發(fā)電服務(wù)合同（8份范本）

【第1篇】江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同

使用說明

一、《江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同（試行樣本）》（以下簡稱《樣本》），適用于電力用戶、發(fā)電企業(yè)和電網(wǎng)經(jīng)營企業(yè)三方之間簽訂的年度直接交易合同。月度直接交易合同參照《樣本》簽訂。

二、合同三方可根據(jù)具體情況，在公平、合理和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對《樣本》進行適當(dāng)調(diào)整。

三、合同僅適用于與年度協(xié)商合約交易有關(guān)的問題。

四、如法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府部門出臺新的規(guī)定、規(guī)則，合同內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)修改。

目錄

第一章 定義和解釋

第二章 三方陳述

第三章 三方的權(quán)利和義務(wù)

第四章 交易電量、電價

第五章 電能計量

第六章 結(jié)算和支付

第七章 合同變更

第八章 合同違約和補償

第九章 合同解除

第十章 不可抗力

第十一章 爭議的解決

第十二章 適用法律

第十三章 合同生效和期限

第十四章 其他

江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同（以下簡稱本合同）由下列三方簽署：

（1）購電人（電力用戶，以下簡稱甲方）：_________________，系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的_______企業(yè)，企業(yè)所在地為____________，在______工商行政管理局登記注冊，稅務(wù)登記號：_____________，住所：______________，法定代表人/授權(quán)代理人：________。

（2）售電人（發(fā)電企業(yè)，以下簡稱乙方）：____________________________，系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的電力生產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)所在地為________，在______工商行政管理局登記注冊，已取得_______能源監(jiān)管機構(gòu)頒發(fā)的本合同所指電廠（機組）發(fā)電業(yè)務(wù)許可證（許可證編號：_________），稅務(wù)登記號：__________，住所：_________，法定代表人/授權(quán)代理人：___________。

（3）_________________公司（電網(wǎng)經(jīng)營企業(yè)，以下簡稱丙方），系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的電網(wǎng)企業(yè)，企業(yè)所在地為_________，在_________工商行政管理局登記注冊，已取得___能源監(jiān)管機構(gòu)頒發(fā)的本合同所指輸電業(yè)務(wù)許可證（許可證編號：___________），稅務(wù)登記號：___________，住所：___________，法定代表人/授權(quán)代理人：___________。

鑒于：

（1）甲方在____________擁有并經(jīng)營管理一家用電電壓等級為_____千伏（kv），總用電容量為_____千瓦（kw）或變壓器容量為_____千伏安（kva）的用電企業(yè)。

（2）乙方在____________擁有并經(jīng)營管理一座總發(fā)電容量為__兆瓦（mw）的電廠，裝機為__臺，分別為___兆瓦（mw）__臺（__年投產(chǎn)）、__兆瓦（mw）__臺（__年投產(chǎn)）、___兆瓦（mw）___臺（_____________年投產(chǎn)），并且已轉(zhuǎn)入商業(yè)運營。

（3）丙方在__________________擁有并經(jīng)營管理___________地區(qū)的電網(wǎng)。

甲、乙兩方擬通過丙方完成購售電直接交易，三方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，按照《江蘇省電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易試點暫行辦法》（蘇監(jiān)能市場201495號），本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一章 定義和解釋

1．1定義

1．1．1直接交易電量：甲、乙兩方所簽訂的意向電量滿足電力調(diào)度交易機構(gòu)安全校核要求，經(jīng)江蘇能監(jiān)辦、省經(jīng)信委確認(rèn)后，三方合同約定的交易電量。

1．1．2計量點：指經(jīng)合同三方確認(rèn)的本合同中計量直接交易電量的電能計量裝置關(guān)口表安裝位置。

1．1．3緊急情況：指電力系統(tǒng)發(fā)生事故或發(fā)電、輸配電、用電設(shè)備發(fā)生重大事故，電網(wǎng)頻率或者電壓超出規(guī)定范圍，輸變電設(shè)備負(fù)載超過規(guī)定值，主干線路功率超出規(guī)定的穩(wěn)定限額以及其他威脅電網(wǎng)安全運行，有可能破壞電網(wǎng)穩(wěn)定，導(dǎo)致電網(wǎng)瓦解以至大面積停電等運行情況，并且該情況在結(jié)束后得到能源監(jiān)管機構(gòu)和政府電力運行主管部門的確認(rèn)。

1．1．4工作日：指除星期六、星期日及法定節(jié)假日以外的公歷日。

1．1．5不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括：火山爆發(fā)、龍卷風(fēng)、海嘯、暴風(fēng)雨、泥石流、山體滑坡、水災(zāi)、火災(zāi)、來水達(dá)不到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、超設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的地震、臺風(fēng)、雷電、霧閃等，以及核輻射、戰(zhàn)爭、瘟疫、騷亂等。

1．2解釋

1．2．1本合同中的標(biāo)題僅為閱讀方便，不應(yīng)被視為本合同的組成部分，亦不應(yīng)以任何方式影響對本合同的解釋。

1．2．2本合同附件與正文具有同等的法律效力。

1．2．3本合同對任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當(dāng)事人另有約定的除外。

遇有本款約定的情形時，相關(guān)義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依法履行必要的通知義務(wù)及完備的法律手續(xù)。

1．2．4除上下文另有要求外，本合同所指的日、月、年均為公歷日、月、年。

1．2．5合同中的“包括”一詞指：包括但不限于。

第二章 三方陳述

2．1甲、乙、丙三方任何一方在此向其它兩方陳述如下：

2．1．1本方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．1．2本方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（包括辦理必要的政府批準(zhǔn)、取得營業(yè)執(zhí)照和電力業(yè)務(wù)許可證等）均已辦妥并合法有效。

2．1．3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對本方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

2．2本方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，簽署本合同的是本方法定代表人或授權(quán)代理人，并且本合同生效后即對三方具有法律約束力。

2．3如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關(guān)部門出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，合同三方按照法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)則予以調(diào)整和修改。

第三章 三方的權(quán)利和義務(wù)

3．1甲方的權(quán)利包括：

3．1．1根據(jù)已與丙方簽訂的《供用電合同》，按照國家有關(guān)法規(guī)享受丙方提供的有關(guān)用電服務(wù)。

3．1．2根據(jù)本合同獲得丙方的輸配電服務(wù)，與丙方協(xié)商制定用電計劃和設(shè)備維修計劃。

3．1．3獲得乙方、丙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．2甲方的義務(wù)包括：

3．2．1按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)用電設(shè)施，合理控制用電系統(tǒng)電能質(zhì)量。

3．2．2事先向丙方和市場運營機構(gòu)提供直接交易容量、電量及其他生產(chǎn)運行信息。

3．2．3發(fā)生緊急情況時，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3．2．4按相關(guān)規(guī)定繳納直接交易電量相關(guān)費用。

3．2．5向乙方和丙方提供與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．2．6直接交易電量不得轉(zhuǎn)供或變相轉(zhuǎn)供。

3．3乙方的權(quán)利包括：

3．3．1根據(jù)已與丙方簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)享受丙方提供的并網(wǎng)調(diào)度服務(wù)。

3．3．2根據(jù)本合同獲得丙方提供的輸配電服務(wù)。

3．3．3按相關(guān)規(guī)定收取直接交易電量電費。

3．3．4與丙方協(xié)商制訂設(shè)備檢修計劃。

3．3．5獲得甲方、丙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．4乙方的義務(wù)包括：

3．4．1向丙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電能。

3．4．2遵守已與丙方簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)發(fā)電設(shè)施。

3．4．3事先向丙方和市場運營機構(gòu)提供直接交易容量、電量及其他生產(chǎn)運行信息。

3．4．4發(fā)生緊急情況時，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3．4．5向甲方和丙方提供與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．5丙方的權(quán)利包括：

3．5．1收取輸配電費用。

3．5．2與甲方、乙方協(xié)商制訂設(shè)備檢修計劃。

3．5．3獲得甲方、乙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．6丙方的義務(wù)包括：

3．6．1遵守已與甲方簽訂的《供用電合同》和已與乙方簽訂的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》。

3．6．2向甲方和乙方提供與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．6．3抄錄甲方和乙方計量點電量，代理結(jié)算直接交易電量電費。

第四章 交易電量、電價

4．1本合同各方同意，自____年___月___日至____年__月__日，甲方愿意向乙方____號機組購電______萬千瓦時（甲方側(cè)計量）。各月份交易電量（單位：萬千瓦時）：

以下4．2-4．4條款適用于10千伏至35千伏用電電壓等級

4．2 甲乙雙方同意在乙方____號機組現(xiàn)行上網(wǎng)電價（含脫硫、脫硝電價）的基礎(chǔ)上上浮/下降____元/千瓦時（含稅），此價差與甲方現(xiàn)行的目錄銷售電價聯(lián)動。

雙方同意建立價差浮動機制，浮動原則如下：

_________________________________________________。

合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整上網(wǎng)電價，則按新規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整上網(wǎng)電價價差。

4．3甲方直接交易電量價格：

4．3．1適用兩部制電價的電力用戶，其購電價格由容量電價和電量電價組成。電力用戶購電的容量電價保持不變，電量電價p1計算公式：

p1=pa-c_____（公式1）

其中，pa：該電力用戶適用的目錄電價的電量電價；c為4．2中的價差。

4．3．2適用單一制電價的電力用戶，其購電價格計算公式同上述公式1。

4．3．3原執(zhí)行峰谷電價政策的電力用戶，平段電價相應(yīng)調(diào)整為上述公式1中的電量電價p1，峰期電價和谷期電價按現(xiàn)有峰平谷比價計算。

4．3．4合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整目錄銷售電價，則按新規(guī)定執(zhí)行。

4．4 乙方直接交易電量價格p2：

p2=pb-c_____（公式2）

pb為經(jīng)政府部門批復(fù)的機組上網(wǎng)電價（含脫硫、脫硝電價）；c為4．2中的價差。

以下4．5-4．6條款適用于110千伏、220千伏用電電壓等級

4．5 直接交易成交電價（指乙方側(cè)直接交易電量上網(wǎng)價格）為___元/千瓦時。

雙方同意建立直接交易成交電價浮動機制，浮動原則如下：

_________________________________________________。

4．6 甲方購電價格。

合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整輸配電價、政府性基金和附加，則按新規(guī)定執(zhí)行。

4．7 年度合同電量允許偏差：

年度合同實際直接交易電量按電力用戶各月份實際直接交易電量累計，允許與年度合同約定電量±3%偏差。

因甲方或乙方原因，造成實際直接交易電量低于合同約定電量97%的，低于部分視為違約電量。違約方按合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第五章 電能計量

5．1 電力用戶直接交易涉及的電量計量點分別在甲方與丙方簽訂的《供用電合同》以及乙方與丙方簽訂的《購售電合同》中約定。

5．2直接交易結(jié)算電量以甲方計量點關(guān)口表計量的電量為結(jié)算依據(jù)。

第六章 結(jié)算和支付

6．1 年度直接交易各月份電量結(jié)算。

6．1．1截至該月份，甲方本年度實際直接交易結(jié)算電量累計不超出年度合同約定電量的103%：

該月份實際直接交易結(jié)算電量=該月份實際用電量

6．1．2截至該月份，甲方本年度實際直接交易結(jié)算累計超出年度合同約定電量的103%：

該月份實際直接交易電量_=_年度合同剩余電量

6．2 10千伏至35千伏用電電壓等級，直接交易費用結(jié)算。

6．2．1甲方向丙方支付結(jié)算費用：

（一）直接交易結(jié)算費用=直接交易結(jié)算電量×p1

其中，p1由4．3中公式1計算確定。

（二）原執(zhí)行峰谷電價政策的電力用戶，直接交易費用按峰、平、谷用電量及相應(yīng)電價計算。

（三）甲方適用兩部制電價的，須同時按現(xiàn)行目錄電價對應(yīng)容量電價標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付容量電費。

6．2．2丙方代理支付乙方的結(jié)算費用：

直接交易結(jié)算費用=直接交易結(jié)算電量×p2

其中，p2由4．4中公式2計算確定。

6．3 110千伏、220千伏用電電壓等級，甲方直接交易結(jié)算費用包括：

6．3．1支付給乙方的直接交易費用=直接交易結(jié)算電量×直接交易成交電價

該費用由丙方代收，并與乙方代為結(jié)算。

6．3．2支付給丙方的輸配電服務(wù)費用=直接交易結(jié)算電量×輸配電價格

支付給丙方的輸配電損耗費用=直接交易結(jié)算電量×核準(zhǔn)線損

輸配電價采用兩部制的，甲方還須按核定的容量電價標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付容量電費。

6．3．3繳納的政府性基金和附加費用=直接交易結(jié)算電量×政府性基金和附加該費用由丙方代收。

6．3．4直接交易成交電價、輸配電價格、政府性基金和附加在4．6款確定。

6．4丙方按“月結(jié)年清”原則優(yōu)先與甲方、乙方結(jié)算直接交易電費。電費結(jié)算方式和日期按《供用電合同》和《購售電合同》相關(guān)約定執(zhí)行。

若甲方欠直購電電費，丙方有權(quán)按照相關(guān)合同約定在支付給乙方的代付電費中予以扣除。

6．5開戶銀行及賬號

甲方：

開戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：____________________

乙方：

開戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：____________________

丙方：

開戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：____________________

收款方增值稅專用發(fā)票上注明的銀行帳戶應(yīng)與本合同提供的或書面變更后的相同。

第七章 合同變更

7．1本合同的任何修改、補充或變更必須以書面的形式進行，三方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后方為有效。

7．2因國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關(guān)部門出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，導(dǎo)致三方不能正常履行合同約定時，三方應(yīng)相應(yīng)變更本合同。

第八章 合同違約和補償

8．1任何一方違反本合同約定條款視為違約，合同其他任一方有權(quán)要求違約方賠償違約造成的經(jīng)濟損失。

8．2違約的處理原則

8．2．1違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、采取補救措施等責(zé)任。在繼續(xù)履約或者采取補救措施后，仍對非違約方造成其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

8．2．2在本合同履行期限屆滿之前，任何一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，另外兩方可在履行期限屆滿前解除合同并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8．2．3一方違約后，另外兩方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失進一步擴大，如果因沒有采取適當(dāng)?shù)拇胧┲率箵p失擴大的，則其不得就擴大的損失要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8．3違約補償

8．3．1由于甲方原因，造成乙方年度/月度直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；

8．3．2由于乙方原因，造成甲方年度/月度直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；

8．3．3由于丙方原因，造成甲、乙方年度/月度直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；

8．4除本合同其他各章約定以外，甲乙雙方約定：

甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：__________。

乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：__________。

丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：__________。

8．5除另有約定外，一旦發(fā)生任何一方未能履行本合同項下的任何義務(wù)的情況，非違約方可向違約方發(fā)出有關(guān)違約的書面通知，如果在通知發(fā)出后__日內(nèi)，違約方仍未糾正其違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九章 合同解除

9．1如任何一方發(fā)生下列事件，則另外兩方有權(quán)在發(fā)出解除通知后解除本合同：

（1）除另有約定外，合同任一方未及時支付本合同項下的任何到期應(yīng)付款項，且未能在收到相關(guān)方書面通知后__日內(nèi)得到糾正；

（2）甲方持續(xù)__日未能按照本合同正常用電；乙方持續(xù)__日未能按照本合同正常發(fā)電；丙方持續(xù)__日不能按照本合同安全供電；

（3）一方被申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（4）一方與另一實體聯(lián)合、合并或?qū)⑵渌谢虼蟛糠仲Y產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一實體，而該存續(xù)的企業(yè)不能合理地承擔(dān)其在本合同項下的所有義務(wù)。

9．2甲、乙、丙三方均不得擅自解除合同。如果因甲方原因?qū)е潞贤獬瑒t甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失；如果因乙方原因?qū)е潞贤獬?，則乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。

第十章 不可抗力

10．1若不可抗力的發(fā)生完全或部分地妨礙合同任一方履行本合同項下的任何義務(wù)，則該方可暫停履行其義務(wù)，但前提是：

（1）暫停履行的范圍和時間不超過消除不可抗力影響的合理需要；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下未受不可抗力影響的其他義務(wù)，包括所有到期付款的義務(wù)；

（3）一旦不可抗力結(jié)束，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

10．2若任何一方因不可抗力而不能履行本合同，則該方應(yīng)盡快書面通知另外兩方。該通知書應(yīng)說明不可抗力的發(fā)生日期和預(yù)計持續(xù)的時間、事件性質(zhì)、對該方履行本合同的影響及該方為減少不可抗力影響所采取的措施。

受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日（如遇通訊中斷，則自通訊恢復(fù)之日）起____日內(nèi)向其余兩方提供一份由不可抗力發(fā)生地公證機構(gòu)出具的證明文件。

10．3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理的措施，以減少因不可抗力給合同其他方帶來的損失。三方應(yīng)及時協(xié)商制定并實施補救計劃及合理的替代措施以減少或消除不可抗力的影響。

如果受不可抗力影響的一方未能盡其努力采取合理措施減少不可抗力的影響，則該方應(yīng)承擔(dān)由此擴大的損失。

10．4如果發(fā)生不可抗力，三方首先應(yīng)盡量調(diào)整當(dāng)年發(fā)電和生產(chǎn)計劃，盡可能使當(dāng)年的結(jié)算電量接近當(dāng)年的年合同電量。

10．5不可抗力造成的合同解除

如果任何不可抗力阻礙一方履行其義務(wù)持續(xù)超過___日，三方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或解除本合同。如果自不可抗力發(fā)生后___日內(nèi)，三方不能就繼續(xù)履行合同的條件或解除本合同達(dá)成一致意見，任何一方有權(quán)書面通知另外兩方解除本合同，并報省能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委備案。

第十一章 爭議的解決

11．1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決，也可提請江蘇省能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式處理_：

（1）三方同意提請__________仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方均具有法律約束力。

（2）任何一方依法提請人民法院通過訴訟程序解決。

第十二章 適用法律

12．1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十三章 合同生效和期限

13．1本合同的生效條件是：本合同經(jīng)三方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章;

13．2本合同有效期：自___年__月__日起__年__月___日止。

第十四章 其他

14．1保密

甲、乙、丙三方均應(yīng)保證其從另外兩方取得的所有無法自公開渠道獲得的資料和文件（包括財務(wù)、技術(shù)等內(nèi)容）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另外兩方不得向任何第四方透露該資料和文件的全部或任何部分，但按照法律、法規(guī)規(guī)定可做出披露的情況除外。

14．2合同全部

本合同及其附件構(gòu)成三方就本合同標(biāo)的達(dá)成的全部內(nèi)容，取代所有三方在此之前就本合同標(biāo)的所簽訂的協(xié)議和合同。

14．3通知和送達(dá)

