【導(dǎo)語】租賃合同不得轉(zhuǎn)租怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質(zhì)的不得轉(zhuǎn)租租賃合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇租賃合同不得轉(zhuǎn)租范文,希望您能喜歡。
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【第1篇】不得轉(zhuǎn)租短期房屋租賃合同
2023不得轉(zhuǎn)租短期房屋租賃出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號(hào)碼:__________________________________
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號(hào)碼:__________________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:__________路__________弄__________號(hào)__________室;房型規(guī)格__________;居住面積平方__________米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd
b:家俱:__________________________________________________
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用__________年;自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日;
2.房屋租金:每月__________元人民幣;
3.付款方式:按__________支付,另付押金__________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)____________________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)__________天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方:____________________承租方:____________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:__________________
【第2篇】不得轉(zhuǎn)租門市房屋租賃合同
2023不得轉(zhuǎn)租門市房屋租賃出租人:__________以下稱甲方
承租人:__________以下稱乙方
甲乙雙方就租賃門市事宜,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,自愿協(xié)商達(dá)成以下租賃合同:
一、租賃門市位于_______________門市,其營業(yè)面積__________平米。
二、租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年。
三、______年租金為____________元。租金采取提前一個(gè)季度預(yù)繳方式繳納。本合同簽訂當(dāng)日繳納一個(gè)季度(________月)租賃費(fèi);其后每季度租賃在當(dāng)季度(________月)第_______月的第三日前一次性繳納。
四、裝潢約定。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方承租后如需在進(jìn)行裝潢,應(yīng)實(shí)現(xiàn)就裝修的材質(zhì)、圖紙經(jīng)過甲方同意。合同期滿后起裝潢設(shè)施不得人為損壞。
五、甲方出租門市內(nèi)電力設(shè)備、設(shè)施,屬于甲方非營業(yè)性設(shè)施、歸甲方所有,租賃起滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。乙方所有的營業(yè)性設(shè)備,租賃期滿后乙方帶走。
六、乙方在租賃期經(jīng)營中要遵紀(jì)守法,定期地進(jìn)行房屋電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),如果放生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按時(shí)有關(guān)部門繳納電、氣、清潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期不得將門市轉(zhuǎn)租他人,不得經(jīng)營飯店和易燃易爆產(chǎn)品,如確需經(jīng)營應(yīng)該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金,也可按第八條追究乙方違約責(zé)任。
八、合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)以誠信的態(tài)度履行合同。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)該按時(shí)付清租金,乙方未能按期交納租金,視乙方違約,甲方可收回房產(chǎn),甲方除追繳租金外,并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。
九、經(jīng)營期滿時(shí),乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜,由雙方商議。
本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等的法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
【第3篇】不得轉(zhuǎn)租房屋租賃合同
2023不得轉(zhuǎn)租房屋租賃出租方(以下簡稱甲方):________身份證號(hào):____________________________聯(lián)系電話:____________________________________________
承租方(以下簡稱乙方):________身份證號(hào):____________________________聯(lián)系電話:_____________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》﹑《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)規(guī)定,在平等﹑自愿﹑協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條出租房屋基本情況坐落地址:。
建筑面積:平米,戶型為。
房屋設(shè)施:該房屋為簡單裝修,房屋附著固定設(shè)施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關(guān)其他配套家具及電器詳見附表清單。
第二條房屋用途該房屋僅限租給____________,由其本人及家屬居住,乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租,以免產(chǎn)生其他糾紛,乙方不得任意改變房屋用途,乙方應(yīng)保證不能用來從事傳銷,集會(huì)等非法活動(dòng),如有違反視為違約。
甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金及押金1.該房屋租金支付方式為每年付一次,每月租金為元整,即(人民幣元整),(不含物業(yè)費(fèi)及水電天然氣及取暖費(fèi)等),乙方應(yīng)在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為元整,即(人民幣元整),甲方應(yīng)為乙方出具相關(guān)收據(jù)。
物業(yè)管理費(fèi)(即____元每平米),乙方需一次性將一年物業(yè)管理費(fèi)用¥元整,即(人民幣千百拾元整),支付給甲方,由甲方代繳,其他費(fèi)用有由乙方自行繳納。
租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方應(yīng)繳納房屋設(shè)施保證金¥2000元整,即(人民幣貳千零百零拾零元整),并保證房屋內(nèi)設(shè)施,電器,家具等無損壞,該保證金在合約結(jié)束,清算完租房期間水電燃等相關(guān)費(fèi)用后,由甲方歸還乙方,不得以其他理由克扣該保證金。
第五條交付房屋期限甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋。
并提供給乙方房屋鑰匙一把,門禁鑰匙一把,燃?xì)饪ㄒ粡垺?/p>
請乙方妥善保管,租賃期滿后交還甲方。
第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.租賃期間,甲方對(duì)房屋及附著設(shè)施每隔一月檢查﹑修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
2.租賃期間,正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān);租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。
3.租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞(例:人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設(shè)施)和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
4.租賃期間,防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水﹑電費(fèi)2.燃?xì)赓M(fèi)3.電話費(fèi)4.有線電視費(fèi)5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.取暖費(fèi)7.物業(yè)費(fèi)在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十條租賃期滿1.租賃期滿后,屆乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2月向甲方提出,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
2.租賃期滿后,乙方必須按時(shí)搬出自己所帶全部物件,并清潔屋內(nèi)衛(wèi)生。
搬遷后房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
3.租賃期滿后,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)雙倍賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
4.租賃期滿后,乙方需結(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費(fèi)用,若給甲方造成損失的,按所需支付費(fèi)用雙倍賠給甲方。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓﹑轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法行為活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;7.刻意損壞屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施家具及電器等。
第十二條提前終止合同及違約責(zé)任1.租賃期間,若乙方提出終止合同違約,須向甲方繳納¥2000元整違約金。
2.租賃期間,如因國家建設(shè)﹑不可抗力的因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),乙方需無條件配合。
乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
4.租賃期間,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
5.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的10%作為違約金。
乙方逾期未交納租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。
第十三條其它本合同如有未盡事宜,由甲﹑乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,當(dāng)日時(shí)間為:()電表數(shù)()水表數(shù)()天然氣表數(shù)()。
第十四條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律﹑法規(guī)執(zhí)行。
第十五條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲﹑乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí),甲﹑乙雙方可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第十六條合同份數(shù)本合同連同附件共四頁,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,簽字生效。
甲方(簽字):________乙方(簽字):________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:_______________