回遷轉(zhuǎn)讓合同（5份范本）

【第1篇】回遷房合同轉(zhuǎn)讓

甲方(出讓方)：_______________

乙方(買受方)：_______________

證明人：_______________

甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉房)，具體房屋編號為：_______________號________樓________單元________層?xùn)|門，面積為_________平方米，門牌________號，倉房________號由介紹，乙方同意購買甲方回遷樓(包括)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方______萬元人民幣向甲方購買該回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉房)。

第二條乙方須在________年________月________日前向甲方支付定金人民幣_________元及購房款_________萬元，之后乙方須在________年________月________日前向甲方支付剩余房款人民幣_________萬元;如果乙方未能在________年________月________日前向甲方支付全部房款，則視為乙方違約，元定金歸甲方所有，甲方退回其余房款。如果甲方違約，應(yīng)退回定金元及所有房款，并賠付乙_________方元。

第三條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房照和土地使用證時，甲乙雙方應(yīng)一同辦理。甲方取得房照和土地使用證后，須在10個工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)及土地使用證過戶手續(xù)。

第四條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交付的所有購房款和利息及有關(guān)費用外，還須支付十萬元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除十萬元違約金后將其余房款退還乙方。

第五條甲方接收該回遷房時，收到一份《回遷入戶通知單》。開具時間為________年________月________日，安置地址為________________，建筑面積________m2。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方須將該《回遷入戶通知單》交給乙方保管。第六條本協(xié)議共一頁;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人各執(zhí)一份。

甲方簽字：_______________甲方配偶簽字：_______________

甲方身份證號：_______________甲方配偶身份證號碼：_______________

時間：_______________時間：_______________

乙方簽字：_______________證明人簽字：_______________乙方身份證號碼：_______________

【第2篇】居民回遷戶房屋轉(zhuǎn)讓合同

2023居民回遷戶房屋轉(zhuǎn)讓出賣人(甲方):買受人(甲方):

身份證號碼：身份證號碼：

根據(jù)《中戶人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。

總房價萬元。

乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進行挑選房屋樓層及位置。

該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。

第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。

在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。

第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權(quán)利。

更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來五日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶所有費用有乙方承擔(dān)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。

如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權(quán)沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。

因甲方原因，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。

(原則上不超過總房價的兩倍)

第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。

甲方是共人，乙方暫定

代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。

第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔(dān)所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。

第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

【第3篇】職工住宅回遷房轉(zhuǎn)讓合同

2023職工住宅回遷房轉(zhuǎn)讓甲方：

乙方：

證明人：

現(xiàn)甲乙雙方就原單位具體名稱和具體房屋編號職工住宅回遷房轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

甲方在新房的地址編號有一套回遷房，具體房屋編號為： 一層?xùn)|戶，建筑面積為 米。

因目前的政策暫不允許該住宅領(lǐng)取房產(chǎn)證上市交易，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

第一條 因本回遷房戶主為___，___長女為___、長子為___，___無其他子女。

第二條 經(jīng)過甲乙雙方多次協(xié)商，乙方以人民幣___元向甲方購買該回遷房。

第三條 乙方須在____年______月______日前向甲方支付定金人民幣 _元;

之后乙方須在____年___月___日前向甲方支付剩余房款人民幣 _ ;

如果乙方未能在____年___月___日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動終止交易，且____元定金歸甲方所有，而乙方有權(quán)要回除去_____元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款，同時甲方有權(quán)將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。

第四條 在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)登記事宜時，甲乙雙方應(yīng)一同辦理。

在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時，需要向相關(guān)政府部門交納物業(yè)維修基金、契稅、交易手續(xù)費、手續(xù)費、印花稅等費用，上述費用須由乙方承擔(dān)。

如果因乙方未能及時完全支付上述費用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤，所產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān)。

第五條 本協(xié)議簽訂后，乙方可以直接與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)登記辦理進度，如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方須一同辦理。

第六條 在進行二手房過戶過程所產(chǎn)生的契稅、印花稅、營業(yè)稅、個稅、手續(xù)費、登記費等費用須由甲方承擔(dān)。

如果因甲方未能及時完全支付上述費用而造成二手房過戶延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。

第七條 甲方取得房產(chǎn)登記證明后，須在___個工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)。

第八條 乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。

如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費用外，還須支付___元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。

如果乙方違約，甲方在扣除___元違約金后將其余___元房款退還乙方，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。

第九條 甲方在____年___月___日接收該回遷房時，同時拿到兩張收據(jù)和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》。

將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損，導(dǎo)致不能進行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負責(zé)。

第十條 日該回遷房供暖費用須由乙方完全承擔(dān)。

第十一條 本協(xié)議共兩頁;

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

時間： 時間：

甲方身份證號： 乙方身份證號：

甲方聯(lián)系方法： 乙方聯(lián)系方法：

【第4篇】二手回遷房買賣轉(zhuǎn)讓合同

2023二手回遷房買賣轉(zhuǎn)讓出賣人(甲方)

買受人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責(zé)任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。

10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方元的違約金。

10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方

【第5篇】回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

2023回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(夫妻)(售房人)：

_________，身份證號：_________________。

_________，身份證號：_________________。

乙方(買房人)：

_________，身份證號：_________________。

證明人:_________身份證號：_________________。

甲、乙雙方本著平等友好的原則，對所購房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，訂立如下協(xié)議：

2、甲方承諾:

1)保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，保證該出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退還乙方全部購房款并賠償相應(yīng)損失。

2)甲方現(xiàn)有該房的回遷證一份，在乙方付清購房款后，同意將該房的回遷證交給乙方，以便于乙方在日后辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更事宜。

3)自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

4)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時簽訂購房合同和辦理各種相關(guān)手續(xù)，其他如房屋交易稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費、房產(chǎn)證等產(chǎn)生的一切費用一律由乙方承擔(dān)。

3、乙方承諾:

1)乙方一次性付給甲方現(xiàn)金_____________元整，(小寫：_____________)。

2)按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。

3)乙方應(yīng)妥善保管該房屋的回遷證，如因保管不善造成回遷證丟失或損毀等情況，由此所造成的損失由乙方獨自承擔(dān)。

4、違約責(zé)任

1)甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2)乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

5 、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

6、 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

7、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

8、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。

補充協(xié)議：_________________________________

甲方(簽字):______________

乙方(簽字):__________________

證明人(簽字):_________________

協(xié)議簽訂時間: __________年______ 月 _______日