任何與本合同有關(guān)的通知、文件和合規(guī)的賬單等均須以書面方式進行。通過掛號信、快遞或當(dāng)面送交的，經(jīng)收件方簽字確認(rèn)即被認(rèn)為送達(dá)；若以傳真、電子郵件方式發(fā)出并被接收，即視為送達(dá)。所有通知、文件和合規(guī)的賬單等均在送達(dá)或接收后方能生效。一切通知、賬單、資料或文件等應(yīng)按照約定的聯(lián)絡(luò)信息發(fā)給對方，直至一方書面通知另一方變更聯(lián)絡(luò)信息為止。

14．4不放棄權(quán)利

任何一方未通過書面形式聲明放棄其在本合同項下的任何權(quán)利，則不應(yīng)被視為其棄權(quán)。任何一方未行使其在本合同項下的任何權(quán)利，均不應(yīng)被視為對任何上述權(quán)利的放棄或?qū)窈笕魏紊鲜鰴?quán)利的放棄。

14．5乙方與丙方已經(jīng)簽訂的《購售電合同》、《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》和甲方與丙方已簽訂的《供用電合同》繼續(xù)有效，互為補充；當(dāng)《購售電合同》、《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》、《供用電合同》約定的內(nèi)容與本合同不一致時，應(yīng)按協(xié)商一致的原則，經(jīng)合同簽訂方協(xié)商確定后執(zhí)行，協(xié)商不成的按程序報江蘇能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委協(xié)調(diào)。

14．6本合同中有關(guān)解除、仲裁和保密的條款在本合同解除后仍然有效。

14．7未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并報江蘇能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委備案。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14．8本合同正本一式____份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，丙方執(zhí)____份，壹份送江蘇能源監(jiān)管辦，壹份送省經(jīng)信委。

（此頁無正文）

甲方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

乙方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

丙方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

【第2篇】發(fā)電機租賃服務(wù)合同

2023發(fā)電機租賃服務(wù)出租方：__________

承租方：__________

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方租賃發(fā)電機共貳臺，型號為150，供甲方_______________擴建工程工地使用，為明確雙方責(zé)任與義務(wù)特訂立本協(xié)議。

第一條甲方責(zé)任

1。1甲方向乙方必須提供性能完好的發(fā)電機組，以滿足現(xiàn)場施工供電需要。

1。2甲方必須配備貳名合格的執(zhí)證操作人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場機組的保養(yǎng)、維修，確保每臺機組正常運行，保養(yǎng)維修費用由甲方負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場操作人員必須遵守有關(guān)操作規(guī)程和工地規(guī)章制度，負(fù)責(zé)乙方承租發(fā)電機的保衛(wèi)工作，如現(xiàn)場發(fā)生機組丟失、損壞，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

1。3甲方負(fù)責(zé)妥善保管乙方采購運至現(xiàn)場的'機組燃油，保證燃油不丟失、泄漏如有丟失、泄漏，甲方照價賠償，并承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。

1。4甲方必須服從乙方工地機組燃油登記制度，作到機組運行正常，燃油消耗有數(shù)。禁止發(fā)電機無負(fù)荷耗油發(fā)電如乙方機組無負(fù)荷發(fā)電超過半小時，每發(fā)現(xiàn)一次罰款________元。

1。5甲方負(fù)責(zé)機組進場，負(fù)責(zé)機組起吊、運輸?shù)陌踩?，進場起吊、運輸費由甲方負(fù)責(zé)。

1。6租賃期滿后，甲方必須在三天內(nèi)將所有乙方租賃的機組一次性地安全退出現(xiàn)場，出場費按_________元人民幣由乙方支付給甲方。

第二條乙方責(zé)任

2。1乙方負(fù)責(zé)機組場地的平整、穩(wěn)定。負(fù)責(zé)甲方派去的現(xiàn)場機組管理人員的餐費、住宿。

2。2乙方保證在惡劣的環(huán)境下不得使用機組。在使用過程中，如出現(xiàn)故障，及時通知甲方修理，不得隨意拆裝。

2。3在租賃期間，機組消耗的燃料油由乙方自購運至現(xiàn)場，甲方負(fù)責(zé)保管，并乙方隨時進行抽檢核查。

第三條結(jié)算方式

3。1發(fā)電機機組租賃期為________月，不足_______月按天計取租金，租賃時間按實際使用時間計算。

3。2租期按機組進場試機合格之日起，停機使用之日止。租金按150機組每月每臺_________元人民幣結(jié)算，以上租金內(nèi)已包含甲方操作人員的工資等費用。甲方憑完稅發(fā)票領(lǐng)取工程款。

3。3本協(xié)議簽訂后，乙方預(yù)付甲方__________人民幣，作為機組押金，結(jié)算時抵扣租金相應(yīng)金額。

3。4甲方提供每臺發(fā)電機必須滿足乙方施工現(xiàn)場的用電需要，如因甲方或發(fā)電機故障等原因，造成乙方施工現(xiàn)場停機達(dá)一個小時以上，每小時罰款________元。

以上協(xié)議條款甲乙雙方共同遵守，不得違反。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。租賃結(jié)束，帳結(jié)清后，該協(xié)議自動失效。

甲方負(fù)責(zé)人：___________

乙方負(fù)責(zé)人：___________

____________年______月______日

【第3篇】大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易輸配電服務(wù)合同（示本）（試行）（gf-2009-0514）

國家電力監(jiān)管委員會

制定

國家工商行政管理總局

二○○九年七月

使用說明

一、《大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易輸配電 服務(wù)合同 （示范文本）》（試行）（以下簡稱《示范文本》）適用于按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可參與大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易的大用戶、發(fā)電企業(yè)和電網(wǎng)企業(yè)三方之間簽訂的輸配電服務(wù)合同。

二、《示范文本》主要供合同三方簽訂長期（一年及以上）輸配電服務(wù)合同時使用。

三、《示范文本》所列數(shù)字、百分比、期間均為參考值。合同三方可根據(jù)具體情況，在公平、合理和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對參考值進行適當(dāng)調(diào)整，對有關(guān)章節(jié)或條款進行補充、細(xì)化或完善，增加或減少定義、附件等_。法律、 法規(guī) 或者國家有關(guān)部門有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。

四、《示范文本》僅處理與購售電及輸配電有關(guān)的商務(wù)問題，所有關(guān)于電網(wǎng)、發(fā)電廠、大用戶運行的安全和技術(shù)問題納入并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議和供用電合同。

五、如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關(guān)部門、監(jiān)管機構(gòu)出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，合同三方應(yīng)按照法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)則予以調(diào)整和修改。

目錄

第1章 定義和解釋

第2章 三方陳述

第3章 三方的權(quán)利和義務(wù)

第4章 過網(wǎng)電量和負(fù)荷

第5章 供電方式

第6章 輸配電價和輔助服務(wù)

第7章 電能計量

第8章 電量結(jié)算、電費結(jié)算和支付

第9章 合同變更和轉(zhuǎn)讓

第10章 合同違約 和解除

第11章 不可抗力

第12章 爭議的解決

第13章 適用法律

第14章 合同生效 和期限

第15章 其他

附件一：年度過網(wǎng)直接交易電量分月計劃（甲方側(cè)）

附件二：過網(wǎng)直接交易電量計量關(guān)口表位置

（合同編號：_________）

本輸配電服務(wù)合同（以下簡稱本合同）由下列三方簽署：

（1）_________________公司（以下簡稱甲方），系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的_________企業(yè)，企業(yè)所在地為____________，在_________工商行政管理局登記注冊,稅務(wù)登記號：_____________，住所：________________，法定代表人/授權(quán) 代理 人：________。

（2）_________________公司（以下簡稱乙方），系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的電力生產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)所在地為_____，在____工商行政管理局登記注冊，已取得______電力監(jiān)管委員會/局頒發(fā)的本合同所指電廠（機組）發(fā)電業(yè)務(wù)許可證（許可證編號：_____），稅務(wù)登記號：__________，住所：_________，法定代表人/授權(quán)代理人：_________。

（3）_________________公司（以下簡稱丙方），系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的電網(wǎng)企業(yè)，企業(yè)所在地為_________，在_________工商行政管理局登記注冊，已取得___電力監(jiān)管委員會/局頒發(fā)的本合同所指輸配電業(yè)務(wù)許可證（許可證編號：_____），稅務(wù)登記號：__________，住所：_________，法定代表人/授權(quán)代理人：_________。

鑒于：

（1）甲方在____________擁有并經(jīng)營管理一家用電電壓等級為____千伏（kv），總用電容量為_____兆瓦（mw）或變壓器容量為_____兆伏安（mva）的用電企業(yè)。

（2）乙方在____________擁有并經(jīng)營管理一座總發(fā)電容量為__兆瓦（mw）的電廠，裝機為__臺，分別為___兆瓦（mw）__臺（__年投產(chǎn)）、__兆瓦（mw）__臺（__年投產(chǎn)）、___兆瓦（mw）

___臺（___年投產(chǎn)），并且已轉(zhuǎn)入商業(yè)運營。

（3）丙方在______________擁有并經(jīng)營管理___________地區(qū)的電網(wǎng)。

甲、乙兩方擬通過丙方完成購售電直接交易，三方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，按照經(jīng)國家有關(guān)部門審定的直接交易實施方案，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第1章 定義和解釋

1．1 定義

1．1．1 直接交易電量：指甲、乙兩方協(xié)商確定，經(jīng)相應(yīng)電力調(diào)度機構(gòu)安全校核后，由甲乙兩方直接交易購售電合同約定的直接交易的電量。

1．1．2 計量點：指經(jīng)合同三方確認(rèn)的本合同中計量過網(wǎng)直接交易電量的電能計量裝置關(guān)口表安裝位置。

1．1．3 輸配電服務(wù)費（過網(wǎng)費）：指丙方輸送甲乙兩方過網(wǎng)直接交易電量，甲方向丙方支付的相關(guān)費用。

1．1．4 緊急情況：指電力系統(tǒng)發(fā)生事故或發(fā)電、輸配電、用電設(shè)備發(fā)生重大事故，電網(wǎng)頻率或者電壓超出規(guī)定范圍，輸變電設(shè)備負(fù)載超過規(guī)定值，主干線路功率超出規(guī)定的穩(wěn)定限額以及其他威脅電網(wǎng)安全運行，有可能破壞電網(wǎng)穩(wěn)定，導(dǎo)致電網(wǎng)瓦解以至大面積停電等運行情況，并且該情況在結(jié)束后得到電力監(jiān)管機構(gòu)確認(rèn)。

1．1．5 工作日：指除星期六、星期日及 法定節(jié)假日 以外的公歷日。

1．1．6 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括：火山爆發(fā)、龍卷風(fēng)、海嘯、暴風(fēng)雨、泥石流、山體滑坡、水災(zāi)、火災(zāi)、來水達(dá)不到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、超設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的地震、臺風(fēng)、雷電、霧閃等，以及核輻射、戰(zhàn)爭、瘟疫、騷亂等。

1．2 解釋

1．2．1 本合同中的標(biāo)題僅為閱讀方便，不應(yīng)被視為本合同的組成部分，亦不應(yīng)以任何方式影響對本合同的解釋。

1．2．2 本合同附件與正文具有同等的法律效力。

1．2．3 本合同對任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當(dāng)事人另有約定的除外。

遇有本款約定的情形時，相關(guān)義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依法履行必要的通知義務(wù)及完備的法律手續(xù)。

1．2．4 除上下文另有要求外，本合同所指的日、月、年均為公歷日、月、年。

1．2．5 合同中的“包括”一詞指：包括但不限于。

第2章 三方陳述

2．1 甲、乙、丙三方任何一方在此向其它兩方陳述如下：

2．1．1 本方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的公司/企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．1．2 本方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（包括辦理必要的政府批準(zhǔn)、取得許可和 營業(yè)執(zhí)照 等）均已辦妥并合法有效。

2．1．3 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)或行政機關(guān)均未作出任何足以對本方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或其他法律行為。

2．2 本方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，簽署本合同的是本方法定代表人或授權(quán)代理人，并且本合同生效后即對三方具有法律約束力。

2．3如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關(guān)部門、監(jiān)管機構(gòu)出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，合同三方同意按照法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)則予以調(diào)整和修改。

第3章 三方的權(quán)利和義務(wù)

3．1 甲方的權(quán)利包括：

3．1．1 根據(jù)已與丙方簽訂的《供用電合同》，按照國家有關(guān)法規(guī)享受丙方提供的有關(guān)用電服務(wù)。

3．1．2 根據(jù)本合同享受丙方的輸配電服務(wù)，與丙方協(xié)商制定用電計劃和設(shè)備維修計劃。

3．1．3 獲得乙方、丙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．2 甲方的義務(wù)包括：

3．2．1 按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)用電設(shè)施，合理控制用電系統(tǒng)電能質(zhì)量。

3．2．2 事先向丙方和有關(guān)電力調(diào)度機構(gòu)提供直接交易容量、電量、負(fù)荷曲線及其他生產(chǎn)運行信息。

3．2．3 發(fā)生緊急情況時，按照三方約定調(diào)整運行方式。

3．2．4 向丙方支付輸配電服務(wù)費、國家規(guī)定由丙方代收的政府性基金及附加。

3．2．5向乙方和丙方提供與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．2．6 向本合同其他方提供電能結(jié)算服務(wù)。

3．3 乙方的權(quán)利包括：

3．3．1 根據(jù)已與丙方簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)享受丙方提供的并網(wǎng)調(diào)度服務(wù)。

3．3．2 根據(jù)本合同享受丙方提供的輸配電服務(wù)。

3．3．3 與丙方協(xié)商制訂生產(chǎn)計劃和設(shè)備維修計劃。

3．3．4 獲得甲方、丙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．4 乙方的義務(wù)包括：

3．4．1 向丙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電能。

3．4．2 遵守已與丙方簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)發(fā)電設(shè)施。

3．4．3 事先向丙方和有關(guān)電力調(diào)度機構(gòu)提供直接交易容量、電量、負(fù)荷曲線及其他生產(chǎn)運行信息。

3．4．4 發(fā)生緊急情況時，按照三方約定調(diào)整運行方式。

3．4．5 向甲方和丙方提供與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．4．6 向本合同其他方提供電能結(jié)算服務(wù)。

3．5 丙方的權(quán)利包括：

3．5．1 與甲方、乙方協(xié)商制訂生產(chǎn)計劃和設(shè)備維修計劃。

3．5．2 向甲方收取輸配電服務(wù)費、國家規(guī)定由丙方代收的政府性基金及附加。

3．5．3 獲得甲方、乙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．5．4 由于電網(wǎng)存在輸電阻塞導(dǎo)致不同的大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易不能同時完成時，根據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定安排輸電通道。

3．6 丙方的義務(wù)包括：

3．6．1 遵守已與甲方簽訂的《供用電合同》和已與乙方簽訂的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》。

3．6．2 按本合同合理安排電力調(diào)度，按規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方和乙方提供輸配電服務(wù)。

3．6．3 根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定和合同約定，按照有關(guān)規(guī)程、規(guī)范，調(diào)度、運行有關(guān)電力設(shè)備。

3．6．4 在保證電網(wǎng)安全穩(wěn)定運行的前提下，滿足甲方合理的用電需求。

3．6．5 按國家有關(guān)規(guī)定及時向甲方和乙方披露有關(guān)電力調(diào)度信息。

3．6．6 向甲方和乙方提供與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．6．7 向本合同其他方提供電能結(jié)算服務(wù)。

第4章 過網(wǎng)電量和負(fù)荷

4．1 本合同各方同意，根據(jù)《大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易購售電合同》中的有關(guān)約定，丙方輸送過網(wǎng)直接交易電量為____兆瓦時（mwh，計量側(cè)為甲方側(cè)）。年度過網(wǎng)直接交易電量分月計劃見附件一。

若合同有效期為一年，合同簽訂后的每年8月，三方可根據(jù)當(dāng)年電力供需實際情況，在協(xié)商的基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)整當(dāng)年年合同電量及剩余月份的合同電量，形成書面協(xié)議。每年10月底以前，應(yīng)協(xié)商確定下一年度的年購售電量，并與11月底前簽訂下一年度的輸配電服務(wù)合同。

4．2 甲方最大負(fù)荷為____兆瓦（mw），最小負(fù)荷為____兆瓦（mw），年度平均負(fù)荷（即乙方直接交易容量）為____兆瓦（mw）。

4．3 相應(yīng)電力調(diào)度機構(gòu)根據(jù)合同三方協(xié)商結(jié)果，制定日直接交易上網(wǎng)電量發(fā)電計劃曲線和日直接交易用電計劃曲線，并分別下達(dá)給乙方和甲方執(zhí)行。

4．4 在任何時段，乙方實際運行曲線與丙方下達(dá)的發(fā)電計劃曲線（包括臨時調(diào)整曲線）所定功率允許偏差范圍按照《______區(qū)域發(fā)電廠并網(wǎng)運行管理實施細(xì)則》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4．5 如甲乙兩方預(yù)計次月直接交易電量將發(fā)生變化，則最遲于次月1日之前3日與相應(yīng)電力調(diào)度機構(gòu)協(xié)商，在不影響電力系統(tǒng)安全運行的情況下，進行月度交易計劃滾動調(diào)整。甲方實際月度用電量與月度計劃電量偏差在＋3%以內(nèi)，視同按照約定完成直接交易計劃電量。

4．6 違約電量

因甲方、乙方或丙方原因，造成年度實際直接交易電量低于約定的合同電量97%時，低于合同電量97%的部分視為違約電量。

第5章 供電方式

5．1 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商同意：

5．1．1 [___]_通過丙方_____千伏（kv）___________線路供電。

5．1．2 [___]通過甲方或乙方/和乙方的自有__千伏（kv）__線路供電。

第6章 輸配電價和輔助服務(wù)

6．1 國家有關(guān)部門批復(fù)的輸配電價為______，輸配電損耗率為______。批文標(biāo)題及文號：_________________。（合同有效期內(nèi)，如國家進行調(diào)整，則按新規(guī)定執(zhí)行。）

如通過甲方或乙方/和乙方的自有線路供電，則按另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。

6．2 按照國家規(guī)定的政府性基金及附加標(biāo)準(zhǔn)為______。

6．3 合同三方同意，在有關(guān)輔助服務(wù)單獨核算政策規(guī)定出臺之前，由丙方根據(jù)系統(tǒng)可靠性和電能質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，組織提供輔助服務(wù)，甲方、乙方根據(jù)《大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易購售電合同》約定提供輔助服務(wù)。

第7章 電能計量

7．1 過網(wǎng)直接交易電量以甲方與丙方簽訂的《供用電合同》和乙方與丙方簽訂的《購售電合同》中所注明的計量點關(guān)口表計量的電量為依據(jù)（詳見附件二）。

7．2 計量過網(wǎng)直接交易電量的電能計量裝置、電能計量裝置校驗要求和計量裝置異常處理辦法按甲方與丙方簽訂的《供用電合同》和乙方與丙方簽訂的《購售電合同》的約定執(zhí)行。

