【導(dǎo)語】事業(yè)單位租賃合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了14篇優(yōu)質(zhì)的事業(yè)單位租賃合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是14篇事業(yè)單位租賃合同范文,希望您能喜歡。
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第1篇事業(yè)單位租賃合同范本 第2篇湖北省事業(yè)單位房屋租賃合同 第3篇正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同 第4篇正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本 第5篇行政事業(yè)單位儀器設(shè)備租賃合同書 第6篇事業(yè)單位房屋租賃合同 第7篇事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同 第8篇事業(yè)單位房屋租賃合同范本 第9篇正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本通用版 第10篇行政事業(yè)單位儀器設(shè)備租賃合同 第11篇行政事業(yè)單位儀器設(shè)備租賃合同通用版 第12篇事業(yè)單位租賃合同 第13篇事業(yè)單位房屋租賃合同書 第14篇事業(yè)單位單間房屋租賃合同書
【第1篇】事業(yè)單位租賃合同范本
甲方:___(出租方)
乙方:___(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:___。
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:_____________房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為)
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為___(______月/______年)。從_________年_________月_________日中午12時零分起至_________年_________月_________日中午12時零。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條:租金及其交納方式
每月租金____元,大寫_________。
租金按______月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個______月的租金。
以后每月________日前乙方向甲方支付下個______月的租金。
第五條:_____________押金
押金______元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿______日如數(shù)退還。
第六條:房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條:違約責任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的
3)拖欠租金xx。
2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的_________%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付______________元違約金。
第九條:優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個______月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。
第十一條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:合同自雙方簽字之______日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。
第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方:_____________承租方:_____________
電話:_____________ 電話:_____________
地址:_____________ 地址:_____________
______年______月______日 ______年______月______日
簽訂地點__________
【第2篇】湖北省事業(yè)單位房屋租賃合同
2023湖北省事業(yè)單位房屋租賃出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。
一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況:
1、租賃房屋地址:面積________________平方米。
2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:
①門窗情況:
②地板及墻壁裝修情況:
③水電設(shè)施情況及其他:
上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,有權(quán)出租),甲方將其出租給乙方使用,用途為.
二、租賃期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。(原則上為1年,最長期限不超過3年,承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)
三、租金及保證金:
年月租金為人民幣_____元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時間為.
乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,將保證金退還乙方。
四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。
五、甲方責任:
1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。
2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關(guān)費用,以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
3、房屋租賃期內(nèi),因市政建設(shè)需要拆遷,乙方應(yīng)無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。
六、乙方責任:
1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。
2、租賃期間,防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔相關(guān)責任。
3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等),因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或承擔賠償責任。
4、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),需提交申請報告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。期滿,乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期間房屋的管理由乙方負責,對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,乙方應(yīng)及時向甲方報告。
七、合同的變更、解除與終止:
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同。
(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;
(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;
(4)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,給甲方造成損害的;
(5)拖欠租金累計兩個月以上的。
4、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個月書面通知對方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。
八、房屋交付及收回的驗收:
1、房屋交付時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
九、甲方違約責任:
1、甲方不按時交付房屋給乙方的,每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。
2、甲方怠于履行維修義務(wù),乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費用,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3、違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。
十、乙方違約責任:
1、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,應(yīng)如數(shù)補交外,每逾期1日,應(yīng)按所欠費用總額的%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,由乙方承擔責任。
2、租賃期間,乙方有本合同第七條第3項行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3、在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
4、租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。
十一、免責條件:
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述第1、2項原因而終止合同的,租金按照實際使用的天數(shù)計算,多退少補。
十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
十三、爭議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。
十四、其他約定的事項:
十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效。
本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人:法定代表人:
鑒證方(財政資產(chǎn)管理部門)意見:
_____年_____月_____日
【第3篇】正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:
一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。
租賃期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止。租金按 結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
六、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項:
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
住 址:__________________住 址:__________________
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
【第4篇】正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:
一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至______、南至______、西至_______、北至______系________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。
租賃期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止。租金按 結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛 債權(quán)債務(wù) ,概由甲方負責清理,并承擔民事 訴訟 責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或 抵押 上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
六、 違約責任 :任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收 違約金 。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有 管轄權(quán) 的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項:
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
住 址:__________________住 址:__________________
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________
委托 代理 人:_____________委托代理人:_____________
________年____月____日
【第5篇】行政事業(yè)單位儀器設(shè)備租賃合同書
岀租方:________________
承租方:________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《山東省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)有償使用管理暫行辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就設(shè)備
租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:________________
第一條儀器設(shè)備基本情況
儀器設(shè)備名稱:________________
品牌型號:________________
賬面價值:________________
目前使用狀況:________________
其他情況:________________
甲方承諾岀租該設(shè)備的行為已經(jīng)有權(quán)機構(gòu)批準,且該設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰,未設(shè)定抵押、擔保,未涉及
法律訴訟。
第二條租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。。
租賃合同期滿,乙方應(yīng)如期交還所租賃設(shè)備乙方逾期不交還的,甲方有權(quán)收回該設(shè)備。甲方如
需繼續(xù)岀租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),經(jīng)原批準機構(gòu)批準,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金、租金支付期限及方式
租金
,租金總額為:________________人民幣___________元。
*租金總額為___________元:________________
支付期限:________________
支付方式:________________乙方須于每個支付期前______日內(nèi)將下一期租金以方式
匯入甲方指定賬戶:________________,甲方向乙方開據(jù)合法票據(jù)。
第四條設(shè)備租賃用途與使用責任
乙方承租該設(shè)備用途為:________________,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,
乙方不得擅自改變設(shè)備用途,并不得轉(zhuǎn)租給第三方。
乙方承諾使用承租設(shè)備從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并獨立承擔完全責任。
乙方使用承租設(shè)備過程中所發(fā)生事故責任的承擔:________________。
第五條設(shè)備保養(yǎng)維修
甲方負責維護維修的范圍:________________,費用由甲方負擔。
乙方負責設(shè)備的______日常保養(yǎng)與維修,費用由乙方負擔。
第六條設(shè)備使用過程中的有關(guān)費用
租賃期內(nèi),與該設(shè)備有關(guān)的各項費用承擔方式為:________________
乙方承擔的費用:________________。
甲方承擔的費用:________________。
第七條保證金
本合同生效后______日內(nèi),乙方須向甲方支付設(shè)備租賃保證金人民幣___________元。
租賃期滿或合同解除后,設(shè)備租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償?shù)龋S嗖糠秩鐢?shù)返還乙方。保證金不計付利息。
第八條合同解除的條件
有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:________________
1、因法定不可抗力致使設(shè)備毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的
2、非甲乙雙方因素致使合同終止的其他情形。
甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同:________________
1、遲延交付設(shè)備______日以上
2、交付的設(shè)備不符合合同約定影響乙方正常使用
3、雙方約定的其他情形:________________。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:________________
1、不支付或者不按照約定支付租金或保證金
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變該設(shè)備用途或轉(zhuǎn)租給第三方
3、違反合同約定不承擔保養(yǎng)維護責任致使設(shè)備損壞
4、利用該設(shè)備從事違法活動
5、雙方約定的其他情形:________________。
第九條違約責任
一方違反合同約定給對方造成損失的,應(yīng)承擔賠償責任賠償金額按造成的實際損失計算。
