租房營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同（5份范本）

【第1篇】網(wǎng)絡(luò)營(yíng)業(yè)執(zhí)照租房合同簡(jiǎn)易

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守。

一、租賃對(duì)象

1.甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，同意將位于_____________號(hào)房(建筑面積為平方米/間)出租給乙方，總面積為平方米，房屋用途是辦公用。

二、租賃期限

1.租賃時(shí)間從20年月日至20年月日，租賃期限為年。

2.租賃期滿后，乙方在同等價(jià)格條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及交付方式

1.租金：_________________該辦公室在合同期內(nèi)，月租金按人民幣元/間收取，即每月租金元人民幣;即年租為元人民幣。

2.租金交付方式：_________________租金按季繳納，每三個(gè)月為一期(季)，每期(季)支付元人民幣。

3.室內(nèi)設(shè)施設(shè)備由乙方代為保管，甲乙雙方簽訂物品移交清單，作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力(詳見附表《辦公設(shè)施設(shè)備移交清單》)。

4.租金實(shí)行先交后用。首次租金201年月日前交納，其后每個(gè)季度的季末最后一周內(nèi)為下一個(gè)季度的租金繳納日。

5.每期交付租金時(shí)，乙方必須按照約定將租金存至本合同規(guī)定賬

戶或直接到甲方財(cái)務(wù)科繳納，但需要事先向甲方聲明以何種方式交納，不能隨意更改;若采用銀行轉(zhuǎn)帳方式，乙方必須保證在合同約定繳納期限前達(dá)帳，否則甲方可按逾期繳納處理。乙方如不按時(shí)繳納，則由甲方按日加收當(dāng)期租金2‰的滯納金。

6.帳戶名稱：________________;銀行帳號(hào)：________________;開戶行：________________。

四、押金及交付方式

1.乙方首次交租金時(shí)，應(yīng)先向甲方交納人民幣元整，作為場(chǎng)地租賃保證金。

2.當(dāng)租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方查驗(yàn)房屋狀況無損后，將收取的保證金除用以抵充水電費(fèi)及租金等合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

五、有關(guān)費(fèi)用的支付

1.在租賃期內(nèi)，水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電視收視費(fèi)、保潔費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)向有關(guān)收費(fèi)部門部門按時(shí)、足額交清各項(xiàng)費(fèi)用。

2.在租賃期內(nèi)，需要大院住戶分?jǐn)偟母黜?xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，水電費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)等費(fèi)用從起租之日起計(jì)收，乙方不按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用的，按日加收欠繳費(fèi)用2‰的滯納金。

六、房屋裝修與維修

1.在租賃期內(nèi)，乙方可自主進(jìn)行房屋內(nèi)外裝修，裝修圖紙、裝修方案須呈報(bào)一份書面給甲方審核存檔，房屋裝修如需改變建筑原結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，必須經(jīng)甲方及所在物業(yè)管理部門同意后方可施工。乙方擅自破壞建筑原結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)甲方損失。任何裝修所造成的影響、人身財(cái)產(chǎn)等損失及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方無條件承擔(dān)。

2.乙方所安裝的吊頂、門窗、任何線路、開關(guān)、插座、照明及已固定安裝的柜體等固定設(shè)施、設(shè)備不允許再拆除，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)成承租前的原樣，并將處以相當(dāng)于叁個(gè)月房租的罰款。

3.房屋內(nèi)部設(shè)施如因乙方人為因素?fù)p壞而需要維修的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、甲方的義務(wù)

1.乙方如需辦理有關(guān)執(zhí)照的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與有關(guān)部門協(xié)調(diào)。

2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋的權(quán)利。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方承諾已對(duì)房屋現(xiàn)狀有充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。

2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)政策，承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時(shí)、足額交納水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)原有的設(shè)施和物件，如有缺失或損毀的，由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

5.在租賃期間，如果由于不可抗力因素或乙方自身原因而造成相關(guān)人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。

7.乙方應(yīng)對(duì)所租賃場(chǎng)地負(fù)有防火安全責(zé)任，須有公安消防部門批文，并須備有足夠的防火設(shè)備及標(biāo)識(shí)，避免任何可能發(fā)生的火災(zāi)事故，若發(fā)生火災(zāi)，乙方須承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。非乙方責(zé)任除外。

8.乙方嚴(yán)禁利用承租場(chǎng)地存放危險(xiǎn)及易燃易爆、有毒、放射性等違禁物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

9.乙方對(duì)該場(chǎng)地內(nèi)所屬的相關(guān)排污管道的暢通負(fù)有清理及維修責(zé)任，乙方須自行清理及維修，并保持場(chǎng)地外觀及周圍環(huán)境整潔美觀，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

九、違約及責(zé)任

1.如果乙方要提前終止合同，應(yīng)至少提前45天書面通知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于叁個(gè)月房租的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2.如果乙方不按時(shí)交納租金、水電費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)等費(fèi)用超過15天的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并對(duì)乙方處以相當(dāng)

于壹個(gè)月房租的罰款。

3.甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金相當(dāng)于貳個(gè)月房租的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

4.如果乙方未經(jīng)甲方同意而單方面將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并對(duì)乙方處以相當(dāng)于叁個(gè)月房租的罰款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

5.乙方搬離時(shí)必須將所租賃場(chǎng)所室內(nèi)外垃圾清空，否則視為未搬空，截止日期計(jì)算至清空垃圾之日。如需要甲方代為清理的，產(chǎn)生的費(fèi)用將從乙方交納的保證金中扣除，如數(shù)額不足時(shí)，乙方必須補(bǔ)齊。

6.以乙方將所有的鑰匙數(shù)目交付甲方，方視為移交完畢，否則甲方有權(quán)將租金收取至交清鑰匙之日,如已更換新鎖，也應(yīng)通知甲方并上繳新鎖鑰匙。

