專業(yè)合同（15份范本）

【第1篇】醫(yī)藥投資咨詢服務(wù)合同專業(yè)版

甲方（委托方）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

郵編：_________

乙方（顧問方）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成醫(yī)藥投資咨詢服務(wù)合同，合同如下：

第一條 服務(wù)項(xiàng)目

由顧問方提供：

1．可行性論證

2．技術(shù)預(yù)測(cè)

3．專題技術(shù)調(diào)查

4．分析評(píng)價(jià)報(bào)告

5．投資分析報(bào)告

6．其它咨詢項(xiàng)目

第二條 雙方的義務(wù)

委托方的義務(wù)：

1．闡明咨詢的問題，按照合同約定提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)；

2．按期接受顧問方的工作成果，支付報(bào)酬。

顧問方的義務(wù)：

1．利用自己的技術(shù)知識(shí)，按照合同約定按期完成咨詢報(bào)告或者解答委托方的問題；

2．提出的咨詢報(bào)告達(dá)到合同約定的要求。

第三條 報(bào)酬及支付方式

1．合同總金額按照工作量、技術(shù)難度、完成時(shí)間等因素由雙方商定，簽署合同后，顧問方將提供一份咨詢方案大綱，委托方確認(rèn)后，即需支付不少于合同金額30％的定金。

2．在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)，顧問方在收到委托方合同金額（除定金外的）剩余款項(xiàng)后將咨詢合同約定的所有數(shù)據(jù)、資料、咨詢報(bào)告等提交給委托方。

第四條 違約責(zé)任

1．技術(shù)咨詢合同的委托方未按照合同約定提供必要的數(shù)據(jù)和資料，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量的，所付的報(bào)酬不得追回，未付的報(bào)酬應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付。

2．技術(shù)咨詢合同的顧問方未按期提出咨詢報(bào)告或者所提出的咨詢報(bào)告不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)減收或者免收?qǐng)?bào)酬，支付違約金或者賠償損失。

3．技術(shù)咨詢合同的委托方按照顧問方符合合同約定要求的咨詢報(bào)告和意見作出決策所造成的損失，應(yīng)當(dāng)由委托方承擔(dān)。但是，合同另有約定的除外。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第2篇】服務(wù)業(yè)勞動(dòng)合同專業(yè)版

服務(wù)業(yè)勞動(dòng)合同》是由勞動(dòng)合同欄目小編精心為大家準(zhǔn)備的，歡迎大家閱讀。

中華人民共和國勞動(dòng)和社會(huì)保障部制

簽 約 須 知

1.用人單位不得招用未滿16周歲的未成年人。

2.勞動(dòng)合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過十五日;勞動(dòng)合同期限在六個(gè)月以上一年以下的，試用期不得超過三十日;勞動(dòng)合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。試用期包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。

3.用人單位支付勞動(dòng)者工資不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為 元/月(小時(shí))。( 年度)

4.用人單位依法安排勞動(dòng)者延長工作時(shí)間的，支付勞動(dòng)者不低于工資的150%的工資報(bào)酬;安排勞動(dòng)者在休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，支付勞動(dòng)者不低于工資的200%的工資報(bào)酬;安排勞動(dòng)者在法定休假日工作的，支付勞動(dòng)者不低于工資的300%的工資報(bào)酬。

5.當(dāng)用人單位有克扣或者無故拖欠勞動(dòng)者工資等違反勞動(dòng)保障法律、法規(guī)或者規(guī)章的行為，侵犯勞動(dòng)者合法權(quán)益的，勞動(dòng)者可以依法向用人單位用工所在地勞動(dòng)保障行政部門勞動(dòng)保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴。投訴電話： 。

6.用人單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和國家及地方相關(guān)規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。

7.雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，以明確其權(quán)利和義務(wù)。

甲方(用人單位)名稱：______________

法定代表人：_______________

地 址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方(勞動(dòng)者)姓名：________________

家庭住址：_________________

居民身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動(dòng)合同。

一、勞動(dòng)合同期限

(一)甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動(dòng)合同期限：

1. 有固定期限：自___年__月__日起至__年__月__日止。

2. 無固定期限：自___年__月__日起至 止。

其中，試用期自___年__月__日至___年__月__日。

二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間

(二)根據(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。

(三)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(四)乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方每周至少休息1日。

甲方高級(jí)管理人員、外勤人員、部分值班人員等因工作需要或者職責(zé)范圍的關(guān)系不能按照前款執(zhí)行的職工，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn)，可以實(shí)行不定時(shí)工作制。

三、勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)

(五)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月__日前支付工資。

(六)試用期期間的工資為__________元/月。

(七)甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。

(八)乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國家和地方有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。

四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

(九)甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)。

(十)甲方為乙方提供的食宿等基本生活條件必須達(dá)到安全、衛(wèi)生要求。

(十一)甲方必須對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

(十二)用人單位應(yīng)當(dāng)將依法參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當(dāng)預(yù)防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。 職工發(fā)生工傷時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)采取措施使工傷職工得到及時(shí)救治。

五、勞動(dòng)紀(jì)律

(十三)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動(dòng)規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)在與乙方簽訂本勞動(dòng)合同時(shí)告知乙方。

(十四)乙方自覺遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。

(十五)甲方安排乙方的工作違法、不道德或者損害乙方身心健康的，乙方有權(quán)拒絕。

(十六)乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密。甲方對(duì)乙方的個(gè)人資料，未經(jīng)乙方同意，不得公開或者泄漏。

(十七)乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可跟據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)的處理。

六、勞動(dòng)合同的解除和終止

(十八)甲乙雙方單方面解除本合同，應(yīng)符合《勞動(dòng)法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動(dòng)法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。

(十九)勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

(二十)解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出具解除、終止勞動(dòng)合同的證明書或者相關(guān)文件。

七、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

(二十一)甲方依法解除乙方勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，按照《勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方根據(jù)《勞動(dòng)法》第32條第(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定解除本合同，甲方也應(yīng)按照《勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(二十二)甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，依法支付賠償金。

八、勞動(dòng)爭議處理

(二十三)甲、乙雙方在履行本勞動(dòng)合同時(shí)發(fā)生爭議的，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以在15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、其他約定

(二十四)甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下：_______________________________________________

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________。

(二十五)本勞動(dòng)合同與國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的，依照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本勞動(dòng)合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章) __________乙方(簽字)__________

法定代表人或者

委托代理人簽字__________

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

【第3篇】服務(wù)合同糾紛起訴狀范本專業(yè)版

原告 ：________________，住所地：__________________

法定代表人：______________________

被告 ：________________， 住所地 ：__________________

性別：_______________，________年_________月__________日，聯(lián)系電話：___________

訴訟 請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求判令被告支付服務(wù)費(fèi)用______元。

2、本案的 訴訟費(fèi)用 由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

原被告于_____年____月____日簽訂《________ 服務(wù)合同 》，被告委托原告為其提供________服務(wù)。雙方約定 律師 費(fèi)的支付方式為：合同簽訂后原告提供___________服務(wù)后被告支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)__________元。

接受委托后，原告按照合同約定的方式向被告提供了相關(guān)服務(wù)，被告卻在原告的多次要求其提供相關(guān)費(fèi)用________元后依舊拒絕支付。

綜上所述，原被告雙方意思表示真實(shí)，合同約定合法有效，雙方應(yīng)依法履行合同設(shè)定的權(quán)利和義務(wù)，按照合同約定，被告應(yīng)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)___________元。因被告未積極履行合同設(shè)定的義務(wù)，原告為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《 民事訴訟法 》之規(guī)定，具狀訴請(qǐng)貴院依法審理，判準(zhǔn)如上請(qǐng)求。

此致

___________人民法院

起訴人：____________________

_______年________月_______日

附：

起訴狀副本____份；

證據(jù)材料副本____份。

【第4篇】網(wǎng)站信息會(huì)員信息服務(wù)合同書專業(yè)版

甲方：_________

乙方：_________

鑒于：甲，乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方成為乙方商務(wù)網(wǎng)的信息會(huì)員，由乙方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)為甲方提供商務(wù)信息服務(wù)事宜達(dá)成合同如下：

第1條 信息會(huì)員注冊(cè)

1．1 甲方自愿選擇注冊(cè)成為_________網(wǎng)（專業(yè)網(wǎng)站）信息服務(wù)類信息會(huì)員，具體信息欄目為_________。

1．2 乙方提供的服務(wù)將嚴(yán)格按照本合同附件所列服務(wù)指南和操作規(guī)則執(zhí)行，甲方同意服務(wù)指南和操作規(guī)則中的要求，在完成乙方規(guī)定的登記注冊(cè)手續(xù)并繳納信息會(huì)員費(fèi)后，成為乙方的正式注冊(cè)信息會(huì)員。

第2條 服務(wù)內(nèi)容

2．1 乙方向甲方提供的服務(wù)包括但不限于：將甲方的信息編輯，加工后在_________網(wǎng)上發(fā)布；協(xié)助甲方在_________網(wǎng)上進(jìn)行電子商務(wù)交易。

2．2 乙方向甲方提供的服務(wù)將根據(jù)注冊(cè)信息會(huì)員的類型分為1、2、3、4、5、6類，具體服務(wù)類別見服務(wù)指南。

第3條 服務(wù)期限

3．1 本合同有效期限（信息會(huì)員服務(wù)期限）為_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第4條 服務(wù)費(fèi)用

