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中介房產(chǎn)租賃合同(3份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):71

【導(dǎo)語】中介房產(chǎn)租賃合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質(zhì)的中介房產(chǎn)租賃合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇中介房產(chǎn)租賃合同范文,希望您能喜歡。

中介房產(chǎn)租賃合同

【第1篇】中介房產(chǎn)租賃合同書

出租方:_________承租方:_________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米,該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第二條租賃期限

租賃期限為_____,即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

第三條租賃費(fèi)用

房屋租賃押金為人民幣_(tái)________元,于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。

第四條付款方式

租金按____結(jié)算,由乙方于每_________日交付給甲方。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___天內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃押金。

乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_____%。

第五條租賃物的維護(hù)責(zé)任

租賃期間,乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許,乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限

轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

第八條租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第九條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋并有權(quán)不退款,造成的一切損失和責(zé)任全部由乙方承擔(dān):

擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)租

擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用

擅自拆改所租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途

拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月

利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)

故意損壞所租房屋

第十條提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

第十一條違約責(zé)任

乙方在使用租賃物時(shí)必須遵國(guó)家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。

第十二條爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:提交仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴。

第十三條室內(nèi)家具家電及其他財(cái)產(chǎn)清單

第十四條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________乙方:_________

身份證號(hào):__________身份證號(hào):__________

聯(lián)系方式:__________聯(lián)系方式:__________

工作單位或?qū)W生證號(hào):__________

中介方:____________________

資質(zhì)證號(hào):____________________

__________年_____月_____日

【第2篇】中介房產(chǎn)長(zhǎng)期租賃合同

2023中介房產(chǎn)長(zhǎng)期租賃出租方(甲方):身份證號(hào)碼:

承租方(乙方):身份證號(hào)碼:

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,按著平等互利的原則達(dá)成以下協(xié)議,以備共同信守:

1、甲方將位于東港市租期暫定為自年月日至年月日止。

2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金元,乙方共計(jì)交付給甲方元(含押金)。

3、乙方在租房期間應(yīng)付的費(fèi)用:取費(fèi)暖、電費(fèi)、水費(fèi)、數(shù)字電視月租費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、樓道燈費(fèi)、對(duì)講門費(fèi)及因乙方原因造成的維修費(fèi)等。

4、乙方在租期滿時(shí),如果不續(xù)租,必須提前一個(gè)月通知甲方,而且配合甲方開門看房向下家出租。如果續(xù)租,必須提前10天交納續(xù)租租金及其它相應(yīng)費(fèi)用,否則視為乙方自動(dòng)放棄承租權(quán),甲方有權(quán)在合同終止日收回房屋。

5、乙方在承租期間不得損壞房?jī)?nèi)的設(shè)施,如有損壞,按價(jià)賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失,由乙方自負(fù)。租房終止時(shí),甲方驗(yàn)收無誤后將押金退還給乙方,不記利息。

6、乙方在承租期間,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,不得隨意修繕房屋,不得在房?jī)?nèi)從事一切違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

7、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效,一式二份,雙方不得擅自更改,如有違約,雙方均有權(quán)終止合同,違約者負(fù)全部責(zé)任。

8、甲方在房屋出租期間,未經(jīng)乙方,不得擅自進(jìn)入該房屋。乙方就房屋相關(guān)事宜需要甲方幫助,甲方應(yīng)該給予幫助。其它相關(guān)事宜需要更改由甲乙雙方協(xié)商解決,甲乙雙方本著誠(chéng)信互利原則簽定本合同。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

【第3篇】中介房產(chǎn)租賃合同

出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米,該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____,即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

第三條 租賃費(fèi)用

1.房屋租賃押金為人民幣_(tái)________元(大寫:_________),于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

2.房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。

第四條 付款方式

租金按____(季/年)結(jié)算,由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___天內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃押金。

乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 %。

第五條 租賃物的維護(hù)責(zé)任

租賃期間,乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許,乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

5.無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第九條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋并有權(quán)不退款,造成的一切損失和責(zé)任全部由乙方承擔(dān):

1.擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)租

2.擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用

3.擅自拆改所租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月

5.利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)

6.故意損壞所租房屋

第十條 提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

第十一條 違約責(zé)任

乙方在使用租賃物時(shí)必須遵國(guó)家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。

第十二條 爭(zhēng)議的處理

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁(2)依法向人民法院起訴。

第十三條 室內(nèi)家具家電及其他財(cái)產(chǎn)清單

第十四條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

身份證號(hào):__________ 身份證號(hào):__________

聯(lián)系方式:__________ 聯(lián)系方式:__________

工作單位或?qū)W生證號(hào):__________

中介方:____________________

資質(zhì)證號(hào):____________________

__________年_____月_____日

中介房產(chǎn)租賃合同(3份范本)

出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)…
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