第8章 電量結(jié)算、電費結(jié)算和支付

8．1 過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算原則為“月度結(jié)算，年度 清算 ”。

8．2 月度實際過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算

甲、乙兩方月度實際過網(wǎng)直接交易電量按照《大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易購售電合同》中確定的原則進行結(jié)算。

甲方超出月度直接交易計劃電量3%以上部分按目錄電價的110%與丙方結(jié)算。

8．3 年度實際過網(wǎng)直接交易電量清算

根據(jù)《大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易購售電合同》中的電量清算結(jié)果，確定年度實際過網(wǎng)直接交易電量。

8．3．1 甲方與丙方年度實際過網(wǎng)直接交易電量的清算

當(dāng)年度實際過網(wǎng)直接交易電量小于累計月度實際過網(wǎng)直接交易電量時，甲方需要與丙方進行年度實際過網(wǎng)直接交易電量清算。

年度清算電量＝累計月度實際過網(wǎng)直接交易電量－年度實際過網(wǎng)直接交易電量

清算電價＝目錄電價×110%－（輸配電價＋政府性基金及附加標(biāo)準(zhǔn)）－直接交易電價

8．3．2 乙方與丙方年度實際過網(wǎng)直接交易電量的清算

當(dāng)年度實際過網(wǎng)直接交易電量小于乙方實際已結(jié)過網(wǎng)直接交易電量時，乙方需要與丙方進行年度實際過網(wǎng)直接交易電量清算。

年度清算電量＝乙方實際已結(jié)過網(wǎng)直接交易電量－年度實際過網(wǎng)直接交易電量

清算電價＝上網(wǎng)電價×90%－直接交易電價

8．4 輸配電服務(wù)費的結(jié)算與支付

8．4．1 輸配電服務(wù)費的計算

輸配電費＝過網(wǎng)直接交易電量×輸配電價

（輸配電損耗費＝過網(wǎng)直接交易電量×直接交易電價×輸配電損耗率）

8．4．2 政府性基金及附加＝過網(wǎng)直接交易電量×國家規(guī)定的政府性基金及附加標(biāo)準(zhǔn)

8．4．3 丙方應(yīng)在電量計量月的次月頭___個工作日內(nèi)按8．2條明確的原則，計算并填制《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》和《輸配電服務(wù)費計算單》并傳真給甲方，《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》傳真給乙方，原件以特快專遞寄出或直接送達(dá)方式分別送達(dá)甲方和乙方_。

8．4．4 甲方在收到丙方傳真的《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》和《輸配電服務(wù)費計算單》、乙方在收到丙方傳真的《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》后應(yīng)盡快進行確認(rèn)。如有異議，在收到傳真后_個工作日內(nèi)通知丙方。經(jīng)合同三方協(xié)商修正后，丙方將修正后的《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》和《輸配電服務(wù)費計算單》傳真給甲方，《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》傳真給乙方，如甲、乙方在收到傳真后_個工作日內(nèi)不通知丙方有異議，則視同已經(jīng)確認(rèn)沒有異議_，原件以特快專遞寄出或直接送達(dá)方式分別送達(dá)甲方和乙方。

8．4．5 輸配電服務(wù)費的支付

丙方根據(jù)確認(rèn)的《輸配電服務(wù)費計算單》開具 增值稅發(fā)票 ，并送交甲方。甲方收到已經(jīng)確認(rèn)的《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》、《輸配電服務(wù)費計算單》和增值稅發(fā)票原件后,在__個工作日內(nèi)，向丙方付清當(dāng)期全部輸配電服務(wù)費。

8．5 電費結(jié)算

8．5．1 直接交易電費＝過網(wǎng)實際直接交易電量×直接交易電價

8．5．2 電費結(jié)算方式可選擇由甲乙雙方直接結(jié)算，相關(guān)約定在甲乙雙方簽署的《大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易購售電合同》中明確。

8．5．3 電費結(jié)算方式也可選擇委托丙方結(jié)算，且丙方同意該項委托，按《國家電監(jiān)會發(fā)電企業(yè)與電網(wǎng)企業(yè)電費結(jié)算暫行辦法》、《供用電協(xié)議》、《購售電合同》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

8．5．4 異議的電量和電費不應(yīng)影響無異議部分的結(jié)算和支付。

8．6 付款方式

合同任一方根據(jù)本合同約定支付給本合同其他方的款項，應(yīng)按照《中華人民共和國 票據(jù)法 》和人民銀行頒布《支付結(jié)算辦法》的有關(guān)規(guī)定進行支付。開戶銀行及賬號為：

甲方：

開戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：______________________

乙方：

開戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：______________________

丙方：

開戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：______________________

收款方增值稅專用發(fā)票上注明的銀行帳戶應(yīng)與本合同提供的或書面變更后的相同。

第9章 合同變更和轉(zhuǎn)讓

9．1 合同變更和修改

9．1．1 本合同的任何修改、補充或變更必須以書面的形式進行，三方授權(quán)代表簽字后方為有效。

9．1．2 合同期內(nèi)，甲方用電需求計劃超出約定的合同電量，如乙方能滿足甲方需求，可經(jīng)相應(yīng)電力調(diào)度機構(gòu)安全校核后,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。乙方不能滿足甲方需求,可由丙方負(fù)責(zé)組織提供。

合同期內(nèi)，甲方用電需求計劃低于約定的合同電量，如果乙方同意削減合同電量，可在進行安全校核后,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。

9．1．3 因國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關(guān)部門、監(jiān)管機構(gòu)出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，導(dǎo)致三方不能正常履行合同約定時，三方應(yīng)相應(yīng)變更本合同。

9．2 合同轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)電力監(jiān)管機構(gòu)同意，甲、乙、丙三方均不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓本合同或部分 轉(zhuǎn)讓合同 電量。

第10章 合同違約和解除

10．1 任何一方違反本合同約定條款視為違約，合同其他任一方有權(quán)要求違約方賠償違約造成的經(jīng)濟損失。

10．2 違約的處理原則

10．2．1 違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、采取補救措施等責(zé)任。在繼續(xù)履約或者采取補救措施后，仍對非違約方造成其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

10．2．2 在本 合同履行 期限屆滿之前，任何一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，另外兩方可在履行期限屆滿前 解除合同 并要求其承擔(dān)相應(yīng)的 違約責(zé)任 。

10．2．3 一方違約后，另外兩方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失進一步擴大，如果因沒有采取適當(dāng)?shù)拇胧┲率箵p失擴大的，則其不得就擴大的損失要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10．3 違約賠償

10．3．1 由于甲方原因，造成丙方年度實際輸送過網(wǎng)直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按___元/千瓦時進行賠償。

10．3．2 由于乙方原因，造成丙方年度實際輸送過網(wǎng)直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按___元/千瓦時進行賠償。

10．3．3 由于丙方原因，造成甲方年度實際過網(wǎng)直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按___元/千瓦時進行賠償；造成乙方年度實際過網(wǎng)直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按___元/千瓦時進行賠償。

10．4 除本合同其他各章約定以外，三方約定：

甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：__________。

乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：__________。

丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：__________。

10．5 除另有約定外，一旦發(fā)生任何一方未能履行本合同項下的任何義務(wù)的情況，非違約方可向違約方發(fā)出有關(guān)違約的書面通知，如果在通知發(fā)出后__日內(nèi)，違約方仍未糾正其違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10．6 合同解除

如任何一方發(fā)生下列事件，則另外兩方有權(quán)在發(fā)出解除通知后解除本合同：

（1）_除另有約定外，合同任一方未及時支付本合同項下的任何到期應(yīng)付款項，且未能在收到相關(guān)方書面通知后__日內(nèi)得到糾正；

（2）_甲方持續(xù)__日未能按照本合同正常用電；乙方持續(xù)__日未能按照本合同正常發(fā)電；丙方持續(xù)__日不能按照本合同安全供電；

（3）一方被 申請破產(chǎn) 、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（4）一方與另一實體聯(lián)合、合并或?qū)⑵渌谢虼蟛糠仲Y產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一實體，而該存續(xù)的企業(yè)不能合理地承擔(dān)其在本合同項下的所有義務(wù)。

10．7甲、乙、丙三方均有權(quán)解除合同，如果因甲方原因?qū)е潞贤獬?，則甲方應(yīng)賠償乙方和丙方因此而遭受的損失如果因乙方原因?qū)е潞贤獬?，則乙方應(yīng)賠償甲方和丙方因此而遭受的損失如果因丙方原因?qū)е潞贤獬?，則丙方應(yīng)賠償甲方和乙方因此而遭受的損失。

第11章 不可抗力

11．1 若不可抗力的發(fā)生完全或部分地妨礙合同任一方履行本合同項下的任何義務(wù)，則該方可暫停履行其義務(wù)，但前提是：

(1)暫停履行的范圍和時間不超過消除不可抗力影響的合理需要；

(2)受不可抗力影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下未受不可抗力影響的其他義務(wù)，包括所有到期付款的義務(wù)；

(3)一旦不可抗力結(jié)束，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

11．2 若任何一方因不可抗力而不能履行本合同，則該方應(yīng)盡快書面通知另外兩方。該通知書應(yīng)說明不可抗力的發(fā)生日期和預(yù)計持續(xù)的時間、事件性質(zhì)、對該方履行本合同的影響及該方為減少不可抗力影響所采取的措施。

受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日（如遇通訊中斷，則自通訊恢復(fù)之日）起____日內(nèi)向其余兩方提供一份由不可抗力發(fā)生地公證機構(gòu)出具的證明文件。

11．3 受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理的措施，以減少因不可抗力給合同其他方帶來的損失。三方應(yīng)及時協(xié)商制定并實施補救計劃及合理的替代措施以減少或消除不可抗力的影響。

如果受不可抗力影響的一方未能盡其努力采取合理措施減少不可抗力的影響，則該方應(yīng)承擔(dān)由此擴大的損失。

11．4 如果發(fā)生不可抗力，三方首先應(yīng)盡量調(diào)整當(dāng)年發(fā)電和生產(chǎn)計劃，盡可能使當(dāng)年的結(jié)算電量接近當(dāng)年的年合同電量。

11．5 不可抗力造成的合同解除

如果任何不可抗力阻礙一方履行其義務(wù)持續(xù)超過___日，三方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或解除本合同。如果自不可抗力發(fā)生后___日內(nèi)，三方不能就繼續(xù)履行合同的條件或解除本合同達(dá)成一致意見，任何一方有權(quán)書面通知另外兩方解除本合同，并報各自所在地電力監(jiān)管機構(gòu)備案。

第12章 爭議的解決

12．1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決，也可提請電力監(jiān)管機構(gòu)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式處理_：

(1)三方同意提請__________仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方均具有法律約束力。

(2)任何一方依法提請人民法院通過訴訟程序解決。

第13章 適用法律

13．1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第14章 合同生效和期限

14．1 _本合同的生效條件是：

（1）國家有關(guān)部門已審定本合同相關(guān)的直接交易實施方案；

（2）本合同經(jīng)三方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章

（3）已向各自所在地電力監(jiān)管機構(gòu)備案，完成相關(guān)備案流程。

14．2 本合同有效期：自___年__月__日起__年__月___日止。

第15章 其他

15．1 保密

甲、乙、丙三方均應(yīng)保證其從另外兩方取得的所有無法自公開渠道獲得的資料和文件（包括財務(wù)、技術(shù)等內(nèi)容）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另外兩方不得向任何第四方透露該資料和文件的全部或任何部分，但按照法律、法規(guī)規(guī)定可做出披露的情況除外。

15．2 合同附件

附件一：年度過網(wǎng)直接交易電量分月計劃（甲方側(cè)）

附件二：過網(wǎng)直接交易電量計量關(guān)口表位置

本合同的附件是本合同不可缺少的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15．3 合同全部

本合同及其附件構(gòu)成三方就本合同標(biāo)的達(dá)成的全部內(nèi)容，取代所有三方在此之前就本合同標(biāo)的所簽訂的協(xié)議和合同。

15．4 通知和送達(dá)

任何與本合同有關(guān)的通知、文件和合規(guī)的賬單等均須以書面方式進行。通過掛號信、快遞或當(dāng)面送交的，經(jīng)收件方簽字確認(rèn)即被認(rèn)為送達(dá)；若以傳真、電子郵件方式發(fā)出并被接收，即視為送達(dá)。所有通知、文件和合規(guī)的賬單等均在送達(dá)或接收后方能生效。一切通知、賬單、資料或文件等應(yīng)按照約定的聯(lián)絡(luò)信息發(fā)給對方，直至一方書面通知另一方變更聯(lián)絡(luò)信息為止。

15．5 不放棄權(quán)利

任何一方未通過書面形式聲明放棄其在本合同項下的任何權(quán)利，則不應(yīng)被視為其棄權(quán)。任何一方未行使其在本合同項下的任何權(quán)利，均不應(yīng)被視為對任何上述權(quán)利的放棄或?qū)窈笕魏紊鲜鰴?quán)利的放棄。

15．6 乙方與丙方已經(jīng)簽訂的《購售電合同》、《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》和甲方與丙方已簽訂的《供用電合同》繼續(xù)有效，互為補充；當(dāng)《購售電合同》、《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》、《供用電合同》約定的內(nèi)容與本合同不一致時，應(yīng)按協(xié)商一致的原則，經(jīng)合同簽訂方協(xié)商確定后執(zhí)行，協(xié)商不成的按程序報政府、監(jiān)管機構(gòu)協(xié)調(diào)。

15．7 本合同中有關(guān)解除、仲裁和保密的條款在本合同解除后仍然有效。

15．8 未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15．9 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，丙方執(zhí)____份，送有關(guān)部門備案清單如下：

送電力監(jiān)管機構(gòu)，2 份；

送____________，__份。

甲方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

乙方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

丙方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

簽訂地點：_________________________

附件一：

年度過網(wǎng)直接交易電量分月計劃（甲方側(cè)）

(____年___月___日___時___分至____年___月___日___時___分)

________________________________________單位：兆瓦時（mwh）；元/千瓦時

附件二：

過網(wǎng)直接交易電量計量關(guān)口表位置（甲方側(cè)）

過網(wǎng)直接交易電量計量關(guān)口表位置（乙方側(cè)）

【第4篇】光伏發(fā)電項目安裝運維服務(wù)合同書

甲方(業(yè) 主)：

乙方(服務(wù)企業(yè))：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本分布式光伏發(fā)電項目服務(wù)(以下簡稱項目)的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、誠實守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 項目概況

1-1 項目名稱：

1-2 項目地址：

1-3 裝機容量：

1-4 首年發(fā)電量(kwh)：

1-5 項目服務(wù)范圍：

□ 前期調(diào)研：

□ 項目設(shè)計：

□ 安裝調(diào)試：

□ 運維內(nèi)容：

第二條 項目期限

2-1 安裝期限：

2-2 運維期限：

第三條 項目標(biāo)準(zhǔn)

3-1 項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：

3-2 項目安裝標(biāo)準(zhǔn)：

3-3 項目檢測和評估標(biāo)準(zhǔn)：

3-4 項目運維標(biāo)準(zhǔn)：

第四條 項目價款

本項目安裝費用：單價(人民幣) 元/瓦，總價款為 元，(大寫) 元。(可另列附件)。

第五條 付款方式

。

第六條 項目設(shè)計

6-1 乙方提供項目設(shè)計的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)確認(rèn)設(shè)計內(nèi)容。

6-2 項目設(shè)計經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，甲方需變更設(shè)計的，應(yīng)提前 日與乙方協(xié)商，并簽訂項目設(shè)計變更單，項目竣工日期順延。

第七條 設(shè)備提供

7-1 項目施工所需的設(shè)備和原材料應(yīng)由雙方確認(rèn)，并列明清單(附件1)。

7-2 乙方提供項目設(shè)備和原材料的，應(yīng)提前 日通知甲方驗收，雙方應(yīng)對項目設(shè)備和原材料到達(dá)現(xiàn)場的事實予以確認(rèn)。

7-3 甲方提供項目設(shè)備和原材料的，應(yīng)符合設(shè)計文件的要求。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的項目設(shè)備和原材料不符合設(shè)計文件要求的，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。甲方認(rèn)為可繼續(xù)使用的，應(yīng)向乙方作出書面確認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7-4 乙方應(yīng)向甲方提交制造商出具的項目設(shè)備和原材料質(zhì)量證明或檢驗合格證明。對不符合設(shè)計文件要求的項目設(shè)備和原材料，甲方有權(quán)拒絕驗收，乙方應(yīng)按甲方的要求運離項目現(xiàn)場，重新按設(shè)計文件要求提供，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。

第八條 安裝及驗收

8-1 乙方應(yīng)做好項目現(xiàn)場的人員配置、項目設(shè)備與原材料準(zhǔn)備及安裝質(zhì)量、成本、進度、職業(yè)健康、安全與環(huán)境的管理。

8-2 在安裝過程中，甲方提出變更設(shè)計、增減安裝項目、保留或變更項目設(shè)備和原材料的，須提前 日與乙方協(xié)商，由原設(shè)計方出具項目變更單后方可繼續(xù)進行，由此影響竣工日期的，工期順延。

8-3 雙方應(yīng)在隱蔽工程完工后 日內(nèi)進行驗收，甲方遲延驗收的，工期順延。

8-4 設(shè)備安裝完成后 日內(nèi)甲方組織項目參與各方進行驗收，并予以書面確認(rèn)。驗收未通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

8-5 乙方應(yīng)在項目并網(wǎng)前進行運行調(diào)試，雙方應(yīng)對調(diào)試結(jié)果予以確認(rèn)。

8-6 雙方應(yīng)于項目并網(wǎng)驗收通過后 日內(nèi)辦理項目結(jié)算，并予以確認(rèn)。

第九條 運維

9-1 乙方向甲方提供光伏發(fā)電項目運行、監(jiān)控和維護服務(wù)的，具體運行維護范圍和內(nèi)容、價款和支付方式等詳見服務(wù)清單(附件2)。

第十條 質(zhì)量保障

10-1 自項目并網(wǎng)發(fā)電之日起，乙方就項目安裝質(zhì)量提供 年質(zhì)保(不少于2年)，其中：太陽能組件提供 年功率有限質(zhì)保，逆變器提供 年質(zhì)保，其他設(shè)備根據(jù)制造商的質(zhì)保期限執(zhí)行。

第十一條 雙方權(quán)利義務(wù)

11-1 甲方應(yīng)提供光伏發(fā)電項目的設(shè)計、安裝、運維所需的交通、環(huán)衛(wèi)和防治施工噪音管理等必備手續(xù)。

11-2 甲方根據(jù)合同約定提供的相關(guān)資料，須真實、有效、準(zhǔn)確、完整。

11-3 在項目施工階段，甲方應(yīng)提供項目實施的工作場所和條件。乙方運送至甲方的項目設(shè)備、原材料、施工工具等物品，甲方應(yīng)提供存放場地。

