辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照對(duì)房東影響（7篇）

【第1篇】辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照對(duì)房東影響

承租人辦理居住證對(duì)于房東幾乎沒(méi)有什么影響。公安機(jī)關(guān)要求外來(lái)居住戶都必須辦理居住證，作為房東也應(yīng)該積極配合。

只有在承租人有違法犯罪的行為發(fā)生時(shí)，公安機(jī)關(guān)可能會(huì)找房東來(lái)了解情況，這種情況很少見。

為了防范風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)承租人不再租住時(shí)，要及時(shí)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊蛘呓值擂k事處注銷相應(yīng)的信息。

房東出租房屋注意事項(xiàng)：

1、對(duì)承租人進(jìn)行篩選盡量將房子租給有正當(dāng)職業(yè)、有修養(yǎng)的人。

2、房東在出租房屋時(shí)應(yīng)對(duì)租房人的身份加以核實(shí)，并且留下身份證的復(fù)印件。

3、承租人與房東的任何口頭協(xié)議都盡量落實(shí)在正式出租合同中。簽合同時(shí)，寫明室內(nèi)物品清單，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。寫明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果過(guò)期還沒(méi)交款的賠償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十六條

出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

【第2篇】房東注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照

每一個(gè)開店人都知道，選址很重要，尤其對(duì)于零售行業(yè)而言，“一步差三市”，選址很可能決定了店鋪的命運(yùn)。但也有不少店主遇到過(guò)這樣一種情況，經(jīng)過(guò)多重考慮選好了合適的地段，裝修也順利進(jìn)行著，等到要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，卻被告知前面一個(gè)店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照尚未注銷，無(wú)法正常辦理。這樣一來(lái)，開張的日期就要被推遲，這每拖延一天，都是一筆巨大的經(jīng)濟(jì)損失。近日，濱湖法院就接到了這樣一起房屋租賃合同糾紛案件，可最后原告的訴求卻被法院駁回了。這到底是怎么回事呢？

2023年4月，被告高某在無(wú)錫某綜合體內(nèi)開了一家飯店，當(dāng)時(shí)以飯店所在的地址進(jìn)行了工商登記。不過(guò)經(jīng)營(yíng)了一段時(shí)間后，飯店停業(yè)了。該綜合體在按照合同約定日期收回商鋪，接著開始物色下個(gè)商家來(lái)接手，然而就在這個(gè)操作過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題。原來(lái)，飯店雖然關(guān)閉了，但在這個(gè)店址登記成立的公司卻尚未注銷。

因?yàn)樽?cè)問(wèn)題，這個(gè)鋪位遲遲沒(méi)能找到下家接手。注銷工商登記不過(guò)是小事一樁，那上一任租戶為什么不去注銷了呢？

原來(lái)，綜合體作為原告方認(rèn)為，當(dāng)初雙方約定使用房屋的期限是5年，為了扶持被告創(chuàng)業(yè)，在租金和各項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容上都給予了大幅度優(yōu)惠?，F(xiàn)在才兩年，飯店就關(guān)閉了，還拖欠了租金，按照合同理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、房租及其他相應(yīng)優(yōu)惠退賠大概40萬(wàn)元左右。但被告不同意原告方的說(shuō)法，尤其對(duì)停止租用的日期存在不同意見。

被告方也就是承租方說(shuō)，當(dāng)時(shí)雖然已經(jīng)把商鋪搬走了，還沒(méi)說(shuō)要結(jié)束經(jīng)營(yíng)，但綜合體看他不再經(jīng)營(yíng)，沒(méi)多久就給他發(fā)了《關(guān)于解除租賃合同的通知》，不能算他單方面違約。雙方各持己見，局面僵持不下。不得已綜合體作為原告將租戶高某告上了法庭。但沒(méi)想到的是，法官居然駁回了。這是為什么呢？

法官表示，類似的案件并不在少數(shù)。根據(jù)很多開店人的反饋，在這種情況中，很多時(shí)候都是前店主與房東產(chǎn)生了矛盾，所以退租時(shí)沒(méi)有注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而房東也聯(lián)系不上前店主。

盡管訴訟被駁回，不過(guò)，法官表示，房東可以拿著合同去工商部門提出異議，小業(yè)主就會(huì)被納入工商部門的“經(jīng)營(yíng)異常名錄”，這樣的不良記錄將來(lái)會(huì)對(duì)他的信譽(yù)造成很大的影響。