乙方逾期不向甲方支付保證金或租金,除應(yīng)如數(shù)補交外,還應(yīng)按______日支付應(yīng)付金額_______%
的滯納金
雙方約定的其他責任:________________。
第十條合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)
商或調(diào)解不能解決的,按下列第種方式解決:________________
提交仲裁委員會仲裁
依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條其他約定事項
雙方需要約定的其他內(nèi)容:________________
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,同時按規(guī)定送同級財政部門備案一份。
乙方:________________
住所:_____________________
法定代表人:__________
委托代理人:________________
電話:_____________________
開戶銀行:________________
賬號:_____________________
【第6篇】事業(yè)單位房屋租賃合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。
一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況:
1、租賃房屋地址:________________________。面積________________平方米。
2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:
①門窗情況:
②地板及墻壁裝修情況:
③水電設(shè)施情況及其他:
上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,有權(quán)出租),甲方將其出租給乙方使用,用途為。
二、租賃期限:從年月日至年月日止。(原則上為1年,最長期限不超過3年,承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)
三、租金及保證金:
年月租金為人民幣元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時間為。
乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,將保證金退還乙方。
四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。
五、甲方責任:
1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。
2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關(guān)費用,以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
3、房屋租賃期內(nèi),因市政建設(shè)需要拆遷,乙方應(yīng)無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。
六、乙方責任:
1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。
2、租賃期間,防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔相關(guān)責任。
3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等),因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或承擔賠償責任。
4、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),需提交申請報告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。合同期滿,乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期間房屋的管理由乙方負責,對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,乙方應(yīng)及時向甲方報告。
七、合同的變更、解除與終止:
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同。
(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;
(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;
(4)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,給甲方造成損害的;
(5)拖欠租金累計兩個月以上的。
4、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個月書面通知對方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。
八、房屋交付及收回的驗收:
1、房屋交付時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
九、甲方違約責任:
l、甲方不按時交付房屋給乙方的,每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。
2、甲方怠于履行維修義務(wù),乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費用,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3、違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。
十、乙方違約責任:
l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,應(yīng)如數(shù)補交外,每逾期1日,應(yīng)按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,由乙方承擔責任。
2、租賃期間,乙方有本合同第七條第3項行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3、在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
4、租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。
十一、免責條件:
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述第1、2項原因而終止合同的,租金按照實際使用的天數(shù)計算,多退少補。
十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
十三、爭議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。
十四、其他約定的事項:
十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效。
本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
鑒證方(財政資產(chǎn)管理部門)意見:
【第7篇】事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同
2023事業(yè)單位房產(chǎn)租賃出租方:___________(以下簡稱甲方)承租方:____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:
一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。
出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫)。
租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。
租金按結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。
付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。
因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時,應(yīng)征得甲方書面同意。
費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。
如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
六、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。
乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。
協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。
也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。
甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項:
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
住址:__________________住址:__________________