11-4 項目結(jié)算后乙方應(yīng)向甲方移交項目檔案資料及后續(xù)運行所必需的相關(guān)技術(shù)資料。

11-5 項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)對甲方人員進行系統(tǒng)的工作原理、操作規(guī)程、常見故障及處理措施等的免費培訓(xùn)。

11-6 如項目設(shè)備發(fā)生故障、損壞的，乙方收到甲方通知后 個工作日內(nèi)開展檢測和維保工作。

第十二條 違約責(zé)任

12-1 首年發(fā)電量未達(dá)到合同約定要求的，不足部分換算成峰值電價費用加上每度電國家補貼費用以及每度電地區(qū)補貼費用的總和用以補償甲方。

12-2 乙方逾期竣工的，每逾期一日，向甲方支付本項目安裝費用 ‰作為違約金。

12-3 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的，甲方應(yīng)補償乙方因停工所造成的損失。

12-4 甲方逾期付款的，每逾期一日，按未支付部分價款的 ‰向乙方支付違約金。

12-5 乙方提供的項目設(shè)備和原材料屬假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按相應(yīng)的項目設(shè)備和原材料價款的3倍賠償甲方。

12-6 乙方破壞建筑結(jié)構(gòu)和電氣系統(tǒng)的安全及功能要求的，由此給甲方造成的損失，應(yīng)予以賠償。

第十三條 知識產(chǎn)權(quán)

本合同涉及的專利實施許可和技術(shù)秘密許可，雙方約定如下：

。

第十四條 其他約定

。

第十五條 爭議解決

雙方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解，也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。

第十六條 附則

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式四份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

住 所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

電 話：

傳 真：

開戶銀行：

帳 號：

日 期：

乙方(蓋章)：

住 所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

電 話：

傳 真：

開戶銀行：

帳 號：

日 期：

【第5篇】分布式光伏發(fā)電項目安裝運維服務(wù)合同

2023分布式光伏發(fā)電項目安裝運維服務(wù)業(yè)主委員會(甲方)：;

業(yè)主委員會備案號：;業(yè)主委員會主任;

聯(lián)系人：;聯(lián)系電話：;

傳真電話：;郵箱：;郵編：;

地址：。

物業(yè)服務(wù)人(乙方)：;

統(tǒng)一社會信用代碼：;法定代表人：;

聯(lián)系人：;聯(lián)系電話：;

傳真電話：;郵箱：;郵編：;

地址：。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國務(wù)院、省、市物業(yè)管理服務(wù)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，根據(jù)業(yè)主大會的決定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方代表本物業(yè)服務(wù)區(qū)域全體業(yè)主選聘乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。本合同對業(yè)主具有法律約束力，全體業(yè)主、物業(yè)使用人享受本合同提供的服務(wù)并承擔(dān)支付物業(yè)服務(wù)費等相應(yīng)義務(wù)。

第一章物業(yè)項目的基本情況

第一條物業(yè)項目基本情況：

物業(yè)項目名稱：;

物業(yè)項目類型：;

占地面積(平方米)：;

建筑物總面積(平方米)：;

物業(yè)項目坐落位置：;

物業(yè)服務(wù)區(qū)域四至：;

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積(平方米)：;

物業(yè)服務(wù)用房坐落位置：。

(《物業(yè)項目規(guī)劃平面圖(建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖)》《物業(yè)項目構(gòu)成》《物業(yè)項目共用部位和共用設(shè)施設(shè)備》附后(詳見附件1～3)。

第二章物業(yè)的承接查驗

第二條甲方應(yīng)當(dāng)做好物業(yè)服務(wù)用房、業(yè)主共用部位和共用設(shè)施設(shè)備和、相關(guān)資料和財物的移交工作

，協(xié)調(diào)原物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合乙方做好查驗和交接工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，共同確認(rèn)查驗結(jié)果，簽訂物業(yè)驗收協(xié)議。物業(yè)驗收協(xié)議應(yīng)當(dāng)對物業(yè)驗收基本情況、存在問題、解決方法及時限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項作出約定。

第三條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交下列資料、財物：

(一)承接查驗時建設(shè)單位移交的資料;

(二)業(yè)主清冊;

(三)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備;

(四)物業(yè)服務(wù)期間改造、維修、保養(yǎng)有關(guān)物業(yè)形成的技術(shù)資料;

(五)物業(yè)服務(wù)期間配置的屬于業(yè)主所有的固定設(shè)施設(shè)備;

(六)共有資金;

(七)實行酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金和服務(wù)期間的財務(wù)資料;

(八)其他應(yīng)當(dāng)移交的財物、資料。

第四條甲方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)依法屬于全體業(yè)主，專用于物業(yè)管理服務(wù)工作，供乙方在合同期限內(nèi)無償使用，不得挪作他用，不得改變其用途。本合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)及時交還物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房。

第三章物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容與質(zhì)量

第五條在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下基本內(nèi)容：

(一)物業(yè)綜合性管理服務(wù);

(二)房屋天面、外墻等物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;

(三)電梯、消防等物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;

(四)物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生、四害消殺防疫、排水和排污管道的疏通、生活垃圾分類投放的管理;

(五)公共綠化的養(yǎng)護和管理;

(六)公共秩序維護和安防、消防等事項的協(xié)助管理;

(七)車輛停放秩序維護和車位經(jīng)營的協(xié)助管理;

(八)人防工程的平時維護管理;

(九)裝飾裝修的協(xié)助管理和服務(wù);

(十)物業(yè)賬目等檔案資料管理。

(十一)制定火災(zāi)、臺風(fēng)、暴雨、重大衛(wèi)生事件等應(yīng)急突發(fā)事件工作預(yù)案，處置或協(xié)助處置應(yīng)急突發(fā)事件。

第六條乙方應(yīng)當(dāng)按照《廣東省城鄉(xiāng)生活垃圾處理條例》《廣州市生活垃圾分類管理條例》等規(guī)定，履行生活垃圾分類管理的相應(yīng)責(zé)任。建立本物業(yè)服務(wù)區(qū)域生活垃圾分類投放日常管理制度，公告不同類別的生活垃圾的投放時間、地點、方式等;開展生活垃圾分類知識宣傳，指導(dǎo)業(yè)主、物業(yè)使用人分類投放;監(jiān)督本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的生活垃圾分類投放，對業(yè)主、物業(yè)使用人不符合生活垃圾分類投放要求的行為，要求其改正，拒不改正的，報告所在地的區(qū)城市管理行政主管部門處理;制止混合已分類投放的生活垃圾;有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾應(yīng)當(dāng)移交給有經(jīng)營權(quán)的生活垃圾分類收集單位;建立生活垃圾分類投放管理臺帳，記錄責(zé)任區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾類別、數(shù)量、去向等情況。

實行小區(qū)清掃保潔服務(wù)外包的，乙方應(yīng)當(dāng)將生活垃圾分類投放要求納入清掃保潔服務(wù)合同，并對生活垃圾投放結(jié)果不符合分類標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任作出相應(yīng)約定，督促保潔員協(xié)助業(yè)主、物業(yè)使用人開展生活垃圾分類投放工作。

第七條委托乙方管理維護玻璃幕墻等建筑幕墻的，甲方應(yīng)當(dāng)將施工單位移交的《建筑玻璃幕墻使用維護說明書》提供給乙方。乙方應(yīng)按照《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》等相關(guān)規(guī)定提供以下服務(wù)包括但不限于：

1.安排人員對玻璃幕墻進行日常巡查，做好巡查記錄、隱患報告、跟進處理等相關(guān)工作，并對所安排的人員進行相關(guān)專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn);

2.制定玻璃幕墻突發(fā)事件處置預(yù)案，發(fā)現(xiàn)安全問題應(yīng)及時圍蔽，消除安全隱患后方可解除圍蔽等安全防護措施;

3.加強對玻璃幕墻的日常維護，不得隨意拆卸玻璃幕墻上的材料，不得添加影響玻璃幕墻安全性能的構(gòu)件，不得增加玻璃幕墻的附件荷載;

4.按照《廣州市玻璃幕墻管理辦法》第十三條要求，定期對玻璃幕墻進行檢查;

5.出現(xiàn)《廣州市玻璃幕墻管理辦法》第十四條所列出情形的，應(yīng)當(dāng)委托具有相關(guān)建筑工程質(zhì)量檢測資質(zhì)的鑒定單位進行安全性鑒定;

6.。

若乙方不具備相應(yīng)技術(shù)能力的，應(yīng)書面提醒甲方委托相關(guān)專業(yè)機構(gòu)提供服務(wù)以保障幕墻安全。甲、乙雙方也可另行簽訂玻璃幕墻等建筑幕墻的管理委托協(xié)議。

第八條乙方應(yīng)當(dāng)參照市行政主管部門發(fā)布的物業(yè)服務(wù)規(guī)范(市地方標(biāo)準(zhǔn))，結(jié)合本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的實際情況，制定本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的《物業(yè)管理服務(wù)方案》(詳見附件4)。

第九條乙方可以將本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的部分專項服務(wù)事項委托給專業(yè)性服務(wù)組織或者其他第三人，但應(yīng)當(dāng)就該部分專項服務(wù)事項向業(yè)主負(fù)責(zé)。電梯、消防設(shè)施等涉及人身、財產(chǎn)安全的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)企業(yè)進行維修和養(yǎng)護。乙方不得將本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人，或者將全部物業(yè)服務(wù)支解后分別轉(zhuǎn)委托給第三人。

第十條全體業(yè)主、部分業(yè)主或單個業(yè)主可以委托乙方提供本合同約定以外的服務(wù)事項，服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等相關(guān)事宜由委托人與乙方另行商定。

第四章物業(yè)服務(wù)的費用

第十一條物業(yè)服務(wù)收費遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。乙方應(yīng)當(dāng)按照本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的《前期物業(yè)管理服務(wù)方案》，按照市價格主管部門發(fā)布的價格標(biāo)準(zhǔn)，參考市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會發(fā)布的物業(yè)服務(wù)價格監(jiān)測信息，合理確定收費標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費標(biāo)準(zhǔn)的有效聯(lián)動，實現(xiàn)質(zhì)價相符。本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第種方式。

(一)包干制。

1.物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按專有部分面積支付。乙方包干使用，并享有盈余或者承擔(dān)虧損。具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅：元/月·平方米;

高層住宅：元/月·平方米;

別墅：元/月·平方米;

辦公物業(yè)：元/月·平方米;

商業(yè)物業(yè)：元/月·平方米;

物業(yè)：元/月·平方米;

物業(yè)：元/月·平方米。

2.物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護的相關(guān)費用;

(3)物業(yè)服務(wù)區(qū)域清潔衛(wèi)生、垃圾分類的相關(guān)費用;

(4)物業(yè)服務(wù)區(qū)域綠化養(yǎng)護的相關(guān)費用;

(5)物業(yè)服務(wù)區(qū)域秩序維護的相關(guān)費用;

(6)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;

(7)辦公費用;

(8)管理費分?jǐn)?

(9)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(10)法定稅費;

(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤;

(12)經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

3.乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用，上述范圍使用物業(yè)服務(wù)費用，并按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

(二)酬金制。

1.乙方按專有部分面積向業(yè)主預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金，在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，由業(yè)主享有結(jié)余或者承擔(dān)不足。具體預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅：元/月·平方米;

高層住宅：元/月·平方米;

別墅：元/月·平方米;

辦公物業(yè)：元/月·平方米;

商業(yè)物業(yè)：元/月·平方米;

物業(yè)：元/月·平方米;

物業(yè)：元/月·平方米。

2.預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。乙方酬金(每月/每季/其他)按照%或元從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。

3.預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出由交納物業(yè)服務(wù)資金的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護的相關(guān)費用;

(3)物業(yè)服務(wù)區(qū)域清潔衛(wèi)生、垃圾分類的相關(guān)費用;

(4)物業(yè)服務(wù)區(qū)域綠化養(yǎng)護的相關(guān)費用;

(5)物業(yè)服務(wù)區(qū)域秩序維護的相關(guān)費用;

(6)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;

(7)辦公費用;

(8)管理費分?jǐn)?

(9)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(10)經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

4.物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，由交納物業(yè)服務(wù)資金的業(yè)主按專有部分面積所占比例所有，可用于抵扣業(yè)主所需支付的物業(yè)服務(wù)資金或經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。年度結(jié)算不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，按方式處理。因不可預(yù)計的突發(fā)原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)無法正常開展，需要實施物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)算以外項目的，乙方應(yīng)根據(jù)本項目《管理規(guī)約》《業(yè)主大會議事規(guī)則》的有關(guān)約定執(zhí)行或組織召開業(yè)主大會同意后實施。

第十二條專有部分面積，按照不動產(chǎn)登記簿記載的面積計算;尚未登記的，按照測繪機構(gòu)的實測面積計算;尚未實測的，按照房屋買賣合同記載的面積計算。管理費分?jǐn)偸侵肝飿I(yè)服務(wù)企業(yè)在管理多個物業(yè)項目情況下，為保證相關(guān)的物業(yè)服務(wù)正常運轉(zhuǎn)而由各物業(yè)服務(wù)小區(qū)承擔(dān)的管理費用。

第十三條乙方應(yīng)當(dāng)每年向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費年度預(yù)決算，每季度公布物業(yè)服務(wù)費的收支情況。業(yè)主、業(yè)主大會或者業(yè)主委員會對公布的物業(yè)服務(wù)費的年度預(yù)決算和收支情況提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起七日內(nèi)書面答復(fù)。業(yè)主委員會可以聘請專業(yè)機構(gòu)對采取酬金制的物業(yè)服務(wù)費收支情況進行審計，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，且不得轉(zhuǎn)移、隱匿、篡改、毀棄會計憑證、會計賬簿、財務(wù)會計報告以及其他與財務(wù)收支有關(guān)的資料。

第十四條本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的機動車車位由乙方實施物業(yè)管理。

車位屬于開發(fā)建設(shè)單位或自有產(chǎn)權(quán)業(yè)主所有的，由開發(fā)建設(shè)單位或自有產(chǎn)權(quán)業(yè)主按照住宅元/月·個、商業(yè)元/月·個的標(biāo)向乙方支付車位物業(yè)服務(wù)費。車位屬于全體業(yè)主共有并由乙方經(jīng)營管理的，乙方按照住宅元/月·個、商業(yè)元/月·個的標(biāo)準(zhǔn)，(每月/每季/其他)從本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的共有收入中扣除車位物業(yè)服務(wù)費。車位的物業(yè)服務(wù)收費不得高于規(guī)定的上限標(biāo)準(zhǔn)。

第十五條委托乙方管理維護玻璃幕墻等建筑幕墻的，乙方另行收取相關(guān)費用，收費方式和標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.;

2.;

3.;

4.;

5.。

第十六條依法變更物業(yè)用途的，根據(jù)變更后的物業(yè)用途的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費。住宅小區(qū)內(nèi)教育和醫(yī)療衛(wèi)生配套設(shè)施的物業(yè)服務(wù)收費不高于本小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。教育配套設(shè)施，是指符合規(guī)劃要求配套建設(shè)的托兒所、幼兒園和中小學(xué)校。醫(yī)療衛(wèi)生配套設(shè)施，是指符合規(guī)劃要求配套建設(shè)的醫(yī)院、衛(wèi)生院(站)等醫(yī)療機構(gòu)和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)。

第十七條乙方對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的水電用量執(zhí)行分?jǐn)偣ぷ鞯?，?yīng)當(dāng)按水電收費周期及時向業(yè)主公開公共水電用量、單價、金額等情況，按照約定方式向業(yè)主合理分?jǐn)倢嶋H費用。沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積占專有部分總面積的比例分?jǐn)?。乙方不得將下列費用列入分?jǐn)偅阂曳睫k公、生活的自用水電費用;本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)地下停車場、綠化養(yǎng)護、園林水池噴泉、值班室、保安亭的水電費用;本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)開展喜慶、宣傳、裝飾等公共活動的水電費用;利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備開展經(jīng)營活動的水電費用。業(yè)主、業(yè)主大會對分?jǐn)偳闆r提出異議時，乙方應(yīng)當(dāng)及時答復(fù)或協(xié)助供水單位、供電單位及時答復(fù)。

第十八條乙方接受供水、供電、供氣、通訊、有線電視、垃圾處理等專營服務(wù)單位委托代收費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費、周轉(zhuǎn)金、保證金等費用，但法律、法規(guī)等另有規(guī)定的除外。乙方不得與電信、互聯(lián)網(wǎng)、廣播電視等業(yè)務(wù)經(jīng)營者簽署排他性、壟斷性協(xié)議，或者以其他方式實施排他性、壟斷性行為。乙方不得以欠繳物業(yè)服務(wù)費或者其他與乙方相關(guān)的原因為由，擅自中斷業(yè)主的正常用水、用電、用氣和通訊、有線電視網(wǎng)絡(luò)等。

第十九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)自本物業(yè)服務(wù)合同生效之日起向乙方支付物業(yè)服務(wù)費?？罩玫姆课菀矐?yīng)當(dāng)支付物業(yè)服務(wù)費。本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的配套公共服務(wù)設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育設(shè)施和行政管理設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、福利設(shè)施等，由使用單位負(fù)責(zé)支付物業(yè)服務(wù)費。

物業(yè)服務(wù)費和車位物業(yè)服務(wù)費(每月/每季/其他)交納，業(yè)主、物業(yè)使用人、配套公共服務(wù)設(shè)施使用單位應(yīng)當(dāng)在(每次繳費的具體時間)前交納物業(yè)服務(wù)費，具體采用(現(xiàn)金/銀行托收/微信/支付寶/其他)的交費方式。采用銀行托收方式的，業(yè)主、物業(yè)使用人、配套公共服務(wù)設(shè)施使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂托收協(xié)議并根據(jù)托收金融機構(gòu)要求提交相關(guān)資料。僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用的，每逾期一日按欠費總額的萬分之向乙方支付滯納金。

第二十條因物價變動、職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、物業(yè)服務(wù)成本增加等原因，本合同履行過程中，物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)可按照以下第種方式調(diào)整：

1.自年月起，每年按照%的比例調(diào)整，其中：

多層住宅：元/月·平方米;

高層住宅：元/月·平方米;

別墅：元/月·平方米;

辦公物業(yè)：元/月·平方米;

商業(yè)物業(yè)：元/月·平方米;

車位物業(yè)服務(wù)費：元/月·個;

物業(yè)：元/月·平方米;