為了避免糾紛，最好還是在雙方簽訂合約的時(shí)候，就把相關(guān)條款寫入其中。在合同中對(duì)于這一項(xiàng)進(jìn)行一個(gè)明確的約定，雖然說(shuō)沒(méi)有辦法強(qiáng)制要求他遷出，但可以采取變相的方式，比如說(shuō)約定違約金，如果他不遷出，每一天按照多少錢計(jì)算這個(gè)違約金，這樣的話會(huì)對(duì)于小業(yè)主也算是一個(gè)制約措施，可以給他一定的壓力，讓他盡早的去履行自己的義務(wù)。

【第3篇】用房東的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

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個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照不注銷后影響房東租房么？

租商鋪上家沒(méi)注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照咋辦？

公司不注銷被房東拉黑會(huì)怎么樣？

租戶到期不注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦？

租商鋪承租方違約商鋪房東收回但違約方不注消營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦？

個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照不注銷后影響房東租房么？

個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照不注銷對(duì)房東租房是有一定的影響的。

現(xiàn)在每個(gè)地方的工商局對(duì)商鋪地址的檢查不太一樣。比如，北京目前一個(gè)商鋪只能有一家公司注冊(cè)，當(dāng)然這種執(zhí)行過(guò)去不夠嚴(yán)格，這兩年相對(duì)嚴(yán)格了一些。因?yàn)楹芏嘟┦倦S意拿著很多商鋪復(fù)印件注冊(cè)，房主都不知道。

租商鋪上家沒(méi)注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照咋辦？

那必須讓房東催上家去吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，否則你租了商鋪怎么營(yíng)業(yè)呀？

不可能一個(gè)商鋪持有兩個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照對(duì)吧？所以租商鋪前一定要事先把情況摸清楚，免得引起不必要的麻煩。一般這種情況多數(shù)發(fā)生在年輕人身上，社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，年齡大些的人一般不會(huì)上當(dāng)受騙的。

公司不注銷被房東拉黑會(huì)怎么樣？

1、經(jīng)濟(jì)處罰

（1）公司成立后無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)六個(gè)月未開業(yè)的，或者開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)六個(gè)月以上的，可以由公司登記機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（2）對(duì)于不依法正常注銷的，第三年不年檢會(huì)被視為自動(dòng)吊銷。

公司不注銷列入黑名單，麻煩大了！

2、公司黑名單

未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)注銷的企業(yè)會(huì)被工商部門拉進(jìn)黑名單，以后該企業(yè)要去工商、稅務(wù)辦理任何事務(wù)都會(huì)比較麻煩。

公司不注銷列入黑名單，麻煩大了！

3、法人黑名單

（1）被吊銷企業(yè)的法定代表人、股東會(huì)被工商局列入黑名單，在3年內(nèi)無(wú)法使用自己的名義再注冊(cè)公司。

（2）稅務(wù)則永久被列入監(jiān)控黑名單,如再注冊(cè)公司,將被稅務(wù)機(jī)關(guān)追溯補(bǔ)稅罰款。

（3）銀行個(gè)人信用記錄不良將保持七年，而且要被罰款.

（4）個(gè)人信用記錄不良將進(jìn)入征信系統(tǒng)，對(duì)本人以后銀行貸款、出國(guó)等都會(huì)有所影響。

（5）稅務(wù)不去注銷的話，所欠稅一直存在，而且還會(huì)產(chǎn)生滯納金。到達(dá)一定程度會(huì)影響銀行貸款、個(gè)人出國(guó)等。

租戶到期不注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦？

租戶到期不注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，對(duì)出租人沒(méi)有影響。如果租戶長(zhǎng)期不注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，又不進(jìn)行企業(yè)信用信息公示年報(bào)，先會(huì)被列入異常經(jīng)營(yíng)名錄，再會(huì)被列入黑名單，最后會(huì)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，對(duì)租戶個(gè)人的征信和從后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都會(huì)受到很大影響，但不會(huì)對(duì)出租人產(chǎn)生影響。

租商鋪承租方違約商鋪房東收回但違約方不注消營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦？

租商鋪承租方違約，商鋪房東收回，但違約方不注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦？

不注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照跟商家沒(méi)有關(guān)系，買家自己承擔(dān)一切后果責(zé)任，所以助商戶承租方違約，商鋪的房東收回你的房子就可以了，跟營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有關(guān)系，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注不注銷跟承租方自己有關(guān)系，后果由他自己承擔(dān)。