4．1 甲方注冊(cè)成為本網(wǎng)信息服務(wù)類信息會(huì)員的服務(wù)費(fèi)為人民幣大寫_________元；支付方式：_________，支付日期為_________年_________月_________日。

第5條 甲方信息的儲(chǔ)存和限制

5．1 乙方可根據(jù)甲方需要發(fā)布商務(wù)信息，可由乙方代替甲方錄入信息數(shù)據(jù)庫中；或由甲方通過網(wǎng)絡(luò)自行錄入_________網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)信息數(shù)據(jù)庫中，并可根據(jù)需要進(jìn)行刪除和更換，但須按規(guī)定及時(shí)通知乙方，否則甲方對(duì)由此產(chǎn)生的刪除和儲(chǔ)存失敗負(fù)完全責(zé)任。

5．2 對(duì)須由甲方提供的甲方之證明文件，企業(yè)資料，產(chǎn)品數(shù)據(jù)及其他與公開發(fā)布相關(guān)的信息，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供并對(duì)其真實(shí)，合法，及時(shí)，準(zhǔn)確性負(fù)有完全的保證義務(wù)。

5．3 甲方所提供的信息不得含有屬于國家機(jī)密或涉及國家安全的內(nèi)容。

5．4 甲方不得將乙方提供的信息服務(wù)用于非法用途。

5．5 甲方保證遵守所有由乙方提供的信息服務(wù)的服務(wù)合同，規(guī)定，程序和慣例。

5．6 任何非法，中傷他人，或可能引起不正當(dāng)競(jìng)爭的信息資料，乙方將保留不通知甲方即予以刪除的權(quán)利。

第6條 會(huì)員帳號(hào)，密碼和安全

6．1 甲方正式成為乙方的注冊(cè)會(huì)員后，將得到一個(gè)專有帳號(hào)和密碼，甲方對(duì)其專有帳號(hào)和密碼安全負(fù)全部責(zé)任，并應(yīng)對(duì)以其專有帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)責(zé)。甲方若發(fā)現(xiàn)任何包括但不限于非法使用專有帳號(hào)或其他有關(guān)安全問題的情況，應(yīng)立即通告乙方。

第7條 除外責(zé)任及補(bǔ)償

7．1 乙方對(duì)任何與互聯(lián)網(wǎng)或其它服務(wù)形式有聯(lián)系的直接，間接，偶然，特殊的損害不負(fù)責(zé)任，此等損害包括但不限于：

7．1．1 甲方使用自己的上網(wǎng)設(shè)備發(fā)生故障所造成的損害；

7．1．2 甲方不正當(dāng)使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)或其它形式的服務(wù)所造成的損害；

7．1．3 在乙方提供的商務(wù)信息的指導(dǎo)下進(jìn)行交易所造成的損失；

7．1．4 乙方注冊(cè)會(huì)員提供的商務(wù)信息發(fā)生變動(dòng)導(dǎo)致的損失。

7．2 乙方對(duì)其向甲方提供的信息不作任何形式的擔(dān)保。

第8條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款

8．1 乙方對(duì)依據(jù)本合同開發(fā)的軟件，數(shù)據(jù)庫等知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于著作權(quán)，專利權(quán)，技術(shù)秘密，商業(yè)機(jī)密及其他均享有獨(dú)占的和排他的權(quán)利和利益。

8．2 一方對(duì)于由于履行本合同而了解或接觸到的另一方的機(jī)密資料和信息（下稱保密信息），應(yīng)保守秘密；非經(jīng)另一方書面同意，該方不得向任何第三方泄露，給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息。一旦本合同終止，該方應(yīng)將載有保密信息的任何文件，資料或軟件，按另一方要求歸還另一方，或予以自行銷毀，并從任何有關(guān)記憶裝置中刪除任何該等保密信息，并且不得繼續(xù)使用這些保密信息。

8．3 _________網(wǎng)之所有內(nèi)容包括但不限于：文本，圖形，聲音，logos，創(chuàng)意，及軟件等之所有權(quán)歸屬于該網(wǎng)站的所有者及經(jīng)營者，并受中國及國際版權(quán)法的保護(hù) _________網(wǎng)使用的所有軟件之所有權(quán)歸屬于該網(wǎng)站的經(jīng)營或其軟件供應(yīng)商并受中國及國際版權(quán)法的保護(hù)。_________網(wǎng)上的內(nèi)容和軟件可以用作信息獲取，網(wǎng)上交易的信息資源，未經(jīng)乙方書面同意，該等內(nèi)容的任何其他使用，包括再造，復(fù)制，修改，發(fā)布，轉(zhuǎn)發(fā)，再版，演示或播出將被嚴(yán)格禁止。

8．4 雙方同意，不論本合同是否變更，解除或終止，本合同第8條將持續(xù)有效。

第9條 合同的提前終止

9．1 如果一方違反了本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并在合理的期限內(nèi)仍未履行義務(wù)，另一方有權(quán)提前7天書面通知違約方終止本合同。

第10條 不可抗力

10．1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

10．2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以網(wǎng)站頁面公告，電子郵件，專人手遞或掛號(hào)郵件向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

10．3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行本合同的能力，則本合同終止。

第11條 其他規(guī)定

11．1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。

11．2 本合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的合同，合約，理解和通信。

11．3 本合同任何一條款成為非法，無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

11．4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面合同并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

11．5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利，權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利，權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利，權(quán)力或特權(quán)的行使。

11．6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第12條 通訊方式

12．1 一方根據(jù)本合同約定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)網(wǎng)站頁面公告，或電子郵件，或傳真等非在線形式傳送。

第13條 適用法律和爭議的解決

13．1 本合同的解釋，履行和爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

13．2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第14條 附則

14．1 本合同一式貳份，在雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力；甲，乙雙方各持壹份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

【第5篇】家政服務(wù)勞務(wù)合同范本專業(yè)版

甲方：

身份證號(hào)碼：

地址：

乙方：

身份證號(hào)碼：

地址：

經(jīng)甲方（用戶）乙方（家庭服務(wù)員）協(xié)商同意，簽訂服務(wù)合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守公司頒發(fā)的《用戶須知》和《服務(wù)員守則》，以保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不受侵犯。

一、甲方（用戶）的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)要求乙方提供____為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。未商得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞務(wù)負(fù)擔(dān)。

2、向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿（兒童、老人、病人加餐除外）不得讓乙方與異性成年人同居一室。

3、平等待人，尊重乙方的人格和勞動(dòng)，在工作上給予熱情指導(dǎo)。不準(zhǔn)虐待。

4、負(fù)責(zé)保護(hù)乙方安全。

5、按月付給乙方工資_____元每月遞增_____元，增到_____元，不得拖欠克扣。

6、服務(wù)期半年內(nèi)負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)藥費(fèi)30%，半年之后負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)藥費(fèi)40%、

7、保證乙方每月休息不少于3天，如因特殊情況不讓乙方休息，征得乙方同意，并應(yīng)按天付給報(bào)酬。

8、乙方為甲方服務(wù)時(shí)，造成本人或他人的意外事故，甲方應(yīng)立即通知有關(guān)部門和公司，積極處理好善后事宜，并承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

9、乙方在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊?，依照國家法律和有關(guān)法規(guī)處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物、以及毆打、威逼等侵權(quán)行為。

10、不得擅自將乙方轉(zhuǎn)換為第三方服務(wù)，不許將乙方帶往外地服務(wù)。

二、乙方（家庭服務(wù)員）的權(quán)利和義務(wù)

1、自愿為甲方提供____為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。

2、熱心工作，文明服務(wù)，遵守公共道德和國家法律、法規(guī)。

3、不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準(zhǔn)私自翻動(dòng)甲方物品，不參與甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定，發(fā)生問題責(zé)任自負(fù)。

4、服務(wù)期間，因工作失誤，造成的損失，均由自己負(fù)責(zé)。

5、每月可休息兩天，如因甲方需要而停休，有權(quán)向甲方按天收取報(bào)酬。

6、服務(wù)期半年內(nèi)自己負(fù)擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)70%，半年以上，自己負(fù)擔(dān)60%、

7、有權(quán)拒絕，轉(zhuǎn)換為第三方服務(wù)，或帶往外地服務(wù)。

8、有權(quán)拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動(dòng)負(fù)擔(dān)，如雙方協(xié)商同意，乙方有權(quán)要求增加勞動(dòng)報(bào)酬。

9、乙方合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向有關(guān)部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。

三、合同簽訂與解除

1、簽訂合同時(shí)，雙方向公司（合同簽發(fā)部門）交納介紹費(fèi)______元，（甲方_____元、乙方_____元）介紹費(fèi)一律不退。

2、合同到期后或合同內(nèi)容有所變更時(shí)，七天之內(nèi)應(yīng)由雙方持合同到公司辦理續(xù)簽和變更手續(xù)。

3、經(jīng)公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續(xù)，服務(wù)合同才視為終止。

4、乙方擅自離開用戶家，甲方必須在24小時(shí)內(nèi)通知公司備案，否則乙方所出問題均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5、合同未到期雙方均要解除合同，各收違約金_____元整，任何一方要求解除合同，則由提出方交納_____元違約金。

6、本合同經(jīng)雙方商洽期限自_____年____月____日起至_____年____月____日。

四、糾紛解決方式

因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

五、附則

1、勞務(wù)合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽署之日起生效。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