物業(yè)：元/月·平方米。

(因不同分期有不同收費標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)詳細(xì)列明)。

2.其它調(diào)整方式：

第五章物業(yè)的經(jīng)營管理

第二十一條物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于機動車停放的車位、車庫尚未出售或者利用全體業(yè)主共有部位做車位的，受委托代為經(jīng)營管理的乙方應(yīng)當(dāng)予以出租，并應(yīng)當(dāng)首先出租給本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人。在滿足本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人的停車需要后，將車位出租給其他人的，其租賃期限不得超過六個月。

第二十二條

車位屬于開發(fā)建設(shè)單位所有的，租金收益(含臨時停車收入)歸開發(fā)建設(shè)單位所有，業(yè)主、車位使用人應(yīng)當(dāng)按照住宅元/月·個、商業(yè)元/月·個的標(biāo)準(zhǔn)向開發(fā)建設(shè)單位支付車位租金，開發(fā)建設(shè)單位委托乙方代為經(jīng)營管理的，業(yè)主、車位使用人應(yīng)當(dāng)向乙方支付車位租金。乙方按照住宅元/月·個、商業(yè)元/月·個的標(biāo)準(zhǔn)，(每月/每季/其他)從車位租金中提取管理成本和經(jīng)營酬金，開發(fā)建設(shè)單位可另行與乙方簽訂車位的經(jīng)營管理協(xié)議。

車位屬于全體業(yè)主共有的，租金收益(含臨時停車收入)歸全體業(yè)主共有，由乙方代表全體業(yè)主經(jīng)營管理，業(yè)主、車位使用人應(yīng)當(dāng)按照住宅元/月·個、商業(yè)元/月·個的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付車位租金。乙方按照住宅元/月·個、商業(yè)元/月·個的標(biāo)準(zhǔn)，(每月/每季/其他)從車位租金中提取管理成本和經(jīng)營酬金。

車位租金(每月/每季/其他)交納。業(yè)主、車位使用人應(yīng)當(dāng)在(每次繳費的具體時間)前交納車位租金，每逾期一日按欠費總額的萬分之支付違約金。具體采用(現(xiàn)金/銀行托收/微信/支付寶/其他)的交費方式。

自有產(chǎn)權(quán)車位不需交納車位租金。未按照住宅停車場議價規(guī)則的規(guī)定進行協(xié)商議價的，甲、乙雙方均不得擅自制定、提高機動車車位租金。

第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)與車位使用人(臨時停車除外)簽訂書面的車位租賃服務(wù)協(xié)議，或通過其他合法方式明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。需要提供車輛保管服務(wù)的，車位使用人須與乙方另行簽訂保管服務(wù)協(xié)議，或通過其他合法方式明確雙方利義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)將本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)臨時停車的收費標(biāo)準(zhǔn)等信息在顯著位置公示。每次停車服務(wù)結(jié)束時，由乙方向車位使用人代收費用。

第二十四條本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)會所歸(開發(fā)建設(shè)單位/全體業(yè)主/其他)所有。委托乙方經(jīng)營管理的，乙方(每月/每季/其他)按照會所經(jīng)營收入的%或元提取經(jīng)營管理費用。乙方應(yīng)當(dāng)按照公示的收費標(biāo)準(zhǔn)向使用人收取費用，并依法接受業(yè)主監(jiān)督。

第二十五條本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。業(yè)主共有部分委托乙方經(jīng)營，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.利用長期停放車輛，利用臨時停放車輛;

2.利用長期開展經(jīng)營，利用臨時開展經(jīng)營;

3.利用刊登廣告;

4.利用;

5.利用。

乙方可以根據(jù)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，合理安排經(jīng)營項目、經(jīng)營方式，確定、公示收費標(biāo)準(zhǔn)，不得不合理低于周邊同期同類出租費用標(biāo)準(zhǔn)，并依法接受業(yè)主監(jiān)督。經(jīng)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意后，可以另行與乙方簽訂相關(guān)的經(jīng)營管理協(xié)議。

第二十六條委托乙方管理業(yè)主共有資金的，乙方應(yīng)當(dāng)開立一個專戶管理業(yè)主共有資金，與乙方其他資金分開管理，賬戶名稱是(共有資金管理單位名稱)，帳號是。乙方應(yīng)當(dāng)將全部業(yè)主共有資金存入該賬戶，并按照《中華人民共和國會計法》等相關(guān)規(guī)定和共有資金財務(wù)管理制度，設(shè)置會計賬戶，進行會計核算，制作并妥善保管會計憑證、會計賬薄、財務(wù)會計報告等會計資料，不得偽造、變造、隱匿、故意銷毀共有資金的會計資料。

乙方應(yīng)當(dāng)向業(yè)主每季度公開業(yè)主共有資金的收支情況。業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會或者居民委員會對共有資金收支情況提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起七日內(nèi)書面答復(fù)。業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會或者居民委員會可以聘請專業(yè)機構(gòu)對共有資金的收支情況進行審計，乙方應(yīng)當(dāng)依法配合。

業(yè)業(yè)主大會決定由業(yè)主委員會管理業(yè)主共有資金的，乙方應(yīng)當(dāng)自業(yè)主大會決定生效之日起三十日內(nèi)，將屬于業(yè)主所有的共有資金轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會開立的業(yè)主共有資金專用賬戶。不得以個人名義開立業(yè)主共有資金專戶。

第二十七條乙方利用本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的所得收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有?？梢杂糜谖飿I(yè)管理的下列支出：

1.補充維修資金;

2.由乙方承擔(dān)之外的其他服務(wù)于業(yè)主的費用，包括但不限于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的中修、大修和依法新建、更新、更換、改造費用以及專項財產(chǎn)保險。但物業(yè)服務(wù)合同另有約定的除外;

3.甲方的辦公經(jīng)費，甲方委員的補貼，甲方專職工作人員的薪酬，召開業(yè)主大會會議所需費用;

4.乙方的管理成本和經(jīng)營酬金，依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅費;

5.對共有資金的審計費用;

6.業(yè)主共同決定用于物業(yè)管理的其他支出。

乙方(每月/每季/其他)按照公共收入的%或元提取共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理成本和經(jīng)營酬金。管理成本和經(jīng)營酬金應(yīng)當(dāng)根據(jù)客觀實際合理確定，提取的費用可隨著經(jīng)營狀況相應(yīng)變動，并通過補充協(xié)議或其他合法方式加以明確。

甲、乙雙方均不得擅自處分業(yè)主共有部分，不得擅自挪用、侵占業(yè)主共有資金。乙方可以制定共有資金使用規(guī)則或者年度使用計劃，經(jīng)業(yè)主大會決定后使用共有資金。

第六章物業(yè)的使用與維護

第二十八條乙方應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定在本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公開并及時更新有關(guān)信息：

1.在樓宇的大堂或者入口處張貼物業(yè)服務(wù)人名稱、服務(wù)電話;

2.在收費地點張貼企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、服務(wù)事項、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)和方式;

3.在電梯內(nèi)張貼電梯維護保養(yǎng)單位的名稱、聯(lián)系電話和應(yīng)急處置措施等;

4.在顯著位置張貼消防、安防、供水、排水、供電、供氣、通信、有線電視等共用設(shè)施設(shè)備安全警示標(biāo)志、人民防空工程標(biāo)志牌和應(yīng)急處置聯(lián)系電話等;

5在顯著位置張貼服務(wù)履行情況、維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況;

6.按照法律、法規(guī)等規(guī)定以及管理規(guī)約的約定，在顯著位置張貼應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公布的其他信息。

乙方應(yīng)當(dāng)聽取業(yè)主、物業(yè)使用人對物業(yè)服務(wù)的意見和建議，及時處理投訴，改進物業(yè)服務(wù)。

第二十九條甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)支持、配合黨組織在本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)開展的相關(guān)活動，應(yīng)當(dāng)支持、配合各級各部門在本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)開展的宣傳、培訓(xùn)、調(diào)研、矛盾調(diào)處、行政檢查、行政執(zhí)法等相關(guān)工作，應(yīng)當(dāng)支持、配合消防滅火、醫(yī)療搶救、疫情防控、垃圾分類、創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)、出租屋管理等應(yīng)急處置措施和其他管理措施。甲、乙方應(yīng)當(dāng)支持建立本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主決策電子投票數(shù)據(jù)庫，并按照廣州市業(yè)主決策電子投票的規(guī)定配合做好相關(guān)工作。

第三十條本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件、火災(zāi)、水災(zāi)、公共衛(wèi)生事件或者供水、排水、供電、供氣等安全事故以及影響他人正常使用的情況時，屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)及時維修、養(yǎng)護、搶險或者采取相應(yīng)防范、整改措施;屬于業(yè)主責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)督促、組織業(yè)主及時維修、養(yǎng)護或者采取相應(yīng)防范、整改措施;屬于政府或?qū)I服務(wù)單位責(zé)任的，乙方在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門和專營服務(wù)單位報告，并協(xié)助做好處置工作。

第三十一條因維修、養(yǎng)護物業(yè)或者公共利益，業(yè)主、物業(yè)使用人、相關(guān)單位確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得甲、乙雙方的同意，接受乙方現(xiàn)場檢查;乙方確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意。乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主及時公告施工方案和施工期限。業(yè)主、物業(yè)使用人、相關(guān)單位、乙方應(yīng)當(dāng)盡可能減少影響，臨時占用、挖掘的道路、場地以及臨遷的共用設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第三十二條業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)物業(yè)專有部分的日常檢查、維護養(yǎng)護、修繕治理，對其所有或者使用的可能影響公共安全的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物等承擔(dān)管理責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的治理費用。禁止從建筑物中拋擲物品，避免危害他人安全或者破壞環(huán)境衛(wèi)生。

乙方應(yīng)當(dāng)采取排查隱患、整治危險、設(shè)立警示標(biāo)志、設(shè)置圍蔽設(shè)施等必要的安全保障措施，做好業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全管理。發(fā)現(xiàn)業(yè)主、物業(yè)使用人負(fù)責(zé)的專有部分存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)通知業(yè)主或者物業(yè)使用人及時處理。

第三十三條甲、乙雙方根據(jù)本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的《管理規(guī)約》開展工作時，可要求業(yè)主和物業(yè)使用人給予配合。

業(yè)主、物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、相關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)約等，實施影響公共安全、損害公共利益或者他人合法權(quán)益的行為，甲、乙雙方可采取勸阻、制止、等措施制止。無效的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。乙方發(fā)現(xiàn)本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的租賃房屋未進行房屋租賃登記備案的，應(yīng)當(dāng)提醒房屋租賃當(dāng)事人依法辦理。

第三十四條房屋保修期限屆滿后出現(xiàn)滲水影響相鄰房屋的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時維修，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方、乙方應(yīng)當(dāng)為業(yè)主處理滲水糾紛提供協(xié)助。責(zé)任人不履行維修義務(wù)的，由乙方維修，所需費用由責(zé)任人承擔(dān)。因共用設(shè)施設(shè)備損壞造成滲水的，乙方應(yīng)當(dāng)及時維修，所需費用在維修資金或者共有資金中列支。

第七章物業(yè)專項維修資金

第三十五條本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的物業(yè)專項維修資金屬于業(yè)主所有，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造;可用于涉及共用部位、共用設(shè)施設(shè)備安全的預(yù)防性維修和更新、改造;可用于投保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的專項財產(chǎn)保險。

物業(yè)專項維修資金使用方案應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。發(fā)生危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全等緊急情況，需要立即對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修和更新、改造的，組織實施單位可以依法申請使用維修資金。

維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。任何單位、個人不得挪用、侵占物業(yè)維修資金。

第三十六條共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用分?jǐn)偡绞降?，有約定的按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按照下列規(guī)定分?jǐn)傎M用：

1.屬于物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，由全體業(yè)主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔(dān);

2.屬于單幢房屋內(nèi)業(yè)主共有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，由該幢房屋的全體業(yè)主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔(dān);

3.屬于一個單元內(nèi)業(yè)主共有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，由單元內(nèi)的業(yè)主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔(dān);

4.屬于車位的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，由與車位存在共用關(guān)系的業(yè)主按照各自擁有車位面積的比例共同承擔(dān);

5.上述情況外的共有部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同分?jǐn)偂?/p>

業(yè)主個人物業(yè)專項維修資金分戶賬金額不夠支付所分?jǐn)偩S修工程費用的，差額部分由該業(yè)主承擔(dān)。

第三十七條物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的中修、大修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過物業(yè)專項維修資金、業(yè)主共有資金列支，或者由相關(guān)業(yè)主按規(guī)定另行籌集、通過其它合法渠道落實，不計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。本物業(yè)項目《物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)維修費用的范圍和標(biāo)準(zhǔn)》詳見附件5。

第八章合同期限和到期處理

第三十八條本合同期限自年月日起，至年月日止。如不能如期接管本物業(yè)服務(wù)區(qū)域，則乙方自接管后開始履行本合同的責(zé)任、義務(wù)。

第三十九條本合同期限屆滿前，業(yè)主依法共同決定續(xù)聘的，甲方應(yīng)當(dāng)代表本物業(yè)服務(wù)區(qū)域全體業(yè)主與乙方在本合同期限屆滿前續(xù)訂物業(yè)服務(wù)合同。

第四十條甲方依法可以解除本合同的情形包括：期限未滿但業(yè)主依照法定程序共同決定解聘的;期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，乙方繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的不定期合同的;其他法定解除的情形。

業(yè)主、業(yè)主大會依照法定程序共同決定解聘乙方的，可以解除本合同。決定解聘的，應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知乙方，另有約定的除外。解除本合同造成乙方損失的，除不可歸責(zé)于業(yè)主的事由外，業(yè)主應(yīng)當(dāng)賠償損失。

本合同期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，乙方繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，本合同繼續(xù)有效，但是服務(wù)期限為不定期。當(dāng)事人可以隨時解除不定期物業(yè)服務(wù)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知對方。

第四十一條乙方依法可以解除合同的情形包括：期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，乙方繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的不定期合同的;其他法定解除的情形。

乙方需提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)提前3個月書面告知本條第一款所列的相關(guān)單位和人員，雙方解除合同前乙方不得停止服務(wù)，并承擔(dān)如下違約責(zé)任：。

本合同期限屆滿，乙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)在本合同期限屆滿3個月前書面告知甲方、業(yè)主、物業(yè)所在地的鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)和居民委員會(村民委員會)，以及供水、供電、供氣、通信、有線電視等專營服務(wù)單位。另有約定的除外。

第四十二條乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，在約定期限或者合理期限內(nèi)退出本物業(yè)服務(wù)區(qū)域，將物業(yè)服務(wù)用房、相關(guān)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料等交還給甲方或者其指定的人，配合新物業(yè)服務(wù)人做好交接工作，并如實告知物業(yè)的使用和管理狀況。未在約定期限或者合理期限內(nèi)退出本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)按照元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

乙方不得拒絕退出、移交，并以存在事實上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系為由，請求業(yè)主、物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)終止后的物業(yè)服務(wù)費;造成業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第九章違約責(zé)任

第四十三條甲方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，熱心公益事業(yè)，遵守管理規(guī)約，履行業(yè)主義務(wù)，按時按標(biāo)準(zhǔn)繳交物業(yè)服務(wù)等有關(guān)費用，按時按標(biāo)準(zhǔn)繳交物業(yè)專項維修資金以及需業(yè)主共同分?jǐn)偟馁M用，沒有損害業(yè)主公共利益的行為。

甲方應(yīng)當(dāng)及時了解、收集本物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同;督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約，交納物業(yè)服務(wù)費及其他相關(guān)費用，調(diào)解因物業(yè)使用、維護和管理產(chǎn)生的糾紛;履行法律、法規(guī)規(guī)定和業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。

第四十四條乙方違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定或者本合同、臨時管理規(guī)約的約定，管理服務(wù)達(dá)不到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失，或者損害業(yè)主、物業(yè)使用人合法權(quán)益的，由乙方按規(guī)定整改，負(fù)責(zé)據(jù)實賠償。

乙方損害、擅自利用本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備營利，或者存在將公共收益全部據(jù)為己有等其他侵害業(yè)主共同權(quán)益行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失、返還收益等民事責(zé)任。

乙方違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定，擅自擴大收費范圍、提高物業(yè)服務(wù)、停車服務(wù)等收費標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費的，業(yè)主、物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納。乙方已經(jīng)收取的違規(guī)費用，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還。

第四十五條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1.因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷，或者發(fā)生可能對業(yè)主利益、公共安全造成重大損失的緊急情形時采取緊急避險措施造成損失的;

2.乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

3.維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停止供應(yīng)水、電、氣等或者停止使用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等造成損失的;非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備使用、運行障礙造成損失的;

4.屬于物業(yè)專項維修資金或共有資金列支范圍，因未通過業(yè)主大會同意從而未維修、更新、改造物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備造成相關(guān)后果的;其他經(jīng)本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同決策從而造成的失誤;

5.。

第四十六條業(yè)主、物業(yè)使用人違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定或者本合同、臨時管理規(guī)約的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給乙方或其他業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，乙方應(yīng)追究并配合其他業(yè)主、物業(yè)使用人追究違法違規(guī)違約的業(yè)主、物業(yè)使用人的責(zé)任，并要求其據(jù)實賠償。業(yè)主、物業(yè)使用人不配合、借故阻撓相關(guān)工作，造成全體業(yè)主共同損失或者其他業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四十七條對無故不繳交有關(guān)費用的業(yè)主、物業(yè)使用人，乙方可采取合法的催繳措施，也可以通過法律途徑解決爭議。

業(yè)主出租、出借物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)等事項告知物業(yè)使用人，就本合同的權(quán)利義務(wù)進行約定。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費、車位服務(wù)費等費用的，從其約定，物業(yè)使用人不履行本合同約定的義務(wù)的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。業(yè)主應(yīng)當(dāng)將物業(yè)出租、出借物業(yè)的情況及時告知乙方。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)及時與乙方結(jié)清物業(yè)服務(wù)費，業(yè)主、物業(yè)使用人不結(jié)清物業(yè)服務(wù)費的，乙方有權(quán)依法追繳。

依法調(diào)整物業(yè)服務(wù)、停車服務(wù)等費用標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時通知業(yè)主、物業(yè)使用人按調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)交納相關(guān)費用。業(yè)主、物業(yè)使用人不按照調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)交納的，乙方有權(quán)依法追繳。

第十章其他事項

第四十八條甲方簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)出具業(yè)主大會的決定和由物業(yè)所在地鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)出具的業(yè)主委員會備案回執(zhí)。乙方應(yīng)當(dāng)具有獨立法人資格，具備為業(yè)主提供物業(yè)管理專業(yè)服務(wù)的能力。乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)在市物業(yè)管理信息平臺填報合同信息。本合同的附件、補充協(xié)議是本合同的組成部分，乙方公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾、制定的服務(wù)細(xì)則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第四十九條甲乙雙方的聯(lián)系方式以本合同明確的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、地址等信息為準(zhǔn)，雙方對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。一方聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)在變更后五日內(nèi)以書面形式通知對方，否則按本合同明確的聯(lián)系方式發(fā)出通知、函件的視為已經(jīng)送達(dá)，相關(guān)責(zé)任由對方承擔(dān)。本合同明確的聯(lián)系方式也是解決糾紛時送達(dá)各類訴訟材料的地址，因拒收、查無此人、地址不詳、無法發(fā)送等原因未能收取的，視為已經(jīng)送達(dá)。