【第4篇】辦個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照要房東

小劉想自己做個(gè)小生意，于是與甲公司簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》。合同中約定其用途為餐飲。租賃期限自2023年11月22日起至2023年8月9日。2023年4月，小劉向甲公司提交了《解除合同通知書》，載明因甲公司遲遲不能提供消防等相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，也提供不出有效證件，導(dǎo)致其無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，商鋪至今未能如約營(yíng)業(yè)。故小劉要求解除商鋪?zhàn)赓U合同。那么在這起租賃糾紛中，小劉是否享有合同解除權(quán)呢？

北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所律師認(rèn)為小劉是擁有合同解除權(quán)的。雖然雙方在合同中未約定甲公司有提供相關(guān)材料，協(xié)助小劉辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的義務(wù)，但合同中約定了商鋪用途為餐飲，開店?duì)I業(yè)是小劉租賃商鋪的目的，對(duì)此甲公司是明知的。此時(shí)甲公司在合同中產(chǎn)生了一項(xiàng)附隨義務(wù)，即在合理期限內(nèi)提供相關(guān)材料協(xié)助小劉辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。在這起租賃糾紛中，合同約定的起租日期之前，都可認(rèn)定為合理期間，否則將影響小劉實(shí)現(xiàn)合同目的。

雙方簽訂合同后，小劉就要求其協(xié)助辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而甲公司一直置之不理，直至小劉要求解除合同時(shí)，甲公司仍未提供辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致小劉無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。所以在這起租賃糾紛中，小劉作為守約方，依法享有合同解除權(quán)。

小劉將甲公司訴至法院，要求確認(rèn)解除商鋪?zhàn)赓U合同。法院根據(jù)《民法典》第五百零九條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。判定甲公司未履行協(xié)助義務(wù)，承租方享有法定解除權(quán)。從而解除了這場(chǎng)租賃糾紛。

溫馨提示：簽訂租賃合同時(shí)，要注意隨之產(chǎn)生的附隨義務(wù)，這樣就可以減少許多租賃糾紛。如果您有其他相關(guān)問(wèn)題，可以咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所民事律師團(tuán)隊(duì)。

【第5篇】營(yíng)業(yè)執(zhí)照與房東的關(guān)系

小張打算創(chuàng)業(yè)開一家奶茶店，前段時(shí)間租下一個(gè)店鋪，結(jié)果營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦不下來(lái)。

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創(chuàng)業(yè)想開奶茶店 營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦不出

中介提了解決方案 但外賣平臺(tái)還是上不了？

小張看中的店鋪位于杭州濱江區(qū)固陵路30號(hào)，大約20平方。5月初，同聯(lián)商業(yè)的中介帶他來(lái)看過(guò)，當(dāng)時(shí)開的是一家熟食店。

小張：“我就是要做一個(gè)奶茶店，他給我介紹了三四個(gè)鋪?zhàn)?，那天晚上逛到這里，他給我介紹這個(gè)鋪?zhàn)?，我覺得還可以，因?yàn)楫?dāng)天晚上，人流還挺多的。”

小張說(shuō)，中介告訴他這間店鋪年租金十萬(wàn)，他覺得可以接受，和房東簽了租房合同，同時(shí)和中介簽了八千多的傭金確認(rèn)書。租房合同中寫明年租金十萬(wàn)，押金五千，因不可抗力原因或拆遷致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同中沒(méi)有明確注明房屋的用途。

小張：“那個(gè)中介當(dāng)時(shí)跟我講，這邊的資料都是很齊全的，你要辦證都是可以辦的，后面我就為問(wèn)房東，拿了房產(chǎn)證租賃合同，這些資料去了（市場(chǎng)監(jiān)管所），然后說(shuō)要辦（營(yíng)業(yè)執(zhí)照），他們說(shuō)你這個(gè)是住宅性質(zhì)的，辦不了的?！?/p>

房東項(xiàng)阿姨給的房產(chǎn)證復(fù)印件顯示，產(chǎn)權(quán)面積一共有一百多平方，沿街好幾個(gè)門牌號(hào)的產(chǎn)權(quán)都是項(xiàng)阿姨的， 用途僅為住宅。小張店鋪隔壁也是固陵街30號(hào)，是一家小吃店。

隔壁店鋪 老板：“我這個(gè)是2023年，交了轉(zhuǎn)讓費(fèi)盤過(guò)來(lái)的 （你們現(xiàn)在用的是誰(shuí)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）房東的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因?yàn)椴荒茏兏?，所以只能用房東的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（當(dāng)時(shí)能自己注冊(cè)嗎）當(dāng)時(shí)不能注冊(cè) ?！?/p>

