自由租賃合同（3份范本）

【第1篇】個(gè)人房地產(chǎn)自由自愿租賃合同

2023個(gè)人房地產(chǎn)自由自愿租賃出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃情況

1、甲方將位于_____________________________________________________________________________的房屋租給乙方居住使用。

2、租賃期限自____年_月_日至_年_月_日，租用期為__年。

二、租金及費(fèi)用支付

1、本房屋月租金為人民幣______元(大寫：______元整)，房屋租金繳納方式為每三個(gè)月交付租金人民幣______元整(大寫：______元整)。

2、乙方于承租日支付頭三個(gè)月的租金人民幣______元整(大寫：______元整),并支付押金人民幣______元(大寫：______整)。

3、乙方負(fù)責(zé)在每三個(gè)月房租到期前15天繳納房租給甲方。

如乙方逾期不繳房租，甲方有權(quán)收回房屋。

4、乙方租賃期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由于乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清以上各項(xiàng)費(fèi)用。

租賃到期還房時(shí)，上述費(fèi)用乙方無任何拖欠且所租房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施物品完好無損，甲方全部返還押金人民幣______元(大寫：______元整)，如上述費(fèi)用欠費(fèi)或房屋設(shè)施及物品因乙方造成損壞則由乙方補(bǔ)交、賠償或由甲方在該押金中扣除，甲方返還乙方扣除后所余押金。

5、乙方未滿一年中途退租甲方不退押金。

三、權(quán)利和義務(wù)

1、在房屋租賃期間，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。

2、乙方不得將房屋合租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、裝修。

3、乙方不得利用該房屋從事違法犯罪、不道德、對四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動，否則由乙方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。

4、乙方租賃期間應(yīng)自覺愛護(hù)房屋各種設(shè)施和物品，不得隨意損壞房屋設(shè)施及室內(nèi)物品，對消耗性物品(如潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚、木地板等)乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)由乙方維護(hù)修理，租賃到期保持物品完好和使用性能。

5、甲方保證在租賃期內(nèi)房屋水、電、暖、燃?xì)?、家具、家電等附屬及配套設(shè)施的正常使用性能。

因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障或塤壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格保證自己和他人的生命與財(cái)產(chǎn)安全。

7、乙方必須正確用電、用水、用燃?xì)猓瑫r(shí)刻注意防火，防盜，防事故。

8、乙方應(yīng)保持公共區(qū)域的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物和垃圾。

9、乙方不得從該房屋的窗戶向外拋擲任何物品。

如因乙方管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或違法行為等事故的均由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

10、本房屋所屬窗戶護(hù)欄僅作為防盜保護(hù)使用。

乙方不得改動護(hù)欄結(jié)構(gòu)，不得在護(hù)欄上放置任何物品。

乙方任何人員任何情況下均不得登上本房屋所屬護(hù)欄作業(yè)、玩耍。

如因乙方未按要求，因使用不當(dāng)致使護(hù)欄脫落、人員、物品墜落引發(fā)的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等事故均由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律及經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

11、甲方保有收回住房的權(quán)利。

四、續(xù)租情況

如乙方有意在此租期期滿后繼續(xù)租賃該房屋，須提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，征得甲方同意后與甲方辦理續(xù)租手續(xù)。

乙方不按該約定提出續(xù)租申請的甲方視為乙方無續(xù)租需求。

乙方在承租期已滿，未按約定說明續(xù)租和簽約、占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷的，甲方有權(quán)打開房門收回此房，因此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

如因自然災(zāi)害和法律、政府政策變化等不可抗力的原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同的生效

1、甲乙雙方在驗(yàn)明對方合法有效證件后同意簽訂此合同。

2、乙方非本市戶籍時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具暫住證明，如無暫住證明，乙方應(yīng)立即到國家相關(guān)機(jī)構(gòu)依法辦理，逾期不辦者責(zé)任由乙方自負(fù)。

所需要費(fèi)用由乙方支付。

3、本協(xié)議自當(dāng)事人簽章之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份。

4、如有其他未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

七、家具清單

室內(nèi)有______米雙人床______張、______米單人床______張，床頭柜______個(gè)，立式衣柜______組，組合書架、工作臺______套，沙發(fā)______套、茶幾______張、方形電視柜______張，餐桌椅______套、寫字臺______張，椅子______把，電熱水器______臺，空調(diào)______臺、滾筒洗衣機(jī)______臺、冰箱______臺、抽油煙機(jī)和灶具_(dá)_____套。

甲方：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

簽訂時(shí)間：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

乙方：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

簽訂時(shí)間：___________

【第2篇】個(gè)人汽車自由租賃合同

2023個(gè)人汽車自由租賃出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和交通運(yùn)輸部有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。

一、租賃情況

1、乙方因____________________需要向甲方承租車輛，租車期限自__年__月__日__時(shí)__分至__年__月__日__時(shí)__分。

2、租還車地點(diǎn)______________________。

3、甲方按每天___元，將車輛租給乙方使用。

乙方現(xiàn)預(yù)付租金__元，押金__元，用車輛期滿憑押金收據(jù)結(jié)算。

二、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方為乙方提供證照齊全有效，技術(shù)狀況良好的車輛。

2、甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司對租賃車輛投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，繳納養(yǎng)路費(fèi)。

3、乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃車輛。

4、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

5、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時(shí)按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。