【第6篇】物業(yè)管理服務(wù)【專業(yè)版】

物業(yè)管理服務(wù)合同范本【專業(yè)版】 委托方： ____________業(yè)主管理委員會(huì)房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲方) 法定代表人：___________________ 通訊地址：_____________________ xx編碼：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________ 受委托方：________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方) 法定代表人：___________________ 通訊地址：_____________________ xx編碼：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________ 風(fēng)險(xiǎn)告識(shí)：簽訂物業(yè)管理合同的主體，一方為物業(yè)管理公司，另一方可以是物業(yè)管理委員會(huì)，也可以是房地產(chǎn)開發(fā)公司。在簽約之前應(yīng)該注意：

①《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的基本內(nèi)容是否與開發(fā)商和物業(yè)管理企業(yè)所簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》相一致

②協(xié)議的內(nèi)容是否對(duì)所有的買房人都一致。 為加強(qiáng)_______________的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《______市物業(yè)管理?xiàng)l例》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_____________實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條 物業(yè)基本情況

1、物業(yè)名稱：_________

2、物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合)

3、座落位置：_________市 _________區(qū) _________路(街道) _________號(hào)

4、占地面積：_________平方米

5、建筑面積：_________平方米，其中：住宅面積：_________平方米(分別為別墅_________平方米、復(fù)式別墅_________平方米、高層_________平方米、多層_________平方米)商業(yè)面積：_________平方米服務(wù)樓面積：_________平方米(含首層停車庫)其它面積(配電房、地下室等)_________平方米。

6、住宅戶數(shù)：_________戶(截止________年____月____日止，業(yè)主入伙戶數(shù)_________戶，_________戶未入伙)。

第二條 委托管理事項(xiàng)

1、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

2、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、供水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

3、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

4、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(籃球場(chǎng)、兒童游樂園、康樂設(shè)施、中心廣場(chǎng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

5、本住宅區(qū)公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)小區(qū)消殺公共區(qū)域綠化等。

6、本住宅區(qū)交通、車輛行駛、停泊及管理。

7、本住宅區(qū)的安全管理，實(shí)行24小時(shí)封閉式管理，對(duì)規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進(jìn)行全天候安全監(jiān)控和巡視，實(shí)行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)做好小區(qū)的保安工作。

8、本住宅區(qū)的社區(qū)文化的開展建設(shè)。

9、本住宅區(qū)物業(yè)、業(yè)主、管理服務(wù)檔案、資料的建立、保管和使用的管理。

10、以及相關(guān)法規(guī)和行業(yè)政策規(guī)定的,和在本合同簽訂后新規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)的其它事項(xiàng)。

第三條 合同期限 本合同委托管理期限為：________年。 自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)代表和維護(hù)業(yè)主、使用人的合法權(quán)益經(jīng)常聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時(shí)將這些反饋給乙方協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人、乙方之間的關(guān)系

(2)監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約及物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度采取措施督促業(yè)主、使用人按時(shí)交納物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用

(3)審定乙方擬定的物業(yè)管理方案

(4)檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理方案的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況

(5)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算及決算報(bào)告

(6)審批物業(yè)維修專項(xiàng)資金的使用預(yù)算，并監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的竣工驗(yàn)收審查乙方提供的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的書面報(bào)告

(7)在合同生效之日起_________內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________

(8)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積物業(yè)管理用房，由乙方按下列第_______項(xiàng)執(zhí)行

a、無償使用

b、按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________

(9)與乙方辦理物業(yè)管理驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，應(yīng)向乙方移交下列資料：

a、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料

b、設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料

c、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件

d、物業(yè)管理所必需的其他資料。 并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交

(10)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

a、_________

b、_________ (1

1)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)及完成物業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo) (1

2)負(fù)責(zé)本物業(yè)維修專項(xiàng)資金的籌集，督促業(yè)主繳納物業(yè)維修專項(xiàng)資金 (1

3)甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同約定的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)收支狀況進(jìn)行審計(jì) (1

4)_________。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案，自主開展物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)活動(dòng)

(2)對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理

(3)可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給

第三方

(4)負(fù)責(zé)編制房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施

(5)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)注意事項(xiàng)和禁止行為，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督按養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和操作規(guī)程，對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患或險(xiǎn)情及時(shí)排除

(6)負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告并于每年____月，以_________方式向甲方提出這些計(jì)劃和報(bào)告。

(7)每____月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用收支帳目和物業(yè)維修專項(xiàng)資金使用情況，將物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示

(8)對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或改善配套項(xiàng)目，須與相鄰業(yè)主協(xié)商同意并征得業(yè)主大會(huì)同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施不得擅自改變房屋共用部位的用途

(9)本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交由甲方提供的全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理全部檔案資料

(10)建立、妥善保管和正確使用物業(yè)管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)的變更情況 (1

1)接受業(yè)主、使用人、甲方、物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，定期向甲方報(bào)告本合同履行情況 (1

2)_________。

第五條 管理目標(biāo) 乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn)年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

第六條 管理服務(wù)費(fèi)用

1、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

(1)管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米_________元或按套每戶_________元向業(yè)主收取

(2)保潔費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米_________元或按套每戶_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取

(3)保安費(fèi)由乙方按建筑面積生平方米_________元或按套每戶_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取

(4)高層住宅電梯、水泵、_________運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取

(5)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按_________調(diào)整

(6)對(duì)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。

2、住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_________倍收取。

3、車位使用費(fèi)不得高于有權(quán)核定部門規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由車位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納：

(1)露天車位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元

(2)車庫：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元

(3)摩托車：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元

(4)自行車：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元

(5)_________。

4、乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。

5、乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：

(1)_________。

(2)_________。

6、房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān)，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。

第七條 獎(jiǎng)懲措施

1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)

2、乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行處罰：

3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。 風(fēng)險(xiǎn)告識(shí)：簽訂物業(yè)管理合同的時(shí)候應(yīng)該注意：

①明確業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)，開發(fā)商及物業(yè)管理企業(yè)的口頭承諾應(yīng)當(dāng)落實(shí)到協(xié)議上，要有據(jù)為憑

②明確物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容包含哪些，其責(zé)任是否界定清楚，物管服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否細(xì)化、量化且可供考核

③明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式以及相關(guān)費(fèi)用的支取是否合理

④明確協(xié)議中約定業(yè)主在物業(yè)使用過程中應(yīng)遵守的事項(xiàng)

⑤協(xié)議終止和解除的約定是否明確、合理

⑥雙方違約責(zé)任的界定是否明確、合理

⑦確定物業(yè)管理企業(yè)是否具有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，一般而言資質(zhì)等級(jí)越高，其專業(yè)人員越多，資本實(shí)力越雄厚，服務(wù)水平越高，管理規(guī)模越大

⑧物業(yè)管理企業(yè)是否取得了資質(zhì)證書。未取得資質(zhì)證書的物業(yè)管理企業(yè)是無權(quán)從事物業(yè)管理服務(wù)的。

第八條 違約責(zé)任

1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

2、如因乙方原因，造成不能完成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或損害物業(yè)共同利益的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。給業(yè)主個(gè)人造成損害的，應(yīng)向業(yè)主個(gè)人賠償損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

3、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭手段而取得物業(yè)管理服務(wù)權(quán)或致使對(duì)方失去物業(yè)管理服務(wù)權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

5、甲乙雙方以及業(yè)主因物業(yè)服務(wù)發(fā)生爭議的，應(yīng)盡量平等協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟，判決結(jié)果對(duì)各方均有約束力。

6、合同期未滿，乙方擅自提前停止物業(yè)管理服務(wù)的乙方不按時(shí)交接、撤離的，均應(yīng)向甲方賠償實(shí)際損失。

第九條 其他事項(xiàng)

1、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交____市仲裁委員會(huì)依法裁決。

5、本合同之附件均為合同有效組成部分本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6、本合同正本連同附件，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7、本合同自簽訂之日起生效。 委托方(蓋章)：________________ 受委托方(蓋章)：________________ 法定代表人(簽字)：___________ 法定代表人(簽字)：___________ ________年____月____日 ________年____月____日 物業(yè)管理的安全防范注意事項(xiàng)：

(1)遇到有人在公共區(qū)域聚眾鬧事，應(yīng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)告，并及時(shí)上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助公安機(jī)關(guān)迅速平息事件，防止事態(tài)擴(kuò)大。

(2)遇有違法犯罪分子正在進(jìn)行盜竊、搶劫、行兇、縱火等違法犯罪活動(dòng)時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警，協(xié)助公安機(jī)關(guān)制止，并采取積極措施予以搶救、排險(xiǎn)，盡量減少損失。對(duì)于已發(fā)生的案件，應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)工作，以便公安機(jī)關(guān)進(jìn)行偵查破案。

(3)管轄范圍內(nèi)公共區(qū)域有瘋、傻、醉等特殊人員進(jìn)入或鬧事時(shí)，應(yīng)將其勸離管轄區(qū)，或通知其家屬、單位或公安派出所將其領(lǐng)走。

(4)管轄區(qū)公共區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)可疑人員，要留心觀察，必要時(shí)可禮貌查問。

(5)管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生墜樓等意外事故，應(yīng)立即通知急救單位及公安部門、家屬，并圍護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，做好轄區(qū)客戶的安撫工作，等待急救單位及公安部門前來處理。