這家小吃店懸掛的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上，項(xiàng)阿姨為經(jīng)營(yíng)者，注冊(cè)時(shí)間是2002年。小張說(shuō)，中介曾提出過(guò)一種方案。

小張：“他們說(shuō)房東這邊，有一本營(yíng)業(yè)執(zhí)照，問(wèn)她借一下就好了，上面加一個(gè)奶茶的項(xiàng)目，我就可以開了嘛，我想著也是嘛，因?yàn)橥赓u的問(wèn)題，一個(gè)美團(tuán)上面，只承認(rèn)一個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果我加到他們那邊去，他們也在用外賣平臺(tái)的，等于說(shuō)我到時(shí)候，外賣平臺(tái)用不了的。”

2

辦不出自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 小伙申請(qǐng)退租退款

十萬(wàn)租金房東說(shuō)實(shí)際只收到七萬(wàn)

小張說(shuō)后來(lái)又試了其他辦法，還是沒(méi)有辦下自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，他就提出了退租退款，結(jié)果并不順利。

小張：“我這邊這個(gè)中介說(shuō)可以啊，直接就把中介費(fèi)退了，把八千塊錢退給我，然后我就去找房東，房東老奶奶說(shuō)的，我可能創(chuàng)業(yè)不容易，能退的話就退，他們說(shuō)實(shí)際只收到了七萬(wàn)?！?/p>

小張說(shuō)，十萬(wàn)租金他是親自轉(zhuǎn)到房東賬戶上去的，那三萬(wàn)塊錢去了那里呢？

房東女婿 徐先生：“我丈母娘有店面房，在西興老街上，自己年齡大了，那么然后委托了那邊中介，中介問(wèn)她，你這個(gè)房要租多少錢，老奶奶說(shuō)我這間多少，七萬(wàn)塊一年，那么就簽了這份協(xié)議（協(xié)議你們這邊有沒(méi)有）協(xié)議在中介那里，我們沒(méi)拿協(xié)議。”

徐先生給小張發(fā)來(lái)一張圖，說(shuō)是他們給中介轉(zhuǎn)錢的憑證。5月24號(hào)，房東給同聯(lián)地產(chǎn)掃碼支付了三萬(wàn)塊錢。小張認(rèn)為，現(xiàn)在辦不了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是由于中介和房東都沒(méi)有提前告知住宅性質(zhì)，他希望房東退還十萬(wàn)五千塊錢。

3

房東這邊理解小年輕創(chuàng)業(yè)不易

協(xié)商后中介愿意退兩萬(wàn)中介費(fèi)

小張說(shuō)，房屋的住宅性質(zhì)他事先不知情，當(dāng)時(shí)在街邊考察的時(shí)候，看到隔壁都是店鋪，沒(méi)有想到有一些店鋪的用途是住宅。

記者到杭州濱江區(qū)西興市場(chǎng)監(jiān)督管理所了解到，固陵路上的商鋪不少都是住宅性質(zhì)，項(xiàng)阿姨的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是十幾年前注冊(cè)的，現(xiàn)在不能進(jìn)行修改和轉(zhuǎn)讓。從幾年前開始，這條街上住宅性質(zhì)的房屋都不能注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。

房東女婿 徐先生：“這個(gè)我就不清楚了，以前一直以來(lái)是開店的，是小張他們租了以后，去辦執(zhí)照說(shuō)辦不出來(lái)（你們這時(shí)候才知道？）我們以前也不知道，以前一直有店開著的，我們?nèi)ス苓@種事情干嘛，小年輕創(chuàng)業(yè)不容易對(duì)不對(duì)（你們是愿意退她七萬(wàn)的對(duì)吧）不是，適當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償一些給老奶奶，就好了嘛矛盾就在中介那里，我們這邊肯定好說(shuō)話的?！?/p>

找到上海銀滿谷商業(yè)管理有限公司杭州分公司， 現(xiàn)場(chǎng)工作人員表示，對(duì)接這事的周經(jīng)理在外面。

上海銀滿谷商業(yè)管理有限公司杭州分公司 周經(jīng)理：“房東一開始說(shuō)這邊可以辦，做奶茶可以辦?。ㄓ袥](méi)有跟你們說(shuō)住宅用途）用途啊，沒(méi)有，人家那個(gè)店本來(lái)就有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，你現(xiàn)在打電話過(guò)來(lái)的意思是什么（我現(xiàn)在是想跟你們核實(shí)，房東是怎么跟你們講的）呵。”

