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認(rèn)購轉(zhuǎn)讓合同(9份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):21

【導(dǎo)語】認(rèn)購轉(zhuǎn)讓合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了9篇優(yōu)質(zhì)的認(rèn)購轉(zhuǎn)讓合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是9篇認(rèn)購轉(zhuǎn)讓合同范文,希望您能喜歡。

認(rèn)購轉(zhuǎn)讓合同

【第1篇】房屋認(rèn)購合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓

甲方:_________________

乙方:_________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在誠信、自愿、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成下列協(xié)議,并承諾共同遵守。

第一條:_________________甲方將按規(guī)定其享有的住宅區(qū)__________號樓房屋認(rèn)購權(quán)免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋建筑面積m2(實(shí)際面積以,甲方認(rèn)購條件的規(guī)定為準(zhǔn)),房屋樓層屆時由抽簽決定。

第二條:_________________購房款以及因購買房屋所產(chǎn)生的其它一切費(fèi)用均由乙方支付。車庫、車位,底下車位的認(rèn)購權(quán)一并歸乙方。

第三條:_________________甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不再因?yàn)榉績r(jià)的變動而收回免費(fèi)轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2、甲方在乙方繳納和辦理房屋相關(guān)手續(xù)的過程中本著有好的原則,幫助乙方進(jìn)行辦理。

第四條:_________________乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在規(guī)定的時間內(nèi),繳納首其購房款15萬后獲得約定房屋的認(rèn)購權(quán)。

2、房屋以后的價(jià)格變動和甲方?jīng)]有任何的關(guān)系。

3、乙方在繳納第二筆房款時,如遇不能更名的情況下。乙方不能以甲方的名義進(jìn)行貸款。

第五條:_________________其它事項(xiàng)

1、在履行協(xié)議期間,甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密,不給對方造成不必要的影響或麻煩。

2、本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。

3、甲乙雙方都有及時提醒對方履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,雙方按本合同之規(guī)定履行,所履行的權(quán)利、義務(wù)完成后,本協(xié)議即行終止。

4、其它未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

5、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

身份證號:_________________身份證號:_________________

電話號碼:_________________電話號碼:_________________

【第2篇】房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

甲方

乙方

甲、乙雙方通過協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一.乙方___________將自己位于和________________磚混結(jié)構(gòu)面積為124平方米房屋(沿房權(quán)證和平鎮(zhèn)字第號)所有權(quán)以人民幣________元整的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方高文進(jìn)所有。

二.甲方在支付乙方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,該房屋的所有權(quán)由甲方及其子孫永遠(yuǎn)享用,乙方及其親屬不得以任何借口進(jìn)行干涉。

三.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù),但所需費(fèi)用由甲方平均承擔(dān)。

本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方簽字捺印后即產(chǎn)生效力,雙方必須共同遵守,否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

【第3篇】單位內(nèi)部認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)讓合同書

甲方(出售方):身份證號碼:

乙方(購買方):身份證號碼:

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一、甲方自愿將其所在單位職工團(tuán)購的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該住房一套(包括地下停車位)。

二、該住房項(xiàng)目位于,具體位置以團(tuán)購房合同為準(zhǔn)。

三、該住房價(jià)格、面積以團(tuán)購合同為準(zhǔn)。

四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

五、該住房的購房款和稅費(fèi)及所有相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)支付,該住房的一切權(quán)利亦歸乙方所有。甲方在收取指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,對該住房不再享有任何權(quán)利。同時,甲方僅為出售指標(biāo),對團(tuán)購房產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任均無責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。

六、該住房的購房款和稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,或由乙方通過甲方支付收款單位,或以其他方式支付,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,實(shí)際付款人為乙方。因團(tuán)購該住房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交付乙方保管。

七、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該團(tuán)購房款和稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的繳納通知之日起二日內(nèi),及時將繳納的時間、金額與地點(diǎn)等有關(guān)事項(xiàng)通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由甲方承擔(dān)責(zé)任。若甲方及時通知后,乙方未及時交

納,所造成的后果由乙方承擔(dān)。

八、甲方協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證件時,戶主名字應(yīng)辦理為乙方。

九、通過協(xié)商,乙方自愿向甲方支付團(tuán)購指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣:(¥元)。同時乙方應(yīng)向甲方支付團(tuán)購首付款人民幣:(¥元),以上兩項(xiàng)合計(jì)人民幣:(¥元)。