(6)管理人員不得剝奪、限制公民人身自由不得搜查他人的身體或者扣押他人合法證件、合法財(cái)產(chǎn)不得辱罵、毆打他人或者教唆毆打他人

【第7篇】刪減商品/服務(wù)項(xiàng)目申請(qǐng)書專業(yè)版

申請(qǐng)人名稱：

申請(qǐng)人地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話（含地區(qū)號(hào)）：

傳真（含地區(qū)號(hào)）：

代理組織名稱：

商標(biāo)申請(qǐng)?zhí)枺?cè)號(hào)：

類別：

刪減商品／服務(wù)項(xiàng)目：

申請(qǐng)人章戳（簽字）：代理組織章戳：

代理人簽字：

注：

1、未委托代理的，不需填寫代理項(xiàng)目。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照變更其他注冊(cè)事項(xiàng)收取變更費(fèi)500元。

3、共有商標(biāo)刪減商品／服務(wù)項(xiàng)目，需由代表人提出申請(qǐng)，并視為已經(jīng)得到其他共有人授權(quán)。

【第8篇】服務(wù)委托合同范本專業(yè)版

委托服務(wù)是指單位提供的各種的可供選擇的服務(wù)。服務(wù) 委托合同 是怎樣的 以下是小編為大家整理的服務(wù)委托合同范文，歡迎參考閱讀。

服務(wù)委托合同范文1

第一章 總 則

第一條 本合同雙方當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī) ，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù)，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊(duì)醫(yī)院

建筑面積：高層 平方米(含車庫)，

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)

第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)管理、共用照明、共用的上下水管道

2、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理

3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理

4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集

5、維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查

6、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理

7、房屋裝修管理

8、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理

9、其他委托事項(xiàng)。

第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1、房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號(hào)、棟號(hào)、房號(hào)引路方面標(biāo)記。

2、設(shè)備運(yùn)行：良好，運(yùn)行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、保修制度完善。

3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修，保養(yǎng)。

4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)專職保潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理

5、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù)。

6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機(jī)動(dòng)車輛管理制度完善、管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有登記

7、秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作，實(shí)行24小時(shí)值班制度

8、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時(shí)服務(wù)熱線，工作日上門服務(wù)

第三章 委托服務(wù)期限

第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。自 起至 止。

第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益

2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約

3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度

4、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況

5、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算

6、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： 負(fù)責(zé)返修 委托乙方返修，支付全部費(fèi)用

7、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于 合同生效 之日起10日內(nèi)向乙方移交

8、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付

9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。

10、向乙方提供售水、電卡設(shè)備及軟件，由乙方無償使用。

11、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

(1)水費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

(2)電費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。

13、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛

14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度

2、遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

3、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

4、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和 業(yè)主公約 的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理

5、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方

6、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督

7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目。

8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施

9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督

10.本 合同終止 時(shí)，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

11.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。

第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)

1、 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶)收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。

2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：

(1)管理服務(wù)人員的 工資 、 社會(huì)保險(xiǎn) 和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

(2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。

(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

(6)辦公費(fèi)用。

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

(8)物業(yè)公用部分、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

(10)稅金(5.5%)。

(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(2-5%)。

2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季、年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支付方式為現(xiàn)金。

第十條 其它有償服務(wù)費(fèi)用

按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。

第十一條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)

受單位委托，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)收繳工作，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。

第十二條 停車服務(wù)費(fèi)

停車服務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏發(fā)改房[2006]5號(hào)文件。

第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi)，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的3交納滯納金無正當(dāng)理由超過三個(gè)月不交的，物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施。

第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

第六章 違約責(zé)任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第二十條 物業(yè)管理者進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí)，對(duì)業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：

1、為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失：

(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入

(2)為避免業(yè)主或用戶財(cái)產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強(qiáng)行入內(nèi)處理)

(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失

(4)其它類似上述情況。

第二十一條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的 違約金 給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

第二十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務(wù)成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

第二十四條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同范文2

甲方：

乙方：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務(wù)事宜，簽定本合同：

一、委托服務(wù)區(qū)域：

二、委托服務(wù)期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年。

三、著裝和基本要求：

1、乙方需提前5天進(jìn)場(chǎng)，熟悉小區(qū)環(huán)境，并接受甲方崗前培訓(xùn)。

2、保安人員上崗著裝應(yīng)按甲乙雙方商定的款式落實(shí)，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、保安人員上崗應(yīng)持有相關(guān)證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作。

4、乙方應(yīng)按合同要求，如實(shí)按月向甲方提供保安人員考勤考核表。

5、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查督促，派出的隊(duì)員須文明值勤、禮貌用語，認(rèn)真執(zhí)行《 上海 市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)小區(qū)人員、車輛、物資等進(jìn)出驗(yàn)證及登記。

2、落實(shí)服務(wù)區(qū)域的大門警衛(wèi)、安全巡邏、小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施、業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備使用等。

3、負(fù)責(zé)車輛停放管理和臨時(shí)停車費(fèi)收取工作，停車費(fèi)收取應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收取費(fèi)用后必須出具甲方提供的票據(jù)，并按時(shí)將收取的費(fèi)用匯繳所在的管理處。

4 、乙方需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和保安業(yè)務(wù)實(shí)施規(guī)程，按小區(qū)保安服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)制訂年度工作計(jì)劃，并按計(jì)劃實(shí)施保安服務(wù)工作。

5、 乙方保安人員應(yīng)積極協(xié)助甲方制定對(duì)保安部門安全管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)安全防范巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改措施和建議。

6 、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定，為了維護(hù)甲方合法利益，有權(quán)堅(jiān)持原則，履行職責(zé)，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門應(yīng)給于支持配合，并積極協(xié)助妥善處理。

五、甲方管理責(zé)任：

1、甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)保安工作的意見。

2、甲方負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作。

3、甲方應(yīng)接受乙方對(duì)安全防范方面提出的整改意見。

4、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供保安事項(xiàng)方面的有關(guān)證件和資料。

5、甲方管理處負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對(duì)發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊(duì)員，除有權(quán)向乙方提出撤換外，可同時(shí)處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

6、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施，甲方管理處應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同相關(guān)主管部門妥善解決。

六、乙方管理責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按國家《 勞動(dòng)合同法 》相關(guān)規(guī)定合法用工。書面 簽訂勞動(dòng)合同 ，及時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬( 不得低于用人單位所在地 最低工資標(biāo)準(zhǔn) )，依法繳納員工的社會(huì)綜合保險(xiǎn)，做好員工培訓(xùn)和勞動(dòng)安全防護(hù)，維護(hù)員工的合法權(quán)益。

2、乙方保安人員在值勤當(dāng)班時(shí)，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失的，視具體情況由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

3、乙方保安人員在值勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故，應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)報(bào)告甲方管理處人員和有關(guān)部門，同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。如因維護(hù)小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災(zāi)害而發(fā)生傷亡，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作，甲方應(yīng)予道義上的經(jīng)濟(jì)慰問。

4、保安隊(duì)員的住宿由乙方負(fù)責(zé)，乙方如需甲方提供保安人員住宿場(chǎng)所的，其相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，每月按實(shí)結(jié)算，直接從服務(wù)費(fèi)中扣除。

5、乙方對(duì)保安人員住宿場(chǎng)所的安全、消防負(fù)有管理責(zé)任，如發(fā)生 意外事故 應(yīng)采取相關(guān)措施，因事故造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng) 民事責(zé)任 和賠償責(zé)任。

七、甲、乙雙方共盡事宜：

1、甲方按雙方約定的崗位配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保安員按每人每月 元的標(biāo)準(zhǔn)，共 人，保安隊(duì)長，每月 元的標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì) 人。共計(jì)人民幣 元，在每月 號(hào)之前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務(wù)費(fèi)用。

2、 甲方若連續(xù)貳個(gè)月仍未能向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)申明原因，若連續(xù)叁個(gè)月仍未能足額付給乙方服務(wù)費(fèi)，按欠繳保安服務(wù)費(fèi)的總額償付5%的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

4、 乙方隊(duì)員應(yīng)遵守甲方的考評(píng)、獎(jiǎng)懲制度，獎(jiǎng)罰款在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中結(jié)算。

5、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策、形勢(shì)變化，合同未到期，一方要求終止合同時(shí)，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。若單方無故終止合同，應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

6、其他約定，對(duì)甲方原有門崗保安人員，由甲乙雙方按照《勞動(dòng)合同法》 的規(guī)定予以辭退，乙方承擔(dān)5名保安的經(jīng)濟(jì)賠償，補(bǔ)償責(zé)任，其余由甲方承擔(dān)。

7、在服務(wù)期間，乙方員工的住宿間題由甲方解決，甲方承諾免費(fèi)提供給乙方員工住宿所需的房間。

8、在服務(wù)小區(qū)內(nèi)，因工作乙方所需要到的硬件設(shè)備由甲方提供，如：對(duì)講機(jī)，巡邏打點(diǎn)棒，巡邏警棍，巡邏強(qiáng)光燈等。

7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同范文3

甲方(委托方)：

乙方(受委托方)：

鑒于甲方擬通過乙方提供的 居間服務(wù) 而取得本合同所約定項(xiàng)目的國有 土地使用權(quán) 及開發(fā)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實(shí)信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進(jìn)行洽談本項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守。

第一條、 委托事宜

1、 甲方授權(quán)乙方為項(xiàng)目(以下簡稱項(xiàng)目)洽談工作的委托 代理 人。

2、 乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在項(xiàng)目取得過程中，為甲方與項(xiàng)目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務(wù)。

第二條、 服務(wù)成功界定標(biāo)準(zhǔn)

1、 乙方為甲方取得項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，取得標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)項(xiàng)目地址：