小張把情況反映給了這家中介公司的客戶投訴部門，并留下繼續(xù)協(xié)調(diào)。后來(lái)，門店的袁店長(zhǎng)聯(lián)系了記者。

上海銀滿谷商業(yè)管理有限公司杭州分公司 袁店長(zhǎng)：“后來(lái)我們又商量了一下，我們給房東退兩萬(wàn)，房東退九萬(wàn)給他（你們?cè)诮o小張介紹時(shí)，有沒(méi)有弄清楚用途是住宅不能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照呢）一開始房東就有執(zhí)照，可以用的，只不過(guò)是自己不愿意去，因?yàn)椴荒苌掀脚_(tái)，所以他不想做，房東說(shuō)了這些執(zhí)照什么都可以辦的，所以我們本身是沒(méi)有存在過(guò)錯(cuò)的?！?/p>

小張說(shuō)，如果租的店鋪能辦理自己名字的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就不存在這樣問(wèn)題，是中介和房東事先沒(méi)有告知他這一點(diǎn)?，F(xiàn)在，他一共給了房東十萬(wàn)五千塊錢，對(duì)方愿意退九萬(wàn)，剩下的一萬(wàn)五，一萬(wàn)給了中介，五千給了房東。他雖然內(nèi)心不認(rèn)可，但是奶茶店要在夏天趕緊開起來(lái)，再不退錢資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，他只能接受。

【第6篇】房東不配合辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照

民 事 起 訴 狀

原告張三，女，漢族，19 年8月14日出生，住 市 區(qū)經(jīng)二路北11號(hào)，公民身份號(hào)碼：410 ，手機(jī)號(hào)：

被告河南 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司,住所地： 市 區(qū)京廣南路西、代莊街北 幢 單元12層 5號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914 。

法定代表人：張三。

第三人王五，男，漢族，19 年 月8日出生，住安徽省利辛縣城關(guān)鎮(zhèn)人民路91號(hào) 戶，公民身份號(hào)碼34 。

訴訟請(qǐng)求：

1.依法判決解散被告河南 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司;

2.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

2023年8月20日，原告張三與第三人王五共同設(shè)立河南 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司（以下簡(jiǎn)稱： 公司），原告持股60%，第三人王五持股40%，且 公司由實(shí)際經(jīng)營(yíng)(公司相關(guān)證照及印鑒均由掌握)。 公司成立后，主要從事代理房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、買賣、租賃、抵押手續(xù)，提供房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)，物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。

半年后經(jīng)營(yíng)便發(fā)生困難，業(yè)務(wù)停滯不前，造成公司資金斷裂，被迫中止經(jīng)營(yíng)。中止經(jīng)營(yíng)后，股東之間矛盾不斷加深，第三人王五便不知所蹤，致使其后從未開過(guò)一次股東會(huì)，公司持續(xù)虧損。且至2023年8月19日， 公司房屋租期即將屆滿，房東要求將 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照遷移出現(xiàn)租賃地址，否則將追究相關(guān)法律責(zé)任的情況下，原告想聯(lián)系王五溝通時(shí)，仍然無(wú)法取得聯(lián)系。因此，現(xiàn) 公司組織機(jī)構(gòu)癱瘓，經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難，繼續(xù)存在會(huì)使股東利益受到重大損失，通過(guò)其他途徑不能解決，故訴至法院。

為維護(hù)原告合法權(quán)益，特訴至貴院，望判如所請(qǐng)。

此致

市 區(qū)人民法院

具狀人：

證據(jù)目錄

一、被告公司工商檔案（含股東會(huì)決議、公司章程、房屋租賃協(xié)議等）

證明：被告公司于2023年成立，原告持股90%，第三人王五持股10%，成立后不久便處于停業(yè)狀態(tài)，無(wú)實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址，且一直無(wú)法召開股東會(huì)，公司無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