十、乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如乙方不能按時支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

十一、因開發(fā)商或甲方單位原因,導(dǎo)致與開發(fā)商的團(tuán)購合同內(nèi)容變更,甲方不承擔(dān)責(zé)任,且本轉(zhuǎn)讓合同不能解除。

十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同,否則違約方向守約方支付違約金:壹拾陸萬伍仟元整(¥______元)。

十三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

十四、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的`法律效力。

十五、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方真實(shí)意思的表示,從簽訂之日起生效。

甲方(簽字認(rèn)可):聯(lián)系電話:

乙方(簽字認(rèn)可):聯(lián)系電話:

現(xiàn)場證明人:聯(lián)系電話:

【第4篇】團(tuán)購房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商,就_____團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:甲方自愿將系統(tǒng)團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方已充分了該團(tuán)購房的具體狀況,并自愿買受該房認(rèn)購權(quán)。

該團(tuán)購房具體狀況如下:

1、轉(zhuǎn)讓的團(tuán)購房認(rèn)購權(quán)(含地下車位一個)座落于路街道辦事處,名稱為“”,建筑面積為至平方米(此面積不含地下車位面積),認(rèn)購房屋必須同時認(rèn)購車位一個。

2、該團(tuán)購房均價(jià)為元/㎡,建成后因樓層和差異等因素,實(shí)際價(jià)格可能會高于和低于元/㎡。

第二條:乙方一次性付給甲方認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫:元),原認(rèn)購協(xié)議交由乙方保管。

第三條:乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間,以開發(fā)商通知時間為準(zhǔn),具體選房、抽房事宜由乙方負(fù)責(zé),甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項(xiàng)并負(fù)責(zé)辦理更名手續(xù)。

乙方對所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),甲方不負(fù)責(zé)任何風(fēng)險(xiǎn)和有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

第四條:如果地產(chǎn)開發(fā)有限公司于簽訂的房屋認(rèn)購協(xié)議失效,甲方退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第五條:本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甲乙雙方簽字后生效,雙方不得違約。

第六條:本協(xié)議一式二份。

其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。

甲方(簽章):乙方(簽章):

簽約日期:年月日

【第5篇】房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓契約

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

甲、乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方在三五三八工廠草場坡三宿舍職工改造分配房的購買權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方自愿將在三五三八工廠三宿舍福利分配購買房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬元整(100000元)。

二、乙方認(rèn)同甲方單位制定的關(guān)于改造分配房的認(rèn)購方法,價(jià)款支付方式等相關(guān)規(guī)定,按廠方要求交納購房款。

三、甲方應(yīng)積極和三五一三工廠相關(guān)部門協(xié)商,在“改造房”所有權(quán)的變更中給予配合,直接將房屋的所有權(quán)人變更為乙方購買人擁有,以免在以后發(fā)生糾紛,變更后甲方再無任何干涉權(quán),不得反悔。

四、此次購買權(quán)轉(zhuǎn)讓,經(jīng)甲乙雙方自愿商定確定,具有法律效力,是在雙方公平、自愿并出自各自利益關(guān)系上確立此交易,簽訂此合同,必須雙方共同遵守。那方悔約,那方賠償對方壹拾萬(100000元)的經(jīng)濟(jì)損失。

五、在甲方將房屋所有權(quán)戶名變更過給乙方戶名下后,乙方一次性支付給甲方全部轉(zhuǎn)讓購買權(quán)款壹拾萬元整(100000元)。甲方如悔約什么時間悔約按什么時間當(dāng)?shù)胤课菔袌鰞r(jià)加倍賠償乙方。乙方如悔約,甲方只退乙方交到廠方的購房款和費(fèi)用,壹拾萬元(100000元)的轉(zhuǎn)讓款不退。

六、甲乙雙方在履行本協(xié)義中如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁,或向所在地人民法院起訴。

七、在本協(xié)議執(zhí)行過程式中,如發(fā)生問題,由雙方當(dāng)事人出面協(xié)商解決,與他人無關(guān)。

八、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字后生效,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第6篇】福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓合同

福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓合同

賣方(甲方):

身份證號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵 箱:

買方(乙方):

身份證號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵 箱:

根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定,雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上誠信協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額事宜達(dá)成合意簽訂本合同。