(2)項(xiàng)目占地：

(3)項(xiàng)目規(guī)劃：

(4)開發(fā)要求：

(5)優(yōu)惠政策：

(6)項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)以項(xiàng)目方及政府有關(guān)部門的批文為準(zhǔn)，但誤差應(yīng)在5%內(nèi)，如超出則居間服務(wù)費(fèi)雙方可以另議。

2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂《 土地出讓 合同》，并協(xié)助甲方辦理《 土地使用證 》

第三條、 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、 信息收集

2、 項(xiàng)目核準(zhǔn)調(diào)查

3、 甲方和項(xiàng)目方合作條件擬定

4、 土地使用證的協(xié)作辦理

5、 項(xiàng)目規(guī)劃的協(xié)作辦理

6、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機(jī)會(huì)。

7、 協(xié)作甲方把本項(xiàng)目a地塊增容至5.0以上(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。

第四條、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料

根據(jù)乙方工作需要，甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料：

1、 企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照 (彩色掃描件)

2、 企業(yè)代碼證、開放商資質(zhì)證、銀行開戶許可證(彩色掃描件)

3、 國、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件)

4、 法人代表 身份證(復(fù)印件)

5、 公司近期銀行對(duì)賬單

6、 向市政府授權(quán)的銀行查詢函

7、 向市政府遞交本項(xiàng)目用地的《使用權(quán)購買申請(qǐng)書》

8、 公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述。

第五條、 服務(wù)費(fèi)支付

1、 居間服務(wù)費(fèi)想計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)：

甲方按 萬/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)合計(jì) 萬元(含稅票)。

2、 居間服務(wù)費(fèi)付款條件：

(1) 甲方向相關(guān)部門支付第一次 土地出讓金 當(dāng)日，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方。

(2) 本項(xiàng)目土地使用證辦到甲方名下后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方。

3、 居間服務(wù)費(fèi)支付方式：

(1) 上述第一次的居間服務(wù)費(fèi)中的 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號(hào)

(2) 余下的 居間服務(wù)費(fèi)按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號(hào)。

第六條、 甲方同意

鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項(xiàng)涉及高度商業(yè)機(jī)密，乙方為甲方提供服務(wù)時(shí)均以非書面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進(jìn)行服務(wù)的憑證。

第七條、 甲方違約責(zé)任

1、本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達(dá)成交易，或通過其他渠道獲得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，仍視乙方居間成功。

2、甲方未按約定解付居間服務(wù)費(fèi)給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點(diǎn)五(0.5%)向乙方支付違約金。

第八條、 乙方違約責(zé)任

1、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，則乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件。

2、 如本項(xiàng)目的土地使用證未能按相應(yīng)的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)全額無息退回。

第九條、 乙方違約責(zé)任

1、 甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費(fèi)及履行完各項(xiàng)義務(wù)后，本合同自動(dòng)失效。

2、 或自本協(xié)議生效后 個(gè)月內(nèi)乙方不能促成甲方和項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議的，本合同自動(dòng)失效。

第十條、 其他約定事項(xiàng)

1、 甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項(xiàng)目土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù)。

2、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利。

3、 合同生效后，非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不能擅自解除合同。

4、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù)，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。

5、 本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

6、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，所補(bǔ)充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第9篇】北京市物業(yè)服務(wù)合同專業(yè)版

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡稱甲方）：_________

受委托方（以下簡稱乙方）：_________

物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)：_________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘（或續(xù)聘）乙方為_________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況

物業(yè)名稱：_________

物業(yè)用途：_________

座落：_________

四至：_________

占地面積：_________

總建筑面積：_________

委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見附件一。

第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等_________。

第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________。

第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________。

第六條 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_________。

第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理，_________。

第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_________。

第九條 維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________。

第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理，_________。

第十一條 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，_________。

第十二條 電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理，_________。

第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)，_________。

第十四條 其他委托事項(xiàng)_________。

第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1．執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國土房管物字[xx]950號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；_________。

2．執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國土房管物字[xx]950號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二，即經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；_________。

3．執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，具體為：_________。

第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

第十六條 （適用于政府指導(dǎo)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

1．物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按_________元／平方米／月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：_________；按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

2．如政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整，上述價(jià)格隨之調(diào)整。

3．共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)?。乙方收費(fèi)時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示。

第十七條 （適用于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

1．物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按_________元／平方米／月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：_________；按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

2．物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：

（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

（6）辦公費(fèi)用；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

（9）其它費(fèi)用：_________。

3．（適用于包干制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。

4．（適用于酬金制）從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取_________％作為乙方的酬金。

5．（適用于酬金制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中；如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。

6．（適用于酬金制）雙方約定聘請(qǐng)／不聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)；聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定／（甲方選定、乙方選定）。

第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。

第十九條 停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

1．露天車位：_________。

2．車庫車位（租用）：_________；其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：_________；車庫車位（已出售）：_________。

3．_________。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第10篇】互聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)電子郵箱服務(wù)合同范本專業(yè)版

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及相關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一直同意，自愿簽訂如下條款：

第一條 合同內(nèi)容：

1、乙方提供的收費(fèi)電子郵箱類型________________；郵箱空間______________；可發(fā)附件______________。

2、乙方提供的電子郵箱基礎(chǔ)服務(wù)，包括電子郵件的接收、發(fā)送、保存、刪除以及電子郵箱帳號(hào)的管理，但不限定乙方提供約定以外的附加服務(wù)。

3、電子郵箱的狀態(tài)

①正常

在合同期限內(nèi)，甲方可使用服務(wù)商提供的電子郵箱服務(wù)，電子郵箱處于“正?！睜顟B(tài)。

②待續(xù)費(fèi)

在電子郵箱服務(wù)期限屆滿后的_________天內(nèi)，甲方未續(xù)繳電子郵箱服務(wù)費(fèi)用的，則該電子郵箱處于“待續(xù)費(fèi)”狀態(tài)。在此期間，甲方不能使用電子郵箱收發(fā)電子郵件，但可登錄電子郵箱進(jìn)行續(xù)費(fèi)。其中，服務(wù)期限屆滿后_________天內(nèi)，乙方為其保留_________天的服務(wù)器端收信功能。

③放棄

在電子郵箱服務(wù)期限屆滿之日起的_________天后或注冊(cè)之日起_________天后，甲方仍未繳費(fèi)的，則該電子郵箱處于“放棄”狀態(tài)，即甲方自動(dòng)放棄已注冊(cè)的電子郵箱帳號(hào)，同時(shí)該電子郵箱帳號(hào)可供其他用戶注冊(cè)使用。

第二條 服務(wù)費(fèi)用

1、______元每年。

2、甲方可以通過郵局匯款、網(wǎng)上支付、電話購卡、手機(jī)扣費(fèi)、上門支付、_________方式支付電子郵箱費(fèi)用。

第三條 合同期限

本合同自________年____月____日起生效，有效期限自________年____月____日止。

第四條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照自己的意愿，根據(jù)帳號(hào)命名規(guī)則注冊(cè)電子郵箱帳號(hào)，并設(shè)定密碼。

2、甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。

3、甲方應(yīng)在 合同訂立 之日起_________天內(nèi)繳納服務(wù)費(fèi)用。

4、甲方在電子郵箱使用過程中出現(xiàn)異常情況，可及時(shí)與乙方的客戶服務(wù)部門聯(lián)系。

5、甲方應(yīng)妥善保管自己的電子郵箱帳號(hào)和密碼。

6、甲方應(yīng)及時(shí)清理電子郵箱，未及時(shí)清理，造成電子郵件體積超出郵箱可用空間的，甲方自行承擔(dān)電子郵件傳輸內(nèi)容丟失等不利后果。

7、甲方不得利用電子郵箱制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播違反國家法律、法規(guī)以及侵害國家、社會(huì)、他人利益的信息。

乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方依法對(duì)甲方的注冊(cè)信息、電子郵箱帳號(hào)、通信內(nèi)容采取保密措施。

2、乙方為履行本合同所提供的服務(wù)及相關(guān)信息至少應(yīng)當(dāng)以中文語言表達(dá)。

3、乙方在收到甲方的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)向甲方注冊(cè)的電子郵箱發(fā)送本合同文本和服務(wù)起止期限等相關(guān)信息。

4、乙方在甲方電子郵箱已用存儲(chǔ)空間超過了可用存儲(chǔ)空間的_________%時(shí)，應(yīng)以_________方式提醒甲方清理郵箱。

5、乙方在本合同期限屆滿的_________天前，應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出電子郵箱服務(wù)期即將屆滿以及告知如何辦理續(xù)展電子郵箱服務(wù)期的提醒郵件。

6、乙方通過技術(shù)調(diào)整等方式提升電子郵箱服務(wù)質(zhì)量可能影響甲方正常使用的，應(yīng)提前_________天以_________形式告知甲方，并盡量縮短甲方受影響的時(shí)間。

7、乙方在甲方發(fā)送出的電子郵件無法成功投遞給收信方時(shí)，應(yīng)及時(shí)以_________形式通知甲方，并告知甲方無法成功投遞郵件的原因。

8、如因甲方原因?qū)е码娮余]箱帳號(hào)和密碼泄漏，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方采取補(bǔ)救措施。

9、乙方應(yīng)給予甲方有關(guān)電子郵箱設(shè)置與使用方面的指導(dǎo)。

第五條 保密條款

雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括 商業(yè)秘密 、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第六條 違約責(zé)任