居住在本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，以本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋為收件地址。不住在本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，以業(yè)主與乙方約定的最后一份通信地址為準(zhǔn)。業(yè)主為兩個或兩個以上自然人的，乙方向其中任何一自然人送達(dá)函件即視為對其他自然人送達(dá)函件。

第五十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以申請物業(yè)所在地人民調(diào)解委員會、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)調(diào)解，或者委托廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、各區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可選擇以下第種方式處理：

1.任何一方有權(quán)向中國廣州仲裁委員會申請仲裁;

2.任何一方有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起民事訴訟。

第五十一條本合同一式份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

附件：1.物業(yè)項目規(guī)劃平面圖(建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖)

2.物業(yè)項目構(gòu)成

3.物業(yè)項目共用部位和共用設(shè)施設(shè)備

4.物業(yè)管理服務(wù)方案

5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)維修費用的范圍和標(biāo)準(zhǔn)

甲方簽章：乙方簽章：

業(yè)委會主任：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

【第6篇】江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同（試行）

使用說明

一、《江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同（試行樣本）》（以下簡稱《樣本》），適用于電力用戶、發(fā)電企業(yè)和電網(wǎng)經(jīng)營企業(yè)三方之間簽訂的年度直接交易合同。月度直接交易合同參照《樣本》簽訂。

二、合同三方可根據(jù)具體情況，在公平、合理和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對《樣本》進行適當(dāng)調(diào)整。

三、合同僅適用于與年度協(xié)商合約交易有關(guān)的問題。

四、如法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府部門出臺新的規(guī)定、規(guī)則，合同內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)修改。

目錄

第一章 定義和解釋

第二章 三方陳述

第三章 三方的權(quán)利和義務(wù)

第四章 交易電量、電價

第五章 電能計量

第六章 結(jié)算和支付

第七章 合同變更

第八章 合同違約和補償

第九章 合同解除

第十章 不可抗力

第十一章 爭議的解決

第十二章 適用法律

第十三章 合同生效和期限

第十四章 其他

江蘇電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易及電網(wǎng)企業(yè)輸配電服務(wù)三方合同（以下簡稱本合同）由下列三方簽署：

（1）購電人（電力用戶，以下簡稱甲方）：_________________，系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的_______企業(yè)，企業(yè)所在地為____________，在______工商行政管理局登記注冊，稅務(wù)登記號：_____________，住所：______________，法定代表人/授權(quán)代理人：________。

（2）售電人（發(fā)電企業(yè)，以下簡稱乙方）：____________________________，系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的電力生產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)所在地為________，在______工商行政管理局登記注冊，已取得_______能源監(jiān)管機構(gòu)頒發(fā)的本合同所指電廠（機組）發(fā)電業(yè)務(wù)許可證（許可證編號：_________），稅務(wù)登記號：__________，住所：_________，法定代表人/授權(quán)代理人：___________。

（3）_________________公司（電網(wǎng)經(jīng)營企業(yè)，以下簡稱丙方），系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的電網(wǎng)企業(yè)，企業(yè)所在地為_________，在_________工商行政管理局登記注冊，已取得___能源監(jiān)管機構(gòu)頒發(fā)的本合同所指輸電業(yè)務(wù)許可證（許可證編號：___________），稅務(wù)登記號：___________，住所：___________，法定代表人/授權(quán)代理人：___________。

鑒于：

（1）甲方在____________擁有并經(jīng)營管理一家用電電壓等級為_____千伏（kv），總用電容量為_____千瓦（kw）或變壓器容量為_____千伏安（kva）的用電企業(yè)。

（2）乙方在____________擁有并經(jīng)營管理一座總發(fā)電容量為__兆瓦（mw）的電廠，裝機為__臺，分別為___兆瓦（mw）__臺（__年投產(chǎn)）、__兆瓦（mw）__臺（__年投產(chǎn)）、___兆瓦（mw）___臺（_____________年投產(chǎn)），并且已轉(zhuǎn)入商業(yè)運營。

（3）丙方在__________________擁有并經(jīng)營管理___________地區(qū)的電網(wǎng)。

甲、乙兩方擬通過丙方完成購售電直接交易，三方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，按照《江蘇省電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易試點暫行辦法》（蘇監(jiān)能市場【2014】95號），本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一章 定義和解釋

1．1定義

1．1．1直接交易電量：甲、乙兩方所簽訂的意向電量滿足電力調(diào)度交易機構(gòu)安全校核要求，經(jīng)江蘇能監(jiān)辦、省經(jīng)信委確認(rèn)后，三方合同約定的交易電量。

1．1．2計量點：指經(jīng)合同三方確認(rèn)的本合同中計量直接交易電量的電能計量裝置關(guān)口表安裝位置。

1．1．3緊急情況：指電力系統(tǒng)發(fā)生事故或發(fā)電、輸配電、用電設(shè)備發(fā)生重大事故，電網(wǎng)頻率或者電壓超出規(guī)定范圍，輸變電設(shè)備負(fù)載超過規(guī)定值，主干線路功率超出規(guī)定的穩(wěn)定限額以及其他威脅電網(wǎng)安全運行，有可能破壞電網(wǎng)穩(wěn)定，導(dǎo)致電網(wǎng)瓦解以至大面積停電等運行情況，并且該情況在結(jié)束后得到能源監(jiān)管機構(gòu)和政府電力運行主管部門的確認(rèn)。

1．1．4工作日：指除星期六、星期日及法定節(jié)假日以外的公歷日。

1．1．5不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括：火山爆發(fā)、龍卷風(fēng)、海嘯、暴風(fēng)雨、泥石流、山體滑坡、水災(zāi)、火災(zāi)、來水達(dá)不到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、超設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的地震、臺風(fēng)、雷電、霧閃等，以及核輻射、戰(zhàn)爭、瘟疫、騷亂等。

1．2解釋

1．2．1本合同中的標(biāo)題僅為閱讀方便，不應(yīng)被視為本合同的組成部分，亦不應(yīng)以任何方式影響對本合同的解釋。

1．2．2本合同附件與正文具有同等的法律效力。

1．2．3本合同對任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當(dāng)事人另有約定的除外。

遇有本款約定的情形時，相關(guān)義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依法履行必要的通知義務(wù)及完備的法律手續(xù)。

1．2．4除上下文另有要求外，本合同所指的日、月、年均為公歷日、月、年。

1．2．5合同中的“包括”一詞指：包括但不限于。

第二章 三方陳述

2．1甲、乙、丙三方任何一方在此向其它兩方陳述如下：

2．1．1本方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．1．2本方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（包括辦理必要的政府批準(zhǔn)、取得營業(yè)執(zhí)照和電力業(yè)務(wù)許可證等）均已辦妥并合法有效。

2．1．3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對本方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

2．2本方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，簽署本合同的是本方法定代表人或授權(quán)代理人，并且本合同生效后即對三方具有法律約束力。

2．3如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關(guān)部門出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，合同三方按照法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)則予以調(diào)整和修改。

第三章 三方的權(quán)利和義務(wù)

3．1甲方的權(quán)利包括：

3．1．1根據(jù)已與丙方簽訂的《供用電合同》，按照國家有關(guān)法規(guī)享受丙方提供的有關(guān)用電服務(wù)。

3．1．2根據(jù)本合同獲得丙方的輸配電服務(wù)，與丙方協(xié)商制定用電計劃和設(shè)備維修計劃。

3．1．3獲得乙方、丙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．2甲方的義務(wù)包括：

3．2．1按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)用電設(shè)施，合理控制用電系統(tǒng)電能質(zhì)量。

3．2．2事先向丙方和市場運營機構(gòu)提供直接交易容量、電量及其他生產(chǎn)運行信息。

3．2．3發(fā)生緊急情況時，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3．2．4按相關(guān)規(guī)定繳納直接交易電量相關(guān)費用。

3．2．5向乙方和丙方提供與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．2．6直接交易電量不得轉(zhuǎn)供或變相轉(zhuǎn)供。

3．3乙方的權(quán)利包括：

3．3．1根據(jù)已與丙方簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)享受丙方提供的并網(wǎng)調(diào)度服務(wù)。

3．3．2根據(jù)本合同獲得丙方提供的輸配電服務(wù)。

3．3．3按相關(guān)規(guī)定收取直接交易電量電費。

3．3．4與丙方協(xié)商制訂設(shè)備檢修計劃。

3．3．5獲得甲方、丙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．4乙方的義務(wù)包括：

3．4．1向丙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電能。

3．4．2遵守已與丙方簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)發(fā)電設(shè)施。

3．4．3事先向丙方和市場運營機構(gòu)提供直接交易容量、電量及其他生產(chǎn)運行信息。

3．4．4發(fā)生緊急情況時，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3．4．5向甲方和丙方提供與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．5丙方的權(quán)利包括：

3．5．1收取輸配電費用。

3．5．2與甲方、乙方協(xié)商制訂設(shè)備檢修計劃。

3．5．3獲得甲方、乙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．6丙方的義務(wù)包括：

3．6．1遵守已與甲方簽訂的《供用電合同》和已與乙方簽訂的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》。

3．6．2向甲方和乙方提供與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．6．3抄錄甲方和乙方計量點電量，代理結(jié)算直接交易電量電費。

第四章 交易電量、電價

4．1本合同各方同意，自____年___月___日至____年__月__日，甲方愿意向乙方____號機組購電______萬千瓦時（甲方側(cè)計量）。各月份交易電量（單位：萬千瓦時）：

以下4．2-4．4條款適用于10千伏至35千伏用電電壓等級

4．2 甲乙雙方同意在乙方____號機組現(xiàn)行上網(wǎng)電價（含脫硫、脫硝電價）的基礎(chǔ)上上浮/下降____元/千瓦時（含稅），此價差與甲方現(xiàn)行的目錄銷售電價聯(lián)動。

雙方同意建立價差浮動機制，浮動原則如下：

_________________________________________________。

合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整上網(wǎng)電價，則按新規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整上網(wǎng)電價價差。

4．3甲方直接交易電量價格：

4．3．1適用兩部制電價的電力用戶，其購電價格由容量電價和電量電價組成。電力用戶購電的容量電價保持不變，電量電價p1計算公式：

p1=pa-c_____（公式1）

其中，pa：該電力用戶適用的目錄電價的電量電價；c為4．2中的價差。

4．3．2適用單一制電價的電力用戶，其購電價格計算公式同上述公式1。

4．3．3原執(zhí)行峰谷電價政策的電力用戶，平段電價相應(yīng)調(diào)整為上述公式1中的電量電價p1，峰期電價和谷期電價按現(xiàn)有峰平谷比價計算。

4．3．4合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整目錄銷售電價，則按新規(guī)定執(zhí)行。

4．4 乙方直接交易電量價格p2：

p2=pb-c_____（公式2）

pb為經(jīng)政府部門批復(fù)的機組上網(wǎng)電價（含脫硫、脫硝電價）；c為4．2中的價差。

以下4．5-4．6條款適用于110千伏、220千伏用電電壓等級

4．5 直接交易成交電價（指乙方側(cè)直接交易電量上網(wǎng)價格）為___元/千瓦時。

雙方同意建立直接交易成交電價浮動機制，浮動原則如下：

_________________________________________________。

4．6 甲方購電價格。

合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整輸配電價、政府性基金和附加，則按新規(guī)定執(zhí)行。

4．7 年度合同電量允許偏差：

年度合同實際直接交易電量按電力用戶各月份實際直接交易電量累計，允許與年度合同約定電量±3%偏差。

因甲方或乙方原因，造成實際直接交易電量低于合同約定電量97%的，低于部分視為違約電量。違約方按合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第五章 電能計量

5．1 電力用戶直接交易涉及的電量計量點分別在甲方與丙方簽訂的《供用電合同》以及乙方與丙方簽訂的《購售電合同》中約定。

5．2直接交易結(jié)算電量以甲方計量點關(guān)口表計量的電量為結(jié)算依據(jù)。

第六章 結(jié)算和支付

6．1 年度直接交易各月份電量結(jié)算。

6．1．1截至該月份，甲方本年度實際直接交易結(jié)算電量累計不超出年度合同約定電量的103%：

該月份實際直接交易結(jié)算電量=該月份實際用電量

6．1．2截至該月份，甲方本年度實際直接交易結(jié)算累計超出年度合同約定電量的103%：

該月份實際直接交易電量_=_年度合同剩余電量

6．2 10千伏至35千伏用電電壓等級，直接交易費用結(jié)算。

6．2．1甲方向丙方支付結(jié)算費用：

（一）直接交易結(jié)算費用=直接交易結(jié)算電量×p1

其中，p1由4．3中公式1計算確定。

（二）原執(zhí)行峰谷電價政策的電力用戶，直接交易費用按峰、平、谷用電量及相應(yīng)電價計算。

（三）甲方適用兩部制電價的，須同時按現(xiàn)行目錄電價對應(yīng)容量電價標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付容量電費。

6．2．2丙方代理支付乙方的結(jié)算費用：

直接交易結(jié)算費用=直接交易結(jié)算電量×p2

其中，p2由4．4中公式2計算確定。

6．3 110千伏、220千伏用電電壓等級，甲方直接交易結(jié)算費用包括：

6．3．1支付給乙方的直接交易費用=直接交易結(jié)算電量×直接交易成交電價

該費用由丙方代收，并與乙方代為結(jié)算。

6．3．2支付給丙方的輸配電服務(wù)費用=直接交易結(jié)算電量×輸配電價格

支付給丙方的輸配電損耗費用=直接交易結(jié)算電量×核準(zhǔn)線損

輸配電價采用兩部制的，甲方還須按核定的容量電價標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付容量電費。

6．3．3繳納的政府性基金和附加費用=直接交易結(jié)算電量×政府性基金和附加該費用由丙方代收。

6．3．4直接交易成交電價、輸配電價格、政府性基金和附加在4．6款確定。

6．4丙方按“月結(jié)年清”原則優(yōu)先與甲方、乙方結(jié)算直接交易電費。電費結(jié)算方式和日期按《供用電合同》和《購售電合同》相關(guān)約定執(zhí)行。

若甲方欠直購電電費，丙方有權(quán)按照相關(guān)合同約定在支付給乙方的代付電費中予以扣除。

6．5開戶銀行及賬號

甲方：

開戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：____________________

乙方：

開戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：____________________

丙方：

開戶名稱：________________

開戶銀行：________________

賬號：____________________

收款方增值稅專用發(fā)票上注明的銀行帳戶應(yīng)與本合同提供的或書面變更后的相同。

第七章 合同變更

7．1本合同的任何修改、補充或變更必須以書面的形式進行，三方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后方為有效。

7．2因國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關(guān)部門出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，導(dǎo)致三方不能正常履行合同約定時，三方應(yīng)相應(yīng)變更本合同。

第八章 合同違約和補償

8．1任何一方違反本合同約定條款視為違約，合同其他任一方有權(quán)要求違約方賠償違約造成的經(jīng)濟損失。

8．2違約的處理原則

8．2．1違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、采取補救措施等責(zé)任。在繼續(xù)履約或者采取補救措施后，仍對非違約方造成其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

8．2．2在本合同履行期限屆滿之前，任何一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，另外兩方可在履行期限屆滿前解除合同并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8．2．3一方違約后，另外兩方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失進一步擴大，如果因沒有采取適當(dāng)?shù)拇胧┲率箵p失擴大的，則其不得就擴大的損失要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8．3違約補償

8．3．1由于甲方原因，造成乙方年度/月度直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；

8．3．2由于乙方原因，造成甲方年度/月度直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；

8．3．3由于丙方原因，造成甲、乙方年度/月度直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按__元/千瓦時進行賠償；

8．4除本合同其他各章約定以外，甲乙雙方約定：

甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：__________。

乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：__________。

丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：__________。

8．5除另有約定外，一旦發(fā)生任何一方未能履行本合同項下的任何義務(wù)的情況，非違約方可向違約方發(fā)出有關(guān)違約的書面通知，如果在通知發(fā)出后__日內(nèi)，違約方仍未糾正其違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九章 合同解除

9．1如任何一方發(fā)生下列事件，則另外兩方有權(quán)在發(fā)出解除通知后解除本合同：

（1）除另有約定外，合同任一方未及時支付本合同項下的任何到期應(yīng)付款項，且未能在收到相關(guān)方書面通知后__日內(nèi)得到糾正；

（2）甲方持續(xù)__日未能按照本合同正常用電；乙方持續(xù)__日未能按照本合同正常發(fā)電；丙方持續(xù)__日不能按照本合同安全供電；

（3）一方被申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（4）一方與另一實體聯(lián)合、合并或?qū)⑵渌谢虼蟛糠仲Y產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一實體，而該存續(xù)的企業(yè)不能合理地承擔(dān)其在本合同項下的所有義務(wù)。

9．2甲、乙、丙三方均不得擅自解除合同。如果因甲方原因?qū)е潞贤獬?，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失；如果因乙方原因?qū)е潞贤獬瑒t乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。

第十章 不可抗力

10．1若不可抗力的發(fā)生完全或部分地妨礙合同任一方履行本合同項下的任何義務(wù)，則該方可暫停履行其義務(wù)，但前提是：

（1）暫停履行的范圍和時間不超過消除不可抗力影響的合理需要；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下未受不可抗力影響的其他義務(wù)，包括所有到期付款的義務(wù)；

（3）一旦不可抗力結(jié)束，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

10．2若任何一方因不可抗力而不能履行本合同，則該方應(yīng)盡快書面通知另外兩方。該通知書應(yīng)說明不可抗力的發(fā)生日期和預(yù)計持續(xù)的時間、事件性質(zhì)、對該方履行本合同的影響及該方為減少不可抗力影響所采取的措施。

受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日（如遇通訊中斷，則自通訊恢復(fù)之日）起____日內(nèi)向其余兩方提供一份由不可抗力發(fā)生地公證機構(gòu)出具的證明文件。

10．3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理的措施，以減少因不可抗力給合同其他方帶來的損失。三方應(yīng)及時協(xié)商制定并實施補救計劃及合理的替代措施以減少或消除不可抗力的影響。

如果受不可抗力影響的一方未能盡其努力采取合理措施減少不可抗力的影響，則該方應(yīng)承擔(dān)由此擴大的損失。

10．4如果發(fā)生不可抗力，三方首先應(yīng)盡量調(diào)整當(dāng)年發(fā)電和生產(chǎn)計劃，盡可能使當(dāng)年的結(jié)算電量接近當(dāng)年的年合同電量。

