只有你親自上陣才能知道真相。一千個人眼里有一千個哈姆雷特，也可以引用在此處了。

如果你想這么做，那么只能是了解完全部信息和風險后，感覺這事兒能行，你能接受，那么就操作。否則，就不要這么干，也沒人逼你這么干，買賣，都是有商有量，絕非強買強賣。如果你想做請往下看：

那么到底抵押經(jīng)營貸是什么？

經(jīng)營貸款是以中小企業(yè)主或個體工商戶為服務(wù)對象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過房產(chǎn)抵押等擔保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)或個體戶的經(jīng)營需要。

也就是說，經(jīng)營貸款的資金只能用于企業(yè)經(jīng)營。

重點來了，扣題了，說下關(guān)鍵點，如何操作，前邊的面簽，材料，都和按揭一樣如出一轍，需要詳細了解的可以關(guān)注專欄有詳細介紹，下面說的是最重要的點，掌握了他，你就可以成功操作把按揭轉(zhuǎn)為經(jīng)營性貸款了。

而為了保證經(jīng)營貸的?？顚Ｓ?，我們在去銀行辦理抵押貸款時，都會被要求提供三方卡。

這里又出現(xiàn)了一個新的支付方式，叫受托支付。受托支付下，銀行會根據(jù)申請貸款時提供的購銷合同，把貸款資金打給約定的第三方收款卡。

經(jīng)營貸貸后注意事項

為了靈活使用資金，在銀行放款后，一定要及時斷流，避免被銀行抽貸。

以下方式細節(jié)可付費咨詢

常見的斷流方式：? 取現(xiàn)，最有效的斷流方式；? 三方卡—? 三方卡—

同時還需要注意以下幾點：? 第三方的收款卡，不能給? 第三方收款人名下的所有銀行卡，都不能給? 錢不能直接進入股市、基金、樓市、賭博；? 取現(xiàn)后不能

切記不要三方卡直接轉(zhuǎn)入本人卡，這個風險系數(shù)最高！如果真的被銀行抽貸了，可以先和銀行溝通看能否得到諒解。如果溝通未果，那就只能爭取時間進行轉(zhuǎn)貸。

插播一下～當前北京政策：

年化3.55-3.951-10年先息后本不上個人征信，個人負債不看房本三個月，新加股東可做

年化3.85%

20年等額本息

3年先息后本

房本滿6個月

公司可新加

二、具體操作方式

按揭房可以抵押貸款，前提是房本在手，還款滿半年，招行要求滿一年半，有余值，非最高額抵押，直接可以二抵。

二次抵押貸款計算方式：房屋市場價??0.9??0.6?45萬=二抵額度

自己可以估算一下，還有沒有余額。有余額，可以直接做二次抵押。材料：房本，身份證，營業(yè)執(zhí)照，結(jié)婚證，戶口本，購房合同，按揭合同，近半年流水，企業(yè)往來合同，租賃合同等。征信達標，流水達標，企業(yè)房產(chǎn)達標是前提。如果沒有余額或者余額不夠用。請往下看：

只能做一抵了。但，給個建議，別一上來就把房子尾款結(jié)清了再去銀行。萬一人家一看，你的流水，征信，房子性質(zhì)，企業(yè)情況都有瑕疵，貸不了，你怎么辦？？你可能白折騰了，自己的錢還好，最多就是浪費時間精力，然后資金周轉(zhuǎn)緊張點，有些朋友還可能借錢還的，更麻煩。

那怎么辦呢？很簡單，拿著房本先去確認能貸，即便有瑕疵可以解決，ok，提供一系列的材料，簽字，等等等等，批貸函出來后，這個時候你可以放心還尾款了。

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