1、甲方利用乙方電子郵箱制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播違反國家法律、法規(guī)，侵害國家、社會(huì)、他人利益信息的，乙方有權(quán)中止服務(wù)；經(jīng)查證屬實(shí)的，乙方有權(quán) 解除合同 ，相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不予退還。

2、因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用電子郵箱服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。甲方選擇解除合同的，有權(quán)要求退還剩余服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)用并要求乙方按總服務(wù)費(fèi)用的_________%向其支付 違約金 。如甲方不解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方受影響時(shí)間的_____倍順延甲方購買的服務(wù)時(shí)間。

3、乙方對(duì)甲方的注冊(cè)信息、郵箱帳號(hào)、通信內(nèi)容未盡到保密義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)就甲方因此而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第八條 通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方：______________。

乙方：______________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第九條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。

第十條 合同效力

本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽字）：

法定代表人：

簽訂日期：________年____月____日

【第11篇】服務(wù)采購合同范本專業(yè)版

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

為了拓展商貿(mào)模式，共同開發(fā)海外市場(chǎng)，甲乙雙方在優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，互惠雙贏的基礎(chǔ)上達(dá)成如下采購協(xié)作服務(wù)協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利：

1、貿(mào)易信息：

（1）優(yōu)先獲得高質(zhì)量的意向貿(mào)易訂單信息（圖紙和樣品），并提供與訂單配套的專業(yè)的工程、外貿(mào)、后勤、倉儲(chǔ)等服務(wù)；

（2）優(yōu)先獲得貿(mào)易訂單報(bào)價(jià)，貿(mào)易撮合服務(wù)等權(quán)利。

2、項(xiàng)目管理：

（1）獲得供應(yīng)鏈訂單管理系統(tǒng)使用權(quán)限（密碼1套），以利于與乙方及時(shí)操作接收更多訂單信息（含圖紙）；

（2）定期獲得對(duì)企業(yè)在項(xiàng)目管理上的整改和培訓(xùn)，促進(jìn)與國外客戶的合作進(jìn)程。

3、網(wǎng)絡(luò)推廣：

（1）獲得乙方為甲方制作的中英文雙語形式的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)站一個(gè)（含企業(yè)概況、產(chǎn)品圖片、生產(chǎn)能力、質(zhì)量認(rèn)證、新聞發(fā)布、信息反饋等標(biāo)準(zhǔn)格式頁面共8套），供海外買家及國內(nèi)其它企業(yè)參考，以便于更好地推廣介紹甲方，從而為甲方帶來更多的訂單機(jī)會(huì)；

（2）獲得在《_________網(wǎng)》，《_________網(wǎng)》等商務(wù)平臺(tái)首頁上推廣一年的服務(wù)；

（3）獲得乙方為甲方在_________網(wǎng)站上開設(shè)電子郵箱1個(gè)。

4、市場(chǎng)服務(wù)：

可以以優(yōu)惠價(jià)格參加_________組織的各項(xiàng)活動(dòng)，如國內(nèi)外參展、國內(nèi)外考察、培訓(xùn)和管理講座等。

5、推薦服務(wù)：

（1）甲方可獲得乙方在相關(guān)重要展覽會(huì)上的重點(diǎn)推薦（介紹甲方的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)能力、質(zhì)量體系等，代為收集采購信息等）；

（2）優(yōu)先獲得乙方在e-bi客戶中重點(diǎn)推薦，集中重點(diǎn)甲方企業(yè)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)能力、質(zhì)量體系等。

6、甲方如在第一年度獲得由乙方外商評(píng)審的優(yōu)秀供應(yīng)商榮譽(yù)稱號(hào)，則在第二次簽訂指定供應(yīng)商合作協(xié)議時(shí)，其服務(wù)費(fèi)可享受八折優(yōu)惠。

甲方的義務(wù)：

1、保密條款：甲方對(duì)乙方所提供的采購商務(wù)信息嚴(yán)格保密，包括市場(chǎng)、技術(shù)、加工工藝、設(shè)計(jì)等體現(xiàn)有形和無形價(jià)值的資料，形式包含書面合同、信函、傳真、電話記錄、電子郵件、圖片等；未經(jīng)乙方許可，不得向第三方出售，轉(zhuǎn)讓及其它形式的轉(zhuǎn)發(fā)；

2、樣品：甲方按來樣樣品或圖紙的要求提供樣品，或能反映生產(chǎn)企業(yè)加工能力和水平的類似樣品，并努力提供采購方的流程中使用的材料系統(tǒng)和技術(shù)。

3、企業(yè)資料：甲方負(fù)責(zé)向乙方提供真實(shí)的企業(yè)資料、產(chǎn)品圖片、技術(shù)水準(zhǔn)及質(zhì)量管理手冊(cè)、生產(chǎn)工藝控制要求等有關(guān)證書，甲方應(yīng)對(duì)所提供資料的合法性負(fù)責(zé)，并在企業(yè)資料發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知乙方更正；甲方所提供的企業(yè)資料將作為日后參與貿(mào)易訂單撮合等各項(xiàng)商貿(mào)活動(dòng)的依據(jù)。

4、履行合同：甲方必須按照乙方所提供的采購商務(wù)信息進(jìn)行生產(chǎn)制作、保證質(zhì)量、數(shù)量及按時(shí)交貨，并協(xié)助乙方完成物流事宜。

5、生產(chǎn)工藝及過程控制：甲方確保用甲方最先進(jìn)的，行之有效的生產(chǎn)流程和工藝，使所供應(yīng)的產(chǎn)品具有國際競(jìng)爭力，以達(dá)到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的采購目標(biāo)和續(xù)約生產(chǎn)。

6、產(chǎn)品價(jià)格及付款方式：甲方務(wù)必為乙方提供最具國際競(jìng)爭力的價(jià)格，縮短談判時(shí)間；接受合理的付款方式并與乙方的貿(mào)易形式銜接。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、市場(chǎng)開發(fā)：乙方為甲方進(jìn)行多種形式的規(guī)范的市場(chǎng)開發(fā)，重點(diǎn)在美國市場(chǎng)；

2、市場(chǎng)服務(wù)：乙方為甲方提供如何在市場(chǎng)中增加價(jià)值等方面的信息，并將就具體問題提出解決和建議方案；

3、項(xiàng)目管理：乙方為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)，使甲方的產(chǎn)品順利進(jìn)入美國市場(chǎng)并與之接軌；

4、服務(wù)平臺(tái)：乙方提供并輔助甲方使用其項(xiàng)目管理平臺(tái)系統(tǒng)；

5、國際貿(mào)易服務(wù)：乙方為甲方產(chǎn)品進(jìn)入國際市場(chǎng)提供咨詢及推薦服務(wù)，最大限度地促使成功；

6、推薦服務(wù)：乙方優(yōu)先向采購商推薦甲方的產(chǎn)品，介紹甲方的服務(wù)及技術(shù)，并及時(shí)反饋給甲方，最大限度地促進(jìn)撮合成交；

7、網(wǎng)絡(luò)推廣：為快速及時(shí)地向采購商提供甲方的產(chǎn)品信息及企業(yè)狀況，乙方為甲方制作標(biāo)準(zhǔn)宣傳網(wǎng)頁一套，網(wǎng)頁上載至_________網(wǎng)和_________網(wǎng)的網(wǎng)站平臺(tái)上。

8、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供各種網(wǎng)絡(luò)資訊及商務(wù)服務(wù)。

9、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供網(wǎng)站服務(wù)器空間及線路、設(shè)計(jì)、制作網(wǎng)頁，上網(wǎng)并維護(hù)網(wǎng)站的正常運(yùn)行。乙方所設(shè)計(jì)的網(wǎng)頁要經(jīng)過甲方確認(rèn)，才能上傳至乙方的網(wǎng)站上。

10、乙方有權(quán)對(duì)甲方（成為乙方合作伙伴制指定供應(yīng)商）的服務(wù)資格做相應(yīng)調(diào)查：

（1）研究及評(píng)估供應(yīng)商提供的生產(chǎn)設(shè)備，生產(chǎn)能力及質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)等介紹資料；

（2）實(shí)地考察供應(yīng)商并與其管理層，生產(chǎn)技術(shù)人員等進(jìn)行正面接觸和洽談。

三、指定供應(yīng)商商務(wù)服務(wù)費(fèi)為：_________元/年。

四、付款方式

如甲方簽約成為乙方指定供應(yīng)商，須在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，使用轉(zhuǎn)帳支票，匯款的方式先預(yù)付指定供應(yīng)商服務(wù)總費(fèi)用，即：人民幣_(tái)________元整；乙方在收到甲方款項(xiàng)后，必須于五個(gè)工作日內(nèi)開始為指定供應(yīng)商提供正式的商務(wù)服務(wù)；甲方須確保向乙方及時(shí)提供正確的合法的企業(yè)資料。

五、甲乙雙方互不競(jìng)爭彼此的業(yè)務(wù)渠道及客戶，以保證高效的、互利互惠的合作基礎(chǔ)；如有一方毀約所造成直接經(jīng)濟(jì)損失由肇事方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、甲方應(yīng)確保產(chǎn)品及服務(wù)的質(zhì)量，并按中國法律，法規(guī)及國際慣例履行與采購商的合同。甲方與采購商履行合同過程中所出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量和貿(mào)易合同的糾紛，則與乙方無關(guān)。如果甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)與采購商簽訂合同、代理出口、貨運(yùn)、翻譯、商檢等手續(xù)，則費(fèi)用另行協(xié)商并在合同中注明或另簽訂相應(yīng)合同。