10．5不可抗力造成的合同解除

如果任何不可抗力阻礙一方履行其義務(wù)持續(xù)超過___日，三方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或解除本合同。如果自不可抗力發(fā)生后___日內(nèi)，三方不能就繼續(xù)履行合同的條件或解除本合同達(dá)成一致意見，任何一方有權(quán)書面通知另外兩方解除本合同，并報省能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委備案。

第十一章 爭議的解決

11．1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決，也可提請江蘇省能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式處理_：

（1）三方同意提請__________仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方均具有法律約束力。

（2）任何一方依法提請人民法院通過訴訟程序解決。

第十二章 適用法律

12．1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十三章 合同生效和期限

13．1本合同的生效條件是：本合同經(jīng)三方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章;

13．2本合同有效期：自___年__月__日起__年__月___日止。

第十四章 其他

14．1保密

甲、乙、丙三方均應(yīng)保證其從另外兩方取得的所有無法自公開渠道獲得的資料和文件（包括財務(wù)、技術(shù)等內(nèi)容）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另外兩方不得向任何第四方透露該資料和文件的全部或任何部分，但按照法律、法規(guī)規(guī)定可做出披露的情況除外。

14．2合同全部

本合同及其附件構(gòu)成三方就本合同標(biāo)的達(dá)成的全部內(nèi)容，取代所有三方在此之前就本合同標(biāo)的所簽訂的協(xié)議和合同。

14．3通知和送達(dá)

任何與本合同有關(guān)的通知、文件和合規(guī)的賬單等均須以書面方式進行。通過掛號信、快遞或當(dāng)面送交的，經(jīng)收件方簽字確認(rèn)即被認(rèn)為送達(dá)；若以傳真、電子郵件方式發(fā)出并被接收，即視為送達(dá)。所有通知、文件和合規(guī)的賬單等均在送達(dá)或接收后方能生效。一切通知、賬單、資料或文件等應(yīng)按照約定的聯(lián)絡(luò)信息發(fā)給對方，直至一方書面通知另一方變更聯(lián)絡(luò)信息為止。

14．4不放棄權(quán)利

任何一方未通過書面形式聲明放棄其在本合同項下的任何權(quán)利，則不應(yīng)被視為其棄權(quán)。任何一方未行使其在本合同項下的任何權(quán)利，均不應(yīng)被視為對任何上述權(quán)利的放棄或?qū)窈笕魏紊鲜鰴?quán)利的放棄。

14．5乙方與丙方已經(jīng)簽訂的《購售電合同》、《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》和甲方與丙方已簽訂的《供用電合同》繼續(xù)有效，互為補充；當(dāng)《購售電合同》、《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》、《供用電合同》約定的內(nèi)容與本合同不一致時，應(yīng)按協(xié)商一致的原則，經(jīng)合同簽訂方協(xié)商確定后執(zhí)行，協(xié)商不成的按程序報江蘇能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委協(xié)調(diào)。

14．6本合同中有關(guān)解除、仲裁和保密的條款在本合同解除后仍然有效。

14．7未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并報江蘇能源監(jiān)管辦和省經(jīng)信委備案。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14．8本合同正本一式____份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，丙方執(zhí)____份，壹份送江蘇能源監(jiān)管辦，壹份送省經(jīng)信委。

（此頁無正文）

甲方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

乙方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

丙方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

簽訂地點：_________________________

【第7篇】上海市分布式光伏發(fā)電項目安裝運維服務(wù)合同示本

甲方(業(yè) 主)：

乙方(服務(wù)企業(yè))：

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》等有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，結(jié)合本分布式光伏發(fā)電項目服務(wù)(以下簡稱項目)的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、誠實守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 項目概況

1-1項目名稱：

1-2項目地址：

1-3裝機容量：

1-4首年發(fā)電量(kwh)：

1-5項目服務(wù)范圍：

□ 前期調(diào)研：

□ 項目設(shè)計：

□ 安裝調(diào)試：

□ 運維內(nèi)容：

第二條 項目期限

2-1安裝期限：

2-2運維期限：

第三條 項目標(biāo)準(zhǔn)

3-1項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：

3-2項目安裝標(biāo)準(zhǔn)：

3-3項目檢測和評估標(biāo)準(zhǔn)：

3-4項目運維標(biāo)準(zhǔn)：

第四條 項目價款

本項目安裝費用：單價(人民幣) 元/瓦，總價款為 元，(大寫) 元。(可另列附件)。

第五條 付款方式

第六條 項目設(shè)計

6-1乙方提供項目設(shè)計的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)確認(rèn)設(shè)計內(nèi)容。

6-2項目設(shè)計經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，甲方需變更設(shè)計的，應(yīng)提前 日與乙方協(xié)商，并簽訂項目設(shè)計變更單，項目竣工日期順延。

第七條 設(shè)備提供

7-1項目施工所需的設(shè)備和原材料應(yīng)由雙方確認(rèn)，并列明清單(附件1)。

7-2乙方提供項目設(shè)備和原材料的，應(yīng)提前 日通知甲方驗收，雙方應(yīng)對項目設(shè)備和原材料到達(dá)現(xiàn)場的事實予以確認(rèn)。

7-3甲方提供項目設(shè)備和原材料的，應(yīng)符合設(shè)計文件的要求。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的項目設(shè)備和原材料不符合設(shè)計文件要求的，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。甲方認(rèn)為可繼續(xù)使用的，應(yīng)向乙方作出書面確認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7-4乙方應(yīng)向甲方提交制造商出具的項目設(shè)備和原材料質(zhì)量證明或檢驗合格證明。對不符合設(shè)計文件要求的項目設(shè)備和原材料，甲方有權(quán)拒絕驗收，乙方應(yīng)按甲方的要求運離項目現(xiàn)場，重新按設(shè)計文件要求提供，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。

第八條 安裝及驗收

8-1乙方應(yīng)做好項目現(xiàn)場的人員配置、項目設(shè)備與原材料準(zhǔn)備及安裝質(zhì)量、成本、進度、職業(yè)健康、安全與環(huán)境的管理。

8-2在安裝過程中，甲方提出變更設(shè)計、增減安裝項目、保留或變更項目設(shè)備和原材料的，須提前 日與乙方協(xié)商，由原設(shè)計方出具項目變更單后方可繼續(xù)進行，由此影響竣工日期的，工期順延。

8-3雙方應(yīng)在隱蔽工程完工后 日內(nèi)進行驗收，甲方遲延驗收的，工期順延。

8-4設(shè)備安裝完成后 日內(nèi)甲方組織項目參與各方進行驗收，并予以書面確認(rèn)。驗收未通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

8-5乙方應(yīng)在項目并網(wǎng)前進行運行調(diào)試，雙方應(yīng)對調(diào)試結(jié)果予以確認(rèn)。

8-6雙方應(yīng)于項目并網(wǎng)驗收通過后 日內(nèi)辦理項目結(jié)算，并予以確認(rèn)。

第九條 運維

9-1乙方向甲方提供光伏發(fā)電項目運行、監(jiān)控和維護服務(wù)的，具體運行維護范圍和內(nèi)容、價款和支付方式等詳見服務(wù)清單(附件2)。

第十條 質(zhì)量保障

10-1自項目并網(wǎng)發(fā)電之日起，乙方就項目安裝質(zhì)量提供 年質(zhì)保(不少于2年)，其中：太陽能組件提供 年功率有限質(zhì)保，逆變器提供 年質(zhì)保，其他設(shè)備根據(jù)制造商的質(zhì)保期限執(zhí)行。

第十一條 雙方權(quán)利義務(wù)

11-1甲方應(yīng)提供光伏發(fā)電項目的設(shè)計、安裝、運維所需的交通、環(huán)衛(wèi)和防治施工噪音管理等必備手續(xù)。

11-2甲方根據(jù)合同約定提供的相關(guān)資料，須真實、有效、準(zhǔn)確、完整。

11-3在項目施工階段，甲方應(yīng)提供項目實施的工作場所和條件。乙方運送至甲方的項目設(shè)備、原材料、施工工具等物品，甲方應(yīng)提供存放場地。

11-4項目結(jié)算后乙方應(yīng)向甲方移交項目檔案資料及后續(xù)運行所必需的相關(guān)技術(shù)資料。

11-5項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)對甲方人員進行系統(tǒng)的工作原理、操作規(guī)程、常見故障及處理措施等的培訓(xùn)。

11-6如項目設(shè)備發(fā)生故障、損壞的，乙方收到甲方通知后 個工作日內(nèi)開展檢測和維保工作。

第十二條 違約責(zé)任

12-1首年發(fā)電量未達(dá)到合同約定要求的，不足部分換算成峰值電價費用加上每度電國家補貼費用以及每度電地區(qū)補貼費用的總和用以補償甲方。

12-2乙方逾期竣工的，每逾期一日，向甲方支付本項目安裝費用 ‰作為 違約金 。

12-3由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的，甲方應(yīng)補償乙方因停工所造成的損失。

12-4甲方逾期付款的，每逾期一日，按未支付部分價款的 ‰向乙方支付違約金。

12-5乙方提供的項目設(shè)備和原材料屬假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按相應(yīng)的項目設(shè)備和原材料價款的3倍賠償甲方。

12-6乙方破壞建筑結(jié)構(gòu)和電氣系統(tǒng)的安全及功能要求的，由此給甲方造成的損失，應(yīng)予以賠償。

第十三條 知識產(chǎn)權(quán)

本合同涉及的 專利 實施許可和技術(shù)秘密許可，雙方約定如下：

第十四條 其他約定

第十五條 爭議解決

雙方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解，也可提請 上海 仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，而選擇向法院提起 訴訟 的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。

第十六條 附則

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式四份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

住 所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

電 話：

傳 真：

開戶銀行：

帳 號：

日 期：

乙方(蓋章)：

住 所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

電 話：

傳 真：

開戶銀行：

帳 號：

日 期：

【第8篇】大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易輸配電服務(wù)合同（示本）

國家電力監(jiān)管委員會

制定

國家工商行政管理總局

二○○九年七月

使用說明

一、《大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易輸配電服務(wù)合同（示范文本）》（試行）（以下簡稱《示范文本》）適用于按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可參與大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易的大用戶、發(fā)電企業(yè)和電網(wǎng)企業(yè)三方之間簽訂的輸配電服務(wù)合同。

二、《示范文本》主要供合同三方簽訂長期（一年及以上）輸配電服務(wù)合同時使用。

三、《示范文本》所列數(shù)字、百分比、期間均為參考值。合同三方可根據(jù)具體情況，在公平、合理和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對參考值進行適當(dāng)調(diào)整，對有關(guān)章節(jié)或條款進行補充、細(xì)化或完善，增加或減少定義、附件等_。法律、法規(guī)或者國家有關(guān)部門有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。

四、《示范文本》僅處理與購售電及輸配電有關(guān)的商務(wù)問題，所有關(guān)于電網(wǎng)、發(fā)電廠、大用戶運行的安全和技術(shù)問題納入并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議和供用電合同。

五、如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關(guān)部門、監(jiān)管機構(gòu)出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，合同三方應(yīng)按照法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)則予以調(diào)整和修改。

目錄

第1章 定義和解釋

第2章 三方陳述

第3章 三方的權(quán)利和義務(wù)

第4章 過網(wǎng)電量和負(fù)荷

第5章 供電方式

第6章 輸配電價和輔助服務(wù)

第7章 電能計量

第8章 電量結(jié)算、電費結(jié)算和支付

第9章 合同變更和轉(zhuǎn)讓

第10章 合同違約和解除

第11章 不可抗力

第12章 爭議的解決

第13章 適用法律

第14章 合同生效和期限

第15章 其他

附件一：年度過網(wǎng)直接交易電量分月計劃（甲方側(cè)）

附件二：過網(wǎng)直接交易電量計量關(guān)口表位置

（合同編號：_________）

本輸配電服務(wù)合同（以下簡稱本合同）由下列三方簽署：

（1）_________________公司（以下簡稱甲方），系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的_________企業(yè)，企業(yè)所在地為____________，在_________工商行政管理局登記注冊,稅務(wù)登記號：_____________，住所：________________，法定代表人/授權(quán)代理人：________。

（2）_________________公司（以下簡稱乙方），系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的電力生產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)所在地為_____，在____工商行政管理局登記注冊，已取得______電力監(jiān)管委員會/局頒發(fā)的本合同所指電廠（機組）發(fā)電業(yè)務(wù)許可證（許可證編號：_____），稅務(wù)登記號：__________，住所：_________，法定代表人/授權(quán)代理人：_________。

（3）_________________公司（以下簡稱丙方），系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的電網(wǎng)企業(yè)，企業(yè)所在地為_________，在_________工商行政管理局登記注冊，已取得___電力監(jiān)管委員會/局頒發(fā)的本合同所指輸配電業(yè)務(wù)許可證（許可證編號：_____），稅務(wù)登記號：__________，住所：_________，法定代表人/授權(quán)代理人：_________。

鑒于：

（1）甲方在____________擁有并經(jīng)營管理一家用電電壓等級為____千伏（kv），總用電容量為_____兆瓦（mw）或變壓器容量為_____兆伏安（mva）的用電企業(yè)。

（2）乙方在____________擁有并經(jīng)營管理一座總發(fā)電容量為__兆瓦（mw）的電廠，裝機為__臺，分別為___兆瓦（mw）__臺（__年投產(chǎn)）、__兆瓦（mw）__臺（__年投產(chǎn)）、___兆瓦（mw）

___臺（___年投產(chǎn)），并且已轉(zhuǎn)入商業(yè)運營。

（3）丙方在______________擁有并經(jīng)營管理___________地區(qū)的電網(wǎng)。

甲、乙兩方擬通過丙方完成購售電直接交易，三方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，按照經(jīng)國家有關(guān)部門審定的直接交易實施方案，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第1章 定義和解釋

1．1 定義

1．1．1 直接交易電量：指甲、乙兩方協(xié)商確定，經(jīng)相應(yīng)電力調(diào)度機構(gòu)安全校核后，由甲乙兩方直接交易購售電合同約定的直接交易的電量。

1．1．2 計量點：指經(jīng)合同三方確認(rèn)的本合同中計量過網(wǎng)直接交易電量的電能計量裝置關(guān)口表安裝位置。

1．1．3 輸配電服務(wù)費（過網(wǎng)費）：指丙方輸送甲乙兩方過網(wǎng)直接交易電量，甲方向丙方支付的相關(guān)費用。

1．1．4 緊急情況：指電力系統(tǒng)發(fā)生事故或發(fā)電、輸配電、用電設(shè)備發(fā)生重大事故，電網(wǎng)頻率或者電壓超出規(guī)定范圍，輸變電設(shè)備負(fù)載超過規(guī)定值，主干線路功率超出規(guī)定的穩(wěn)定限額以及其他威脅電網(wǎng)安全運行，有可能破壞電網(wǎng)穩(wěn)定，導(dǎo)致電網(wǎng)瓦解以至大面積停電等運行情況，并且該情況在結(jié)束后得到電力監(jiān)管機構(gòu)確認(rèn)。

1．1．5 工作日：指除星期六、星期日及法定節(jié)假日以外的公歷日。

1．1．6 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括：火山爆發(fā)、龍卷風(fēng)、海嘯、暴風(fēng)雨、泥石流、山體滑坡、水災(zāi)、火災(zāi)、來水達(dá)不到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、超設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的地震、臺風(fēng)、雷電、霧閃等，以及核輻射、戰(zhàn)爭、瘟疫、騷亂等。

1．2 解釋

1．2．1 本合同中的標(biāo)題僅為閱讀方便，不應(yīng)被視為本合同的組成部分，亦不應(yīng)以任何方式影響對本合同的解釋。

1．2．2 本合同附件與正文具有同等的法律效力。

1．2．3 本合同對任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當(dāng)事人另有約定的除外。

遇有本款約定的情形時，相關(guān)義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依法履行必要的通知義務(wù)及完備的法律手續(xù)。

1．2．4 除上下文另有要求外，本合同所指的日、月、年均為公歷日、月、年。

1．2．5 合同中的“包括”一詞指：包括但不限于。

第2章 三方陳述

2．1 甲、乙、丙三方任何一方在此向其它兩方陳述如下：

2．1．1 本方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的公司/企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．1．2 本方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（包括辦理必要的政府批準(zhǔn)、取得許可和營業(yè)執(zhí)照等）均已辦妥并合法有效。

2．1．3 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)或行政機關(guān)均未作出任何足以對本方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或其他法律行為。

2．2 本方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，簽署本合同的是本方法定代表人或授權(quán)代理人，并且本合同生效后即對三方具有法律約束力。

2．3如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關(guān)部門、監(jiān)管機構(gòu)出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，合同三方同意按照法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)則予以調(diào)整和修改。

第3章 三方的權(quán)利和義務(wù)

3．1 甲方的權(quán)利包括：

3．1．1 根據(jù)已與丙方簽訂的《供用電合同》，按照國家有關(guān)法規(guī)享受丙方提供的有關(guān)用電服務(wù)。

3．1．2 根據(jù)本合同享受丙方的輸配電服務(wù)，與丙方協(xié)商制定用電計劃和設(shè)備維修計劃。

3．1．3 獲得乙方、丙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．2 甲方的義務(wù)包括：

3．2．1 按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)用電設(shè)施，合理控制用電系統(tǒng)電能質(zhì)量。

3．2．2 事先向丙方和有關(guān)電力調(diào)度機構(gòu)提供直接交易容量、電量、負(fù)荷曲線及其他生產(chǎn)運行信息。

3．2．3 發(fā)生緊急情況時，按照三方約定調(diào)整運行方式。

3．2．4 向丙方支付輸配電服務(wù)費、國家規(guī)定由丙方代收的政府性基金及附加。

3．2．5向乙方和丙方提供與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．2．6 向本合同其他方提供電能結(jié)算服務(wù)。

3．3 乙方的權(quán)利包括：

3．3．1 根據(jù)已與丙方簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)享受丙方提供的并網(wǎng)調(diào)度服務(wù)。

3．3．2 根據(jù)本合同享受丙方提供的輸配電服務(wù)。

3．3．3 與丙方協(xié)商制訂生產(chǎn)計劃和設(shè)備維修計劃。

3．3．4 獲得甲方、丙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．4 乙方的義務(wù)包括：

3．4．1 向丙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電能。

3．4．2 遵守已與丙方簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)發(fā)電設(shè)施。

3．4．3 事先向丙方和有關(guān)電力調(diào)度機構(gòu)提供直接交易容量、電量、負(fù)荷曲線及其他生產(chǎn)運行信息。

3．4．4 發(fā)生緊急情況時，按照三方約定調(diào)整運行方式。

3．4．5 向甲方和丙方提供與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．4．6 向本合同其他方提供電能結(jié)算服務(wù)。

