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公寓式住宅租賃合同(3份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):52

【導語】公寓式住宅租賃合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質的公寓式住宅租賃合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇公寓式住宅租賃合同范文,希望您能喜歡。

公寓式住宅租賃合同

【第1篇】公寓式住宅租賃合同

2023公寓式住宅租賃出租方:_________________

承租方:_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條房屋座落_____________、間數(shù)_____________、面積_____________、房屋質量_____________。

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,按國家________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。

出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。

在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金________元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金________元。

5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本________份,送________單位備案。

出租方(蓋章):__________________承租方(蓋章):__________________

地址:__________________地址:__________________

法定代表人(簽名):__________________法定代表人(簽名):__________________

委托代理人(簽名):__________________委托代理人(簽名):__________________

開戶銀行:__________________開戶銀行:__________________經(jīng)辦人:__________________

帳號:__________________帳號:__________________

電話:__________________電話:__________________

鑒(公)證機關:__________________鑒(公)證意見:__________________

郵政編碼:__________________郵政編碼:__________________

簽約地點:__________________簽約時間:__________年__________月__________日

【第2篇】市區(qū)公寓式住宅租賃合同書

出租人(以下簡稱甲方)_________

法定代表人:

委托代理人:_________

法定代表人:_________

承租人(以下簡稱乙方)_________

法定代表人:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下條款:

第一條房屋情況

1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。

該出租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積),產別:單位產(或私產或公產),結構:轉混,房屋類型:多層(平房、多層、高層),設計用途:居住(或生產或經(jīng)營),房屋所有權證號日_________號碼_________.

1.2房屋交付時裝修、家具、設備情況,返回時狀態(tài)及違約責任(附件1)第二條租賃用途

2.1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住、商業(yè)、服務業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定)

2.2乙方應該按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行無法活動。

乙方改變房屋用途的,應征得甲方的書面同意,并按照規(guī)定報經(jīng)房地產行政主管部門批準。

未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

2.3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過_________人。

違反約定的,甲方可以解除合同。

第三條租賃期限和交付日期

3.1房屋租賃期限自_________年_________月_________日前,將出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有權按第_________種約定追究甲方違約責任:

1、合同繼續(xù)履行。

甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,按第日_________元身乙方支付違約金。

2、解除合同。

超過應交付日期_________個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金,若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的,甲還應否則賠償超過違約金部分的損失。

3、_________

3.2租賃期屆滿時,甲方有權收回房屋,乙方應按期返還。

乙方需繼續(xù)承擔該房屋時,應提前_________個月與甲方協(xié)商。

甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方按照下列第_________種方式計算租金。

1、按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民幣);

2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民幣);

3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)日_________元(人民幣)

4.2乙方按下列_________種方式支付租金。

1、按月支付租金,付款時間_________.

2、按季支付租金,付款時間_________.

3、按年支付租金,付款時間_________.

4、_________.

4.3乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責任:

1、合同繼續(xù)履行。

乙方除支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向乙方支付違約金。

2、解除合同。

超過應交付日期_________個月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方付違約金。

3、_________.

第五條押金和其他費用

5.1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金日_________元。

甲方收取押金后,應向乙方開具收條。

租賃關系終止時,甲方甲方收取的押金以及產生的利息用以抵沖應由乙方承擔的_________費用外,剩余部分歸還乙方。

5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,_________費用由_________承擔;其他有關費用,均由_________承擔。

第六條房屋使用和維修6.1在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。

乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。

6.2租賃期間,乙方折改房屋的`,應預先征得甲方的書成同意,并拉規(guī)定報經(jīng)房地產行政主管部門批準。

未經(jīng)甲方書面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(附件2)未經(jīng)甲方的書面同意,乙方閉裝修房屋、增加設備,或固使用不當使房屋和設備損壞的,甲方可以要求乙方修復,并賠償損失。

6.3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第_________種方式承擔維修責任。

1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接天乙方通知后_________日內進行維修,乙方應予協(xié)助。

逾期不維修的,乙方可代日維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協(xié)助。

3、_________

第七條房屋轉租及出售

7.1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。

轉租期限不得超過本合同的約定的終止日期。

乙方轉租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方同意,乙方轉租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

7.2甲方在租賃期限內出售乙方承租的房屋時,應提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可以優(yōu)先購買。

第八條提前解除合同

8.1租賃期間,非本合同約定情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方應向乙方支付違約金_________元,若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8.2租賃期間,非本合同約定情況,乙方解除本合同,乙方應向甲方支付違約金_________元,若約定的情況,若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8.3_________.

第九條其他條款

9.1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。

9.2本合同未盡事宜,經(jīng)營雙方另行訂立補充條款(附件3)附件1至附件3為本合同不可分割部分,具有同等效力。

9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第_________種方式處理。

1、向人民法院提起訴訟。

2、向_________仲裁委員會申請仲裁。

9.4本全同連同附件共_________頁,一試_________份,甲乙雙方,登記備案機關各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。

甲方(簽章)_________

乙方(簽章)_________

委托代理人(簽章)_________

委托代理人(簽章)_________

_________年____月____日

【第3篇】公寓式住宅租賃合同書

出租方(甲方):_________

身份證號:_______________

承租方(乙方):_________

身份證號:_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將_____號的房屋出租給乙方僅作為使用,租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日,計個_____月。

二、房屋租金支付方式如下:每月租金_____元人民幣,每個月支付一次,先付租金后使用,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

三、乙方同意預交人民幣_____元作為保證金,合同終止時,沖抵租房款。

四、租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔,并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。

五、承租期間,乙方應及時支付租金,須遵守物業(yè)服務的有關規(guī)定,不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,不得改變本合同約定的房屋租賃用途,不得改變房屋結構及其用途,不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,費用由乙方承擔。租賃結束后由甲方?jīng)Q定維護現(xiàn)狀或恢復原貌。

七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定;乙方因使用需要,要求甲方提供房屋有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助;租賃期滿,乙方需續(xù)租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權。

八、租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,并償付對方總租金______%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋,致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的,互不承擔責任。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。

十、本合同連______式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

公寓式住宅租賃合同(3份范本)

2023公寓式住宅租賃出租方:_________________承租方:_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同…
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