【導(dǎo)語】租賃人和租賃合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了4篇優(yōu)質(zhì)的人和租賃合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是4篇租賃人和租賃合同范文,希望您能喜歡。
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【第1篇】個(gè)人和公司簽房屋租賃合同
2023個(gè)人和公司簽的房屋租賃出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:
一、出租辦公場(chǎng)所情況
二、租賃期限
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
2、本租金不含稅金,租金發(fā)票由雙方配合解決,乙方另行承擔(dān)稅金。
3、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系,甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。
四、其他費(fèi)用
租賃期間,水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任
辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
六、辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租和歸還
七、租賃期間其他有關(guān)約定
3、不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不再做任何補(bǔ)償。
乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都有乙方承擔(dān)。
八、其他條款
2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
【第2篇】個(gè)人和個(gè)人房屋租賃合同
甲方(出租方)______________身份證號(hào):_________________________
乙方(承租方)______________身份證號(hào):_________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___________市_________區(qū)______號(hào)。
2、房屋的建筑面積____________________平方米、使用面積________________平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________________。
第二條房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)從______________年_____月___日起至______________年______月___日。
租賃期限屆滿前_______天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前_____天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第三條租金及其交納方式
每月租金_________元,大寫______________________________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第__________季度的租金。
以后每月_________日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。
第四條押金
押金_________元,大寫_______________________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第五條房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無_____常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的_______天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
第六條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第七條違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3)拖欠租金_________月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的______%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_______月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___________元違約金。
第八條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予______個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條合同自雙方簽字之日起生效。_____式____份,雙方各執(zhí)____份,報(bào)公安部門備案一份。
第十二條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方:______________求租方:________________
電話:________________電話:__________________
【第3篇】人和商場(chǎng)簽訂租賃合同
甲方(出租方):________________有限公司
乙方(承租方):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條:甲方將位于________市________區(qū)________街____號(hào)________所屬場(chǎng)地(詳見甲方土地使用證復(fù)印件及場(chǎng)地平面分布)________號(hào)的營(yíng)業(yè)鋪面,建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)
第二條:租賃期限及租金交納方式:
1、租用期共____年,從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元,第二年________元,第三年________元。
2、乙方向甲方交納租金人民幣_(tái)_______元,并于____天內(nèi)交清。
3、本合同生效后,乙方應(yīng)向甲方繳納________元,作為履約保證金。合同期滿后,如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠,且乙方無其他違反本合同的行為,該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。
4、合同期內(nèi),出租房屋的物業(yè)管理,水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第三條:甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利
甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水,為乙方設(shè)立專用水電表,并保證乙方的用電負(fù)荷,不得隨意停電。
甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通,不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行,不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。
乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)。如乙方單方面違約且未繳以上費(fèi)用,逾期超過一個(gè)月,甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
場(chǎng)地內(nèi)鋪面開業(yè)后,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營(yíng),不得占道影響汽車和消防通道,否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。
第五條:免責(zé)條款
如因國(guó)家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失,互不承擔(dān)責(zé)任,若因此時(shí)常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè),導(dǎo)致合同終止的,租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
第六條:解決爭(zhēng)議的方式
乙方因使用出租房屋、自動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),向人民法院提起訴訟。
第七條:本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。(管理服務(wù)內(nèi)容見副頁一)
甲方:____________乙方:____________
聯(lián)系地址:________身份證號(hào)碼:________
聯(lián)系電話:________聯(lián)系地址:________
簽約時(shí)間:________聯(lián)系電話:________
簽約時(shí)間:____________
【第4篇】個(gè)人和公司租賃簽合同
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將其歸屬所有權(quán)的,面積_______平方米,租給乙方使用。
二、乙方的租期從________年____月____日起至________年____月____日止。為期______年。
三、租金現(xiàn)金支付,每月租金,乙方一次性支付一年租金________元。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用,其中包括小區(qū)管理費(fèi),電視收視費(fèi),水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。
六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu),需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理
七、乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無效,安全責(zé)任由乙方自負(fù)。
九、如租期滿,乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方交涉說明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。
甲方(租賃人):_________________身份證號(hào):_________________聯(lián)系電話:_________________