七、本合同文件由合同文本組成，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同書自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，對(duì)甲乙雙方具有約束力，并在_________國和_________國的法律均具有同等效力。

本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，未能解決爭議時(shí)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，如仲裁不能解決，則按發(fā)生地所在國法律為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：

代表人（簽字）：

_________年____月____日

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：

【第12篇】倉儲(chǔ)服務(wù)合同專業(yè)版

存貨人（甲方）：_________

倉管人（乙方）：_________

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方代儲(chǔ)存為此擬定如下條款共同遵守。

1．倉庫租金計(jì)算

確定乙方提供倉庫_________平方米由甲方使用，倉庫租金按月包庫制，每月每平方米_________元，合計(jì)月租金為_________元整。

2．貨物進(jìn)出庫手續(xù)及驗(yàn)收

3．雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

（1）儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品或易變質(zhì)物品，甲方應(yīng)當(dāng)說明該物的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。甲方違反本約定的，乙方可以拒收倉儲(chǔ)物，也可以采取相應(yīng)措施避免損失發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

（2）乙方根據(jù)甲方的要求，應(yīng)當(dāng)同意其檢查倉儲(chǔ)物或提取樣品。

（3）乙方發(fā)現(xiàn)入庫倉儲(chǔ)物有變質(zhì)或其他損害的，應(yīng)及時(shí)通知甲方者倉單持有人。

（4）倉單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲(chǔ)費(fèi)，提前提取的，不減收倉儲(chǔ)費(fèi)。

（5）儲(chǔ)存期間倉儲(chǔ)物毀損滅失的，倉管人員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因倉儲(chǔ)物包裝不符合約定或超過有效儲(chǔ)存期造成倉儲(chǔ)物變質(zhì)、損壞的，倉管人不承擔(dān)責(zé)任。

（6）其他。

4．本協(xié)議自_________年_________月_________日生效，未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

5．本協(xié)議一式_________份（正本_________份，副本_________份）甲方正本一份、副本_________份。乙方正本一份，副本_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第13篇】國際互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)合同范本專業(yè)版

委托單位（甲方）：

受托單位（乙方）：

甲、乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際互聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》簽訂本協(xié)議書，雙方共同信守執(zhí)行。

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

（一）提供專人與乙方聯(lián)絡(luò)。

（二）提供所有需要放到網(wǎng)上的資料交給乙方，并保證資料的合法性。

（三）按照合同的要求，及時(shí)支付費(fèi)用。

（四）甲方將在 著作權(quán)法 的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼，不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其它第三方。

（五）甲方對(duì)本合同標(biāo)的中的網(wǎng)頁、圖像享有排他的使用權(quán)。

（六）及時(shí)向乙方提供維護(hù)與更新互聯(lián)網(wǎng)站所需的全部文字、圖片資料。

（七）為乙方的維護(hù)工作提供必要的條件和協(xié)助。

（八）甲方對(duì)乙方提供服務(wù)過程中使用的技術(shù)、軟件、設(shè)備等所涉及的包括 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 在內(nèi)的一切法律問題不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

（一）提供專人與甲方聯(lián)絡(luò)。按合同的要求，使用甲方資料，進(jìn)行網(wǎng)站的開發(fā)。

（二）在規(guī)定的期限內(nèi)，完成網(wǎng)站的開發(fā)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（三）在驗(yàn)收期內(nèi)，對(duì)不合格地方進(jìn)行修改。本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼的版權(quán)屬乙方所有。

（四）乙方有權(quán)在甲方網(wǎng)站署名。在甲方網(wǎng)站服務(wù)器或網(wǎng)絡(luò)通信出現(xiàn)故障后采取及時(shí)、準(zhǔn)確、適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行維護(hù)和補(bǔ)救。

（五）在甲方提出維護(hù)/更新網(wǎng)頁的要求并提供相關(guān)資料后__________個(gè)工作日內(nèi)作出反應(yīng)。

（六）乙方應(yīng)向甲方提供互聯(lián)網(wǎng)站維護(hù)與更新的網(wǎng)頁副本，網(wǎng)頁副本以數(shù)字形式保存到由甲方指定的電腦。

（七）乙方應(yīng)保證甲方網(wǎng)站運(yùn)行的連續(xù)性、可靠性，在沒有不可抗力事件發(fā)生的情況下，網(wǎng)站在線率不低于__________%。

（八）乙方對(duì)甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切法律問題不承擔(dān)任何責(zé)任。

（九）本合同結(jié)束時(shí)，在相同合同條件下，乙方有為甲方提供互聯(lián)網(wǎng)站維護(hù)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。

三、 違約責(zé)任

（一）甲方如違反國家政策 法規(guī) ，乙方有權(quán)終止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（二）如因甲方原因（如付款不及時(shí)等）造成用戶爭議，由甲方負(fù)責(zé)。

（三）如因乙方原因造成虛擬主機(jī)服務(wù)中斷或開通不及時(shí)由乙方負(fù)責(zé)（乙方因服務(wù)器升級(jí)或備份的情況除外）。

四、免責(zé)條件

（一）因電信部門檢修等原因造成服務(wù)中斷的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（二）因國家政策法規(guī)調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力造成的服務(wù)中斷，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（一）甲方可以通過任何上網(wǎng)的計(jì)算機(jī)訪問這個(gè)網(wǎng)站。

（二）主頁無文字拼寫及圖片（以甲方提供的材料為準(zhǔn)）錯(cuò)誤。

（三）網(wǎng)絡(luò)程序正常運(yùn)行。

六、保密條款

（一）甲乙雙方對(duì)在履約過程中獲悉的對(duì)方之 商業(yè)秘密 及技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，該保密義務(wù)不受本合同期限的限制。

（二）乙方對(duì)甲方提供的文字及圖片資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

七、項(xiàng)目服務(wù)體系

（一）選擇按網(wǎng)站套餐制作網(wǎng)站的，請(qǐng)?jiān)诜?wù)內(nèi)容一欄填寫所選擇的是何種套餐。

（二）網(wǎng)站驗(yàn)收合格后，網(wǎng)站有__________天的調(diào)試期，甲方可根據(jù)網(wǎng)站的使用情況向乙方提出對(duì)網(wǎng)站的修改要求。調(diào)試期過后，乙方繼續(xù)對(duì)甲方提出的局部網(wǎng)頁修改、功能完善、更換圖片提供免費(fèi)服務(wù)。

八、其它

（一） 合同終止 ：一方需提前__________個(gè)月向另一方提出終止合同的書面通知；甲方未按規(guī)定期限為其業(yè)務(wù)向一方付款；甲方違反國家有關(guān)政策法規(guī)；乙方違反國家有關(guān)政策法規(guī)。

（二）在甲方每年交納維護(hù)費(fèi)的情況下，本合同保持其延續(xù)性和有效性。

（三）甲乙雙方經(jīng)辦人員因故離開原單位的，甲乙雙方都承認(rèn)合同的延續(xù)性、有效性。

（四）甲乙雙方任何一方違反合同，都必須向?qū)Ψ劫r償百分之__________的 違約金 。

（五）在履行合同的過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求_______________仲裁委員會(huì)仲裁，或按司法程序解決。

（六）雙方涉及的電子商務(wù)解決方案不在此列。

（七）本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，簽字、蓋章后生效，未盡事宜友好協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

簽署時(shí)間：________年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

簽署時(shí)間：________年____月____日

【第14篇】房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(賣方)專業(yè)版

說 明

1、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。

2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

甲方（中介公司）： ，中介公司資質(zhì)證號(hào)： 。

聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。

經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)證號(hào)： ； 經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)證號(hào)： 。

乙方（賣方/出租方）： ， 身份證號(hào)： ，

聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。

委托代理人姓名： ，身份證號(hào)： ，

聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】 公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址： ；建筑時(shí)間 ；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積： 。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】；房地產(chǎn)證證號(hào)： 。

乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他 】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。

其它

*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實(shí)填寫，甲方必須對(duì)

乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。

第三條 價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)（俗稱“放盤”）：

1．該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣 元（￥ ）范圍內(nèi)。

2．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米 元范圍內(nèi)，總金額為人民幣 元（￥ ）范圍內(nèi)。

3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。

4．稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。

其它

*要約邀請(qǐng)：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1．甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

2．甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

3．甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。

共2頁,當(dāng)前第1頁12

4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購買】【租賃】方。

5．促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

6．為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9．其它

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。

2．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí)；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

4．乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

5．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6．其它

第六條 中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣 （￥ ）作為中介服務(wù)費(fèi)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要

甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他 】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 （￥ ）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

其它

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）。

第八條 法律責(zé)任

1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為 。

2．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。

3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為 。

其它

第九條 免責(zé)條款

1、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；

2、

第十條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：

1、交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

2、提交 仲裁委員會(huì)仲裁；

3、依法向人民法院起訴；

第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

委托代理人： 委托代理人：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

共2頁,當(dāng)前第2頁12

【第15篇】咨詢服務(wù)專業(yè)版

咨詢服務(wù)主要指可行性研究、監(jiān)理、工程設(shè)計(jì)、建筑施工、財(cái)務(wù)及管理等方面的服務(wù)。由于多數(shù)國際金融機(jī)構(gòu)的借款者都是發(fā)展中國家，缺乏技術(shù)、經(jīng)營管理方面的經(jīng)驗(yàn)，所以，需要聘請(qǐng)國際咨詢*司提供咨詢服務(wù)。因此借款者經(jīng)常采用有限國際投標(biāo)方式選擇咨詢公司，以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理。世界銀行、亞洲開發(fā)*行等國際金融機(jī)構(gòu)有時(shí)也直接聘用咨詢者，用于提供其資助的技術(shù)援助項(xiàng)目的咨詢服務(wù)。注意，借款者所擬定的任務(wù)大綱，咨詢公司的短名單及邀請(qǐng)書的內(nèi)容、形式等都必須征得貸款方、國際金融機(jī)構(gòu)的同意。

