車位銷售合同（5份范本）

【第1篇】機動車位銷售專用合同

機動車位銷售專用合同

寧車位售字 號

出賣人(下稱“甲方”)：

買受人(下稱“乙方”)：

根據《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產管理法 》以及建設部《 商品房 銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買賣 項目的機動車位事宜，經協商一致，訂立合同如下。

第一條 合同標的基本情況

一、甲方出售給乙方的機動車位(下稱“該車位”)坐落于 南京 市 區(qū)

。該車位規(guī)格：長： 米，寬： 米，(標準車位規(guī)格：長5.3米、寬2.4米微型車位規(guī)格：長4.0米、寬2.2米)該車位高度及所在車庫主入口、坡道、車道寬度、行車路線、轉彎半徑，符合設計規(guī)范要求。

二、乙方已在甲方本項目中購買坐落于 的商品房，購置時間： ， 商品房合同 編號： 。

三、車位銷售方式

【 】預售 【 】現售

該車位預售許可證號為： ，其中(預測)專有部位面積 平方米，實際建筑面積及共有共用分攤面積以房產部門頒發(fā)的《 房屋所有權 證》記載為準。

該車位《房屋所有權證》證號為： , 丘號為： 。

乙方已充分了解所購車位的實地狀況并無異議。

第二條 該車位的權利瑕疵

甲方告知乙方，該車位存在下列權利瑕疵：

【 】該車位已設定 抵押 ， 抵押權 人為： ，抵押登記部門為： ，抵押登記日期：

第三條 定金 及其處理辦法

一、乙方應于 前向甲方支付定金(小寫 元)(大寫 元)，幣種 。

二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：

【 】在乙方最后一次付款時充抵合同價款。

【 】在 時，甲方一次性返還乙方。

第四條 計價方式與價款

乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為(小寫) 元，(大寫) 元 ，幣種 。

第五條 付款方式、時間

乙方應按下列方式和時間向甲方支付合同價款：

【 】一次性付款：

【 】分期付款：

【 】車位 抵押貸款 ：

第六條 車位交付時間

甲方應于 前向乙方交付該車位。

第七條 合同備案手續(xù)和權屬登記手續(xù)

一、本合同簽訂后 日內(應當不超過10日)，甲方應按規(guī)定通過南京市網上房地產操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產管理局產權市場處備案。

二、辦理初始登記后 日內(應當不超過90日)，甲、乙雙方應當共同申請房屋所有權轉移登記。

乙方以車位抵押貸款支付合同價款的，有關車位抵押登記手續(xù)應與房屋所有權轉移登記手續(xù)同時辦理。

三、乙方領取《房屋所有權證》 天后，乙方有權且應當要求甲方配合辦理該車位占用范圍內的國有 土地使用權 變更登記。

四、甲、乙雙方的其它約定：

第八條 違約責任

一、甲方遲延交付預售車位的，應承擔下列違約責任但乙方解除本合同的除外：

【 】按照已收價款的中國人民銀行同期 商業(yè)貸款 基準利率計算的遲延期間的利息，向乙方支付 違約金 。

【 】按照已收價款的萬分之 /天計算，向乙方支付遲延期間的違約金。

【 】按照房地產評估機構 評定的同地段同類車位租金標準計算違約金。

二、甲方交付的車位與專有面積不一致的，應承擔下列違約責任但乙方解除本合同的除外：

【 】無條件滿足乙方退購要求，退還已付價款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫) 元。

第九條 生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽署并 后生效。

第十條 送達

一方向對方送達的有關本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達目的地一方若需變更通訊地址，應當及時通知對方。因接收方或其簽收人原因導致接收方沒有收到送達文件的，視為已送達。

第十一條 爭議解決方式

因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉讓、終止等發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列方式解決：

【 】向人民法院提起 訴訟 。

【 】向南京仲裁委員會申請仲裁。

【 】向 仲裁委員會申請仲裁。

第十二條 補充協議、附件內容、空格的填寫內容的效力

一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購 號商品房合同約定內容，也可簽訂補充協議。原購商品房合同中有關條款、補充協議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。附件內容、空格的填寫內容與格式文本內容具有同等法律效力。

第十三條合同份數及其簽訂后收執(zhí)的約定

本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份。

附件1、機動車位平面圖

(如粘貼需加蓋騎縫章)

附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標注本車位的規(guī)格、編號及位置

(此頁無正文)

出賣人(簽章)： 買受人(簽署)：

住所地： 住所地：

通訊地址： 通訊地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯系電話： 聯系電話：

營業(yè)執(zhí)照 注冊號： 身份證 件名稱和編號：

法定代表人： 法定代表人/負責人：

銷售 代理 機構(簽章)： 代理人(簽署)：

商品房銷售員(簽署)： 身份證件名稱和編號：

崗位證書號碼：

簽署時間： 簽署時間：

簽署地點： 簽署地點：

以下由登記機關填寫：

1、合同備案：

2、車位預售合同 預告登記 ：

3、預購車位抵押預告登記：

【第2篇】物業(yè)停車位銷售合同

2023物業(yè)停車位銷售甲方：_____________________乙方：_____________________

地址：_____________________地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。

根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議：

一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。

(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)。

三、車位的銷售特征為：[現售車位]/[預售車位]

四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。

如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。

五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。

日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。

九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。

十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂變更協議，并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉讓價款的千分之二收取。

十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。

十二、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。

十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

十四、本協議更改無效。

甲方：________________乙方：________________

代表：________________代表：________________

【第3篇】地下車位銷售合同

甲方：

聯系住址：

聯系電話：

身份證：

乙方：

聯系住址：

聯系電話：

身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利與義務，經雙方協商，簽訂本合同。

甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就____項目停車位使用權轉讓事項，簽訂協議如下：

一、轉讓車位使用權內容

乙方有償購買甲方出讓的____停車位一個。

二、付款方式

1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣_____整（即 ）（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費）乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。

2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車位而來的相關權益（占有、使用、收益、處分的權利）已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。

三、車位

本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。

四、使用管理

1、 該協議簽訂后，車位抽簽等相關事宜，由乙方負責，甲方給予必要協助。

2、 乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權利和使用年限。

3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。

4、乙方使用該停車位，須服從和遵守 物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。

5、若根據市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。

五、聯系方式

雙方合同中所提供的聯系地址、電話等真實有效。

六、違約責任

本合同其他未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。

八、本合同經雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

簽約日期： 簽約日期：

【第4篇】機動車位銷售專用合同書

出賣人(下稱“甲方”)：

買受人(下稱“乙方”)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及建設部《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買賣項目的機動車位事宜，經協商一致，訂立合同如下。

第一條合同標的基本情況

一、甲方出售給乙方的機動車位(下稱“該車位”)坐落于南京市區(qū)

。

該車位規(guī)格：長：米，寬：米，(標準車位規(guī)格：長米、寬米;

微型車位規(guī)格：長米、寬米);

該車位高度及所在車庫主入口、坡道、車道寬度、行車路線、轉彎半徑，符合設計規(guī)范要求。

二、乙方已在甲方本項目中購買坐落于的商品房，購置時間：，商品房合同編號：。

三、車位銷售方式

預售現售

該車位預售許可證號為：，其中(預測)專有部位面積平方米，實際建筑面積及共有共用分攤面積以房產部門頒發(fā)的《房屋所有權證》記載為準。

該車位《房屋所有權證》證號為：,丘號為：。

乙方已充分了解所購車位的實地狀況并無異議。

第二條該車位的權利瑕疵

甲方告知乙方，該車位存在下列權利瑕疵：

該車位已設定抵押，抵押權人為：，抵押登記部門為：，抵押登記日期：

第三條定金及其處理辦法

一、乙方應于前向甲方支付定金(小寫元)(大寫元)，幣種。

二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：

在乙方最后一次付款時充抵合同價款。

在時，甲方一次性返還乙方。

第四條計價方式與價款

乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為(小寫)元，(大寫)元，幣種。

第五條付款方式、時間

乙方應按下列方式和時間向甲方支付合同價款：

一次性付款：

分期付款：

車位抵押貸款：

第六條車位交付時間

甲方應于前向乙方交付該車位。

第七條合同備案手續(xù)和權屬登記手續(xù)

一、本合同簽訂后日內(應當不超過10日)，甲方應按規(guī)定通過南京市網上房地產操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產管理局產權市場處備案。

二、辦理初始登記后日內(應當不超過90日)，甲、乙雙方應當共同申請房屋所有權轉移登記。

乙方以車位抵押貸款支付合同價款的，有關車位抵押登記手續(xù)應與房屋所有權轉移登記手續(xù)同時辦理。

三、乙方領取《房屋所有權證》天后，乙方有權且應當要求甲方配合辦理該車位占用范圍內的國有土地使用權變更登記。

四、甲、乙雙方的其它約定：

第八條違約責任

一、甲方遲延交付預售車位的，應承擔下列違約責任;

但乙方解除本合同的除外：

按照已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。

按照已收價款的萬分之/天計算，向乙方支付遲延期間的違約金。

按照房地產評估機構評定的同地段同類車位租金標準計算違約金。

二、甲方交付的車位與專有面積不一致的，應承擔下列違約責任;

但乙方解除本合同的除外：

無條件滿足乙方退購要求，退還已付價款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫)元。

第九條 生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽署并后生效。

第十條 送達

一方向對方送達的有關本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達目的地;

一方若需變更通訊地址，應當及時通知對方。

因接收方或其簽收人原因導致接收方沒有收到送達文件的，視為已送達。

第十一條 爭議解決方式

因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉讓、終止等發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應協商解決。

協商不成的，按下列方式解決：

向人民法院提起訴訟。

向南京仲裁委員會申請仲裁。

向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條補充協議、附件內容、空格的填寫內容的效力

一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購號商品房合同約定內容，也可簽訂補充協議。

原購商品房合同中有關條款、補充協議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

附件內容、空格的填寫內容與格式文本內容具有同等法律效力。

第十三條合同份數及其簽訂后收執(zhí)的約定

本合同一式份，其中甲方份，乙方份。

附件1、機動車位平面圖

(如粘貼需加蓋騎縫章)

附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標注本車位的規(guī)格、編號及位置

(此頁無正文)

出賣人(簽章)：

買受人(簽署)：

住所地：住所地：

通訊地址：通訊地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯系電話：聯系電話：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：身份證件名稱和編號：

法定代表人：法定代表人/負責人：

銷售代理機構(簽章)：

代理人(簽署)：

商品房銷售員(簽署)：

身份證件名稱和編號：

崗位證書號碼：

簽署時間：簽署時間：

簽署地點：簽署地點：

【第5篇】二手車位銷售合同

甲方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_______________

電話：_____________________

為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議：

一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整（大寫）。（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費）。

三、車位的銷售特征為：[現售車位]/[預售車位]

四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。

五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權（不享有土地使用權）；若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。

九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。

十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂變更協議，并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉讓價款的千分之二收取。

十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。

十二、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。

十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

十四、本協議更改無效。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

______年______月____日