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
【第8篇】事業(yè)單位房屋租賃合同范本
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。
一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況:
1、租賃房屋地址:________________________。面積________________平方米。
2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:
①門窗情況:
②地板及墻壁裝修情況:
③水電設(shè)施情況及其他:
上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,有權(quán)出租),甲方將其出租給乙方使用,用途為。
二、租賃期限:從年月日至年月日止。(原則上為1年,最長期限不超過3年,承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)
三、租金及保證金:
年月租金為人民幣元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時間為。
乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,將保證金退還乙方。
四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。
五、甲方責任:
1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。
2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關(guān)費用,以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
3、房屋租賃期內(nèi),因市政建設(shè)需要拆遷,乙方應(yīng)無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。
六、乙方責任:
1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。
2、租賃期間,防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔相關(guān)責任。
3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等),因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或承擔賠償責任。
4、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),需提交申請報告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。合同期滿,乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期間房屋的管理由乙方負責,對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,乙方應(yīng)及時向甲方報告。
七、合同的變更、解除與終止:
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同。
(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;
(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;
(4)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,給甲方造成損害的;
(5)拖欠租金累計兩個月以上的。
4、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個月書面通知對方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。
八、房屋交付及收回的驗收:
1、房屋交付時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
九、甲方違約責任:
l、甲方不按時交付房屋給乙方的,每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。
2、甲方怠于履行維修義務(wù),乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費用,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3、違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。
十、乙方違約責任:
l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,應(yīng)如數(shù)補交外,每逾期1日,應(yīng)按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,由乙方承擔責任。
2、租賃期間,乙方有本合同第七條第3項行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3、在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
4、租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。
十一、免責條件:
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述第1、2項原因而終止合同的,租金按照實際使用的天數(shù)計算,多退少補。
十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
十三、爭議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。
十四、其他約定的事項:
十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效。
本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
鑒證方(財政資產(chǎn)管理部門)意見:
年月日
【第9篇】正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本通用版
出租方:_____(以下簡稱甲方)承租方:______(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:
一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至______、南至______、西至_______、北至______系________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)______月租金為人民幣¥____元(大寫)。
租賃期限自_________年_________月_________日至________年_________月_________日止。租金按結(jié)算,由乙方在每____的__________日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為______________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前________月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
六、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項:
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人:_______法定代表人:_______
住址:____________住址:____________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
編碼:_________編碼:_________
委托代理人:_______委托代理人:_______
________年________月________日
【第10篇】行政事業(yè)單位儀器設(shè)備租賃合同
岀租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《山東省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)有償使用管理暫行辦法》(魯財資〔2010〕50號)及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就設(shè)備
租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:________________
第一條儀器設(shè)備基本情況
儀器設(shè)備名稱:________________
品牌型號:________________
賬面價值:________________
目前使用狀況:________________(提示:________________已使用______年限等)
其他情況:________________