有限國際投標(biāo)方式選擇咨詢公司的主要步驟如下：

＊擬定任務(wù)大綱

＊作出成本估算

＊從長名單后選公司中選出5至7名合格的后選咨詢公司短名單

＊向短名單上的后選公司發(fā)出邀請(qǐng)，并要求其對(duì)“任務(wù)大綱”遞交建議書

＊選出一家合格公司進(jìn)行合同談判

＊簽署合同

咨詢服務(wù)合同（范本）

合同號(hào)：＿＿

本合同由委托咨詢者（委托咨詢方名稱，以下簡稱為委托方）為一方，××國際咨詢*司（以下簡稱咨詢者）為另一方，于19＿＿年＿＿月＿＿日在中國××簽訂。

鑒于委托方意圖從咨詢者處得到完成××項(xiàng)目的咨詢服務(wù)，且咨詢者已向雇主表明其擁有進(jìn)行這項(xiàng)服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)、人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，雙方特同意按以下條款簽訂本合同：

1.定義

除非合同中另有說明，本合同的下列術(shù)語具有以下含義：

a）“委托方”指×××（委托方名稱）；

b）“咨詢者”指×××（咨詢者名稱）；

c）“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律和其它文件；

d）“合同”指委托方和咨詢者之間簽訂的合同；

e）“外國貨幣”指任何非人民幣的貨幣；

f）“服務(wù)”指咨詢者根據(jù)合同條款為完成本項(xiàng)目而進(jìn)行的工作；

g）“分包咨詢者”指按合同條款規(guī)定分包部分服務(wù)的實(shí)體。

2.合同的適用法律及使用語言

本合同及其條款的含義和解釋以及合同雙方的關(guān)系受中華人民共和國法律的制約。

本合同以中英文兩種文字書寫，但有關(guān)本合同的含義及解釋以英語合同為準(zhǔn)。

3.執(zhí)行合同的地址

咨詢服務(wù)將在中國××進(jìn)行。

4.通知的發(fā)出

任何通知都應(yīng)以英語書寫。一方給另一方的通知應(yīng)按對(duì)方隨時(shí)用書面提供的地址寄出。如果沒有收到另一方的地址改變通知，則按以下地址寄出：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（委托人的地址、電傳號(hào)、傳真號(hào)和電報(bào)地址）

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（咨詢者的地址、電傳號(hào)、傳真號(hào)和電報(bào)地址）

任何由專人送去或已按以上地址郵寄、電傳、傳真、電報(bào)的通知都視為寄到。

5.稅收

咨詢者及其人員應(yīng)自己交納公司及個(gè)人所得稅，交納中華人民共和國適用法律下所征收的其它有關(guān)賦稅。

6.合同的開始、完成、修改及終止

a）本合同在簽署后30天生效。如果本合同在簽署后60天內(nèi)不能生效，簽約方的任意一方都有權(quán)宣布合同無效。如果出現(xiàn)這種情況，任何一方都無權(quán)向雙方就此提出索賠。

b）咨詢者應(yīng)在本合同生效日兩周后開始實(shí)施咨詢服務(wù)，并在××年內(nèi)完成所有的咨詢服務(wù)。除非雙方協(xié)定在上述同樣條件下延長服務(wù)，本合同應(yīng)在完成服務(wù)并支付了最后一筆服務(wù)后終止。在合同終止或期滿時(shí)，雙方所有的權(quán)利和義務(wù)均終止，但是合同的終止不能絲毫解除雙方之間未了決的權(quán)利和義務(wù)。

c）本合同的有效期為××年，從合同簽署之日算起，在合同期滿時(shí)自動(dòng)失效。

d）除非雙方簽署有書面修正意見，否則，不能對(duì)合同進(jìn)行任何變動(dòng)和修改。

7.咨詢者的義務(wù)

a）咨詢者應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟(jì)地按國際專職咨詢機(jī)構(gòu)承認(rèn)的技術(shù)和慣例，以及咨詢標(biāo)準(zhǔn)履行咨詢服務(wù)和義務(wù)。咨詢者在與分包咨詢者及第三方的交往中應(yīng)始終維護(hù)和支持委托方的合法利益。

b）咨詢者履行咨詢服務(wù)時(shí)要遵守中華人民共和國的適用法律并尊重當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)風(fēng)俗。

c）咨詢者在履行與本合同或服務(wù)有關(guān)的服務(wù)中不應(yīng)為私利而接受貿(mào)易傭金、回扣或類似的款項(xiàng)。

d）咨詢者在每月月底將向“委托方”提交一份服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。

e）所有按合同要求完成的咨詢服務(wù)工作都應(yīng)由“委托方”檢查，并得到它的認(rèn)可。咨詢者要對(duì)咨詢服務(wù)的工作量、正確和完整性負(fù)責(zé)。

f）沒有委托方的授權(quán)，咨詢者在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移自己的債務(wù)。

8.參加咨詢的人員

咨詢者應(yīng)雇用并提供資深的、經(jīng)驗(yàn)豐富的符合進(jìn)行此項(xiàng)咨詢服務(wù)的人員。

a）履行本合同咨詢服務(wù)的人員、分包咨詢者都必須得到委托方的批準(zhǔn)。咨詢者應(yīng)向委托方提供一份他們的簡歷和合格的健康證明供審查和批準(zhǔn)。

b）未經(jīng)雇主另外同意，不得對(duì)咨詢服務(wù)人員作任何變動(dòng)。如有必要替換咨詢?nèi)藛T，其咨詢和經(jīng)驗(yàn)應(yīng)都必須被委托方接受。咨詢者應(yīng)承擔(dān)因撤換人員所發(fā)生的額外的一切旅費(fèi)和其它費(fèi)用。

9.委托方的責(zé)任和義務(wù)

a）委托方應(yīng)盡力保證中華人民共和國政府為咨詢者、分包咨詢者頒發(fā)在中國××進(jìn)行咨詢服務(wù)所必需的工作許可證和其它有關(guān)證件，及時(shí)作好安排使咨詢者的人員得到必需的進(jìn)出口簽證、居住許可、外幣兌換和其它在中國停留所需要的文件。委托方還應(yīng)確保咨詢者與分包咨詢者由于咨詢工作的需要而攜帶合理數(shù)量的外匯進(jìn)入中國的權(quán)利，以及確保將他們依法履行合同所得收入提走的權(quán)利。

b）對(duì)于本合同項(xiàng)下咨詢者所履行的服務(wù)，委托方將以本合同第＿＿條中所提供的方法向咨詢者支付。

c）委托方應(yīng)充分保證咨詢者在合同期內(nèi)或合同期后都不承擔(dān)委托方及其雇員或代理人因錯(cuò)誤行為，過失或違約而給咨詢者和任何第三方造成的損失、損害或傷亡的責(zé)任。

10.對(duì)咨詢者的支付

a）本合同所涉及的一切費(fèi)用，采用××方式，通過中國銀行和咨詢方的××銀行，用美元支付。所有在中國國外發(fā)生的銀行費(fèi)用由咨詢者承擔(dān)。

b）委托方不應(yīng)支付任何其它開支，咨詢方也不應(yīng)要求改變總報(bào)酬，除非雙方另有商定。

c）委托方將按以下的方式和比例付給咨詢者所有的咨詢費(fèi)用：

1）在合同實(shí)施及咨詢?nèi)藛T到達(dá)咨詢服務(wù)地后＿＿天內(nèi)，委托方應(yīng)將第一次付款總咨詢費(fèi)的＿＿（－％）付給咨詢方。

2）第二次付款額應(yīng)為總咨費(fèi)的＿＿（－％），委托方應(yīng)在咨詢方已經(jīng)準(zhǔn)備好，并遞交了咨詢報(bào)告及其它相關(guān)文件，而這些報(bào)告和文件符合合同附件上的要求并被委托方驗(yàn)收后付給咨詢方。

3）最后一次付款額應(yīng)為總咨詢費(fèi)的＿＿（－％），委托方應(yīng)在咨詢方遞交了咨詢總結(jié)報(bào)告和說明并被其認(rèn)為令人滿意后付給咨詢方。

4）所有這些合同下的支付都應(yīng)付給咨詢方在××銀行的帳戶上。

11.公正和信用

雙方將公平地對(duì)待相互所享有的合同賦予的權(quán)利，并采取一切合理的措施保證本合同的實(shí)施。故雙方一致表示，希望本合同在相互間公正實(shí)施、不損害任何一方的利益。

12.爭議的解決

a）雙方當(dāng)事人應(yīng)全力友好地解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。

b）雙方之間如不能友好解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，任何一方均可向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。仲裁員所作的仲裁裁決應(yīng)為雙方當(dāng)事人作為終局裁決接受，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

雙方當(dāng)事人在上述日期簽署本合同，特此為證。

（雙方當(dāng)事人簽名，略）