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第1篇醫(yī)院裝修合同 第2篇醫(yī)院精裝修合同書(shū) 第3篇人民醫(yī)院裝修合同 第4篇醫(yī)院裝修施工合同 第5篇醫(yī)院手術(shù)室裝修合同 第6篇醫(yī)院內(nèi)部裝修施工合同 第7篇醫(yī)院裝修工程施工合同書(shū)
【第1篇】醫(yī)院裝修合同
發(fā)包人(全稱):____________
承包人(全稱):____________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:____________
工程地點(diǎn):____________
工程內(nèi)容:____________詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙及工程量清單。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):____________
資金來(lái)源:____________自籌
二、工程承包范圍及承包方式
承包范圍:____________以招標(biāo)設(shè)備清單為主,發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況對(duì)承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍,承包人有權(quán)拒絕施工。
承包方式:____________包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干,措施項(xiàng)目按合價(jià)包干。綜合單價(jià)因市場(chǎng)價(jià)格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達(dá)而調(diào)整超過(guò)±5%時(shí),則作相應(yīng)的調(diào)整?!?%內(nèi)綜合單價(jià)不作調(diào)整。
三、合同工期
開(kāi)工日期:____________ ________年 ________月 ________日(暫定開(kāi)工日期,具體以建設(shè)單位開(kāi)工令為準(zhǔn))。
竣工日期:____________ ________年 ________月 ________日前竣工。
合同總工期:____________ ________日歷天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________符合國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)工程的特點(diǎn)為:____________合格)。
五、合同價(jià)款與支付
5.1本合同價(jià)款采用下列方式確定:____________
(1)按本合同承包范圍、承包方式,暫定本工程的中標(biāo)價(jià) ________元為合同工程總造價(jià)。
(2)此中標(biāo)價(jià)不包含:____________監(jiān)理費(fèi)、消防驗(yàn)收費(fèi)、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗(yàn)收費(fèi)
5.2.工程款支付
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支付的其他款項(xiàng)。
5.2.1工程款支付:____________工程竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%,竣工驗(yàn)收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%,竣工驗(yàn)收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%,發(fā)包方應(yīng)按時(shí)返還該款項(xiàng),若不按時(shí)返還每天則按應(yīng)返還款項(xiàng)的5%計(jì)算滯納金支付承包方。)
5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù),因發(fā)包方末及時(shí)審定、及時(shí)劃撥工程進(jìn)度款造成的停工、窩工,承包方概不負(fù)責(zé),工程順延。
5.2.3發(fā)包方應(yīng)對(duì)發(fā)包項(xiàng)目的合法性負(fù)全責(zé),承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續(xù)報(bào)建等,由此產(chǎn)生的費(fèi)用(含承包方被政府相關(guān)部門的罰款)全部由發(fā)包方支付,因發(fā)包方報(bào)建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工,工期順延。
5.2.4因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方新增加的工程工程項(xiàng)目,收到承包方的簽證和報(bào)告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審定,并付增加簽證款項(xiàng)的90%給承包方。
5.3、工程量確認(rèn)
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生完成的項(xiàng)目與數(shù)量的真實(shí)反應(yīng),工程量按實(shí)計(jì)算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場(chǎng)簽字確定后的有效隱蔽工程驗(yàn)收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計(jì)變更、增加工程等以有效的設(shè)計(jì)變更單作為結(jié)算依據(jù)。
六、組成合同的文件
1.本協(xié)議書(shū)中所用術(shù)語(yǔ)的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語(yǔ)的含義相同。
2.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書(shū)的一部分,并互為補(bǔ)充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先。
(1)本合同協(xié)議書(shū)
(2)中標(biāo)通知書(shū)
(3)招標(biāo)文件(包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單及總說(shuō)明等)
(4)投標(biāo)書(shū)及其附件
(5)本合同專用條款
(6)本合同通用條款
(7)圖紙
(8)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、詞語(yǔ)定義及合同文件
7.1合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序:____________本合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。
7.2語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
7.2.1本合同除使用漢語(yǔ)外,還使用 / 語(yǔ)言文字。
7.2.2適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī):____________《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)國(guó)家規(guī)定。
7.2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:____________
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:____________設(shè)計(jì)圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:____________ /
國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:____________ /
7.2.4 承包人必須接受政府有關(guān)部門對(duì)本工程的監(jiān)督,并無(wú)條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。
7.3.圖紙
7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):____________開(kāi)工前向承包人提供四套圖紙(不含標(biāo)準(zhǔn)圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,需經(jīng)發(fā)包人同意,所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。
7.3.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。
7.3.3使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):____________ /
八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
8.1發(fā)包人工作
發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:____________
(1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:____________已具備開(kāi)工條件。
(2) 配合將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的50米內(nèi),其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。
(3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求,由承包人按現(xiàn)場(chǎng)情況預(yù)計(jì)工程造價(jià),在工程量報(bào)價(jià)已含。
(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:____________ /
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:____________開(kāi)工前由發(fā)包人辦理施工所需證件,并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套
(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:____________開(kāi)工前三天完成,承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核,經(jīng)驗(yàn)收無(wú)誤后辦理測(cè)量基線交接手續(xù)。
(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:____________由監(jiān)理工程師通知。
(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作:____________由發(fā)包人負(fù)責(zé),承包人應(yīng)積極配合完成。
(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:____________提供足夠場(chǎng)地給乙方使用,臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。
8.2、承包人工作
承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:____________
(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:____________ /
(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項(xiàng)通知。
(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的安全、保衛(wèi),并承擔(dān)一切費(fèi)用。發(fā)包人有其它單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的,承包人向其分包單位收取分包工程總價(jià)3%的管理費(fèi)用。
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:____________ /
(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。
(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):____________各項(xiàng)成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù),費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求,雙方另行協(xié)商解決。
(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):____________按發(fā)包人指定要求配合工作,由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求:____________承包人在本合同實(shí)施過(guò)程中全面負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔和現(xiàn)場(chǎng)施工管理,發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費(fèi)用則另行簽證確認(rèn)。
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:____________承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi),無(wú)條件清退所有施工場(chǎng)地。
8.3 其他相關(guān)工作
