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商業(yè)房裝修合同(4份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):47

【導語】商業(yè)房裝修合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了4篇優(yōu)質的商業(yè)房裝修合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是4篇商業(yè)房裝修合同范文,希望您能喜歡。

商業(yè)房裝修合同

【第1篇】商業(yè)房屋裝修合同書

發(fā)包方:

委托代理人:

聯(lián)系電話:

承包方:

單位名稱:

委托代理人:

聯(lián)系電話:

本工程設計人:

聯(lián)系電話:

施工隊負責人:

聯(lián)系電話:

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī),結合本市裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝修工程的有關事宜,達成如下協(xié)議:

第一條工程概況

1.1工程地點

1.2工程內(nèi)容及做法

1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:

甲方包工、部分包料,并提供部分材料

乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限天

開工日期年月日

竣工日期年月日

1.5合同價款:本合同工程造價為元,

金額大寫:

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采?。?/p>

1、甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份

2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份,設計費元由甲方支付。

第四條甲方工作

4.1開工前3天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則

4.2提供施工期間的水源,電源

4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與寫字樓業(yè)主以及鄰里之間的關系

4.4不拆動室內(nèi)承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)

4.5施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作

4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、工程竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程

5.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境

5.3保護好原空間室內(nèi)的家具和陳設,保證空間內(nèi)上、下水管道的暢通

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關工程費用及工期。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:

1.工程量變化或設計變更:

2.不可抗力:

3.甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費由甲方承擔,工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延:因乙方原因造成工程質量存在的問題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。

第八條工程驗收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單

8.2工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)

8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。

第九條工程款支付方式

9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款:

1.工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的%,即元第二次于工程進度過半,將剩余工程款的即元。

2.合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:

3.其他支付方式:

3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,為節(jié)省額外開支,全部工程款項由方式結算:

.銀行轉帳

.現(xiàn)金

.支票

3.2工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

第十條違約責任

10.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失

10.2未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責

10.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失

10.4甲方未按期支付第二次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_______________元

10.5由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延

10.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______________元最高違約金不超過合同金額的2%。

第十一條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第種方式解決:

1.向仲裁委員會申請仲裁

2.向人民法院起訴。

第十二條幾項具體規(guī)定

12.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的垃圾點,甲方負責支付垃圾清運費用元

12.2施工期間,乙方每天的工作時間為:

上午點分至點分

下午點分至點分。

第十三條附則

13.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

13.2本合同簽訂后工程不得轉包。

13.3甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

13.4合同履行完后自動終止。

13.5本合同實行當事人自愿簽證原則。

合同附件:

第十四條其它約定條款

1、工程施工必須按照報價項目施工

2、如有增減項,必須填寫變更單,并由設計師、甲方代理人、工程監(jiān)理簽字

3、本合同不接受任何監(jiān)理、設計師的口頭承諾。

甲方:乙方:

委托代理人:委托代理人:

【第2篇】精裝修商業(yè)房買賣合同書

賣方:甲方:買方:乙方:

經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫).

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:__________幢_______號___________室_______________號建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方)用途。

2、該房屋的所有權證號為:;國有土地使用權證號為:.

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(¥)元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款方式:.乙方支付房款具體約定為:

1、于前,支付甲方房款;

2、于前,支付甲方房款;

三、甲方于年月

日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。

乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。

甲方中途違約,甲方應在違約之日起

日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔,營業(yè)稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由

方承擔。

其它稅費約定情況:

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。

本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項:

甲方(簽章):乙方(簽章):

共有權人:共有權人:

地址:地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

【第3篇】住宅精裝修商業(yè)房買賣合同

2023住宅精裝修商業(yè)房買賣賣方:甲方:

買方:乙方:

經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫).

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落:__________幢_______號___________室_______________號建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方)用途。

2、該房屋的所有權證號為:;國有土地使用權證號為:.

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(¥)元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在

年月日前分次付清,付款方式:.

乙方支付房款具體約定為:

1、于前,支付甲方房款;

2、于前,支付甲方房款;

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔,營業(yè)稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況:

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項:

甲方(簽章):乙方(簽章):

共有權人:共有權人:

地址:地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

【第4篇】精裝修商業(yè)房屋買賣合同書

賣方:_______________買方:_______________

經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣_________.1、房屋狀況2、該房屋的所有權證號為:__________國有土地使用權證號為:__________.3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元,大寫:___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整,乙方在_____年____月____日前分____次付清,付款方式:__________.乙方支付房款具體約定為:1、于_____前,支付甲方房款2、于_____前,支付甲方房款3、____________________.

三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

五、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔,營業(yè)稅由____方承擔,印花稅由____方承擔,個人所得稅由____方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由____方承擔。其它稅費約定情況:

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項:

甲方:_____乙方:_____共有權人:_____

地址:____地址:_______

聯(lián)系電話:___聯(lián)系電話:_________

商業(yè)房裝修合同(4份范本)

賣方:_______________買方:_______________經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣_________.1、房屋…
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