甲方承諾岀租該設(shè)備的行為已經(jīng)有權(quán)機構(gòu)批準,且該設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰,未設(shè)定抵押、擔保,未涉及
法律訴訟。
第二條租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。(提示:________________租賃期限不得超過
______年)。
租賃合同期滿,乙方應(yīng)如期交還所租賃設(shè)備;乙方逾期不交還的,甲方有權(quán)收回該設(shè)備。甲方如
需繼續(xù)岀租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),經(jīng)原批準機構(gòu)批準,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金、租金支付期限及方式
(一)租金
(提示:________________符合有權(quán)機構(gòu)批準文件的要求),租金總額為:________________人民幣(大寫)___________元。
*(租賃期限超過3______年的,每2______年為一個檔期確定租金標準)租金總額為___________元:________________
(二)支付期限:________________(提示:________________每月/季/______年支付一次,或全部租金一次性支付)
(三)支付方式:________________乙方須于每個支付期前______日內(nèi)將下一期租金以方式
(支票、匯票等)匯入甲方指定賬戶:________________,甲方向乙方開據(jù)合法票據(jù)。
第四條設(shè)備租賃用途與使用責任
乙方承租該設(shè)備用途為:________________,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,
乙方不得擅自改變設(shè)備用途,并不得轉(zhuǎn)租給第三方。
乙方承諾使用承租設(shè)備從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并獨立承擔完全責任。
乙方使用承租設(shè)備過程中所發(fā)生事故責任的承擔:________________。
第五條設(shè)備保養(yǎng)維修
(一)甲方負責維護維修的范圍:________________,費用由甲方負擔。
(二)乙方負責設(shè)備的______日常保養(yǎng)與維修,費用由乙方負擔。
第六條設(shè)備使用過程中的有關(guān)費用
租賃期內(nèi),與該設(shè)備有關(guān)的各項費用承擔方式為:________________
(一)乙方承擔的費用:________________(提示:________________如設(shè)備保養(yǎng)維修費,車輛
______年審費、保險費、燃油費等,應(yīng)逐一列全)。
(二)甲方承擔的費用:________________。
第七條保證金
(一)本合同生效后______日內(nèi),乙方須向甲方支付設(shè)備租賃保證金人民幣(大寫)___________元。
(二)租賃期滿或合同解除后,設(shè)備租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償?shù)?,剩余部分如?shù)返還乙方。保證金不計付利息。
第八條合同解除的條件
(一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:________________
1、因法定不可抗力致使設(shè)備毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的;
2、非甲乙雙方因素致使合同終止的其他情形。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同:________________
1、遲延交付設(shè)備______日以上;
2、交付的設(shè)備不符合合同約定影響乙方正常使用;
3、雙方約定的其他情形:________________。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:________________
1、不支付或者不按照約定支付租金或保證金;
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變該設(shè)備用途或轉(zhuǎn)租給第三方;
3、違反合同約定不承擔保養(yǎng)維護責任致使設(shè)備損壞;
4、利用該設(shè)備從事違法活動;
5、雙方約定的其他情形:________________。
第九條違約責任
(一)一方違反合同約定給對方造成損失的,應(yīng)承擔賠償責任;賠償金額按造成的實際損失計算。
(二)乙方逾期不向甲方支付保證金或租金,除應(yīng)如數(shù)補交外,還應(yīng)按______日支付應(yīng)付金額_______%
的滯納金(提示:________________不低于銀行同期貸款利率);
(三)雙方約定的其他責任:________________。
第十條合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)
商或調(diào)解不能解決的,按下列第種方式解決:________________
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條其他約定事項
雙方需要約定的其他內(nèi)容:________________
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,同時按規(guī)定送同級財政部門備案一份。
乙方(蓋章):________________
住所:_____________________
法定代表人(簽字):__________
委托代理人:________________
電話:_____________________
開戶銀行:________________
賬號:_____________________
【第11篇】行政事業(yè)單位儀器設(shè)備租賃合同通用版
岀租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《山東省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)有償使用管理暫行辦法》(魯財資〔2010〕50號)及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就設(shè)備
租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:________________
第一條儀器設(shè)備基本情況
儀器設(shè)備名稱:________________
品牌型號:________________
賬面價值:________________
目前使用狀況:________________(提示:________________已使用______年限等)
其他情況:________________
甲方承諾岀租該設(shè)備的行為已經(jīng)有權(quán)機構(gòu)批準,且該設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰,未設(shè)定抵押、擔保,未涉及
法律訴訟。
第二條租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。(提示:________________租賃期限不得超過
______年)。
租賃合同期滿,乙方應(yīng)如期交還所租賃設(shè)備乙方逾期不交還的,甲方有權(quán)收回該設(shè)備。甲方如
需繼續(xù)岀租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),經(jīng)原批準機構(gòu)批準,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金、租金支付期限及方式
(一)租金
(提示:________________符合有權(quán)機構(gòu)批準文件的要求),租金總額為:________________人民幣(大寫)___________元。
*(租賃期限超過3______年的,每2______年為一個檔期確定租金標準)租金總額為___________元:________________
(二)支付期限:________________(提示:________________每月/季/______年支付一次,或全部租金一次性支付)
(三)支付方式:________________乙方須于每個支付期前______日內(nèi)將下一期租金以方式
(支票、匯票等)匯入甲方指定賬戶:________________,甲方向乙方開據(jù)合法票據(jù)。
第四條設(shè)備租賃用途與使用責任
乙方承租該設(shè)備用途為:________________,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,
乙方不得擅自改變設(shè)備用途,并不得轉(zhuǎn)租給第三方。
乙方承諾使用承租設(shè)備從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并獨立承擔完全責任。
乙方使用承租設(shè)備過程中所發(fā)生事故責任的承擔:________________。
第五條設(shè)備保養(yǎng)維修
(一)甲方負責維護維修的范圍:________________,費用由甲方負擔。
(二)乙方負責設(shè)備的______日常保養(yǎng)與維修,費用由乙方負擔。
第六條設(shè)備使用過程中的有關(guān)費用