8.3.1承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu),并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(gb/t502 36-2001)。
8.3.2項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開(kāi)工前必須全部到位,并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。
8.3.3承包人委派的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在,并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。
8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員,承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后,承包人仍拒不執(zhí)行,則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺,承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)工程師
監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師
姓名:_____________ 職務(wù):______________ __
發(fā)包人委托的職權(quán):____________見(jiàn)《監(jiān)理合同》
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):____________見(jiàn)《監(jiān)理合同》
(2)發(fā)包人派駐的施工員
姓名:_____________ 職務(wù):______________ __
職權(quán):____________
(3)不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):____________
(4)項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)
項(xiàng)目經(jīng)理:____________姓名:_____________ 職務(wù):______________ __
九、施工組織設(shè)計(jì)和工期
9.1、進(jìn)度計(jì)劃
9.1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:____________開(kāi)工前3天
工程師確認(rèn)的時(shí)間:____________收到方案后3天
9.1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求:____________ /
9.2.工期延期
9.2.1雙方約定工期順延的其他情況:____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。
9.2.2如有增項(xiàng),需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后,方可施工,工期相應(yīng)順延。
9.2.3如遇增項(xiàng)為承包人無(wú)資質(zhì)施工的范圍,承包人有權(quán)拒絕施工,因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé),且工期相應(yīng)順延,直至雙方達(dá)成一致意見(jiàn),方可繼續(xù)施工。由此造成的損失(工期的順延,費(fèi)用的增加等)由發(fā)包方承擔(dān)。
十、質(zhì)量與驗(yàn)收
10.1、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
4.1.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到合格,因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求,承包人無(wú)條件返工,直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用,均由承包人負(fù)責(zé)。
10.1.2隱蔽工程在隱蔽前, 根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
10.2.工程試車
試車費(fèi)用的承擔(dān):____________ 按通用條款有關(guān)規(guī)定。
十一、安全施工
如因承包人自身原因發(fā)生安全事故,一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。
十二、材料設(shè)備供應(yīng)
13.1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
13.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:____________
(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:____________ /
(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:____________ /
(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料:____________ /
(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符:____________ /
(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:____________ /
(6)到貨時(shí)間與一覽表不符:____________ /
13.1.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:____________ /
13.2承包人采購(gòu)材料設(shè)備
13.3承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:____________承包人在采購(gòu)建筑材料時(shí),需書(shū)面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購(gòu)使用。施工中,由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方已采購(gòu)的材料設(shè)備無(wú)法適應(yīng)工程需要,甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格回收全部的適用的材料和設(shè)備,或經(jīng)乙方同意,由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后,不適用的材料由乙方自行處理。
十三、工程變更
變更設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批,否則發(fā)生的工程不予承認(rèn),工程洽商不作計(jì)量依據(jù)。所有設(shè)計(jì)變更、簽證等增減工程量的書(shū)面資料,必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋x確認(rèn),否則,施工竣工后,發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。
十四、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
14.1竣工驗(yàn)收
14.2承包人提供竣工圖的約定:____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料(一式四份)和工程結(jié)算連同竣工報(bào)告一式伍份交發(fā)包人。
14.3竣工結(jié)算
14.3.1投標(biāo)人一旦中標(biāo),投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià),在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變,工程量按實(shí)調(diào)整。
14.3.2工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí),招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒(méi)有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目,視為新增項(xiàng)目,按以下順序確定價(jià)格:____________
(1)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià),則沿用;
(2)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià),則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算,原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上,則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒(méi)有的材料單價(jià),按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算,《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒(méi)有的材料單價(jià),憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。
(3)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的,如可套取相關(guān)定額,則以相關(guān)定額計(jì)算單價(jià)。或施工前雙方協(xié)商單價(jià)。
(4)發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),并送交發(fā)包人審核確定后報(bào)上級(jí)有關(guān)部門最終審定,按評(píng)審中心確認(rèn)工程造價(jià)作為支付結(jié)算價(jià)款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時(shí)間不得超過(guò)35天,否則視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)行結(jié)算
14.4 工程保修期:____________ 兩年 。
十五、索賠和爭(zhēng)議
雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):____________
由雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;
采取 方式解決,并約定向 仲裁委員會(huì)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。
(3)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(4)依法向工程所在地人民法院起訴;
十六、其他
16.1、工程分包
本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:____________ /
16.2、不可抗力
雙方關(guān)于不可抗力的約定:____________按通用條款執(zhí)行
16.3、保險(xiǎn)
本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:____________
(1)發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容:____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行
發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):____________ /
(2)承包人投保的內(nèi)容:____________ 按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行
16.4、擔(dān)保
本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:____________
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:____________ /
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保, /
(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):____________ /
十七、合同生效
合同訂立時(shí)間:____________ ________年 ________月 ________日
合同訂立地點(diǎn):____________
本合同雙方約定 自簽字蓋x之日起生效
本合同正本一式 份,發(fā)包人執(zhí) 份,設(shè)計(jì)人執(zhí) 份。
發(fā) 包 人:____________ 承 包 人:____________
法定代表人(或授權(quán)代表):____________ 法定代表人(或授權(quán)代表):____________
聯(lián) 系 人:____________ 聯(lián) 系 人:____________
聯(lián) 系 電 話:____________ 聯(lián) 系 電 話:____________
傳 真:____________ 傳 真:____________
開(kāi) 戶 銀 行:____________ 開(kāi) 戶 銀 行:____________
帳 號(hào):____________ 帳號(hào):____________
【第2篇】醫(yī)院精裝修合同書(shū)
發(fā)包人:____________
承包人:____________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:____________