第一條、買賣標(biāo)的情況

甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓給乙方,福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài),認(rèn)購名額(房號)為:。

第二條、對認(rèn)購名額及福利房現(xiàn)狀的聲明

1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證(諸如勞動合同等勞動關(guān)系證明)、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房(買賣)合同、收款收據(jù)等資料。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購名額及憑證。

2、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購名額及憑證,保證乙方能夠按照內(nèi)部職工認(rèn)購條件購買認(rèn)購福利房。

3、乙方已閱讀上述福利房資料,親自實(shí)地看房,并對福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢甲方,在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同,購買福利房認(rèn)購名額。

第三條、認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓款、福利房購置款及付款方式

1、雙方商定內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓價(jià)為(¥)。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方。

2、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定,福利房的購置款為

(¥),購置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位。

甲方單位通知繳納福利房購置款時,甲方應(yīng)及時通知乙方繳納款項(xiàng)金額、時間、地點(diǎn),并為乙方出具《代繳購置款授權(quán)委托書》交由乙方前往繳納購置款、領(lǐng)取收款收據(jù)及相關(guān)資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場的,甲方應(yīng)予配合,簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)、資料等。

3、甲方單位通知選房時,在政策允許的范圍內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)先行征求乙方的意見,隨后將選房相關(guān)序號、憑證交付給乙方。

4、甲方收取福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條。收條格式如下:

收 條

茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房(房號: )福利房轉(zhuǎn)讓款(¥)元。

收款人:姓名; 日期: 年 月 日。

第四條、交付與更名及辦證

1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內(nèi),將福利房鑰匙交付給乙方;隨同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復(fù)印件、福利房分房(買賣)合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。

2、甲方應(yīng)在條件成就允許更名、辦理不動產(chǎn)權(quán)證書(簡稱辦證)時無條件協(xié)助乙方提交更名、辦證資料,簽署、領(lǐng)取相關(guān)法律文書與資料,配合買方更名或者辦證。

3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及可能的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費(fèi)以及裝修過程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)、自行處理,與甲方無關(guān)。

第五條、違約責(zé)任

1、合同生效后,買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠信履約,無論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的,應(yīng)及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前,不得擅自變動合同約定條款,否則構(gòu)成違約。

2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的,守約方應(yīng)書面通知違約方改正,同時有權(quán)要求違約方支付

(¥)元違約金;逾期未能改正的,守約方有權(quán)書面通知解除合同、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金,同時要求賠償解決爭議的成本(包括律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)。

3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的,乙方有權(quán)書面通知解除合同,要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金,同時要求賠償解決爭議的成本(包括律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)。

第六條、爭議解決方式

在合同履行過程中發(fā)生爭議的,由甲乙雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決;協(xié)商未果起訴至人民法院的,雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。

第七條、其他約定

1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)壹份,每份具有同等的法律效力。

2、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達(dá)相關(guān)文書與材料的聯(lián)絡(luò)信息;上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)及時通知對方,否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通知及送達(dá)相關(guān)文書和材料視為通知、送達(dá)成功。

賣方(簽章):買方(簽章):

簽約地點(diǎn):簽約時間:年月日

【第7篇】2023年房屋轉(zhuǎn)讓認(rèn)購合同

鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情,為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益,雙方根據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等法律的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就買受人支付___________元定金一事達(dá)成協(xié)議如下:

一、銷售許可

根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定,買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件:

1.交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書,號碼為:___________________;

2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證,號碼分別為:________________;

3.經(jīng)過房屋銷售許可機(jī)構(gòu)______________,的批準(zhǔn),取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號碼為_______。

二、廣告

1.買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________報(bào)第________版的廣告,參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò)),與出賣人就購買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;

2.出賣人商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容,雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定,如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時,則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分,出賣人提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積,廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%,如果此等誤差顯然不利于買受人,則買受人有權(quán)解除合同。

三、合同標(biāo)的

本房屋位于________市________區(qū)(縣)________路________號________樓________層_______室,目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài),施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層,買受人所購房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_______單元________層,朝向?yàn)開_______。

四、購買過程

出賣人買受人希望購買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同 致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期,則視為受到出賣人的歧視與欺詐,出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金,或總額不低于10萬元的補(bǔ)償款。

五、房屋面積

房屋總建筑面積為________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為________平方米,陽臺建筑面積________平方米,室內(nèi)墻體面積為______平方米,分?jǐn)偟墓灿妹娣e為________平方米。