6、甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利、有權(quán)以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車輛損壞缺件，保險(xiǎn)理賠不足部分的賠償，押金仍抵壓不足的，有繼續(xù)索賠的權(quán)利。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方提供給甲方的資料應(yīng)保證真實(shí)有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業(yè)執(zhí)照副本等)否則就此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方認(rèn)真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點(diǎn)清車輛附件，驗(yàn)收簽字后駛離。

凡因乙方操作不當(dāng)，保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償。

3、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業(yè)性客貨運(yùn)輸、不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資、贈與，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規(guī)定的其它權(quán)利，不能私自拆裝甲方的車體(件)否則甲方有權(quán)收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。

4、乙方利用租賃車輛從事非法活動，轉(zhuǎn)租所導(dǎo)致的后果，均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方租用車輛除繳納租金外，另須繳納押金，(押金為現(xiàn)金，支票需三天扣提車)乙方不可以押金視作租金使用。

6、乙方要求延長汽車租賃合同，必須提前到本公司辦理延期手續(xù)。

還車時(shí)應(yīng)保持車內(nèi)外的清潔，否則將收取20元清理費(fèi)。

7、乙方合同到期不按規(guī)定還車，又不辦理延期手續(xù)，按延時(shí)實(shí)際小時(shí)收取每小時(shí)超時(shí)費(fèi)20-40元，租車以每天24小時(shí)為一租車日計(jì)算，平均每天使用不超過200公里，根據(jù)不同車輛每超過一公里加收租費(fèi)1-3元。

8、車輛發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方及有關(guān)部門，車輛修理由甲方安排修理地點(diǎn)，乙方不得擅自安排修理，一旦車輛損壞，禁止繼續(xù)使用，乙方應(yīng)全力配合交通管理部門處理好車輛事故，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時(shí)，將按照交通管理?xiàng)l例處理。

9、車輛發(fā)生事故，修理費(fèi)由乙方預(yù)先支付，在停駛或修理期間的租費(fèi)由乙方承擔(dān)，同時(shí)還應(yīng)賠償本車輛加速折舊費(fèi)，折舊金額按修車實(shí)際發(fā)生額的50%計(jì)算。

若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生事故不報(bào)告，擅自修理將按正規(guī)修理費(fèi)的3倍罰款。

10、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關(guān)證件，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申請補(bǔ)辦，補(bǔ)辦期間的車輛租賃費(fèi)及補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)，由乙方承擔(dān)，直至車輛能正常行駛時(shí)為止。

11、乙方在用車期滿，應(yīng)完好無缺損將車輛交給甲方。

不得卸下里程表和故意損壞里程表，如有發(fā)生按日里程1000公里收費(fèi)，不得更換車輛零部件。

12、嚴(yán)禁酒后開車，嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行違法活動、當(dāng)教練車、參加競賽及作測試使用，嚴(yán)禁裝載易燃、易爆易腐濁物品。

13、按照中國人民保險(xiǎn)公司的條款規(guī)定，車輛發(fā)生意外時(shí)保險(xiǎn)公司實(shí)行限額賠償，乙方須承擔(dān)保險(xiǎn)限額以外的所有費(fèi)用，甲方所投保的第三者責(zé)任險(xiǎn)僅限于甲方允許的駕駛?cè)藛T。

14、全車丟失后至保險(xiǎn)公司賠償前，該期間的租賃費(fèi)由乙方承擔(dān)。

15、賠償時(shí)，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交保險(xiǎn)單，事故證明，事故調(diào)解結(jié)案書，損失清單和各種有費(fèi)用的單據(jù)，如實(shí)填寫機(jī)動車輛出險(xiǎn)報(bào)告單。

16、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費(fèi)、停車費(fèi)自行負(fù)責(zé)。

四、擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1、擔(dān)保方同意作為本合同乙方的保證人，保證乙方完全履行本合同中的全部義務(wù)，擔(dān)保期限直至乙方完全履行義務(wù)為止。

2、如乙方不能履行合同或違約時(shí)，則由擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方可以直接向擔(dān)保方提出要求。

3、本擔(dān)保與乙方實(shí)際租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)。

本擔(dān)保系不可撤銷的擔(dān)保，并獨(dú)立于本合同其它條款，不以合同無效而無效。

五、其它

1、以上有約定的按約定處理，其它有違約行為的，違約一方負(fù)有賠償對方損失的責(zé)任。

2、本合同一式叁份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同的糾紛訴訟歸_____人民法院管轄。

甲方：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

簽訂時(shí)間：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

乙方：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

簽訂時(shí)間：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

【第3篇】自由住房租賃合同

2023自由住房租賃出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________。

第二條房屋用途該房屋用途為商用。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)/月。租金按〔〕結(jié)算，由乙方于交付給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。

2、甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé)。

第六條租賃期間：

甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

第七條乙方義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。

2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時(shí)支付租金。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險(xiǎn)品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。

第八條終止及解除規(guī)定：

1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終合同，均構(gòu)成違約。

2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

第九條違約的處理：

1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為萬元整;同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動不合乎國家及地方的法律法規(guī)，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋，要求賠償所受經(jīng)濟(jì)損失。

第十條其它條款：

1、甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，具有完全民事能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。

3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

甲方(簽章)：____________________

乙方(簽章)：____________________