二、被告公司企業(yè)信用信息公示 打印件

證明：被告公司早已被行政部門列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。

三、公司解散事宜股東會(huì)通知書、通知書郵政掛號(hào)信

證明：原告就被告公司解散事宜提議召開股東會(huì)，并通過(guò)郵政通知第三人王五，通知書卻被退回，未能如期召開，無(wú)法聯(lián)系第三人。

綜合證明：被告公司成立之后并未開展實(shí)質(zhì)性的經(jīng)營(yíng)，僅在成立時(shí)召開過(guò)一次股東會(huì)，股東間溝通極不順暢，公司被列為經(jīng)營(yíng)異常名錄之后亦無(wú)人予以處理，這些事實(shí)足以認(rèn)定公司經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，繼續(xù)存續(xù)可能會(huì)使原告利益遭受重大損失，且目前無(wú)其他途徑可以解決。

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【第7篇】二房東如何辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照

來(lái)源：找法網(wǎng)

眾所周知不論是法人還是個(gè)體工商戶在我國(guó)境內(nèi)從事工商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的話必須要擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是分公司的身份比較特殊是否也需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照呢。因此接下來(lái)將由找法網(wǎng)小編為您介紹關(guān)于分公司有營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎的相關(guān)方面的知識(shí)，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問(wèn)題。

一、分公司有營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

分公司需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》第四十六條、第四十七條、第四十八條的規(guī)定可知。

具體內(nèi)容為：

第四十八條 公司設(shè)立分公司的，應(yīng)當(dāng)自決定作出之日起30日內(nèi)向分公司所在地的公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記；法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院決定規(guī)定必須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。

第四十六條 分公司是指公司在其住所以外設(shè)立的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。分公司不具有企業(yè)法人資格。

第四十七條 分公司的登記事項(xiàng)包括：名稱、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)范圍。

分公司的名稱應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

分公司的經(jīng)營(yíng)范圍不得超出公司的經(jīng)營(yíng)范圍。

還有刻章備案、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、國(guó)地稅報(bào)道。

獨(dú)立核算的分公司還可以開分支機(jī)構(gòu)基本戶。

二、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需材料

工商注冊(cè)需準(zhǔn)備以下幾個(gè)方面的事宜：

1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》；

2、全體股東簽署的公司章程；

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件；

4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件；

5、指定代表或委托代理人證明；

6、代理人身份證及其復(fù)印件；

7、住所使用證明。

注：住所使用證明材料的準(zhǔn)備，分為以下三種情況：

（1）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；

（2）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票；

（3）若是租的某個(gè)公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

三、分公司與子公司的區(qū)別

子公司與分公司的區(qū)別主要表現(xiàn)在：

1、設(shè)立方式不同

子公司由公司股東按照《公司法》的規(guī)定設(shè)立，應(yīng)當(dāng)符合《公司法》對(duì)公司設(shè)立條件和投資方式的要求。分公司由總公司在其住所地之外向當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立，屬于設(shè)立公司分支機(jī)構(gòu)。

2、法律地位不同

子公司是獨(dú)立的法人，具有法人資格，擁有獨(dú)立的名稱、公司章程和組織機(jī)構(gòu)，對(duì)外以自己的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。分公司不具有法人資格，沒(méi)有獨(dú)立的名稱、公司章程和組織機(jī)構(gòu)，以總公司分支機(jī)構(gòu)的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、受控制方式不同

母公司對(duì)子公司一般不直接控制，而是通過(guò)任免子公司董事會(huì)成員、作出投資決策等方式影響子公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。分公司的人事、業(yè)務(wù)、財(cái)產(chǎn)受總公司的直接控制，在總公司的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、承擔(dān)債務(wù)責(zé)任方式不同

子公司作為獨(dú)立的法人，以子公司的全部財(cái)產(chǎn)為限對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。分公司由于沒(méi)有自己獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，與總公司在財(cái)務(wù)上統(tǒng)一核算，因此，其經(jīng)營(yíng)債務(wù)由總公司負(fù)責(zé)清償，即總公司以其全部財(cái)產(chǎn)為限對(duì)分公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

5、領(lǐng)取的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不同

子公司領(lǐng)取的是企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有法定代表人姓名字樣。分公司領(lǐng)取的是營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有負(fù)責(zé)人字樣。

6、產(chǎn)品包裝標(biāo)注不同

子公司在產(chǎn)品外包裝上必須標(biāo)注自己的名稱和住所。分公司可以標(biāo)注自己的名稱、住所，也可以同時(shí)標(biāo)注總公司的名稱、住所，還可以只標(biāo)注總公司的名稱、住所。

根據(jù)法律規(guī)定可以得知，分公司也是有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，因?yàn)榉止疽彩菑氖陆?jīng)營(yíng)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，因此也需要擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照才能夠經(jīng)營(yíng)。