十、免責(zé)條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.如遇政策調(diào)整、拆遷改造或整個(gè)旅游大院舊城改造等變故，而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方終止合同，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

3.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

4.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的，或該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的，或該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

5.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

6.不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

7、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止。合同終止的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議的解決方式

甲乙雙方如果在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商未能解決，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方代表簽字或蓋章后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

(蓋章)(蓋章)

代表人：_________________代表人：_________________

(簽字)(簽字)

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

【第2篇】辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照租房合同

2023專業(yè)版辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照租房甲方：_______________(擁有方，以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________(借用方，以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條：使用物品的型號(hào)及附件

甲方同意將(型號(hào)：_______________)及其附件借給乙方使用。

第二條：使用期限和用途

1、使用期限自簽訂本協(xié)議起，為期________個(gè)月。期滿時(shí)乙方如需續(xù)借使用，則應(yīng)在借用期滿前________日內(nèi)向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)借，并重新簽訂借用協(xié)議書。

2、借用期滿后，若甲方不同意延長(zhǎng)借用，乙方應(yīng)無條件將所借用的完整歸還甲方。

3、乙方如因任何原因離開甲方，乙方應(yīng)將借用的全部執(zhí)照完整交還給甲方，方可辦理離開甲方的手續(xù)。

4、乙方向甲方承諾，該執(zhí)照僅作為甲方工作中的需要而使用，不作它用。

第三條：責(zé)任和義務(wù)

1、乙方負(fù)有愛護(hù)，維護(hù)，合理使用，妥善保管所借用執(zhí)照的責(zé)任和義務(wù)，乙方不得遺失。

2、乙方所借用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不能隨意借給他人使用或與甲方項(xiàng)目無關(guān)的其他項(xiàng)目。

3、使用期間的費(fèi)用、營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢費(fèi)________元(律師事務(wù)所查帳費(fèi))，賬務(wù)管理費(fèi)每月________元，稅收每年________元，其他證件年檢費(fèi)(代碼證、地稅、國(guó)稅、銀行基本帳戶)每年________元，合計(jì)人民幣_(tái)_______元整，另房屋租賃稅乙方必須按時(shí)交清并與甲方無關(guān)。乙方必須在簽訂本協(xié)議的同時(shí)交納一年所需的費(fèi)用給甲方，并向甲方交納安全保證金________元整。

4、使用期間，乙方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所屬公司的一切責(zé)任，并定期交納所有費(fèi)用，如未如期交納所有費(fèi)用，甲方將從保證金中扣除。

第四條：延期及其他

1、如果借用期間，乙方需要延長(zhǎng)借用期限，必須和甲方辦理有關(guān)延長(zhǎng)借用期限的手續(xù)。

2、如果乙方到期不歸還借用營(yíng)業(yè)執(zhí)照或不辦理延長(zhǎng)借用手續(xù)，在一個(gè)月內(nèi)甲方將無條件收回執(zhí)照，并扣除所有保證金。

第五條：協(xié)議一式兩份，由甲、乙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自簽字、蓋章之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________(蓋章)(簽字)

________年________月________日________年________月________日

【第3篇】營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦租房合同

2023營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦租房出租方：_________________產(chǎn)權(quán)人名字(產(chǎn)權(quán)單位名字)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________________北京***公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議：_________________

甲方將位于_***省***市***路****號(hào)_的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自2011年12月16日至2012年12月15日.

本房租月租金為人民幣3150元,按月/季度/年結(jié)算/.每月月初/每季季初/每年年初5日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金.

乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠款.

乙方同意預(yù)交9450元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)做房租沖抵.

房屋租賃期為一年,從2011年12月16日至2012年12月15日.在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金30%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房租,乙方有優(yōu)先購買權(quán).

因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用,由乙方承擔(dān).

在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)組或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于甲方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.

甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助.

就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決.

本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效.

甲方：_________________乙方：_________________

【第4篇】辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照租房合同

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：_________________已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：_________________，身份證號(hào)碼：_________________;

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________________;

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：_________________;

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________________;

5、房屋的使用面積：_________________

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________________

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：_________________

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_________________

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用：_________________

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：_________________

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：_________________

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：_________________

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：_________________。乙方：_________________。

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_________________身份證號(hào)：_________________

電話：_________________電話：_________________

傳真：_________________傳真：_________________

地址：_________________地址：_________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

房產(chǎn)證號(hào)：_________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：_________________

簽約代表：_________________

簽約日期：_________________年月日簽約日期：_________________年月日

簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：_________________

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：_________________

一、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[]

二、暖氣管道[]

三、熱水管道[]

四、燃?xì)鉄崴鱗]型號(hào)：_________________

電熱水器[]型號(hào)：_________________

五、空調(diào)[]型號(hào)及數(shù)量：_________________

六、家具[]型號(hào)及數(shù)量：_________________

七、電器[]型號(hào)及數(shù)量：_________________

八、水表現(xiàn)數(shù)：_________________電表現(xiàn)數(shù)：_________________燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：_________________

九、裝修狀況：_________________

十、其它設(shè)施、設(shè)備：_________________

甲方：_________________乙方：_________________

簽約日期：_________________年月日

【第5篇】網(wǎng)絡(luò)營(yíng)業(yè)執(zhí)照租房合同

出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將位于,面積平方米出租給乙方辦公使用，租賃期限自年月日至年月日。(注冊(cè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要不少于1年，辦理國(guó)稅三證合一登記不得跨年，只能到當(dāng)年12月31日)。

二、本房屋月租金為人民幣(大寫：_________________元整)，一次性結(jié)算。乙方在合同簽訂之日向甲方支付全部租金元整。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和

人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_________________

乙方(簽字)：_________________