六、房屋價(jià)格與交付

1.基本價(jià)格:買受人所購房屋價(jià)格為人民幣________(大寫:________元);按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米______________元,按建筑面積計(jì)算為每平方米________元;

2.價(jià)格穩(wěn)定:出賣人在認(rèn)購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低,同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)),否則將認(rèn)為是對買受人的歧視或價(jià)格欺詐,出賣人并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利,以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

3.交付時間:商品房交付時間為_______年______月______日,廣告所的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。

七、簽訂《商品房買賣合同》

1.協(xié)商時間:雙方將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;

2.合同內(nèi)容:《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款;

3.買受人義務(wù):如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,則視為買受人違約;

4.出賣人義務(wù):如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場,但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,則視為出賣人違約;

5.無過錯:如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容,導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂,或者雙方協(xié)商解除本合同,則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)

八、履約責(zé)任

1.權(quán)利瑕疵:如出賣人在本認(rèn)購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前,將房屋出售或者抵押給其他第三人,則出賣人除返還雙倍定金外,還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的1萬元損失;

2.買受人違約:如果發(fā)生買受人違約的行為,買受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣人所有;

3.出賣人違約:如果發(fā)生出賣人違約行為,出賣人將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人,否則每延遲一天將支付300元違約金;

4.雙方均未違約:如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議,則出賣人將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人,否則每延遲一天將支付500元違約金。

九、合同生效及其他:本合同壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議,由北京仲裁委員會仲裁。

出賣人:________________

出賣人代表:____________

買受人:________________

買受人代表:____________

______年______月______日

【第8篇】合同:房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方 :

乙方 :

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在誠信、自愿、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守。

第一條:甲方將按規(guī)定其享有的 住宅區(qū)xx號樓房屋認(rèn)購權(quán)免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋建筑面積 m2(實(shí)際面積以 ,甲方認(rèn)購條件的規(guī)定為準(zhǔn)),房屋樓層屆時由抽簽決定。

第二條:購房款以及因購買房屋所產(chǎn)生的其它一切費(fèi)用均由乙方支付。車庫、車位,底下車位的認(rèn)購權(quán)一并歸乙方。

第三條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方不再因?yàn)榉績r(jià)的變動而收回免費(fèi)轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2、甲方在乙方繳納和辦理房屋相關(guān)手續(xù)的過程中本著有好的原則,幫助乙方進(jìn)行辦理。

第四條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在規(guī)定的時間內(nèi),繳納首其購房款15萬后獲得約定房屋的認(rèn)購權(quán)。

2、 房屋以后的價(jià)格變動和甲方?jīng)]有任何的關(guān)系。

3、 乙方在繳納第二筆房款時,如遇不能更名的情況下。乙方不能以甲方的名義進(jìn)行貸款。

第五條:其它事項(xiàng)

1、在履行協(xié)議期間,甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密,不給對方造成不必要的影響或麻煩。

2、本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。

3、甲乙雙方都有及時提醒對方履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,雙方按本合同之規(guī)定履行,所履行的權(quán)利、義務(wù)完成后,本協(xié)議即行終止。

4、其它未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

5、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方簽字: 乙方簽字:

身份證號: 身份證號:

電話號碼: 電話號碼:

簽訂日期: 簽訂日期:

【第9篇】轉(zhuǎn)讓合同:商品房認(rèn)購合同書

編號:_____________________甲方(發(fā)展商):___________地址:_____________________電話_______________________乙方(認(rèn)購方):___________姓名:_____________________性別:_____________________出生年月: ________________國籍:_____________________現(xiàn)住址 : _________________身份證號碼:_______________電話: ____________________乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

一、認(rèn)購樓宇位置______________位于______________.乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房,建筑面積 ____________ 平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn))。

二、樓價(jià)乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,房屋單價(jià)為人民幣_______元/平方米,總樓價(jià)共計(jì)人民幣_______佰_______拾_______萬_______ 佰_______拾_______元整 (小寫:______________)乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫: )

認(rèn)購轉(zhuǎn)讓合同(9份范本)

甲方乙方甲、乙雙方通過協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:一.乙方___________將自己位于和________________磚混結(jié)構(gòu)面積為124平方米房屋(沿房權(quán)證和平鎮(zhèn)字第號)所有權(quán)以人民幣________…
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