租賃期內(nèi),與該設(shè)備有關(guān)的各項費用承擔方式為:________________
(一)乙方承擔的費用:________________(提示:________________如設(shè)備保養(yǎng)維修費,車輛
______年審費、保險費、燃油費等,應(yīng)逐一列全)。
(二)甲方承擔的費用:________________。
第七條保證金
(一)本合同生效后______日內(nèi),乙方須向甲方支付設(shè)備租賃保證金人民幣(大寫)___________元。
(二)租賃期滿或合同解除后,設(shè)備租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償?shù)?,剩余部分如?shù)返還乙方。保證金不計付利息。
第八條合同解除的條件
(一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:________________
1、因法定不可抗力致使設(shè)備毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的
2、非甲乙雙方因素致使合同終止的其他情形。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同:________________
1、遲延交付設(shè)備______日以上
2、交付的設(shè)備不符合合同約定影響乙方正常使用
3、雙方約定的其他情形:________________。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:________________
1、不支付或者不按照約定支付租金或保證金
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變該設(shè)備用途或轉(zhuǎn)租給第三方
3、違反合同約定不承擔保養(yǎng)維護責任致使設(shè)備損壞
4、利用該設(shè)備從事違法活動
5、雙方約定的其他情形:________________。
第九條違約責任
(一)一方違反合同約定給對方造成損失的,應(yīng)承擔賠償責任賠償金額按造成的實際損失計算。
(二)乙方逾期不向甲方支付保證金或租金,除應(yīng)如數(shù)補交外,還應(yīng)按______日支付應(yīng)付金額_______%
的滯納金(提示:________________不低于銀行同期貸款利率)
(三)雙方約定的其他責任:________________。
第十條合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)
商或調(diào)解不能解決的,按下列第種方式解決:________________
(一)提交仲裁委員會仲裁
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條其他約定事項
雙方需要約定的其他內(nèi)容:________________
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,同時按規(guī)定送同級財政部門備案一份。
乙方(蓋章):________________
住所:_____________________
法定代表人(簽字):__________
委托代理人:________________
電話:_____________________
開戶銀行:________________
賬號:_____________________
編碼:_____________________
【第12篇】事業(yè)單位租賃合同
甲方:___(出租方)
乙方:___(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:___。
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:_____________房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為)
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為___(______月/______年)。從_________年_________月_________日中午12時零分起至_________年_________月_________日中午12時零。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條:租金及其交納方式
每月租金____元,大寫_________。
租金按______月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個______月的租金。
以后每月________日前乙方向甲方支付下個______月的租金。
第五條:_____________押金
押金______元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿______日如數(shù)退還。
第六條:房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條:違約責任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金xx。
2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的_________%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付______________元違約金。
第九條:優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個______月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。
第十一條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:合同自雙方簽字之______日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。
第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方:_____________承租方:_____________
電話:_____________電話:_____________
地址:_____________地址:_____________
______年______月______日______年______月______日
【第13篇】事業(yè)單位房屋租賃合同書
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。
一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況:
1、租賃房屋地址:________________________。面積________________平方米。
2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:
①門窗情況:
②地板及墻壁裝修情況:
③水電設(shè)施情況及其他:
上述房屋屬甲方所有,甲方將其出租給乙方使用,用途為。
二、租賃期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、租金及保證金:
年月租金為人民幣_____元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時間為。
乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,將保證金退還乙方。
四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。
五、甲方責任:
1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。
2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關(guān)費用,以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
3、房屋租賃期內(nèi),因市政建設(shè)需要拆遷,乙方應(yīng)無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。
六、乙方責任:
1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。
2、租賃期間,防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔相關(guān)責任。
3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施,因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或承擔賠償責任。
4、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),需提交申請報告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。合同期滿,乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期間房屋的管理由乙方負責,對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,乙方應(yīng)及時向甲方報告。
七、合同的變更、解除與終止:
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同。
擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;
損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;
逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,給甲方造成損害的;
拖欠租金累計兩個月以上的。
4、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個月書面通知對方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。
八、房屋交付及收回的驗收:
1、房屋交付時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
九、甲方違約責任:
1、甲方不按時交付房屋給乙方的,每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。
2、甲方怠于履行維修義務(wù),乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費用,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3、違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。
十、乙方違約責任:
1、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,應(yīng)如數(shù)補交外,每逾期1日,應(yīng)按所欠費用總額的%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,由乙方承擔責任。
2、租賃期間,乙方有本合同第七條第3項行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3、在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
4、租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。
十一、免責條件:
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述第1、2項原因而終止合同的,租金按照實際使用的天數(shù)計算,多退少補。
十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
十三、爭議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。
十四、其他約定的事項:
十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效。
本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份,未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
鑒證方意見:
年 月 日
【第14篇】事業(yè)單位單間房屋租賃合同書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方現(xiàn)將__________________資產(chǎn)出租給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃期限
租期為______,從_____年____月_____日起至____年____月____日止。
二、租賃資產(chǎn)
三、租金及租金交付時限
1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元,(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金,除補交租金外,每逾期一日,乙方應(yīng)按日租金的倍向甲方支付滯納金。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、出租資產(chǎn)屬國有資產(chǎn),所有權(quán)屬國家,甲方是有限期資產(chǎn)使用權(quán)出租,乙方在合同期限內(nèi)有使用權(quán)。
2、甲、乙雙方必須遵守國家有關(guān)法律及各級人民政府的有關(guān)規(guī)定。
3、甲方應(yīng)經(jīng)常檢查房屋或其他租賃資產(chǎn)的使用和損壞情況,對乙方的不當使用,及時指出并督促糾正,合同期間內(nèi),乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構(gòu)件、設(shè)備的自然損壞,由乙方負責維修。另有約定除外。
4、乙方應(yīng)按承租的用途和注意事項使用租賃資產(chǎn),人為損壞房屋和設(shè)備,應(yīng)負責修復(fù)還原或照價賠償;擅自施工,亂搭、亂拆、破壞結(jié)構(gòu)或由于超負荷使用發(fā)生安全事故,應(yīng)由乙方承擔全部責任。
5、乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要添建、加裝、改修房屋,須以書面申請,經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后,方可進行,合同終止后,房內(nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施均屬甲方所有,甲方不予補償。
6、租期屆滿,乙方仍需繼續(xù)租用時,應(yīng)在期滿前______個月內(nèi)向甲方提出申請,甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。
7、合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)退還租賃資產(chǎn),如不履行合同,甲方有權(quán)依法將乙方室內(nèi)設(shè)備強行搬出,造成的一切后果均由乙方承擔。每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,乙方還應(yīng)向甲方支付______個月租金額的賠償金。
8、承租資產(chǎn)相關(guān)的水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方自理,凡由甲方負責收取水電費、衛(wèi)生費等費用的租戶,則需向甲方按時交納上述費用,費用標準按相關(guān)部門收取甲方的費用標準執(zhí)行,相關(guān)費用不明確的,可以由甲乙雙方協(xié)商確定,上述費用不包含在資產(chǎn)租賃費之內(nèi)。
9、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn),須提前______個月以書面方式通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方應(yīng)按不滿半年租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算向甲方支付租金,合同終止。
五、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃資產(chǎn),乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止:
1、乙方擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用租賃資產(chǎn)進行非法經(jīng)營活動,損害公共利益的;
3、未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;
4、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的;
5、乙方拖欠租金或欠交管理費、水電費等累計達______個月的。
六、違約責任
本合同在履行過程中,如有一方違約,則向?qū)Ψ街Ц禵_____個月租金額的違約金。
七、免責條款
1、租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,甲、乙雙方互相不承擔責任。
2、因政策原因使合同提前終止履行,甲方不承擔責任,但甲方需應(yīng)提前______月書面告知乙方。
八、本合同雙方簽(章)后生效。甲、乙雙方自覺接受財政部門的監(jiān)督管理。
九、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
①太原仲裁委員會申請仲裁
②有管轄權(quán)的人民法院起訴
十、其他約定及補充事項:
_________________________________________________________________________________________________________________。
十一、本租賃合同書一式四份,甲方二份,乙方一份、財政部門一份,具有民法典律效力,未盡事項,雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同于______年____月___日在______簽訂
出租方(甲方)
法人:(蓋章)
法定代表人:
聯(lián)系電話:
年月日
承租方(乙方)
法人:(蓋章)
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方身份證、
營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件: