住房租賃合同（5份范本）

【第1篇】普通住房租賃服務合同

2023普通住房租賃服務出租方：_________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

承租方：__________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。

第二條房屋用途

乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

第四條租金及付款方式

該房屋月租金為______________元整。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個半年度租金交付給甲方。

第五條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。

第六條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

水費：電費：物業(yè)管理費：

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第九條租憑期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個月內給乙方答復，并重新簽定租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償擅自將承租的房屋轉租的

擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

拖欠租金累計達___個月利用承租房屋進行違法活動的故意損壞承租房屋的

第十一條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。

如因國家建設、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月數(shù)名通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。

第十六條本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。

甲方：____________乙方：__________

日期：____________日期：__________

普通住房租賃合同范本

出租方：______

身份證：_________________

承租方：______

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的

未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

普通住房租賃合同范本

出租方：____________

承租方：____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

【第2篇】北京市住房租賃服務合同

2023北京市住房租賃服務出租人：

承租人：

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

說明

本合同文本為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市市場監(jiān)督管理局共同制定。

簽訂本合同前，雙方當事人應當出示有效身份證件。出租人還應當向承租人出示不動產權證書或其他房屋合法來源證明原件房屋登記為共有的，應當提供共有人同意出租的證明。

根據(jù)《關于公布本市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》的規(guī)定，本市住房出租應當符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，應當以原規(guī)劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等不得出租供人員居住。出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數(shù)不得超過2人。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定的，應當在空格部位打×，以示刪除。

本合同文本中未約定或者約定不明確的內容，雙方可以根據(jù)具體情況在相關條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協(xié)議。通過房地產經紀機構成交的，房地產經紀服務合同應作為本合同的附件。

雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同內容一致在任何情況下，雙方當事人均應至少持有一份合同原件。

北京市住房租賃合同

出租人：

法定代表人負責人：

國籍：戶籍所在地：

證件類型：居民身份證護照營業(yè)執(zhí)照

證件號碼：

通訊地址：

郵編：聯(lián)系電話：

法定代理人委托代理人：

國籍：戶籍所在地：

證件類型：居民身份證護照營業(yè)執(zhí)照

證件號碼：

通訊地址：

郵編：聯(lián)系電話：

承租人：

法定代表人負責人：

國籍：戶籍所在地：

證件類型：居民身份證護照營業(yè)執(zhí)照

證件號碼：

通訊地址：

郵編：聯(lián)系電話：

委托代理人法定代理人：

國籍：戶籍所在地：

證件類型：居民身份證護照營業(yè)執(zhí)照

證件號碼：

通訊地址：

郵編：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》《商品房屋租賃管理辦法》《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就住房租賃有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

房屋坐落:北京市區(qū)或其他房屋合法來源證明記載的坐落一致)，屬街道辦事處居民委員會。

房屋建筑面積平方米，所在建筑物的主體結構為，建筑總層數(shù)為層，其中地上層，地下層，該房屋在第層。該房屋平面圖見附件一。

房屋戶型：成套住房室廳衛(wèi)廚非成套住房室廳衛(wèi)廚，共用房屋的設施設備及附屬家具、電器、裝修等狀況。

房屋合法權屬證明或來源證明：房屋所有權證不動產權證書房屋買賣合同住房租賃合同編號：房屋所有權人購房人的姓名名稱：房屋已未設定抵押。

第二條房屋租賃成交方式及租賃形式

該房屋租賃通過下列第種方式成交：

雙方當事人自行成交

雙方當事人委托房地產經紀機構成交，房屋出租經紀服務合同備案編號：，機構名稱：房屋承租經紀服務合同備案編號：，機構名稱：。

房屋租賃形式：

整租雙方當事人約定，房屋居住人數(shù)為人，最多不超過人。

分租分租房間居住面積平方米，居住人數(shù)為人，最多不超過人，具體位置見房屋平面圖所標注區(qū)域衛(wèi)生間無獨立使用共用廚房無獨立使用共用客廳無獨立使用共用陽臺無獨立使用共用其他：無獨立使用共用。

承租人和實際居住人不一致的，承租人應當向出租人提供實際居住人的信息，具體見附件四。實際居住人發(fā)生變動的，承租人應于日內告知出租人提前征得出租人書面同意。

本合同簽訂后3日內，雙方當事人應當辦理住房租賃登記備案。登記備案信息發(fā)生變更的，應及時辦理變更備案。

第三條租賃期限及交付

租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____個月。出租人應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付承租人，同時雙方當事人簽訂《房屋驗收表》。

租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋，承租人應當按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人應當對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣熱等使用情況進行交驗，承租人應當結清其應承擔的費用，雙方當事人應當在《房屋交還確認書》中簽字或蓋章。

租賃期滿，出租人不再繼續(xù)出租住房的，應當至少提前30日書面通知承租人繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權。原承租人存在重大違約行為的除外。

第四條租金及押金

租金標準：人民幣_____元/，租金總計：人民幣_____元，租金按月季半年年支付，租金支付日期。雙方當事人選擇第種付款方式。

現(xiàn)金

銀行匯款

出租人賬戶名稱：

銀行賬號：

開戶行：

其他：

未經雙方當事人協(xié)商一致，出租人不得在租賃期限內單方面提高租金。

合同提前解除的，出租人應在合同解除后日內退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應當在合同解除后日內搬離。

押金：人民幣_____元，承租人應當于_____年_____月_____日前通過現(xiàn)金銀行匯款向出租人支付。押金除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應在自房屋交還之日起3個工作日內如數(shù)返還承租人。

第五條其他相關費用承擔方式

租賃期內，下列費用中：由承租人承擔，其他由出租人承擔。水費電費電話費電視收視費燃氣費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費供暖費物業(yè)管理費費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人應根據(jù)承租人出示的相關繳費憑據(jù)向承租人支付相應費用。

第六條房屋使用及維護

出租人保證房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，不改變房屋內部結構且滿足基本使用功能，室內裝修應當符合國家有關標準，不危及人身安全承租人保證遵守國家和本市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合理使用房屋，不得擅自變動房屋建筑主體及承重結構和擅自拆改室內設施設備。

出租人同意不同意承租人裝飾裝修增設附屬設施增設設備。租賃期滿或合同終止后，上述約定事項按由承租人拆除并恢復原狀折價歸出租人所有無償歸出租人所有處置。

租賃期內，雙方當事人應共同保障該房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài)：

對于該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理使用等非承租人原因而導致的損毀，承租人應當及時通知出租人修復。出租人應當在接到承租人通知后______日內進行維修。逾期不維修的，承租人可代為維修，費用由出租人承擔。因維修、更換影響承租人使用該房屋的，應當相應減少租金或延長租賃期。

因承租人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設施設備發(fā)生損毀的，承租人應當負責維修、更換或承擔賠償責任。

承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

第七條轉租

出租人同意不同意承租人轉租房屋。

第八條其他特殊情況

租賃期內出租人出賣房屋的，應當至少在出賣前天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應當在收到出租人書面通知后15日內明確回復在同等條件下是否行使優(yōu)先購買權，逾期未回復視為放棄權利。承租人未行使優(yōu)先購買權，不影響本合同的效力。

租賃期內該房屋被征收、拆遷或者的，雙方當事人參照法律法規(guī)、政策另行約定。

第九條合同解除

經雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，應當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。

因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人有權解除合同。

出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：

遲延交付房屋達日的

出租人無權出租房屋或出租房屋違反國家和本市相關法律法規(guī)強制性規(guī)定的

交付的房屋不符合相關法律法規(guī)規(guī)定或合同約定致使承租人無法正常使用的或危及承租人安全、健康的

不承擔約定的維修義務或不繳納應當由出租人承擔的各項費用，致使承租人無法正常使用房屋的

承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除本合同，收回房屋：

不按照約定支付租金達日的

欠繳各類費用達元的

擅自將房屋轉租的

擅自改變房屋用途的

實際居住人數(shù)多于本合同約定人數(shù)的

拆改變動、損壞房屋建筑主體、承重結構或擅自改變房屋內部結構的

保管不當或不合理使用導致附屬物品、設施設備損毀并拒不維修、更換或賠償?shù)?/p>

利用房屋從事違法、損害公共利益等活動或嚴重妨礙他人正常工作、生活的

其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

出租人有第九條第項約定情形的，應按月租金的_____%向承租人支付違約金。

承租人有第九條第項約定情形的，應按月租金的_____%向出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

除本合同第九條約定情形外，租賃期內出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應至少提前日書面通知對方，按月租金的_____%向對方支付違約金。出租人應退還承租人已交納且未發(fā)生的租金及費用。

出租人未按約定履行維修義務造成承租人人身、財產損失的，出租人應承擔賠償責任承租人損害公共利益和相鄰關系人合法權益，或因不當使用行為導致的相應責任由承租人承擔。

出租人未按約定時間交付房屋或返還承租人的租金、押金的，或者承租人不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及承租人未按約定時間交還房屋的，應按標準支付違約金。

出租人采取暴力、威脅等強制方式驅逐承租人，或者未經承租人同意擅自進入出租房屋的，應按標準支付違約金。

第十一條送達

雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應當采用書面形式，以郵政快遞郵寄掛號信方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應當自變更之日起________日內書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。

第十二條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以通過有關社會組織調解協(xié)商或調解不成的，按照下列第種方式解決：

依法向房屋所在地的人民法院起訴

提交仲裁委員會仲裁。

第十三條其他約定事項

第十四條合同生效及特別約定

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式份，其中出租人執(zhí)份，承租人執(zhí)份，租賃登記備案部門執(zhí)一份，房地產經紀機構執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同生效后，甲乙雙方對本合同中未約定或約定不明的內容簽訂書面協(xié)議進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的解除，應當采用書面形式。

出租人：承租人：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂時間：_____年_____月_____日簽訂時間：_____年_____月_____日

【第3篇】廉租住房租賃服務合同

2023廉租住房租賃服務合同編號：_________

簽訂合同人：

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

四、租金交納方式：_________.

五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調換住房的;

5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的。

九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可：

向_________仲裁委員會申請仲裁;

向人民法院起訴。

十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

甲方經辦人：_________乙方：_________

【第4篇】深圳住房租賃服務合同

2023深圳住房租賃服務出租方房東：

聯(lián)系電話：

承租方房客：

聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房

自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租期暫定年。即從________年____月____日至________年____月____日止。先付后住。

二、租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將________年____月____日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔.租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

五、甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

七、租期內，甲方應幫助乙方協(xié)調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

九、租期內乙方如發(fā)生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

十一、租期內如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

十二、房租費和押金以收據(jù)為準。

水表底數(shù)：噸。電表底數(shù)：度

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

【第5篇】私人住房租賃服務合同書

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔;

所有權屬______方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：