3．5 丙方的權(quán)利包括：

3．5．1 與甲方、乙方協(xié)商制訂生產(chǎn)計劃和設(shè)備維修計劃。

3．5．2 向甲方收取輸配電服務(wù)費、國家規(guī)定由丙方代收的政府性基金及附加。

3．5．3 獲得甲方、乙方履行本合同義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

3．5．4 由于電網(wǎng)存在輸電阻塞導(dǎo)致不同的大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易不能同時完成時，根據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定安排輸電通道。

3．6 丙方的義務(wù)包括：

3．6．1 遵守已與甲方簽訂的《供用電合同》和已與乙方簽訂的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》。

3．6．2 按本合同合理安排電力調(diào)度，按規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方和乙方提供輸配電服務(wù)。

3．6．3 根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定和合同約定，按照有關(guān)規(guī)程、規(guī)范，調(diào)度、運行有關(guān)電力設(shè)備。

3．6．4 在保證電網(wǎng)安全穩(wěn)定運行的前提下，滿足甲方合理的用電需求。

3．6．5 按國家有關(guān)規(guī)定及時向甲方和乙方披露有關(guān)電力調(diào)度信息。

3．6．6 向甲方和乙方提供與履行本合同相關(guān)的其他信息。

3．6．7 向本合同其他方提供電能結(jié)算服務(wù)。

第4章 過網(wǎng)電量和負(fù)荷

4．1 本合同各方同意，根據(jù)《大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易購售電合同》中的有關(guān)約定，丙方輸送過網(wǎng)直接交易電量為____兆瓦時（mwh，計量側(cè)為甲方側(cè)）。年度過網(wǎng)直接交易電量分月計劃見附件一。

若合同有效期為一年，合同簽訂后的每年8月，三方可根據(jù)當(dāng)年電力供需實際情況，在協(xié)商的基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)整當(dāng)年年合同電量及剩余月份的合同電量，形成書面協(xié)議。每年10月底以前，應(yīng)協(xié)商確定下一年度的年購售電量，并與11月底前簽訂下一年度的輸配電服務(wù)合同。

4．2 甲方最大負(fù)荷為____兆瓦（mw），最小負(fù)荷為____兆瓦（mw），年度平均負(fù)荷（即乙方直接交易容量）為____兆瓦（mw）。

4．3 相應(yīng)電力調(diào)度機構(gòu)根據(jù)合同三方協(xié)商結(jié)果，制定日直接交易上網(wǎng)電量發(fā)電計劃曲線和日直接交易用電計劃曲線，并分別下達(dá)給乙方和甲方執(zhí)行。

4．4 在任何時段，乙方實際運行曲線與丙方下達(dá)的發(fā)電計劃曲線（包括臨時調(diào)整曲線）所定功率允許偏差范圍按照《______區(qū)域發(fā)電廠并網(wǎng)運行管理實施細(xì)則》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4．5 如甲乙兩方預(yù)計次月直接交易電量將發(fā)生變化，則最遲于次月1日之前3日與相應(yīng)電力調(diào)度機構(gòu)協(xié)商，在不影響電力系統(tǒng)安全運行的情況下，進行月度交易計劃滾動調(diào)整。甲方實際月度用電量與月度計劃電量偏差在＋3%以內(nèi)，視同按照約定完成直接交易計劃電量。

4．6 違約電量

因甲方、乙方或丙方原因，造成年度實際直接交易電量低于約定的合同電量97%時，低于合同電量97%的部分視為違約電量。

第5章 供電方式

5．1 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商同意：

5．1．1 [___]_通過丙方_____千伏（kv）___________線路供電。

5．1．2 [___]通過甲方或乙方/和乙方的自有__千伏（kv）__線路供電。

第6章 輸配電價和輔助服務(wù)

6．1 國家有關(guān)部門批復(fù)的輸配電價為______，輸配電損耗率為______。批文標(biāo)題及文號：_________________。（合同有效期內(nèi)，如國家進行調(diào)整，則按新規(guī)定執(zhí)行。）

如通過甲方或乙方/和乙方的自有線路供電，則按另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。

6．2 按照國家規(guī)定的政府性基金及附加標(biāo)準(zhǔn)為______。

6．3 合同三方同意，在有關(guān)輔助服務(wù)單獨核算政策規(guī)定出臺之前，由丙方根據(jù)系統(tǒng)可靠性和電能質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，組織提供輔助服務(wù)，甲方、乙方根據(jù)《大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易購售電合同》約定提供輔助服務(wù)。

第7章 電能計量

7．1 過網(wǎng)直接交易電量以甲方與丙方簽訂的《供用電合同》和乙方與丙方簽訂的《購售電合同》中所注明的計量點關(guān)口表計量的電量為依據(jù)（詳見附件二）。

7．2 計量過網(wǎng)直接交易電量的電能計量裝置、電能計量裝置校驗要求和計量裝置異常處理辦法按甲方與丙方簽訂的《供用電合同》和乙方與丙方簽訂的《購售電合同》的約定執(zhí)行。

第8章 電量結(jié)算、電費結(jié)算和支付

8．1 過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算原則為“月度結(jié)算，年度清算”。

8．2 月度實際過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算

甲、乙兩方月度實際過網(wǎng)直接交易電量按照《大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易購售電合同》中確定的原則進行結(jié)算。

甲方超出月度直接交易計劃電量3%以上部分按目錄電價的110%與丙方結(jié)算。

8．3 年度實際過網(wǎng)直接交易電量清算

根據(jù)《大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易購售電合同》中的電量清算結(jié)果，確定年度實際過網(wǎng)直接交易電量。

8．3．1 甲方與丙方年度實際過網(wǎng)直接交易電量的清算

當(dāng)年度實際過網(wǎng)直接交易電量小于累計月度實際過網(wǎng)直接交易電量時，甲方需要與丙方進行年度實際過網(wǎng)直接交易電量清算。

年度清算電量＝累計月度實際過網(wǎng)直接交易電量－年度實際過網(wǎng)直接交易電量

清算電價＝目錄電價×110%－（輸配電價＋政府性基金及附加標(biāo)準(zhǔn)）－直接交易電價

8．3．2 乙方與丙方年度實際過網(wǎng)直接交易電量的清算

當(dāng)年度實際過網(wǎng)直接交易電量小于乙方實際已結(jié)過網(wǎng)直接交易電量時，乙方需要與丙方進行年度實際過網(wǎng)直接交易電量清算。

年度清算電量＝乙方實際已結(jié)過網(wǎng)直接交易電量－年度實際過網(wǎng)直接交易電量

清算電價＝上網(wǎng)電價×90%－直接交易電價

8．4 輸配電服務(wù)費的結(jié)算與支付

8．4．1 輸配電服務(wù)費的計算

輸配電費＝過網(wǎng)直接交易電量×輸配電價

（輸配電損耗費＝過網(wǎng)直接交易電量×直接交易電價×輸配電損耗率）

8．4．2 政府性基金及附加＝過網(wǎng)直接交易電量×國家規(guī)定的政府性基金及附加標(biāo)準(zhǔn)

8．4．3 丙方應(yīng)在電量計量月的次月頭___個工作日內(nèi)按8．2條明確的原則，計算并填制《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》和《輸配電服務(wù)費計算單》并傳真給甲方，《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》傳真給乙方，原件以特快專遞寄出或直接送達(dá)方式分別送達(dá)甲方和乙方_。

8．4．4 甲方在收到丙方傳真的《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》和《輸配電服務(wù)費計算單》、乙方在收到丙方傳真的《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》后應(yīng)盡快進行確認(rèn)。如有異議，在收到傳真后_個工作日內(nèi)通知丙方。經(jīng)合同三方協(xié)商修正后，丙方將修正后的《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》和《輸配電服務(wù)費計算單》傳真給甲方，《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》傳真給乙方，如甲、乙方在收到傳真后_個工作日內(nèi)不通知丙方有異議，則視同已經(jīng)確認(rèn)沒有異議_，原件以特快專遞寄出或直接送達(dá)方式分別送達(dá)甲方和乙方。

8．4．5 輸配電服務(wù)費的支付

丙方根據(jù)確認(rèn)的《輸配電服務(wù)費計算單》開具增值稅發(fā)票，并送交甲方。甲方收到已經(jīng)確認(rèn)的《過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算單》、《輸配電服務(wù)費計算單》和增值稅發(fā)票原件后,在__個工作日內(nèi)，向丙方付清當(dāng)期全部輸配電服務(wù)費。

8．5 電費結(jié)算

8．5．1 直接交易電費＝過網(wǎng)實際直接交易電量×直接交易電價

8．5．2 電費結(jié)算方式可選擇由甲乙雙方直接結(jié)算，相關(guān)約定在甲乙雙方簽署的《大用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易購售電合同》中明確。

8．5．3 電費結(jié)算方式也可選擇委托丙方結(jié)算，且丙方同意該項委托，按《國家電監(jiān)會發(fā)電企業(yè)與電網(wǎng)企業(yè)電費結(jié)算暫行辦法》、《供用電協(xié)議》、《購售電合同》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

8．5．4 異議的電量和電費不應(yīng)影響無異議部分的結(jié)算和支付。

8．6 付款方式

合同任一方根據(jù)本合同約定支付給本合同其他方的款項，應(yīng)按照《中華人民共和國票據(jù)法》和人民銀行頒布《支付結(jié)算辦法》的有關(guān)規(guī)定進行支付。開戶銀行及賬號為：

甲方：

開戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：______________________

乙方：

開戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：______________________

丙方：

開戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：______________________

收款方增值稅專用發(fā)票上注明的銀行帳戶應(yīng)與本合同提供的或書面變更后的相同。

第9章 合同變更和轉(zhuǎn)讓

9．1 合同變更和修改

9．1．1 本合同的任何修改、補充或變更必須以書面的形式進行，三方授權(quán)代表簽字后方為有效。

9．1．2 合同期內(nèi)，甲方用電需求計劃超出約定的合同電量，如乙方能滿足甲方需求，可經(jīng)相應(yīng)電力調(diào)度機構(gòu)安全校核后,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。乙方不能滿足甲方需求,可由丙方負(fù)責(zé)組織提供。

合同期內(nèi)，甲方用電需求計劃低于約定的合同電量，如果乙方同意削減合同電量，可在進行安全校核后,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。

9．1．3 因國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關(guān)部門、監(jiān)管機構(gòu)出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，導(dǎo)致三方不能正常履行合同約定時，三方應(yīng)相應(yīng)變更本合同。

9．2 合同轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)電力監(jiān)管機構(gòu)同意，甲、乙、丙三方均不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓本合同或部分轉(zhuǎn)讓合同電量。

第10章 合同違約和解除

10．1 任何一方違反本合同約定條款視為違約，合同其他任一方有權(quán)要求違約方賠償違約造成的經(jīng)濟損失。

10．2 違約的處理原則

10．2．1 違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、采取補救措施等責(zé)任。在繼續(xù)履約或者采取補救措施后，仍對非違約方造成其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

10．2．2 在本合同履行期限屆滿之前，任何一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，另外兩方可在履行期限屆滿前解除合同并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10．2．3 一方違約后，另外兩方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失進一步擴大，如果因沒有采取適當(dāng)?shù)拇胧┲率箵p失擴大的，則其不得就擴大的損失要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10．3 違約賠償

10．3．1 由于甲方原因，造成丙方年度實際輸送過網(wǎng)直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按___元/千瓦時進行賠償。

10．3．2 由于乙方原因，造成丙方年度實際輸送過網(wǎng)直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按___元/千瓦時進行賠償。

10．3．3 由于丙方原因，造成甲方年度實際過網(wǎng)直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按___元/千瓦時進行賠償；造成乙方年度實際過網(wǎng)直接交易電量低于合同電量97%時，違約電量按___元/千瓦時進行賠償。

10．4 除本合同其他各章約定以外，三方約定：

甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：__________。

乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：__________。

丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：__________。

10．5 除另有約定外，一旦發(fā)生任何一方未能履行本合同項下的任何義務(wù)的情況，非違約方可向違約方發(fā)出有關(guān)違約的書面通知，如果在通知發(fā)出后__日內(nèi)，違約方仍未糾正其違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10．6 合同解除

如任何一方發(fā)生下列事件，則另外兩方有權(quán)在發(fā)出解除通知后解除本合同：

（1）_除另有約定外，合同任一方未及時支付本合同項下的任何到期應(yīng)付款項，且未能在收到相關(guān)方書面通知后__日內(nèi)得到糾正；

（2）_甲方持續(xù)__日未能按照本合同正常用電；乙方持續(xù)__日未能按照本合同正常發(fā)電；丙方持續(xù)__日不能按照本合同安全供電；

（3）一方被申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（4）一方與另一實體聯(lián)合、合并或?qū)⑵渌谢虼蟛糠仲Y產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一實體，而該存續(xù)的企業(yè)不能合理地承擔(dān)其在本合同項下的所有義務(wù)。

10．7甲、乙、丙三方均有權(quán)解除合同，如果因甲方原因?qū)е潞贤獬瑒t甲方應(yīng)賠償乙方和丙方因此而遭受的損失;如果因乙方原因?qū)е潞贤獬?，則乙方應(yīng)賠償甲方和丙方因此而遭受的損失;如果因丙方原因?qū)е潞贤獬瑒t丙方應(yīng)賠償甲方和乙方因此而遭受的損失。

第11章 不可抗力

11．1 若不可抗力的發(fā)生完全或部分地妨礙合同任一方履行本合同項下的任何義務(wù)，則該方可暫停履行其義務(wù)，但前提是：

(1)暫停履行的范圍和時間不超過消除不可抗力影響的合理需要；

(2)受不可抗力影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下未受不可抗力影響的其他義務(wù)，包括所有到期付款的義務(wù)；

(3)一旦不可抗力結(jié)束，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

11．2 若任何一方因不可抗力而不能履行本合同，則該方應(yīng)盡快書面通知另外兩方。該通知書應(yīng)說明不可抗力的發(fā)生日期和預(yù)計持續(xù)的時間、事件性質(zhì)、對該方履行本合同的影響及該方為減少不可抗力影響所采取的措施。

受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日（如遇通訊中斷，則自通訊恢復(fù)之日）起____日內(nèi)向其余兩方提供一份由不可抗力發(fā)生地公證機構(gòu)出具的證明文件。

11．3 受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理的措施，以減少因不可抗力給合同其他方帶來的損失。三方應(yīng)及時協(xié)商制定并實施補救計劃及合理的替代措施以減少或消除不可抗力的影響。

如果受不可抗力影響的一方未能盡其努力采取合理措施減少不可抗力的影響，則該方應(yīng)承擔(dān)由此擴大的損失。

11．4 如果發(fā)生不可抗力，三方首先應(yīng)盡量調(diào)整當(dāng)年發(fā)電和生產(chǎn)計劃，盡可能使當(dāng)年的結(jié)算電量接近當(dāng)年的年合同電量。

11．5 不可抗力造成的合同解除

如果任何不可抗力阻礙一方履行其義務(wù)持續(xù)超過___日，三方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或解除本合同。如果自不可抗力發(fā)生后___日內(nèi)，三方不能就繼續(xù)履行合同的條件或解除本合同達(dá)成一致意見，任何一方有權(quán)書面通知另外兩方解除本合同，并報各自所在地電力監(jiān)管機構(gòu)備案。

第12章 爭議的解決

12．1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決，也可提請電力監(jiān)管機構(gòu)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式處理_：

(1)三方同意提請__________仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方均具有法律約束力。

(2)任何一方依法提請人民法院通過訴訟程序解決。

第13章 適用法律

13．1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第14章 合同生效和期限

14．1 _本合同的生效條件是：

（1）國家有關(guān)部門已審定本合同相關(guān)的直接交易實施方案；

（2）本合同經(jīng)三方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章;

（3）已向各自所在地電力監(jiān)管機構(gòu)備案，完成相關(guān)備案流程。

14．2 本合同有效期：自___年__月__日起__年__月___日止。

第15章 其他

15．1 保密

甲、乙、丙三方均應(yīng)保證其從另外兩方取得的所有無法自公開渠道獲得的資料和文件（包括財務(wù)、技術(shù)等內(nèi)容）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另外兩方不得向任何第四方透露該資料和文件的全部或任何部分，但按照法律、法規(guī)規(guī)定可做出披露的情況除外。

15．2 合同附件

附件一：年度過網(wǎng)直接交易電量分月計劃（甲方側(cè)）

附件二：過網(wǎng)直接交易電量計量關(guān)口表位置

本合同的附件是本合同不可缺少的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15．3 合同全部

本合同及其附件構(gòu)成三方就本合同標(biāo)的達(dá)成的全部內(nèi)容，取代所有三方在此之前就本合同標(biāo)的所簽訂的協(xié)議和合同。

15．4 通知和送達(dá)

任何與本合同有關(guān)的通知、文件和合規(guī)的賬單等均須以書面方式進行。通過掛號信、快遞或當(dāng)面送交的，經(jīng)收件方簽字確認(rèn)即被認(rèn)為送達(dá)；若以傳真、電子郵件方式發(fā)出并被接收，即視為送達(dá)。所有通知、文件和合規(guī)的賬單等均在送達(dá)或接收后方能生效。一切通知、賬單、資料或文件等應(yīng)按照約定的聯(lián)絡(luò)信息發(fā)給對方，直至一方書面通知另一方變更聯(lián)絡(luò)信息為止。

15．5 不放棄權(quán)利

任何一方未通過書面形式聲明放棄其在本合同項下的任何權(quán)利，則不應(yīng)被視為其棄權(quán)。任何一方未行使其在本合同項下的任何權(quán)利，均不應(yīng)被視為對任何上述權(quán)利的放棄或?qū)窈笕魏紊鲜鰴?quán)利的放棄。

15．6 乙方與丙方已經(jīng)簽訂的《購售電合同》、《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》和甲方與丙方已簽訂的《供用電合同》繼續(xù)有效，互為補充；當(dāng)《購售電合同》、《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》、《供用電合同》約定的內(nèi)容與本合同不一致時，應(yīng)按協(xié)商一致的原則，經(jīng)合同簽訂方協(xié)商確定后執(zhí)行，協(xié)商不成的按程序報政府、監(jiān)管機構(gòu)協(xié)調(diào)。

15．7 本合同中有關(guān)解除、仲裁和保密的條款在本合同解除后仍然有效。

15．8 未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15．9 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，丙方執(zhí)____份，送有關(guān)部門備案清單如下：

送電力監(jiān)管機構(gòu)，2 份；

送____________，__份。

甲方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

乙方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

丙方：_____________________________

法定代表人/授權(quán)代理人：______/_____

簽字日期：_______年_______月_____日

簽訂地點：_________________________

附件一：

年度過網(wǎng)直接交易電量分月計劃（甲方側(cè)）

(____年___月___日___時___分至____年___月___日___時___分)

________________________________________單位：兆瓦時（mwh）；元/千瓦時

附件二：

過網(wǎng)直接交易電量計量關(guān)口表位置（甲方側(cè)）