工程地點(diǎn):____________
工程內(nèi)容:____________詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙及工程量清單。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):____________
資金來(lái)源:____________自籌
二、工程承包范圍及承包方式
承包范圍:____________以招標(biāo)設(shè)備清單為主,發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況對(duì)承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍,承包人有權(quán)拒絕施工。
承包方式:____________包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干,措施項(xiàng)目按合價(jià)包干。綜合單價(jià)因市場(chǎng)價(jià)格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達(dá)而調(diào)整超過(guò)±5%時(shí),則作相應(yīng)的調(diào)整。±5%內(nèi)綜合單價(jià)不作調(diào)整。
三、合同工期
開(kāi)工日期:____________________年________月________日。
竣工日期:____________________年________月________日前竣工。
合同總工期:____________________日歷天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________符合國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
五、合同價(jià)款與支付
本合同價(jià)款采用下列方式確定:____________
按本合同承包范圍、承包方式,暫定本工程的中標(biāo)價(jià)________元為合同工程總造價(jià)。
此中標(biāo)價(jià)不包含:____________監(jiān)理費(fèi)、消防驗(yàn)收費(fèi)、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗(yàn)收費(fèi)
工程款支付
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支付的其他款項(xiàng)。
工程款支付:____________工程竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%,竣工驗(yàn)收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%,竣工驗(yàn)收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%,發(fā)包方應(yīng)按時(shí)返還該款項(xiàng),若不按時(shí)返還每天則按應(yīng)返還款項(xiàng)的5%計(jì)算滯納金支付承包方。)
發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù),因發(fā)包方末及時(shí)審定、及時(shí)劃撥工程進(jìn)度款造成的停工、窩工,承包方概不負(fù)責(zé),工程順延。
發(fā)包方應(yīng)對(duì)發(fā)包項(xiàng)目的合法性負(fù)全責(zé),承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續(xù)報(bào)建等,由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由發(fā)包方支付,因發(fā)包方報(bào)建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工,工期順延。
因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方新增加的工程工程項(xiàng)目,收到承包方的簽證和報(bào)告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審定,并付增加簽證款項(xiàng)的90%給承包方。
、工程量確認(rèn)
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生完成的項(xiàng)目與數(shù)量的真實(shí)反應(yīng),工程量按實(shí)計(jì)算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場(chǎng)簽字確定后的有效隱蔽工程驗(yàn)收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計(jì)變更、增加工程等以有效的設(shè)計(jì)變更單作為結(jié)算依據(jù)。
六、組成合同的文件
本協(xié)議書(shū)中所用術(shù)語(yǔ)的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語(yǔ)的含義相同。
下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書(shū)的一部分,并互為補(bǔ)充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先。
本合同協(xié)議書(shū)
中標(biāo)通知書(shū)
招標(biāo)文件
投標(biāo)書(shū)及其附件
本合同專用條款
本合同通用條款
圖紙
標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、詞語(yǔ)定義及合同文件
合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序:____________本合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。
語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
本合同除使用漢語(yǔ)外,還使用/語(yǔ)言文字。
適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī):____________《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)國(guó)家規(guī)定。
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:____________
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:____________設(shè)計(jì)圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:____________/
國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:____________/
承包人必須接受政府有關(guān)部門對(duì)本工程的監(jiān)督,并無(wú)條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。
圖紙
發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):____________開(kāi)工前向承包人提供四套圖紙。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,需經(jīng)發(fā)包人同意,所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。
發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。
使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):____________/
八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
發(fā)包人工作
發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:____________
施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:____________已具備開(kāi)工條件。
配合將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的50米內(nèi),其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。
施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求,由承包人按現(xiàn)場(chǎng)情況預(yù)計(jì)工程造價(jià),在工程量報(bào)價(jià)已含。
工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:____________/
由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:____________開(kāi)工前由發(fā)包人辦理施工所需證件,并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套
水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:____________開(kāi)工前三天完成,承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核,經(jīng)驗(yàn)收無(wú)誤后辦理測(cè)量基線交接手續(xù)。
圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:____________由監(jiān)理工程師通知。
協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作:____________由發(fā)包人負(fù)責(zé),承包人應(yīng)積極配合完成。
雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:____________提供足夠場(chǎng)地給乙方使用,臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。
、承包人工作
承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:____________
需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:____________/
應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項(xiàng)通知。
承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的安全、保衛(wèi),并承擔(dān)一切費(fèi)用。發(fā)包人有其它單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的,承包人向其分包單位收取分包工程總價(jià)3%的管理費(fèi)用。
向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:____________/
需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。
已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):____________各項(xiàng)成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù),費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求,雙方另行協(xié)商解決。
施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):____________按發(fā)包人指定要求配合工作,由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求:____________承包人在本合同實(shí)施過(guò)程中全面負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔和現(xiàn)場(chǎng)施工管理,發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費(fèi)用則另行簽證確認(rèn)。
雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:____________承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi),無(wú)條件清退所有施工場(chǎng)地。
其他相關(guān)工作
承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu),并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》。
項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開(kāi)工前必須全部到位,并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。
承包人委派的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在,并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。
發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員,承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后,承包人仍拒不執(zhí)行,則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺,承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
工程師
監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師
姓名:_____________職務(wù):________________
發(fā)包人委托的職權(quán):____________見(jiàn)《監(jiān)理合同》
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):____________見(jiàn)《監(jiān)理合同》
發(fā)包人派駐的施工員
姓名:_____________職務(wù):________________
職權(quán):____________
不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):____________
項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)
項(xiàng)目經(jīng)理:____________姓名:_____________職務(wù):________________
九、施工組織設(shè)計(jì)和工期
、進(jìn)度計(jì)劃
承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:____________開(kāi)工前3天
工程師確認(rèn)的時(shí)間:____________收到方案后3天
群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求:____________/
工期延期
雙方約定工期順延的其他情況:____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。
如有增項(xiàng),需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后,方可施工,工期相應(yīng)順延。
如遇增項(xiàng)為承包人無(wú)資質(zhì)施工的范圍,承包人有權(quán)拒絕施工,因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé),且工期相應(yīng)順延,直至雙方達(dá)成一致意見(jiàn),方可繼續(xù)施工。由此造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。
十、質(zhì)量與驗(yàn)收
、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到合格,因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求,承包人無(wú)條件返工,直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用,均由承包人負(fù)責(zé)。
隱蔽工程在隱蔽前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
工程試車
試車費(fèi)用的承擔(dān):____________按通用條款有關(guān)規(guī)定。
十一、安全施工
如因承包人自身原因發(fā)生安全事故,一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。
十二、材料設(shè)備供應(yīng)
發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:____________
材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:____________/
材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:____________/
承包人可代為調(diào)劑串換的材料:____________/
到貨地點(diǎn)與一覽表不符:____________/
供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:____________/
到貨時(shí)間與一覽表不符:____________/
發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:____________/
承包人采購(gòu)材料設(shè)備
承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:____________承包人在采購(gòu)建筑材料時(shí),需書(shū)面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購(gòu)使用。施工中,由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方已采購(gòu)的材料設(shè)備無(wú)法適應(yīng)工程需要,甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格回收全部的適用的材料和設(shè)備,或經(jīng)乙方同意,由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后,不適用的材料由乙方自行處理。
十三、工程變更
變更設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批,否則發(fā)生的工程不予承認(rèn),工程洽商不作計(jì)量依據(jù)。所有設(shè)計(jì)變更、簽證等增減工程量的書(shū)面資料,必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋_確認(rèn),否則,施工竣工后,發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。
十四、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
竣工驗(yàn)收
承包人提供竣工圖的約定:____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料和工程結(jié)算連同竣工報(bào)告一式伍份交發(fā)包人。
竣工結(jié)算
投標(biāo)人一旦中標(biāo),投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià),在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變,工程量按實(shí)調(diào)整。
工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí),招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒(méi)有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目,視為新增項(xiàng)目,按以下順序確定價(jià)格:____________
中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià),則沿用;
中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià),則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算,原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上,則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒(méi)有的材料單價(jià),按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算,《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒(méi)有的材料單價(jià),憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。
中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的,如可套取相關(guān)定額,則以相關(guān)定額計(jì)算單價(jià)?;蚴┕で半p方協(xié)商單價(jià)。
發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),并送交發(fā)包人審核確定后報(bào)上級(jí)有關(guān)部門最終審定,按評(píng)審中心確認(rèn)工程造價(jià)作為支付結(jié)算價(jià)款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時(shí)間不得超過(guò)35天,否則視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)行結(jié)算
工程保修期:____________兩年。
十五、索賠和爭(zhēng)議
雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):____________
由雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;
采取方式解決,并約定向仲裁委員會(huì)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。
提交仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向工程所在地人民法院起訴;
十六、其他
、工程分包
本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:____________/
、不可抗力
雙方關(guān)于不可抗力的約定:____________按通用條款執(zhí)行
、保險(xiǎn)
本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:____________
發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容:____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行
發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):____________/
承包人投保的內(nèi)容:____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行
、擔(dān)保
本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:____________
發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:____________/
承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,/
雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):____________/
十七、合同生效
合同訂立時(shí)間:____________________年________月________日
合同訂立地點(diǎn):____________
本合同雙方約定自簽字蓋_之日起生效
本合同正本一式份,發(fā)包人執(zhí)份,設(shè)計(jì)人執(zhí)份。
發(fā)包人:____________承包人:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
聯(lián)系人:____________聯(lián)系人:____________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
傳真:____________傳真:____________
開(kāi)戶銀行:____________開(kāi)戶銀行:____________
帳號(hào):____________帳號(hào):____________
【第3篇】人民醫(yī)院裝修合同
2023人民醫(yī)院裝修發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙及工程量清單。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
資金來(lái)源:自籌
二、工程承包范圍及承包方式
承包范圍:以招標(biāo)設(shè)備清單為主,發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況對(duì)承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍,承包人有權(quán)拒絕施工。
承包方式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干,措施項(xiàng)目按合價(jià)包干。綜合單價(jià)因市場(chǎng)價(jià)格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達(dá)而調(diào)整超過(guò)±5%時(shí),則作相應(yīng)的調(diào)整?!?%內(nèi)綜合單價(jià)不作調(diào)整。
三、合同工期
開(kāi)工日期: 年 月 日(暫定開(kāi)工日期,具體以建設(shè)單位開(kāi)工令為準(zhǔn))。
竣工日期: 年 月 日前竣工。
合同總工期: 日歷天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)工程的特點(diǎn)為:合格)。
五、合同價(jià)款與支付
本合同價(jià)款采用下列方式確定:
(1)按本合同承包范圍、承包方式,暫定本工程的中標(biāo)價(jià) 元為合同工程總造價(jià)。
(2)此中標(biāo)價(jià)不包含:監(jiān)理費(fèi)、消防驗(yàn)收費(fèi)、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗(yàn)收費(fèi)
工程款支付
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支付的其他款項(xiàng)。
工程款支付:工程竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%,竣工驗(yàn)收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%,竣工驗(yàn)收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%,發(fā)包方應(yīng)按時(shí)返還該款項(xiàng),若不按時(shí)返還每天則按應(yīng)返還款項(xiàng)的5%計(jì)算滯納金支付承包方。)
發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù),因發(fā)包方末及時(shí)審定、及時(shí)劃撥工程進(jìn)度款造成的停工、窩工,承包方概不負(fù)責(zé),工程順延。
發(fā)包方應(yīng)對(duì)發(fā)包項(xiàng)目的合法性負(fù)全責(zé),承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續(xù)報(bào)建等,由此產(chǎn)生的費(fèi)用(含承包方被政府相關(guān)部門的罰款)全部由發(fā)包方支付,因發(fā)包方報(bào)建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工,工期順延。
因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方新增加的工程工程項(xiàng)目,收到承包方的簽證和報(bào)告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審定,并付增加簽證款項(xiàng)的90%給承包方。
、工程量確認(rèn)
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生完成的項(xiàng)目與數(shù)量的真實(shí)反應(yīng),工程量按實(shí)計(jì)算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場(chǎng)簽字確定后的有效隱蔽工程驗(yàn)收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計(jì)變更、增加工程等以有效的設(shè)計(jì)變更單作為結(jié)算依據(jù)。
六、組成合同的文件
本協(xié)議書(shū)中所用術(shù)語(yǔ)的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語(yǔ)的含義相同。
下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書(shū)的一部分,并互為補(bǔ)充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先。
(1)本合同協(xié)議書(shū)
(2)中標(biāo)通知書(shū)
(3)招標(biāo)文件(包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單及總說(shuō)明等)
(4)投標(biāo)書(shū)及其附件
(5)本合同專用條款
(6)本合同通用條款
(7)圖紙
(8)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、詞語(yǔ)定義及合同文件
合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序:本合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。
語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
本合同除使用漢語(yǔ)外,還使用 / 語(yǔ)言文字。
適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī):《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)國(guó)家規(guī)定。
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:設(shè)計(jì)圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:
國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:
承包人必須接受政府有關(guān)部門對(duì)本工程的監(jiān)督,并無(wú)條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。
圖紙
發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開(kāi)工前向承包人提供四套圖紙(不含標(biāo)準(zhǔn)圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,需經(jīng)發(fā)包人同意,所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。
發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。
使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):
八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
發(fā)包人工作
發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:
施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:已具備開(kāi)工條件。
配合將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的50米內(nèi),其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。
施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求,由承包人按現(xiàn)場(chǎng)情況預(yù)計(jì)工程造價(jià),在工程量報(bào)價(jià)已含。
(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的稱和完成時(shí)間:開(kāi)工前由發(fā)包人辦理施工所需證件,并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套
(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:開(kāi)工前三天完成,承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核,經(jīng)驗(yàn)收無(wú)誤后辦理測(cè)量基線交接手續(xù)。
(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:由監(jiān)理工程師通知。
(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作:由發(fā)包人負(fù)責(zé),承包人應(yīng)積極配合完成。
(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:提供足夠場(chǎng)地給乙方使用,臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。
、承包人工作
承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:
(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間: /
(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:由監(jiān)理工程師發(fā)出專項(xiàng)通知。
(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的安全、保衛(wèi),并承擔(dān)一切費(fèi)用。發(fā)包人有其它單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的,承包人向其分包單位收取分包工程總價(jià)3%的管理費(fèi)用。
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求: /
(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。
(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):各項(xiàng)成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù),費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求,雙方另行協(xié)商解決。
(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):按發(fā)包人指定要求配合工作,由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求:承包人在本合同實(shí)施過(guò)程中全面負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔和現(xiàn)場(chǎng)施工管理,發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費(fèi)用則另行簽證確認(rèn)。
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi),無(wú)條件清退所有施工場(chǎng)地。
其他相關(guān)工作
承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu),并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(gb/t502 36—20xx)。
項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開(kāi)工前必須全部到位,并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。
承包人委派的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在,并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。
發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員,承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后,承包人仍拒不執(zhí)行,則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺,承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)工程師
監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師
姓名:_ 職務(wù):__ __
發(fā)包人委托的職權(quán):見(jiàn)《監(jiān)理合同》
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):見(jiàn)《監(jiān)理合同》
(2)發(fā)包人派駐的施工員
姓名:_ 職務(wù):__ __
職權(quán):
(3)不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):
(4)項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)
項(xiàng)目經(jīng)理:姓名:_ 職務(wù):
九、施工組織設(shè)計(jì)和工期
、進(jìn)度計(jì)劃
承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:開(kāi)工前3天
工程師確認(rèn)的時(shí)間:收到方案后3天
群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求:
工期延期
雙方約定工期順延的其他情況:遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。
如有增項(xiàng),需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后,方可施工,工期相應(yīng)順延。
如遇增項(xiàng)為承包人無(wú)資質(zhì)施工的范圍,承包人有權(quán)拒絕施工,因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé),且工期相應(yīng)順延,直至雙方達(dá)成一致意見(jiàn),方可繼續(xù)施工。由此造成的損失(工期的順延,費(fèi)用的增加等)由發(fā)包方承擔(dān)。
十、質(zhì)量與驗(yàn)收
、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到合格,因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求,承包人無(wú)條件返工,直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用,均由承包人負(fù)責(zé)。
隱蔽工程在隱蔽前, 根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
工程試車
試車費(fèi)用的承擔(dān): 按通用條款有關(guān)規(guī)定。
十一、安全施工
如因承包人自身原因發(fā)生安全事故,一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。
十二、材料設(shè)備供應(yīng)
發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:
(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:
(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:
(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料:
(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符:
(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:
(6)到貨時(shí)間與一覽表不符:
發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:
承包人采購(gòu)材料設(shè)備
承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:承包人在采購(gòu)建筑材料時(shí),需書(shū)面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購(gòu)使用。施工中,由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方已采購(gòu)的材料設(shè)備無(wú)法適應(yīng)工程需要,甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格回收全部的適用的材料和設(shè)備,或經(jīng)乙方同意,由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后,不適用的材料由乙方自行處理。
十三、工程變更
變更設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批,否則發(fā)生的工程不予承認(rèn),工程洽商不作計(jì)量依據(jù)。所有設(shè)計(jì)變更、簽證等增減工程量的書(shū)面資料,必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋章確認(rèn),否則,施工竣工后,發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。
十四、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
竣工驗(yàn)收
承包人提供竣工圖的約定:按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料(一式四份)和工程結(jié)算連同竣工報(bào)告一式伍份交發(fā)包人。
竣工結(jié)算
投標(biāo)人一旦中標(biāo),投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià),在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變,工程量按實(shí)調(diào)整。
工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí),招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒(méi)有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目,視為新增項(xiàng)目,按以下順序確定價(jià)格:
(1)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià),則沿用;
(2)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià),則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算,原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上,則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒(méi)有的材料單價(jià),按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算,《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒(méi)有的材料單價(jià),憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。
(3)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的,如可套取相關(guān)定額,則以相關(guān)定額計(jì)算單價(jià)?;蚴┕で半p方協(xié)商單價(jià)。
(4)發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),并送交發(fā)包人審核確定后報(bào)上級(jí)有關(guān)部門最終審定,按評(píng)審中心確認(rèn)工程造價(jià)作為支付結(jié)算價(jià)款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時(shí)間不得超過(guò)35天,否則視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)行結(jié)算
工程保修期: 兩年 。
十五、索賠和爭(zhēng)議
雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):
由雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;
采取 方式解決,并約定向 仲裁委員會(huì)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。
(3)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(4)依法向工程所在地人民法院起訴;
十六、其他
、工程分包
本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:
、不可抗力
雙方關(guān)于不可抗力的約定:按通用條款執(zhí)行
、保險(xiǎn)
本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:
(1)發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容:按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行
發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng): /
(2)承包人投保的內(nèi)容: 按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行
、擔(dān)保
本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,
(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):
十七、合同生效
合同訂立時(shí)間: 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定 自簽字蓋章之日起生效
本合同正本一式 份,發(fā)包人執(zhí) 份,設(shè)計(jì)人執(zhí) 份。
發(fā) 包 人: 承 包 人:
法定代表人(或授權(quán)代表): 法定代表人(或授權(quán)代表):
聯(lián) 系 人: 聯(lián) 系 人:
聯(lián) 系 電 話: 聯(lián) 系 電 話:
傳 真: 傳 真:
開(kāi) 戶 銀 行: 開(kāi) 戶 銀 行:
帳 號(hào): 帳 號(hào):
【第4篇】醫(yī)院裝修施工合同
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn):_________________________
2.住房構(gòu):房型房廳套,施工面積________平方米。
3.裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期:自________年________月________日開(kāi)工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價(jià)款及算的約定
1.工程總價(jià)款:¥_________元,大寫(xiě)(人民幣):________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付________元訂金,第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元
(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元
(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料:詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08c62c97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30c1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
4.在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
6.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
六、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):________________電話:________________
乙方(簽章):________________電話:________________
簽訂地點(diǎn):________________
簽訂日期:_______年_______月_______日
【第5篇】醫(yī)院手術(shù)室裝修合同
2023醫(yī)院手術(shù)室裝修發(fā)包人(甲方):_________衛(wèi)生院
承包人(乙方):__________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,裝修工程施工一事協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱:__________衛(wèi)生院手術(shù)室、配劑室裝修
2、工程地點(diǎn):___________衛(wèi)生院
3、承包范圍:裝修工程及全部工程結(jié)構(gòu)
3、承包方式:包工包料
4、工期:總工期為_(kāi)____天,自_____年_____月_____日開(kāi)工,于_____年_____月_____日竣工。
5、工程質(zhì)量:合格
6、合同價(jià)款:¥_____元(含稅金)人民幣大寫(xiě):_____元
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、開(kāi)工前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工說(shuō)明,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、負(fù)責(zé)合同履行,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、工程中間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。
3、向乙方提供施工所需電及施工場(chǎng)所,電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、參加甲方組織的施工說(shuō)明書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定后嚴(yán)格執(zhí)行。
2、負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的一切材料、設(shè)施、工程成品的保管和保護(hù)。
第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收
工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的,由雙方簽字蓋章確認(rèn),并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
經(jīng)驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的,由乙方在商定的期限內(nèi)補(bǔ)建或返修后再進(jìn)行驗(yàn)收,直致符合要求為止。并按最后驗(yàn)收合格的日期為乙方的實(shí)際竣工日期。
第五條工程款的支付及結(jié)算
1、工程驗(yàn)收合格且乙方提出的工程結(jié)算經(jīng)甲方及有關(guān)部門審核確認(rèn)后_____日內(nèi),甲方將施工款項(xiàng)一次性無(wú)息付給乙方。
2、本工程的結(jié)算根據(jù)實(shí)際工程量、簽證結(jié)合安裝工程預(yù)算書(shū)計(jì)算。增加項(xiàng)目工程量和材料變更必須得到甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的簽字確認(rèn),并經(jīng)甲方及有關(guān)主管部門審核蓋章確認(rèn)后為有效。
第六條附則
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜,由甲、乙方另行商定,協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同具有同等的法律效力。
甲方(簽名或蓋章):_________
電話:_________
簽訂日期:_________
乙方(簽名或蓋章):_________
電話:_________
【第6篇】醫(yī)院內(nèi)部裝修施工合同
2023醫(yī)院內(nèi)部裝修施工發(fā)包人(全稱):____________
承包人(全稱):____________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:____________
工程地點(diǎn):____________
工程內(nèi)容:____________詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙及工程量清單。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):____________
資金來(lái)源:____________自籌
二、工程承包范圍及承包方式
承包范圍:____________以招標(biāo)設(shè)備清單為主,發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況對(duì)承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍,承包人有權(quán)拒絕施工。
承包方式:____________包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干,措施項(xiàng)目按合價(jià)包干。綜合單價(jià)因市場(chǎng)價(jià)格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達(dá)而調(diào)整超過(guò)±5%時(shí),則作相應(yīng)的調(diào)整?!?%內(nèi)綜合單價(jià)不作調(diào)整。
三、合同工期
開(kāi)工日期:____________________年________月________日(暫定開(kāi)工日期,具體以建設(shè)單位開(kāi)工令為準(zhǔn))。
竣工日期:____________________年________月________日前竣工。
合同總工期:____________________日歷天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________符合國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)工程的特點(diǎn)為:____________合格)。
五、合同價(jià)款與支付
5.1本合同價(jià)款采用下列方式確定:____________
(1)按本合同承包范圍、承包方式,暫定本工程的中標(biāo)價(jià)________元為合同工程總造價(jià)。
(2)此中標(biāo)價(jià)不包含:____________監(jiān)理費(fèi)、消防驗(yàn)收費(fèi)、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗(yàn)收費(fèi)
5.2.工程款支付
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支付的其他款項(xiàng)。
5.2.1工程款支付:____________工程竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%,竣工驗(yàn)收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%,竣工驗(yàn)收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%,發(fā)包方應(yīng)按時(shí)返還該款項(xiàng),若不按時(shí)返還每天則按應(yīng)返還款項(xiàng)的5%計(jì)算滯納金支付承包方。)
5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù),因發(fā)包方末及時(shí)審定、及時(shí)劃撥工程進(jìn)度款造成的停工、窩工,承包方概不負(fù)責(zé),工程順延。
5.2.3發(fā)包方應(yīng)對(duì)發(fā)包項(xiàng)目的合法性負(fù)全責(zé),承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續(xù)報(bào)建等,由此產(chǎn)生的費(fèi)用(含承包方被政府相關(guān)部門的罰款)全部由發(fā)包方支付,因發(fā)包方報(bào)建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工,工期順延。
5.2.4因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方新增加的工程工程項(xiàng)目,收到承包方的簽證和報(bào)告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審定,并付增加簽證款項(xiàng)的90%給承包方。
5.3、工程量確認(rèn)
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生完成的項(xiàng)目與數(shù)量的真實(shí)反應(yīng),工程量按實(shí)計(jì)算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場(chǎng)簽字確定后的有效隱蔽工程驗(yàn)收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計(jì)變更、增加工程等以有效的設(shè)計(jì)變更單作為結(jié)算依據(jù)。
六、組成合同的文件
1.本協(xié)議書(shū)中所用術(shù)語(yǔ)的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語(yǔ)的含義相同。
2.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書(shū)的一部分,并互為補(bǔ)充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先。
(1)本合同協(xié)議書(shū)
(2)中標(biāo)通知書(shū)
(3)招標(biāo)文件(包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單及總說(shuō)明等)
(4)投標(biāo)書(shū)及其附件
(5)本合同專用條款
(6)本合同通用條款
(7)圖紙
(8)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、詞語(yǔ)定義及合同文件
7.1合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序:____________本合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。
7.2語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
7.2.1本合同除使用漢語(yǔ)外,還使用/語(yǔ)言文字。
7.2.2適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī):____________《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)國(guó)家規(guī)定。
7.2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:____________
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:____________設(shè)計(jì)圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:____________
國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:____________
7.2.4承包人必須接受政府有關(guān)部門對(duì)本工程的監(jiān)督,并無(wú)條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。
7.3.圖紙
7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):____________開(kāi)工前向承包人提供四套圖紙(不含標(biāo)準(zhǔn)圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,需經(jīng)發(fā)包人同意,所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。
7.3.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。
7.3.3使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):____________
八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
8.1發(fā)包人工作
發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:____________
(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:____________已具備開(kāi)工條件。
(2)配合將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的50米內(nèi),其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。
(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求,由承包人按現(xiàn)場(chǎng)情況預(yù)計(jì)工程造價(jià),在工程量報(bào)價(jià)已含。
(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:____________
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:____________開(kāi)工前由發(fā)包人辦理施工所需證件,并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套
(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:____________開(kāi)工前三天完成,承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核,經(jīng)驗(yàn)收無(wú)誤后辦理測(cè)量基線交接手續(xù)。
(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:____________由監(jiān)理工程師通知。
(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作:____________由發(fā)包人負(fù)責(zé),承包人應(yīng)積極配合完成。
(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:____________提供足夠場(chǎng)地給乙方使用,臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。
8.2、承包人工作
承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:____________
(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:____________
(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項(xiàng)通知。
(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的安全、保衛(wèi),并承擔(dān)一切費(fèi)用。發(fā)包人有其它單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的,承包人向其分包單位收取分包工程總價(jià)3%的管理費(fèi)用。
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:____________
(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。
(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):____________各項(xiàng)成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù),費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求,雙方另行協(xié)商解決。
(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):____________按發(fā)包人指定要求配合工作,由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求:____________承包人在本合同實(shí)施過(guò)程中全面負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔和現(xiàn)場(chǎng)施工管理,發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費(fèi)用則另行簽證確認(rèn)。
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:____________承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi),無(wú)條件清退所有施工場(chǎng)地。
8.3其他相關(guān)工作
8.3.1承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu),并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(gb/t50236-2001)。
8.3.2項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開(kāi)工前必須全部到位,并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。
8.3.3承包人委派的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在,并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。
8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員,承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后,承包人仍拒不執(zhí)行,則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺,承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)工程師
監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師
姓名:_____________職務(wù):________________
發(fā)包人委托的職權(quán):____________見(jiàn)《監(jiān)理合同》
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):____________見(jiàn)《監(jiān)理合同》
(2)發(fā)包人派駐的施工員
姓名:_____________職務(wù):________________
職權(quán):____________
(3)不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):____________
(4)項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)
項(xiàng)目經(jīng)理:____________姓名:_____________職務(wù):________________
九、施工組織設(shè)計(jì)和工期
9.1、進(jìn)度計(jì)劃
9.1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:____________開(kāi)工前3天
工程師確認(rèn)的時(shí)間:____________收到方案后3天
9.1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求:____________
9.2.工期延期
9.2.1雙方約定工期順延的其他情況:____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。
9.2.2如有增項(xiàng),需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后,方可施工,工期相應(yīng)順延。
9.2.3如遇增項(xiàng)為承包人無(wú)資質(zhì)施工的范圍,承包人有權(quán)拒絕施工,因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé),且工期相應(yīng)順延,直至雙方達(dá)成一致意見(jiàn),方可繼續(xù)施工。由此造成的損失(工期的順延,費(fèi)用的增加等)由發(fā)包方承擔(dān)。
十、質(zhì)量與驗(yàn)收
10.1、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
4.1.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到合格,因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求,承包人無(wú)條件返工,直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用,均由承包人負(fù)責(zé)。
10.1.2隱蔽工程在隱蔽前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
10.2.工程試車
試車費(fèi)用的承擔(dān):____________按通用條款有關(guān)規(guī)定。
十一、安全施工
如因承包人自身原因發(fā)生安全事故,一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。
十二、材料設(shè)備供應(yīng)
13.1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
13.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:____________
(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:____________
(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:____________
(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料:____________
(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符:____________
(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:____________
(6)到貨時(shí)間與一覽表不符:____________
13.1.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:____________
13.2承包人采購(gòu)材料設(shè)備
13.3承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:____________承包人在采購(gòu)建筑材料時(shí),需書(shū)面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購(gòu)使用。施工中,由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方已采購(gòu)的材料設(shè)備無(wú)法適應(yīng)工程需要,甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格回收全部的適用的材料和設(shè)備,或經(jīng)乙方同意,由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后,不適用的材料由乙方自行處理。
十三、工程變更
變更設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批,否則發(fā)生的工程不予承認(rèn),工程洽商不作計(jì)量依據(jù)。所有設(shè)計(jì)變更、簽證等增減工程量的書(shū)面資料,必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋x確認(rèn),否則,施工竣工后,發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。
十四、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
14.1竣工驗(yàn)收
14.2承包人提供竣工圖的約定:____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料(一式四份)和工程結(jié)算連同竣工報(bào)告一式伍份交發(fā)包人。
14.3竣工結(jié)算
14.3.1投標(biāo)人一旦中標(biāo),投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià),在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變,工程量按實(shí)調(diào)整。
14.3.2工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí),招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒(méi)有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目,視為新增項(xiàng)目,按以下順序確定價(jià)格:____________
(1)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià),則沿用;
(2)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià),則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算,原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上,則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒(méi)有的材料單價(jià),按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算,《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒(méi)有的材料單價(jià),憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。
(3)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的,如可套取相關(guān)定額,則以相關(guān)定額計(jì)算單價(jià)?;蚴┕で半p方協(xié)商單價(jià)。
(4)發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),并送交發(fā)包人審核確定后報(bào)上級(jí)有關(guān)部門最終審定,按評(píng)審中心確認(rèn)工程造價(jià)作為支付結(jié)算價(jià)款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時(shí)間不得超過(guò)35天,否則視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)行結(jié)算
14.4工程保修期:____________兩年。
十五、索賠和爭(zhēng)議
雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):____________
由雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;
采取方式解決,并約定向仲裁委員會(huì)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。
(3)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(4)依法向工程所在地人民法院起訴;
十六、其他
16.1、工程分包
本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:____________
16.2、不可抗力
雙方關(guān)于不可抗力的約定:____________按通用條款執(zhí)行
16.3、保險(xiǎn)
本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:____________
(1)發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容:____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行
發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):____________
(2)承包人投保的內(nèi)容:____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行
16.4、擔(dān)保
本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:____________
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:____________
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,
(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):____________
十七、合同生效
合同訂立時(shí)間:____________________年________月________日
合同訂立地點(diǎn):____________
本合同雙方約定自簽字蓋x之日起生效
本合同正本一式份,發(fā)包人執(zhí)份,設(shè)計(jì)人執(zhí)份。
發(fā)包人:____________承包人:____________
法定代表人(或授權(quán)代表):____________法定代表人(或授權(quán)代表):____________
聯(lián)系人:____________聯(lián)系人:____________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
傳真:____________傳真:____________
開(kāi)戶銀行:____________開(kāi)戶銀行:____________
【第7篇】醫(yī)院裝修工程施工合同書(shū)
甲方:
乙方:
依照國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、工程項(xiàng)目
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程承包方式:包工包料
二、工程裝修內(nèi)容
三、工程造價(jià)
工程造價(jià)以甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);
工程造價(jià)為:¥元。
四、工程期限
工程開(kāi)工日期:
工程竣工日期:年月日
五、質(zhì)量要求
按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后。
2、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方全部工程款。
七、雙方責(zé)任
1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。
2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝放生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證”形式由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工結(jié)算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣有效。)
3、如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
5、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持壹份,并具有同等法律效力。
甲方單位名稱:
(蓋公章)